Biens à vendre à Vauréal (95490)

Iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose : * Opportunité Rare * - Parking DOUBLE à Vendre à Vauréal - 2020 Vous recherchez un endroit sûr pour garer votre véhicule en toute tranquillité à Vauréal ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un emplacement de parking, idéalement situé dans la charmante commune de Vauréal à 5 minutes à pied du centre-ville. Ce parking double, d'une surface de 21 m², est situé dans une résidence récente datant de l'année 2020. Il offre un espace sécurisé pour stationner votre voiture en toute quiétude, à l'abri des intempéries et des risques extérieurs. De plus, cet emplacement dispose d'un système de sécurité avec vidéosurveillance, assurant la protection de votre véhicule en votre absence. Vous pourrez partir l'esprit tranquille en sachant que votre voiture est en sécurité. Longueur totale : 8,90 m Largeur : 2,40m Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Tran vous propose : Maison familiale lumineuse au cOEur de Vauréal – 139 m² habitables, environnement privilégié Située au sein d’un secteur particulièrement recherché de Vauréal, cette élégante maison familiale signée Kaufman & Broad développe une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 304 m², dans un environnement calme et résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. Idéalement implantée en plein centre-ville, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied en quelques minutes seulement, offrant un quotidien aussi pratique qu’agréable. Parfaitement entretenue, cette maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa belle luminosité naturelle grâce à une double exposition Est - Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le RDC accueille une entrée chaleureuse ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec accès direct au jardin, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Une cuisine aménagée et entièrement équipée vient compléter cet espace de vie fonctionnel et harmonieux. L’étage propose 4 chambres confortables et lumineuses, pensées pour le bien-être de toute la famille, ainsi que deux salles de bains et 2 WC. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer deux chambres additionnelles, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose de prestations recherchées : climatisation dans les chambres, pompe à chaleur assurant une excellente performance énergétique, garage privatif avec porte motorisée, ainsi qu’un très bon état général ne nécessitant aucun travaux. Les atouts du bien : •Secteur résidentiel prisé et familial •Double exposition Est / Ouest •4 chambres avec potentiel 6 chambres •Climatisation et pompe à chaleur •Garage porte motorisé •Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Performance énergétique DPE : C - C Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 010 € et 2 770 € par an (prix moyens indexés sur les années 2023,2024 et 2025). Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié au cOEur de Vauréal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 987877883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, à deux pas du coeur de ville, dans une résidence récente de 3 étages, un bel appartement de 3 pièces avec ascenceur compenant : Entrée avec placard, séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine équipée, wc, salle de bains, 2 chambres. Une place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

EXCLUSIVITE. Belle maison individuelle récente, baignée de lumiére grâce à son exposition plein sud. Idéalement située dans un quartier recherché, à deux pas du coeur de ville, des commerces et des écoles. Elle offre 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Jardin intime sans vis-à-vis. Garage et 2 stationnements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Vauréal – Située au cœur du village, dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir le charme de cette magnifique maison en pierre de 133 m² habitables. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine conviviale ainsi qu'un séjour double avec poêle à bois, et une grande chambre ou bureau disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que d'une entrée indépendante : un espace idéal pour une activité indépendante. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés en une belle suite parentale avec salle de douche et WC. À l'extérieur, une cave ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par son cachet préservé (beaux volumes, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, ambiance chaleureuse), allié à des équipements actuels tels qu'une chaudière à condensation et du double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 06 17 21 03 08, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596.

Découvrez cette magnifique maison familiale de plain-pied, 120 m² habitable, avec 4 chambres, un garage double et un beau jardin sans vis-à-vis. Lumineuse, située dans un quartier calme, recherché, proche des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose : À découvrir sans tarder : magnifique 4 pièces de 77 m² en parfait état ! Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, entre le centre-ville et le futur Lidl de Vauréal, cet appartement construit en 2015 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour lumineux Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les + : Résidence récente Aucun travaux à prévoir Deux places de parking en sous-sol Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - raquel sanchis garcia vous propose : en exclusivité - maison 4 pieces - centre-ville de vauréal découvrez cette charmante maison familiale classée c, idéalement située au coeur de vauréal, à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Construite en 1987, cette maison s'étend sur 85 m² habitables, complétés par un garage de 17 m² avec mezzanine à aménager, sur un terrain clos de 243 m². Elle se compose de : une entrée accueillante avec wc et penderie. Un salon lumineux traversant, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie. 3 chambres spacieuses à l'étage une salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse exposés ouest pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le garage offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou encore création d'une 4ᵉ chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux, selon vos besoins. Les + : jardin et terrasse garage aménageable centre-ville de vauréal écoles à pied (allée couverte et collège la bussie) commerces et transports à proximité plusieurs visuels présentés dans l'annonce sont des projections d'aménagement destinées à vous aider à vous projeter dans votre futur intérieur. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à pied. Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme raquel sanchis garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme de ce duplex de 62 m², idéalement situé au cœur du village pittoresque de Vauréal. Ce bien, réparti sur deux niveaux, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et bien équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une cour ensoleillée partagée vous attend, véritable havre de paix pour vos instants de détente. Le stationnement, situé à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école élémentaire publique Le Village se trouve à seulement 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Base Cergy et du jardin Belvédère, tous deux à 500 mètres, parfaits pour des promenades et des activités en plein air. D'autres établissements scolaires, tels que l'école des Groues et la crèche Les Hauts Toupets, sont également à proximité, rendant la vie des plus jeunes plus simple. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 707 € - Charges de copropriété : 33 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Ce descriptif est communiqué à titre informatif et ne vaut pas engagement contractuel du diffuseur. Les éléments mentionnés dans cette annonce doivent être confirmés par des documents officiels et, le cas échéant, par un expert indépendant. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat. Pour la cartographie des risques et les informations publiques relatives au bien, consultez . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du très recherché Village de Vauréal, dans un environnement calme et préservé, se dévoile une demeure haussmannienne rare, construite en 1860 et édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 314 m², entièrement à l'abri des regards. Un lieu unique où charme authentique, élégance d'antan et confort contemporain se rencontrent avec harmonie. Un cadre extérieur privilégié Le jardin, véritable écrin de verdure, offre plusieurs terrasses aux ambiances variées, une piscine chauffée orientée plein sud ainsi qu'un ravissant kiosque (pavillon chinois), idéal pour prolonger les moments de détente en toute intimité. Des volumes généreux et une architecture préservée D'une surface d'environ 300 m², la maison séduit dès l'entrée par ses hauteurs sous plafond, ses moulures, ses parquets en point de Hongrie et ses cheminées en marbre. La lumière naturelle y circule librement, sublimant chaque espace. Rez-de-jardin - Une entrée élégante aux carreaux de ciment anciens - Salle à manger avec billard - Salon chaleureux avec cheminée insert, prolongé par une véranda baignée de lumière et ouverte sur la piscine - Bureau - Grande cuisine entièrement équipée, avec arrière cuisine, buanderie et cellier - Une grande cave en sous sol Premier étage - Une suite parentale baignée de lumière - Deux dressings, dont un transformable en chambre ou bureau - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Un espace balnéo pour des instants de calme absolu Dernier niveau - Trois chambres confortables - Bureau supplémentaire - Salle d'eau avec WC Un lieu de vie rare et inspirant Cette propriété prestigieuse réunit tous les atouts d'une demeure familiale d'exception : Une demeure pour ceux qui recherchent plus qu'un lieu de vie  : une émotion, une atmosphère, une histoire à poursuivre. Volumes, caractère, intimité et charme intemporel s'y conjuguent pour offrir un véritable havre de paix. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 948316.

Découvrez cette belle maison individuelle, située dans un secteur recherché, à deux pas du coeur de ville. Profitez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, un grand espace qui peut sevir de bureau, des combles aménagés, et un beau jardin ensoleillé. À saisir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

À deux minutes à pied de toute commodité, écoles et commerces, dans une impasse un pavillon de plain-pied, comprenand : Entrée donnant sur un séjour double, cuisine équipée, wc, salle d'eau, 4 chambres. Grand garage et un beau jardin clos à l'abris des regards. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter à la vente les murs et le fonds de commerce de ce restaurant idéalement placé au coeur de ville de vaureal doté d'une salle de restaurant spacieuse, d'une salle de restauration annexe privative, d'une cuisine complètement aménagée et équipée, d'une réserve et d'un bar avec licence iv le sous-sol comprend un vestiaire, un bureau et une seconde réserve. Façade de 13 mètres extraction de 400 mm pour la cuisine terrasse pouvant accueillir 40 personnes merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 750 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 720 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Située dans un quartier calme et recheché, proche de toute commodités, très belle maison individuelle entièrement rénovée ofrrant : Entrée lumineuse, wc, cellier, cuisine équipée, vaste sejour double donnant sur terrasse. À l'étage : Dégagement, salle de bains + wc et 4 belles chambres. Jardin sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l'A15, RER A à 10 minutes, cette maison individuelle vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double lumineux exposé plein SUD, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Un jardin vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. DPE : C Réf : 5876 Entre 1089 € et 1473€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier calme proche du coeur de ville de Vauréal, Superbe maison sans aucun travaux avec de belles prestations et beaux volumes comprenant : entrée, très grand séjour double avec cheminée insert, grande cuisine aménagée et équipée US avec ilot centrale, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau récente avec wc. Garage isolé avec grenier, grand jardin clos bien exposé sans vis-à-vis. DPE : D, REF : 5868. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1636 € et 2214 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans quartier résidentiel et proche toutes commodités (bus, écoles, commerces), jolie maison avec sas d'entrée, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, grand séjour, cuisine, 2 Wc, salle de bains. Possibilité de créer un espace bureau moyennant travaux. 1 garage et 2 places de stationnement complètent ce bien. Jardin soigné & clôturé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.1%.

Dans un quartier calme, proche écoles et commodités, maison récente et individuelle de 130 m² au sol comprenant : entrée + placard, Wc, séjour double avec poêle à bois, cuisine. Au 1er étage : 3 chambres, vaste salle de bains avec douche, Wc. Dans le comble : une chambre et une salle d'eau. Garage + 2 places de parking. Beau jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.53%.

Rare à la vente ! Propiété d'exception de plus de 300 m² avec 119 m² de bureaux. Nichée au coeur d'un superbe terrain arboré de 2900 m², elle offre piscine, volume généreux et cadre de vie unique. Idéal habitation familiale ou projet professionnel. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé dans le village de Vauréal, au calme et recherché, proche école. Beau terrain constructible (lot A) issu d'une division en lot arrière d'une superficie de 596 m², borné et viabilité sur rue. Certicicat d'urbanisme positif. Possibilité de construire une belle maison en R + 1. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Belle demeure en pierre sur sous-sol total au coeur de village de Vauréal. En rez-de-chaussée : une vaste entrée, cuisine, double séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains et wc. À l'étage, 3 belles chambres avec dressing, salle d'eau avec wc, cabinet de toilette et dressing. Un double garage et un magnifique jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au coeur du village, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette belle demeure familiale agrémenté d'un magnifique jardin arboré. La maison dispose d'une belle cuisine, vaste salon séjour donnant sur véranda avec accès direct à sa piscine. En étage, 4 belles chambres, 3 dressings, salle de bains, 2 salles d'eau et 1 bureau. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.