Maison à vendre à Tournefort (06420)

À seulement 40 minutes de Nice, accessible par la nationale 202 puis la vallée de la Tinée, cette propriété de caractère se niche dans un cadre naturel préservé, avec vue panoramique sur la vallée et atmosphère de calme et de respiration. Le domaine se compose de plusieurs bâtis et espaces indépendants : - Une ferme principale datant de 1800 - Deux chalets en bois - Quatre yourtes en pleine nature - Un appartement privé Ces espaces offrent 9 chambres et de beaux volumes communs : - Salle de réception / salle à manger de 68 m² - Grande salle polyvalente de 100 m² - Terrain en terrasses avec arbres et zones dégagées propices à la culture - Source naturelle abondante et alimentation en eau de ville Un lieu à imaginer selon votre projet Avec sa configuration unique et son vaste terrain, cette propriété peut accueillir : - Une grande maison familiale ou habitation principale - Un projet touristique type gîte ou table d'hôtes - Un écolieu ou projet écologique avec hébergements alternatifs - Tout projet mêlant vie, accueil et créativité Des travaux sont à prévoir, permettant d'adapter le lieu à vos envies et à votre vision. Un bien rare, singulier et polyvalent, destiné à des acquéreurs en quête d'espace, de nature et de potentiel, à proximité directe de Nice. Photos supplémentaires sur demande ! Réf 1202. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA CRUZ Mélanie - 07 78 78 33 92 Agent commercial RSAC N° 888 867 306 Ville du greffe : ANTIBES Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 037 € et 2 757 € par an.

Tournefort (06) - * ce bien a ete vendu par nos soins * maison individuelle de 3 pièces principales avec terrasse et jardin de 1700 m² arboré. À 40min de nice ouest cette maison de plain pied offre : une entrée avec placard, séjour coin cuisine équipée ouvrant sur la terrasse couverte de 10 m² - une chambre de 12 m² avec placard et salle d'eau (3,5 m²), une chambre de 12 m² et un wc séparé. Le jardin est constitué de trois planches principales permettant notamment de garer plusieurs véhicules à l'intérieur; terrain plat et arboré d'une dizaine d'oliviers et autres végétaux permettant une intimité car cette maison a l'avantage d'être sans vis à vis ! Elle est en bon état général. Chauffage électrique - présence d'une cheminée à foyer ouvert - cabanon de jardin de 13 m² en bon état. Une superbe vue dégagée. Appelez nous pour tous renseignements et organiser une visite ! Logement à consommation d'énergie classé f. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760€ et 2420€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maurin immobilier 04 93 05 30 05.

Sur la commune de tournefort 06420. Une superbe villa de 4 pièces composée comme suit :   un salon, une cuisine équipée, trois chambres, un dressing, un cellier, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Un garage.  une piscine.  idéal pour famille.  pour plus d'informations veuillez nous contacter au : 06 12 77 63 46  dpe en cours.

Dans la vallée de la Tinée (06420) exceptionnelle propriété en pierre (ancienne bergerie) rénovée, mariage entre pierre et modernité se composant comme suit : Au sous-sol : deux caves.  Au rez-de-chaussée : un salon avec cuisine équipée ouverte, un salon, une chambre, une salle de bain, deux WC, un balcon, une terrasse avec un étang.  Au premier niveau : une chambre.   Terrain de 140 000 m² (14 hectares).  Idéal chevaux, chèvre, animaux. Calme sans vis-à-vis.  Produit très rare sur le marché.    DPE en cours.

Retour à la vente - à saisir ! Charmante maison de village en pierres dans un cadre paradisiaque avec vue panoramique sur la vallée de la tinée. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un balcon; une chambre et une salle de bain à l'étage. Une cave voutée avec fenêtre d'environ 22 m² (eau et électricité) s'ajoute à la vente et offre un potentiel d'aménagement en studio indépendant. Chauffage électrique double vitrages toiture entretenue dpe non applicable les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gauthier, au 07 61 12 69 28 ou, par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gauthier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899 861 702 nice auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle gauthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 899 861 702 nice -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Potentiel incroyable rénovation totale à prévoir (lien / qr code pour voir la vidéo) ancienne maison de village en pierre composée de trois niveaux. Deux caves en sous-sol (accès rue). Compteur de chantier; installation électrique et consuel à réaliser. Déjà alimentée par l'eau de ville et reliée au tout à l'égout. Couverture mixte tuile / tôles à revoir pour l'esthétique, mais ne présentant aucune fuite. Cheminée à foyer ouvert. Nombreuses parcelles non attenantes vendues avec ce bien, faisant office de potagers et terrains de loisir montagnards. Idéal premier achat ou investissement locatif. Dpe non applicable. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gauthier, au 07 61 12 69 28 ou, par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gauthier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899 861 702 nice auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle gauthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 899 861 702 nice -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Villars-sur-Var, cette bastide du XVIIIème de 239 m² répartie sur 2 étages est une opportunité immobilière à ne pas manquer. Avec une surface terrain généreuse de 5000 m², cette propriété unique vous offre l'intimité et l'espace dont vous avez toujours rêvé. Le plus attractif ? Pas de copropriété, vous êtes le seul maître à bord ! En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduits par son exposition traversante, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Divisée en 4 appartements distincts, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une utilisation personnelle ou un potentiel locatif. Le premier appartement est un spacieux loft de 55 m² avec une entrée sur une cuisine ouverte, une pièce à vivre chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un cellier pratique et une salle d'eau avec toilettes. De plus, vous disposerez d'un terrain piscinable de 600 m² avec un abri jardin, ainsi qu'un parking privé. Le deuxième appartement, atypique et plein de charme, s'étend sur 70 m². Il comprend une entrée, un dressing, une cuisine ouverte, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, un espace bureau et une salle de bains avec douche et toilettes. Vous apprécierez également la terrasse de 20 m² ainsi que le parking attenant. Le premier niveau de la maison abrite un ensemble de 90 m², comprenant un appartement de 70 m² avec une entrée indépendante, une cuisine / salle à manger dotée d'une cheminée, un salon confortable, une chambre et une salle de bains avec douche et toilettes. Un studio équipé de 20 m² attenant offre un espace supplémentaire idéal pour les invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 20 m², d'un terrain de 600 m² et d'un parking. Au deuxième niveau, vous découvrirez un appartement de 90 m² offrant une grande pièce à vivre de 60 m² avec une cuisine équipée ouverte, une cheminée, un poêle à bois et un système de chauffage électrique. Trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes complètent cet espace. La cerise sur le gâteau ? Une grande terrasse de 70 m² avec barbecue, parfaite pour profiter des magnifiques vues sur la montagne et le fleuve Var. Vous disposerez également d'un grenier de 60 m² pour le rangement supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin. Cette propriété exceptionnelle offre également un terrain d'environ 5000 m² contigu à la maison, avec un accès direct à la rivière. Amateurs de plein air, vous serez comblés par la proximité d'un chemin de randonnée en limite de propriété. De plus, les transports en commun tels que le chemin de fer et les bus sont accessibles à seulement 1 km, facilitant vos déplacements. La situation géographique est un véritable avantage, avec Nice et Valberg à seulement 40 minutes de route. Le village de Villars-sur-Var se trouve à 1 km, tandis que Touët-sur-Var est à 2,5 km et Puget-Théniers à 19 km. L'accès direct par la RD 6202 vous permettra de vous déplacer facilement vers vos destinations préférées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité avec une vue imprenable sur les montagnes et le fleuve Var, sans vis-à-vis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier.

Située au sein d'un lotissement fermé par portail, avec de très faibles charges (51 € / an), cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'un studio indépendant comprenant une pièce principale avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC — idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour recevoir. Les deux niveaux principaux accueillent une habitation confortable avec trois chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et grande cuisine ouverte. De nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1200 m² en restanques, offrant une vue entièrement dégagée sur les montagnes et la nature environnante. L'exposition sud-ouest / nord-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également de trois emplacements extérieurs de stationnement ainsi que d'un garage fermé. Environnement particulièrement calme, où seuls les chants d'oiseaux viennent rythmer le quotidien. Prestations : panneaux photovoltaïques, climatisation, poêle à granulés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 51€ soit 4€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 394 702 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel 06 60 02 00 72 - Réf. 949997.

Sise à 8 km de Gilette dans la vallée de l'Estéron. Une jolie maison en pierre élevée sur deux niveaux se composant comme suit : Au sous-sol : une cave, un garage. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine équipée, un balcon, une chambre avec terrasse, une salle d'eau avec WC. 1er Niveau : deux chambres, un lavabo avec WC. Jardin. Le bien possède de belles prestations. À 40 minutes de l'aéroport de Nice. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06 12 77 63 46 ou au 04 93 20 37 05.

Votre agence RE / MAX PROVIDENCE a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison de village plein de charme et au calme. Vous avez besoin d'un pied à terre pour vous évader le temps d'un week-end ou plus si affinités ! Venez découvrir cette petite maison de village de 35 m² composée de deux pièces sur deux niveaux, décorée avec de beaux matériaux et avec gout. L'ensemble de la maison est exposé sud et offre une très belle vue dégagée. Ce bien est composé de : • 1 chambre à l'étage avec sa salle d'eau • 1 cuisine ouverte • 1 WC • 1 belle terrasse de 8 m² • 1 jardin de 20 m² Situé à 20 minutes de Gilette, 30 min d'IKEA et 40 minutes de Nice, les amateurs de randonnées et de canyoning sauront apprécier les somptueux paysages. À seulement 4kms, le village de Roquesteron dispose de toutes les commodités (transports, épicerie, boulangerie, restaurant…). À voir absolument ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au : 06 19 53 51 65 NoRSAC : 852986678 Antibes Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1036 € et1402 € par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vallée de l'Estéron à 55 minutes de l'aéroport de Nice : Propriété de 8 700 m² sur laquelle est édifiée une Très belle Bâtisse en Pierre entièrement rénovée de 180 m² habitables avec dépendances, Piscine et Terrasses. Elle comprend 7 chambres, 1 salle de bains, 4 salles d'eau, un grand séjour avec cheminée et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée SUD avec vue panoramique sur les montagnes. La propriété a récemment fait l'objet de travaux : Façades, plages de piscine et peintures intrérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Petit paradis par accès pédestre. Cabanon en pierre (rangement pour outils). Maison à usage d'habitation avec un grand salon à terminer, une cuisine, une salle d'eau, une terrrasse, un couchage au rez-de-jardin. Terrain paysager, accès à la rivière. À découvrir sans plus attendre. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06 12 77 63 46 ou au 04 93 20 37 05.

Sous offre. Sise sur la commune du Cros d'Utelle 06450. Une jolie maison élevée sur deux niveaux avec jardin se composant comme suit : Au sous-sol : deux caves. Au rez-de-chaussée : une terrasse, une salle d’eau avec lavabo WC, une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une cheminée, un salon. 1er Niveau : trois chambres dont une en enfilade, un balcon. Avec un jardin de 375 m². Ainsi que plusieurs parcelles de terres. Accès pédestre. Affaire à saisir.

Une jolie maison de village élevée sur trois niveaux sise sur la commune de Bonson.  Elle se compose comme suit :   Au sous-sol : Une cave.  Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon.  1er Niveau : Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant.  2ème Niveau : Deux chambres.  La maison est en bon état, à prévoir une remise aux goûts du jour.  Diag en cours.

Sise sur la commune de Bonson 06830. Une belle propriété de 4 pièces se composant comme suit :   Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon et une cuisine donnant accès à la terrasse, un couloir avec rangement, une grande chambre, une salle de bain, un WC indépendant.  1er Niveau : deux grandes chambres donnant accès à la terrasse, une salle de bain, un WC indépendant.  Un jardin, un espace pour garer plusieurs véhicules.

Maison de village avec vue montagne Bonson. Située tout en haut du charmant village de Bonson, cette jolie maison de village offre un cadre calme et authentique. L’accès se fait par plusieurs marches, garantissant tranquillité et charme, avec parking à proximité. D’une surface d’environ 46 m², la maison est parfaitement agencée et dispose de nombreux rangements. Aucun travaux n’est à prévoir, le bien est prêt à être habité. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une belle salle d’eau, d’une buanderie, ainsi que d’une jolie cave idéale pour le stockage. Côté nuit, vous trouverez une chambre principale avec placard de rangement et une chambre d'enfant, le tout bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les montagnes. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre.

Situé a 25mn de Nice St Isidore, sur la commune de Bonson, villa en bon état génèral de 2003, trés beau terrain paysager arboré d'essences meditérranéennes, d'oliviers, et aménagé. Villa indépendante de 128 m² comprenant : Rez de chaussée : hall d'entrée, atelier (ou 4e chambres) bureau, salle de jeux. rez de jardin : grand salon avec cheminée insert, cuisine équipèe semi ouverte, buanderie, chambre parentale, dressing, salle d'eau, wc. Deux chambres, salle de bain, wc. Grande terrasse aménager pour profiter d'une belle vue sur la nature. Villa traditionelle de 2003, vide sanitaire, bonne isolation, double vitrage, pompe à chaleur, 12 panneaux solaires avec un bon rendement.,Abris voiture, terrasse avec une belle vue sur la campagne et la plaine du Var. TF1716 euros, DPE D. Si vous aimez la nature et la tranquilité, n'hésitez pas à me contacté. jean Louis Revel 06 73 75 24 27. Sud Contact immobilier. Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Commission charge vendeur comprise dans le prix.

Villa de caractère, façades pierre naturelle, 5 pièces, parfait état intérieur, 110 m² habitables sur 2 niveaux. Au rdc : salon de 17 m², salle à manger de 25 m², cuisine équipée de 12 m², une chambre de maître de 21.30 m², un wc, une salle de bains. Mosaïque et carrelage de qualité au sol. Au 1er étage : mezzanine de 9 m², une chambre de 13.50 m² avec terrasse couverte 20 m², une salle d'eau, un wc. Terrain de 7280 m², incluant un jardin clôturé de 3152 m², et 3 parcelles attenantes. Un grand garage couvert + 3 emplacements parking extérieur, un cellier, à l'extérieur une remise de stockage de 30 m². Exposition traversante, vue dégagée, campagne et montagne, calme. Remise extérieure de 30 m² aménageable. Commerces de proximité à 8mn, enseigne carrefour à 20mn rn 202, accès bord de mer en 30 mn. Prix 580 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurence roques entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 170 129 greffe de thonon les bains) 06 31 06 53 91 (réf. 578920 ).

Jolie maison mitoyenne d'un côté sise sur la commune de Pierrefeu 06910, (vallée de l'Estéron) (Alpes-Maritimes). Une maison élevée sur un niveau avec une grande terrasse donnant vue sur la vallée, composée comme suit : 1er niveau : un salon / cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC, un grenier. Rez-de-chaussée : Possibilité appartement 2 / 3 pièces. Un magnifique terrain constructible d'une superficie de 1511 m² arboré d'olivier. Assainissement collectif. Produit rare sur le secteur. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au : 06 12 77 63 46.

Superbe propriété baignée de soleil et au calme absolu ! La villa de 140 m² de plain-pied est composée d'un grand séjour / salon de 42 m² avec un poêle à bois, d'une spacieuse cuisine équipée, de trois grandes chambres de plain-pied + les combles aménagés en chambre ou bureau, une salle de bain avec wc, une salle de douche et wc. À l'extérieur, la propriété possède un grand terrain de 2400 m² en grande partie plat. En annexe, un grand garage fermé et traversant donnant sur le jardin. Nombreux stationnements pouvant accueillir de grands véhicules. La villa est équipée de panneaux solaires, d'une VMC double flux. La villa est isolée par l'extérieur avec toiture refaite (Décennale). MAGNIFIQUE ! 1.

Situé dans un charmant hameau de 4 maisons de la commune de st Jean la rivière, à quelques minutes du village de Lantosque, cette maison bénéficie d'un cadre paisible avec vue sur les montagnes et la vallée. La maison d'une superficie de 100 m² est organisée sur deux niveaux : Rez de chaussée : séjour lumineux avec cuisine équipée, une jolie terrasse donnant sur la Vésubie, 2 chambres, une salle de douche et wc. Premier étage : 2 chambres, un wc, buanderie. La maison dispose d'un jardin de 400 m² exposition sud est et de deux caves. Possibilité de garer facilement 3 véhicules. Ideal pour les amoureux de la nature et les amateurs de randonnées. à 20 min de Nice lingotière. Référence agence : 266.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Charmante Maison de Village 3 Pièces Rénovée à Saint Jean La Riviere - Idéal pour une Vie Paisible * Bienvenue à Saint Jean La Riviere où le charme d'un village provençal rencontre le confort moderne dans cette ravissante maison de village entièrement rénovée. Offrant 2 chambres et 2 salles d'eau sur une surface de 73 m², ce bien est parfait pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée abrite un lumineux séjour, une cuisine équipée, toilettes et buanderie Les chambres à coucher sont situées à l'étage, garantissant intimité et repos optimal, avec chacune leur salle d'eau. Les expositions multiples (ouest, est, sud, nord) assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, un balcon privé vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur, en toute sérénité. Cette maison de village bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie confortable et moderne. 2 caves viennent compléter les prestations de cette charmante maison. N'hésitez plus, cette maison de village rénovée à Utelle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs et vivre pleinement l'art de vivre provençal. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Salas vous propose : Découvrez en exclusivité ! Cette maison individuelle de 110 m² habitable, d'une surface totale de 173 m², nichée sur un terrain de 2350 m², dans le quartier recherché de Rougelas à 5 minutes du Village de Gilette. Située en position dominante, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes, la vallée et le château. La maison offre un confort et tranquillité, elle est en parfait état et très bien entretenue, grâce à des travaux réalisés en 2020 tant à l'intérieur et à l'extérieur, ce qui vous permettra de vous y installer sans prévoir de travaux. Elle se déploie sur deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un trois pièces de 72 m² avec un spacieux salon lumineux de 40 m² orienté Sud / Ouest, idéal pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine ouverte qui favorise les moments conviviaux. Cet étage comprend également deux chambres confortables, une élégante salle d'eau et un WC séparé, sans oublier une buanderie pour l'électroménager. En rez-de-jardin, un appartement F1 de 38 m² avec entrée indépendante est idéal pour des invités ou pour quiconque souhaitant bénéficier d'un espace privé. Il se compose d'une grande chambre de 18 m², d'une cuisine et d'une cabine de douche avec WC. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine à eau de sel de 2020, entourée d'une belle plage et d'une vaste pergola, parfaite pour accueillir vos invités tout en admirant la vue splendide. Cet environnement paisible est propice à la détente. Pour vos besoins de rangement, un garage spacieux de 36 m² au rez-de-jardin et un atelier de 28 m² au sous-sol ajoutent une réelle plus-value à cette propriété. À l'entrée de la maison, vous disposerez de places de parking pour 4 à 6 voitures, en plus du garage. Le terrain en restanques, en contrebas est agrémenté de nombreux oliviers et d'un potager, apportant une touche naturelle et la possibilité de cultiver vos propres légumes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement agréable et bien entretenu ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Galli vous propose : Aux portes du village de Pierrefeu, à moins de 30 minutes de Carros, cette belle villa rénovée et très bien équipée, exposée Sud sans aucun vis à vis ! Son terrain de plus de 2400 m² environ piscinable, clos et complètement plat, n'attend plus que les parties de foot de vos enfants ! Spacieuse avec ses 140 m² environ de plein pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, équipée avec son plan de travail en granit, d'un grand salon salle à manger chauffé par un poêle à bois, avec plusieurs portes fenêtres pour profiter de vos extérieurs. Un couloir dessert deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. À l'opposé une suite parentale avec salle de bain et wc. Libre à vous d'aménager la pièce à l'étage en 4 ième chambre, en bureau ou en salle de jeux. ! Pas de travaux à prévoir, la façade et son isolation par l'extérieur sont neuves et la toiture à été controlée lors de la pose des panneaux solaires. Juste à coté de la maison un grand garage avec électricité abritera vos véhicules. 5 mn à pieds de l’école élémentaire, mairie et arrêt de bus. Assainissement individuel avec Micro station d'épuration aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied de 92 m² sur un terrain plat et paysager de 1500 m², dans un environnement résidentiel très prisé, à proximité du village de Levens. Atelier / garage attenant au plafond cathédrale. Extension possible de 45 m². Plusieurs stationnements.