Biens à vendre à Viel-Arcy (02160)

À VENDRE – Propriété de charme en pleine nature – 172 m² – Vue exceptionnelle – Terrain de 1500 m² ? Dans un écrin de verdure préservé, à l'abri de toute nuisance, cette élégante maison de campagne de 172 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, où l'espace, le calme et la beauté naturelle se conjuguent à la perfection. L'habitation, pensée pour le confort et la convivialité, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée soignée Une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, avec poêle à granulés et vue dégagée sur l'extérieur Une cuisine américaine haut de gamme, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Une arrière-cuisine discrète et pratique Un WC indépendant Une salle d'eau moderne Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invité À l'étage : Un palier distribuant : Une chambre lumineuse Une grande suite parentale avec dressing attenant Un bureau (ou future salle d'eau selon vos besoins) Un second WC indépendant À l'extérieur : un environnement rare et recherché Le terrain de 1500 m², parfaitement entretenu, accueille un bassin ornemental peuplé de superbes poissons, un chalet en bois pour le rangement, et surtout… une vue spectaculaire à 360° sur la campagne environnante : champs, forêt, ciel dégagé à perte de vue. Un calme absolu règne ici, ponctué uniquement par les sons de la nature. Un lieu idéal pour se ressourcer, vivre, ou recevoir. ? Confort & prestations haut de gamme : Système de chauffage performant : poêle à granulés + complément électrique Matériaux de qualité, finitions impeccables Propriété d'une propreté exemplaire, entretenue avec rigueur et passion Un bien rare, mêlant authenticité, élégance et sérénité, à découvrir sans tarder. Parfait pour une résidence principale au vert, ou une maison secondaire de standing. Je suis à votre disposition pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

L'agence Arthurimmo. com Laon vous propose en exclusivité ce terrain situé sur la commune de Bourg et Comin. Terrain de 4 hectares 92 ares 65 centiares constructible sur 2 hectares 33 ares 16 centiares. Terrain à viabiliser, réseaux passant devant le terrain. Point forts : - Proche grand axe - 30 min autoroute - Proche canal - 120m de façade A découvrir rapidement !

Rare sur le secteur des Septvallons - Ensemble immobilier avec forte rentabilité locative Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé dans un secteur recherché, offrant une excellente rentabilité locative. Composé de " trois maisons distinctes ", chacune avec un espace privatif et un accès commun, ce bien est une opportunité rare pour un investisseur avisé. La surface habitable au sol total est de 240 m² et de 195 m² en surface dite carrez ! - Lot 1 : Maison T3 comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un dégagement avec rangement, toilettes, salle d'eau, accès à une cave, ainsi qu'un palier desservant deux chambres confortables. - Lot : Maison familiale avec une pièce de vie et cuisine aménagée ouverte, un dégagement, trois chambres, une mezzanine idéale pour une chambre ou un bureau supplémentaire, deux salles d’eau et des toilettes à chaque étage. - Lot 3 : Maison spacieuse offrant un beau séjour avec espace cuisine, une buanderie, deux grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes et un préau permettant de stationner deux véhicules. Les trois maisons bénéficient de menuiseries en PVC, d’un assainissement collectif géré par deux fosses septiques de 3 000 litres chacune, et sont actuellement louées sous baux actifs, sans aucun défaut de paiement. Cette propriété représente un investissement sécurisé et performant grâce à sa configuration, ses prestations de qualité et sa situation dans un secteur calme et prisé. Contact Étude Immobilière des 2 Vallées Fismes 03 26 61 97 45 Réf. : 9735 Ne tardez pas, ce bien est une opportunité rare !

Au coeur du village de LONGUEVAL, commune des Septvallons, maison indépendante en pierre, au calme, d'environ 80 m² au sol à rénover offrant cour d'accueil, entrée par une verrière, buanderie, réduit, pièce donnant accès à une salle de douche récente, escalier menant à des toilettes et à la pièce de vie y compris l'espace cuisine qui est à aménager selon vos besoins, une chambre, un bureau, au deuxième étage un palier et deux chambres mansardées. La chaufferie est attenante à la maison et il y a des petites dépendances sur le terrain arrière. Un conduit de cheminée est présent dans la pièce de vie qui pourrait accueillir une cheminée ou un poêle à bois. La toiture est en ardoise synthétique, les menuiseries sont en double vitrage pvc. Le chauffage central est géré par une chaudière au fioul et le bien est relié au tout à l'égout de la commune. Une cave très accessible d'environ 12 m² complète ce bien. Travaux à prévoir sur l'ensemble (électricité, isolation, chauffage, aménagement cuisine. ) Le tout implanté sur trois parcelles pour une contenance totale de 1031 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2411 euros et 3263 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50 Référence agence : 9796.

Situé à bourg et comin (02160), ce terrain à bâtir de 1351 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse, offrant ainsi un environnement calme et préservé. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Le terrain est viabilisé, la commune dispose de la fibre et du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs bandry, tél. : 06 50 69 74 90, e-mail : anais.bandry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 829 840 628.

Terrain à bâtir situé à bourg et comin de 1635 m². La commune possède le tout à l'égout et la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs bandry, tél. : 06 50 69 74 90, e-mail : anais.bandry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 829 840 628.

Iad France - Pascal Bizzarri (06 84 78 42 87) vous propose : Ensemble immobilier d' environ 450 m² environ à usage mixte comprenant : une partie commerciale avec : deux chambres avec terrasse privative, une chambre avec jacuzzi et terrasse privative, un espace extérieur avec jacuzzi (5 places), sauna, salon détente avec écran tv, douche, wc, un espace intérieur avec jacuzzi (7 places), sauna Hammam, salon avec écran tv, douche, wc. (à votre service vestiaires, cabines de douches individuelles) Pour compléter l'ensemble, un salon détente, un bar, une cuisine professionnelle équipée et aménagée, une salle de restauration sont disponibles sur place. Deux pièces de stockage, ainsi qu' un local pour toute la partie logistique, chaufferie. Une partie privée à usage d'habitation comprenant : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, salle à manger, coin bureau, deux chambres, salle de douche, wc. Vous souhaitez bénéficier d'une clientèle existante, vous aimez le contact et la relation client, le bien être et la détente sont votre passion, ce bien est fait pour vous. Néanmoins, vous pourrez si vous le souhaitez exercer un autre domaine à l'intérieur de ces murs, ou simplement en faire votre habitation principale. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au plus vite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Bizzarri (ID 35633), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 852068451 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, laissez-vous séduire par le charme authentique de cet ancien corps de ferme avec dépendances, niché au cœur de Bourg-et-Comin, à quelques pas seulement des commerces et écoles. La maison principale offre deux chambres, un salon baigné de lumière, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, une salle d'eau et un vaste comble de 40 m² déjà prêt à être transformé selon vos envies, un devis d'aménagement ayant été prévu pour vous projeter encore plus facilement. Plusieurs dépendances viennent compléter le bien, dont des caves, deux garages et une maisonnette à rénover qui se prêtera parfaitement à la création d'un atelier ou d'un gîte. L'ensemble est implanté sur un grand jardin intime, sans vis-à-vis, où vous profiterez pleinement du calme et de la nature. Si cette propriété vous inspire, contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

Au calme. Maison ancienne à restaurer de 10 pièces principales de 245 m² sur 2 niveaux + grenier. 2 caves. Garage 2 véhicules. L’ensemble sur un terrain de 1660 m².

Situé à quelques kilomètres de Bourg et Comin à Moussy Verneuil, venez découvrir ce pavillon rénové de plain pied surélevé, construit sur un beau jardin clos et verdoyant. À l'intérieur, une entrée avec placard, une salle à manger avec cuisine ouverte et un salon lumineux s'ouvrent directement sur un balcon terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. En sous-sol, vous trouverez un espace idéal pour le rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir un camping-car. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et affiche un excellent classement énergétique en C. Une isolation par l'extérieur reste possible pour optimiser encore davantage les performances. Un bien fonctionnel et agréable, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Demeure de caractère à Bourg-et-Comin – 241 m² au sol à réinventer Amoureux d’histoire et d’authenticité, cette maison de 1922 est faite pour vous. Bienvenue à la 'Villa Raymonde ' ! Avec ses 241 m² au sol, elle offre 6 grandes chambres (dont trois au rez-de-chaussée), 3 salles de bain et 4 toilettes. Les volumes sont généreux et la distribution idéale pour accueillir famille ou invités. La toiture, en ardoise naturelle, a été refaite en 1993 : un vrai plus pour aborder sereinement votre projet de rénovation. Les espaces de vie (cuisine, bureau, salle à manger) laissent libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Le tout est niché sur un terrain exceptionnel de 12 520 m², avec un magnifique étang qui donne un charme fou à l’ensemble. Calme, verdure et potentiel sont au rendez-vous. Des travaux sont à prévoir, mais les bases sont solides. À proximité des commodités, cette demeure rare offre une opportunité unique de redonner vie à un bien d’exception. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de ce lieu chargé d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Maison familiale avec sous-sol total, dépendances et triple garage à Bourg-et-Comin Vous cherchez de l’espace, du calme et une maison où poser vos valises ? Celle-ci pourrait bien vous plaire. Située à Bourg-et-Comin, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 144 m² environ, offre un super espace de vie de presque 40 m², lumineux et agréable, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet de cuisiner tranquillement sans envahir le séjour — pratique pour ceux qui aiment mijoter sans public. Vous trouverez également 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau, histoire que tout le monde puisse se préparer sans embouteillage le matin. Le sous-sol total est un vrai plus : il abrite une buanderie, une chaufferie et surtout beaucoup d’espace pour ranger, bricoler, ou même aménager selon vos envies. Et ce n’est pas tout ! À l’extérieur, le terrain de 995 m² offre un beau jardin et plusieurs dépendances : un bureau indépendant de 14 m² (idéal pour le télétravail ou une activité pro), une cuisine d’été pour profiter des beaux jours, une salle de douche extérieure, une terrasse pour les repas en plein air, et trois garages, parce que oui, on manque toujours de place pour garer ou stocker. Le tout dans un Bourg calme, avec la nature tout autour. Une maison bien pensée, entretenue, et surtout agréable à vivre au quotidien. Si vous aimez les maisons qui respirent la tranquillité et la praticité, venez la découvrir, elle vaut le détour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du Chemin des Dames, à deux pas du Center Parcs, du golf de l'Ailette et à 40 min de Reims, cette élégante maison de Maître de 1923 vous séduira dès l'entrée par ses carreaux de ciment et son charme authentique. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, une cuisine équipée, deux belles chambres et une salle de douche avec double vasque. À l'étage, un palier dessert cinq chambres spacieuses, dont certaines avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, le tout dans des matériaux de qualité. Un grenier aménageable sous une superbe charpente, une cave en plusieurs espaces dont un idéal pour une salle de sport ou cinéma, un garage, une dépendance et un jardin en 2 parties, avec un terrain d'environ 6000 m² constructible. Cachet, volumes et potentiel sont au rendez-vous ! Idéal pour une grande famille ou un projet de location saisonnière dans un secteur touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

Située au cœur du charmant village d'oeuilly, à quelques kilomètres de beaurieux, cette grange de 80 m² au sol offre un fort potentiel pour vos projets. Bâtie sur un terrain constructible de plus de 1 000 m², elle s'adapte à tous vos besoins : habitation principale, résidence secondaire, atelier ou espace de stockage. Différentes possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour donner vie à vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique au cœur de l'aisne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs bandry, tél. : 06 50 69 74 90, e-mail : anais.bandry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 829 840 628.

Iad France - Philippe Deberdt vous propose : À Vendre à Œuilly : magnifique maison de 7 pièces et 246 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 443 m² au cOEur d'un village paisible. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Spacieuse et lumineuse, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour un quotidien facile. Le salon, invitant à la détente, et une cuisine fonctionnelle complètent cet ensemble parfait pour une famille. Côté confort et modernité, vous bénéficiez d'un chauffage combinant poêle à granulé chaleureux et l'électricité, pour une ambiance douillette en toute saison (DPE classé D). Les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et un portail électrique assurent sécurité et praticité au quotidien. Un atout majeur : le rez-de-chaussée peut être transformé plus tard en plain-pied et possibilité de créer bureau et salle de sport par ex, offrant des possibilités d'aménagement infinies pour s'adapter à tous vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier confort, espace et vie au grand air ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Deberdt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 403121817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Jolie maison d'environ 98 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique ? Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de douche. Le rez-de-chaussée bénéficie quant à lui d'une salle de bain, un vrai atout au quotidien. À l'extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un bien chaleureux, bien situé, parfait pour un premier achat ou un projet familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Sur MERVAL à 5km de FISMES. Maison de campagne avec vue imprenable – 91 m² habitables sur 1 484 m² de terrain Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure à quelques minutes de la ville ? Ce pavillon des années 70, situé dans un écrin de nature, vous offre tout cela… et bien plus encore. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 43 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine américaine récente, aménagée et équipée avec goût. Le coin salon, chaleureux et convivial, est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert la partie nuit, avec trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Côté prestations, de nombreux travaux ont été réalisés pour allier confort et efficacité : Électricité refaite à neuf Huisseries en PVC double vitrage Poêles à granulés performants pour un chauffage économique et agréable Sols entièrement refaits Plaquage neuf dans la pièce de vie pour une ambiance contemporaine et soignée Autre atout non négligeable : les combles sont aménageables, reposant sur une dalle béton, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, place à la tranquillité : une terrasse pour les repas en plein air, un balcon pour admirer le paysage, et surtout une vue dégagée sur les champs pour admirer le coucher de soleil. Un véritable tableau vivant au fil des saisons. La maison repose sur un sous-sol total de 91 m², offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, rangement, buanderie. Le tout sur une grande parcelle de 1 484 m², idéale pour les amoureux du jardin ou de l'espace. Stationnement aisé dans la cour intérieure ou directement au sous-sol. Un bien rare qui allie le charme de la campagne au confort moderne, parfait pour une famille ou un projet de vie au vert. Coup de cœur assuré. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Rien que pour vous voici les photos d'une superbe maison en pierres. ? Veritable coup de coeur au centre du triangle soissons / laon / reims. Ce sont plus de 102 m² ( 150 m² au sol) habitables et rénovés avec goût qui vous attendent. Cuisine entièrement aménagée et équipée, salon, séjour, salle d'eau, wc, pièce palière, deux chambres + pièces bonus, nombreux rangements. Sous-sol + cave, extérieur clos sans trop d'entretien : de quoi profiter de superbes repas en terrasse. Cette petite merveille est chauffée par pompe à chaleur air / eau, un poêle à pellets est également installé dans le salon et la clim dans la chambre parentale. 160 000euros ? Pour plus d'infos. Un seul numéro : 06 29 94 60 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie dewulf, tél. : 06 29 94 60 38, e-mail : nathalie.dewulf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 987646734.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Longueval ! Vous recherchez un bien dans un cadre paisible, Ne cherchez plus, cette maison est l'opportunité parfaite pour donner vie à votre projet de rêve. Cette maison de 82 m² sur sous-sol et garage offre un grand potentiel de transformation selon vos goûts et besoins. Actuellement au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et jardin, une cuisine, un toilette. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau. L'extérieur de la maison offre un grand jardin arboré et entretenu vous trouverez une terrasse attenante à la pièce de vie pour créer un espace détente. Située dans un environnement calme et naturel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien unique. Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Élégante longère de caractère, 205 m² habitables, terrain clos et arboré de 1 253 m², plein sud et sans vis-à-vis Nichée dans un charmant village doté de son école (maternelle et primaire) et desservi par le bus scolaire pour le collège de Braine, cette longère d'exception de 205 m² conjugue harmonie, lumière et raffinement. À seulement cinq minutes de Fismes, elle offre un écrin de tranquillité où chaque détail a été pensé avec soin. Dès l'entrée, un hall généreux et accueillant annonce le caractère unique de la demeure. Il mène à une cuisine dînatoire aménagée et entièrement équipée, sublimée par un insert bois, un piano de cuisson, et une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse habillée d'une glycine. Particularité rare pour une longère : la cuisine bénéficie d'une double exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Attenante à la cuisine, une buanderie avec toilettes et de nombreux rangements ainsi qu'un accés à la cave compléte ce premier espace du rez-de-chaussée. La maison se poursuit sur une superbe pièce de vie, spacieuse et élégante, où salon et salle à manger s'unissent dans un ensemble raffiné. De larges portes-fenêtres offrent une transition naturelle vers le jardin plein sud, tandis que les ouvertures côté nord apportent une clarté particulièrement généreuse pour ce type d'architecture. À l'étage, un palier doté d'une grande bibliothèque et pouvant faire office de bureau dessert d'un côté une suite parentale empreinte de quiétude ayant sa propre salle de bain et WC. Attenant à la chambre, se trouve un grand dressing aménagé. Nous y trouverons également une seconde salle d'eau avec douche spacieuse et WC. De l'autre côté, l'espace nuit des enfants propose trois chambres lumineuses ainsi que des rangements dans le couloir. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison présente des matériaux de qualité, des prestations soignées et une rénovation irréprochable. À l'extérieur, le terrain clos, arboré et magnifiquement fleuri — rosiers, pivoines et essences variées — compose un décor bucolique d'une rare élégance. La terrasse plongée sous la glycine devient un espace de vie à part entière dès les beaux jours. En complément, un bâtiment annexe de 124 m² au sol, doté d'une dalle béton permettant la création d'un étage, ouvre de multiples possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, garage). La propriété dispose également de deux caves voûtées semi enterrées véritable atout charme. Un espace complémentaire de stockage pour le bois. Enfin, la maison bénéficie d'un chauffage au fioul, d'une micro-station conforme, d'un adoucisseur d'eau et d'un ballon d'eau chaude hybride. Une maison avec un charme incroyable qui appelle à la détente et au dépaysement garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Maison de plain-pied avec potentiel – Septvallons (02) À la recherche d’un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 61 m², située au calme à Septvallons, offre une belle opportunité. Le propriétaire vient d' ouvrir le mur séparant la cuisine du salon, créant ainsi un bel espace de vie ouvert de 31 m². Les travaux sont en cours mais non finalisés, ce qui laisse une réelle liberté d’aménagement pour concevoir un intérieur moderne et chaleureux. La maison se compose également de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bain à refaire (devis déjà fourni par le propriétaire). À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. En résumé, un plain-pied fonctionnel, doté d’un beau potentiel, parfait pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation maîtrisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne - triangle soissons / laon / reims située dans un village paisible, cette maison lumineuse et fonctionnelle se distingue par ses beaux volumes et son agencement soigné. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, une arrière-cuisine, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour double agrémenté d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également une salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un wc. Le second étage offre deux grandes chambres supplémentaires et deux pièces annexes pouvant être aménagées en dressing ou en salle de bain selon vos besoins. À l'arrière, la terrasse et le jardin offrent un environnement verdoyant et calme. Un garage de 40 m² complète ce bien. Parmi les équipements : menuiseries double vitrage avec volets roulants et poêle à granulés assurant confort et économies d'énergie. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 443 m². Le prix est de 210000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe. D ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3360 euros et 4620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie zgrebny, au 06 37 80 53 54 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie zgrebny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint quentin 888 705 548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 429359zgr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie zgrebny (ei) agent commercial - numéro rsac : saint quentin 888 705 548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'artiste au charme bohème – 160 m² d'émotions à vivre Au cœur d'un village paisible, sans vis-à-vis, où le calme s'écoute comme un murmure. Parfois, une maison n'est pas qu'un toit et des murs. Parfois, c'est une respiration, un rythme, une vibration. Celle-ci en fait partie. Derrière une façade soigneusement restaurée, aux lignes impeccables, se cache une maison de 160 m², posée comme un tableau vivant sur une parcelle de 170 m², où chaque recoin raconte une histoire. Dès l'entrée, la lumière vous enveloppe. Une vaste pièce de vie s'ouvre à vous, traversée de clarté, avec en son cœur une cuisine américaine aménagée et équipée, élégante, fonctionnelle, d'une qualité qui inspire la gourmandise et le partage. Dans le prolongement, un salon intimiste et chaleureux, doté d'une grande baie vitrée, s'ouvre sur la cour intérieure — un espace rare et précieux, où l'on imagine déjà des apéros d'été ou des lectures à l'ombre. Ce salon, modulable à souhait, peut aussi se transformer en chambre parentale avec salle d'eau et WC attenant. À côté, une véranda joliment pensée, en lien avec la cuisine, invite à l'évasion toute l'année, comme un petit jardin d'hiver où le temps suspend son vol. À l'étage : confort, potentiel, poésie Le premier étage accueille deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un toilette séparé. Un peu plus loin, un troisième espace nuit, presque achevé, attend vos finitions pour devenir un havre complet avec salle d'eau et dressing à créer selon vos envies. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires poursuivent l'élan artistique de cette demeure. Elles seront tour à tour refuge d'amis, atelier, ou chambres d'enfants rêveurs. L'extérieur, entre ciel et pierre Le charme de la maison continue dehors : • Une cour découverte, sans verdure mais pleine de promesses — barbecue, dîners d'été, ou petit-déjeuner au soleil. • Une jolie coursive en balcon longe le premier étage, idéale pour étendre du linge, poser une petite table pour quatre, ou simplement prendre l'air en toute tranquillité. • Un garage fermé + deux places de stationnement dans la cour. ? Prestations techniques solides Isolation complète Electricité refaite Toiture ardoise (25 ans) Chauffage central gaz Système d'aspiration centralisée Menuiseries récentes avec domotiques Cette maison n'attend pas tout le monde. Elle attend quelqu'un qui ressent, quelqu'un qui rêve, quelqu'un qui saura voir au-delà des murs, l'âme d'un lieu. Elle est presque finie, juste ce qu'il faut pour y imprimer votre touche, y écrire votre suite. Curieux de la découvrir ? Laissez-vous porter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Proche braine. Terrain à bâtir de 1170 m² avec deux entrées distinctes, clos.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison atypique en pierre rénovée avec appartement indépendant et jardin potager. Dans un cadre paisible et intime, découvrez cette jolie maison en pierre pleine de caractère, nichée dans une cour fermée. Elle offre une surface habitable d'environ 115 m², répartie entre une habitation principale et un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. L'habitation principale se compose : En rez-de-jardin : une entrée fonctionnelle avec rangements, une cuisine équipée, des WC indépendants. Au 1er étage : un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses, ainsi que deux chambres. Au 2e niveau : un palier distribuant une chambre, un bureau et une salle d'eau. L'appartement indépendant propose : En rez-de-chaussée : une buanderie. À l'étage : une cuisine équipée, un séjour cosy, une chambre et une salle de bains avec WC. Les annexes ne manquent pas pour vous faciliter le quotidien : une chaufferie avec espace de rangement, une cave à vin, une terrasse couverte idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un garage. À seulement quelques mètres de la maison, vous profiterez également d'un jardin potager non attenant, entièrement clôturé, parfait pour cultiver vos légumes ou passer du temps en plein air. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence avec revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .