Biens à vendre à Tournefort (06420)

À seulement 40 minutes de Nice, accessible par la nationale 202 puis la vallée de la Tinée, cette propriété de caractère offre un cadre naturel exceptionnel avec vue panoramique sur une vallée préservée. Depuis plus de 20 ans, elle est reconnue comme un centre de bien-être et de ressourcement. Organisée en gîte de groupe, elle propose 9 chambres réparties entre : - La ferme principale datant de 1800, - Deux chalets en bois, - Quatre yourtes en pleine nature. Un appartement privé complète l'ensemble, ainsi que : - Une salle à manger de 68 m² idéale pour accueillir des groupes, - Un espace bien-être de 100 m² dans l'ancienne bergerie, - Un terrain en terrasses avec de beaux arbres et des parties dégagées propices à la culture, - Une source abondante et l'alimentation en eau de ville. Un lieu aux multiples projets, ce domaine unique peut convenir à : - La poursuite de l'activité bien-être (la propriétaire propose d'accompagner les repreneurs avec son expérience et son réseau), - Un projet touristique type gîte ou table d'hôtes, - Une grande maison familiale avec jardin et potentiel agricole. Un lieu rare, alliant authenticité, sérénité et fort potentiel, à seulement quelques kilomètres de Nice. Réf 1202. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA CRUZ Mélanie - 07 78 78 33 92 Agent commercial RSAC N° 888 867 306 Ville du greffe : ANTIBES Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 037 € et 2 757 € par an.

Tournefort (06) - * ce bien a ete vendu par nos soins * maison individuelle de 3 pièces principales avec terrasse et jardin de 1700 m² arboré. À 40min de nice ouest cette maison de plain pied offre : une entrée avec placard, séjour coin cuisine équipée ouvrant sur la terrasse couverte de 10 m² - une chambre de 12 m² avec placard et salle d'eau (3,5 m²), une chambre de 12 m² et un wc séparé. Le jardin est constitué de trois planches principales permettant notamment de garer plusieurs véhicules à l'intérieur; terrain plat et arboré d'une dizaine d'oliviers et autres végétaux permettant une intimité car cette maison a l'avantage d'être sans vis à vis ! Elle est en bon état général. Chauffage électrique - présence d'une cheminée à foyer ouvert - cabanon de jardin de 13 m² en bon état. Une superbe vue dégagée. Appelez nous pour tous renseignements et organiser une visite ! Logement à consommation d'énergie classé f. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760€ et 2420€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maurin immobilier 04 93 05 30 05.

Sur la commune de tournefort 06420. Une superbe villa de 4 pièces composée comme suit :   un salon, une cuisine équipée, trois chambres, un dressing, un cellier, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Un garage.  une piscine.  idéal pour famille.  pour plus d'informations veuillez nous contacter au : 06 12 77 63 46  dpe en cours.

Malaussène, à 45min de nice : au coeur du village, rdc d'un coté, 1er étage de l'autre. Studio entièrement à rénover. Pas de charge de copropriété taxe foncière : 40 € exclusivite infos et visites : julia : 07 68 09 22 82 ou eric au 06 63 23 37 60.

Dans la vallée de la Tinée (06420) exceptionnelle propriété en pierre (ancienne bergerie) rénovée, mariage entre pierre et modernité se composant comme suit : Au sous-sol : deux caves.  Au rez-de-chaussée : un salon avec cuisine équipée ouverte, un salon, une chambre, une salle de bain, deux WC, un balcon, une terrasse avec un étang.  Au premier niveau : une chambre.   Terrain de 140 000 m² (14 hectares).  Idéal chevaux, chèvre, animaux. Calme sans vis-à-vis.  Produit très rare sur le marché.    DPE en cours.

Bairols est un petit village situé dans les Alpes-Maritimes, à 58 km de Nice et compte environ 105 habitants. Le charme de ce village pittoresque se trouve dans ses jolies ruelles pavées, les vieilles façades et l'ambiance médiévale. Bairols offre également à ses habitants et visiteurs, une vue imprenable sur la vallée de la Tinée. Si vous aimez la nature, découvrez ce petit havre de paix perché à 830 mètres de la Tinée.   C'est dans ce cadre exceptionnel au cœur de la nature que nous vous proposons de visiter ce charmant appartement de 65 m² à mi-chemin entre ski et mer.  La première chose que l'on remarque lorsque l'on visite ce bien, c'est sa vue à couper le souffle. Ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel et il dispose d'une cour privée fermée par un portail.   Cet appartement a une superficie de 65 m², et se compose de la manière suivante  : un salon de 17 m² avec poutres au plafond, une cuisine de 5 m² fonctionnelle avec de nombreux rangements, deux chambres de 10 et 12 m² avec vue sur la vallée. Il y a également une salle de bain, une buanderie et une petite pièce supplémentaire. L'appartement est exposé plein sud, ce qui permet de profiter d'un bel ensoleillement toute la journée.   Si ce bien atypique et son emplacement hors du commun attisent votre curiosité, contactez-nous pour le visiter. Aucuns frais d'agence !

Située à Villars-sur-Var, cette bastide du XVIIIème de 239 m² répartie sur 2 étages est une opportunité immobilière à ne pas manquer. Avec une surface terrain généreuse de 5000 m², cette propriété unique vous offre l'intimité et l'espace dont vous avez toujours rêvé. Le plus attractif ? Pas de copropriété, vous êtes le seul maître à bord ! En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduits par son exposition traversante, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Divisée en 4 appartements distincts, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une utilisation personnelle ou un potentiel locatif. Le premier appartement est un spacieux loft de 55 m² avec une entrée sur une cuisine ouverte, une pièce à vivre chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un cellier pratique et une salle d'eau avec toilettes. De plus, vous disposerez d'un terrain piscinable de 600 m² avec un abri jardin, ainsi qu'un parking privé. Le deuxième appartement, atypique et plein de charme, s'étend sur 70 m². Il comprend une entrée, un dressing, une cuisine ouverte, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, un espace bureau et une salle de bains avec douche et toilettes. Vous apprécierez également la terrasse de 20 m² ainsi que le parking attenant. Le premier niveau de la maison abrite un ensemble de 90 m², comprenant un appartement de 70 m² avec une entrée indépendante, une cuisine / salle à manger dotée d'une cheminée, un salon confortable, une chambre et une salle de bains avec douche et toilettes. Un studio équipé de 20 m² attenant offre un espace supplémentaire idéal pour les invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 20 m², d'un terrain de 600 m² et d'un parking. Au deuxième niveau, vous découvrirez un appartement de 90 m² offrant une grande pièce à vivre de 60 m² avec une cuisine équipée ouverte, une cheminée, un poêle à bois et un système de chauffage électrique. Trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes complètent cet espace. La cerise sur le gâteau ? Une grande terrasse de 70 m² avec barbecue, parfaite pour profiter des magnifiques vues sur la montagne et le fleuve Var. Vous disposerez également d'un grenier de 60 m² pour le rangement supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin. Cette propriété exceptionnelle offre également un terrain d'environ 5000 m² contigu à la maison, avec un accès direct à la rivière. Amateurs de plein air, vous serez comblés par la proximité d'un chemin de randonnée en limite de propriété. De plus, les transports en commun tels que le chemin de fer et les bus sont accessibles à seulement 1 km, facilitant vos déplacements. La situation géographique est un véritable avantage, avec Nice et Valberg à seulement 40 minutes de route. Le village de Villars-sur-Var se trouve à 1 km, tandis que Touët-sur-Var est à 2,5 km et Puget-Théniers à 19 km. L'accès direct par la RD 6202 vous permettra de vous déplacer facilement vers vos destinations préférées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité avec une vue imprenable sur les montagnes et le fleuve Var, sans vis-à-vis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier.

Villars-sur-var exclusivite sur la commune de villars-sur-var, dans un petit lotissement de 5 lots maison individuelle 3 pièces d'environ 70 m² habitable composée : rez de chaussée : un séjour / cuisine / salle à manger avec balcon, 2 chambres, une salle de douche, wc rez de jardin : une grande terrasse couverte, un atelier d'environ 40 m² (possibilité d'agrandissement de la partie habitable) le tout sur un terrain de 770 m², bien exposé et au calme double vitrage, chauffage central bois, tout à l'égout a seulement 25min de zi de carros et 40min de l'aéroport a visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques charges : 35 euros / mois (syndic) nbs de lots : 5 taxe foncière : 350 euros / an honoraires charges vendeurs bien proposé par agent commercial grégory ludwig 07 67 89 22 86.

Sise à 8 km de Gilette dans la vallée de l'Estéron. Une jolie maison en pierre élevée sur deux niveaux se composant comme suit : Au sous-sol : une cave, un garage. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine équipée, un balcon, une chambre avec terrasse, une salle d'eau avec WC. 1er Niveau : deux chambres, un lavabo avec WC. Jardin. Le bien possède de belles prestations. À 40 minutes de l'aéroport de Nice. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06 12 77 63 46 ou au 04 93 20 37 05.

Votre agence RE / MAX PROVIDENCE a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison de village plein de charme et au calme. Vous avez besoin d'un pied à terre pour vous évader le temps d'un week-end ou plus si affinités ! Venez découvrir cette petite maison de village de 35 m² composée de deux pièces sur deux niveaux, décorée avec de beaux matériaux et avec gout. L'ensemble de la maison est exposé sud et offre une très belle vue dégagée. Ce bien est composé de : • 1 chambre à l'étage avec sa salle d'eau • 1 cuisine ouverte • 1 WC • 1 belle terrasse de 8 m² • 1 jardin de 20 m² Situé à 20 minutes de Gilette, 30 min d'IKEA et 40 minutes de Nice, les amateurs de randonnées et de canyoning sauront apprécier les somptueux paysages. À seulement 4kms, le village de Roquesteron dispose de toutes les commodités (transports, épicerie, boulangerie, restaurant…). À voir absolument ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au : 06 19 53 51 65 NoRSAC : 852986678 Antibes Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1036 € et1402 € par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Terrain arboré de 1 763 m² sur la commune de toudon. Situé près du charmant hameau de vescous, en pente non terrassé, un peu sur les hauteurs, au lieudit couasta ciaudiera, ce terrain est facilement accessible en voiture. En zone non-constructible on ne peut y aménager qu'une structure de type cabanon de moins de 5 m². Il est possible aussi d'y installer une caravane ou une roulotte, à déplacer au bout de 3 mois. Seuls les agriculteurs peuvent avoir une autorisation de construction pour une surface plus importante. Monreseau-immo. Com - angeli cloé - 06 10 47 78 21 - c.angeli@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 951 596 675 - honoraires ttc charge vendeur.

Vallée de l'Estéron à 55 minutes de l'aéroport de Nice : Propriété de 8 700 m² sur laquelle est édifiée une Très belle Bâtisse en Pierre entièrement rénovée de 180 m² habitables avec dépendances, Piscine et Terrasses. Elle comprend 7 chambres, 1 salle de bains, 4 salles d'eau, un grand séjour avec cheminée et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée SUD avec vue panoramique sur les montagnes. La propriété a récemment fait l'objet de travaux : Façades, plages de piscine et peintures intrérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Exceptionnel ! Dans la bas de la vallée de la vésubie, figaret d'utelle, à une demi-heure de carros et 3 / 4 d'heure de l'aéroport nice, votre agence alpes d'azur immobilier, vous présente en exclusivité cette magnifique villa traditionnelle individuelle, construite en 1983, de 5 pièces, 141 m² (104 m² habitable), sur un terrain de 1 338 m². 1. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée / insert, de 31 m², une cuisine équipée de 16 m², une chambre invités, salle de bains et toilettes indépendantes. 2. Au 1er étage, 3 belles chambres, une salle de bains avec toilettes. Plusieurs terrasses, cuisine d'été avec barbecue, piscine de 20 m² couverte avec balnéo, aire de pétanque, petite dépendance sous une des terrasses, studio pouvant servir à héberger amis ou famille. Arbres fruitiers et potager, eau du canal, aucune charge, grand garage en rdc, avec cave sur l'arrière, portail automatique à l'entrée, vue exceptionnelle plein soleil sur loda et pelasque, et la vallée de la vésubie. Le paradis sur terre ! Honoraires à la charge du vendeur. Mieux que des mots ou des photos, la visite virtuelle en 360o, disponible par mail à : alpesdazur-immobilier@orange.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Figaret d'utelle - villa traditionnelle - 5 pièces exceptionnel ! Dans la bas de la vallée de la vésubie, figaret d'utelle, à une demiheure de carros et 3 / 4 d'heure de l'aéroport nice, construite en 1983, de 5 pièces, 141 m² (104 m² habitable), sur un terrain de 1 338 m². 1. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée / insert, de 31 m², une cuisine équipée de 16 m², une chambre invités, salle de bains et toilettes indépendantes. 2. Au 1er étage, 3 belles chambres, une salle de bains avec toilettes. Plusieurs terrasses, cuisine d'été avec barbecue, piscine de 20 m² couverte avec balnéo, aire de pétanque, petite dépendance sous une des terrasses, studio pouvant servir à héberger amis ou famille. Arbres fruitiers et potager, eau du canal, aucune charge, grand garage en rdc, avec cave sur l'arrière, portail automatique à l'entrée, vue exceptionnelle plein soleil sur loda et pelasque, et la vallée de la vésubie. Le paradis sur terre !

Figaret d'Utelle : Appartement à usage d'habitation. 4 pièces principales + cave + grand Hangar. Accès Pédèstre. Charges de copropriété : 0€ / an Bien dans une copropriété de 2 lots. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au : 06 12 77 63 46.

Petit paradis par accès pédestre. Cabanon en pierre (rangement pour outils). Maison à usage d'habitation avec un grand salon à terminer, une cuisine, une salle d'eau, une terrrasse, un couchage au rez-de-jardin. Terrain paysager, accès à la rivière. À découvrir sans plus attendre. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06 12 77 63 46 ou au 04 93 20 37 05.

20 minutes de Plan du var - 30 minutes de Carros - Vous rêvez de construire votre maison au calme, dans un cadre naturel ? Découvrez ce joli terrain constructible de 961 m², situé dans le hameau paisible de La Villette (secteur Cros d'Utelle). ? 830 m² constructibles (zone UFB3 : 30 % d'emprise au sol hauteur 7 m). ? Terrain en planche avec de magnifiques oliviers. ? Accès direct depuis la voie publique. ? Raccordements à proximité : eau et électricité. ? Cadre verdoyant, au calme absolu. Prévoir un assainissement individuel (pas de tout-à-l'égout). Prix : 99 000 EUR Un terrain plein de charme, idéal pour bâtir une maison familiale ou une résidence secondaire au coeur de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 1.

Figaret d'Utelle - 20 minutes de Plan du Var - 30 minutes de Carros - Très belle villa traditionnelle avec une vue magnifique sans vis à vis - Elle dispose d'un hall d'entrée avec cellier, un grand salon / salle à manger avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, un WC, une chambre, à l'étage trois belles chambres, une salle de douche avec WC et un placard dressing - Chauffage par pompe à chaleur air / air, radiateur à inertie (pierre de lave) - Un grand garage (38.66 m²) avec cave (39 m²) viennent compléter ce bien - Vous disposerez de plusieurs terrasses avec vue, une cuisine d'été, un terrain de boule, une piscine avec couverture et douche - Le jardin est en restanques avec un cabanon de 15 m² - Au calme et au coeur de la nature - 1.

À vendre : Appartement avec cave, annexe, et terrain à Utelle – Calme et nature Vous recherchez un coin de paradis au cœur de la nature ? Venez découvrir cet appartement unique situé dans le charmant village d'Utelle, idéal pour les amoureux de tranquillité et de paysages verdoyants. Caractéristiques principales : Surface habitable : 31,85 Annexe aménageable : une pièce séparée, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Cave : espace de stockage pratique et fonctionnel. Terrain : à proximité de la maison, parfait pour un potager, un espace de jeux ou des moments de détente en plein air. Atouts de la propriété : Environnement calme et naturel, idéal pour se ressourcer. Proximité des sentiers de randonnée et d'activités en plein air. Ambiance chaleureuse et authentique du village. Possibilités d'aménagement multiples grâce à l'annexe. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien au cœur de la nature, avec un potentiel d'aménagement et un cadre de vie paisible. Prix : Disponibilité : immédiate Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ce petit coin de paradis pourrait être le vôtre. 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 820€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554.

Utelle : au village d'utelle beau 3 pièces rénové de 56.96 m² habitable. - au rez de chaussée : salon avec cuisine américaine, un wc et un cellier. - a l'étage : 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc et une buanderie. Belle vue sur la vallée de la vésubie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien dans une copropriété de 2 lots. Charges communes générales : 0€ / mois. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au : 06 12 77 63 46.

Utelle exclusivite dans le village d'utelle maison de village 3p d'environ 58 m² composée : rez de chaussée : un séjour avec cheminée insert donnant sur une cuisine américaine, placard 1er étage : 2 chambres avec chacune une mezzanine et vélux, dressing, salle de douche, wc rez de route : un grand garage d'environ 30 m² avec possibilité de mettre un escalier pour un accès direct à la maison double vitrage, façade et toiture propre, expo sud et est, au calme tf : 417 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires charges vendeurs bien proposé par agent commercial siret 841 086 838 r. S.A. C nice grégory ludwig 07 67 89 22 86.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Charmante Maison de Village 3 Pièces Rénovée à Saint Jean La Riviere - Idéal pour une Vie Paisible * Bienvenue à Saint Jean La Riviere où le charme d'un village provençal rencontre le confort moderne dans cette ravissante maison de village entièrement rénovée. Offrant 2 chambres et 2 salles d'eau sur une surface de 73 m², ce bien est parfait pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée abrite un lumineux séjour, une cuisine équipée, toilettes et buanderie Les chambres à coucher sont situées à l'étage, garantissant intimité et repos optimal, avec chacune leur salle d'eau. Les expositions multiples (ouest, est, sud, nord) assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, un balcon privé vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur, en toute sérénité. Cette maison de village bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie confortable et moderne. 2 caves viennent compléter les prestations de cette charmante maison. N'hésitez plus, cette maison de village rénovée à Utelle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs et vivre pleinement l'art de vivre provençal. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre. Sise sur la commune du Cros d'Utelle 06450. Une jolie maison élevée sur deux niveaux avec jardin se composant comme suit : Au sous-sol : deux caves. Au rez-de-chaussée : une terrasse, une salle d’eau avec lavabo WC, une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une cheminée, un salon. 1er Niveau : trois chambres dont une en enfilade, un balcon. Avec un jardin de 375 m². Ainsi que plusieurs parcelles de terres. Accès pédestre. Affaire à saisir.

Sur le territoire d'Utelle se trouvant dans le département des Alpes-Maritimes (06), à Saint Jean La Rivière, effectuer un achat immobilier avec deux appartements T3 à rénover pour une superficie totale de 97 m² avec possibilité de créer un grand duplex - Carros se trouve seulement à 20 minutes, Levens à 15 minutes et Plan du Var à 10 minutes - Situé au 2e étage, un appartement ancien comprenant une salle à manger, un séjour, une chambre, une cuisine avec balcon couvert plein sud, un cagibi extérieur. L'appartement de 45.28 m² a de l'électrcité, de l'eau (en commun, compteur individuel à prévoir) - Situé au 3e étage, un wc sur le pallier, trois pièces de 51.7 m² avec plusieurs ouvertures - Raccordement au tout à l'égout à prévoir (situé en pied d'immeuble au Nord ou ancienne fosse au Sud) Travaux à prévoir - idéal entrepreneur ou très bon bricoleur ou investisseur - 1.

Le figaret d'utelle sous compromis sur la commune d'utelle, au très sympathique hameau du figaret une maison individuelle 4 / 5 pièces d'environ 150 m² habitable + garage + atelier + local technique composé : rez de jardin : un garage, un atelier, un local technique (chaufferie), une pièce d'environ 32 m² rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc, terrasse d'environ 20 m² 1er étage : 2 grandes chambres mansardées, une salle de douche / wc maison construite en 1975, isolation mur et toiture, double vitrage, chauffage central, portail électrique bassin d'eau de 3000l pour le jardin, fosse septique, expo sud-est, au calme le tout sur un terrain de 2300 m² aux larges restanques venez visiter cette très belle maison familial sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires charges vendeurs bien proposé par agent commercial siret 841 086 838 r. S.A. C nice grégory ludwig 07 67 89 22 86.