Biens à vendre dans les Vosges (88)

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : Spécial investisseur ! Fermette Vosgienne, rénovée avec goût ! Alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Axe Epinal / Gérardmer = Ensemble de gîtes à DOCELLES - 3 Gîtes déjà entièrement meublés = peuvent être proposé à la location immédiatement ! - 1 autre gîte pouvant se louer rapidement juste en ajoutant une kitchenette et en le meublant ! - 1 logement des propriétaires Venez découvrir cette authentique ferme vosgienne de 1805, entièrement rénovée avec charme, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Située entre Épinal et Gérardmer, cette propriété est idéale pour une résidence principale combinée à une activité touristique clé en main ou revenu locatif de 5 gîtes. Le bien se compose de : 1. L’habitation principale : (avec possibilité d'en faire facilement un ou même 2 gîtes supplémentaires) Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cave voûtée, chaufferie et buanderie. En arrivant à l'étage vous y découvrirez un vaste séjour, un bar avec évier, un toilette, un salon, une cuisine équipée avec un coin repas cosy, 2 chambres avec accès à la salle d'eau et à un dressing. 2. L’atmosphère chaleureuse et raffinée se dégage des 3 gîtes indépendants, prêts à l'exploitation : - 'La Fermette' : 3 personnes, cuisine, salon, chambre, salle d’eau avec WC, terrasse. - 'Le Point du Jour' : 4 personnes, séjour avec coin cuisine, salon / séjour, deux chambres, salle d’eau, WC, terrasse. - 'Les Gallinacées' : 3 personnes, séjour avec mezzanine, cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC, terrasse. Les gîtes sont vendus meublés et entièrement équipés : - mobilier, - électroménager, - linge de maison (draps, serviettes, etc.), - TOUT est prêt pour accueillir les hôtes dès le 1er jour ! 3. Potentiel d’extension : - Dernier niveau : bureau. - Chambre d'hôte : pièce de 30 m² (possibilité de créer un autre gîte en y ajoutant une kitchenette) avec grande baie vitrée donnant sur un accès extérieur, salle de bain avec WC, dressing, chambre au dessus accessible avec un escalier escamotable. - Grenier aménageable pouvant agrandir l'ancienne 'chambre d'hôte'. Extérieurs : Le tout repose sur un superbe terrain de 7 135 m², comprenant - plusieurs terrasses, - un espace détente avec balançoire, barbecue, et - un beau grand pré de 6 226 m² pouvant convenir à un maraîcher ou tout autre activité. Les + : - DPE C - Rénovation soignée, prestations de qualité. - Possibilité de réaliser d'autres gîtes. - Environnement naturel. - Pour le plaisir des petits et des grands, le train régional passe en bas de la rue : un spectacle toujours apprécié des enfants ! - Activité touristique existante avec potentiel de développement. - Vente incluant le mobilier et les équipements des gîtes : parfait pour se lancer immédiatement - Chaudière à gaz à condensation Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier polyvalent avec studio / bureau, garages et plateau sur terrain de 400 m² Il se compose d'un bureau / studio de 35 m² comprenant une pièce de vie de 21 m², un coin cuisine et un sanitaire équipé d'une douche. Cet espace indépendant peut convenir à un usage professionnel libéral ou à un logement. Le bien comprend également plusieurs garages de 7m50 de long, chacun équipé de portes identiques (hauteur 2,70 m – largeur 2,40 m) et disposant d'une hauteur sous plafond intérieure de 3 mètres : – Garage 1 de 32 m² avec deux portes – Garage 2 de 22 m² – Garage 3 de 22 m² À l'étage, un plateau sur dalle béton d'environ 40 m² offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou un futur projet. Une cave de 20 m² vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et sécurisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 598370 ).

SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE – Hautes-Vosges À Saint-Maurice-sur-Moselle, dans un environnement verdoyant au pied du Ballon d'Alsace, découvrez cette propriété atypique datant de 1904, offrant une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain plat de 2 141 m², cette propriété se compose aujourd'hui d'une habitation de 140 m², complétée par deux grands espaces indépendants d'environ 62 m² chacun, soit près de 124 m² supplémentaires, ainsi que d'un sous-sol complet et de combles offrant encore du potentiel. Une habitation familiale de 140 m² La partie habitation, en très bon état et parfaitement entretenue, propose des volumes confortables et fonctionnels. Elle comprend : - une entrée indépendante - un séjour de 35,84 m², - une cuisine de 11,87 m², - 4 chambres, dont une complétée par un dressing d'environ 6 m² - une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, - un WC. Les fenêtres sont en bois double vitrage et le chauffage est électriques. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses deux grandes pièces situées au rez-de-chaussée. D'une superficie d'environ 62 m² chacune, elles bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3,60 m et disposent chacune de leur entrée séparée. Ces volumes peuvent parfaitement convenir à différents projets : activité professionnelle, bureaux, atelier, activité artisanale, stockage ou création de logements, sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration est idéale pour un professionnel souhaitant réunir son habitation et son activité sur un même lieu, avec la possibilité de conserver une véritable indépendance entre les différents espaces. Un sous-sol complet d'environ 140 m² offre une importante capacité de stockage. Les combles, quant à eux, présentent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. La charpente est en bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement plat et arboré, offrant de beaux espaces de verdure autour de la propriété. Plusieurs arbres agrémentent le jardin et lui confèrent un caractère particulièrement agréable. Un bâtiment annexe complète l'ensemble avec un carport permettant de stationner deux véhicules. L'assainissement individuel a été contrôlé et est conforme aux normes actuellement en vigueur. Une propriété adaptée à de nombreux projets Cette propriété pourra aussi bien répondre à un projet de résidence principale familiale qu'à celui d'un artisan, indépendant ou professionnel souhaitant disposer de locaux sur place. Elle peut également constituer une base intéressante pour un projet de transformation en plusieurs logements, ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes indépendants. La diversité des espaces, la surface du terrain et la possibilité de dissocier les usages constituent ici de véritables atouts. Un cadre de vie privilégié Saint-Maurice-sur-Moselle est une commune touristique et familiale des Hautes-Vosges, au pied du Ballon d'Alsace. La commune bénéficie d'un environnement naturel remarquable, avec de nombreux itinéraires de randonnée et activités de pleine nature, ainsi que la station du Rouge Gazon. La vie quotidienne y est pratique avec la présence de commerces et services de proximité dans la commune : école primaire, périscolaire, alimentation, boulangerie, pharmacie, bureau postal, équipements sportifs et différents services municipaux. Une propriété rare par ses volumes, son terrain et surtout par la diversité des projets qu'elle permet d'envisager. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien GOLLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 406 314 Greffe de MULHOUSE) 06 51 09 94 40 (réf. 614168 ).

Le vaste établissement renommé propose une cuisine traditionnelle de qualité dans un cadre chaleureux et convivial avec une clientèle fidèle et variée, aussi bien locale que de passage sans concurrence immédiate. La capacité d'accueil du restaurant avec sa licence IV, est de 55 couverts, en plus d'une réception, d'une zone traiteur pour les ventes à emporter. La salle à manger bien agencée, confortable et lumineuse avec aussi un poële à granulés, comprend aussi un bar à l'entrée, accessible de l'immense aire de stationnement par une belle terrasse d'été entourée de verdure. Les sanitaires hommes et dames comportent aussi une douche pour les nombreux conducteurs de camions de passage. La cuisine équipée de matériel complet et de qualité inclut aussi une extraction vers l'extérieur. Nouvellement construit, un ensemble chambre froide et congélateur est directement accessible de la cuisine. Le sous-sol complet contient, des pièces de rangement et de stockage, un appartement semi enterré de 4 pièces plus salle de bains, à rénover. L'extérieur sur un terrain de 4105 m² peut accueillir une vingtaine de voitures en plus de 25 poids lourds. Les plus : complexe en excellent état intérieur et extérieur répondant totalement aux dernières normes d'accessibilité pour PMR, toiture comme neuve, activité saine prête à poursuivre clé en main et à encore développer, accompagnement du vendeur qui prend sa retraite, assurant la réussite du repreneur. Le fonds de commerce d'un montant de 95000 € fait aussi partie de la vente et ne doit pas être dissocié de la vente des murs commerciaux à 158000 €. Plans et renseignements fournis sur demande. À NE PAS LAISSER PASSER. À VISITER AU PLUS TÔT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 158 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Le vaste établissement renommé propose une cuisine traditionnelle de qualité dans un cadre chaleureux et convivial avec une clientèle fidèle et variée, aussi bien locale que de passage sans concurrence immédiate. La capacité d'accueil du restaurant avec sa licence iv, est de 55 couverts. Il comprend une réception avec une zone traiteur pour les ventes à emporter, un bar, une belle terrasse d'été entourée de verdure, des sanitaires et douche. La cuisine équipée de matériel complet et de qualité inclut un ensemble chambre froide et congélateur. Le sous-sol entier contient, des pièces de rangement et de stockage, un appartement semi enterré de 4 pièces plus salle de bains, à rénover. Le terrain de 4105 m² peut accueillir une vingtaine de voitures en plus de 25 poids lourds. Les plus : complexe en excellent état intérieur et extérieur répondant aux dernières normes d'accessibilité, toiture comme neuve, activité saine prête à poursuivre clé en main et à encore développer, accompagnement du vendeur qui prend sa retraite, assurant la réussite du repreneur. Les murs commerciaux d'un montant de 158000 € font aussi partie de la vente et ne doivent pas être dissociés de la vente du fonds de commerce. Plans, bilans et renseignements fournis sur demande. Excellent seuil de rentabilité. À saisir cette belle opportunité. À voir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 95 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 750 € ht + 950 € tva, soit 5 700 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.

À Xertigny, découvrez cette maison individuelle d'environ 105 m², implantée dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine neuve ouverte sur le salon-séjour, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec deux chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée. À l'étage, l'ensemble offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un accès aux combles, pratique pour disposer d'un espace de stockage complémentaire. Lumineuse et fonctionnelle, la maison a bénéficié de rénovations récentes qui lui apportent confort et modernité au quotidien. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant notamment un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs aménagements : terrasse, jardin arboré et entièrement clôturé, bassin, cabanon et potager, le tout dans un cadre naturel agréable et sans vis-à-vis. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite 999 476 484 Référence agence : 708.

Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, du terrain et de nombreuses dépendances ? Découvrez cette propriété située à Remicourt, dans un environnement calme et agréable, à seulement 8 km de Mirecourt et 15 km de Vittel. Implantée sur un terrain de 746 m², cette maison d'environ 178 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et WC. À l'étage : 2 chambres, WC et 2 pièces supplémentaires, idéales pour créer un bureau, une salle de jeux, une suite ou des espaces selon vos besoins. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : garages, caves, chaufferie, cellier, appentis, écurie et greniers, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Chauffage au fuel. Un bien idéal pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement, avec un excellent potentiel à révéler. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522077601.

Pour les amoureux de grands espaces, en exclusivité à CHAVELOT, sur 611 m² de terrain, ferme rénovée composée d'une cuisine intégrée de plus de 30 m², un office, 1 salon-séjour de + de 60 m² avec poêle à pellets, 4 chambres, salle de bain, WC, cave, dépendance aménageable, (possibilité de créer un gite), vastes grenier, DPE C - A prix 270 000 euros foncier 814 euros Réf : 22 363 tél. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

(88) Le Thillot : Découvrez cette belle maison bourgeoise T7 de 280 m² pleine de charme et de caractère, idéalement située à proximité de toutes commodités du Thillot, derrière ses volumes et son architecture se cache un véritable projet de vie. Entièrement à rénover, cette propriété offre un magnifique potentiel pour créer une résidence à votre image, tout en conservant le cachet et l'authenticité de l'ancien. Cette bâtisse se distingue notamment par son escalier majestueux véritable élément architectural, ainsi que ses beaux parquets anciens qui apportent élégance et chaleur aux différents espaces. Elle dispose d'une cuisine, d'une salon séjour de 35 m², de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, deux wc, grenier de 50 m², cave, lavoir, chaufferie. À l'extérieur, un garage indépendant complète la propriété et constitue un atout véritable au quotidien. La propriété bénéficie actuellement d'un terrain de 1000 m², offrant un bel espace extérieur, avec la possibilité d'acquérir une autre parcelle de 900 m² comprenant une bâtisse ancienne pleine de histoire. Probablement une ancienne écurie, cette construction séduit par ses briques apparentes. Elle pourrait devenir un véritable atout pour un projet de chambres d'hôtes, gîte, atelier, espace professionnel ou lieu de réception. Belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de patrimoine, à la recherche d'un bien de caractère à transformer en une demeure unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 965985.

Vous recherchez de l'espace et des dépendances, cette propriété développe environ 220 m² habitables et bénéficie d'un terrain de 1 378 m² avec jardin et vue dégagée. Située à lépanges-sur-vologne, elle profite d'un emplacement en retrait de l'axe départemental, tout en restant à proximité des commerces et services locaux. La onfiguration atypique est particulièrement intéressante pour un artisan, un indépendant, une grande famille ou un projet associant habitation et logement locatif. Le logement principal comprend 4 pièces, une cuisine et une salle de bains. Il bénéficie surtout de deux ateliers attenants développant environ 100 m², offrant un espace appréciable. Au rez-de-jardin, un second logement indépendant à rénover comprend 3 pièces et une cuisine. Deux garages attenants représentant environ 120 m² supplémentaires complètent cet ensemble aux volumes particulièrement importants. Une propriété à rénover et à valoriser le logement pricinpal est habitable de suite. Le logement du rez-de-jardin devra quant à lui faire l'objet d'une rénovation avant exploitation. Avec deux logements, environ 220 m² habitables, près de 220 m² d'ateliers et garages et 1 378 m² de terrain, cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs recherchant des volumes et du potentiel. Une opportunité à étudier pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial, une activité artisanale compatible avec les lieux ou un projet habitation + locatif. Les photographies, surfaces, descriptif et informations communiqués sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Honoraires agence inclus charge vendeurs. Ei thielges christian - agent mandataire réseau immobilier idlr. Cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Epinal proche de toutes commodités, et centre ville, dans petite copropriété avec faible charge, appartement de 4 pièces en triplex pour une surface habitable de 87 m². Il se compose d'un séjour de 24 m² ouvrant sur la terrasse et l'espace vert en jouissance exclusive, cuisine équipée, 3 chambres avec rangements et placards, salle de bains et 2 WC. Chauffage individuel électrique et poêle à bois dans le séjour. Il se complète avec une cave, une buanderie et un parking privatif. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (pas de commun) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 272 243 Greffe de EPINAL) 06 20 98 37 21 (réf. 614118 ).

Iad france - anne laure duvic vous propose : épinal hypercentre — duplex 4 pièces de 101 m² avec grenier privatif de 50 m² un séjour de 47 m², trois chambres, deux salles d'eau, un balcon, et l'école, les commerces et la gare à pied : rue des états-unis, ce duplex est fait pour une vraie vie de famille en centre-ville. Au niveau jour, un séjour traversant de 47 m² en parquet. Le logement est traversant et plusieurs façades sont exposées : de la lumière du matin au soir, et une vue dégagée. La cuisine aménagée, plaque, lave-vaisselle, s'ouvre sur le séjour et sur le balcon, cet extérieur en hypercentre qui manque à presque toutes les annonces du quartier. Wc avec vasque à ce niveau. À l'étage, trois chambres en parquet de plus de 10 m² chacune. Puis deux pièces d'eau, et c'est là que ce duplex se distingue vraiment : une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et wc, et une salle d'eau / buanderie, une pièce tellement importante avec douche neuve et emplacement machine à laver. Deux wc, deux points d'eau. Et au-dessus, un grenier privatif d'environ 50 m² : les valises, les cartons de noël. C'est ce grenier qui remplace la cave et le garage que le centre-ville ne propose pas. L'essentiel, sans détour - duplex au 1er étage d'un immeuble de 1965, sans ascenseur - 101 m² au sol, 99,56 m² loi carrez, + environ 50 m² de grenier privatif - chauffage individuel au gaz de ville, chaudière murale avec programmateur - double vitrage sur toutes les ouvertures, volets roulants - fibre optique, porte blindée, interphone, résidence fermée - ventilation par ouverture des fenêtres — l'installation d'une vmc fait partie des travaux recommandés - ni cave ni garage : des places se louent à proximité immédiate, je vous indique où - libre de toute occupation — entrée immédiate les charges, en détail parce que c'est la première question que vous vous posez charges de copropriété : 284,90 € par trimestre, soit 1 139,60 € par an, appelées sur le budget prévisionnel voté en assemblée générale. S'y ajoute la cotisation obligatoire au fonds de travaux, de l'ordre de 165 € par an. Ce que ces charges couvrent : le fonctionnement courant de l'immeuble, assurance de la copropriété, électricité et entretien des parties communes, honoraires du syndic, et l'alimentation du fonds de travaux, consommation d'eau. Ce qu'elles ne couvrent pas, et c'est là que votre budget respire : il n'y a ni chauffage collectif, ni ascenseur, ni gardien à financer. Projet familial, colocation, investissement. Appelez-moi : en 5 minutes, je vous envoie le dossier de diagnostics complet si vous le souhaitez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.97€ par mois (soit 1139.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne laure duvic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au centre du village de biffontaine, dans un environnement calme, cette ancienne ferme rénovée offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale, un logement indépendant aménagé en gîte et une parcelle constructible indépendante d'environ 300 m² avec garage en dur d'environ 40 m², l'ensemble étant inclus dans le prix de vente. La propriété se situe à proximité d'autres habitations, elle conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement rural tout en restant intégrés à la dynamique de la commune. La maison est habitable immédiatement, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité et présente notamment une bonne isolation. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un bureau, une buanderie, une douche, un w.-c. Indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. Deux belles caves voûtées complètent ce niveau et rappellent le caractère authentique de cette ancienne ferme. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un w.-c. Indépendant ainsi qu'un grenier aménageable, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire selon les besoins et les projets. Un logement indépendant aménagé en gîte, mitoyen à l'habitation principale, il dispose de son propre espace de vie, deux pièces principales, une cuisine, une douche et un w.-c. Cette configuration offre de multiples possibilités : accueil de la famille ou des amis, logement pour un proche, location saisonnière ou espace indépendant complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain attenant clôturé ainsi que d'une cour intérieure agréable et préservée. Le véritable plus de cette offre : une parcelle constructible indépendante avec garage située en face de l'habitat principal environ 300 m², sur laquelle est édifié un bâtiment en dur d'environ 40 m² actuellement utilisé comme garage. Cette parcelle et son garage sont inclus dans le prix de vente. Il s'agit d'un véritable potentiel supplémentaire : conservation du garage et de l'espace disponible, futur projet de construction, dépendance complémentaire ou réserve foncière et patrimoniale. Tout projet de construction ou de transformation restera naturellement soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives applicables. Situation et services biffontaine est une petite commune rurale permettant de profiter d'un cadre de vie calme. Une école élémentaire est présente dans le village. Pour les commerces, professionnels de santé et principaux services du quotidien, les habitants se dirigent principalement vers corcieux et bruyères. Saint-dié-des-vosges constitue également un bassin d'emploi important du secteur. Cette situation peut notamment convenir à un couple d'actifs travaillant sur saint-dié, bruyères ou leurs environs, à une famille recherchant de beaux volumes ou à de jeunes retraités souhaitant disposer d'une maison immédiatement habitable, de dépendances et d'un logement supplémentaire. Honoraires d'agence inclus, charge vendeur. E.I. Thielges christian agent mandataire réseau idlr. Les photographies, informations, surfaces, distances et indications communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Les consommations énergétiques peuvent varier notamment selon le nombre d'occupants, leurs habitudes et les conditions d'utilisation du logement. Tout projet concernant la parcelle constructible reste soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur. Cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Si vous cherchez un bien d'exception dans un cadre de vie naturel, voici ce chalet idéalement situé en hauteur à xonrupt-longemer. Ce chalet cuny, édifié en 2004, allie confort moderne et charme rustique. Méticuleusement entretenu par ses propriétaires, l'ambiance intérieure respire le bois et les soirées au coin du feu avec un magnifique poêle tulikivi sur mesure installé dans le salon-séjour de 63 m² très lumineux. Disposant de plusieurs portes fenêtres généreuses donnant sur des terasses, vous aurez accès au terrain de 1970 m² entièrement aménagé et arboré avec bassin d'agrément, enrochement et dallage. Par la véranda plein sud, vous profiterez d'une vue exceptionnelle. À l'étage une coursive dessert 3 chambres fonctionnelles dont une de 29 m² utiles ouverte sur un balcon, salle de bains, wc. Le sous sol avec accès direct de l'extérieur propose 1 salle de bains, une buanderie double et un grand garage de 33 m² la surface habitable de ce bien est de 140 m² et 189 m² utiles, rez de chaussée + étage. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : célia sauce, tél. : 06 70 91 57 53, e-mail : celia.sauce@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 818454282.

Iad France - Mathieu Thiebaut vous propose : Maison familiale avec appartement indépendant sur un terrain de 3 900 m² – Pair-et-Grandrupt Située dans un environnement calme et verdoyant à Pair-et-Grandrupt, cette propriété offre un fort potentiel avec une maison familiale de type T7 et un appartement indépendant de type T3, le tout implanté sur un magnifique terrain de 3 900 m². - La maison principale (T7 – 135 m²) Au rez-de-chaussée la maison comprenant : Un salon-séjour de 27 m², lumineux, avec accès direct à un grand balcon exposé plein sud. Volets roulants électriques. Une cuisine indépendante de 15 m². 5 chambres, dont 3 avec lavabos. Une salle de douche. - L'appartement indépendant à l’étage, de type F3 de 65 m² est actuellement loué 482€ hors charges. Il dispose lui aussi d'un grand balcon. La propriété bénéficie d'un vaste sous-sol comprenant : 2 garages, 2 caves, Une chaufferie. Fenêtres en double vitrage PVC. Toiture en bon état. Chauffage au fioul. Environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 808655971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samantha-cheyenne didot vous propose : nouveauté, hyper centre, appartement de standing, la parfaite harmonie entre l'ancien et le contemporain. Au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété dans un bâtiment de 1900. Appartement en duplex de 163 m² avec balcon et terrasse. Il est composé d'une grande entrée avec placards invisibles, une cuisine entièrement équipée de 16 m² et sa terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur le château d'epinal. Il dispose d'un espace à vivre lumineux avec son salon et sa salle à manger avec balcon : parquet ancien et moulures au plafond sont au rdv. Une buanderie et un wc complètent la partie jour. Le coin nuit parental offre un dégagement avec placards, une chambre avec double dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et un espace de rangement. À l'étage, la mezzanine permet l'accès à une deuxième chambre avec son coin douche, et à une troisième avec son grenier privatif, un second wc. Côté annexes, l'appartement dispose en dehors de l'appartement, d'un cellier au niveau inférieur, de deux caves et de deux places de parking dans une cour sécurisée. Pas de travaux à prévoir. Chaudière individuelle récente. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.51€ par mois (soit 1326.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samantha-cheyenne didot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 894281781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chalet décobois d'exception avec en plus un terrain de 1200 m² avec permis de construire accorde 154 m² habitables 4 chambres terrain 1 000 m² 2nd terrain 1200 m² avec permis de construire accordé sauna et bain finlandais vendu meublé et équipé a xonrupt-longemer, dans un écrin de verdure, ce chalet décobois de 154 m² vous ouvre les portes d'un art de vivre montagnard raffiné. Construit avec des matériaux nobles, bois massif, pierre locale, il séduit dès l'entrée par ses volumes chaleureux, ses poutres apparentes et sa décoration soignée, entre esprit chalet traditionnel et confort contemporain. Une pièce de vie généreuse et lumineuse le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central, espace repas convivial pouvant accueillir une large tablée, et salon cosy autour du poêle. Idéal pour les repas en famille comme pour recevoir. 4 chambres pour accueillir une grande famille ou hôtes, elles sont réparties à l'étage et offrent chacune leur propre ambiance, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre avec mezzanine, et des espaces pensés pour les enfants. Une autre salle de bain contemporaine et deux wc indépendants complètent l'ensemble. Ce chalet se distingue par son véritable espace détente extérieur, avec sauna et bain finlandais en bois, une prestation rare qui en fait une destination prisée pour la location saisonnière. Un garage et buanderie apportent tout le confort du quotidien, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², avec terrasse en bois exposée plein sud pour profiter de la vue sur les sommets vosgiens. Classé 4 épis aux gîtes de france, ce chalet est actuellement exploité en location saisonnière et génère 40 000 euros de revenus annuels. Vendu entièrement meublé et équipé, il est immédiatement exploitable, que ce soit comme résidence principale de standing ou comme investissement locatif clé en main dans une région touristique dynamique toute l'année (ski l'hiver, randonnée et lacs l'été). Le permis de construire porte sur la réalisation de deux chalets bois indépendants, conçus par gico maisons bois (50 ans d'expérience), accompagnés d'une piscine et de ses aménagements extérieurs : chalet 1 de 71 m² habitables environ rez-de-chaussée (58 m²) : séjour / cuisine de 35,56 m², une chambre de 11,80 m², une salle de douche de 4,11 m², un cellier de 3,44 m² et un wc indépendant étage en mezzanine (13 m² habitables) : espace nuit ouvert sur le séjour, hauteur sous plafond > 1,80 m chalet 2 40 m² habitables environ plain-pied : séjour / cuisine, une chambre, salle d'eau et wc idéal en pied-à-terre, logement d'appoint ou location saisonnière extérieurs piscine avec vaste terrasse bois reliant les deux chalets local technique piscine, couverture tuiles rouges assortie aux chalets deux places de stationnement privatives (25 m² chacune) toitures tuiles rouges sur les trois volumes, harmonie architecturale d'ensemble un permis solide, mais un délai à connaître le permis de construire reste valable jusqu'au 27 / 09 / 2027 1 122 000 euros honoraires vendeur inclus chalet rare sur le secteur de gérardmer, à découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defranoux gregory, au 06 27 59 31 32 ou par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defranoux gregory, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462 777 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Thierry Hubrecht vous propose : Maison de Campagne à Ainvelle avec Jardin et Garage Découvrez cette maison traditionnelle de 100 m², à rénover, implantée sur un terrain de 1300 m², offrant un cadre bucolique et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine non équipée, une chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous pourrez apprécier l'étage qui offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Une chambre existe déjà. L'extérieur de la maison vous séduira par son terrain spacieux où vous pourrez jardiner, profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas en plein air. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts personnels. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves dans ce cadre rural. Côté prestations, la maison est équipée d'une connexion à la fibre optique pour assurer votre confort numérique au quotidien. Le chauffage individuel au bois garantit une ambiance chaleureuse et économe en énergie. Sa double exposition est / ouest est un atout, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour créer un véritable espace de vie après de gros travaux de rénovation. Ainvellle se situe à 8 kms de Bourbonne, 35 kms de Vittel, et offre de belles perspectives pour de belles balades à pied ou à vélo. Un bien à saisir sans hésiter. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir ce bien à Ainvelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Hubrecht mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez un projet de construction et recherchez un terrain offrant de belles possibilités dans un environnement agréable ? Découvrez ce * beau terrain de 1 516 m² * , idéalement situé sur le secteur recherché de * Vagney * , au cœur des Vosges. Sa superficie généreuse vous permettra d'imaginer votre future maison et de créer un extérieur adapté à vos envies : jardin, terrasse, espace de détente ou encore potager. Un emplacement agréable pour profiter d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités et des principaux services de Vagney. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un projet familial, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. * Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce terrain. * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lolita VIARD, Tél. : 06 07 76 54 06, E-mail : lolita.viard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 889451449.

Iad france - emmanuelle conreaux vous propose : corcieux - mobilhome de 2024 de 45 m² avec terrain - 208 m² - terrasse bois 30 m² bien situé à corcieux dan un parc résidentiel de loisirs, ce terrain de 208 m² bénéficie d'une exposition plein sud, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son mobil home récent de 2023 d'une surface de 45 m² vous offre une grande terrasse en bois de plus de 30 m², une entrée avec salon / séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant et 3 chambres avec des placards de rangement et volets roulants pour parfaire la qualité de ce bien, une climatisation réversible a été installée ainsi qu'une pergola sur la terrasse ce terrain présente une configuration bien exposée et dispose déjà des raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable, et d'assainissement facilitant son utilisation. Un espaces parking pour deux voitures et deux petits cabanons en bois de 5 m² sont présents, idéal pour ranger vélo, ski, salon de jardin, moto, endroit idéal pour une résidence secondaire dans les vosges ou même pour y vivre à l'année contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet ensemble du terrain et du mobil home. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle conreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

88410 secteur monthureux sur saone, village proche toutes commodités, canal des vosges, rivière, forets maison indépendante de 193 m² sur terrain clos et arboré de 497 m² au rez de chaussée, vaste pièce de vie lumineuse ayant gardé le cachet de l'ancien, dalles en grés des vosges, cheminée équipée d'une cuisinière bois, cheminée en marbre, accès jardin cuisine aménagée, bureau avec alcôve, bibliothèque intégrée salle de bains avec douche, wc indépendant, cellier, chaufferie, bucher a l'étage, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, dressing cave voutée, grenier et garage chauffage bois et fuel, fenêtres et volets pvc double vitrage bien au prix de 129 000 euros dont honoraires à charge vendeur dpe e295 ges e 58 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5443 et 7365 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maguet, au 06 78 28 36 75 ou, par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maguet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440481- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain non constructible à proximité de gérardmer situé en zone aub (a urbaniser) et en zone nf (naturelle) du plan local d'urbanisme. 49.000 euros négociation comprise (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations ou pour une visite contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier millet, au 06 84 36 93 15 ou, par courriel à x.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de millet xavier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103464756 epinal auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat n° 462535 - réf : 10xmi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier millet (ei) agent commercial - numéro rsac : 103464756 epinal -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Plombières-les-Bains (88370), cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier calme. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un stationnement aisé, il est à proximité immédiate des commodités, avec Remiremont à seulement 15 min et le Val d'Ajol à 10 min. Cette localisation idéale ravira les amateurs de tranquillité cherchant la proximité des services essentiels. À l'extérieur, l'appartement dispose de possibilité de stationnement garantissant praticité et sécurité pour les résidents. De plus, une cave et un petit cellier sont mis à disposition pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. Les alentours montagneux et campagnards offrent un cadre naturel à couper le souffle, tout en permettant de profiter des avantages de la vie en ville. À l'intérieur, ce coquet appartement récemment rénové se compose de 2 pièces lumineuses. Les murs en béton parpaing assurent solidité et isolation. L'exposition sud-est inonde l'espace de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère chaleureuse des lieux. Aucun travaux à prévoir, une occasion à ne pas manquer pour un investissement serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810428920.

Situé proche du centre de mirecourt, du musée de la lutherie, de la maison de la musique mécanique et de la dentelle depuis plus de 32 ans, le restaurant réputé pour sa cuisine authentique avec ses spécialités asiatiques variées, bénéficie d'une large clientèle fidèle et régulière à la fois d'habitués locaux et de touristes. La salle à manger chaleureuse et lumineuse, soigneusement aménagée avec son bar, a une capacité de 48 couverts. La cuisine professionnelle est totalement équipée. Le stationnement est abondant en proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir, pas d'employés à reprendre ni de contrats à honorer. L'établissement en excellent état général offre un cadre d'exploitation agréable. Un appartement de fonction de 4 chambres pourrait aussi en faire partie. L'ensemble constitue une excellente opportunité, clé en main, pour une reprise sereine immédiate par un couple de professionnels désirant se mettre en affaire ou continuer l'exploitation actuelle. Le haut potentiel de développement supplémentaire : la notoriété accrue par la vente à emporter, l'extension des horaires en plus des 4 jours d'ouverture d'aujourd'hui, les 3 places de stationnement en façade pourraient aisément être reconverties en belle terrasse d'été avec vue sur la rivière, sans concurrence sur tout le secteur. Plans et beaux chiffres d'exploitation, loyer, sur demande. Le fonds de commerce et les murs commerciaux font partie de la vente et sont indissociables. En exclusivité, opportunité rare à saisir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 74 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 70 300 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 700 € ht + 740 € tva, soit 4 440 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.

Situé proche du centre de la charmante ville de Mirecourt, en bordure de rivière, le beau local commercial comporte un restaurant reconnu par les amateurs de cuisine asiatique et un appartement de fonction de 4 chambres à l'étage. L'ensemble, faisant partie anciennement de 2 immeubles mitoyens avec 2 entrées, 2 adresses municipales, est actuellement connecté mais pourrait éventuellement être redistribué en 2 parties séparées, comme à l'origine. Le rez-de-chaussée inclut un belle salle à manger pour 48 couverts, une cuisine équipée, des sanitaires, une réserve et une cour à l'arrière. En entre sol une remise accessible de l'extérieur par une porte de garage et une grande pièce servant d'atelier. L'étage comporte un bel appartement lumineux de 4 chambres, une vaste pièce à vivre, une salle de bains, une salle d'eau et l'accès vers un double grenier aménageable. L'immeuble mitoyen connecté à l'immeuble comprenant le restaurant et l'appartement, est composé d'une entrée au rez-de-chaussée menant à une grande chambre et une salle d'eau à l'étage. Les façades et la toiture sont en parfait état. Pas ou peu de travaux à prévoir par le nouvel acquéreur. Les murs commerciaux et le fonds de commerce aussi à la vente, sont indissociables. Plans et informations complètes sur demande. Les plus : excellente visibilité dans un emplacement de choix proche du centre, en affaires depuis plus de 32 ans, stationnement de proximité aisé, bonne rentabilité, 2 adresses municipales, potentiel de développement, rendement immédiat. EN EXCLUSIVITÉ. À VOIR EN PRIORITÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 272 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 259 760 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 240 € HT + 2 448 € TVA, soit 14 688 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.