Biens à vendre à Saint-Léger-de-Balson (33113)

À saisir ! Beau terrain forestier de 11 400 m², planté de pins d'environ 6 ans, idéal pour un investissement à petit prix ou pour les amoureux de la nature. Un cadre calme et verdoyant, parfait pour profiter d'un coin de forêt privé, développer un petit projet de loisirs ou simplement placer votre argent dans un bien réel et durable. Les arbres sont jeunes et en pleine croissance : un patrimoine qui prend de la valeur avec le temps ! Facile d'accès, agréable à parcourir et sans entretien lourd, ce terrain est une opportunité rare à ce tarif. À visiter rapidement — prix attractif, rentabilité à long terme garantie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 13 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah BEN DHIF, Tél. : 07 61 78 13 83, E-mail : sarah.bendhif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 993272863.

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Dans un hameau au calme, venez découvrir cette contemporaine de plain pied achevée en 2011 puis agrandie en 2019. L'entrée s'ouvre directement sur une vaste pièce d'environ 50 m² qui accueille le double séjour ainsi que la cuisine avec cellier attenant. En suivant, nous avons deux premières chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. De l'autre côté, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Côté confort, la maison est équipée d'une PAC réversible. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. N'attendez plus et venez vite la visiter ! * visite virtuelle possible après contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : En exclusivité - A 5 mins de Saint-symphorien. cette Magnifique Maison en ossature bois avec Jardin de 1060 m² environ. Bienvenue dans cette charmante maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par son espace de vie confortable pour toute la famille La maison s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi une circulation fluide et pratique. Vous découvrirez une entrée, une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière naturelle, grâce à sa grande baie vitrée et ses nombreuses portes fenêtres, une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant, trois belles chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau, et un WC indépendant. Ces espaces sont parfaitement agencés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur vous ravira avec son jardin arboré de 1060 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une agréable terrasse en bois de 40 m² et sa pergola vous permettront de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant. Les équipements de cette maison sauront également vous séduire : Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel au gaz de ville, d'une VMC, d'un double garage de 80 m², et son atelier attenant, d'un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, dans un espace clos pour plus de sécurité. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Profitez de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir la visiter, un vrai coup de cOEur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la commune prisée de Villandraut, cette jolie maison en pierres de type R + 1 offre un fort potentiel d'aménagement pour les amoureux de l'ancien et du cachet authentique. Caractéristiques principales : Maison R + 1 avec cour Place de parking privative Menuiseries neuves Toiture refaite à neuf Raccordée au tout-à-l'égout Avec un agencement à repenser selon vos envies, il est possible de créer jusqu'à 3 chambres, faisant de cette maison une résidence principale idéale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif de qualité. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, dans un environnement calme et agréable. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme certain ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Villandraut centre maison de bourg de 145 m² env comprenant entree - salon - sejour - cuisine - 3 chambres - sde - sdb - 3 wc - terrasse - petit balcon - (classe energetique d) prix net vendeur 147 000 € plus honoraires 9 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Villandraut terrain plat constructible de 815 m² env - prix net vendeur 58 000 € plus honoraires de 7 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Maison de 156 m² env comprenant sejour / cuisine – salon - 5 chambres - wc - sdb – garage – boxes – dependance - terrain clos de 4 400 m² env en bordure de ruisseau – classe energetique d - proche villandraut - prix net 223100 € plus honoraires 11 000 €ttc agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Maison 4 pièces 90 m² Projet maison neuve qui se compose de. -3 chambres dont suite parentale -2 salle de bain -2 WC -1 garage -1 salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine -1 jardin Projet disponible en 6 mois (sous condition d'acceptation en agence) Contactez carla au 07 81 56 10 61. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 09 / 2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - camille bédouret (06 80 92 96 82) vous propose : maison de bourg proche des commodités et de l'école, composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'une salle à manger et d'un salon. À l'étage, 3 chambres. À l'extérieur, une terrasse couverte intimiste donne sur le jardin. Garage et abri complètent l'ensemble. Travaux d'agencement et de remise au goût du jour à prévoir pour en faire un petit cocon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle camille bédouret ei (id 18630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison F4 (90 m²) à vendre à VillandrautEmplacement privilégié -  En vente à Villandraut (33730) : maison neuve 4 pièces de 90 m² sur un terrain de 907 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche écoles, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, boucheries-charcuteries, épiceries et bureau de poste. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Accès autoroute A65 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 193 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (OMARI Yoann : O6-89-15-95-39) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T6 (100 m²) à VillandrautEmplacement privilégié -  Maison neuve 6 pièces en vente à Villandraut (33730) avec une surface de 100 m² et de 907 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, boucheries-charcuteries, épiceries et bureau de poste. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Autoroute A65 accessible à 10 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 215 000 €.Prenez contact avec notre agence (OMARI Yoann : O6-89-15-95-39) pour toute question sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à VillandrautEmplacement privilégié -  À vendre à Villandraut (33730) : maison neuve 5 pièces de 90 m² sur un terrain de 907 m². Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : écoles, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, épiceries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Autoroute A65 accessible à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 212 000 €.Contactez Yoann OMARI (O6-89-15-95-39) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : terrain de 850 m² à VillandrautEmplacement privilégié -  À côté des écoles et commerces, construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé au sud de 850 m² à Villandraut (33730).Proche écoles, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épiceries. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Autoroute A65 accessible à 10 km. Il est à vendre pour la somme de 55 000 €. Contactez notre agence (Yoann OMARI : O6-89-15-95-39) pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stephan gora vous propose : exclusivite - visite virtuelle disponible en immersion 3d cette très belle maison de plain pied en pierres et rénovée de 85 m², située au coeur du village d'uzeste (33), dans le triangle langon, bazas et villandraut, proche des commodités (boulangerie, poste, école, épicerie, mairie, boucherie,. ) exposée sud elle est baignée de lumière, et propose un voisinage de verdure. Composée de 2 chambres, cuisine équipée, grand salon séjour avec cheminée équipée d'un poele bois, salle de douche + wc, cellier / buanderie, garage et abri de jardin, sur un joli terrain clos de 517 m² avec portail électrique automatisé. Le terrain est piscinable. Idéal pour primo accédant, jeune couple ou retraite au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephan gora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 488688441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villandraut : maison T4 (90 m²) à vendreÀ Villandraut (33730), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² sur 956 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Accès autoroute A65 à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 201 910 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villandraut : maison de 4 pièces (100 m²) en venteMaison neuve 4 pièces en vente à Villandraut (33730) avec une surface de 100 m² et de 956 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, épiceries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Autoroute A65 accessible à 10 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 211 910 €.Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à VillandrautÀ Villandraut (33730), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface et 956 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, bureau de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Autoroute A65 accessible à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 205 910 €.Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villandraut : maison de 4 pièces (80 m²) en venteÀ Villandraut (33730), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² et 956 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche écoles, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, bureau de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Autoroute A65 accessible à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 199 910 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à VillandrautÀ découvrir à Villandraut (33730) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 90 m² et 956 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, épiceries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Autoroute A65 à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 207 910 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison entierement a renover de 110 m² env - comprenant cuisine - sejour - cellier - 2 chambres - wc / sde - chai attenant - grenier - dependancce non attenante et four a pain - terrain 7 000 m² env - prix net 130 000 € plus honoraires 9 000 € charges acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Proche prechac maison ancienne a etage de 160 m² env comprenant entree salon / sejour / salle a manger / cuisine - 2 chambres terrasses dont une couverte - dressing - sde - sdb - 3 wc - grenier - jardinet de 100 m² env - (classe energetique en cours) prix net vendeur 240 000 € plus honotaires 12 000 € charges acquereur- agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à VillandrautEmplacement privilégié -  À découvrir à Villandraut (33730) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² sur 850 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, bureau de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Accès autoroute A65 à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 210 000 €.Prenez contact avec notre agence (Yoann OMARI : O6-89-15-95-39) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à VillandrautEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Villandraut (33730) avec une surface de 85 m² et de 907 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Autoroute A65 à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 200 000 €.Contactez notre agence (Yoann OMARI : O6-89-15-95-39) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (50 m²) à VillandrautEmplacement privilégié -  En vente à Villandraut (33730) : maison neuve 4 pièces de 50 m² sur un terrain de 850 m². Elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, bureau de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Accès autoroute A65 à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 167 000 €.Contactez notre agence (OMARI Yoann : O6-89-15-95-39) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T7 (100 m²) en vente à VillandrautEmplacement privilégié -  À découvrir à Villandraut (33730) : maison neuve 7 pièces à vendre. Surface de 100 m² et 907 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épiceries. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Accès autoroute A65 à 10 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 208 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Yoann OMARI : O6-89-15-95-39) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .