Biens à vendre à Saint-Amancet (81110)

Dans un village typique du Lauragais, avec une très jolie vue sur la montagne noire, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement pour le tourisme, serein. Fort potentiel, venez visiter cette grange et son étable qui dévelloppent 130 m² au sol avec un bel extérieur. À réhabiliter. Honoraires inclus dans le prix : 13.33%.

À Cahuzac, cette maison contemporaine de 145 m², labellisée BBC effinergie, séduit par son architecture atypique et sa superbe vue dégagée sur le lac et sur la Montagne Noire. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre des volumes agréables et une configuration pensée pour le confort. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une seconde chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une mezzanine apportant un espace complémentaire modulable. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol de 152 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une piscine intérieure a été démarrée : libre à chacun de la finaliser ou de transformer l'espace selon ses projets. L'ensemble est posé sur un terrain de 1700 m², complété par un grand garage de 53 m². Avec sa conception originale, ses bonnes performances énergétiques et son fort potentiel, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien singulier, offrant confort et panorama exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 926424.

Situé dans un hameau calme, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 893 m² et clos sur 3 côtés. Idéal pour un projet de construction, ce terrain est viabilisé et à proximité de tous branchements. Etude de sol réalisée. 1.

À 5 Minutes de Soreze et de ses commodités, venez découvrir ce terrain avec vue campagne, en pente, de 1800 m². Il sera viabilisé pour la vente. Possibilité d'acquérir un terrain plat attenant de 5000 m² supplémentaires non constructibles.

Maison de village rénovée – Fort rendement locatif – Cœur de SOREZE. Au cœur du village de Sorèze, dans une ruelle calme et sans nuisance, découvrez cette maison de village en pleine propriété, idéale pour un investissement locatif clé en main. D'une superficie d'environ 38 m² habitables, répartis sur deux niveaux, la maison a été entièrement rénovée par des professionnels et se trouve en excellent état général. Composition Au Rez-de-chaussée : Grand salon / séjour lumineux, Cuisine à créer, idéalement à installer à ce niveau selon l'agencement souhaité. Chauffage électrique récent (cœur de chauffe), baie vitrée ouvrant sur une cour intérieure de 20 m² sans vis-à-vis, WC indépendant. 1er étage : Plancher neuf, grande chambre de 15 m² avec salle d'eau attenante. 2e étage : Grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension ou d'espace complémentaire. Petit balcon aménageable, rare pour ce type de bien. Prestations & atouts : - La Toiture a été remaniée, excellent état. Aucun travaux à prévoir - Maison louable immédiatement - Rendement locatif estimé à environ 500 €à 550€ / mois - Emplacement central et recherché - Pleine propriété, aucune charge de copropriété. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investissement locatif à forte rentabilité, sans travaux, dans un environnement calme et authentique. À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 936112.

Maison de village de caractère – Bien atypique et plein de charme Située au cœur du village, cette maison de caractère développe environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Entièrement rénovée, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare et atypique, qui ne ressemble à aucun autre. Rez-de-chaussée Vous découvrirez un vaste salon / séjour de 33 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvert en enfilade sur une cuisine de 15 m². Cet ensemble convivial se prolonge sur une cour intérieure d'environ 20 m², intime et à l'abri des regards, idéale pour les repas ou les moments de détente. Premier étage : Une chambre spacieuse de 18,5 m², offrant un volume original et beaucoup de cachet. Une mezzanine pouvant servir d'espace détente, lecture, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Dernier étage Une grande chambre de 20 m² traversante, pouvant également accueillir un atelier, un bureau, un espace détente ou sport, selon vos besoins. Elle donne accès à une loggia d'environ 5 m², véritable atout supplémentaire. Prestations • Maison en bon état • Toiture remaniée en 2011 • Double vitrage bois Sécurit • Chauffage central gaz de ville • Chaudière à condensation récente • Cachet de l'ancien conservé : colombages bois, volumes atypiques Une maison de village pleine de personnalité, chaleureuse et singulière, idéale pour les amateurs de biens de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 936113.

Idéalement située proche du centre-ville, cette maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée, un cellier, un WC indépendant et une terrasse donnant sur le jardin clos. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres confortables, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort : climatisations réversibles, ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, écoles et services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter !

À vendre - exclusivité dourgne centre, avec vue sur la montagne noire. Maison en pierre, rénovée avec soin en 2021, de plus de 300 m² avec chauffage central granulés. Elle dispose de 6 chambres, d'un grand bureau et d'une salle de jeux. Belle pièce de vie de 52 m², orientée sud ouest et très lumineuse. Grand jardin clos avec jolie piscine (diffazur) et dépendance de 70 m² à rénover. Combles de 150 m² à aménager. Beaucoup de potentiel (double entrée), possibilité chambre d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 878619.

Iad France - Jérémy Pistre vous propose : Maison de plain-pied de 126 m² avec jardin et piscine – Calme absolu Située au bout d’une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison de plain-pied de 122 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 55 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace jour. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une grande salle de bain. Les atouts : Piscine et terrasse sans vis-à-vis / Grand carport sur le côté de la maison / Plancher chauffant avec pompe à chaleur / Excellente isolation / Bien rare alliant confort, calme et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur de la montagne noire et proposant une vue saisissante sur la plaine revéloise et castraise, cette maison de construction traditionnelle répartie sur trois étages propose une superficie habitable totale de 240 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un bureau, un salon, une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse avec vue sur la plaine. À l'étage, une chambre avec grand dressing, salle d'eau privative et balcon ainsi que trois autres chambres et deux salles d'eau avec WC. Au dernier étage, une grande chambre de 17 m² avec salle d'eau privative. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le confort thermique est assuré par deux poêles à bois complétés d'une chaudière au fioul. Située au calme, en pleine nature, cette maison séduit par ses volumes, son authenticité et ses vues dégagées. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité !   1.

Ancien dortoir de plus de 500 m², sur 8000 m² environ de terrain et 2 hangars. Idéal investisseur ! Potentiel pour hôtel, habitat partagé, gîte et projet locatif. Toit et structure en excellent état. Plan à disposition pour une meilleure projection. Opportunité rare à saisir pour un développement professionnel ou grande famille Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Située au cœur du pittoresque village de Sorèze, à 3km de Revel et 25km de Castres cette charmante maison de village de 134 m² du XVIIe siècle en pierre datant de 1670 allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite à côté des anciens remparts du village, elle offre un cadre de vie unique. La maison a été entièrement rénovée uniquement par des artisans et des entreprises locales jusqu'à fin 2023 avec des matériaux de qualité, tout en préservant son authenticité. L'isolation a été optimisée, et le système de chauffage électrique moderne garantit une excellente performance énergétique. Toute l'électricité, la plomberie ont été refaites à neuf, et la toiture remanié, vous assurant ainsi une habitation sans aucun travaux à prévoir. Avec ses vastes espaces, sa pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine, ses 3 chambres dont une chambre parentale de 12 m² à 20 m², une immense salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une mezzanine et un bureau cette maison est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un investissement locatif. Elle offre une surface généreuse, une ambiance chaleureuse et une atmosphère authentique. Une maison économique, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux habitants ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 881237.

Situé au coeur du village de dourgne, à 300m du centre-bourg, je vous propose à la vente ce terrain de 9 192 m² à aménager, bénéficiant d'une vue dégagée sur la montagne noire. Possibilité d'acquérir 4 500 m² supplémentaires. Il fait l'objet d'une orientation d'aménagement et de programmation (oap). Documents disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 927752.

Immeuble à vendre en centre-ville de Dourgne, d'une surface totale de 150 m², idéal pour investisseur ou projet mixte. En bon état, il dispose d'un accès au tout-à-l'égout et de combles aménageables. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial avec une partie dédiée à un distributeur de billets déjà louée. Le 1er étage peut rester en bureaux / local commercial ou être réhabilité en habitation, et les combles offrent également la possibilité d'une transformation en logement. Prix demandé : 157 000 EUR. Opportunité rare au cœur de la ville, contactez-nous pour plus d'informations et visites. Référence agence : 10470.

Exp realty vend un terrain à bâtir plat d'une surface de 4 736 m², situé dans un lotissement à sorèze 81540. Possibilité de faire un aménagement en plusieurs lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prenez contact avec votre conseiller immobilier pour une première visite. 260,377 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - cyrille bellanger - agent commercial - ei - rsac tours 893588533.

Votre agence Avant-Garde de Soreze dans le lauragais vous propose en EXCLUSIVITE cette belle bâtisse cossue des années 80, développant une surface de 192 m² habitables. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, elle est nichée au coeur d'un joli parc arboré et DIVISIBLE de 3490 m², mais n'est pas isolée de voisins pour autant. Elle se compose d'une magnifique entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour avec cheminée d'environ 62 m², d'un coin nuit séparé composé de deux chambres dont une avec terrasse privée, d'une salle de bains avec double vasques et d'un toilette. À l'étage se trouve une belle suite parentale isolée composé d'un bureau, d'une partie aménageable en dressing, d'une chambre et de sa salle d'eau avec toilette. En annexe et attenant à la maison, un garage ainsi qu'un cellier buanderie viennent compléter le bien. Les plus + : terrain constructible et divisible, double vitrage intégral, 3 terrasses de différentes expositions, parc arboré, très bon état intérieur et extérieur!

À 5 minutes du centre de Revel belle maison tradaitionnelle sise sur une terrain arboré de plus de 1900 m² entièrement clos. Espace vie lumineux donnant sur terrasse, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale. Possibilité de créer une 4 éme chambre. Superbe espace piscine. Menuiseries récentes, chauffage par pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Découvrez cette authentique maison de village avec un extérieur en plein du centre historique de Sorèze. Elle offre la possibilité d'être divisée en plusieurs appartements. Double vitrage déja en place. Idéal pour une résidence principale et / ou avec revenus locatifs, un placement patrimonial rentable dans un village touristique Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Maison de 213 m² située dans un quartier calme de Revel et comprenant 8 grandes pièces dont 6 chambres. Composée d'une cuisine équipée et d'une salle à manger de 33 m² avec cheminée insert, cette maison lumineuse vous offre de nombreux services. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré et fleuri de 5600 m² comprenant une grande piscine, d'un patio accessible par la salle à manger et deux chambres aini que de terrasses spacieuses. Ce bien possède de nombreux atouts qui vont vous séduire tels qu'une cave, un abris à bois, une buanderie, un atelier, un grand garage mais aussi un car port de 71 m². La maison est chauffée par des radiateurs électriques connectés, ce qui vous offre un pécieux confort. 1.

Située entre Revel et Sorèze, cette maison de ville est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. D'une superficie habitable de 112 m², ce bien est également doté d'espaces supplémentaires tels une étable, une dépendance ainsi qu'une cour à l'arrière. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et les menuiseries sont en simple vitrage. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement.  1.

Idéalement situé dans un hameau entre Revel et Sorèze, ce garage d'envion 30 m² est placé sur une parcelle de 261 m². Cette dernière est constructible et le garage a la possibilité d'être agrandi. Certificat d'urbanisme positif permettant un changement de destination. Viabilité en bordure. 1.

Située dans un secteur calme et arboré, cette ancienne bâtisse a été rénovée récemment et est divisée en deux habitations. Dans la première, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, un cellier, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Dans la seconde habitation, une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau privative, une autre chambre et une salle de bains. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques dernière génération. La vente comprend environ 7000 m² de terrain autour de la maison avec également une ancienne bâtisse à rénover entièrement.  1.

Au portes de Revel, au pied de la Montagne Noire, belle ferme Lauragaise restaurée de plus de 200 m², avec dépendances, 2 hangars, le tout sur 1.7 ha de terrain. Au calme, avec un puits, une petite mare et une maison indépendante de 80 m² à restaurer. La parte principale comprend : une habitation d'environ 140 m² composée de 2 appartements de plain pied avec porte communicante : un appartement de 65 m² avec 3 pièces, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, WC, cellier, 2 chambres, et : un appartement de 75 m² avec 4 pièces, cuisine équipée, séjour, salon, 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative, une autre salle d'eau, 2 WC, cellier, nombreux placards. le tout état neuf. Très bonne isolation actuelle, double vitrage, chauffage électrique, une cheminée neuve avec insert, un poêle Norvégien neuf., électricité neuve et aux normes. Dans le même bâtiment, une ancienne étable communicante de 110 m² à restaurer avec grenier au dessus de même surface. Accolé : 2 hangars d'environ 160 m². La toiture du bâtiment en totalité a été complètement refaite, La propriété pourrait convenir à une habitation principale, possibilité de loger ascendants ou descendants, ou, a un investisseur pour plusieurs locations, ou, un professionnel (agriculteur, éleveur, chenil, chevaux. ) produit UNIQUE à voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 933984.

Iad France - Philippe Lemasson vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover - 120 m² - Sorèze Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à Sorèze, à rénover selon vos envies et vos inspirations. Avec une surface de 120 m² répartie sur 3 niveaux (rez de chaussée et deux étages), cette demeure historique datant de 1900 vous offre un espace de vie spacieux à repenser totalement. Le rez-de-chaussée est composé, d'une entrée, d'un grand espace modulable vous permettra de créer une cuisine moderne et conviviale avec accès à la terrasse et remise, d'un garage. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un cadre de vie qui vous ressemble. Au 1er étage vous trouverez un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre et un wc. et au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bain. Ce bien nécessitant des travaux de rénovation complets, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Profitez de cette opportunité unique pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Le quartier de Sorèze vous séduira par son ambiance typiquement villageoise et son emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison de ville en un lieu unique qui vous ressemble. Venez la visiter et laissez-vous inspirer par son potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 493860456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre revel et soreze, je vous invite à venir visiter ce joli terrain plat et arboré, le lieu est paisible le bornage est en cours ainsi que le chemin d'accès, il est aussi possible de faire une piscine vue sur la montagne noire, vous êtes à cinq minutes de revel et trois de soreze, une visite s'impose je vous invite à me contacter je suis joignable 7 jrs 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno gabolde, tél. : 06 66 27 71 47, e-mail : bruno.gabolde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 843 877 515.