Biens à vendre à Saint-Rome-de-Cernon (12490)

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivite / coup de coeur / plain-pied / tout confort / superbes prestations / posez vos valises sur les hauteurs de saint-rome-de-cernon, idéalement située entre millau et saint-affrique, à 10 minutes de l'autoroute a75. Venez découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2018, comprenant un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous pourrez profiter de 2 terrasses pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à granulés, radiateurs à inertie, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques, moustiquaires, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 731 m² environ avec 2 abris de jardin, des arbres fruitiers et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette magnifique demeure est située au calme, elle est très bien exposée, vous aurez un ensoleillement permanent. Alors n'hésitez plus, venez la visiter, vous allez tomber sous son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivite / coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises sur les hauteurs de saint-rome-de-cernon, idéalement située entre millau et saint-affrique. Magnifique villa de 2002 comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 14 m² environ, 4 chambres allant de 10 m² environ à 14 m² environ dont 2 équipées d'un placard intégré, une salle de bain de 9 m² environ avec une baignoire et une douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'étage inférieur : une cuisine ouverte aménagée équipée de 12 m² environ, un grand salon / séjour lumineux de 38 m² environ donnant sur une terrasse spacieuse de 33 m² environ, une suite parentale de 12 m² environ, un wc séparé et une buanderie cellier. Elle dispose, également, d'une cave de 30 m² environ. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à granulés, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants manuels et électriques, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 621 m² environ aménagé avec goût et parfaitement entretenu avec une piscine, des arbres fruitiers et 2 récupérateurs d'eau. Cette demeure est située au calme, à 15 minutes de l'autoroute a75. Elle est très bien exposée, vous aurez un ensoleillement permanent et vous pourrez profiter d'une superbe vue. Alors n'hésitez plus, venez la visiter, vous allez tomber sous son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Bosc vous propose : Magnifique Maison de Village de 188 m² environ avec Jardin Garage et Dependances à Saint-Rome-de-Cernon. Laissez-vous séduire par cette splendide maison de village, idéalement située à Saint-Rome-de-Cernon. Datant de 1937 et offrant une surface habitable de 188 m², cette propriété saura vous charmer par son cachet d'antan et ses prestations modernes. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une bonne condition générale et saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'espace. Offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin paysager accueille une superbe terrasse de 170 m², idéale pour organiser des repas en plein air et profiter des belles journées ensoleillées. Entre Millau et Saint Affrique, à 10 min de la A75, sur deux niveaux plus combles, comportant 9 pièces, 6 chambres, de (14.8 m², 16 m², 16 m², 16 m², 15 m² 8 m² ), cuisine de 22 m² donnant sur la terrasse par une porte vitrée (double vitrage, 3 points). séjour de 20 m² attenant à la cuisine. Cellier buanderie de 17 m². Une salle de bain de 6 m², salle d'eau de 4 m². Très belles mosaïque au sol d'origine, deux grandes caves en sous-sol 64 m², 43 m², Chaufferie de 77 m², un grand Dépôt attenant de 173 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules lourds. Dépendance (atelier) de 97 m². Grand parc arboré de 1800 m² donnant accès directement à la rivière, bâtisse protégée par un mur d'enceinte neuf, et deux portails motorisés coulissants. Toiture isolation laine de verre, comble laine de roche fait le 09 / 2011, raccordement tout à l'égout en 2013, Chauffage chaudière gaz MAI 2000. Toiture juin 1997. toutes les fenêtres équipées de survitrage. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix à Saint-Rome-de-Cernon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village aux multiples atouts. Ideal pour investisseurs, possibilité de création de Gite, ou Appartements, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490235330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : Sur les hauteurs de Saint-Rome-de-Cernon, idéalement située entre Millau et Saint-Affrique. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon de 13 m² environ, une cuisine séparée de 10 m² environ, une chambre de 9 m² environ, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant une cuisine séparée de 11 m² environ, un séjour lumineux de 27 m² environ donnant sur un balcon, 3 chambres de 15 m² environ, 9 m² environ et 10 m² environ, une salle de bain et un wc indépendant. Elle dispose, également, d'une buanderie, d'un garage avec un coin atelier et d'une cave. Le tout sur un terrain clos de 534 m² environ parfaitement entretenu et aménagé avec une terrasse spacieuse et un potager. Cette demeure est située au calme, à 15 minutes de l'autoroute A75, très bien exposée, vous aurez un ensoleillement permanent. Alors n'hésitez plus, venez la visiter, vous allez tomber sous son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du charmant village de Saint Rome de Cernon, à quelques minutes de l'autoroute et 20 minutes de Millau Je vous propose à la vente, ce bâtiment comprenant un local commercial de 48.04 m² et un appartement T5 de 102 m² Il se compose En rez-de-chaussée Un local commercial de 48 m² comprenant une pièce de 27.80 m², un local de stockage de 6.73 m², une pièce de 9.28 m², une salle d'eau de 2.37 m² avec une douche et un WC Un appartement T5 à rénover avec une entrée indépendante comprenant Au rez-de -chaussée, une entrée de 2.18 m², une cave de 28.40 m² Au premier étage, une cuisine de 19.79 m², une salle à manger de 16.10 m², un salon ou chambre de 24.78 m², une salle d'eau de 2.10 m² avec la douche et la vasque, un WC indépendant Au deuxieme étage Trois chambres de 15.63, 10.94 et de 10.29 m², un grenier aménageable de 17.83 m² Chaudière au gaz de ville, production d'eau chaude et du chauffage Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 580907 ).

Iad France - Willy Carel vous propose : À vendre, magnifique maison de village en pierre située à Saint-Georges-de-Luzençon, à proximité du nouvel hôpital et de toutes les commodités. Cette maison de 150 m² habitables offre une configuration originale et beaucoup de charme. Elle se compose d’un grand salon lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, de quatre chambres, d’une mezzanine, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un garage et d’une cave voûtée. Le toit a été entièrement refait en 2020, le chauffage est au gaz de ville, et le diagnostic de performance énergétique est classé C, ce qui garantit un bon confort thermique. Maison saine, bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 840 m², cette maison des années 80, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, espace et nature. Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, de 2 bureaux, d'une bibliothèque et d'une buanderie : environ 132 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, 98 m² à l'étage et 205m au sous-sol. La maison dispose de 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 WC, un chauffage central au fioul, une cheminée avec insert (installée en 2023) et un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). De grandes baies vitrées à galandage et une double porte vitrée apportent une belle luminosité à l'ensemble des pièces de vie. À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées différemment, dont une couverte, une pergola ornée de glycine, un cabanon de jardin, un bassin décoratif, ainsi qu'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec plage carrelée complètent ce bien d'exception. Accès direct aux équipements sportifs de Saint-Georges : terrains de football, courts de tennis, parcours santé… Parfait pour les amateurs de sport et de plein air. À proximité, une école primaire publique et des commerces. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Situé au coeur de Saint-Georges-de-Luzençon, village dynamique en plein essor avec le projet d'acceuillir l'hôpital central du Sud Aveyron, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. Ses environs offrent un cadre de vie agréable, avec des commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en étant à proximité de la nature pour des moments de détente. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien au potentiel locatif attractif et évolutif. Cet immeuble de 383 m² sur 4 niveaux se compose d'un local commercial de 125 m² au rez-de-chaussée et de 5 appartements déjà loués. Le local commercial présente deux salles lumineuses et une cuisine fonctionnelle. Les appartements, du studio au T3, offrent des superficies variées avec une belle terrasse commune pour deux d'entre eux. Quatre sont loués meublés, un non meublé. Les menuiseries sont en double voire triple vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau sont fournis par une chaudière centrale au gaz. Une buanderie commune ajoute à la praticité de ce bien, entretenu et rénové régulièrement entre chaque locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Venez découvrir cette jolie maison de village située à 5 min de Saint Georges de Luzençon Cette maison de type 3 comprend en rez de jardin un atelier de plus de 20 m² idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire, Au premier étage vous trouverez une cuisibe ouverte sur le salon ainsi qu'une véranda. Au deuxiéme deux grande chambres ainsi qu'une salle de bain et un grenier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui offre l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Cette maison est parfaite pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire pour se ressourcer dans un cadre paisible.

Je vous propose à la vente dans la commune de tournemire au pied du causse du larzac à 2,5 kilomètres de roquefort-sur-soulzon. Le bâtiment gare sur trois niveaux à rénover de 418 m². Il se compose au sous sol deux caves au rez-de-chaussée un bar-restaurant de 109.55 m² avec deux salle de restaurant dont une avec un bar, une cuisine, deux wc un local de stockage un studio de 16.64 m² avec une pièce principale et une salle d'eau. Deux t2 de 54.91 et 38.85 m² avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage un t5 de 102.16 m² comprenant une cuisine de 8.76 m², un salon 18.52 m², un wc de 2.20 m², un couloir de 18.22 m², 4 chambres de 9.21, 9.36,13. 38 et 15.54 m² un t4 de 96.62 m² comprenant une cuisine de 24.05 m², un salon de 21.40 m² un palier mansardé 13.53 m², d'une chambre de 16.19 m² deux espace nuit de 6.08 et 5.41 m², un wc de 3.06 m² et une salle d'eau de 3.95 m². Idéal investisseur ou artisan. Possibilité de visite en visio les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean louis golven entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 971 508 greffe de rodez) 06 89 62 69 00 (réf. 576272 ).

Iad france - pascal arcuri vous propose : calme et tranquillité dans le village de tournemire à 5 mns du réputé village de roquefort, à 30 mns de millau et de accès a75 (béziers-clermont-ferrand). Maisonnette de 43 m² de plain-pied avec jardin arboré et terrasse couverte. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin repas donnant sur la terrasse, deux chambres de 9 à 12 m² avec placard et une salle de bain / wc sur un terrain arboré plat, clos de murs et facile d’entretien, elle dispose d’un extérieur agréable, idéal pour profiter des joies du jardinage et des moment de repos. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, à des retraités ou en résidence secondaire. Les plus - panneaux solaires - isolation des murs et des combles - double vitrage - stationnement dans la propriété - terrasse et arbres fruitiers - jardin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Benezech vous propose : Charmante maison de campagne à La Bastide-Pradines avec vue imprenable sur la campagne. Cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle ravira les amateurs de belles pierres et d'espaces verts. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, un petit bureau, une salle d'eau et une chambre avec son dressing. L'atmosphère rustique et cosy de la maison vous transporte dans une ambiance typique de la campagne. Au 2ème étage, une grande et belle pièce à vivre sous les toits vous accueillera. Grand dortoir, salon ou belle chambre ? À vous de voir… L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les éléments de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et le chauffage individuel garantissent un quotidien facilité et agréable pour ses habitants. Les expositions sud et nord offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de la véranda pour des moments de détente inoubliables. Les amoureux du calme et de la nature seront comblés par le terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Cette maison de campagne est le refuge idéal pour ceux en quête d'authenticité et de quiétude. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain agricole d'un seul tenant d'une superficie de 23000 m² avec grange cadastrée d'environ 60 m² au sol sur les hauteurs du cirque de tournemire. La parcelle est classée agricole en zone naturelle non viabilisé, non constructible et sans accès à l'eau ou autres réseaux. L'ensemble pouvant être exploité en agricole ou sur présentation d'un dossier en habitat totalement autonome avec projet agricole. L'accès se fait par un gr carrossable avec un véhicule adapté car présentant des trous et ornières (suv ou 4x4 conseillé), chemin à suivre sur environ 1 km au départ de la croix de crépounac. Ci-joint lien gps pour location précise : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : n°419858 au prix de 27.000 euros - horaires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Rome-de-Tarn à Rénover À la recherche d'un projet de rénovation dans un village pittoresque de l'Aveyron ? Cette maison de village de 75 m² à Saint-Rome-de-Tarn est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et redonner vie à un bien authentique. Située au cOEur du charmant village de Saint-Rome-de-Tarn, cette maison de village sur 3 étages offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon personnalisé. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau existante et une cuisine ouverte à repenser, vous aurez l'espace nécessaire pour réaliser votre projet de maison idéale. L'espace à vivre de cette maison propose des combinaisons infinies pour aménager un salon / séjour donnant sur une cuisine ouverte à équiper selon vos goûts. Les deux chambres sont desservis par deux escaliers en bois Sipo, elles offrent un espace de repos idéal avec un beau parquet en chêne, tandis que la salle d'eau existante avec un WC peut être rénovée pour répondre à vos besoins. Vous bénéficiez également d'un garage et d'une cave. La proximité des commerces locaux, des écoles et des activités de loisirs en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. À vous de jouer pour transformer cette belle maison de village en un véritable bijou sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement charmant et paisible. Préparez-vous à donner vie à vos rêves de maison parfaite à Saint-Rome-de-Tarn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Découvrez cette superbe maison de village rénovée située à Saint-Rome-de-Tarn, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 175 m² de surface habitable sur 3 niveaux et offrant la possibilité d'en faire 2 logements, cette maison spacieuse et lumineuse saura séduire les amateurs de calme et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 garage vous offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, 1 atelier, 3 caves. Au 1er, vous trouverez 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur séjour / salon, 1 buanderie, 1 patio, 1 autre séjour / salon, 1 cuisine séparé, 1 WC. Au 2ème, vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon, 2 paliers, 2 salle d'eau avec WC, 2 bureaux La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, assurant un confort optimal au quotidien. Les équipements modernes tels que le chauffage individuel avec distribution par radiateurs à inertie et poêle à granulés, le système de câblage téléphonique et le raccordement au tout-à-l'égout contribuent au bien-être des occupants. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme à Saint-Rome-de-Tarn. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Terrain à Bâtir de 666 m² à Saint Rome de Tarn - Idéal Projet de Construction Situation rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 666 m² situé dans la charmante commune de Saint Rome de Tarn. Offrant une exposition idéale au sud, ce terrain offre un cadre parfait pour la réalisation de votre projet de construction. Ce terrain, prêt à accueillir votre future maison, est entièrement viabilisé. Vous bénéficierez ainsi de tous les raccordements nécessaires pour votre confort au quotidien : électricité, eau potable, assainissement, eaux pluviales. Ce terrain vous offrira la possibilité de créer un espace de vie harmonieux, en profitant du cadre naturel environnant. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves, en harmonie avec la nature et les paysages environnants. Imaginez-vous profiter d'une belle terrasse ensoleillée, donnant sur un jardin aménagé à votre convenance. Les amoureux de la nature seront comblés par les possibilités qu'offre ce terrain pour créer un jardin d'exception, un espace de détente unique, ou encore un potager pour cultiver vos propres fruits et légumes. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce terrain exceptionnel à Saint Rome de Tarn. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet de construction dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal arcuri vous propose : nichée dans le pittoresque village de saint-rome-de-tarn, à 30 mns de millau et à 25 mns de l'autoroute a75. (clermont-ferrand / béziers) petit immeuble comprend 2 logements avec combles aménageables, garage et caves. Sur un terrain de 527 m². Au premier étage - appartement de 59 m² à finir de rénover pouvant être transformé en duplex avec chambres mansardées. - appartement t3 de 84 m² entièrement rénové en 2020 comprenant : une cuisine de 10 m² équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger de 13 m², un spacieux salon de 28 m², deux chambres de 10 m² chacune, une salle d’eau de 6 m² et un wc séparé. Au rez-de chaussée : un grand garage de 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une pièce de 25 m² pouvant être aménagée en atelier. Sous sol : deux grandes caves voûtées - complètent le tout. Les points forts du bien - double vitrage pvc - volets roulants électriques - vmc - isolation des murs - poêle à granulé - terrain plat attentat - pas de travaux à prévoir pour le t3 a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : À saisir fonds de commerce de restauration rapide dans petit village touristique avec seulement 2 commerces de restauration. Plat du jour servi en semaine et petite restauration de pizzas, kebabs, salades, burgers, steaks, fritures, etc - Local 56 m² environ cuisine et salle + 32 m² environ stockage - Petit loyer 390 € - Licence restaurant (possibilité de servir de l'alcool aux clients qui mangent ) - 25 places assises en intérieur - Matériels professionnels de restauration rapide (four à pizza, friteuse, machine à kébab, réfrigérateur positif bas, double feux à gaz, hotte professionnelle,. ) - Très bon Chiffre d'affaires - Pas de salarié à reprendre - Situé en zone FRR (France ruralités revitalisation) Prix de vente 85 000 € honoraires compris (5000 € ) Possibilité de vous accompagner de A à Z dans votre projet professionnel et avec credipro à Montpellier pour le dossier comptable et financier. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et programmer une visite des lieux. Au plaisir de vous répondre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Immovance vous présente cette belle maison médiévale à rénover, située dans le village très prisé de Saint-Rome de Tarn, au coeur du Parc naturel régional des Grands Causses. C'est une maison sur 5 niveaux d'une surface totale d'environ 243 m² dont une surface habitable de 155 m². Elle offre de beaux volumes pour un projet de rénovation à votre image. Elle peut également être idéale pour un investissement et desservir 3 appartements avec des niveaux allant d'environ 48 m² à 55 m² pour un rapport locatif très intéressant. Actuellement, elle se compose de : -1 avec deux caves pour une surface d'environ 45 m² - RDC avec un garage et un annexe pour une surface d'environ 42 m² - 1er étage avec cuisine environ 18 m², salon et chambre - 2 ème étage avec deux chambres : d'environ 21 m² avec wc et évier et une seconde d'environ 24 m² avec salle d 'eau - 3 ème étage : deux belles pièces de vie sous comble de 21 m² et 28 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.52 m à 5.29m. Deux toitures, une en bon état et une toiture usagée avec ancienne fuite réparée, à revoir. Cette maison offre un très beau potentiel au coeur de Saint-Rome de Tarn, village dynamique, situé à seulement 20 km de la ville de Millau (sous-préfecture de l'Aveyron et capitale des sports nature), et 15 km de la ville de Saint-Affrique. Saint-Georges de Luzançon et le futur hôptial du Sud-Aveyron seront à 8 km. Ce joli village dispose de tous les commerces et services essentiels. Il bénéficie d'un cadre naturel remarquable, en bordure de la rivière et la vallée verdoyante du Tarn. Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC : 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 864 m² à Saint Rome de Tarn pour Projet de Construction Personnalisé Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 864 m² à Saint Rome de Tarn est l'opportunité que vous attendiez. Terrain idéal pour donner vie à votre projet de construction sur-mesure. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Raccordé aux réseaux de viabilisation (électricité, eau potable, assainissement et eaux pluviales), vous pourrez démarrer rapidement votre projet de construction sans contraintes. Soyez l'architecte de votre propre maison en dessinant un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Imaginez un jardin aménagé selon vos souhaits, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, ou encore un espace de détente extérieur pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La commune de Saint Rome de Tarn offre un cadre de vie authentique et préservé, proche de la nature avec de nombreux points d'intérêt à découvrir. Une occasion unique de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Saint Rome de Tarn. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : a saisir – bar-restaurant avec hébergement – saint-rome-de-tarn (aveyron) bar- restaurant- hébergement de 600 m² environ, situé au coeur du charmant village de saint-rome-de-tarn. Village qui voit sa population passer de 800 à 2 500 habitants en été. Un établissement clé en main, avec un fort potentiel de développement grâce à son espace hôtelier et ses dépendances aménageables. Capacité & installations : superbe terrasse de 240 m² environ, pouvant accueillir 120 couverts. Salle de restaurant spacieuse et conviviale refaite récemment. Bar tout équipé. Cuisine professionnelle bien aménagée. Partie hébergement : pouvant être remise en service après travaux (env. 15 000 €) 6 chambres tout confort 1 appartement de fonction 2 chambres pour le personnel, possibilité de transformer en chambres d’hôtes ou gîtes local indépendant de 20 m² environ avec accès par une autre ruelle. Peux servir de petite boutique de crêpes ou glaces. À côté de ce local se trouve une réserve pouvant être transformée en salon privée ou salle de réception. Ne peut pas être sous louer. Informations financières : chiffre d’affaires moyen : 650 000 € (sans l’activité hôtelière) prix de vente du fonds de commerce : 339 200 € honoraires inclus loyer (taxe foncière comprise) : 1 035 € ht / mois possibilité d’achat des murs. Ils n'appartiennent pas aux propriétaires du fonds de commerce. Commission de sécurité passée en janvier 2025 accompagnement & formation je travaille en collaboration avec crédit pro, qui accompagne les acquéreurs dans leurs démarches financières et comptables. Formation : en tant que formatrice au greta de millau, je peux vous proposer des formations pour compléter vos compétences en hôtellerie, restauration ou gestion de bar. Un établissement à fort potentiel, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant exploiter la restauration et développer l’hébergement touristique ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laure bousquet (id 81461), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rodez sous le numéro 480644061 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Situé à l'entrée du village dans un lotissement et de toutes les commodités que offrent le village de Saint Rome de Tarn, du Viaduc de Millau, des caves de Roquefort, des gorges du Tarn et à 15 minutes de l' autoroute A75. Terrain avec vue de 786 m² environ constructible, viabilisé avec les réseaux secs et humides sur le terrain. Envie de vous installer au calme, n'hésitez plus venez voir ce terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à découvrir rapidement. Dans village prisé à 30 minutes de millau et 15 de st affrique. Les commerces étant loués, les visites se feront exclusivement en présence de l'agence. Immeuble en pierres apparentes de très bon rapport et en excellent état, comprenant un appartement de type 5 + 1 appartement de type 2 à réhabiliter + 2 commerces fonctionnels et dans un état irréprochable + caves. Revenus estimés à 1700 euros dpe (f) - ges (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1907 et 2579 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 419670 au prix de 158.000 euros honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Située dans le charmant petit village d'Issis (12100Creissels), cette maison de 52 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition Est, elle profite d'une luminosité naturelle agréable et d'un petit potager non attenant avec sa source. Vous pourrez également profiter d'une cave saine pour stocker vos affaires en toute sécurité. L'extérieur de la maison se distingue par sa façade en pierre, conférant un charme authentique à cette propriété. Les murs en pierre apportent une robustesse et un cachet indéniables. Ces éléments contribuent à l'esthétique traditionnelle de la maison de village rénovée. À l'intérieur, un espace de vie de 52 m² offre un agencement optimal pour deux pièces. Rénovée avec soin, cette maison allie modernité et caractère authentique. Vous trouverez une pièce à vivre de30 m² environ avec sa cuisine aménagée et son coin salon équipé de son poêle à granulés et à l'étage une chambre avec salle de bain et wc séparé Les aménagements intérieurs incluent une belle cave en parfaite harmonie avec le style de la propriété. Parfait pour ceux en quête d'une résidence de charme dans un environnement calme et revitalisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.

Sur un axe très passant entre millau et saint-georges de luzençon, venez découvrir ce charmant commerce mêlant de nombreuses activités : tabac, presse, fdj, relais poste, épicerie, dépôt de pain, cadeaux souvenirs et multiservices. À l'arrière du magasin, profitez d'une grande réserve, d'un bureau ainsi que d'une cave. Vendu pour cause de départ à la retraite avec un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € ht + 1 000 € tva, soit 65 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 59 000 € ht + 0 € tva, soit 59 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (10.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurine curie, tél. : 06 95 77 43 59, e-mail : laurine.curie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 952 971 844.