Local industriel
Dpt Gard (30), ALES à vendre idéal investisseur, local professionnel 434m² environ;
Alès (30100)
553 €/m²
- 10 piècesPièces
- 434 m²Surface
Description du bien
Dpt gard (30), ales à vendre idéal investisseur, local professionnel 434 m² environ avec deux patios au rdc et à plain pied dans une très belle résidence à l'angle de la rue jean julien trelis et du boulevard gambetta, proche clinique bonnefon.
Les locaux spacieux et lumineux sont définis comme suit : espace principal (salon + salon d'agrément) de 266 m².
Cuisine et annexes de 80,7 m², 2 sanitaires pour un total de 18,4 m², ensemble de bureau + loge : 32,9 m² lingerie de 35,2 m².
Acces pmr aux normes, climatisations réversible, évacuation hotte cuisines présentes et normes incendie ok.
Locaux divisibles selon projet.
Prix : 240000 euros frais d'agence et taxes inclus.
Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2449€ soit 204€ par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.
Georisques.
Gouv.
Fr.
Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf.
962483.
Annonce publiée le 9 juillet 2026
Caractéristiques
- Climatisation
- Ensoleillé
À propos du prix de ce bien
Prix : 240 000 €(553 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 553 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Alès indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Alès (30100)
Alès
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Agence immobilière
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article