Biens à vendre à Villandraut (33730)

Maison à construire de 80 m² idéalement située à villandraut avec 4 piècesfaîtes construire cette maison à édifier dans la commune de villandraut, idéalement située et offrant une parcelle de 1214 m². Vous bénéficierez d'un cadre permettant de concevoir votre projet de vie en toute sérénité. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle dispose de 4 pièces principales, propices à répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des espaces. Elle s'appuie sur un terrain d'une superficie de 1214 m² offrant un espace extérieur généreux. Environnementvillandraut est une commune avec une école primaire et des commerces à proximité. Vous trouverez également des restaurants à quelques minutes à pied, ainsi qu'un bassin de natation et un terrain de tennis à proximité. L'autoroute a65 est accessible à 10 km. Nous contactercette offre en vente est proposée au prix de 195100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur ce projet, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique langon. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² idéalement située à villandraut, avec 4 piècesà construire sur un terrain de 1214 m² à villandraut, idéalement placé pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant. Ce projet vous offre la possibilité de créer un espace de vie adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser comprend trois chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre un espace total habitable de 80 m², permettant un aménagement confortable pour toute la famille. Elle se développe sur un seul niveau, facilitant les déplacements et optimisant l'usage de l'espace. Le terrain généreux de 1214 m² laisse place à un extérieur appréciable, où un jardin pourra être aménagé selon vos envies. Environnementsituée à villandraut, commune tranquille aux alentours dégagés, elle bénéficie d'un cadre rural. La commune propose des commerces à proximité immédiate. On trouve aussi plusieurs restaurants accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'un bureau de poste et une épicerie. Les amateurs de sport seront satisfaits avec un bassin de natation et des terrains de tennis situés non loin. L'autoroute a65 est accessible à 10 kilomètres, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Une école primaire se trouve également à proximité, pratique pour les familles. Nous contactercette maison à vendre est proposée au prix de 195100 euros. Pour plus d'informations, le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute question ou pour échanger sur ce projet, prenez contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon, qui saura vous accompagner dans vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Céline Médina vous propose : SAINT-SYMPHORIEN - MAISON - T4 90 m² - PARKING (à 15 min de Villandraut) Découvrez à Saint-Symphorien cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2023, alliant confort moderne et bonnes finitions sur 92 m² habitables. Entièrement de plain-pied, l'agencement fluide et fonctionnel s'articule autour d'un séjour / salon lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant — un espace de vie convivial et bien dimensionné au cOEur de la maison. Les 3 chambres spacieuse, offrent calme et confort, tandis qu'un cellier pratique complète les rangements du quotidien. La salle d'eau avec WC et le WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie, d'une isolation performante, d'un chauffage électrique radiant ainsi que d'une clim réversible peu énergivore dans la pièce de vie, d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Le tout dans un état neuf, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le cabanon de 12 m², le jardin et les 2 terrasses en travertin prolongent agréablement les espaces de vie sur un terrain de 722 m², offrant de bonnes possibilités d'aménagement paysager. Une place de parking complète ce bien. Situation idéale avec son accès direct à la piste cyclable et proche toutes commodités (nouvelle crèche à 5 min à pied, école, collège, commerces, marché, maison de santé, pharmacie, bureau de poste, banque, tabac / presse. ) Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 100 m² à villandraut, 6 piècesfaites construire votre maison à villandraut, idéalement située sur un terrain de 1214 m². Cette maison à bâtir offre 3 chambres, 1 cuisine, ainsi que 2 salles de bains. Elle propose 6 pièces au total, dont les chambres et les espaces sanitaires. Elle est conçue de plain-pied, pour un séjour agréable et sans contrainte de niveaux. Le terrain de plus de 1200 m² permet de profiter d'un espace extérieur important pour vos projets personnels. Environnementvillandraut est une commune accueillante avec un marché hebdomadaire au centre-ville. Il y a également un établissement scolaire primaire à proximité. Les commerces entourent le secteur immédiat, ainsi que plusieurs restaurants, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste, tous accessibles à pied. Un bassin de natation et un court de tennis se trouvent également dans les environs. L'autoroute a65 est distante de 10 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est en vente au prix de 249100 euros. Pour plus d'informations, le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique langon. Vous pouvez vous adresser à maryne lagorce pour obtenir tous les renseignements nécessaires et avancer dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 110 m² à villandraut, 6 piècesfaîtes construire dans un secteur idéalement situé à villandraut une maison à édifier d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1214 m². Elle propose six pièces dont quatre chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Vous pourrez agencer cet espace selon vos envies afin de répondre à vos besoins. Cette maison à réaliser est de plain-pied, offrant ainsi un accès aisé et un aménagement confortable sur un seul niveau. Elle s'appuie sur un terrain spacieux de plus de 1200 m², pour profiter pleinement des extérieurs et des possibilités qu'ils offrent. Environnementvillandraut, commune avec ses commerces à proximité immédiate. Vous trouverez également plusieurs restaurants et une épicerie à quelques minutes de marche, ainsi qu'un bureau de poste à proximité. Pour vos loisirs, un bassin de natation et un terrain de tennis sont accessibles à pied. L'autoroute a65 se trouve à 10 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 242100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Vous pourrez échanger avec maryne lagorce, votre interlocutrice dédiée, qui saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à villandraut, 5 piècessituée à villandraut, cette maison à bâtir de 90 m² implantée sur un terrain de 1214 m² offre un environnement calme et privilégié pour un projet personnel. Elle est idéalement placée pour profiter de la simplicité de la vie dans cette commune. Elle se compose de cinq pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Cette maison à réaliser offre ainsi un aménagement complet et adapté aux besoins d'une famille. Elle se développe sur un seul niveau pour faciliter les déplacements et optimiser les espaces de vie. Le terrain de plus de 1200 m² permet d'envisager un extérieur agréable autour de la maison. Environnementvillandraut est une commune qui bénéficie d'un cadre naturel agréable. À proximité, vous trouverez un marché hebdomadaire en centre-ville le jeudi, des restaurants, un bassin de natation et des installations pour le tennis accessibles à pied en quelques minutes. Des commerces et une épicerie se trouvent également à proximité immédiate, ainsi qu'un bureau de poste. L'autoroute a65 est située à 10 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 231100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² idéalement située à villandraut avec 4 piècescette maison est idéalement située à villandraut. Elle offre une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 1214 m², permettant un cadre propice à votre projet de vie. Cette maison à édifier comprend trois chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains. Vous apprécierez l'agencement des 4 pièces principales qui permettent une bonne organisation de l'espace intérieur. Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements et optimise l'utilisation de chaque espace. Elle bénéficie d'un terrain d'une surface de 1214 m², offrant un extérieur généreux pour profiter de l'espace autour de la maison. Environnementvillandraut est une commune tranquille. On trouve des commerces à proximité ainsi qu'un bureau de poste à quelques minutes à pied. Des restaurants se situent également aux alentours, tout comme une épicerie et une boucherie-charcuterie. Pour les loisirs, un bassin de natation ainsi qu'un tennis sont accessibles rapidement à pied. L'accès à l'autoroute a65 est à une distance de 10 km. Une école primaire se trouve également à proximité. Nous contacterle bien est en vente au prix de 200100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Vous pouvez vous adresser à maryne lagorce, constructrice de maisons, qui saura vous accompagner dans vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² avec 4 pièces idéalement située à villandraut. Devenez propriétaire d'une maison à réaliser à villandraut, dans un cadre idéalement situé. Bénéficiez d'un terrain de 1214 m² pour créer un espace extérieur agréable. Cette maison à édifier offre un espace de vie comprenant 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle présente un agencement propice à un confort quotidien. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi son aménagement et votre organisation au quotidien. La parcelle de plus de 1200 m² constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur et aménager selon vos envies. Environnementsituée à villandraut, cette commune dispose d'un marché hebdomadaire en centre-ville tous les jeudis. Vous trouverez aussi des commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité immédiate. Pour les loisirs, plusieurs restaurants, un bassin de natation ainsi qu'un terrain de tennis sont accessibles à pied. L'autoroute a65 se trouve à 10 km. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 200100 euros. Il est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour échanger sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à villandraut, disposant de 4 pièces. Faites construire votre maison à villandraut, implantée sur un terrain de 1 214 m². Le projet se situe dans un secteur idéalement situé, vous offrant un environnement calme et propice à un cadre de vie agréable. Cette maison à réaliser comprend trois chambres et une cuisine. Elle intègre également une salle de bains avec une baignoire pour votre confort. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise votre confort au quotidien. Implantée sur un vaste terrain de plus de 1 200 m², elle offre un espace extérieur généreux, à aménager selon vos envies. Environnementvillandraut, commune calme, propose des établissements scolaires de niveau primaire à proximité. De nombreux commerces entourent ce secteur, facilitant l'accès aux besoins quotidiens. Pour vos déplacements, l'autoroute a65 se situe à 10 km du lieu, permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Vous trouverez également des restaurants, une piscine, un terrain de tennis et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à pied, ainsi qu'un bureau de poste et une épicerie. Nous contacterla vente est proposée au prix de 206 100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de villandraut, 4 pièces. À construire, cette maison de 100 m² est idéalement située à villandraut sur un terrain de 1214 m². Cette maison à édifier comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle offre un espace de vie complet adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, une configuration simple et accessible. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de plus de 1200 m² offrant un extérieur à aménager selon vos envies. Environnementvillandraut est une commune offrant un cadre de vie tranquille. Les commerces sont à proximité immédiate. Un marché hebdomadaire a lieu au centre-ville. Plusieurs restaurants se situent à moins de 5 minutes à pied ainsi qu'un bassin de natation et un terrain de tennis. L'autoroute a65 est accessible à 10 km. Une école primaire est également implantée dans la commune. Nous contactercette vente est proposée au prix de 217 170 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 1214 m² idéalement situé à villandraut. Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle vous invite à imaginer un projet sur mesure, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la vie en plein air. Cette surface généreuse permet d'envisager un aménagement adapté à vos envies, dans un cadre paisible et agréable. Il bénéficie d'une situation à proximité de l'autoroute a65, accessible à 10 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également un marché hebdomadaire dans le centre-ville de villandraut, qui se tient le jeudi. Des restaurants, un bassin de natation et un terrain de tennis se situent à quelques minutes à pied, tout comme des commerces divers, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Une école primaire est présente dans la commune. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique langon au prix de 74 500 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon pour obtenir plus d'informations. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit183401 : terrain constructible d'une surface de 1497 m², clos et arboré avec son accès privé. Il est situé à proximité des commerces, école et animations du village. Les réseaux sont proche du terrain, facilitant les démarches de viabilisation, prévoir un assainissement individuel. - mentions légales : proposé à la vente à 75000 euros (dont 7.14% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 euros) - affaire suivie par mme christelle gerbeaud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villandraut - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT183400 : Charmante maison ancienne de plain-pied, mitoyenne d'un côté, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet à petit budget. Elle se compose d'une entrée - cuisine meublée, salon avec conduit pour mettre un poêle, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage par climatisation réversible et de la fibre optique. Vous profiterez également d'une cour intime, agréable pour profiter des beaux jours. Un terrain d'environ 1 000 m² situé à proximité immédiate complète l'ensemble, avec la possibilité d'y aménager un carport ou un garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 101500 Euros (Dont 6.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire 4 pièces de 84 m² idéalement située à villandrautréalisez votre maison à villandraut, idéalement située, sur un terrain de 1214 m². Ce projet offre une confortable surface habitable de 84 m² permettant un agencement adapté à vos besoins. Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle totalise quatre pièces principales offrant des espaces de vie bien répartis. Elle est conçue de plain-pied pour faciliter l'accès à toutes les pièces, apportant ainsi une qualité d'usage au quotidien. Elle bénéficie d'un vaste terrain de plus de 1200 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager selon vos envies. Environnementvillandraut est une commune offrant un cadre de vie où se trouvent plusieurs restaurants à proximité immédiate, ainsi qu'un bassin de natation et un terrain de tennis à moins de 5 minutes. Vous pourrez également profiter des commerces, dont une boucherie-charcuterie et une épicerie, proches du bien. L'autoroute a65 est accessible à 10 km. Une école primaire se situe également à proximité, facilitant la vie des familles. Nous contacterla vente s'effectue au prix de 200 100 euros. Pour toute information complémentaire, le bien est proposé par un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à contacter maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon pour en savoir plus et concrétiser votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à villandraut, 4 piècesà construire sur un terrain de 1214 m², cette maison située à villandraut offre un cadre idéalement situé. Cette maison à réaliser propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle comprend au total quatre pièces. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements intérieurs. Elle bénéficie d'un grand terrain de 1214 m², parfait pour créer un espace extérieur selon vos envies. Environnementvillandraut est une commune offrant un cadre de vie calme. Vous trouverez des commerces à proximité. Un marché hebdomadaire se tient en centre-ville le jeudi. Plusieurs restaurants se situent à quelques minutes à pied, ainsi qu'un bassin de natation et des terrains de tennis à proximité. Un bureau de poste et une épicerie sont également accessibles facilement. L'autoroute a65 se trouve à 10 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 197100 euros. Pour en savoir plus et obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à villandraut, 4 piècesimaginez-vous dans votre future maison à villandraut, idéalement située, avec une surface habitable de 85 m² et un terrain de 1214 m². Cette maison à réaliser propose quatre pièces principales, comprenant trois chambres et une cuisine fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une salle de bains équipée. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès facilité à tous les espaces et un aménagement pensé pour le confort. Le terrain privatif de 1214 m² vous permet de profiter d'un grand espace extérieur, idéal pour vos projets personnels. Environnementvillandraut est une commune où vous trouverez un établissement scolaire de niveau primaire à proximité. Des commerces variés, ainsi que des restaurants, sont accessibles à quelques minutes à pied. Pour vos loisirs, un bassin de natation et un terrain de tennis se situent également à une courte distance. L'autoroute a65 se trouve à 10 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette vente est proposée au prix de 202100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et discuter de ce projet, prenez contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon, votre interlocutrice dédiée pour cette réalisation. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - céline médina vous propose : saint-symphorien — maison t4 de 166 m² sur grand terrain divisible (à 15 min de villandraut) maison construite en 2006, exposition sud-ouest et en très bon état. Prévoir quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. Côté jour : grand séjour / salle à manger lumineux cuisine séparée avec bel espace de travail côté nuit & espaces modulables : 3 chambres spacieuses grande mezzanine modulable (idéale pour un bureau, un espace de jeux ou facilement cloisonnable pour créer une 4ᵉ chambre) salle de bain avec wc et bidet + 1 wc indépendant extérieurs, stationnement & potentiel : grand terrain de 4 770 m², divisible et piscinable (parfait pour un projet d'extension ou de revente) garage + carport, avec la possibilité de garer très facilement de nombreux véhicules sur le terrain terrasse exposée sud-ouest équipements : chauffage au sol (gaz individuel), vmc, fibre optique. Situation idéale car proche toutes commodités à pied (piste cyclable, nouvelle crèche, école, collège, commerces, marché, maison de santé, pharmacie, bureau de poste, banque, tabac / presse. ) n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Médina vous propose : * Maison familiale de 113 m² avec dépendance T2 de 45 m²_ Balizac_ (25 min de Langon et 7 min de Landiras) * Nichée au calme sur un terrain piscinable de 2 000 m², cette maison familiale de 113 m² à Balizac combine confort, espace et fonctionnalité, prête à vous accueillir. Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux et traversant, avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Une entrée avec WC et un cellier séparé attenant à la cuisine. La suite parentale offre dressing, salle d’eau et WC privatifs, pour plus d’intimité et de confort. Trois autres chambres et une salle de bain desservies par un couloir complètent l’espace nuit, parfait pour accueillir toute la famille. Confort et économies •Chauffage au sol avec régulation individuelle dans chaque pièce •12 panneaux solaires pour réduire votre consommation d’électricité •Maison entièrement entretenue aucun travaux à prévoir. Extérieur et dépendance À l’extérieur, vous profiterez : •d’une terrasse pour vos repas ou moments de détente •de deux abris de jardin •d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules • de deux cabanons Une dépendance aménagée avec une chambre et cellier de 45 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, logement indépendant pour recevoir ou projet Airbnb. Atouts supplémentaires •Luminosité traversante, agréable tout au long de la journée •Terrain de 2 000 m² au calme • Fosse individuelle remise aux normes en 2026 •Accès aux commerces en 7 minutes dont une station essence, et à l’école maternelle à pied •Aucun travaux à prévoir, maison conviviale, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité de la campagne et proximité des commodités Venez découvrir cette maison prête à vivre, alliant confort moderne, espace et luminosité traversante dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la commune de Villandraut, cette jolie maison en pierres de type R + 1 offre un fort potentiel d'aménagement pour les amoureux de l'ancien et du cachet authentique. Caractéristiques principales : Maison R + 1 avec cour Place de parking privative Menuiseries neuves Toiture refaite à neuf Raccordée au tout-à-l'égout Avec un agencement à repenser selon vos envies, il est possible de créer jusqu'à 3 chambres, faisant de cette maison une résidence principale idéale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif de qualité. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme certain ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.

Fiche id-sit157370 : ensemble immobilier d'un appartement t2 à l'étage de 59 m² habitables + une entrée au rdc de 8 m² comprenant pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une grande salle de bains, wc séparé et une petite pièce pour bureau ou dressing. D'un local commercial au rdc de 53 m² avec possible entrée séparée sur une grande pièce principale d'environ 37 m², une pièce d'environ 10 m², un coin rangement et une pièce pour espace sanitaires. Possibilité d'aménager en habitation. L'ensemble est située dans une bâtisse en pierre en petite copropriété de 3 lots. Proche des commerces, école et activités associatives. - mentions légales : proposé à la vente à 112000 euros (dont 6.67% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 06 / 2023 - classe-energie c : 133 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 100 euros / an (soit 8 euros / mois) - affaire suivie par mme christelle gerbeaud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villandraut - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un quartier résidentiel proche du centre de VILLANDRAUT, belle maison de plain pied de 104 m² habitables, 4 chambres, sur un terrain clos de plus de 1000 m². Vous entrez directement dans la pièce de vie (37 m²) dans laquelle vous apprécierez la cuisine ouverte, donnant directement dans le garage (40 m²). La partie nuit est distincte et se compose d'un couloir distribuant 3 chambres (de 9 à 13 m²) dont deux équipées de placards, de la salle de bains et toilettes. Une pièce située à proximité de la pièce de vie peut servir soit de 4ème chambre, ou de bureau, selon vos besoins. L'extérieur est clôturé, et est composé d'une partie parking et d'un jardin herbeux. L'accès dans la propriété peut se faire soit par le biais d'un portail alu automatique coulissant, soit par un portillon de la même matière. Ce bien est branché au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets bois, des panneaux photovoltaïques (6.4Kwa) avec batteries (10.5Kwa) permettent de substantielles économies (coût réel énergétique 800€ / an), chauffage par le sol (PAC), doublé d'une climatisation air / air. Possibilité de brancher un poêle à bois ou granules selon vos envies. Bien en très bon état. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403.

Située en plein cœur de Villandraut, à deux pas du château et avec tous les commerces à proximité, cette maison de ville de 148 m² offre de très beaux volumes, une belle luminosité et un beau potentiel d'aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon d'accueil pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle, à un espace de réception, un bureau, ou être aménagé en véritable pièce de vie selon vos envies. Un dégagement dessert également une salle d'eau, un garage, équipé du système de chauffage central à granulés de bois. À l'arrière de la maison, une cour vient compléter ce niveau, avec un toilette supplémentaire extérieur. Véritable atout rare en cœur de ville, la maison dispose également d'un jardin verdoyant, dépaysant et insoupçonné, offrant un bel espace de calme et de détente à l'abri des regards. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie lumineux bénéficie également d'un balcon, apportant charme et confort au quotidien. Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose d'une salle de bain avec vasque, de trois chambres dont deux chambres mansardées ainsi que d'un WC indépendant. La maison nécessite un rafraîchissement dans son ensemble, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de la remettre à leur goût et de révéler tout son potentiel. Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet mixte habitation et activité professionnelle, ou investissement patrimonial au cœur d'un village recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan PENE, Tél. : 07 59 72 57 33, E-mail : dylan.pene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838869618.

Situé dans la charmante commune de Villandraut (33730), cet appartement T3 duplex se trouve au cœur d'un immeuble de standing comprenant seulement 7 appartements, prévu pour une livraison en décembre 2023. Idéalement situé, il offre un accès facile aux principaux commerces, restaurants, cafés, petits commerces et écoles qui se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Ce charmant appartement d'une surface habitable de 54 m² se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée d'environ 22 m², deux chambres équipées de placards, et une salle d'eau avec WC séparé. Bénéficiant de prestations de qualité, ce bien neuf présente un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une installation facilitée au sein de ce village dynamique et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394573570.

Situé à Villandraut (33730), cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal au cœur du village. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, cafés, petits commerces et écoles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux futurs résidents. Ce charmant appartement de 75 m², faisant partie d'un immeuble de standing, propose un salon-séjour avec cuisine équipée d'environ 35 m², deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC séparé. Doté de prestations de qualité, ce bien promet un confort de vie optimal. Sa livraison est prévue pour décembre 2023, offrant ainsi l'opportunité d'emménager dans un logement neuf et fonctionnel, dans un environnement dynamique et convivial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394573570.

Situé à Villandraut (33730), cet appartement T3 prometteur se niche au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible. En symbiose avec la quiétude de son environnement, ce bien jouit d'une proximité immédiate avec tous les commerces et services essentiels, tels que restaurants, cafés, petits commerces, et écoles. Villandraut séduit par son atmosphère conviviale et son ambiance chaleureuse, propice à un quotidien harmonieux. Cet appartement de 59 m², niché dans un immeuble de standing regroupant seulement 7 logements, offre un espace de vie fonctionnel et moderne. La pièce principale, d'environ 22 m², se compose d'un salon-séjour avec une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Privilégiant des prestations de qualité, ce charmant T3 prévoit une livraison pour décembre 2023, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement dans un lieu central et prometteur de Villandraut. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394573570.