Biens à vendre à Blanzy-lès-Fismes (02160)

Située dans le charmant village de Blanzy-Lés-Fismes, cette maison de village d'environ 114 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 794 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 33 m² agrémentée d'un insert bois et d'un four à pizza, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle) communique directement avec une vaste arrière-cuisine / buanderie d'environ 30 m², particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une chaudière gaz récente installée en 2025. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un grenier bénéficiant déjà d'une fenêtre complète cet étage et pourra facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété. Vous profiterez d'un atelier, d'une cave, d'un garage simple donnant sur la rue ainsi que d'un vaste garage double carrelé de 52 m² équipé d'un évier. Cet espace polyvalent pourra aussi bien servir de stationnement, de stockage, d'atelier ou encore de salle de réception avec accès direct à la terrasse. À l'avant de la maison, une agréable terrasse exposée plein sud avec barbecue en dur permettra de profiter pleinement des beaux jours. Depuis le grand garage carrelé, un escalier mène à un grenier supplémentaire et permet également d'accéder au jardin situé en hauteur, offrant un espace extérieur agréable et préservé. La maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien à votre goût tout en profitant d'un rapport qualité / prix particulièrement attractif sur le secteur. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarha DECAMPS, Tél. : 06 25 93 42 74, E-mail : sarha.decamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 839463163.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Longueval ! Vous recherchez un bien dans un cadre paisible, Ne cherchez plus, cette maison est l'opportunité parfaite pour donner vie à votre projet de rêve. Cette maison de 82 m² sur sous-sol et garage offre un grand potentiel de transformation selon vos goûts et besoins. Actuellement au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et jardin, une cuisine, un toilette. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau a rénover. L'extérieur de la maison offre un grand jardin arboré et entretenu vous trouverez une terrasse attenante à la pièce de vie pour créer un espace détente. Située dans un environnement calme et naturel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien unique. Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 140 m², située dans un village disposant de son école, à seulement 5 minutes de Fismes. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée avec sa propre salle de douche et son design, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou les études. La maison dispose d'une cuisine indépendante et équipée. Profitez également d'une terrasse agréable pour les beaux jours, d'une buanderie fonctionnelle, et de WC indépendants à chaque niveau pour plus de confort au quotidien. Une cave complète le bien. À l'extérieur, un double garage, grenier et un espace de stationnement facilitent le quotidien, le tout sur un terrain de près de 900 m² offrant un beau coin arboré. Une grande partie des travaux a déjà été réalisée : il reste les finitions à prévoir (peintures, plinthes, enduits), pour une maison prête à personnaliser selon vos goûts. Un potentiel à découvrir au plus vite, appelez-nous dés aujourd'hui ! Référence agence : 7521.

Iad France - Nataliya Neau vous propose : Ensemble de deux maisons de village avec fort potentiel ! Superficie totale : 203 m² Surface de la parcelle : 1 915 m² * Dépendances, grottes naturelles et jardin. Localisation : À quelques kilomètres de Fismes, à 30 km de Reims. Située dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble offre un superbe potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à réinventer selon leurs envies. L'habitation se compose actuellement de 5 pièces et une cuisine et d’un étage avec de grands combles aménageables, offrant d'innombrables possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie confortable et moderne. Le système de chauffage à créer permettant une totale liberté dans la conception et l’organisation des futurs espaces selon vos besoins et votre style. En complément, vous bénéficierez des dépendances, d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'une parcelle boisée. La commune classée séduit par son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de Fismes, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles, transports et commodités. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour y créer votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas, contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Maison de plain-pied avec potentiel – Vendue en l'état – Septvallons (02) à proximité immédiate de Fismes. À la recherche d’un bien à personnaliser selon vos envies ? Située dans un environnement calme aux Septvallons, cette maison de plain-pied de 61 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Des travaux récents ont permis d'ouvrir le mur entre la cuisine et le salon, créant un agréable espace de vie ouvert d’environ 31 m², offrant une configuration moderne et conviviale. La maison comprend également deux chambres et un WC séparé. La salle de bain reste à aménager entièrement selon vos besoins, offrant la possibilité de créer un espace sur-mesure à votre goût (les travaux prévus initialement n'ayant pas été réalisés par le propriétaire). À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de tranquillité en toute intimité. Un plain-pied fonctionnel avec un beau potentiel, vendu en l'état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur des Septvallons - Ensemble immobilier avec forte rentabilité locative Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé dans un secteur recherché, offrant une excellente rentabilité locative. Composé de " trois maisons distinctes ", chacune avec un espace privatif et un accès commun, ce bien est une opportunité rare pour un investisseur avisé. La surface habitable au sol total est de 240 m² et de 195 m² en surface dite carrez ! - Lot 1 : Maison T3 comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un dégagement avec rangement, toilettes, salle d'eau, accès à une cave, ainsi qu'un palier desservant deux chambres confortables. - Lot : Maison familiale avec une pièce de vie et cuisine aménagée ouverte, un dégagement, trois chambres, une mezzanine idéale pour une chambre ou un bureau supplémentaire, deux salles d’eau et des toilettes à chaque étage. - Lot 3 : Maison spacieuse offrant un beau séjour avec espace cuisine, une buanderie, deux grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes et un préau permettant de stationner deux véhicules. Les trois maisons bénéficient de menuiseries en PVC, d’un assainissement collectif géré par deux fosses septiques de 3 000 litres chacune, et sont actuellement louées sous baux actifs, sans aucun défaut de paiement. Cette propriété représente un investissement sécurisé et performant grâce à sa configuration, ses prestations de qualité et sa situation dans un secteur calme et prisé. Contact Étude Immobilière des 2 Vallées Fismes 03 26 61 97 45 Réf. : 9735 Ne tardez pas, ce bien est une opportunité rare !

Au coeur du village de LONGUEVAL, commune des Septvallons, maison indépendante en pierre, au calme, d'environ 80 m² au sol à rénover offrant cour d'accueil, entrée par une verrière, buanderie, réduit, pièce donnant accès à une salle de douche récente, escalier menant à des toilettes et à la pièce de vie y compris l'espace cuisine qui est à aménager selon vos besoins, une chambre, un bureau, au deuxième étage un palier et deux chambres mansardées. La chaufferie est attenante à la maison et il y a des petites dépendances sur le terrain arrière. Un conduit de cheminée est présent dans la pièce de vie qui pourrait accueillir une cheminée ou un poêle à bois. La toiture est en ardoise synthétique, les menuiseries sont en double vitrage pvc. Le chauffage central est géré par une chaudière au fioul et le bien est relié au tout à l'égout de la commune. Une cave très accessible d'environ 12 m² complète ce bien. Travaux à prévoir sur l'ensemble (électricité, isolation, chauffage, aménagement cuisine. ) Le tout implanté sur trois parcelles pour une contenance totale de 1031 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2411 euros et 3263 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50 Référence agence : 9796.

Iad France - Christopher Drouillet vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Fismes Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville située à Fismes, offrant charme et modernité dans un cadre chaleureux et convivial. Datant de 1949 et entièrement rénovée, cette demeure propose des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. D'une surface totale de 166 m² repartie en 2 maisons sur un terrain de 323 m², cette maison de ville est idéale pour accueillir toute votre famille dans un espace intimiste et confortable. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir un espace de repos agréable et fonctionnel. Vous y trouverez un espace ados / enfants et un espace parents. La fonctionnalité de la maison vous permet de faire deux logements pour un éventuel Airbnb si vous le souhaitez, plusieurs possibilités s'offre a vous. La maison dispose de 4 chambres, dont une parentale avec salle d'eau et wc, d'un WC séparé, une salle de jeux, buanderie, dressing, palier et un bel espace de vie comprenant un séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte sur plafond cathédrale ainsi que le charme de la pierre. Chauffage par pompe a chaleur réversible et poil a granule. Fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant électrique, tout a l'égout, adoucisseur. Côté extérieur, une cour exposée plein sud, avec dépendances et 2 belles caves viennent compléter cette extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air sans vis a vis. Profitez de ce cadre verdoyant pour organiser des barbecues en famille. Une piscine de 5 mètres par 2 vient accompagner cette extérieure. La maison bénéficie d'une rénovation récente qui saura vous séduire dès le premier regard. Parquet, peintures, équipements modernes, tout a été pensé pour créer un cocon douillet adapté aux besoins du quotidien. Emplacement idéal à Fismes, proche des commerces, du marché le samedi matin, des écoles et du collège mais aussi des transports en commun, bus, gare, cette maison de ville offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère alliant confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Drouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953182888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1 – BELLE NOTORIÉTÉ – CLÉ EN MAIN Situé au cOEur de la commune dynamique de Fismes, directement sur la très fréquentée Place de l'Hôtel de Ville, découvrez ce fonds de commerce de pâtisserie, chocolaterie, salon de thé et vente à emporter jouissant d'une excellente réputation locale. Le Local & L'Espace Commercial : Développant une surface totale d'environ 213 m², l'établissement offre un cadre de travail idéal et une configuration optimisée pour l'accueil de la clientèle : Un espace de vente chaleureux et sa vitrine attractive donnant directement sur la place. Une zone Salon de thé entièrement aménagée pour la clientèle assise. Un laboratoire de production spacieux et fonctionnel, parfaitement équipé pour la pâtisserie, la chocolaterie et la glacerie. Atouts Matériels & Équipements : L'affaire est vendue avec un inventaire complet de matériel professionnel haut de gamme et d'agencements récents (comptoir en pin, tables de réception, vitrines réfrigérées, fours. ). Aucun investissement immédiat n'est à prévoir, l'outil de travail est parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Éléments juridiques et financiers : Bail commercial solide avec un loyer mensuel attractif de 949,33 € TTC. Équipe en place : Personnel qualifié à reprendre conformément aux dispositions légales. Chiffre d'affaires & Bilans : Excellente santé financière, bilans réguliers et transparents disponibles après un premier échange qualifié. Idéal pour un couple de professionnels, un artisan pâtissier ou un repreneur ambitieux souhaitant capitaliser sur un emplacement de premier ordre et une clientèle fidèle. Contact : Pour toute demande d'informations complémentaires, étude de l'inventaire ou consultation des bilans comptables, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88999 euros. Prix hors honoraires : 80500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,56% du prix du bien hors honoraires) : 8499 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pepe vous propose : BASLIEUX-LÈS-FISMES – Maison de village à fort potentiel de 107 m² avec cave à seulement quelques kilomètres de Reims et Fismes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne offre un superbe potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à réinventer selon leurs envies. L’habitation se compose actuellement d’un rez-de-chaussée d’environ 41 m² et d’un étage avec une pièce de 40 m² et d’une autre de 26 m² supplémentaires, offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie confortable et moderne. Les réseaux sont à créer (électricité, plomberie, chauffage…), permettant une totale liberté dans la conception et l’organisation des futurs espaces selon vos besoins et votre style. En complément, vous bénéficierez d’une cave. Baslieux-lès-Fismes séduit par son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de Reims et Fismes, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles, transports et commodités. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour y créer votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : À VENDRE : Fonds de commerce avec logement de fonction – FISMES (51170) Opportunité : Situé au cOEur de Fismes, commune dynamique de plus de 5 800 habitants idéalement positionnée entre Reims et Soissons, découvrez ce fonds de commerce exploité avec succès depuis plus de 15 ans. Idéal pour un porteur de projet dans la restauration ou toute autre activité commerciale (changement de destination envisageable). Caractéristiques du bien : 1. Espace commercial (RDC - environ 257 m²) : Deux salles de restauration d'une capacité de 50 à 60 couverts. Cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide. Terrasse, cave de stockage et sanitaires aux normes PMR. 2. Logement de fonction (Étage - environ 96 m²) : Appartement comprenant : cuisine, salon-séjour et 5 chambres. Travaux de rénovation à prévoir (fort potentiel de valorisation). Conditions financières et juridiques : Bail : Commercial 3 / 6/9 en cours. Loyer annuel : 14 400 euros HT (soit 1 200 euros / mois). Charges : Eau, électricité, gaz. Note juridique : Un changement de destination commerciale peut être envisagé, sous réserve de l’accord du bailleur et du respect de la réglementation en vigueur. Ce bien offre une configuration idéale pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'une possibilité de logement sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier complet et visites sur demande après premier contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette superbe propriété alliant prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie idyllique. Dès les premiers instants, le charme opère. La maison dévoile une pièce de vie de 45 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, sublimée par une cheminée feu de bois qui confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, une magnifique terrasse de 70 m² s'ouvre sur la nature et surplombe l'ensemble de la propriété, offrant un panorama apaisant et privilégié. Pensée pour une vie familiale harmonieuse comme pour recevoir, la maisin propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec salle de bain, parfaites pour une vie confortable et fonctionnelle ou pour recevoir en toute sérénité. Implantée sur un terrain paysager de 5 000 m², cette propriété offre un cadre rare, propice au calme et à la détente. Côté prestations : Garage double Nombreuses possibilités de stationnement (jusqu'à 5 véhicules supplémentaires) 2 boxes (idéal chevaux, stockage ou projets annexes) Bien d'exception, parfaitement entretenu — aucun travaux à prévoir. Posez vos meubles et profitez immédiatement. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et qualité de vie. Référence agence : 7383.

Terrain à bâtir au coeur de Baslieux-les-Fismes d'une contenance de 1100 m², non viabilisé, clos et arboré. Chalet en mauvais état et garage sur la parcelle. Pour toute information sur ce bien, contacter l'Etude Immobilière des 2 vallées de Fismes 03 26 61 97 45. Référence agence : 9430.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, à Chéry-Chartreuve, à 2min de Fismes, découvrez cette jolie maison de 125 m² avec son confort de plain-pied sur une parcelle de 1209 m², entièrement clôturée. Une belle entrée avec un placard de rangement dessert un cellier et une buanderie ainsi qu'un wc individuel. La salle de bains, de plus de 12 m², est munie d'une baignoire, d'une douche et d'un grand sèche-serviettes. La vaste pièce de vie, de plus de 30 m², est des plus agréables. La cuisine ouverte, les 2 grandes baies vitrées s'ouvrant sur une belle terrasse vous donneront confort et luminosité. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres. Le jardin, avec une vue complètement dégagée et très agréable sur la campagne axonaise, est complété par plusieurs dépendances dont une partie carport pour garer 2 véhicules. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Fismes, sur la commune de Fère en Tardenois, en exclusivité, charmante maison de ville en pierre datant des années 1920, offrant environ 225 m² habitables sur deux niveaux, complétés par 115 m² de grenier aménageable (sur dalle béton). Elle s'accompagne de dépendances, d'un garage et s'étend sur une parcelle de 625 m² entièrement close de murs. L'entrée se fait par une cour avec barrière en fer forgé menant à un vaste couloir d'entrée avec boiseries et moulures. Sur la gauche, une belle pièce de vie lumineuse, salon / salle à manger traversant, avec parquet ancien, donne directement sur la grande cour intérieure. Sur la droite, un bureau (ou second salon) de 21 m², la petite salle à manger avec cheminée à l'âtre équipée d'un insert bois. Un sas distribue l'accès à l'escalier, aux toilettes séparées avec lave-mains, à la cave de 28 m² ainsi qu'à une cuisine aménagée suivie d'une arrière-cuisine avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, un bel escalier en chêne mène à un grand palier desservant une buanderie, des toilettes séparées, une vaste salle de bains avec douche, et un couloir distribuant quatre grandes chambres (min. 18 m² chacune), toutes dotées de cheminées décoratives. Au dernier niveau, un immense grenier sur dalle béton isolé par le sol grâce à de la laine de verre (pose en 2005) offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une cour intérieure sans vis-à-vis, exposée plein sud, une chaufferie / atelier installée dans l'ancien espace lavoir de habitation, une seconde dépendance de 13 m² avec chambre froide (stockage), un garage de 56 m² avec grenier de même superficie, et un jardin-verger (pommier, poirier, kiwi), espace détente, potager et accès à une ruelle arrière. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à l'étage et une partie du rez de chaussée et les autres sont en bois avec survitrage. Chauffage central au gaz de ville via une chaudière Wolf (2015) avec production d'eau chaude, complété par un insert bois. L'électricité du rez-de-chaussée a été revue; travaux à prévoir à l'étage et dans les dépendances. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et d'un adoucisseur d'eau installé en 2005 et entretenu chaque année. La façade a été reprise il y a une quinzaine d'années. En revanche, la maison ne comprend aucune isolation au niveau des murs de la maison. Cette belle demeure au cachet authentique a su préserver ses éléments anciens : moulures, boiseries, parquets, cheminées. un lieu chaleureux, plein de caractère. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 euros et 6210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9868.

Située sur la commune de Fismes, reconnue pour ses nombreuses commodités (commerces, écoles, transports, gare), cette maison en pierre des années 1950 offre environ 225 m² au sol répartis sur trois niveaux. Elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger cosy aux pierres apparentes, jouxtant une cuisine séparée aménagée équipée. Une grande véranda baignée de lumière vous invite à profiter d'une vue agréable sur le jardin pouvant recevoir ami et famille tout au long de l'année grâce à son poêle à bois, le salon lumineux est un lieu idéal pour se détendre, tandis qu'un couloir mène à une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et vasque), dressing, et toilettes séparées. Ce niveau dispose également d'un cellier, buanderie et chaufferie, ainsi que d'une dépendance attenante, parfaite pour un atelier ou du rangement. À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres dotées de dressings, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains complète (avec baignoire, lavabo et bidet). Les deux escaliers indépendants offrent une organisation pratique et flexible pour une vie quotidienne confortable. Au dernier niveau sous combles, deux chambres supplémentaires complètent cet espace. L'une, en mezzanine, invite à la créativité, tandis que l'autre, d'une surface généreuse de 34 m², dispose d'un espace salle d'eau ouvert avec cabine de douche récente et lavabo. Pour finir, une salle de cinéma privée, conçue pour des moments conviviaux, ajoute une touche unique à ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos de murs accessible par un portail motorisé accessible par un véhicule offre un cadre paisible avec une pelouse synthétique, une terrasse, et un espace de rangement sous un petit auvent. La véranda, avec ses grandes baies vitrées coulissantes, s'ouvre directement sur cet écrin de verdure. Un garage sur rue complète ce bien pour du stationnement à l'abri et une cave. Le toit est en tuile mécanique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et centralisés (sous décennale ), le chauffage et l’eau chaude sont régis par une chaudière à condensation avec ballon intégré de 2015, un adoucisseur d'eau est installé depuis 4 ans. Le système d’assainissement est relié au réseau collectif de la commune. Cette maison en pierre, alliant authenticité et potentiel, constitue un bien rare sur la commune de Fismes. Elle saura séduire les amateurs de charme et d'espaces bien pensés. Elle bénéficie de deux entrées indépendantes qui pourrait s'adapter parfaitement à une activité libérale ou à une organisation familiale modulable. Visite virtuelle disponible sur notre site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  : entre 4400euros et 6010euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Etude Immobilière des deux Vallées. Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle : 03 26 50 81 50 Agence de Vailly-sur-Aisne : 03 23 53 03 47 Référence agence : 9874.

À 10 minutes de Fismes, sur la commune de Braine, ce charmant pavillon en briques des années 1970, au rez-de-chaussée, cette habitation offre une surface totale de 185 m² au sol, complétée par un grenier de 22 m², le tout implanté sur une belle parcelle clôturée de 1 936 m². Construit sur un sous-sol complet, il se compose d'une spacieuse entrée donnant accès à une cuisine équipée et aménagée avec sortie directe sur la terrasse extérieure, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une superbe véranda de 40 m² servant de salle à manger et d'espace détente. L'espace nuit comprend trois chambres de plain-pied, une buanderie et des toilettes séparées. L'étage, nécessitant des travaux d'isolation et de rafraîchissement, dispose d'un grand palier pouvant faire office de bureau, de deux vastes chambres avec dressings, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'un grenier de 22 m² aménageable selon les besoins. Le sous-sol de 135 m² bénéficie de deux accès véhicules permettant le stationnement de trois voitures, et comprend une ancienne chaufferie avec adoucisseur d'eau, un atelier et un espace de stockage. À l'extérieur, le vaste jardin permet de stationner plusieurs véhicules avec un accès facilité par un portail motorisé. L'électricité semble en partie conforme aux normes actuelles mais nécessite une vérification, les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois pour une partie de l'étage, l'isolation est à revoir sur certains points et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques datant d'une dizaine d'années. Un point d'attention est à souligner concernant la présence de fissures sur la maison. Ce bien, offrant un beau potentiel après quelques travaux d'amélioration, représente une opportunité pour ceux en quête d'un cadre agréable et spacieux. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9816.

En exclusivité agence, située sur la commune de Fismes, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commodités, cette élégante maison de maître offrant 181 m² habitable en pierre datant de 1862 séduit par son cachet et son authenticité. Édifiée sur une jolie parcelle entièrement close de murs et arborée de 833 m², elle dispose de deux espaces garage et d'un sous-sol. Dès l'entrée, vous serez charmé par un magnifique couloir agrémenté de carreaux de ciment d'époque en excellent état. Il dessert, d'un côté, une salle à manger au très joli sol en tomette, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. De l'autre, un spacieux et lumineux séjour de près de 30 m² bénéficie d'une double exposition, mettant en valeur son superbe parquet et ses deux cheminées à l'âtre décoratives. Un espace bureau / bibliothèque, une pièce de rangement ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Le couloir mène directement au jardin, exposé Est. À l'étage, après avoir emprunté un charmant escalier en chêne, un palier dessert trois belles chambres (de 13,5 à 17 m²), mettant en valeur leurs boiseries, parquets et cheminées d'époque. Deux d'entre elles partagent une terrasse commune, tandis que la troisième bénéficie d'une vaste terrasse privative. Une salle de bains entièrement rénovée en 2018, avec douche, sèche-serviette et toilettes, complète ce niveau. Au dernier étage, un palier mène à deux grandes chambres de 22 m² chacune, dont l'une avec espace dressing. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles, dont le plancher semble recouvert de mousse expansive. La maison bénéficie d'un réél entretien au cours de ces dernières années. La toiture en ardoises, avec isolation, a été refaite en totalité en 2012. Les trois façades en pierre ont été nettoyées par sablage en 2006, tout comme les persiennes qui ont été traitées et repeintes. La façade côté jardin a, quant à elle, été ravalée en 2015. Les terrasses ont également fait l'objet d'une réfection complète (étanchéité et carrelage) en 2006. Côté confort, la chaudière au gaz de ville De Dietrich, installée en 2014, est révisée chaque année. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, à l'exception des portes-fenêtres de deux des chambres et de la porte-fenêtre du couloir du rez-de-chaussée qui sont d'origine. Le sous-sol abrite l'espace technique, comprenant la chaudière ainsi qu'un ballon d'eau de 200 litres, et offre une zone de stockage supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un garage indépendant de 48 m², d'un second garage attenant à la maison de 26 m², ainsi que d'une dépendance (ancienne cuve à fioul). Un espace de stationnement privatif permet d'accueillir plusieurs véhicules. Le jardin, entièrement arboré, offre un cadre verdoyant et intimiste, avec un espace planté d'arbres fruitiers réduisant le vis-à-vis avec les immeubles environnants. Cette demeure appartenait historiquement à la Lyonnaise des Eaux et a conservé tout le charme de l'ancien : carreaux de ciment, parquets d'époque, cheminées à l'âtre, boiseries et pierres apparentes, faisant de cette propriété un bien au cachet incomparable. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410euros et 6 030euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9824.

Terrain à bâtir situé à 6 minutes de Fismes d'une contenance d'environ 1 000 m² à viabiliser. Façade de 25 mètres et Profondeur de 34 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées. Agence de Vailly sur Aisne -tél. 03 23 53 03 47 Agence de Fismes - tél. 03 26 61 97 45 Référence agence 9499.

L'étude immobilière des deux vous propose, à 15 minutes de Fismes dans une village calme, un terrain constructible avec grange à réhabiliter de 160 m², le tout sur une belle parcelle de 600 m² avec vue sur la campagne environnante. Le terrain est exposé plein Sud, ce qui permet à la grange un très bel ensoleillement tout au long de la journée. Présence d'une jolie cave voutée et d'un puit sur le terrain. Le village est éligible au raccordement à la fibre et les réseaux d'eau et électricité sont accessibles en bordure du terrain. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9339. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Vailly sur Aisne 03 23 53 03 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

À découvrir sans tarder ! À seulement quelques pas du centre de Fismes, dans un quartier calme et recherché, venez poser vos valises dans ce magnifique pavillon contemporain de 2005, offrant 147 m² habitables et tout le confort moderne. Un bien rare, idéal pour une vie de famille épanouie ! Un cadre de vie privilégié Édifiée sur une belle parcelle arborée et entièrement close de 450 m², cette maison séduit dès l'entrée : placards intégrés, volumes généreux, lumière traversante… La pièce de vie de 33 m², ouverte sur une cuisine moderne équipée, invite à la convivialité. En bonus, un espace arrière-cuisine pratique pour l’organisation du quotidien. Terrasse plein sud et vie extérieure agréable Profitez d’un accès direct depuis le séjour à une superbe terrasse de 37 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et intime. Espace nuit confortable À l’étage, un grand palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing spacieux et coin bureau. Une salle de bains familiale avec baignoire et douche à l’italienne ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Prestations complémentaires Un garage de 25 m² avec porte motorisée vous attend, ainsi qu’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l’avant de la maison. Confort et performance Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels Chauffage central au gaz de ville, complété par un poêle à pellets performant Toiture en bon état Électricité et assainissement individuel conformes aux normes actuelles Contact & Infos Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l’Étude Immobilière des 2 Vallées : Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle : 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510euros et 2 100 euros par an. Prix moyens indexés sur 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur : . Un exemplaire vous sera remis lors de la visite. Référence agence : 9818.

Le projet de vos rêves s'adapte à vos envies ! Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un placement, ou une famille en quête d'une grande maison d'habitation avec de beaux volumes et un espace pour travailler à domicile, cet immeuble modulable est l'opportunité rare que vous attendiez. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs lots avec compteurs d'eau et d'électricité entièrement indépendants : Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 78 m² idéalement situé pour attirer les commerces ou professions libérales. Une entrée indépendante desservant un appartement T1 en très bon état. À l'étage : Un magnifique appartement T3, entièrement refait à neuf ! Vous serez séduit par ses beaux volumes et son charme (parquet au sol). Les extérieurs et annexes : Une jolie cour pavée. Un atelier de 25 m² avec possibilité d'agrandissement pour créer un logement supplémentaire (rendement boosté ! ). Un grenier aménageable de près de 100 m² offrant un potentiel de surface habitable incroyable. Côté technique : Esprit tranquille garanti ! L'immeuble est équipé d'une chaudière neuve, du double vitrage et de volets. Disponibilité : Entièrement libre d'occupation (prêt à louer ou à habiter ! ) 3 SCÉNARIOS S'OFFRENT À VOUS : 1⃣ L'optimisation locative maximale : Vous louez le local commercial, le T1, le T3, et vous aménagez l'atelier de 25 m² ainsi que les 100 m² de grenier pour créer de nouveaux loyers. Un projet à rentabilité rapide ! 2⃣ Le projet familial ou mixte : Vous profitez du local pour votre propre activité professionnelle et transformez les étages en une grande et chaleureuse habitation familiale. 3⃣ La gestion classique sans travaux : Vous louez immédiatement les 3 lots existants (local + T1 + T3) qui sont déjà prêts à accueillir leurs occupants. Une opportunité rare avec autant de potentiel ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Référence agence : 7427.

Pavillon indépendant 77 m² – Vendu loué – Idéal investisseur Édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 325 m², ce pavillon indépendant de 77 m² représente une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche d'un bien avec rentabilité immédiate. La maison est vendue louée, avec un loyer mensuel de 600 € et un bail en cours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine semi-équipée. L'étage dessert un grand couloir, un palier pouvant accueillir un espace bureau, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. ? Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, des finitions, électricité et huisseries. Maison indépendante, volumes confortables et terrain clos : un bien offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme, idéal pour un investisseur averti. Loyer actuel : 600 € / mois Bail en cours – bien vendu loué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Maison ancienne indépendante cpt 6 pièces principales (4 chambres dont 2 en bas), lingerie, SDD, SDB, 2 WC. Extérieur : terrasse, cave, dépendance de type garage et atelier, cour avec portail d'accès pour les véhicules, jardin. L'ensemble sur un terrain de 832 m².

Maison ancienne indépendante, de plain pied, très bien entretenue, cpt 5 pièces principales et une pièce technique avec système de chauffage (pac en 2021) et ballon thermodynamique. Volets roulants solaires. Grand garage. L'ensemble sur un terrain de 745 m².