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20 photos
AcheterExclusivitéRéf. 12014346773

Maison

Maison

école, commerces, bus, Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

520 000 €

2 105 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 247 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
3 parkingsCheminéeTerrasseJardinPiscineBien d'exceptionCalme

Description du bien

Située au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 840 m², cette maison des années 80, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, espace et nature.

Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, de 2 bureaux, d'une bibliothèque et d'une buanderie : environ 132 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, 98 m² à l'étage et 205m au sous-sol.

La maison dispose de 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 WC, un chauffage central au fioul, une cheminée avec insert (installée en 2023) et un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC).

De grandes baies vitrées à galandage et une double porte vitrée apportent une belle luminosité à l'ensemble des pièces de vie.

À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées différemment, dont une couverte, une pergola ornée de glycine, un cabanon de jardin, un bassin décoratif, ainsi qu'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec plage carrelée complètent ce bien d'exception.

Accès direct aux équipements sportifs de Saint-Georges : terrains de football, courts de tennis, parcours santé…

Parfait pour les amateurs de sport et de plein air.

À proximité, une école primaire publique et des commerces.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Annonce publiée le 11 juin 2024

Caractéristiques

  • 3 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 520 000 €(2 105 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (520 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juin 2024.

28 janvier 2025
520 000 €
29 octobre 2024
555 000 €
25 octobre 2024
495 000 €
11 juin 2024
555 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 105 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 370 € et 3 260 € par an

Prix dans la région

2 105 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Georges-de-Luzençon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

école, commerces, bus, Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Saint-Georges-de-Luzençon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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