Vente maison Bourg-et-Comin (02160)

Maison de campagne - triangle soissons / laon / reims. Située dans un village paisible, cette maison lumineuse et fonctionnelle se distingue par ses beaux volumes et son agencement soigné. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, une arrière-cuisine, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour double agrémenté d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également une salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un wc. Le second étage offre deux grandes chambres supplémentaires et deux pièces annexes pouvant être aménagées en dressing ou en salle de bain selon vos besoins. À l'arrière, la terrasse et le jardin offrent un environnement verdoyant et calme. Un garage de 40 m² complète ce bien. Parmi les équipements : menuiseries double vitrage avec volets roulants et poêle à granulés assurant confort et économies d'énergie. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 443 m². Le prix est de 199 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe. D ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3360 euros et 4620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie zgrebny, au 06 37 80 53 54 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie zgrebny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint quentin 888 705 548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 449554zgr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie zgrebny (ei) agent commercial - numéro rsac : saint quentin 888 705 548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Maison familiale de 144 m², grand séjour, cuisine équipée, salle de douche, salle de bain, 3 chambres, avec dépendances, triple garage et piscine – Bourg-et-Comin. Découvrez cette propriété, idéale pour une famille en quête d'espace et d'indépendance, offrant un véritable esprit 'vacances à l'année'. La maison et son grand sous-sol total optimisé : La maison propose des espaces de vie lumineux, confortables et isolés grâce à des menuiseries neuves en PVC double vitrage (sur la grande majorité). Le sous-sol total multiplie le potentiel avec : une buanderie, une chaufferie, des rangements et une belle pièce à vivre (idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un grand bureau). Un bel extérieur parfaitement entretenu : Profitez d’un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis comprenant : Trois garages Une piscine privée pour l'été. Une cuisine d’été entièrement équipée. Une dépendance avec salle de bain + WC d'été. Une autre dépendance indépendante (14 m² environ) : Idéal Télétravail / Professionnel : Une dépendance de 14 m² totalement séparée de la maison, parfaite pour un bureau indépendant ou un studio. Stockage rare : 3 garages pour vos véhicules ou le bricolage. Note DPE : Classée F uniquement à cause de son chauffage fioul actuel. L'isolation est déjà là grâce aux fenêtres neuves, offrant une transition facile et aidée vers une pompe à chaleur. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Ensemble immobilier d’exception avec bâtiment professionnel – Bourg-et-Comin Située sur la commune de Bourg-et-Comin, cette propriété unique se distingue par ses volumes généreux, son excellent état général et son fort potentiel pour une activité professionnelle à domicile ou un artisan. L’habitation principale : La maison se développe sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie ouvert de plus de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Au premier étage : Le palier dessert une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre, un bureau, ainsi qu’une salle de bain moderne disposant d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Au deuxième étage : Un grand palier de 24 m² environ au sol distribue deux chambres supplémentaires. Le bâtiment professionnel et les dépendances : Atout rare sur le marché, la propriété dispose d’un bâtiment indépendant de plus de 84 m². Cet espace comprend une mezzanine aménagée en bureau, complétée par un palier de 13 m² environ. L'ensemble est complété par : Un grand garage et une cave. Les extérieurs Côté détente, vous profiterez d’une terrasse en bois couverte de 24,60 m² ouvrant sur un terrain clos. Le jardin dispose également d’une piscine hors-sol de 21 m². Ce bien offre une solution idéale pour concilier vie familiale et activité indépendante dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée de 139 m² située à Beaurieux, village à 30 min de REIMS-SOISSONS-LAON disposant de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur une grande pièce de vie, une vaste cuisine équipée et lumineuse, un grand couloir traversant la maison pour accéder au jardin. Au premier étage, un grand palier dessert 2 grandes chambres, un dressing, une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grand palier dessert une grande chambre et un grenier aménageable de 30 m². La maison dispose de deux terrasses, d'une cave voûtée et d'un jardin de 150 m² sans vis-à-vis. Ce bien est économique par l'installation de panneaux solaires, d'une bonne isolation et d'une PAC air-eau en chauffage central. Cette maison en très bon état saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité. Sa situation dans le village vous offrira la tranquillité que vous recherchez, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 140 m², située dans un village disposant de son école, à seulement 5 minutes de Fismes. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée avec sa propre salle de douche et son design, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou les études. La maison dispose d'une cuisine indépendante et équipée. Profitez également d'une terrasse agréable pour les beaux jours, d'une buanderie fonctionnelle, et de WC indépendants à chaque niveau pour plus de confort au quotidien. Une cave complète le bien. À l'extérieur, un double garage, grenier et un espace de stationnement facilitent le quotidien, le tout sur un terrain de près de 900 m² offrant un beau coin arboré. Une grande partie des travaux a déjà été réalisée : il reste les finitions à prévoir (peintures, plinthes, enduits), pour une maison prête à personnaliser selon vos goûts. Un potentiel à découvrir au plus vite, appelez-nous dés aujourd'hui ! Référence agence : 7521.

Situé à Beaurieux, village avec toutes les commodités, au cœur du triangle Reims – Laon – Soissons, cet ancien corps de ferme offre un fort potentiel pour un projet familial ou professionnel. La maison principale d'environ 157 m² se compose d'une entrée, d'une magnifique cuisine équipée, d'un double salon-séjour lumineux, d'un bureau, ainsi que d'une salle de douche et d'une salle de bain. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et un grenier, offrant encore des possibilités d'aménagement. Une seconde maison indépendante d'environ 97 m² vient compléter l'ensemble. Elle dispose d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et de trois chambres, idéale pour accueillir de la famille, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Les nombreuses dépendances permettent de stationner plusieurs véhicules, de stocker ou d'envisager l'installation d'une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 000 m² dont 600 m² constructibles, d'une terrasse ainsi que de trois caves voûtées pleines de charme. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.