Biens à vendre

Iad france - clarisse paulino vous propose : exclusivité à vendre - t2 de standing avec terrasse 30 m² + 2 parkings - marseille 13ème emplacement exceptionnel au coeur du 13ᵉ arrondissement de marseille. L’appartement bénéficie d’une situation stratégique particulièrement recherchée, avec les commerces et supermarchés directement au pied de la résidence, une pompe à essence à proximité immédiate, l’ensemble des lycées du secteur accessibles rapidement, ainsi que le campus universitaire de saint-jérôme et l’iut saint-jérôme. Les transports constituent un véritable atout : bus à quelques mètres et métro la rose à proximité, garantissant une mobilité optimale au quotidien. Au sein de la résidence récente l’écrin (construction 2023), découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, véritable coup de coeur, offrant des prestations soignées et un état irréprochable. Parfaitement entretenu et décoré avec goût, il propose un cadre de vie contemporain, confortable et immédiatement habitable. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une belle pièce de vie particulièrement lumineuse équipée d’une climatisation réversible, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une chambre spacieuse et baignée de lumière, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’un placard de rangement optimisant l’espace. L’atout majeur du bien réside dans sa superbe terrasse de plus de 30 m², en partie couverte et exposée plein sud. Véritable prolongement de l’espace intérieur, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement du soleil, recevoir ou se détendre en toute sérénité. L’appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, un avantage rare et particulièrement recherché dans le secteur. La résidence, livrée en 2023, bénéficie encore de la garantie décennale, offrant un cadre d’acquisition sécurisé et rassurant. Les + : - résidence récente sous garantie décennale - aucun travaux à prévoir - prestations modernes - climatisation réversible - terrasse plein sud de 30 m² - double stationnement en sous-sol sécurisé - commerces et transports immédiats -proximité directe des campus universitaires et établissements scolaires. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Quesada vous propose : CHEVRU, Charmante Maison non-mitoyenne de 4 Pièces avec Jardin de 509 m² et Garage Cette charmante maison de 75 m², Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. La maison se compose de 3 chambres, Un joli séjour de 25 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour votre confort au quotidien. La maison dispose d'une belle terrasse où vous pourrez passer d'agréables moments en extérieur, ainsi qu'un espace barbecue pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là ! Un grand grenier aménageable (isolé) avec possibilité de crée d'autre pièces Un garage de 26 m² est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. il y a aussi un autre stationnement dans la propriété. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation au séjour et double vitrage + tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. La cheminée insert et la climatisation air, air garantissent une température agréable en toute saison. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter du calme. Ne manquez pas cette opportunité. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : 10 minutes de l'autoroute A62,30 minutes de Langon 5 minutes de la gare de la Réole- Maison girondine entièrement rénovée située à proximité de la base nautique tout en étant en zone non inondable. Situez à Fontet, en zone non inondable, cette maison, en pierre, rénovée avec goût, dispose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant un salon, un séjour avec cuisine et une salle d'eau. À l'étage, le palier s'ouvre sur deux très grandes chambres lumineuses (joli parquet) et un coin toilettes. Menuiseries, électricité, pompe à chaleur ont été installées très récemment. Raccordement au tout-à-l'égout, Attenante à la maison, une ancienne étable de 150 m² environ a conservé ses mangeoires et son ouverture en anse de panier. Sur la propriété, un séchoir à tabac offre un autre bel espace de stockage, d'atelier ou d'habitation. Le terrain clos de 7000 m², en partie constructible et divisible, dispose d'une mare alimentée par les sources avoisinantes et de nombreux jeunes fruitiers. Cet ensemble immobilier de 350 m² est idéalement placé : vous profiterez du canal latéral de la Garonne (promenades à pied- à vélo) et de loisirs nautiques, tout en étant à proximité de la ville de la Réole (toutes commodités), et à 20 minutes de Langon Ramassage scolaire à proximité de la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Loré vous propose : Maison de campagne à réhabiliter – Fort potentiel ! Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette authentique maison de campagne à réhabiliter, idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou une résidence secondaire pleine de charme. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : -une entrée, -une cuisine avec cheminée, parfaite pour retrouver l’ambiance chaleureuse des maisons d’autrefois, -une chambre, -une pièce équipée d’un lavabo et WC. À l’étage : -un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Dépendances nombreuses : celliers, ancienne étable, hangar ouvert À l’extérieur, vous profiterez également d’un poulailler, d’une cour et d’un terrain, le tout sur une superficie totale de 1352 m². Un bien rare pour les amateurs de rénovation, offrant un fort potentiel d’aménagement dans un cadre rural paisible. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Villa moderne 2018 – 3 chambres – Famille & confort – Jardin clos sans vis‑à‑vis proche bord de mer. Vivez le confort, la modernité et la sérénité à Saint-Thibéry ! Dans un lotissement calme et bien situé venez découvrir cette villa de plain‑pied de 89 m² implantée sur une parcelle de terrain de 363 m², construite en 2018 normes RT 2012 elle allie confort, charme, praticité et modernité par son aménagement et sa faible consommation à énergie. Coté intérieur vous trouverez : • Une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une grande baie vitrée qui vous donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Un atout majeur pour la fonctionnalité et profite de l'exposition ensoleillée. Trois chambres avec placards intègres – espace et rangement optimisés • Salle de bain avec baignoire + douche et WC séparé Confortable et de faible consommation toute l’année grâce au gainable réversible (chaud / froid), un cumulus thermo dynamique et un le poêle à bois qui apporte une ambiance familiales chaleureuse dans la pièce maitresse de la maison. Coté extérieur vous trouverez : Un magnifique jardin clos et paysager avec arrosage automatique, bacs potagers, une spacieuse terrasse ombragée par sa pergola, un barbecue et cabanon de rangement. Le tout bien exposé et sans vis‑à‑vis. De plus une cuve de récupération d’eau de 4 000 L pour un jardin écologique et économique. Ce pavillon est équipé de volets roulants électrique, de la fibre, d'un système de vidéo surveillance avec alarme, d'un garage + 2 places de stationnement privées ainsi que son portail motorisé pour augmenter votre confort au quotidien.

Iad france - maxime dusart vous propose : belle maison semi individuelle fonctionnelle de 117 m² avec 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Rdc : l'espace de vie se compose d'un spacieux salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte avec ilot central, d'une salle de bain et d'un wc séparé * hall d'entrée * beau salon / séjour traversant lumineux * cuisine fonctionnelle ouverte * salle de bain avec baignoire et douche italienne * wc indépendant * dépendance en surface utile etage : * 1 chambre d'environ 18 m² * 2 chambres d'environ 15 m² côté extérieur : * parking à l'arrière de la parcelle * beau jardin de 300 m² exposition sud * terrasse béton les plus : * equipements de chauffage individuel (chaudière gaz de marque viessmann de 2021) * fibre optique, ventilation mécanique * tout à l'égout * grenier aménageable d'environ 50 m² + mezzanine d'environ 20 m² * taxe foncière 475€ a prévoir : * remplacement de la porte d'entrée * 2 châssis du rdc en double vitrage des années 2000 située sur thun st amand limitrophe mortagne du nord, école, commerce, corps médical à proximité. Proche des grands axes a23 (lille-va) et gare de saint amand les eaux à 8km cette maison est un havre de paix. Un vrai coup de coeur à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'attendez plus et venez découvrir cette pépite immobilière à thun saint amand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine gaildraud vous propose : fleac - quartier résidentiel et calme, proche commerces, école, axes principaux, maison de ville lumineuse avec cour fermée, terrasse. Garage et place de stationnement privative. Rdc : entrée dans cuisine aménagée ouverte sur salon et salle à manger. Buanderie, wc et accès cave. Etage : 2 chambres de belle surface et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Menuiserie pvc double vitrage. Chauffage par chaudière à granule de bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécilia Borras vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - PERPIGNAN - 134 m² habitables - 5 chambres - Garage- Jardin- Située dans le quartier calme et recherché de Saint-Assiscle à Perpignan, cette charmante maison 3 faces des années 1975 a été entièrement rénovée avec goût. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Espace de vie : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 42 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial et moderne offre un agréable volume, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Côté nuit : La maison propose cinq chambres au total, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative, offrant une véritable autonomie. À l’étage, se trouvent quatre chambres spacieuses et lumineuses, mesurant environ 18,13, 12 et 11 m², toutes dotées de placards intégrés. Deux d’entre elles bénéficient de la climatisation réversible. La salle d'eau a été entièrement rénovée cette année, dans un style moderne et élégant. Extérieurs et équipements : Le jardin entièrement bétonné ne demande aucun entretien, offrant un espace extérieur propre et pratique, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. La maison dispose également d’un garage transformé en buanderie, ainsi que d’une cave en sous-sol très pratique pour le rangement. Environnement : Implantée à proximité des commerces, écoles et grands axes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme, accessibilité et confort de vie. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à vivre, sans travaux, dans l’un des secteurs les plus agréables de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuel PRIETO vous propose : À Agen, découvrez cette charmante maison de 110 m² offrant des espaces à vivre généreux et un vaste terrain plus de 4000 m². En franchissant le pas de la porte, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour les instants de convivialité en famille. Vous trouverez également au rez de chaussée, une vaste coin buanderie. À l'étage vous pourrez profiter de 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains, d'un bureau, d'un second WC et d'une salle d'eau récemment rénovée. À l'extérieur vous pourrez vous reposer sous la terrasse couverte de plus de 30 m² sans vis à vis. Les annexes ne manquent pas avec un parking pour vos véhicules, un garage et une cave pour du rangement supplémentaire et bien sûr, un magnifique terrain à aménager selon vos goûts et envies. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal dès votre installation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mamadou niakate vous propose : .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce primeur, fromagerie, epicerie fine dans une commune à fort pouvoir d'achat et un secteur très dynamique de la périphérie immédiate du sud est de toulouse. Idéalement situé, sur une artère principale ou se trouve tous les commerces de proximité, cet établissement de 75 m² environ ( + une terrasse couverte de 25 m² environ) est apprécié par une clientèle fidèle et régulière à fort pouvoir d'achat. Chiffre d'affaire stable de 400 k€ / an loyer de 1695 € ht / mois (pas de taxe foncière : à la charge du propriétaire) fruits, légumes, fromages, produits régionaux et artisanaux, épicerie fine, etc. Il est équipé de la climatisation, d'une chambre froide et d'un petit espace privatif (sanitaire + bureau). Ideal pour un couple ! Pas de personnel à reprendre accompagnement à la reprise d'activité possible. Très belle et profitable affaire à perdurer ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Tendron vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 800 m² à Canohès, Expositions Idéales, hors lotissement et arboré Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et ensoleillé ? Ce terrain à bâtir de 800 m² situé à Canohès est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. Arboré, il offre un grand potentiel pour la construction d'une maison sur mesure. Avec ses expositions Sud, Est, Ouest et Nord, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter des différentes saisons et de la nature environnante. Situé dans un quartier calme et entouré de grandes parcelles sans vis à vis, ce terrain vous permettra de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia lepetit vous propose : coup de coeur assuré  : maison de ville pleine de charme à pontcharra  ! Maison de village mitoyenne d’environ 140 m² habitable sur deux niveaux, comprenant un séjour convivial, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bain et wc. Pas de garage, mais stationnement facile à proximité, à moins de 1 minute à pied. Bénéficiez d’espaces extérieurs agréables et d’un jardin bien entretenu, à proximité des commerces, écoles et services. Rare sur le marché, ce bien de caractère allie authenticité, confort et cadre de vie calme, idéal pour famille ou couple recherchant un lieu unique à pontcharra. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 238 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia lepetit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 898141593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 pièces avec 4 Chambres et Bureau à Saint-Jacut-les-Pins. Cette ravissante maison traditionnelle, datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et authentique à ses habitants. Avec une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 1000 m², cette propriété représente l'harmonie parfaite entre le charme d'antan et le confort moderne. L'intérieur de la maison se compose de 4 belles chambres, un bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, et une cuisine équipée fonctionnelle. Un vaste salon accueillant avec une atmosphère conviviale est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, une terrasse agréable offre un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les futurs acquéreurs apprécieront le confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel efficace (électricité et bois). À l'extérieur, un garage et un espace de stationnement ajoutent une valeur pratique à cette propriété. De plus, la rénovation complète a permis de conserver le caractère authentique de la maison tout en offrant des prestations modernes pour un mode de vie contemporain. Cette maison est un véritable joyau, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Clamart – 2 pièces 48 m² – Résidence verdoyante et sécurisée Dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, au cOEur d’un environnement verdoyant, découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble de 1980. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains. Chauffage individuel électrique – DPE : D. Le bien est complété par un box fermé et une cave, un vrai plus sur le secteur. Charges de copropriété : 120 € / mois. Gare de Clamart à 8–10 min à pied (ligne N – Paris Montparnasse) Commerces et services à proximité Écoles et crèches accessibles facilement Un bien rare offrant calme, verdure et sécurité, tout en restant proche des transports et commodités.

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : T3 67 m² – BALCON – RÉNOVÉ – AU CALME Situé rue Léon Blum, à proximité immédiate du Médipôle, cet appartement T3 de 67 m² prend place au 1er étage d’une résidence de 1955 très bien entretenue avec gardien, en retrait de la rue et entourée de jardins. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. L’entrée, sécurisée par une porte blindée, distribue harmonieusement les espaces. On découvre une cuisine équipée avec un espace buanderie, fonctionnelle et bien agencée. En face de celle-ci, on retrouvera le séjour de 24 m² qui s’ouvre sur un balcon donnant directement sur les jardins. Un extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant au quotidien. L’espace nuit est bien distinct. Un couloir avec placard dessert un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que deux belles chambres de 12 m² et 11 m² avec placards intégrés, toutes deux au calme absolu. L’appartement a été rénové en 2020. Il est climatisé et dispose de chauffages électriques individuels. Il est vendu avec une grande cave. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. L’emplacement est pratique et recherché. À proximité immédiate des transports en commun (C17, C11, TB11 et métro A – Laurent Bonnevay), des commerces et surtout du Médipôle, il offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une jeune famille souhaitant s’installer dans un secteur pratique et bien desservi. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Au sein du village de Marles-en-Brie, proche des commodités (école, boulangerie, épicerie à 10minutes à pieds), à proximité de la gare desservant Paris Gare de l'Est en 35 minutes, et à 7 minutes en voiture de Fontenay-Tresigny, découvrez cette jolie maison individuelle sur sous-sol total et parcelle de terrain de 600 m². La visite débute par une belle pièce de vie de 21 m² ensoleillée composée d'un espace salle à manger et d'un salon avec sa cheminée. Ensuite, vous bénéficiez de la cuisine aménagée (également c'est une seconde entrée de maison), d'un wc et d'une chambre. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert une superbe chambre de 19 m² au sol, et une salle d'eau. Toutes les fenêtres sont en double vitrage renforcé. Enfin, au sous-sol de 42 m² accessible par l'intérieur de la maison ou par l'extérieur, vous disposez de la chaufferie / buanderie avec sa chaudière de 2016, d'un atelier et d'une grande pièce de stockage. Côté extérieur, vous pouvez faire le tour de la maison facilement. Vous trouverez sur le côté de la maison le grand garage, des abris de jardin et un superbe espace arboré très bien entretenu dont vous pourrez profiter en toute tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Roque vous propose : Belle Maison familiale récente – Résidence sécurisée – 94 m² habitable – Jardin – Aucun travaux Au cOEur de Louvres, dans une belle résidence fermée et sécurisée, découvrez cette jolie maison familiale construite en 2022, pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Ici, les enfants peuvent jouer en toute tranquillité à l’extérieur. L’environnement est calme, protégé, tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, commerces et de la gare. Un quotidien fluide et rassurant pour toute la famille. Un intérieur haut de gamme, clé en main Entièrement repensée et améliorée par ses propriétaires avec des matériaux de grande qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux d’environ 30 m² avec grande baie vitrée ouvrant sur le jardin Un carrelage marbré 120x120 cm venu d’Espagne Une superbe cuisine moderne et élégante Une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et WC Une belle pièce supplémentaire vous permettra de créer votre espace personnel : bureau, cocon lecture, salle de jeux ou chambre d'appoint. À l’étage : Trois grandes chambres confortables Une salle de bain avec baignoire WC indépendant Chaque espace a été optimisé pour offrir à chacun son intimité, tout en conservant une vraie convivialité. Un extérieur agréable et fonctionnel Édifiée sur un terrain de 203 m², la maison dispose d’un jardin de 68 m² sans vis-à-vis, avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Une citerne enterrée de 1000 Litres permet l’arrosage du jardin en toute autonomie. Côté stationnement : Garage permettant stockage ou véhicule Deux places privatives devant la maison Un emplacement stratégique Louvres est un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie : Proximité immédiate autoroutes et aéroport Accès à la gare à pied Accès rapide à Paris À quelques minutes du Parc Astérix, de Senlis, du Château de Chantilly Centres commerciaux Aéroville et O’Parinor à proximité Un équilibre parfait entre ville, nature et dynamisme économique. Une maison prête à écrire votre histoire : Récente, soignée, chaleureuse, sécurisée… Ici, vous posez simplement vos valises et commencez un nouveau chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943471490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Paicheur vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Maison T6 LEGUEVIN Dans un environnement calme et verdoyant à Léguevin, cette maison traditionnelle pleine de charme développe 141 m² habitables sur 2 niveaux. Implantée sur une parcelle de plus de 2500 m², la villa, raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d'un énorme potentiel par ses différentes possibilités d'aménagement. Vous trouverez au RDC : 1 entrée, 1 chambre, bureau, WC, garage avec buanderie ainsi qu'un atelier. À l'étage, 3 belles chambres, salon / séjour, cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur l'espace vie également une salle d’eau, 1 WC complètent ce niveau La configuration permet d’envisager une rénovation complète avec optimisation des volumes et possibilité d’augmenter la surface habitable valorisable (réaménagement, création d’espaces supplémentaires, selon faisabilité technique et autorisations). À votre demande des suggestions de plans chiffrés pourront vous être fournis Bonus : -Division parcellaire envisageable pour créer un ou plusieurs lots (sous réserve des règles d’urbanisme, des accès, des réseaux et des autorisations administratives). -Présence d'un puits -Isolation combles recente. -Fibre optique jusqu'a 8Gb / s possible en fonction des opérateurs -Proche des écoles, commerces et commodités et transport, cette maison est idéale pour un projet familial ou investisseur, avec un vrai levier de valorisation. Je vous invite à découvrir ce bien rare dans un écrin de verdure du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 419000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Paicheur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 100412691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Soisy-sur-Seine – COEur de ville – Bien rare à fort potentiel Située au calme, au fond d’une cour au sein d’une petite copropriété sans charges (hors assurance), cette maison avec un jardin de 513 m² est divisée en deux logements indépendants (un studio et un duplex). Ce bien est vendu comme une seule et unique unité d'habitation, à savoir comme maison. Il se compose de la sorte : - Un T1 de 27 m² en rez-de-jardin comprenant : une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie (possibilité de cloisonner pour créer une petite chambre), un placard, une salle d’eau avec WC, une terrasse privative et un bout de jardin. DPE D. - Un T3 en duplex de 45 m² habitables (52 m² au sol) composé d'une cuisine ouverte sur le séjour. À l’étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Jardin sans aucun vis à vis. DPE D. Chaque logement entièrement carrelé et rénové dispose d'un compteur EDF individuel et de sous-compteur pour l'eau. Fenêtres en double vitrage PVC. Ce bien conviendra à deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou à un investisseur. Il s'agit d'une maison divisée mais Emplacement privilégié, en plein cOEur de Soisy-sur-Seine, proche des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hajer lamalaa vous propose : 4 chemins des routes - vue mer - vue montagne - piscine - exposition sud - calme à toulon, dans un environnement calme et recherché, cette villa récente offre un cadre de vie lumineux et raffiné. Dès l’entrée, vous êtes séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière. L’espace cuisine, ouvert sur le séjour, n’est volontairement pas aménagé afin de laisser aux futurs acquéreurs la liberté de le concevoir et de l’équiper selon leurs envies et leur style. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et une superbe piscine aux carreaux de bali, véritable invitation à la détente. Un cellier pratique et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, la maison révèle une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux chambres bénéficiant d’une vue mer. Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendants viennent parfaire cet espace nuit, idéal pour une famille ou pour recevoir des proches. Profitez d’une vue dégagée sur la mer et les montagnes, qui confère à cette propriété une atmosphère unique, entre douceur méditerranéenne et nature préservée. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison étant récente. Si elle ne dispose pas de garage, des places de stationnement privatives viennent assurer tout le confort nécessaire. Cette villa incarne un équilibre parfait entre modernité, élégance et sérénité, dans l’un des secteurs les plus agréables de toulon. Une adresse rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hajer lamalaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwan Cholet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Vous aimez la calme, et le charme de la pierre ? Venez découvrir cette magnifique longère Familiale à la campagne, dans les hauts de Cordemais, à quelques minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, de 249 m² habitables, complétés par un espace balnéo avec piscine et spa d’environ 95 m². Des espaces de vie généreux : Dès l’entrée, vous découvrez un élégant espace de réception de 100 m² composé d’une salle de billard et d’une salle à manger, sublimées par une majestueuse cheminée à double foyer qui structure harmonieusement les volumes. Dans son prolongement, un salon baigné de lumière s’ouvre généreusement sur le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale de 48 m² complète le rez-de-chaussée pour offrir une vie de plain-pied. À l’étage le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un espace bien-être unique : Piscine intérieure chauffée 8x4 m sous voûte en pierre, spa et sanitaires dédiés : un véritable atout utilisable toute l’année. Extérieurs et dépendances : Terrain de 1 745 m² à aménager selon vos goûts avec une grande terrasse bois exposée plein Sud surplombant l’étang. Garage, cave, serre et abri de jardin offrent de nombreuses possibilités. Performance énergétique : DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Panneaux photovoltaïques générant environ 1 800€ par an. Un environnement calme, des volumes confortables et des prestations de qualité : une maison à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel. Les avantages : Très bon DPE / GES « C / A », calme garantie, longère de caractère unique et atypique, piscine chauffée, spa, exposition Sud, 1745 m² de jardin avec étang, nombreuses dépendances… le tout situé à seulement 12min d’Atlantis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : * Magnifique Maison de Village Rénovée - 5 Chambres - Bureau - Sougères-en-Puisaye * Nichée au cOEur du charmant village de Sougères-en-Puisaye, cette superbe maison de village rénovée avec soin et goût offre un espace de vie exceptionnel sur 3 niveaux. Avec une surface de 155 m² et un terrain de 800 m² environ, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant le calme et le confort. * Description des Pièces : * - 5 Chambres spacieuses offrant un espace de repos privilégié - dont 1 Bureau pour travailler en toute sérénité sur mezzanine - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour le confort de tous - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Salon chaleureux pour se détendre après une longue journée - 1 Salle à Manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis - 2 WC pour plus de commodité - 1 Buanderie pratique - 1 Mezzanine pour un espace supplémentaire * Avantages de la Propriété : * Cette maison de village rénovée bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement paisible. Grâce à son terrain de 800 m² environ, vous pourrez profiter de la nature environnante avec jardin et terrasse pour des moments de détente uniques. Les équipements de confort tels que la fibre optique dans le hameau, la vmc, et la fosse septique refaite en 2013, ajoutent une modernité appréciable à cette demeure authentique. Le chauffage individuel avec insert et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois, assure un confort thermique optimal en toutes saisons, le DPE affichant un D. La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. * Travaux à Prévoir : * Les travaux à prévoir dans cette maison sont minimes, une belle opportunité pour emménager rapidement dans un cadre de vie paisible et chaleureux. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison rénovée alliant modernité et authenticité à Sougères-en-Puisaye. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benedicte serpe vous propose : secteur melun prefecture : appartement de type f2bis situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains, idéal premier achat. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 741 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme benedicte serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie denel (06 76 49 83 12) vous propose : urgent -cause santé - bail commercial a vendre - emplacement idéale pour ce local commercial équipé d'un labo et d'une chambre froide, des sanitaires, une salle de plus de 40 m² environ, une terrasse de 35 m² environ et des places de parkings. Le bail autorise le commerce de fruits et légumes, crèmerie, petite boucherie halal et la restauration rapide. Contactez-moi pour avoir plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie denel (id 73446), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux cedex sous le numéro 520446428 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .