Biens à vendre à Tournemire (12250)

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / coup de cœur / produit rare / grande terrasse / parking à proximité à seulement 15 minutes de saint-affrique et 5 minutes de roquefort-sur-soulzon, au coeur du charmant village de tournemire, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon / séjour chaleureux et d’une cuisine séparée aménagée et équipée. Le premier étage dessert 3 chambres dont une avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau avec un wc. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. La maison dispose également d’une cave avec accès de plain-pied, d’une chaufferie-buanderie et d’un parking situé à proximité immédiate. Vous bénéficierez de prestations de qualité : installation électrique conforme, fibre optique, toiture en bon état, quasi-totalité des menuiseries en double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Son véritable atout, une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison ne manquera pas de vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / 4 chambres / garage / cour / terrain non attenant à seulement 15 minutes de saint-affrique et 5 minutes de roquefort-sur-soulzon, venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du charmant village de tournemire. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour accueillir une famille ou créer une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ainsi qu'un garage, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker. Le 1er étage accueille un agréable salon / séjour et une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, 3 chambres spacieuses permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins. La maison bénéficie également de combles aménageables, représentant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie, de rangement ou un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour aménager un espace convivial, ainsi que d'un terrain non attenant de 1 683 m², agrémenté d'une cabane. Une maison pleine de charme et de possibilités, une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Tournemire (12250), cette maison de village offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville. Proche des écoles et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train, elle séduit par sa localisation idéale. De plus, la présence de commerces à proximité rend le quotidien pratique pour les futurs propriétaires. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour intérieure offrant 2 places de parking, un garage de 13 m², 3 caves et des ateliers sur une superficie totale de 77 m². Un jardin, des combles et une façade en pierre ajoutent du charme à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, la maison de 69 m² propose au premier niveau un espace de vie comprenant une cuisine de 20 m² avec poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé et une salle à rénover de 35 m². Au deuxième étage, une seconde chambre et un espace à rénover de 28 m² offrent des possibilités d'aménagement sur mesure. En cours de rénovation avec des matériaux de qualité et une isolation bio ressourcée, ce bien offre un potentiel remarquable pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952971844.

Je vous propose à la vente dans la commune de tournemire au pied du causse du larzac à 2,5 kilomètres de roquefort-sur-soulzon. Le bâtiment gare sur trois niveaux à rénover de 418 m². Il se compose au sous sol deux caves au rez-de-chaussée un bar-restaurant de 109.55 m² avec deux salle de restaurant dont une avec un bar, une cuisine, deux wc un local de stockage un studio de 16.64 m² avec une pièce principale et une salle d'eau. Deux t2 de 54.91 et 38.85 m² avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage un t5 de 102.16 m² comprenant une cuisine de 8.76 m², un salon 18.52 m², un wc de 2.20 m², un couloir de 18.22 m², 4 chambres de 9.21, 9.36,13. 38 et 15.54 m² un t4 de 96.62 m² comprenant une cuisine de 24.05 m², un salon de 21.40 m² un palier mansardé 13.53 m², d'une chambre de 16.19 m² deux espace nuit de 6.08 et 5.41 m², un wc de 3.06 m² et une salle d'eau de 3.95 m². Idéal investisseur ou artisan. Possibilité de visite en visio les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean louis golven entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 971 508 greffe de rodez) 06 89 62 69 00 (réf. 610234 ).

Située à Roquefort-sur-Soulzon (12250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et charmant, typique de cette région. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des services essentiels, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. La propriété s'étend sur un terrain de 546 m² et comprend deux stationnements. Cette maison de 196 m² présente une architecture moderne avec 4 faces, intégrant un garage, des espaces de rangements, et une salle de jeux ou chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie. À l'intérieur, réparti sur deux autres niveaux, le bien se compose de 3 appartements distincts. Chacun des deux premiers appartements T2 dispose d'un espace de vie avec cuisine intégrée et d'une suite parentale, avec accès indépendant, terrasse et jardin. Le troisième appartement offre un grand séjour, une cuisine équipée, 2 suites parentales avec dressing, et une terrasse offrant un espace cosy au sud. L'extérieur aménagé en terrasses permet de profiter de divers espaces de détente comprenant un bassin a poissons, des espaces BBQ ou jardinage. Visite virtuelle sur demande. Les appel téléphonique ou whatsapp seront privilégiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À 10 minutes de Saint-Affrique, sur l’axe Millau, au cOEur du village de Saint-Jean-d’Alcapiès. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi qu’un dégagement permettant la création d’une future salle d’eau. Elle dispose également d’un grenier, d’un atelier et de 2 caves, offrant de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Elle bénéficie de prestations appréciables : chauffage électrique avec radiateurs basse consommation, fibre optique, double vitrage, isolation des murs et de la toiture, volets roulants, panneaux photovoltaïques et raccordement au tout-à-l’égout. L’ensemble est implanté sur un terrain de 308 m² agrémenté d’arbres fruitiers. Située dans un environnement calme et exposée plein Sud, cette maison à fort potentiel saura vous séduire. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises a 15 minutes du célèbre village de roquefort-sur-soulzon, à 20 minutes de saint-affrique et à 30 minutes de millau, sur la commune de saint-jean-et-saint-paul. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : une véranda de 17 m², une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour de 26 m², un cellier, un salon de 29 m² donnant sur une grande terrasse, 2 chambres de 9 m² et 13 m² dont une avec placard intégré, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine de 9 m² aménagée en espace bureau, une chambre spacieuse de 22 m² et 2 greniers. Elle dispose, également, d'une chaufferie, d'un garage de 20 m², de 2 vides sanitaires et d'une cave au rez-de-jardin. Elle présente de nombreux atouts en matière de confort et d’équipement : cheminée avec insert, installation électrique aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, moustiquaires, porte de garage motorisée et raccordement au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 1 374 m² avec un cabanon, un coin potager et un emplacement permettant de stationner plusieurs véhicules. Située dans un endroit très calme et agréable, avec une vue imprenable, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Rome-de-Cernon (12490), ce terrain de 664 m² offre un environnement privilégié à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature et des balades. Implanté au milieu du triangle A75, Millau, Saint Affrique, il bénéficie d'une localisation stratégique permettant un accès facile aux sites touristiques du Larzac, aux sites templiers, ainsi qu'aux caves de Roquefort. La proximité de nombreux sentiers de randonnées offre un cadre propice aux activités en plein air. Par ailleurs, les commodités telles que les transports en bus et en train, ainsi que la proximité des écoles, ajoutent à la praticité et à l'attrait de ce charmant quartier. D'une superficie de 664 m², ce terrain constructible bénéficie d'une situation avantageuse avec l'eau, l'électricité et les assainissements à proximité. Offrant un cadre paisible et verdoyant, il est idéal pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur harmonieux et fonctionnel. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEYRIEUX, Tél. : 06 08 49 51 24, E-mail : vincent.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104851787.

Cette maison située à Saint-Rome-de-Cernon (12490) offre un cadre paisible à ses futurs occupants. Au coeur du triangle Millau, A75, Saint Affrique, elle bénéficie d'une situation idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. La présence de combles aménageables, d'un jardin et d'un balcon ajoute du charme et de l'espace à cette propriété. À l'extérieur, on retrouve une toiture en tuiles mécanique et des murs en pierre qui confèrent à la maison un caractère authentique. Les places de parking extérieures offrent praticité aux résidents. Des travaux sont à prévoir au 2ème niveau, mais la potentialité d'aménager 55 m² de combles aménageables en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les bricoleurs avertis. À l'intérieur, cette maison de 108 m² répartis sur 2 niveaux comprend 7 pièces dont 5 chambres, offrant la possibilité de créer 2 appartements distincts ou de privilégier un logement unique avec les combles. La cuisine équipée, la climatisation, la fibre, et le double vitrage au 1er niveau garantissent confort et modernité. Les 2 entrées séparées ainsi que les caves et l'atelier ajoutent de la flexibilité à cette propriété aux multiples potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEYRIEUX, Tél. : 06 08 49 51 24, E-mail : vincent.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104851787.

– Pièce d'histoire unique de 142 m² avec cour en Sud-Aveyron (La Bastide-Pradines) Avis aux passionnés de patrimoine, investisseurs ou amoureux des demeures de caractère : devenez le prochain gardien d'un monument chargé d'histoire alliant authenticité et confort moderne pour moins. Idéalement situé à La Bastide-Pradines, dominant fièrement la magnifique vallée du Cernon sur son éperon rocheux, le Castel-Granieyras cherche son futur propriétaire. Ancienne tour-grenier fortifiée cédée en 1221 par le comte de Rodez aux Chevaliers Hospitaliers de l'ordre de Saint-Jean de Jérusalem, cet édifice rare de 142 m² a su traverser les siècles en préservant son âme unique. Caractéristiques du bien : * Prix de vente : 189 000 € * Superficie : 142 m² habitables offrant de superbes volumes sous plafond. * Le cachet de l'ancien : Une magnifique et grande cheminée d'époque, véritable cœur chaleureux de la pièce de vie, complétée par des murs en pierre de taille et une charpente monumentale. * Le confort du moderne : Le charme médiéval sans les contraintes, grâce à une cuisine récente entièrement aménagée et une salle d'eau contemporaine. * Espace extérieur : Une petite cour privative, idéale pour installer une table de jardin, prendre un café en extérieur et profiter du calme du village. * Emplacement stratégique et touristique : Proche de Millau et des célèbres caves de Roquefort, au cœur du Parc Naturel Régional des Grands Causses, tout proche de l'A75, situé à 1h de la mer et de Montpellier. * Le potentiel : Propriété privée depuis la Révolution française, ce monument unique se prête à tous les projets : résidence principale ou secondaire d'exception, gîte de charme haut de gamme ou chambres d'hôtes insolites. Sa structure saine, ses équipements récents et son extérieur en font une opportunité rare sur le marché à un prix très attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEYRIEUX, Tél. : 06 08 49 51 24, E-mail : vincent.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104851787.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! À 10 km du célèbre village de Roquefort-sur-Soulzon, à 30 min de Millau et à 15 min de Saint-Affrique, sur la commune de Saint-Jean-et-Saint-Paul. Venez découvrir cette grange en pierre de 80 m² environ sur 2 niveaux, 40 m² environ au sol, avec un étage de 40 m² environ. Les sols ont été refaits, dalle béton carrelée au rez-de-chaussée, plancher bois à l'étage et le toit a été isolé. Elle dispose, également, d'une cour couverte de 36 m² environ. Elle est raccordée à l’électricité, l'eau se trouve à proximité immédiate. N'attendez-plus pour venir visiter ce bien à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Carel vous propose : À vendre, charmante maison de campagne en pierre de 72 m² située à Saint-Géniez-de-Bertrand, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée et une agréable exposition. Ce bien plein de potentiel se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux, de deux chambres dont une avec baignoire et une seconde à finir de rénover selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Vous profiterez également d’une terrasse, d’une cave et d’un terrain non attenant, ainsi que d’une place de parking. La maison est équipée du double vitrage, de la fibre internet, d’un poêle canadien, ainsi que d’un chauffage électrique complété par des radiateurs en fonte à bain d’huile, offrant un bon confort au quotidien. Vendue entièrement équipée et meublée, elle vous permettra de vous installer immédiatement sans travaux d’aménagement. Le bois nécessaire pour terminer la terrasse est également inclus dans la vente. Idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / coup de cœur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises à seulement 3 minutes du centre ville de saint-affrique et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied comprenant un salon / séjour lumineux de 40 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 14 m², 3 chambres de 13 à 14 m², une grande salle de bain de 10 m² avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Elle dispose, également, d'un sous-sol total de 130 m² offrant un vaste potentiel de rangement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : chauffage électrique avec accumulateurs de chaleur, électricité aux normes, toiture en bon état, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 1 064 m² environ parfaitement entretenu avec une allée permettant de garer plusieurs voitures. Située dans un endroit très calme et agréable, exposée plein sud, sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de Saint-Beaulize, cette maison offre un cadre de vie paisible, typique de la campagne environnante. Proche de la nature, elle permet de profiter d'un environnement authentique tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en pierre authentique et sa toiture en tuiles canal. Avec une surface de terrain généreuse de 1305 m², cette demeure traditionnelle bénéficie également d'une cour privative, de dépendances et d'un garage, offrant ainsi un espace extérieur varié et pratique pour les activités familiales et de loisirs. L'intérieur de cette maison de 145 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 toilettes et 3 salles de bain. L'authenticité et le caractère de cette propriété se dévoilent à travers ses détails charmants, en parfaite harmonie avec son cadre rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 06 85 91 18 28, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113.

Au cœur d'un environnement naturel et paisible, découvrez cette charmante maison en pierre élevée sur trois niveaux, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée offre une cuisine conviviale et fonctionnelle. Au premier étage, un agréable salon-salle à manger permet de profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Le dernier niveau accueille une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage mixte avec poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi que d'un cumulus neuf. À seulement une minute à pied, profitez d'une base de loisirs avec espaces verts, jeux pour enfants, terrain de pétanque, tables de pique-nique et barbecue au bord d'un petit ruisseau. Commerces à 5 minutes à Fondamente et borne de recharge électrique à proximité. Un véritable havre de paix pour se ressourcer toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 06 85 91 18 28, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113.

Située en plein coeur du larzac, Sainte-Eulalie-de-Cernon est un joyau médiéval, chargé d'histoire et de caractère. Ancienne commanderie des Templiers et des Hospitaliers, ce village fortifié offre un cadre de vie unique, où se mêlent histoire, nature et sérénité. Amoureux de charme et d'authenticité, c'est dans ce village que l'agence Immovance Viols-le-Fort, vous propose une maison de village, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, au coeur du village. Ses atouts ? Deux jardins privatifs pour profiter des beaux jours et une place de parking, un véritable luxe dans un village historique. Description du bien - rez-de-chaussée : Entrée accueillante qui donne le ton dès le premier regard. Séjour - salon chaleureux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine et de convivialité. wc, pratique et discret A l'étage : 3 chambres parfaites pour toute la famille Un dressing sur mesure, idéal pour optimiser le rangement Salle d'eau élégante et contemporaine, avec des finitions soignées Un second wc indépendant Les + de cette maison : Rénovation de qualité alliant charme et modernité Deux jardins privatifs, parfait pour des moments de détente. Aucune mitoyenneté, pour une tranquilité totale Un cadre ydillique, entre nature et patrimoine historique Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer. Des renseignements. Une visite. Contactez Sonia TREBERN - Agent immobilier spécialisé Sud Aveyron - O661939913 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 5 min de Sainte-Eulalie-de-Cernon, village en plein développement avec beaucoup de projets à venir, et à 20 min de La Cavalerie, cette propriété jouit d'un cadre naturel exceptionnel entre montagnes et campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison dispose de 213 m² habitables, entourées de 1 672 m² de terrain. Sans vis-à-vis Cette ancienne bergerie a été rénovée en 2020 et elle dispose d'une chaudière à granulés, dont 2 tonnes de granulés sont prêtes à chauffer la maison, d'un chauffage au sol, de la fibre internet, d'un ballon d'eau thermodynamique, d'un toit refait, de menuiseries neuves en double vitrage, de volets roulants, de l'électricité neuve, et d'une fosse septique avec le dernier entretien réalisé en 2023. La maison est alimentée à l'eau de ville, et elle, est aussi raccordée à l'eau de source avec un système de filtration, usage à volonté, ce qui permet de grandes économies. Au RDC, vous trouverez un grand séjour voûté de 49 m² avec un petit coin bureau, une cuisine ouverte, un salon de 15 m², un WC, une pièce avec salle d'eau, et la suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Au premier étage, 3 chambres et une troisième salle d'eau avec baignoire. Au 2e étage, la 5e chambre et l'accès à une pièce aménagée dans le grenier. Une terrasse d'environ 28 m², avec une annexe de 20 m² pour aménager une cuisine d'été vous permet de profiter du plein air, et du beau temps En plus de sa surface habitable, elle possède environ 220 m² des dépendances, dont une pièce d'environ 25 m² avec point d'eau qui peut servir comme studio, atelier, etc. Et un garage de 25 m² et un hangar d'environ 130 m² Cette maison n'est pas seulement prête à accueillir une famille nombreuse, mais elle est adaptée au tout type de projets agricoles : fermes, ateliers, élevages, plantations ou touristiques : gîtes, chambres d'hôtes, touristiques, et pas que. Ne tardez pas à la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lorena ARDELEAN, Tél. : 06 79 33 08 33, E-mail : lorena.ardelean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité – coup de cœur – produit rare – terrain constructible – plus de 1,2 hectare – vue dégagée – plein sud – maisonnette en pierre sur les hauteurs de saint-affrique, à seulement 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités, sur l'axe de millau, venez découvrir ce magnifique terrain de 1 ha 23 a 41 ca, dont environ 2 000 m² sont constructibles, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Libre de constructeur, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable. Il est agrémenté d'une source, de plusieurs arbres fruitiers et offre un cadre naturel privilégié. Vous y trouverez également une maisonnette en pierre, déjà raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Elle comprend une pièce de vie d'environ 25 m². En rez-de-jardin, une cave de même superficie complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un grenier, d'un abri à bois et d'une remise, offrant un beau potentiel de rénovation ou d'agrandissement. Le terrain laisse entrevoir de nombreuses possibilités de construction et d'aménagement, tout en profitant d'un environnement paisible à quelques minutes seulement de la ville. Un bien particulièrement rare sur le secteur, idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-pierre galpin vous propose : saint-affrique - maison 5 chambres - garage - très bon état - lumineux - plain-pied offrant une luminosité remarquable, cette maison à saint-affrique séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement, bien pensé pour un confort de vie au quotidien. L'entrée introduit un intérieur bien agencé, où le séjour vaste et le salon confortable forment un ensemble lumineux et conviviaux, baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition sud. La cuisine d'environ 13 m², fonctionnelle et bien proportionnée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 5 chambres bien dimensionnées, réparties de façon à offrir intimité et confort à chaque occupant. Les 2 salles d'eau et les deux wc indépendants répondent aux exigences d'un foyer nombreux, tandis que le couloir et le palier vaste assurent une circulation fluide entre les pièces. La maison bénéficie également d'une buanderie pratique et d'un cellier, deux espaces fonctionnels qui facilitent l'organisation du quotidien. Le garage complète l'ensemble avec une solution de stationnement et de rangement appréciable. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et dispose d'une vmc pour une ventilation optimale. Le chauffage individuel, assuré par un poêle à pellets associé à des radiateurs électriques, garantit une gestion thermique souple et économique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort que propose cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / produit rare / terrain à bâtir / proche centre ville à seulement 10 minutes à pied du centre ville de saint-affrique et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 662 m². Plat et situé à proximité d’un canal, il offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction. Les réseaux d’électricité, d’eau, de téléphone et de tout-à-l’égout sont en limite de propriété. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves, dans un secteur proche du centre ville. N'attendez plus pour venir le visiter, vous pourrez facilement laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / produit rare / pas de travaux / centre ville / 2eme etage au centre ville de saint-affrique, à proximité de toutes les commodités, situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, venez découvrir ce charmant duplex en parfait état. Il comprend un magnifique salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres avec placard intégré, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec un wc. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à bois, chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, murs et toit isolés, parties communes très bien entretenues. Appartement traversant avec beaucoup de cachet, très spacieux, idéalement situé, à voir absolument, vous allez être conquis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 840 m², cette maison des années 80, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, espace et nature. Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, de 2 bureaux, d'une bibliothèque et d'une buanderie : environ 132 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, 98 m² à l'étage et 205m au sous-sol. La maison dispose de 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 WC, un chauffage central au fioul, une cheminée avec insert (installée en 2023) et un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). De grandes baies vitrées à galandage et une double porte vitrée apportent une belle luminosité à l'ensemble des pièces de vie. À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées différemment, dont une couverte, une pergola ornée de glycine, un cabanon de jardin, un bassin décoratif, ainsi qu'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec plage carrelée complètent ce bien d'exception. Accès direct aux équipements sportifs de Saint-Georges : terrains de football, courts de tennis, parcours santé… Parfait pour les amateurs de sport et de plein air. À proximité, une école primaire publique et des commerces. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Situé au coeur de Saint-Georges-de-Luzençon, village dynamique en plein essor avec le projet d'acceuillir l'hôpital central du Sud Aveyron, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. Ses environs offrent un cadre de vie agréable, avec des commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en étant à proximité de la nature pour des moments de détente. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien au potentiel locatif attractif et évolutif. Cet immeuble de 383 m² sur 4 niveaux se compose d'un local commercial de 125 m² au rez-de-chaussée et de 5 appartements déjà loués. Le local commercial présente deux salles lumineuses et une cuisine fonctionnelle. Les appartements, du studio au T3, offrent des superficies variées avec une belle terrasse commune pour deux d'entre eux. Quatre sont loués meublés, un non meublé. Les menuiseries sont en double voire triple vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau sont fournis par une chaudière centrale au gaz. Une buanderie commune ajoute à la praticité de ce bien, entretenu et rénové régulièrement entre chaque locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952971844.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : Idéal investisseur ou 1er achat ! À 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités. Appartement 3 pièces de 70 m² environ habitables situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il comprend : une cuisine séparée, un salon / séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Il dispose, également, d'un galetas. Travaux de rénovation à prévoir. Situé dans une résidence calme, n'attendez plus pour venir visiter ce bien à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec placard de rangement, 3 chambres de 13 m² environ, 10 m² environ et 16 m² environ, une salle d'eau avec un wc et une chaufferie / buanderie. À l'étage : un salon / séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 11 m² environ, 2 chambres de 12 m² environ et 10 m² environ, une salle de bain et un wc indépendant. Elle dispose, également, de combles aménageables, d'un garage de 25 m² environ avec un coin atelier et d'une cave de 27 m² environ. Vous pourrez profiter de 2 terrasses pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : cheminée avec insert, chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve, double vitrage, murs et combles isolés, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 707 m² avec un abri de jardin, des arbres fruitiers et un potager. Située au calme, exposée plein Sud, cette très belle maison n'attend plus que vous, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.