Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Ensemble immobilier cOEur de village : Habitation familiale & Bâtiment pro de 84 m² — Bourg-et-Comin.

Artisans, entrepreneurs ou familles en quête d'espace : ce bien est fait pour vous !

À Bourg-et-Comin, découvrez cette maison semi-mitoyenne en parfait état général.

Elle associe le confort d'une grande vie de famille à un bâtiment professionnel indépendant de plus de 84 m², idéal pour exercer votre activité à domicile sans gêner votre quotidien.

Une Maison Familiale Spacieuse et Fonctionnelle Développée sur 3 niveaux parfaitement agencés, la maison ne nécessite aucun gros travaux : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie ouvert et lumineux de plus de 50 m², regroupant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.

Au 1er étage : Une suite parentale avec dressing, une 2ᵉ chambre, un espace bureau dédié (idéal télétravail) et une salle de bain moderne avec douche, baignoire et double vasque.

Au 2ᵉ étage : Un vaste palier de 24 m² au sol (espace jeux / détente) desservant 2 chambres supplémentaires.

Le Bâtiment Professionnel : Un Vrai Plus Indépendant Un local séparé de plus de 84 m², une rareté.

Idéal pour le stockage de matériel, un atelier d'artisan ou un cabinet.

Mezzanine aménagée en bureau avec un palier de 13 m² environ.

En complément : un grand garage et une cave.

Les Extérieurs : Cocon & Détente Terrasse en bois couverte de 24,60 m² pour en profiter aux beaux jours comme à l'abri des intempéries.

Jardin entièrement clos pour la tranquillité des enfants et des animaux.

Piscine hors-sol de 21 m² pour se rafraîchir l'été.

Le combiné parfait entre vie professionnelle et confort familial.

Organisons une visite pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.