Biens à vendre à Xertigny (88220)

Situé dans un cadre privilégié à Xertigny, avec une vue imprenable sur le château, cet ensemble immobilier de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs. Composition du bien : Un immeuble comprenant 6 appartements (dont 1 avec jardin privatif) : 1 F3 2 F4 3 F2 1 cave 1 grenier Une maison mitoyenne indépendante composée de 3 appartements avec terrains privés : 3 F3 en duplex avec jardins privatifs Soit un total de 9 logements, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate. Équipements et atouts supplémentaires : Deux parkings privés offrant plusieurs places de stationnement 4 appartements disposent d'un jardin privatif Vue dégagée sur le château de Xertigny Environnement calme et recherché Proximité des commodités et transports Potentiel de valorisation à long terme Localisation : À 17 km d'Épinal (environ 20 minutes) À 19 km de Remiremont (environ 22 minutes) Commune dynamique offrant un bon compromis entre ville et nature Prix de vente : 429 000€ honoraires d'agence compris la taxe foncière est de 4389€ avec ordures ménagère comprise et payés par les locataires. Dossier locatif et détails de rentabilité disponibles sur demande. (voir photo 2).

Située dans la paisible ville de Xertigny, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature. Avec une superficie cadastrale généreuse de 3850 m², cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui aspirent à une vie paisible à la campagne. Cette maison offre trois niveaux spacieux pour répondre à vos besoins quotidiens. Le sous-sol complet offre une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour le stockage ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos préférences. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales tel qu'une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, une chambre et une salle d'eau, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable pour votre quotidien. Le dernier étage présente un potentiel d'expansion considérable, avec la possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L'intérieur de la maison a été intégralement rénové entre 2020 et 2022. Cette maison est accompagnée d'une dépendance de 60 m² pouvant servir de lieu de réception estival et d'une piscine. N'attendez plus, contactez nous ! Référence agence : 363.

À mi-chemin entre Xertigny et Bellefontaine, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette ferme de caractère datant de 1820, pleine de potentiel, avec ses volumes généreux et son vaste terrain d'1 hectare. La partie habitable offre environ 135 m² à rénover selon vos envies. Elle est actuellement équipée de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière bois fonctionnelle, installée il y a une vingtaine d'années. La ferme est alimentée par une eau de source, un vrai plus pour l'autonomie et l'authenticité du lieu. Les dépendances sont nombreuses et offrent près de 300 m² d'espaces aménageables et stockage, parfaits pour un projet de gîtes, d'activité artisanale, agricole ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie avec de belles surfaces. Une partie de la toiture a été refaite il y a environ 20 ans. L'ensemble se situe sur un terrain de 10 000 m² (1 hectare) partiellement arboré, idéal pour les amoureux de nature, d'animaux ou de projets à grande échelle. Une belle bâtisse ancienne à réinventer, offrant un fort potentiel dans un environnement paisible, tout en étant à proximité de Xertigny, Hadol, et à moins de 30 minutes d'Épinal. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 327.

Xertigny : Superbe maison entièrement rénovée offrant grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée donnant sur terrain, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 grandes chambres avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc, garage 2 VL, atelier, 2 caves voutées, terrain. Réf : 22221 Prix : 219.000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Secteur XERTIGNY, au calme dans un cadre verdoyant, immeuble très lumineux à rénover, belle qualité de construction, il est composé de 4 appartements dont 3 à rénover et un appartement loué 350 euros + 30 de charges, 1 batterie de garages à rénover, Prix 88 000 euros réf 22167. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Xertigny : superbe parcelle de terrain constructible de 1278 m² avec vue dégagée. Réf : 22092 prix : 28.000€. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Domaine avec maison et partie ferme sur + de 4 hectares secteur xertigny (88) magnifique domaine de 4,3 hectares dans les vosges du sud - un havre de paix pour vos projets ! Niché dans un écrin de verdure à perte de vue, ce superbe domaine offre un cadre idyllique pour concrétiser vos rêves. Que vous souhaitiez créer un lieu d'exception pour des mariages, des gîtes de groupe, ou des hébergements insolites, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. - 4,3 hectares de terrain, parfait pour l'élevage de chevaux ou de chiens. - maison de 200 m² habitables avec véranda de 25 m² - 250 m² de granges attenantes avec dalles béton - cuisine équipée et chauffage au fuel, bois et électricité - aucun voisin à proximité, tranquillité assurée - nature environnante préservée un lieu unique pour vos projets : - idéal pour l'organisation d'événements (mariages, fêtes) - parfait pour la création de gîtes de groupe ou insolites - potentiel pour diverses activités en pleine nature situation privilégiée : - calme et isolement tout en restant proche des commodités - hypermarché et services à proximité ce domaine exceptionnel offre un potentiel illimité pour concrétiser vos projets les plus ambitieux, que ce soit dans l'événementiel, l'hébergement touristique ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Opportunité unique d'un véritable petit paradis dans les vosges du sud ! Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 918665.

Située à Xertigny (88220), ville proche d'Epinal et à 30 kms environ de Luxeuil les Bains, cette belle bâtisse se démarque par sa grande superficie de 280 m² environ et son positionnement au coeur de la ville. L'emplacement est idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de maison d'hôtes. Cette ancienne maison de Maître vous propose un intérieur accueillant et confortable suite à de grosses rénovations intérieures et extérieures (isolation, toiture, chauffage. ) RT 2020. L'espace intérieur, avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d'un RDC + 2 niveaux : cuisine équipée, salle à manger, grand séjour avec cheminée, bureau et 7 chambres réparties sur les étages. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur assistée d'un chauffe-eau thermodynamique La grande véranda donne accès à un beau terrain plat complètement au calme de 1000 m² exposé plein sud entièrement clos. Des pièces complémentaires sont disponibles pour un agencement en fonction de votre projet ainsi qu' un garage et un sous sol avec accès au terrain. À proximité : commerces, écoles, transports en commun, gare (Epinal-Belfort) et parking de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271.

Maison de village à bellefontaine avec ferme attenante -terrain de 720 m² - a rénover maison en pierre du xixe siècle avec ancienne ferme attenante offrant un très beau volume. Environ 100 m² habitables sur deux niveaux. Terrain de 720 m² en zone urbaine, avec possibilité de construction ou d'agrandissement. À savoir : 4 grandes pièces (2 en rdc, 2 autres au 1er étage) grenier aménageable et grande cave beau potentiel pour créer un projet à votre image pas de système d'assanissement, ni de chauffage. Le village : bellefontaine offre un cadre naturel agréable avec forêts et sentiers de randonnée. École maternelle et primaire avec services périscolaires sur place. Gares de remiremont et xertigny à proximité. Prix : 49 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : cette annonce vous est proposée par biname elisa - sarl - norsac : 948 903 869, enregistré à greffe du tribunal de commerce de epinal les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Bellefontaine, cette superbe ferme rénovée allie authenticité et confort contemporain. Cette maison de caractère de 340 ? m² habitables implantée sur un terrain de près de 5 ? 000 ? m² sans vis-à-vis offre tranquillité et proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée la maison dispose d'une vaste salle de réception traversante de 70 ? m² ouverte sur des espaces salon et une cuisine indépendante, tous exposés sud-ouest. Salle d'eau, WC, grande buanderie et garage complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres, 1 suite parentale, 1 salle d'eau, des WC et un bureau s'organisent autour d'une mezzanine centrale. Un vaste grenier aménageable complète la niveau. Chauffage au sol par géothermie, fenêtres double vitrage et DPE de classe C garantissent confort et économies. L'assainissement est conforme aux normes actuelles, un atout rare pour ce type de maison. Charpente et couverture en parfait état. Cette maison rénovée est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de maisons en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

Vous rêvez de vivre dans une maison authentique ? Cet ancien moulin en pierres de 1815 offre tout le charme de l'ancien avec de belles possibilités d'évolution. la maison propose 108 m² habitables et un terrain partiellement boisé de 14 000 m² agrémenté d'un petit étang et bordé d'un charmant ruisseau. Dès l'arrivée une véranda vous accueille et donne accès à un salon 18 m² et un séjour de 20 m² cosy et chaleureux. La cuisine indépendante a été entièrement rénovée en 2024. À l'étage 2 grandes chambres d'environ 20 m² permettent de recevoir famille et amis en toute sérénité tandis que la salle de bains offre douche et baignoire. Cette maison présente de nombreux atouts : cadre buccolique, vaste grenier, 2 très grands garages, mais également une surface de 75 m² déjà équipée de fenêtres et raccordée au réseau électrique, prête à être transformée en gîte ou en espace de vie supplémentaire. La toiture en bon état et le chauffage mixte bois / fuel complètent ce bien authentique et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

À HADOL, maison en pierres rénovée sur un magnifique terrain de 7 800 m² entièrement clos et arboré, idéal pour les amoureux des animaux. Le tout sans vis-à-vis ! Vous serez séduit par ses volumes et son authenticité : une grande entrée avec insert à granulés, cuisine fonctionnelle, séjour lumineux de 36 m² avec insert bois, chambre et salle de bain en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. À l'étage, 2 chambres dont une suite avec salle de bains et une grande pièce ouverte au potentiel incroyable, facilement divisible pour créer jusqu'à 5 chambres au total, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. Rare sur ce type de bien : assainissement communal, un vrai + pour votre projet. Les extérieurs offrent aussi un fort potentiel avec 1 grange, 3 garages dont 1 accueillant camping-car ou camionnette, et ateliers parfaits pour bricoleurs ou collectionneurs. Une seconde maison de 55 m² à rénover complète la propriété : idéale pour créer un gîte ou logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Première photos non contractuelle - Laissez place à votre imagination Construisez la vie qui vous ressemble à Hadol Terrain de 4 965 m² dont 4 181 m² constructibles – A 20 minutes d’Épinal et Remiremont, idéalement situé route de la Quinfaing. Un terrain à fort potentiel pour tous vos projets Surface totale : - 4 965 m², dont 4 181 m² constructibles (zone UA du PLU) - 784 m² en zone naturelle (zone N) : idéal pour préserver un écrin de verdure / jardin Terrain plat : facilité de construction Viabilisation en bordure : électricité, eau, assainissement collectif, eaux pluviales Division parcellaire envisageable selon votre projet Contactez moi dès maintenant _ première photos non contractuelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un projet d'investissement rentable ou une propriété à fort potentiel de valorisation ? Cet ensemble immobilier situé à Hadol offre la possibilité de créer jusqu'à 3 ou 4 logements distincts. Édifiée sur un terrain clos et arboré la bâtisse principale développe environ 220 m² habitables. Ses volumes généreux et ses multiples accès permettent d'envisager la création de plusieurs appartements. Actuellement elle comprend une cuisine, plusieurs salons, 4 chambres, 2 salles d'eau, une terrasse sans vis-à-vis et une vaste salle de réception avec entrée indépendante. Un second logement indépendant de 110 m² complète l'ensemble. Il dispose d'un grand séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bain et garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L'ensemble est équipé de fenêtres PVC double vitrage. Un bien rare offrant de belles perspectives d'aménagement et de rentabilité, que ce soit pour un investisseur ou un projet familial évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

Vous rêvez d'une maison au calme, à seulement quelques minutes d'Épinal ? À Hadol, découvrez cette maison lumineuse de 101 m² habitables, à laquelle s'ajoute une buanderie aménagée, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1986, elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest offrant une luminosité constante. Édifiée sur un terrain clos de 1270 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur. La maison séduit par son agencement bien pensé : au rez-de-chaussée, deux chambres, la buanderie et un garage; à l'étage, un séjour traversant avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Le chauffage principal au bois assure une chaleur douce et économique, complété par quelques appoints électriques pour un confort optimal. Entretien soigné, double vitrage, maison prête à vivre. Trois places de stationnement, dont un garage fermé, complètent ce bien familial proche d'Épinal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

Le bel immeuble de style néo-classique de 833 m² sur 5 niveaux avec ascenseur et sous-sol vouté complet donnant de plain pied sur le terrain à l'arrière, comprend 31 chambres très lumineuses avec de généreux volumes, la plupart avec balcons ou accès terrasse, généralement avec salle de bain privée. Le rez-de-chaussée accessible pour pmr, inclut une vaste entrée réception, une salle à manger avec sa cuisine équipée, une chambre double avec salle de bains, 3 autres salons ouvrant sur la grande terrasse et le jardin paysagé à l'arrière. Le terrain de 1008 m² s'ouvre en partie arrière vers une superbe vue dominante sur le quartier historique. Le potentiel est énorme pour ce bel hôtel plein de charme, grâce à son emplacement de choix à deux pas du centre balnéo-romain calodaé pour un public de curistes et de touristes toute l'année. Plombières les bains, classée ville étape, petite cité de caractère et les plus beaux détours de france, compte aussi un casino, une piscine d'été, un centre équestre et le beau parc impérial. Rare ce bien exceptionnel qui pourrait être converti en beaux appartements pour curistes, en chambres meublées ou encore les deux usages à la fois. L'investisseur immobilier pourra bénéficier d'importantes réductions et déductions d'impôts sur les travaux envisagés (déficit imputable la première année et reportable sur les 10 années suivantes). De plus, la possibilité éventuelle de profiter du dispositif de défiscalisation de normandie, de l'aide à l'immobilier d'entreprise et de tourisme et du prêt à taux zéro. Aussi possibilité d'aide du conseil départemental des vosges (direction de la culture et du sport, action culturelle et sportive territoriale). En exclusivite, cette belle opportunité à saisir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € ht + 1 690 € tva, soit 170 690 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 550 € ht + 0 € tva, soit 160 550 € ttc honoraires d'agence : 8 450 € ht + 1 690 € tva, soit 10 140 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Propriété Agricole à Plombières-les-Bains (88370) - Idéal pour un projet en permaculture et pour les propriétaires de chevaux. Pour les amoureux de nature : découvrez cette magnifique propriété agricole de 2,44 hectares, nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, à l'écart d'un charmant hameau de montagne. Cet endroit idyllique, baigné de lumière et entouré de prairies verdoyantes, est parfait pour ceux qui rêvent de se lancer dans un projet agricole, de vivre en autarcie ou de profiter d'une retraite active au contact de la nature. La propriété comprend une grande maison de campagne vosgienne datant de 1742, partiellement rénovée, offrant environ 140 m² habitables, avec une terrasse et une petite serre attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC, un laboratoire pour la transformation des produits avec garde-manger, et divers espaces de rangement. À l'étage, trois chambres offrent encore plus d'espace, tandis que le grenier, d'environ 120 m², est aménageable sur deux niveaux. Une écurie ouverte avec 3 boxes à chevaux, un grand atelier et une ancienne porcherie complètent les dépendances de la maison. À l'extérieur, la propriété regorge d'opportunités. Une source naturelle traverse le terrain pour se jeter dans un petit étang, et un forage d'eau est déjà en place. Un verger diversifié (pommiers, poiriers, mirabelles, figuiers, etc.), ainsi qu'un potager bien entretenu. Un grand jardin (actuellement en permaculture) d'environ 120 m² et un mobil-home de 33 m² (idéal pour la location saisonnière) viennent compléter l'offre. Pour l'accueil, un bâtiment de 22 m² avec WC et cave voûtée, ainsi qu'une terrasse couverte de 90 m² pouvant recevoir 50 personnes (idéal pour des visites ou goûters à la ferme), sont également présents. Les points forts : - Grand terrain de 2,44 hectares avec verger, potager, serre et cultures diverses - Maison principale partiellement rénovée avec grenier aménageable - Magasin de ferme de 42 m² et laboratoire de transformation des produits - Terrasse couverte de 90 m² pour l'accueil de groupes - Mobil-home de 33 m² pour location ou invités - Permaculture 100% Biologique - Source et forage sur la propriété - Voisins les plus proches à 150m - Situation idéale à proximité de Plombières-les-Bains et des thermes de la région - Commerces et écoles à seulement 4 km Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu de vie et de projets avec une infrastructure prête à accueillir vos ambitions agricoles ou touristiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix avec un fort potentiel commercial ou familial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel ! Référence agence : 181.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : À Plombières Les Bains, une maison individuelle de 128 m², sur trois niveaux. Idéalement située au centre du bourg, elle dispose d'atouts urbains au cOEur d'un environnement rural et forestier. Le terrain de 4 ares clos par des murs en pierres sèches -s'étageant sur deux paliers- lui apporte un petit air de Méditerranée, de par son exposition Sud / Ouest. De plus, il est aménagé et dispose de structures pour divertir les enfants, comme la cabane et la balançoire. Aussi, l'arbre se situant dans le fond du jardin accueille une multitude d'oiseaux qui égayent le quotidien. Le jeu des niveaux et les différents accès de l'habitation permettent une modulation des espaces et convient parfaitement à différents projets d'installation. La maison est composée au Rez de jardin d'une pièce à vivre de 40 m² dotée d'une cuisine aménagée ouverte sur cet espace. Et également d'un WC, d'une petite entrée et d'une cave voûté de 12 m². Le premier étage dispose d'une salle d'eau avec un second WC (14 m²) et une chambre de 17 m². Un espace intermédiaire de 21 m² complète ce niveau. Il peut d'ailleurs avoir plusieurs destinations tels qu'une chambre, un salon, une salle de jeux… Le second étage accueille une pièce multi-usages de 21 m² Carrez (40 au sol car sous toiture) et une chambre de 11 m² équipée d'un dressing avec portes coulissantes et miroir. En complément de cet étage, il y a une remise aménageable de 15 m², pouvant se transformer en chambre, entre autre. Tous ces niveaux sont lumineux, chaleureux. Au point de vue technique, la toiture en tuiles « terre cuite » est en très bon état (10 ans), tout comme la charpente. Une isolation de 300mm est d'ailleurs en place à ce niveau. Les menuiseries en triple vitrage et les huisseries apportent un rendement optimale. Le système de chauffages muraux, tout comme la production d'eau chaude, sont centralisés à une chaudière au gaz de ville en bon état (factures révisions / réparations disponibles). À préciser que le Rez de Jardin est équipé d'un plancher chauffant (cuisine et pièce de vie). Un petit local technique et de rangement se situe au RDC, sur l'arrière. La fibre est installée à cette adresse. Enfin, même si ce bien ne dispose pas de garage, il se situe dans un secteur disposant de places de stationnement gratuites en nombre suffisant. En bref, c'est un bien habitable de suite, pouvant encore être aménagé, avec des équipements et des prestations correctes, que je vous propose par la biais de cette annonce. Pour aller plus loin encore dans la distribution des espaces et pour plus de détails, je vous invite à consulter la vidéo disponible sur le site  : Jérôme Gosselin iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : * Opportunité à Saisir : Immeuble de 1090 m² environ à Plombières-les-Bains * Situé au cOEur de Plombières-les-Bains, cet immeuble majestueux datant de 1900 offre un potentiel exceptionnel pour un investissement immobilier de qualité. Avec une surface totale de 1400 m² environ (1090 Sh) répartis sur 7 niveaux, ce bâtiment historique anciennement orienté vers de la destination hôtelière est idéal pour un projet de rénovation / réhabilitation ambitieux, éventuellement orientable vers de l'habitation, en lien avec les services de l'urbanisme. Description : Le Rez de Chaussée de 200 m² environ est composé d'un hall d'entrée de 15 m² environ donnant sur deux salles de 46 et 35 m² environ, ainsi que sur la cage d'ascenseur et celle de l'escalier. Ce niveau se complète par la cuisine équipée, la réserve, une chambre avec salle d'eau / WC, des sanitaires et une terrasse couverte. L'entresol est doté d'une buanderie et d'une pièce multi-usages (20 m² environ chacune). Le premier et le second étage accueillent six chambres rénovées chacun, dont 5 avec salle d'eau / WC. Un balcon est accessible pour celles se situant sur l'avant. Le troisième et le quatrième (à rénover) sont encore dans leurs origines, soit en appartement hôtel. Ils sont en nombre équivalent aux deux niveaux précédemment décrits. Le cinquième est composé des combles, de belle hauteur et en bon état. Au sous-sol (total) se trouve cinq caves dont une accueillant la chaudière et les ballons tampons. L'extérieur est constitué d'un terrain de 360 m² environ, de deux garages et d'une place de stationnement. Plusieurs accès supplémentaires existent, sur le côté (RDC) et à l'arrière (2éme étage). État Général : Bâtiment structurellement viable et sain. Toiture et charpente en état satisfaisant. À noter que l'ensemble dispose de double vitrage récent (huisseries / menuiseries), qu'une chaudière au gaz de ville alimente les chauffages muraux des trois premiers niveaux et que l'électricité a été revue sur ces parties également. La production d'eau chaude est assurée par une série de cumulus situés dans chaque chambre avec salle d'eau, ainsi que dans la cuisine. Sécurité : Équipé d'un interphone et d'accès sécurisés, offrant tranquillité et confort. Confort : Dispose d'un ascenseur aux normes, d'un système d'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. Potentiel : Immeuble idéal pour un investisseur cherchant à rénover et valoriser un bien d'exception, à dédier à de la location nue et possiblement saisonnière (mixte). Emplacement : En plein cOEur de Plombières-les-Bains, proche de toutes commodités et services, mais également de la N57 desservant Remiremont, Épinal, Nancy, Vesoul, tout comme la Suisse et le Luxembourg. À prévoir : Travaux de rénovation et d'aménagement nécessaires pour redonner vie à ce magnifique bâtiment et pour atteindre son plein potentiel, notamment sur les deux derniers niveaux. L'investissement dans la modernisation et la réhabilitation peut offrir un rendement attractif à long terme et la demande locative locale n'est pas honorée actuellement. De plus, la commune est éligible à la 'De Normandie' et une permanence est assurée à la Mairie par 'Villes vivantes', conseil dans le cadre de l'opération programmée de l'amélioration de l'habitat (OPAH) avec des aides substantielles possibles. * Opportunité Rare : * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble historique à rénover dans un cadre magnifique à Plombières-les-Bains. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vidéo disponible sur le site Jérôme Gosselin iad France, ainsi que sur diverses plateformes. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Bel immeuble d'habitation de 320 m² au sol - garage - Situé sur le coteau exposé au Sud, cet immeuble présente des opportunités de rentabilité de par son emplacement et de ses possibilités de modifications. Il est éligible à des aides à la rénovation / amélioration, avec un dossier déjà calculé par l'organisme prêteur. Il est composé au Rez de Chaussée d'un garage de 40 m², d'une cave, des communs, et d'un T2 de 38 m². Le premier étage accueille un T1 de 35 m² et un T3 de 63 m², avec balcon. Ce T3 est loué depuis plusieurs années. Au second, on trouve un T2 de 37 m² et un T3 de 63 m². Ce dernier est à remettre au goût du jour, sur tous les aspects, tout en y ajoutant un système de chauffage et d'eau chaude. Les combles de belle hauteur de 90 m² complètent cette description. À préciser qu'un petit terrain en paliers se situe à l'arrière. Au point de vue isolation, le double vitrage est présent sur l'ensemble. Les combles ne sont pas isolées, comme la plupart des murs. Le système de chauffage est au gaz, avec des chaudières individuelles. Toutefois, des petites redistributions sont à prévoir et elles peuvent être jointes au réagencements possibles de cet immeuble anciennement dédié à de la location saisonnière. À ce titre, il ne dispose que de deux Linky (immeuble et T3 loué). La toiture et la charpente ne présentent pas de défauts majeurs. Les systèmes électriques sont individualisés (tableaux) et ils répondent assez aux normes. Tous les diagnostics sont disponibles sur demande. La note globale du DPE en E est plutôt intéressante, et elle entraîne la réalisation d'un audit énergétique, indispensable pour la demande d'aides. Une vidéo de l'ensemble est visible sur mon site, Leboncoin et Seloger. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Sublime Maison de Caractère à Plombières-les-Bains avec terrasses, piscine, spa et sauna. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de caractère construite en 1920 et rénovée en 2015, située sur le coteau ensoleillé et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée et la commune. Idéalement nichée sur un vaste terrain de 4888 m² composé de parties boisées et de terrasses aménagées, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité, du cachet et des espaces verdoyants. Avec une superficie totale de 200 m² répartis sur 4 niveaux, cette maison propose des espaces de vie lumineux et chaleureux. Au Rez de Chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 10 m², une pièce à vivre spacieuse de 42 m², une cuisine séparée équipée sous véranda, et une première terrasse de 20 mètres carrés donnant sur une petite annexe habitable en bois de 17 m², côté Est. Une seconde annexe de 15 m² ainsi qu'une terrasse de 20 m² située à l'ouest viennent compléter la description du RDC. Le premier étage est composé d'une chambre de 11 m², d'une espace ouvert de 22 m² et d'une seconde chambre avec annexe, sur 20 m². Le second accueille la suite parentale avec point d'eau, baignoire, toilettes et dressing. Le tout sur 42 m² au sol. Au Rez de jardin se trouve une salle d'eau avec WC et sauna, ainsi qu'un cellier. Ce niveau dessert une terrasse de 150 m² sur laquelle, en plus du magnifique panorama, on découvre un spa et une piscine. Côté confort, cette propriété est dotée de convecteurs électriques dernière génération, d'un poêle à bois de qualité assurant essentiellement le chauffage, et d'une PAC dans la cuisine. Les dépendances sont chauffées au bois et avec des convecteurs, et elles sont aussi isolées L'eau chaude est produite par un cumulus de 2021. L'isolation est présente sur la plupart des murs, sous la toiture et au sol. Les menuiseries et les huisseries sont de 2023. Une VMC assure la ventilation des pièces d'eau et de la cuisine. Tous les diagnostics sont disponibles sur demande. Côté cachet, ce bien présente toute une série de particularités, comme les pierres apparentes, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Mais aussi l'escalier ouvert entre le RDC et le second, sans oublier les terrasses intermédiaires fusionnant les espaces extérieurs à ceux de l'habitation. L'espace ouvert du premier étage ainsi que la pièce à vivre ne sont d'ailleurs pas en reste, tout comme la cuisine. Le bois des terrasses et des annexes, mélangé aux vieilles pierres du bâtiment, et conjugués avec les paliers du terrain, apportent une touche méridionale accentuée par l'exposition optimale. Deux places de parking sous carport en bois sont également disponibles. Donc, si vous rêvez d'une demeure d'exception alliant charme d'antan et modernité, ne manquez pas cette opportunité unique à Plombières-les-Bains. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel inouï de cette belle demeure. Vous pouvez également visionner la vidéo disponible sur certains sites pour vous donner un aperçu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Appartement de Caractère avec Balcons à Plombières-les-Bains Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans une résidence de standing à Plombières-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et élégant. Au 2ème étage d'un immeuble historique du 19ème, cet appartement de 92 m² vous séduira par son cachet et ses belles prestations. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un palier élégant desservant les différentes pièces de vie, en commençant par les deux chambres, la première de 17 m² avec un balcon, et la seconde en enfilade, de 11 m². De retour sur le palier, on découvre un débarras de 3 m² et un WC séparé. À proximité de la seconde entrée munie d'un interphone se trouve la salle d'eau. D'une surface de 6 m², elle est dotée d'une douche, d'un meuble simple vasque et de rangements. De là, on débouche sur le lumineux et spacieux endroit à vivre, offrant un espace convivial réhaussé par l'accès au balcon des trois portes-fenêtres. Ce dernier offre une vue ouverte sur les environs et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée de 11 m² complète cette description. Elle est simple et sans équipement spécifique, ce qui laisse le champ libre à votre imagination ! Les points forts de ce bien comprennent une distribution optimale des pièces, du cachet, deux balcons, un chauffage individuel au gaz et une note en dpe correcte. De plus, la fibre optique est disponible. La résidence, bien entretenue, propose un cadre de vie agréable avec un environnement calme et convivial. L'appartement est en bon état général, vous garantissant un emménagement sans travaux majeurs à prévoir. Situé à proximité des commodités, des commerces et de la voie rapide, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Une vidéo est disponible pour vous aider à mieux apprécier ce bien, sur mon site iad, Leboncoin et Seloger. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Charmante Maison à rénover avec Jardin en terrasse supérieure à Plombières-les-Bains. Venez découvrir cette maison de ville située au centre de Plombières-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant du début du 20ème, elle a une surface de 98 m² habitable sur 4 niveaux et elle recèle un charme et une histoire qui ne demandent qu'à être découverts. La surface du Rez de chaussée est en surplus de celle décrite plus haut. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et les possibilités de cette ancienne demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse à l'avant, ainsi qu'une autre donnant sur la cour arrière, avec une belle cheminée à l'âtre et un sol pavé de plaques de grès. Un toilette complète ce niveau. Le premier est composé d'une pièce dotée d'un balcon côté rue, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC à l'opposé. Un accès vers le balcon donnant sur cour permet d'aller vers le terrain se situant sur les hauteurs. Une remise complète ce niveau. Le second étage accueille deux belles pièces d'une quinzaine de m2, ainsi qu'un dégagement menant vers les combles dotés d'une mezzanine. Ces derniers niveaux permettent de constater le bon état de la toiture et de la charpente. Le système de chauffage est actuellement assuré par deux poêles à bois et des convecteurs électriques. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Le bien est doté de vitrages plus ou moins anciens, mais doubles pour la plupart. Le système électrique est à revoir en grande partie, notamment sur les points de sécurité type différentiel. Un gros effort doit être apporté concernant l'isolation, ainsi que sur la remise au goût du jour et la création d'espace dédié, tel que la cuisine. Idéalement située dans un quartier calme, près des commerces locaux et des axes de transport, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme de l'ancien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Au centre de Plombières Les Bains : un appartement de type duplex de 160 m² avec terrasse, dépendance et petit terrain. Ce duplex entièrement rénové et bien isolé est situé au troisième et quatrième étage d'un immeuble de caractère. La partie au troisième étage exposée au Sud est composée d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un espace modulable de 18 m² pouvant être lié à la pièce à vivre, d'un toilette et de surfaces de dégagements (couloirs / rangements / escalier). De cet endroit, on peut accéder sur la partie sise au quatrième étage, recevant deux chambres, une salle d'eau est un espace de type mezzanine surplombant la cuisine, l'ensemble ayant une luminosité remarquable. L'arrière, situé dans la prolongation du troisième étage, est composé d'une grande chambre de 20 m² et d'une salle de bains avec WC. Une terrasse de 35 m² est accessible depuis cette chambre. Elle est discrète et bien orientée. En outre, l'arrière de cet appartement est également doté d'un accès, ce qui le rend modulable et permet d'avoir une intimité suivant les destinations envisagées ponctuellement. De plus, au second, et en dessous de cette partie arrière, se trouve un studio entièrement équipé lié à la vente de ce duplex, que l'on aurait tout autant pu décrire comme triplex. Enfin, une dépendance sur deux niveaux ainsi qu'une bande de terrain attenante viennent compléter cette belle opportunité. Au point de vue technique, le bien est équipé de chauffages muraux reliés à la chaudière au gaz collective aux cinq lots principaux. La production d'eau chaude est similaire. Le système électrique répond aux normes en vigueur. Les fenêtres double vitrage bois sont efficientes et en phase avec les conditions ABF. L'isolation est présente au niveaux des murs, du sol et sous la toiture, comme le confirme la note du DPE en C. En ce qui concerne le bâtiment dans son ensemble, aucun travaux ne sont à prévoir, de par sa rénovation récente (toiture, façade, communs, …). C'est donc un produit clés en main qui vous est proposé par le biais de cette annonce, avec un potentiel ainsi qu'une qualité remarquable et hors norme dans le secteur, sans parler du prix appliqué. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements tout comme pour organiser une visite sur ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Local commercial idéalement placé au centre de la commune de Plombières Les Bains. Proche d'autres commerces et services tels que le point tabac / presse, la supérette, la poste, la pharmacie … il bénéficie de places de stationnement à proximité dont certaines à durée courte dédiées aux commerçants. La surface de 72 m² environ est composée d'une réserve et de toilettes de 6 m² environ, ainsi que de 60 m² environ pour l'exploitation. La devanture donne vers la place Napoléon III, avec une visibilité correcte pour attirer la clientèle. L'intérieur est en cours de rénovation et dispose de tout le confort pour pouvoir exercer dans de bonnes conditions. En effet, les murs et les plafonds sont isolés, la vitrine châssis aluminium dispose d'un ancien double vitrage, et des éclairages sont déjà intégrés au plafond. L'état actuel nécessite encore d'entreprendre les peintures aux murs et au plafond, de relier le câblage électrique à un tableau, de poser le WC et le point d'eau, tout comme d'installer un système de chauffage, de préférence électrique. Le vendeur est prêt à terminer ces point au prix actuel, mais également à le vendre en l'état avec une négociation à la baisse. Ce bien n'est pas soumis aux charges relatives à l'entrée commune (communs) car il est doté d'une entrée privative. En revanche, il reste soumis aux charges générales de la copropriété, ce qui peut être transmis en cas d'intéressement à présente annonce. Cette dernière s'adresse donc à d'éventuels acquéreurs locaux mais également à des personnes désireuses d'exercer dans notre commune en y apportant de nouveaux commerces, avec des nouveautés, tant au niveau des services que des produits. Une vente à terme ou une location, même précaire, dans un premier temps, sont envisageables, après étude de dossier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .