Biens à vendre

Iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Droit au bail – Emplacement premium au cOEur de Saint-Martin-de-Ré Opportunité rare à Saint-Martin-de-Ré, en plein centre historique, à deux pas du port et des rues commerçantes les plus fréquentées de l’île. Un emplacement n°1 bis, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une forte fréquentation touristique, idéal pour toute activité de commerce de détail. Ce local de charme, d’une surface totale d’environ 47 m² environ, est réparti sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : surface de vente attractive Étage 1 (20 m² environ) : espace aménagé avec sanitaires, pouvant être utilisé en réserve, bureau ou espace privatif Étage 2 (20 m² environ ) : réserve ou logement ? Point fort : bien que le bail soit un bail commercial, la configuration des locaux permet de pouvoir se loger sur place, offrant un confort d’exploitation appréciable (sous réserve du respect des règles d’usage en vigueur). Le local est en excellent état, immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Le bail commercial 3 / 6/9, signé en 2019 pour une durée de 9 ans, autorise une activité de commerce de détail, principalement orientée vers la vente de produits non transformés (vêtements, accessoires, objets, confiserie / épicerie fine conditionnée, etc.). Conditions financières : Loyer annuel : 29 688 € HT Soit 2 474 € HT / mois (hors charges et impôts fonciers) Durée restante : environ 3 ans, bail renouvelable ? Dossier complet sur demande ? Visite sur rendez-vous uniquement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier (ID 46218), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cathy WUJEK (06 43 16 54 37) vous propose : Centre de vacances en activité – Haute-Savoie Je suis ravie de vous présenter un centre de vacances opérationnel situé au cOEur de la Haute-Savoie, à seulement 25 km de Thonon-les-Bains, entre lacs, montagnes et nature préservée. Une situation idéale pour accueillir une clientèle diversifiée tout au long de l’année, dans un environnement propice aux activités sportives, éducatives et de loisirs. L’établissement est composé de 32 chambres pour une capacité d’accueil totale de 150 lits. Il comprend deux salles de restauration spacieuses et fonctionnelles, 16 salles de douche, 14 WC, ainsi qu’un logement de fonction indépendant de type F4, parfaitement adapté pour un gestionnaire ou un couple souhaitant vivre sur place. Le bâtiment est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec l’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation, permettant une prise en main immédiate. L’activité actuelle est saine, structurée et en constante progression. Elle repose principalement sur l’accueil de groupes scolaires, avec des séjours répartis sur toute l’année. Le centre dispose des agréments Jeunesse et Sports ainsi qu’Éducation nationale, deux atouts majeurs pour maintenir et développer cette clientèle institutionnelle. L’offre est renforcée par l’organisation d’activités variées telles que le tir à l’arc, la randonnée, le VTT, l’escalade, la spéléologie, la course d’orientation ou encore les sports collectifs. Cette diversité permet de répondre aux attentes de publics très différents : établissements scolaires, clubs sportifs, colonies de vacances, entreprises en séminaire, associations… L’infrastructure technique est fiable et performante : chauffage par pompe à chaleur, ballon d’eau chaude, renfort aux granulés de bois pour l’hiver, combles récemment isolés, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique installée. Tout a été pensé pour assurer confort, sécurité et maîtrise des charges. Ce centre représente une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable dans une région touristique dynamique, ou pour un couple en quête d’un projet de vie alliant autonomie professionnelle et qualité de vie. Le potentiel de développement est réel : extension de la saisonnalité, diversification des publics, offres à thème (bien-être, nature, sport, entreprise), partenariats locaux… Ce mandat de murs de commerciaux est indissociable du mandat de fonds de commerce numéro 180 61 08 Fonds de commerce : 299 000 € Murs : 1 200 000€ Un bien rare sur le marché, avec un fort retour sur investissement et une base solide pour construire l’avenir. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK (ID 49406), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Annecy sous le numéro 888526860 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anwar boudghene (07 67 67 66 02) vous propose : en plein centre-ville de limeil-brévannes, à proximité des transports et commodités (à seulement 200 m du téléval), venez découvrir ce local commercial de plain-pied d’une superficie de 680 m² environ, comprenant 40 m² environ de bureaux, le tout sur une parcelle de 1 600 m² environ. L’accès peut se faire par deux rues indépendantes, avec la possibilité de stationner jusqu’à 10 véhicules sur le parking. Extension possible : r+1 + combles. Faites vite, soyez les premiers à visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anwar boudghene (id 27950), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 835359779 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Palavas les flots - vue mer - 1ère ligne mer- accès direct plage - fonds de commerce et locaux 8 pièces composés de 2 lots de copropriété d'une surface exploitable de 145 m² à usage mixte commerce / logement. Rare ! Emplacement numéro 1 pour ces murs en rez de chaussée composé de locaux mixtes et terrasse couverte offrant de nombreuses possibilités et pouvant être transformé en habitation ou en commerce ou les 2. Toutes activités sauf nuisances au voisinage et cuisson avec extraction. Vous disposez en l'état de : -1 local 3 pièces de 50 m² avec cuisine, 2 pièces et salle de toilettes. - 1 espace couvert de 54 m² actuellement à usage de boutique, exploitable en terrasse, commerce ou permettant l'agrandissemlent de l'appartement. -1 appartement t2 de 40 m² avec pièce de vie de 21 m², chambre et salle d'eau. - fonds de commerce : ca sur la saison estivale 100 / 120 keur accès direct à la plage et vue mer transversale depuis l'appartement, places de stationnement et / ou terrasse et étal devant les locaux. Clim. Réversible, double vitrage, petite résidence en très bon état (pas de travaux) avec faibles charges. Pour projet professionnel / résidence principale / investissement locatif / mixte. Nombreuses possibilités : grand commerce ou 2 commerces ou projet mixte habitation / commerce ou 2 appartements avec extérieur ou 1 grand logement avec extérieur. Quelques aménagements en feront une pépite ! Vendu avec fonds de commerce pour alimentation / dépôt de pain / articles de plage / location / vente à emporter. Prêt à exploiter, a voir rapidement ! Réf : pg461-465 - prix : 425 000 eur - non soumis au dpe - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires incluses à charge vendeur- bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 12 - quote part annuelle des charges : 1300 eur - pas de procédure en cours annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo - négoce habitat société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.

' caractere coiffure' depuis 2006 marseille 9ème ard – roy d'espagne vente fonds de commerce ou droit au bail salon de coiffure local commercial de 46.36 m² the agency vous propose en exclusivité ce fonds de commerce d'un salon de coiffure de 46,36 m² loi carrez. Profitez d'une clientèle fidèle de 20ans d'existence sur le secteur limitrophe 8 et 9em ard le local est composé de la manière suivante : une pièce principale comprenant une salle d'attente, un espace caisse, 6 fauteuils, 2 bacs de lavage, 1 casque de coiffure et une cuisine et un wc indépendant. Déspécialisation du bail possible pour toutes activités hors cuisson par extraction loyer : 942.50€ / mois ht cc ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' votre conseiller the agency : morgan bertholet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 880 432 398. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Iad France - Vincent Leclerc vous propose : Situé dans le charmant village, ce chalet construit en 2000 offre un cadre de vie paisible, pour profiter de séjours en famille à la campagne. D’une surface habitable d’environ 80 m², le bien se compose d’un séjour, salon lumineux de 28 m², d’une cuisine équipée, de trois chambres d’environ 8 m² chacune, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble propose une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée pour des moments en familles. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse pour vos moments de détente ainsi qu’un terrain de 1 792 m², offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, coin barbecue…). Un lieu idéal pour se ressourcer en pleine nature dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 393422415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine gossuin vous propose : je suis un chalet commencé en 2024, posé sur un terrain de 1100 m². Avec mes 153 m², je vous laisse le plaisir d’imaginer vos propres volumes et vos intérieurs selon vos envies. Mon histoire est à écrire, vos rêves à réaliser. À prévoir : •raccordement enedis (déjà payé) •raccordement tout-à-l’égout •aménagements intérieurs à créer intégralement points forts : •construction neuve, déjà hors d’eau / hors d’air •beau terrain de 1100 m² •liberté totale pour concevoir un intérieur sur-mesure frais de notaire de 8 % je corresponds à vos projets ? Venez me visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Rotger (07 83 85 75 85) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – MURS COMMERCIAUX DU RESTAURANT GASTRONOMIQUE “LA FINE FOURCHETTE” À VIRIGNIN Imaginez un lieu où chaque repas devient un moment d’exception, où la gastronomie rencontre le terroir, et où le Rhône, paisible, s’étire sous vos yeux. Bienvenue à La Fine Fourchette, restaurant emblématique en activité depuis 1983, au cOEur du pays de Brillat-savarin, véritable écrin de gastronomie et de savoir-faire culinaire. Ici, chaque détail compte : le choix des ingrédients, l’accord parfait entre mets et vins, et l’expérience unique offerte aux clients. Situé à Virignin, ce restaurant bénéficie d’un cadre naturel rare, avec vue dégagée sur le canal du Rhône, un panorama qui sublime chaque repas. Le lieu est facilement accessible, tout en offrant la tranquillité et l’intimité propres aux endroits d’exception. Les amateurs de gastronomie et de bons vins trouveront ici un terroir généreux, où les crus du secteur et des vignobles voisins accompagnent avec élégance une cuisine raffinée. - Un établissement pensé pour la gastronomie et l’excellence Avec 400 m² environ de surface, La Fine Fourchette allie fonctionnalité, élégance et confort : Rez-de-chaussée : une salle de restaurant lumineuse et chaleureuse, pensée pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale et raffinée. La cuisine professionnelle entièrement équipée répond aux exigences des chefs les plus exigeants, tandis qu’une cave à vin permet de proposer une sélection soignée de crus régionaux et internationaux. La chaufferie complète le tout pour un fonctionnement optimal. Étage : un logement privatif comprenant 3 chambres (dont une avec salle d’eau et WC), une buanderie / lingerie et un espace pour le personnel. Idéal pour loger le propriétaire ou accueillir une équipe sur place. - Un cadre d’exception : Ce restaurant séduit autant par ses équipements que par son environnement : Terrain clos et arboré de 5120 m² environ, offrant intimité et sérénité Terrasse accueillante, parfaite pour des repas en extérieur face au Rhône Parking privé pour vos clients, gage de confort et de fidélisation. Lumière et chaleur naturelles qui rendent l’espace accueillant et élégant Ici, chaque détail contribue à créer une expérience gastronomique unique, où les saveurs, les vins et la vue se mêlent pour séduire tous les sens. - Une opportunité financière et patrimoniale pérenne : Bail en cours : 3/6 / 9 Taxe foncière : 2 000 € Acquérir les murs de La Fine Fourchette, c’est posséder un bien immobilier rare, combinant surface commerciale, logement privatif, renommée historique et potentiel de développement. C’est un investissement sûr, dans un secteur recherché, au cOEur d’une région où la gastronomie et le vin sont un véritable art de vivre. - Pourquoi cette opportunité est unique : Restaurant en activité depuis 1983, avec clientèle fidèle et réputation solide Situé dans le pays de Brillat-savarin, reconnu pour son patrimoine gastronomique et vinicole Emplacement exceptionnel en bord de Rhône, secteur où il fait bon vivre. Bien complet : surface commerciale, logement privatif, équipements professionnels et cadre paysager Investissement rare et prestigieux, mêlant gastronomie, vin, patrimoine et qualité de vie Travaux effectués : Toiture en 2010, Chaudière en 2010, Assainissement individuel il y a 7 ans. - Ne laissez pas passer cette opportunité rare : devenez propriétaire des murs d’un restaurant gastronomique emblématique, dans un cadre d’exception, où gastronomie, terroir, Rhône et qualité de vie se rencontrent pour créer une expérience unique. Pour plus d’informations sur la vente des murs commerciaux, contactez-moi directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger (ID 37235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entre deux rues à forte chalandise et à quelques pas de la Place Carnot, ce local de 20 m² avec 20 m² de réserve bénéficie d'un emplacement rare au coeur du centre historique de Carcassonne. Implanté dans une rue semi-piétonne, il profite d'un flux constant de passants, mêlant habitants, touristes et clientèle de passage tout au long de l'année. Sa vitrine sur rue offre une excellente visibilité, tandis que la réserve attenante permet un stockage ou un espace de travail fonctionnel. L'ensemble est lumineux, bien agencé et facile à personnaliser selon votre activité. L'environnement immédiat regroupe boutiques indépendantes, restaurants de charme et artisans de qualité, créant une ambiance vivante, élégante et sereine. ? Pourquoi ce local est unique Adresse premium au centre-ville, à deux pas de la Place Carnot Rue semi-piétonne très fréquentée, parfaite pour un commerce de destination ou de passage 20 m² d'espace de vente + 20 m² de réserve exploitable Local sain, modulable et facile à aménager Quartier dynamique, à la fois commerçant et convivial.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : droit au bail – emplacement premium secteur triangle d’or – versailles nous vous proposons un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé au coeur du très recherché triangle d’or de versailles, à proximité immédiate de la place du marché. D’une superficie d’environ 35 m² environ, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’un flux piéton constant, garantissant une forte attractivité commerciale. Cet environnement qualitatif constitue un cadre idéal pour toute activité souhaitant valoriser son image et s’implanter durablement dans un secteur à forte notoriété. Caractéristiques du bien : surface : environ 35 m² environ emplacement premium avec forte visibilité flux de passage régulier conditions locatives : bail neuf à la prise des lieux loyer mensuel : 2 150 € ht charges mensuelles : 59 € ces conditions représentent une opportunité attractive au regard de la qualité de l’emplacement et du potentiel commercial du secteur. Destination : toutes activités autorisées à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Activités recommandées : professions libérales bureaux boutique spécialisée esthétique / onglerie prêt-à-porter et accessoires atouts majeurs : localisation exceptionnelle au coeur de versailles proximité immédiate de la place du marché adresse valorisante bail neuf offrant sécurité et flexibilité fort potentiel de développement commercial ce bien s’adresse à tout professionnel ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur premium, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un environnement commercial dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vendôme Exclusive Properties vous propose une rare opportunité dans l'une des rues les plus prisées des Batignolles. Murs idéalement situés, offrant une visibilité optimale et un environnement commerçant particulièrement dynamique. Le local, d'environ 30 m², bénéficie d'un flux piéton important et d'une clientèle locale qualitative. Le loyer actuel est de 3 500 EUR / mois, ce qui en fait un actif immédiatement rentable. Le fonds peut être vendu avec son stock, permettant une reprise rapide ou une nouvelle orientation d'activité. La situation locative est souple, étudiée au cas par cas selon le projet de l'acquéreur : maintien du bail, renégociation, ou autre configuration possible. Atout rare dans le secteur : Potentiel de surélévation du bâtiment offrant une véritable perspective de valorisation à moyen terme. Un bien idéal pour investisseurs, commerçants ou marchands de biens à la recherche d'un emplacement premium dans le 17e. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. prix de vente : 650 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. DPE en cours.

Iad france - nicolas giraud (06 45 27 64 86) vous propose : a céder droit au bail pour ce local commercial d’angle d’une surface de 25 m² environ. L’emplacement est premium au coeur de l’activité commerçante du centre ville sur un axe majeur à fort passage piétons. Linéaire de vitrines de 5 mètres pour la devanture principale et 3 mètres en angle de rue. Sous sol de 30 m² environ avec sanitaire, point d’eau et stockage. Toute activité possible sauf restauration et commerce alimentaire. Loyer de 1240 € ht par mois charges locatives de 57€ par mois taxe foncière de 850€ par an vous recherchez un local très bien situé, clé de la réussite pour votre activité ? Contactez moi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas giraud (id 50139), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 889805628 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : gare le mans murs et fonds bar-hôtel d'une surface de 265 m² environ, terrasse de 120 m² environ comprenant au rdc : bar (75 m² environ), cuisine, bureau, sanitaires et entrée hôtel séparée. Au 1er : 4 studios avec kitchenette, salle d'eau, wc idem au 2ème étage. Toiture en excellent état, huisseries pvc double vitrage. Beau bâtiment situation idéale. Prévoir rafraîchissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jérome baillet (06 81 42 56 26) vous propose : amiens hyper-centre – murs commerciaux à vendre – 122 m² environ investissement rare en plein coeur d’amiens. Découvrez ce local commercial, idéalement situé sur une rue très passante offrant une excellente visibilité en façade. - emplacement attractif - vendu loué, avec un bail commercial notarié 3 / 6/9 en cours - toiture copropriété neuve 2024 plus d’informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérome baillet (id 31305), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de amiens sous le numéro 513125609 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume barat (07 72 35 93 55) vous propose : droit au bail + fontainebleau (rue de france) rue de france, emplacement recherché en plein coeur de fontainebleau, local commercial de 55 m² environ en excellent état. Loyer : 1699 / mois ht hc primeur epicerie fine : bail commercial 3 / 6/9 destination : tous commerces sauf restauration et activités générant des nuisances. Surface : 55 m² environ de plain-pied. Très belle visibilité avec un bon flux piétonnier, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. La vente sera soumise à la validation unique du bailleur. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume barat (id 76861), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 531103463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Libourne Grand chai avec fort potentiel ! Découvrez ce spacieux chai de 260 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, ou projet d'habitation atypique de type loft. La structure du bâtiment est en excellent état, un véritable atout pour concrétiser vos envies. Un jardin privatif de 320 m² environ vient compléter l'ensemble - Possibilité d'acquérir un terrain construcible attennant. Une opportunité rare à Libourne ! Mots clés : entrepot, Hangar, Dépot, Site de stockage, Local logistique, 1.

Sur un axe passant de Libourne et aux portes de Saint-Émilion Vous recherchez un lieu unique pour développer votre activité libérale ou professionnelle ? Découvrez ce superbe chai à rénover d'environ 236 m², offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le jardin attenant permet la création de plusieurs places de stationnement, un atout rare sur le secteur. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet dans un environnement prisé, à seulement quelques minutes du centre de Libourne et de Saint-Émilion ! Mots clés : Chai - Local Professionnel - Entrepot - Garage - Grange. 1.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 – droit au bail – emplacement n°1 au cœur de versailles situé en plein centre de versailles, sur un emplacement n°1 bénéficiant d’un fort flux piéton, ce local commercial profite d’un environnement commerçant dynamique et particulièrement recherché. D’une surface d’environ 58 m² environ, il dispose d’une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail agréable ainsi qu’une excellente visibilité pour toute activité loyer 1890€ ttc. Ce bien conviendra parfaitement pour : -profession libérale -institut de beauté / esthétique -onglerie -bureaux les atouts : emplacement premium -parking proche passage régulier et soutenu environnement qualitatif local facilement aménageable produit idéal pour une implantation stratégique ou un développement d’activité dans un secteur à forte attractivité. Opportunité rare sur versailles. Contactez-nous rapidement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - léa meste (06 43 81 68 76) vous propose : droit au bail à vendre – capbreton emplacement premium dans une zone très recherchée, à proximité immédiate d’une route très passante, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation. ? Superficie : 190 m² environ ? Accès facile avec parking à proximité ? Idéal pour commerce, showroom ou activité de service opportunité rare sur le secteur, parfaite pour développer votre activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Me contacter pour plus d’informations et visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle léa meste (id 82625), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 888552742 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandrine barroso (06 78 56 94 39) vous propose : local commercial – droit au bail à céder surface : 70 m² environ – centre-ville tous commerces sauf restauration à céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité grâce à une façade vitrée de 6 mètres. Parking public en face du local – proximité immédiate des commerces, écoles, mairie et habitations, garantissant un fort potentiel de clientèle. Aménagement actuel : local exploité aujourd’hui en institut de beauté, comprenant : une entrée / accueil spacieux, un coin bureau, un espace onglerie, 2 cabines de soin, un espace donnant accès à une salle de bain, une salle d’eau avec wc, et une 3 ? Cabine de soin en mezzanine, une petite cour privative à l’arrière équipements : climatisation installée en 2020 possibilité de reprendre le matériel en place ou de réaménager selon votre activité (sauf restauration) bail commercial en cours – à adapter selon l’activité du repreneur loyer : 1250e ttc charges comprises pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine barroso (id 20763), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 823059258 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Virginie Mendez vous propose : 'Rare à la vente ! Grand chalet en pierre de 282 m², exposé sud ouest avec une vue dégagée sur la vallée et les montagnes. Terrain de 2 154 m², sans aucun vis-à-vis.' Située dans un hameau authentique sur la route des Arcs, cette ancienne ferme d’alpage offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée de l’Isère. À seulement 200 mètres de la gare intermédiaire du funiculaire, permettant un accès facile à la station quelle que soit l’enneigement, et à 50 mètres de la route principale, elle conjugue accessibilité et tranquillité. L’accès se fait en 4x4, quad ou petite chenillette, assurant une immersion montagnarde sans être totalement isolé. Achetée en 1962 et rénovée progressivement sur une quinzaine d’années, le chalet dispose de 188 m² habitables sur un total de 282 m², répartis en 7 grandes pièces. Son architecture montagnarde marie avec charme la pierre, le mélèze et les lauzes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La structure en pierre confère à l’ensemble une grande solidité et un cachet indéniable, tandis que certains sols en lauzes rappellent l’histoire et l’âme du lieu. Sur trois niveaux, il comprend deux appartements indépendants avec leurs propres entrées. L’un des appartements, en duplex, s’étend sur deux niveaux et dispose de deux accès privatifs. L’autre appartement est situé sur un seul niveau avec son propre accès. L’agencement intérieur comprend une grande chambre, une mezzanine, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un vaste dortoir de 30 m² pouvant accueillir une dizaine de lits. Chaque appartement possède sa salle d’eau, à rénover, ainsi qu’une cuisine et un salon. Dans le salon principal, une cheminée d’apparat apporte du cachet à l’espace de vie. Côté chauffage, il est équipée d’un système au fuel à air pulsé, avec une chaudière d’une dizaine d’années et une cuve de 3 000 litres. Bien que fonctionnel, ce mode de chauffage pourrait être optimisé dans le cadre d’une rénovation énergétique. L’exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, accentuée par deux balcons et deux terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La toiture, en tôles ondulées peintes, assure une bonne résistance aux conditions climatiques. L’ensemble repose sur un terrain de 2 154 m², comprenant une partie boisée, ajoutant un véritable atout à ce bien. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du cadre montagnard et offre un potentiel intéressant pour divers aménagements. Bien que habitable en l’état, le chalet nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des salles d’eau, du chauffage et de l’isolation, qui pourraient également améliorer son DPE. Il représente une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine alpin souhaitant personnaliser leur futur refuge en montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyères. Centre historique. Facilité d'accès et de stationnement proximité des commerces, des commodités et des transports. Beau rez- de -villa de 70 m² avec une terrasse de 35 m² de type t3 comprenant 2 chambres, 1 cuisine ouverte équipée et donnant sur un grand séjour, 1 wc indépendant, nombreux placards de rangement. Climatisation réversible. En extérieur nous trouvons une terrasse principale de 35 m² et une petite terrasse privative jouxtant la chambre. Local technique avec cumulus de 300 litres, et machine à laver. La terrasse est pourvue d'un très grand store qui couvre toute sa surface. Idéal pour recevoir amis et famille autour d'un barbecue. Ce rez de villa date de 1930 et construit entièrement en pierre. Qualité noble des matériaux. Ce produit a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Au calme. Belle exposition sud, est et ouest. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.

' le pain d'antan' 10ème ard - la capelette vente fonds de commerce boulangerie - pâtisserie, et restauration rapide pour départ à la retraite aucune déspécialisation possible local commercial de 146 m² - rénovations à prévoir the agency vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie de 146,13 m² loi carrez. Le local est composé de la manière suivante : un espace commercial, une cuisine et un laboratoire en enfilade, un cellier / espace de stockage, un dégagement, une salle de repos et une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer un espace de restauration d'une vingtaine de places assises. Le local équipé d'une extraction conforme. Ca ht 2025 : 104 262€ loyer : 630.00€ / mois ht cc pas de taxe foncière ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' votre conseiller the agency : marion cristiano agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Venez découvrir ce magnifique hôtel-restaurant 3 étoiles, doté d'une licence IV, une très belle affaire tenue avec soin et en excellent état à Gavarnie-Gèdre. L'établissement offre une surface habitable de 1 800 m², plusieurs dépendances ainsi qu'un vaste parking d'une vingtaine de places, garantissant confort et praticité à la clientèle. Réalisant déjà un excellent chiffre d'affaires sur environ six mois d'activité seulement, il présente un potentiel de développement considérable pour un repreneur dynamique souhaitant exploiter pleinement ses atouts. Idéalement situé, alliant charme, rentabilité et capacité d'accueil, cet hôtel-restaurant est une opportunité rare à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 1 590 000 EUR dont 6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1 500 000 EUR).

Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : droit au bail - bail commercial local de 20 m² environ, nombreuses activités autorisées. Pas de frais de déspécialisation. En plus des 20 m² environ, une mezzanine avec point d’eau de 8 m² environ. Cave pour stockage supplémentaire. La photo de l’annonce est une photo générique. Très bien situé en plein coeur d’une artère du 6ème arrondissement. Loyer mensuel 610€. Renouvellement de bail récent, moins de 3 ans. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite contactez moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .