Biens à vendre à Teillet (81120)

Iad france - mélanie capuano vous propose : maison d'habitation + mur et fonds de commerce bar tabac presse + dépendance + jardin situé au coeur du village de teillet, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'un commerce (mur et fond de commerce : tabac, presse, bar, station essence, dépôt de pain, vendus ensemble), d'une grande dépendance avec mezzanine et d'un jardin. Vous entrerez d'abord dans l'espace du commerce qui présente une grande salle d'accueil, un espace de stockage et des toilettes. Ensuite, vous découvrirez l espace d'habitation sur deux étages, qui fut jadis un hotel, comprenant, au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine et à l'étage 8 chambres avec chacune un point d'eau, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un espace de jardin clos (qui peut être largement agrandi à l'ensemble du terrain) puis un hangar de 100 m² avec une mezzanine qui peut servir de dépôt pour une profession indépendante. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien ravira toutes les personnes désireuses d'ouvrir leur propre commerce dans un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de charme avec possibilité de double habitation – teillet seulement 20min d'albi (proche du lac de la bancalié) située dans un environnement privilégié à teillet, à proximité des commodités et du magnifique lac de la bancalié, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D'une superficie habitable d'environ 251 m², cette propriété séduira par ses espaces généreux, son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut facilement être divisée en deux parties indépendantes, idéale pour accueillir une grande famille, un projet locatif ou une activité de location saisonnière. La seconde partie peut notamment être exploitée en location type airbnb avec un potentiel de revenus pouvant atteindre environ 1 000 € par semaine en période estivale. La partie principale se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains élégante en marbre. La seconde partie de la maison propose un espace totalement indépendant avec une grande pièce de vie ouverte, sublimée par une magnifique cheminée ouverte, un espace cuisine et un accès à l'étage où se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain d'environ 2 600 m², avec sa piscine offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou développer un projet d'accueil touristique. Les atouts : maison familiale de 251 m² habitables possibilité de créer deux logements indépendants avec une belle rentabilité 5 chambres au total deux espaces de vie avec cheminées terrain arboré de 2 600 m² proximité du lac de la bancalié et des commodités (école bus épicerie commerce. ) fort potentiel locatif saisonnier une propriété rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et potentiel d'investissement. Possibilité d'acquérir en plus de la vente du terrain supplémentaire (information prix en visite) qui doit devenir constructible. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexia fougedoire, tél. : 06 98 07 93 10, e-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 917602898.

À Teillet, à seulement quelques minutes du Lac de la Bancalié, cette grande maison familiale individuelle d'environ 257 m² offre un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet d'accueil. Entièrement rénovée récemment, elle allie le charme d'une bâtisse ancienne à un confort actuel, avec de beaux volumes intérieurs et un terrain d'environ 2 600 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir. La maison se distingue par la générosité de ses espaces et par la souplesse de son agencement. Elle développe au total 8 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bains, réparties sur deux niveaux. L'organisation permet de vivre la maison comme une grande demeure familiale ou de la penser en deux habitations distinctes, chacune avec sa propre entrée et ses espaces de vie. Cette modularité conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'hébergement ou de location saisonnière, tout en conservant l'esprit chaleureux de la maison. La partie principale accueille, en rez-de-chaussée, un vaste espace de vie composé d'un salon convivial et d'une salle à manger, complétés par une cuisine indépendante. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains en marbre créent un espace nuit confortable et élégant. La seconde partie de la maison bénéficie, elle, d'une grande pièce de vie au cachet affirmé, portée par une cheminée ouverte et un coin cuisine, le tout prolongé à l'étage par deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Chaque espace trouve naturellement sa fonction, que l'on souhaite y loger des proches, organiser une activité de location ou simplement profiter de volumes supplémentaires pour télétravail, loisirs ou chambres d'amis. À l'extérieur, le grand terrain d'environ 2 600 m² offre un cadre bucolique et facile à vivre. La piscine s'insère harmonieusement dans l'ensemble et permet de profiter pleinement de l'environnement. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, apportant un réel confort de quotidien pour accueillir plusieurs véhicules, que ce soit pour la famille ou les visiteurs. À environ 600 m, une école maternelle et primaire se trouve à proximité, ce qui contribue à la praticité du lieu pour une famille avec enfants tout en renforçant l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2139€ - DPE : E - Mode de chauffage : Fuel à condensation, bois et électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison dans le village de Teillet à 20 minutes d'Albi ou de Réalmont, idéale si vous cherchez un lieu paisible proche de commerces, écoles, médical. pour votre résidence principale ou secondaire pour vos vacances ou encore pour un investissement locatif. D'une superficie au sol de 65 m² habitables (53,53 m² loi carrez), elle dispose d'une grande cuisine de 16 m² ouverte sur un salon lumineux. Une chambre avec placard et une autre chambre mansardée pour enfant ou bureau complètent l'étage avec une salle d'eau agrémenté d'un 2ème toilette. Equipée de menuiseries double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique récents, elle vous permet de profiter pleinement d'un espace intérieur peu énergivore. Et après une journée bien remplie, vous pourrez profiter de son jardin en toute quiétude, bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante sans vis-à-vis.

Situé sur la commune de Teillet, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose actuellement de quatre appartements : deux T2, un T3 et un T4. L'ensemble a été entièrement rénové avec soin et est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Le bien génère un revenu mensuel de 1 760 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité attractive. Un potentiel d'optimisation supplémentaire est à envisager, avec la possibilité de créer et rénover deux appartements supplémentaires afin d'augmenter significativement les revenus locatifs. À visiter sans tarder ! Réf : AL-20 2643.

Iad france - fabienne buffel vous propose : terre de bancalie - maison renovee - t4 106 m² - piscine - pool house - charmante maison de campagne de type longère issue d 'un ancien corps de ferme. Vous entrez dans une spacieuse cuisine aménagée de 28 m² ouverte sur la terrasse. L' agencement, organisé sur plusieurs demi niveaux, confère à la maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Un salon de 28 m² équipé d'un poêle à granulés, 3 chambres de plus de 15 m², une salle d' eau, une climatisation pour un confort toute l' année. En rez-de-jardin, une vaste buanderie d' environ 35 m² offre un bel espace de rangement. À l' extérieur, le terrain de 1100 m² se situe de l' autre coté de la petite route qui longe la maison. Il accueille une piscine et son pool house. Cet agencement original fait tout le charme de cette propriété de caractère rénovée avec goût, située à seulement 18 kms d' albi et 17 kms de réalmont. Contactez moi pour plus d' informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne buffel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 478415979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- villefranche d'albigeois - belle maison de plain-pied de 164 m² avec piscine et sous-sol complet sur 1088 m² de terrain. Venez découvrir cette belle maison de plain pied offrant une surface habitable généreuse de 164 m². De type 5, elle propose de beaux volumes et un cadre de vie confortable idéal pour une famille à la recherche d'espace et tranquillité. Elle se compose notamment d'un vaste salon lumineux de 54 m², idéal pour recevoir. Vous découvrirez également une belle cuisine récente - salle à manger de 23 m² offrant un agréable espace pour cuisiner et partager vos repas. L'espace nuit comprend : - 3 chambres confortables - un bureau de 7 m² - 2 salles de bain avec douches et baignoires. Ainsi que 2 pièces mansardées à l'étage (espace d'environ 26 m² au sol). La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage pour deux voitures (portail motorisé) une pièce atelier et une pièce de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 10x5 (moteur et liner récent), parfaite pour les journées ensoleillées. Coté confort et équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables : - pompe à chaleur récente - climatisation réversible - panneaux photovoltaïques revente 1800-2000e par an - sous- sol complet - piscine cette maison offre un cadre de vie confortable, de beaux volumes et des équipements modernes permettant de concilier confort et performance énergétiques. À prévoir rafraichissement coté nuit. Un bien rare sur villefranche par sa surface et ses prestations, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc81012025000000124.

En plein cœur du village, laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 160 m². Parfaitement entretenue au fil des ans, elle offre une atmosphère chaleureuse et une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les médecins et la pharmacie. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie : une cuisine récente et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger, donnant elle-même sur un salon lumineux. Dès l'entrée, un bel espace buanderie-cellier vous offre de nombreux rangements. Côté nuit, l'étage dévoile 4 belles chambres, toutes sublimées par un magnifique parquet massif qui apporte beaucoup de chaleur et d'authenticité aux espaces de repos. Un WC et une salle de bains récente complètent ce niveau. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage central au fioul. Sa configuration sans jardin est idéale pour profiter pleinement de la vie de village, sans les contraintes d'entretien d'un extérieur. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 06 42 80 01 80, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824.

À Villefranche-d'Albigeois, au calme d'une impasse résidentielle, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004, dont l'intérieur a été entièrement repris. Une maison pratique au quotidien, idéale pour un premier achat, une famille ou une retraite au calme, à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle s'organise autour d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un espace de vie lumineux et convivial doté d'une climatisation réversible. La partie nuit regroupe deux chambres, une salle de bains et un WC. Double vitrage et volets roulants électriques assurent confort et tranquillité. Atout majeur de cette maison, le sous-sol complet offre une surface supplémentaire précieuse pour garer vos véhicules, installer un atelier, une buanderie, une salle de sport ou stocker sans contrainte. Un vrai luxe d'espace que l'on trouve rarement à ce prix. À l'extérieur, le terrain clos de 1 000 m² avec portail est parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Terrasse et jardin profitent du calme de l'impasse, pour des repas en plein air et des moments de détente en toute sérénité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre est disponible. Chauffage électrique, eau chaude par ballon de 300 litres. Taxe foncière : 1 311 € / an. Côté emplacement, écoles, collège, crèche et arrêts de bus sont à proximité, tout comme les commerces du village, et Albi reste facilement accessible. Une maison de plain-pied sur un beau terrain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 07 82 87 89 22, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483.

Une pépite à 20 minutes seulement d'albi, la locomotive du tarn en matière de tourisme avec ses 1,4 millions de visiteurs / an, classée au patrimoine mondial de l'unesco, sans oublier rodez à 40 minutes avec son musée soulage. À savoir un énorme corps de ferme de pas moins de 500 m²en pierre rénové avec 4 gîtes indépendants, entouré de plus de 27,3hectares de bois et prairies. Plus de 20 pièces, 8 salles de bains et douches, 15 chambres et 7 wc au calme absolu et sans voisin aucun ! Desservi par une micro route sans circulation, une fois arrivée à la propriété la magie opère, et les idées de projets fusent dans les têtes. Ce site taillé sur mesure pour le tourisme et l'évènementiel, offre une multitude de projets de vie. Il va ravir bien sur les amateurs de chevaux qui pourront enfin s'entrainer à domicile dans leur 27,3ha, faire de la halte cavaliers, des parcours d'entrainements, manèges, parcours d'obstacles, une étable de 70 m² accueillera les chevaux, sans oublier les éleveurs de chiens vu l'absence de voisins ! Possibilité de constructions de hangars supplémentaires si vous cotisez à la msa. Cerise sur le gâteau et très rare dans ces dimensions hors normes, une piscine monumentale toute récente en couloir de nage pro de 20métres x3, avec plages en pierre poli, machinerie neuve haut de gamme howards, robotisée, traitement au sel avec son pool house et zone technique. Le site est équipé d'un complexe extérieur de remise en forme la grange de 82 m² à haut plafond avec fermes en bois est équipée en salle pro de musculation avec une immense entrée. Caves et nombreuse dépendances complètent le site. Point en « or » dans ces périodes de crise énergétique, la propriété est entièrement chauffée et hyper économique pour pas dire gratuit, par une grosse unité de chaudière au bois récente avec 4 énormes cuves tampons où une pièce entière l'accueille, et le bois ce n'est pas ce qui manque avec 80% des parcelles en forêt ! ) plus la production d'eau chaude gratuite aussi ! ) fibre sur la propriété toitures en ardoise en très bon état avec gouttière en zinc, murs rejointés à la chaux (intérieur et façades) tableau electrique aux normes, le site est en triphasé 380v le bien est fonctionnel de suite sans travaux le site avait été référencé par gites de france fosse septique qui fonctionne mais pas aux normes européennes une vraie valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick fonvieille entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 530 559 greffe de toulouse) 06 07 76 69 05 (réf. 611507 ).

Iad France - Stephane Remy vous propose : Corps de ferme ou maison de campagne avec Grange et dépendances – 107,30 m² habitables sur 7 969 m² de terrain – Mont-Roc (81120) Située au fond d'un chemin dans un environnement très calme et naturel. Le bien est située à 1 Km de Mont Roc, à 32 minutes de Réalmont 81120 et à 24 minutes de Villefranche d'Albi 81430. Composition du corps de ferme : Entrée Salon cuisine : 24,10 m² Salle à manger : 21,46 m² Espace nuit Couloir Chambre 1 : 12,73 m² Chambre 2 : 10,02 m² Chambre 3 ou bureau : 8,77 m² Chambre 4 ou bureau : 8,73 m² Salle d'eau : 3,95 m² WC indépendant : 1,49 m² Grange sur 2 niveau de 200 m² Le rez-de-chaussée comprend : 3 Cave, une volière et poulailler Chaufferie Etable de 60 m² Les combles sont répartis en deux espaces accessibles au-dessus d'une partie de l'habitation. Les extérieurs La propriété est implantée sur une parcelle de 7 969 m², offrant un vaste espace extérieur composé de terrain, d'espaces verts et des différentes dépendances. Les atouts Terrain de 7 969 m². 4 chambres ou bureau. Grand Salon et Salle à manger Nombreuses dépendances. Environnement calme et campagne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mouzieys-teulet belle opportunité à saisir et rare sur le marché ! À seulement quelques minutes d'albi, dans un hameau paisible de campagne, à vendre agréable maison traditionnelle, 8 pièces de 161 m² avec son grand jardin de 2 600 m² et sa piscine ensoleillée. Maison comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie de 45 m² avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur une terrasse arborée et le bel extérieur avec piscine neuve pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, un dégagement desservant une grande chambre avec placard (attenante au séjour), une salle d'eau, un wc séparé et un espace rangement. Un cellier et une arrière-cuisine. À l'étage, un bel espace avec 4 chambres, un wc séparé et une grande salle d'eau. La maison dispose également de plusieurs dépendances : garages, atelier et cabanon. Puits et assainissement individuel aux normes. Panneaux solaires. Fonctionnelle, bien agencée et chaleureuse, cette maison est idéale pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 360 000 euros (charge vendeur). Dpe : dpe : conso énerg. : b - gaz effet de serre : a. (estimation des coûts annuels : entre 1 290 euros et 1 780 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris - conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin stéphane, au 06 62 03 04 05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane martin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi - 888 974 789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464138. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane martin (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 888 974 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Patrick fonvieille specialiste en corps de ferme vous propose : au cœur de la vallee sauvage hyper boisee et des forets du dadou mais a seulement 25 minutes d'albi, jouissant d'une panoramique pour cette grande propriete en dominance anciennement corps de ferme renove avec piscine etable, grange, garages et dependances sur presque 8000 m² de prairie. Idéalement bien situé en bout d'un chemin sans issue d'un micro hameau qui compte que 4 familles seulement. Isolée sans l'être, car le premier village avec commerçants est a 6 km un gros travail esthétique de reprise de toutes les façades a été réalisé à la chaux à la langue de chat donnant un charme qui ne laisse pas insensible les amateurs de propriétés en pierre ! Ancrée à flanc d'une colline où elle lui fait dos, la façade avant plein sud bénéficie d'une vue à couper le souffle, où on a envie de se poser pour contempler cette nature immense sous le chant des oiseaux. Comme on dit ici le temps s'arrete ! Entourée de nombreux gr qui offrent des sentiers de randonnées, de marche nordique ou à vtt en pleine nature avec de l'ombre même ! La bâtisse est sur deux niveaux, 3 chambres deux grandes salles de bains, séjour de 37 m² avec grande cheminée qui abrite un poêle à bois et un deuxième grand salon de 58m, bureau, cellier arrière cuisine, plusieurs caves en pierre idéales pour faire déjà un espace sauna ou hammam, étable de 80 m², grange de 79 m², garage de 58m, ² motorisé chauffée par une chaudière au fioul et chauffage central possibilité d'aménager la grange et l'étable en grand gîte de 12 personnes car ce secteur fortement coté en tourisme est tout proche d'albi classée au patrimoine mondial de l'unesco avec 1,4 millions de visiteurs / an sans oublier les deux immenses lacs à quelques minutes et la cascade d'arifat pour son gr qui la suit et canyoning piscine plein sud face à la nature, les prairies sont bordées d'arbre centenaires, un immense poulailler en retrait, un magnifique jardin, un puits sous la maison et une deuxième grange pour stocker les tracteurs, quad, remorques les terrains sont en pentes douces autour de la propriété. Possibilité de mettre des ânes, chevaux, chèvres. Le secteur compte des brebis lacaune pour que vous puissiez manger notre incontournable roquefort la fibre plus une réception parfaite des portables en 4 g vous permettra de faire du télétravail fosse septique aux normes une valeur sûre, un joli rapport qualité / prix / volume les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick fonvieille entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 530 559 greffe de toulouse) 06 07 76 69 05 (réf. 607280 ).

Exclusivité à villefranche d'albi ! Venez découvrir cette charmante maison de 96 m² située au centre ville, à deux pas des commerces et services. Située sur une petite parcelle de 162 m², elle dispose au rdc d'une très belle cuisine américaine tout équipée prolongée par le salon séjour. Cette pièce donne accès à une terrasse clôturée et intimiste. Une buanderie et un w. C complètent ce niveau. Vous trouverez ensuite à l'étage 3 chambres ainsi qu'un second w. C et une salle de bain avec douche et baignoire. Entièrement rénovée elle propose des prestations de qualité pour assurer un confort optimum : - chauffage au sol au rdc avec pompe à chaleur air / eau - chauffe eau thermodynamique - menuiseries double vitrage avec volets roulants - combles isolées - tout à l'egout en résulte un dpe en classe c ! Reste à réaliser le crépis des façades alors n'attendez plus, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Prix : 165000 euros avec honoraires à charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de plain-pied RT 2012 de 2023 – 98,15 m² sur parcelle de 852 m² – Situé à Fauch (81120) Située dans un lotissement calme à la campagne à seulement 20 minutes d'Albi et 17 minutes de Réalmont, cette maison de plain-pied construite en 2023 aux normes RT 2012 offre un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison moderne et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux intérieurs. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 36,65 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : Une chambre de 11,10 m² avec dressing Une chambre de 11,05 m² avec dressing Une chambre de 10,90 m² avec dressing Un bureau Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un WC indépendant Un cellier et une buanderie complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de jardin à aménager selon vos envies, ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m². Deux places de stationnement sont également à disposition. Prestations techniques : Construction RT 2012 de 2023 Chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible dans le séjour Radiateurs électriques à basse consommation dans les chambres Fibre optique Menuiseries double vitrage Isolation performante Assainissement individuel par microstation récente et conforme Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un terrain pour construire votre maison dans un environ verdoyant, tout en restant à proximité d'Albi ? Découvrez ce beau terrain situé sur la commune de Terre-de-Bancalié, profitez d'un espace généreux pour créer un véritable lieu de vie à votre image. 2630 m² au total, dont environ 360 m² de chemin d'accès privatif, soit environ 2270 m² de terrain utile. Les + du terrain : grande parcelle permettant de créer différents espaces — piscine, garage, atelier, dépendance, potager, aire de jeux, terrasse, stationnement etc. L'emprise au sol de l'habitation n'est pas réglementée. La hauteur de la construction principale est limitée à R + 1 (rez-de-chaussée + 1 étage). Bornage est réalisé, l'étude de sol G1 réalisée, réseaux eau, électricité et téléphone à proximité Prévoir assainissement individuel. Emplacement idéal 10 minutes de Fréjairolles - 15 minutes d'Albi - 15 minutes de Réalmont Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PASCAL, Tél. : 06 85 01 16 48, E-mail : severine.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 983049073.

À moins de vingt minutes de la cathédrale d'Albi, corps de ferme et ses dépendances rénovés avec goût. La piscine et les espaces extérieurs offrent charme et dépaysement. À cela s'ajoutent des prestations de qualité telles que le chauffage central de cette bâtisse authentique et accueillante sur une parcelle arborée de 3000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Imaginez un éden, une nature luxuriante composé de différentes essences d'arbres et de fruitiers, un puit en eau et une conduite d'eau de ville fournissent l'eau nécessaire pour s'abreuver et arroser les futures cultures, une petite ruine qui une fois rénové entreposera le petit matériel d'entretien et de jardinage. Il est possible de raccorder le bien à l'électricité (Enedis) ou opter pour la production de courant par un groupe électrogène portable ou par des panneaux solaires. J'imagine un jardinet produisant tout le nécessaire, une habitation mobile. Venez et osez poser vos valises et préoccupations, le temps d'un week-end ou d'un séjour prolongé. Proche des chutes d'Arifat, à 25mn de la presqu'île d'Ambialet, des méandres et des berges du Tarn, à 40mn d'Albi et de sa Cité épiscopale classée par l'Unesco. Et pour finir, à un jet de pierre de tous commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 21 000 € Honoraires : 19,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Bernard SAINT-JUST, Tél. : 06 33 42 21 50, E-mail : jeanbernard.saint-just@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 103923256.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Magnifique maison de campagne en pierre d'environ 116 m² avec dépendances sur 5ha de terrain attenant. Idéale pour les personnes aspirant à une vie au calme à la campagne et / ou pour propriétaires d'équidés, cette maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée et coin cuisine donnant sur la cour intérieure, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et un bureau. La maison dispose aussi de deux grandes caves, d'un abri voiture avec coin cuisine d'été, d'une grange attenante sur deux niveaux avec plancher béton relié à l'eau et l'électricité, d'un tunnel d'environ 60 m², d'un verger et coin potager avec système d'arrosage, séchoir (pour les jambons ! ) et de 5 ha attenants répartis en plus de 4ha de prairies et 1 ha de bois. Chauffage bois et toit isolé refait il y a 5 ans. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante Maison Ancienne à Rénover Exclusivité à 20 min d'Albi et et 15 min de Réalmont sur la commune de Terre de Bancalié, découvrez cette maison ancienne, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses 141 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Le bien se compose d'une cuisine séparée, un salon et une salle d'eau au rdc, à l'étage nous avons trois chambres et un bureau. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 868 m² avec un hangar ouvert de près de 60 m² et plusieurs dépendances. Cette maison, libre de toute occupation, est un projet passionnant pour ceux qui cherchent à insuffler une nouvelle vie à une demeure pleine de caractère. Le chauffage individuel est un chauffage fioul. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. Commerces d'alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et élégant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Maison Traditionnelle de Charme à Découvrir Absolument à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Réalmont. Située à Lafenasse, maison traditionnelle, baignée de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Avec environ 101 m² de surface habitable, ses 3 chambres spacieuses et son séjour lumineux, elle est conçue pour accueillir vos plus beaux moments de vie en toute intimité. S'étendant sur un terrain de 4420 m², cette propriété vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour cultiver votre potager, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre sous le soleil. La terrasse de 55 m², idéale pour les soirées estivales, vous promet des couchers de soleil inoubliables. ? Un Habitat Confortable et Lumineux Construite en 2006 et entretenue avec soin, cette maison de 2 niveaux allie charme traditionnel et fonctionnalité moderne. Le rez-de-chaussée spacieux accueille un séjour généreux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, 1 WC ainsi qu'une salle d'eau pratique. À l'étage, 2 chambres, 1 WC ainsi qu'un point d'eau. ? Chaleur et Confort au Quotidien Découvrez le plaisir d'un chauffage individuel qui s'adapte à vos besoins, tout en profitant d'une cuisine équipée où il fait bon préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances sonores et des variations de température. ? Stationnement et Intimité Avec 5 places de stationnement extérieures et 1 place de garage intérieure, vos véhicules sont à l'abri des intempéries. Le terrain piscinable vous laisse la liberté d'envisager l'ajout d'une piscine pour des étés encore plus agréables. ? Une Vue Dégagée et Apaisante Offrant une vue dégagée, cette maison vous permet de contempler la nature environnante en toute sérénité. Que ce soit depuis votre terrasse, votre salon ou votre jardin, chaque moment passé ici sera une invitation à la détente et à la contemplation. Son terrain piscinable, sa terrasse de 55 m², en font une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour votre plaisir. Que vous soyez amateur de jardinage, de bricolage ou de détente, cette maison saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare ! ? Contactez BENAC Immobilier Albi pour une visite ou pour plus d'informations. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette maison et de vous aider à concrétiser votre projet. Disponible immédiatement - Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

? Maison familiale de 192 m² proche Albi ? À 15 min d'Albi, cette maison sur 2 niveaux se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 57 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, nous retrouvons 5 spacieuses chambres, une salle de bain et un wc. Le bien a été entièrement rénové au début des années 2000. La maison, exposée sud-ouest, profite d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique optimale, tandis que l'isolation des combles assure un confort thermique toute l'année. Des pompes à chaleur air / air ont été installé en 2022, vous pouvez aussi vous chauffer avec l'insert situé au salon. De plus, un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques permettent de faire des économies importantes (1100e / an de facture d'électricité par an) ! Le jardin clôturé, véritable écrin de verdure, est le joyau de cette propriété. Avec ses 6000 m², il invite à la détente, aux jeux en plein air ou simplement à la contemplation des paysages campagnards. Et pour couronner le tout, une piscine de 9,5m x 4,5m au chlore vous attend pour des moments de fraîcheur et de plaisir en famille ou entre amis. Pool house et terrasses au sud et nord de la maison. Située en pleine campagne, cette maison offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités essentielles. À moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de première nécessité, une boulangerie pour vos croissants du matin, et un supermarché pour vos courses hebdomadaires. Pour les écoles, les médecins ou les services administratifs, comptez entre 15 et 20 minutes de trajet. Plusieurs restaurants et cafés animeront vos soirées, tandis que les marchés locaux vous permettront de découvrir les produits du terroir. Enfin, pour les amateurs de balades ou de sports, de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée s'offrent à vous à moins de 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Le fraysse - vallée du tarn un bien d'exception, idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes ! Dans un environnement de campagne calme et arboré, à vendre authentique bâtisse du xixème siècle, de 269 m² habitables sur un terrain de 5000 m². - la maison principale : au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un accès direct au jardin, à la terrasse ombragée et à la piscine avec son pool house. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains (douche et baignoire), un wc séparé, un cellier et un dressing. À l'étage, 5 belles chambres, chacune avec salle d'eau + wc, dont 2 avec balcon. Une configuration idéale pour une activité de chambres d'hôtes. - le logement indépendant : attenant à l'habitation principale et avec son portail privé, il dispose d'un jardin avec terrasse, d'une cuisine d'été et d'un spa. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau + wc et une pièce supplémentaire (bureau, musique ou loisirs). - les dépendances et équipements : grange d'environ 100 m² avec fort potentiel, local vélo, cabanon, stationnements. Assainissement individuel. Une belle opportunité dans un cadre privilégié, offrant un beau potentiel touristique, tout en conservant les qualités d'une agréable maison familiale. À visiter sans tarder ! Dpe : conso énerg. : c - gaz effet de serre : a. (estimation des coûts annuels : entre 3 190 euros et 4 380 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris - conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe). Prix : 459 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin stéphane, au 06 62 03 04 05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane martin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi - 888 974 789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 433028. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane martin (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 888 974 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Située à 20mn d'Albi, dans la campagne tarnaise, cette maison de campagne en pierre entièrement rénovée sans vis à vis ni mitoyenneté peut convenir à différents projets : maison d'habitation, maison d'habitation plus gîtes, ou gîte complet. D'une superficie d'environ 330 m², cette belle bâtisse se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon / séjour avec cheminée, 6 chambres avec salle d'eau privatives (dont 2 avec terrasse avec vue sur le jardin). Une partie privative, actuellement occupée par le propriétaire se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon donnant accès à l'extérieur, d'une chambre, d' une salle d'eau et d'une grande pièce de 40 m² pouvant être aménagée selon les projets de chacun. Enfin, vous pourrez profiter d'un grand jardin clôturé avec piscine sécurisée, d'un coin barbecue et spa, d'un un grand atelier / garage et d'une petite dépendance faisant office de garage ou abri de jardin. N'hésitez pas à revenir vers moi pour toute question, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Maison idéale pour une grande famille cherchant un pied à terre convivial à la campagne, résidence secondaire, ou investisseur à la recherche d'un bien avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Jolie maison de campagne à restaurer avec jardin située dans un hameau tranquille du Tarn. Cette belle bâtisse de 136 m² se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, d'un salon, d'un WC, une salle d'eau, d'un cellier donnant accès à l'ancienne porcherie et à l'ancienne bergerie située sous la grange attenante. À l'étage, 5 chambres spacieuses et un WC (voir plan ci-joint). La maison dispose d'un beau jardin de 600 m² attenant à la maison. Ce bien n'est pas habitable en l'état, des travaux sont à prévoir : toiture, cuisine et salle de bain à rafraichir ou réaménager, électricité, menuiseries, ainsi que l'assainissement puisque la maison ne dispose pas de fosse septique ni de tout à l'égout. Idéal pour artisans, fans de rénovation, ou première acquisition bénéficiant de la prime renov. Cette maison au charme indéniable n'attend plus que vos projets pour retrouver une second vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.