Biens à vendre à Sorèze (81540)

Dans un lotissement calme de sorèze, en fond d'impasse et avec vue sur la montagne noire, maison de plain-pied construite en 2022, normes rt2012.91 m² habitables, sans travaux. La pièce de vie fait 45 m² - séjour et cuisine américaine - lumineuse, fonctionnelle et climatisée. Trois chambres de 11 à 11,2 m². Salle d'eau de 7,9 m² et wc séparé. Garage de 15,8 m². Volets roulants électriques. Terrain clos de 669 m² - aménagement extérieur et gazon à créer selon vos envies - connecté au tout à l'égout. Sorèze : commerces, école, abbaye, lac saint-ferréol à 10 min. Revel 5 min. Castres 30 min. Labège 50 min. Toulouse 55 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 973580.

Domaine d'exception datant des années 1800, au cœur d'un environnement privilégié offrant un cadre naturel préservé, calme et sans vis-à-vis. 1 226 m² habitables sur plus de 10 hectares avec son étang et son ancien lavoir en pierre. La propriété s'articule autour d'une majestueuse demeure principale de 891 m² composée de 26 pièces, dont 11 chambres et 5 salles de bains / salles d'eau. Les volumes généreux, le caractère authentique des lieux et le potentiel exceptionnel de cette bâtisse en font un bien unique destiné aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet professionnel ambitieux. Le domaine comprend également quatre habitations indépendantes supplémentaires qui bénéficient de prestations confortables avec notamment du double vitrage, plusieurs cheminées, des cuisines équipées ainsi que de beaux éléments de caractère tels que parquet bois. La première de 49 m², La deuxième de 78 m² La troisième de 101 m² La quatrième de 108 m² De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : Grange de 80 m², cave à vin d'environ 30 m², trois appentis. Cet ensemble immobilier rare offre de multiples possibilités : Domaine familial; Activité de gîtes ou chambres d'hôtes; Projet hôtelier ou événementiel; Accueil de séminaires; Investissement patrimonial de prestige; Un lieu hors normes alliant charme, espace et potentiel, au sein d'un environnement naturel exceptionnel. Surface habitable totale : environ 1 226,88 m² Surface terrain totale : 106 472 m² Possibilités d'acheter d'autres parcelles de terrain adjacentes afin d'agrandir le domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 06 44 82 15 08, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.

Iad France - Alice Degré vous propose : SORÈZE - Maison de ville de caractère T6 de 186 m² — Jardin d'exception, véranda & garage de 74 m² à fort potentiel Au cOEur de la ville, cette maison T6 de 186 m² associe le charme de l'ancien (carreaux de ciment, parquets d'origine, belle hauteur sous plafond, escalier d'époque) à des équipements récents. * Agencement des espaces : Rez-de-chaussée : sas d'entrée ouvrant sur un vaste hall traversant, un salon lumineux, une salle à manger, des WC indépendants et une cuisine. La cuisine donne directement sur une véranda baignée de lumière de 20 m², idéale en toute saison, permettant un accès immédiat au jardin et à la cave. * Premier étage : un palier dessert deux très grandes chambres disposant chacune d'un espace dédié à l'aménagement d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau (à repenser / rénover entièrement). * Second étage : deux grandes chambres baignées de lumière, une troisième chambre supplémentaire (soit 5 chambres au total dans la maison) et une salle de bain. * Extérieur et dépendances : Jardin clôturé : un véritable havre de paix arboré, sans vis-à-vis, équipé d'un puits et d'un espace barbecue maçonné. * Garage exceptionnel de 74 m² : doté d'une double porte haute, il permet aisément le stockage et le stationnement d'une caravane, d'un camping-car ou de véhicules hauts / volumineux. De plus, il offre la possibilité d'aménager ses deux étages supérieurs de la même surface (idéal pour une extension, un atelier, un gîte ou une profession libérale). * Prestations techniques & éléments récents : Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau Chauffe-eau thermodynamique Toiture entièrement reprise en 2025 Électricité revue * Cave en sous-sol Un bien rare sur le secteur pour les amoureux du cachet de l'ancien ou les acquéreurs en quête de beaux volumes à personnaliser. Idéal maison familiale, projet de chambres d'hôtes ou d'habitat partagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Degré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas laveze vous propose : sorèze centre historique – ensemble immobilier 197 m² investisseurs : un projet à fort potentiel ! En plein coeur historique de sorèze, ensemble composé de 2 maisons mitoyennes, développant environ 197 m², avec 9 pièces, 5 chambres possibles, cour, garage et combles aménageables. Un bien offrant un important potentiel de rénovation et de redistribution, pouvant permettre, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet, la création de plusieurs logements ou d’un projet locatif. Les + investisseurs : • 197 m² / 2 maisons • centre historique • beaux volumes • combles aménageables • prix au m² attractif • fort potentiel de création de valeur travaux importants à prévoir. Bien situé dans le périmètre des monuments historiques. Un bien pour investisseurs qui savent voir le potentiel derrière les murs ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Lemasson vous propose : SORÈZE - MAISON - T4 85 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Sorèze cette maison plain-pied de 85 m² qui bénéficie d'une double exposition nord-sud, lui conférant une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1990 et implantée sur un terrain de 809 m², elle offre un cadre de vie agréable à rénover selon vos goûts, avec un potentiel réel pour en faire un foyer à votre image. Le plan de la maison s'articule autour d'un séjour vaste de 28 m², lumineux, qui constitue le cOEur de la vie quotidienne. La cuisine séparée, directement accessible depuis les pièces de vie. L'entrée dessert les 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier complète l'agencement intérieur et offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, tandis que le garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager selon vos envies. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 493860456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Charmante maison de 109 m² avec un grand terrain de 2260 m², à 5 minutes de Revel Cette ravissante maison individuelle de 3 chambres, située à Sorèze, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2005, elle bénéficie d'un excellent état général, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant, vous découvrirez un lumineux séjour / cuisine de 57 m², spacieux et convivial, parfait pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, offrant des espaces de repos intimes et apaisants. Un dressing bien pensé vous permettra d'organiser vos affaires en toute simplicité. Les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de 2260 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. garages et appentis offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage électrique individuel pour une température agréable toute l'année. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer et de profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sorèze, venez visiter sans plus tarder et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie mazbanian- propriétés privées- vous présente un bien rare : au coeur du centre historique de sorèze, découvrez cette maison à colombages du xvie siècle, un bien plein de charme, entièrement rénové par une artiste. Derrière sa façade chargée d'histoire se dévoile une maison de caractère d'environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Ici, chaque espace possède son atmosphère, ses volumes et son identité. Une maison qui séduira les amateurs d'architecture ancienne et d'intérieurs ayant une véritable âme. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour de plus de 30 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond et son caractère. Dans son prolongement, une cuisine dînatoire de 15 m² forme un ensemble convivial et chaleureux, ouvert sur une cour intérieure d'environ 20 m², intime et préservée des regards. Un véritable espace extérieur en plein coeur du village, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Au premier étage, une superbe chambre de plus de 18 m² offre un volume original et beaucoup de cachet. Le palier est idéal comme coin lecture, espace détente ou atelier créatif; une salle de bains avec douche et un wc indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau accueille une grande chambre traversante de 20 m². Ses dimensions et sa configuration permettent également d'imaginer un espace de travail ou de loisirs. Elle bénéficie d'un accès à une loggia d'environ 5 m², offrant un espace extérieur supplémentaire et une jolie respiration au coeur du village. Les + de cette maison maison à colombages datant du xvie siècle environ 110 m² habitables centre historique de sorèze cour intérieure de 20 m², intime et sans vis-à-vis loggia d'environ 5 m² volumes atypiques et belle hauteur sous plafond colombages et éléments anciens préservés maison rénovée et en bon état double vitrage bois sécurit chauffage central au gaz de ville chaudière à condensation récente toiture remaniée en 2011 dpe c une maison rare, pleine de personnalité, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un pied-à-terre dans l'un des villages les plus emblématiques du lauragais ou un lieu inspirant pour exercer une activité artistique ou indépendante, cette maison offre un cadre particulièrement séduisant. Un bien unique à découvrir sans tarder à sorèze. Dpe c : 118 kwh / m². An ges c : 25 kgco2 / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 euros et 1 670 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mazbanian nathalie, au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mazbanian nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463446 maz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Certaines pièces vides ont été meublées avec l'aide de l'ia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village de caractère du XVI – Bien atypique et plein de charme Située au cœur du village, cette maison de caractère développe environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Entièrement rénovée, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare et atypique, qui ne ressemble à aucun autre. Rez-de-chaussée Vous découvrirez un vaste salon / séjour de 33 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvert en enfilade sur une cuisine de 15 m². Cet ensemble convivial se prolonge sur une cour intérieure d'environ 20 m², intime et à l'abri des regards, idéale pour les repas ou les moments de détente. Premier étage : Une chambre spacieuse de 18,5 m², offrant un volume original et beaucoup de cachet. Une mezzanine pouvant servir d'espace détente, lecture, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Dernier étage Une grande chambre de 20 m² traversante, pouvant également accueillir un atelier, un bureau, un espace détente ou sport, selon vos besoins. Elle donne accès à une loggia d'environ 5 m², véritable atout supplémentaire. Prestations • Maison en bon état • Toiture remaniée en 2011 • Double vitrage bois Sécurit • Chauffage central gaz de ville • Chaudière à condensation récente • Cachet de l'ancien conservé : colombages bois, volumes atypiques Une maison de village pleine de personnalité, chaleureuse et singulière, idéale pour les amateurs de biens de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 968275.

Iad France - Romane Redon vous propose : Charmante maison de 94 m² habitable et 122 m² au sol, avec garage, jardin et atelier au pied de la Montagne Noire. Située à seulement 10 minutes de Revel, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités. / Un intérieur fonctionnel et évolutif / -Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -2 chambres, dont une en rez-de-chaussée. -Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre, un bureau ou un espace télétravail. -Salle d'eau au RDC -WC indépendant. au RDC / Des extérieurs et annexes aux multiples possibilités / -Terrain de 355 m² avec terrasse en bois -Garage permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un espace de stockage. -Atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs, les artisans. / Caractéristiques techniques / -Toiture en bon état -Plomberie et électricité rénovées -Climatisation réversible. -Poêle à granulés -Assainissement individuel (fosse septique non conforme, possibilité de raccorder la maison au tout à l'égout) / Un beau potentiel à personnaliser / Les principaux travaux ont déjà été réalisés. TRAVAUX A PREVOIR : la façade, la douche, certaine peinture / plâtre et des finissions. Une maison idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! N. B. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sorèze, cette villa de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse 4 chambres 2 salles d'eau Un garage Le tout sur un magnifique terrain de 2 400 m², offrant un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de repenser cette maison à votre image et de créer un véritable cocon adapté à vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant allier emplacement de qualité, beaux volumes et grand terrain.

Iad france - nicolas laveze vous propose : investissement / rénovation – maison de village à sorèze située au coeur de la vieille ville de sorèze, cette maison de caractère du xixe siècle développe 124 m² sur 3 niveaux et offre un beau potentiel de transformation. idéal investisseurs ou amateurs de rénovation agencement : 3 chambres 1 bureau salon salle de bain + 2 wc garage à retenir : cachet de l’ancien (poutres, authenticité) emplacement central travaux à prévoir → fort potentiel de valorisation luminosité limitée (rues étroites) → charme typique du centre historique parfait pour un projet sur mesure : résidence, pied-à-terre ou investissement locatif. contactez-moi pour en savoir plus et visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante commune de Sorèze (81540), cette propriété offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Nichée dans un quartier historique, elle bénéficie d'un cadre authentique et paisible, propice à la sérénité. Ce bien atypique se compose de deux immeubles datant d'avant 1700 et bénéficie d'une communication intérieure multiple entre les deux bâtisses, offrant un potentiel impressionnant pour un investisseur ou un professionnel. - Le premier immeuble, ancien restaurant, s'étend sur 509 m² répartis sur 3 étages, nécessitant toutefois des travaux de rénovation. Doté de vastes espaces et de 14 pièces au total, dont 4 chambres, il offre une cour extérieur d'environ 77 m² et une cour intérieur couverte de 37 m² pour des moments de détente. - Le deuxième immeuble, d'une surface d'environ 250 m² demande des travaux plus conséquents, mais offre ainsi de multiples opportunités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 06 44 82 15 08, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.

Charmante villa de plain-pied avec chambre et salle d'eau indépendant – Un véritable havre de paix à la campagne ! Bâti en 2000, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour les personnes recherchant la tranquillité de la campagne tout en profitant d'une maison parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. La maison développe plus de 120 m² habitables et repose sur un sous-sol complet comprenant une quatrième chambre avec salle d'eau indépendante. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir un parent, un adolescent, recevoir des amis ou encore faire de la location saisonnière ou chambre d'hôtes. La partie principale se compose d'un beau salon / séjour très lumineux de plus de 30 m² traversant avec cuisine américaine ouverte de 9 m², de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande véranda orientée Sud-Ouest de 19 m² très agréable à vivre. Côté prestations, la maison offre un excellent niveau de confort : menuiseries aluminium imitation bois en double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, chauffage au sol avec chaudière Bosch datant de 7 ans, isolation des combles réalisée en 2016, fibre optique. L'assainissement individuel a été remis aux normes début 2026, la cour a été entièrement goudronnée et une cuve de récupération des eaux pluviales de 3 000 litres complète l'ensemble. Autre vrai plus : des panneaux photovoltaïques installés par EDF en 2011 avec contrat de revente jusqu'en 2031, générant environ 1 500 € de revenus annuels. De ce fait, la maison est très économique ! Les dépenses d'énergies net total (fioul et électricité) sont comprise entre 65 € à 75 € par mois ! (Factures a l'appui sur plusieurs années) Le terrain de 3 600 m², joliment arboré avec un portail électrique, doté de plusieurs arbres fruitiers, un potager et un abri de jardin, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il est également facilement de le scinder selon les projets. Une maison sans travaux, aussi bien adaptée à un couple de retraités qu'à une famille ou des primo-accédants. Bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 955290.

Proche de Revel, dans un quartier calme avec vue sur la Montagne Noire parfaite villa neuve de plain pied de type 4 avec pièce de vie d'environ 40 m² lumineuse. 3 grandes chambres avec placards aménagés (dont une suite parentale), salle d'eau, 2 wc, garage. Parfait état, norme RT 2020 avec climatisation gainée. Commodités proches Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À Sorèze, dans un environnement résidentiel recherché alliant calme et verdure, cette maison familiale développe environ 173 m² habitables sur une belle parcelle d’environ 2000 m², offrant un cadre de vie privilégié à l’abri des regards. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour indépendant invite à la détente tandis que la salle à manger / salon de 39 m², chaleureusement agrémentée d’un insert, constitue un véritable cOEur de vie. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une organisation idéale pour une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau et un espace dégagement avec lavabo et rangements, pensé pour le confort du quotidien. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une mezzanine ouverte, parfaite pour créer un coin lecture, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Le sous-sol complet représente un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités entre stationnement, stockage ou aménagement d’un atelier, complété par un garage fermé. À l’extérieur, le terrain dévoile un environnement paisible propice à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel privilégié. Une maison entretenue, aux volumes équilibrés et à la distribution fluide, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de Revel, entre Revel et Sorèze, agréable pavillon T4 de 2011 avec garage, en bon état. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m² et située en impasse. Transport scolaire à pied. Idéal jeune famille ou investissement locatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Coup de cœur ! Sur la commune de soreze, au pied de la montagne noire, au calme et sur un terrain plat d'environ 400 m², avec un puits et très bien arboré, le charme de la campagne sans être isolé. Très joli chalet bois de 2019, d'environ 78 m², avec entrée, séjour salon, 2 chambres, salle d'eau wc, 2 terrasses, une couverte de 30 m² et une découverte donnant dans le séjour avec un accès par une grande baie vitrée sur terrasse et petite piscine, très belle vue dégagée. Accolé petite dépendances de 18 m² pour rangement l'ensemble en très bon état, produit rare, a voir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 948270.

À la sortie de REVEL, villa traditionnelle sur sous sol complet de type 4 avec garage, cellier et atelier. À l'étage : un salon séjour donnant sur une terrasse, grande cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Véranda. Des travaux d'amélioration seront à prévoir pour ce bien offrant de nombreuses possibilités. Terrain 3000 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Maison de ville à rénover avec potentiel d’extension - Centre de Sorèze Au cOEur du centre-ville de Sorèze, découvrez cette maison de ville de 50 m² en état brut, offrant une belle opportunité de rénovation avec la possibilité de créer un étage supplémentaire selon vos projets. Cette maison est idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou pour créer votre résidence personnalisée au centre d’une ville dynamique et recherchée. Son emplacement vous permet de profiter de tous les commerces, services et commodités à pied, tout en conservant le charme et l’authenticité de Sorèze. L’espace intérieur, actuellement ouvert et modulable, vous offre liberté totale pour concevoir votre aménagement : cuisine, séjour, chambres et salles d’eau selon vos besoins. L’ajout d’un étage permet d’optimiser la surface habitable et d’augmenter le confort de vie. Un projet unique à personnaliser dans une maison au cOEur de la ville, offrant un réel potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour visiter ce bien au potentiel rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement paisible de Sorèze, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, tout juste achevée, développant environ 110 m² habitables. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux (14,1 m², 14,6 m² et 20,4 m²), toutes équipées de placards intégrés. La plus grande chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, créant un véritable espace parental. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Côté pratique, un garage attenant de 18,9 m² permet de stationner un véhicule ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Les prestations techniques sont modernes et économes : climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toute saison, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique et volets roulants électriques. Conforme à la réglementation RE2020, cette maison neuve offre le confort et la tranquillité d'une construction récente, immédiatement habitable, sans les délais ni les incertitudes d'un chantier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied moderne, confortable et prêt à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 944909.

Au portes de Revel, au pied de la Montagne Noire, belle ferme Lauragaise restaurée de plus de 200 m², avec dépendances, 2 hangars, le tout sur 6640 m² de terrain. Au calme, avec un puits, une petite mare et une maison indépendante de 80 m² à restaurer. La parte principale comprend : une habitation d'environ 140 m² composée de 2 appartements de plain pied avec porte communicante : un appartement de 65 m² avec 3 pièces, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, WC, cellier, 2 chambres, et : un appartement de 75 m² avec 4 pièces, cuisine équipée, séjour, salon, 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative, une autre salle d'eau, 2 WC, cellier, nombreux placards. le tout état neuf. Très bonne isolation actuelle, double vitrage, chauffage électrique, une cheminée neuve avec insert, un poêle Norvégien neuf., électricité neuve et aux normes. Dans le même bâtiment, une ancienne étable communicante de 110 m² à restaurer (permis de restaurer toujours en vigueur) avec grenier au dessus de même surface. Accolé : 2 hangars d'environ 160 m². La toiture du bâtiment en totalité a été complètement refaite, La propriété pourrait convenir à une habitation principale, possibilité de loger ascendants ou descendants, ou, a un investisseur pour plusieurs locations, gites, ou, un professionnel (agriculteur, éleveur, chenil, chevaux. ) produit UNIQUE à voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 933984.

Charmante Propriété à Rénover - Maison avec Dépendances de 270 m² et Terrain Clôturé. Ensemble immobilier unique offrant un potentiel exceptionnel de plus de 270 m² au total ! Située à l'entrée du village de Sorèze, toutes les commodités accessible à pieds, à 5mins de Revel, 25mins de Castres 55mins de Toulouse cette maison à rénover totalement de 70 m² comprend une cuisine, un salon lumineux avec une vue sur la montagne noire, une chambre avec balcon, et une salle d'eau. Les WC sont séparés pour plus de confort. Ce bien inclut également des dépendances telles qu'un ancien magasin de 24 m² avec une vitrine, un grand atelier de 55 m², un garage traversant avec accès direct à la rue de 35 m² et un hangar de 30 m² au sol. Vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 85 m² et sans vis à vis. À rénover entièrement, inhabitable en l'état actuel, démolition / reconstruction de la toiture des dépendances, ré-agencement, eau, électricité, gros oeuvre et second oeuvre. Cette propriété offre l'opportunité de créer des espaces de vies à votre image, en la divisant en plusieurs logements, investisseurs, professions libérales, artisans, coworking, commerces etc Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs, ou professionnels de projets de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 926256.

Votre agence Avant-Garde de Soreze dans le lauragais vous propose en EXCLUSIVITE cette belle bâtisse cossue des années 80, développant une surface de 192 m² habitables. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, elle est nichée au coeur d'un joli parc arboré et DIVISIBLE de 3490 m², mais n'est pas isolée de voisins pour autant. Elle se compose d'une magnifique entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour avec cheminée d'environ 62 m², d'un coin nuit séparé composé de deux chambres dont une avec terrasse privée, d'une salle de bains avec double vasques et d'un toilette. À l'étage se trouve une belle suite parentale isolée composé d'un bureau, d'une partie aménageable en dressing, d'une chambre et de sa salle d'eau avec toilette. En annexe et attenant à la maison, un garage ainsi qu'un cellier buanderie viennent compléter le bien. Les plus + : terrain constructible et divisible, double vitrage intégral, 3 terrasses de différentes expositions, parc arboré, très bon état intérieur et extérieur!

Votre agence Avant-Garde Lauragais vous propose en EXCLUSIVITE cette maison au multiple possibilités. Que vous soyez investisseur, marchand de bien ou que vous recherchiez un bien pour votre résidence principale, ce bien est idéal. La maison, d'une surface d'environ 122 m² se compose de 3 niveaux, à savoir : une entrée, une cuisine avec cellier et accès à une cour agréable d'environ 70 m², une salle à manger et un wc. Au 1er étage, deux chambres avec point d'eau et placard. Au 2e étage une chambre, une salle d'eau et un grenier exploitable. Le bien bénéficie d'un jardin constructible de 455 m² non attenant avec garage d'environ 47 m². Possibilité de diviser la maison en 3 logements T2 et de créer une habitation dans le garage avec une jardin de 455 m². Nombreuses sont les possibilités, très beau potentiel ! Je reste à votre écoute pour les évoquer ensemble. Les plus + : tout à l'égout, commerces à pieds, cour sans vis à vis, grenier aménageable.

Votre agence Avant-Garde vous présente à la vente en EXCLUSIVITE le fonds de commerce de cette charmante et authentique épicerie fine / salon de thé. Située au coeur d'un magnifique village culturel touristique, sur une charmante petite placette, ce commerce est en pleine expansion et ne désempli pas. Il est très apprécié par la clientèle locale et de passage. Il est doté d'une petite terrasse pavée ainsi que d'une Licence III. Le stock et le mobilier sont compris dans le prix.