Biens à vendre à Lescout (81110)

Iad france - nicolas laveze vous propose : proche de soual dans un quartier calme, maison de plain pied de 92 m² environ habitable comprenant un entrée une cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle d 'eau, un wc ainsi qu'un garage attenant de 20 m² environ. Chauffage avec clim réversible. Terrasse de 20 m² environ avec barbecue, terrain de pétanque. Parcelle de 1409 m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 2 minutes de soual et de ses commodités. À voir absolument cette maison de plain-pied sise sur une parcelle de 1450 m². 3 chambres, wc et salle de bain. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine équipée partiellement ouverte. Superbe jardin avec terrasse, cabanon et terrain de pétanque idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Calme absolu. Honoraires charge vendeurs cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un petit village, au calme de la campagne, je vous présente cette maison traditionnelle de plain pied de 128 m² sur un sous sol complet, à mi chemin entre Castres et Revel. Vous profiterez de la grande pièce de vie, lumineuse et traversante qui s' ouvre sur 1 balcon avec une vue imprenable sur la campagne. D' un coté le coin cuisine et de l' autre l' espace salon avec son insert pour les soirées d' hiver. Un couloir mène aux 3 chambres avec leur placard et un joli parquet, ainsi qu' à la salle d' eau. Au sous sol, 1 grand garage de 66 m², 2 autres chambres et 1 salle d' eau terminent ce bien. À l' extérieur, 1 terrain pentu de 2500 m² arboré avec une vue imprenable sur la campagne sans vis à vis. LE PLUS : Volets en aluminium, climatisation coté jour, maison relié au tout à l' égout. Une maison saine avec beaucoup de potentiel, qui saura vous séduire après quelques travaux de rafraichissement Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619.

Votre agence ORPI AGENCE CASTRAISE vous propose à la vente un immeuble de rapport situé dans le centre de Soual, composé de 3 appartements T2 et d'un local commercial. L'immeuble est en bon état et ne nécessite aucun travaux, il est clefs en main. L'immeuble se compose comme suit : Appartement 1 (Rez-de-chaussée, 51 m²) : Un T2 bien agencé, offrant une belle pièce de vie et une chambre spacieuse. Ce logement est actuellement occupé par un locataire. Appartement 2 (1er étage, 52 m²) : Un T2 entièrement rénové, composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Cet appartement est vendu loué. Appartement 3 (1er étage, 65 m² avec mezzanine) : Ce grand T2 avec mezzanine bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi un espace de vie aéré et lumineux. Il dispose d'une chambre, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, et d'une salle d'eau. Cet appartement est vendu loué. Local commercial (Rez-de-chaussée, 40 m²) : Un espace de 40 m² avec une belle visibilité sur la rue, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Il est également libre de toute occupation. Tous les appartements sont équipés de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'immeuble bénéficie d'une très bonne rentabilité grâce à ses loyers actuels, avec des locataires déjà en place dans certains appartements. La taxe foncière de l'immeuble s'élève à 2018€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite de cet immeuble, qui représente une excellente opportunité pour tout investisseur. Référence agence : 4005.

Dans un charmant petit village entre Castres et Revel, à environ 5 minutes de Soual et ses commodités, je vous présente cette maison de 150 m² habitable. Vous disposerez d'une grand salon - séjour de 36 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine de 15 m² avec son cellier attenant, 2 / 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, offrant un espace nuit indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, une terrasse intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage / atelier de plus de 80 m² constitue un véritable atout, que ce soit pour un artisan, un espace de stockage, ou autre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'améliorer sa performance énergétique. Une belle opportunité pour personnaliser cette maison à votre image, un bien au fort potentiel, dans un environnement calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Dans le département du tarn, à 15 mn de castres et 1h de toulouse, dans la ville de soual, proche de toutes les commodités, avec écoles, commerces, médecins, et future autoroute castres-toulouse immeuble de rapport en pleine propriété, indépendant comprenant : un studio en rdc d'environ 30 m² meublé, un t2 en rdc d'environ 33 m² meublé, et d'un t5 en duplex de 130 m² avec terrasse, meublé également, l'ensemble sur caves. Plus 3 places parkings privés attenant, le tout en bon état général. Rapport locatif total de 1370€ / mois. Immeuble loué en permanence, idéal investisseur, profession libéral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 905941.

Au cœur d'un joli village entre Castres et Revel, à environ 5 minutes de Soual et ses commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, pleine de caractère, d'environ 330 m² habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : un bel escalier en bois massif, des parquets d'époque, des cheminées en marbre ou en pierre et des volumes généreux confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour de 57 m², une cuisine de 29 m² avec cellier attenant, un bureau de 14 m² et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 5 grandes chambres, 2 salles d'eau et un wc. De beaux volumes à repenser ou à sublimer selon vos envies. La toiture a déjà été refaite. Des travaux de rénovation intérieure et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour redonner à cette maison tout son éclat. Le jardin, joliment arboré, prolonge l'authenticité des lieux et invite à la détente. Garage et diverses annexes complètent cet ensemble plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Je vous présente cette maison très lumineuse située dans un hameau au calme qui a la particularité d'avoir une très jolie vue sur la montagne noire. L'entrée séparée donne accès à la pièce de vie de 75 m² environ, plusieurs espaces font de cette pièce un lieu convivial avec un coin cuisine, un salon, une salle à manger. Les baies vitrées donnent accès à une très belles terrasse orientée sud. Le poêle à bois permet de profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Toujours de plain pied l'espace nuit comprend 4 belles chambres, une salle d'eau. Vous descendez l'escalier afin d'accéder à la cuisine d'été avec son espace buanderie, une pièce de 35 m² couplée à une salle de bain et enfin un garage de près de 80 ? m2 pour 2 ou 3 voitures avec une partie atelier. Le jardin est très joliment arboré avec son jacuzzi protégé, sa piscine hors sol et son terrain de pétanque à l'ombre des arbres. Maison chaleureuse ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises dotée d'une pompe à chaleur (chauffage au sol) et de panneaux photovoltaïques pour une consommation réduite en énergie, coup de coeur assuré à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

Située dans un environnement paisible à Soual, au cœur d'une impasse calme et recherchée, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). D'une configuration fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie conviviale. La cuisine ouverte sur le séjour apporte praticité, créant un espace chaleureux et facile à vivre au quotidien. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire très appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse agréables, parfait pour les moments de détente en plein air. La maison est vendue avec des locataires en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate dans un secteur calme et recherché Lien visite virtuelle : Référence agence : 4152.

À vendre – Propriété de caractère avec gîte, piscine, dépendances et parc de 2,5 ha – À 20 min de Castres Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, à seulement 20 minutes de Castres, 10mins de Revel, cette propriété de charme datant du XIXe siècle séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de sérénité. La demeure principale développe plus de 390 m² habitables, répartis sur neuf chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau, et de généreux espaces de vie à l'ambiance chaleureuse. Édifiée sur un parc arboré de 2,5 hectares, cette propriété unique en son genre comprend également un gîte indépendant de 105 m² actuellement en activité générant un revenu d'environ 42 000€ / an à 50 000€ / an en moyenne. Composé d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Le gîte est entièrement équipé avec une climatisation réversible, un poêle à bois et offre une belle autonomie et un excellent potentiel de rentabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare : une piscine au sel de 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, avec une cuisine d'été attenante, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Trois puits, un petit château d'eau, et même un court de tennis privé agrémentent ce vaste parc aux nombreuses essences, parfait pour les amoureux de nature et de plein air. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une grange de 50 m², un grand garage attenant de plus de 85 m², un atelier de 25 m² et un immense grenier isolé de 140 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique performant couplé à une installation photovoltaïque de 24 panneaux solaires, avec batteries de stockage, garantissant une autoconsommation énergétique efficace et une vraie autonomie. La maison principale, élégante et authentique, est coiffée d'une toiture en ardoise en excellent état (réalisée il y a 25 ans), et incarne parfaitement le charme des bâtisses de caractère avec ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son ambiance hors du temps. Cette propriété rare est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige, ou une activité d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, événementiel). Elle réunit confort moderne, caractère architectural et environnement préservé. Un lieu de vie d'exception, hors du temps, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 907102.

À 15 mn de Castres, 10 mn de Revel, sur la commune de Lempaut, proche de la future autoroute A69 Castres -Toulouse, belle maison traditionnelle année 1970, de 140 m² habitable, sur sous sol complet de 107 m², bâtie un terrain de 6000 m² clos et arboré, avec une partie pouvant être aménagée et recevoir piscine et maison La maison est composée d'un grand sous sol entièrement carrelée et pouvant être aménagée. Au R. C. une entrée avec placards, qui dessert : une cuisine aménagée avec accès sur un balcon; un salon séjour en L de 35 m² avec cheminée, 2 P / F donnant sur balcon; 3 chambres de 11 à14 m² avec parquet et placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques, un WC indépendant. À l'étage : un palier dessert, 2 chambres, un cabinet de toilette, 3 greniers aménagés pouvant servir de pièces (bureau, dressing, chambres. ); et 3 autres greniers. Le tout en parfait état, avec un petit rafraichissement à prévoir. Chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte, plusieurs fenêtres et P / F sont en double vitrage. Idéal grande famille, possibilité de créer un logement pour ascendants ou descendants, parfait pour profession libérale ou artisan. Séparé; 3 garages plus un auvent, et joli petit chalet de 16 m² habitable (avec eau et chauffage) Le terrain clos et arboré peut se diviser avec une partie bâtissable (deuxième accès voiture) Affaire rare et de qualité, a voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 941467.

Iad France - Nicolas Laveze (06 23 17 66 80) vous propose : Proche du centre ville et des commodités, maison de 114 m² environ habitable sur 2 niveaux sur une parcelle de 470 m² environ. Le bien se compose, d'une entrée donnant directement dans le salon / séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'un wc et d 'un ancien garage réaménagé en bureau ou chambre. À l'étage, 3 chambres, un espace salon ou bureau et une salle d'eau. La toiture a été entièrement refaite en 2018, électricité refaite en 2022, chauffage avec insert bois + climatisation réversible, double vitrage pvc et volets roulants électrique. À l'extérieur, 2 abris de jardin sur parcelle clôturée. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze EI (ID 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À proximité de Revel et de Soual, ce terrain de plus de 1 800 m², offrant une vue dégagée sur la Montagne Noire, n'attend plus que votre projet de construction. Le terrain est déjà viabilisé en eau et en électricité. Situé dans un environnement calme et sans nuisances sonores, il dispose également de deux bâtisses existantes. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À 5 minutes de soual et de puylaurens, à 15 minutes de castres. Sur la commune de saint-germain-des-prés dans une impasse calme, devenez propriétaire d'une villa de 2010 avec 5 chambres et une large terrasse en partie couverte. Sa surface intérieure habitable mesure environ 125 m² en plain-pied l'espace intérieur se compose d'un coin salon de 34 m² avec poêle à bois ouvert sur la cuisine et sa buanderie, de 5 chambres, de nombreux rangements et une salle de bain avec douche, bain et wc et un second wc indépendant. Une des chambre ouvre directement sur la terrasse. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeux, une piscine hors-sol 8 / 4m, un poulailler et un potager. Pour dîner sous les étoiles, vous profiterez de la terrasse de 28 m² dont 12 sont couvrables. Le domicile vous fait profiter d'une aire de parking privative pour garer sa voiture et d'un garage. Le prix est de 248 000 eur. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 930 eur sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 78 eur mensuels. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Je vous présente cette maison de plain-pied de 125 m², idéalement située au calme d'une impasse dans le village de Saint-Germain-Des-Prés à 5 minutes de Soual ou Puylaurens. Construite en 2010, elle a bénéficié d'un agrandissement en 2018 : Pratique, aménagée et en très bon état, chacun trouvera son espace ! L'entrée bénéficie d'un vestiaire et donne sur le séjour de 34 m² avec cuisine ouverte. Vous apprécierez la très bonne luminosité traversante et l'accès vers la terrasse depuis la salle à manger et la cuisine, également un cellier / buanderie et WC. Le couloir (avec placard) mène à l'espace nuit composé de 5 chambres dont une avec accès extérieur, et à la grande salle de bain familiale de 11 m² avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, la terrasse carrelée est en partie couverte par une pergola, et le jardin clôturé et sans vis-à-vis profite d'une grande piscine hors sol et d'un abris de jardin sur dalle. La maison bénéficie d'un garage d'environ 15 m² et d'un espace de stationnements extérieurs. Chauffage poele bois de 2010 pour toute la maison et radiateurs, menuiseries double vitrage, volets bois, combles isolés, la maison bénéficie de la fibre. Ne tardez pas à m'appeler et venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905.

Iad France - Nicolas Laveze (06 23 17 66 80) vous propose : Société spécialisée en solutions de chauffage & énergies renouvelables – Sud-Ouest Société reconnue, spécialisée dans la vente, l’installation et la maintenance de solutions de chauffage bois et granulés (poêles, inserts, cheminées), ainsi que de pompes à chaleur et de climatisation réversible. Implantée depuis plus de 12 ans sur une large partie du Sud-Ouest, l’entreprise bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’un portefeuille clients fidèle et récurrent, et d’un positionnement premium sur son marché, renforcé par les certifications RGE Qualibois et Qualipac. La société comporte des atouts majeurs : - Showroom spacieux et attractif - Outil de travail structuré et optimisé - Équipe qualifiée, autonome et expérimentée - Forte rentabilité et activité pérenne - Plus de 1300 contrats d'entretien annuel N'hésitez pas à me contacter des informations complémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze (ID 15656), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CASTRES sous le numéro 534157516 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Implantée dans un environnement privilégié, cette maison individuelle, construite au début des années 80, développe 153 m² habitables sur 2 niveaux et offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur la Montagne Noire et sa plaine. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante de 45 m², ouverte sur une terrasse de 31 m², idéale pour profiter du panorama. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau se trouvent également sur ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied au quotidien. Un bureau complète cet espace. La maison dispose au total de quatre chambres et de deux salles d'eau. Pour votre confort elle a bénéficié d'une rénovation en 2020 (toiture, climatisation réversible, isolation, électricité. ) et est équipée de panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Implantée sur un terrain de 1,79 hectare, dont une partie boisée, la propriété offre un environnement calme, ouvert sur la nature. Une maison lumineuse et confortable, offrant une belle vue et un cadre de vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 943183.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À VENDRE – Maison d’architecte haut de gamme de 243 m² avec parc paysager et piscine – Lempaut (81) À seulement quelques minutes de Revel, cette maison d’architecte de 243 m², construite en 2003 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique où élégance et confort se rencontrent. Les volumes généreux, la luminosité et le soin apporté aux finitions créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière accueille les visiteurs et se prolonge vers une cuisine indépendante qui s’ouvre sur une grande terrasse ombragée, idéale pour profiter des belles journées. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complétées par une salle de bain, une lingerie et des espaces de rangement parfaitement intégrés. Le sous-sol, aménagé avec cellier et cave, vient renforcer la fonctionnalité de la maison. À l’étage, une large mezzanine offre un espace polyvalent qui se prête aussi bien à un bureau qu’à un salon intime. Une chambre spacieuse avec salle d’eau privative complète cet étage, tandis qu’un grenier isolé permet d’envisager des aménagements supplémentaires. À l’extérieur, le parc paysager de 14 236 m², entretenu avec soin, s’impose comme un véritable havre de paix. La piscine et son pool house constituent un lieu privilégié de détente et de réception. L’accès est sécurisé et pratique grâce au portail motorisé, à l’allée privative et au double garage. Les prestations techniques viennent parfaire l’ensemble avec un chauffage par pompe à chaleur, une cheminée insert, une climatisation réversible à l’étage ainsi qu’un système de sécurité complet comprenant digicode, interphone et alarme. Parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessite aucun travaux et se distingue par la qualité de ses équipements comme par l’attention portée à chaque détail. Cette maison d’exception séduit par son équilibre entre architecture contemporaine, confort moderne et cadre naturel préservé. Elle représente une opportunité rare pour qui recherche une propriété haut de gamme dans un environnement privilégié. Possibilité de faire une division parcellaire. Visite uniquement sur rendez-vous. Dossier complet, plans et photographies disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre verdoyant, cette maison au charme rétro des années 60-70 développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux. Son architecture élancée et sa véranda de type jardin d'hiver lui confèrent une allure singulière, entre maison familiale et villa de campagne. Le rez-de-chaussée accueille un séjour d'environ 35 m², une cuisine de 16 m², et un WC séparé. À l'étage, cinq chambres aux volumes agréables profitent de beaux parquets massifs, tandis que l'escalier central apporte une vraie personnalité à l'ensemble. En sous-sol, une cave de 33 m² offre un espace pratique pour le stockage ou les projets annexes. Le terrain arboré d'environ 2300 m² crée une atmosphère paisible et naturelle autour de la maison, idéale pour profiter d'un environnement extérieur généreux. Une rénovation progressive sera à envisager : amélioration des performances énergétiques (DPE F), modernisation du chauffage, reprise de certains éléments intérieurs et extérieurs, et mise au goût du jour de la cuisine. La maison reste néanmoins habitable en l'état, permettant d'y vivre tout en menant les travaux selon son rythme. Une propriété pleine de charme et de potentiel, prête à être repensée selon les envies de ses futurs occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 928910.

Situé au coeur du village de dourgne, à 300m du centre-bourg, je vous propose à la vente ce terrain de 9 192 m² à aménager, bénéficiant d'une vue dégagée sur la montagne noire. Possibilité d'acquérir 4 500 m² supplémentaires. Il fait l'objet d'une orientation d'aménagement et de programmation (oap). Documents disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 927752.

À 8 min de castres (la chartreuse). Dans le village de sémalens à proximité des commodités. Située en centre-ville cette maison d'environ 134 m² est pratique et facile d'accès. Dotée de 4 grandes chambres (de 13,3 à 17,1 m²), dont une de plain-pied, elle est exposée sud-ouest. Entièrement rénovée entre 2018 et 2019, elle est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le jardin entièrement clos, la piscine hors-sol et les deux terrasses, idéales pour profiter du soleil et des soirées estivales. Vous n'aurez pas à vous soucier de travaux, tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus, venez découvrir cette maison de village pleine de charme et de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 934945.

À 10 minutes de Revel, de Sorèze, et du lac de St Ferréol ou de l'A69 (Toulouse-Castres) dans un cadre champêtre et sans nuisance; sur une parcelle de 958 m², cette villa de 142 m² qui a moins de 2 ans est construite conformément aux dernières normes en vigueur et avec des matériaux et produits d'une grande qualité. Elle est composée d'un séjour / cuisine haut de gamme de 54 m², 3 chambres (15,2 m², 19,6 m² et 34,1 m²), une salle de bain équipée Aubade avec douche et baignoire, wc séparé, et pour les passionnés, à noter que la 3ème chambre est dédiée à une salle de cinéma / multimédia. Les grandes baies vitrées orientées au sud-ouest donnent sur un magnifique jardin paysagé. Équipée d'un système d'alarme, de la domotique et d'éléments basse consommation en ce qui concerne l'eau chaude sanitaire, le chauffage et l'éclairage, c'est une maison énergétiquement très sobre (classée A et A) dans laquelle vous n'aurez aucun mal à vous projeter. Plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462.

À la recherche du lieu idéal proche de Castres pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! je suis ravie de vous présenter ce terrain à bâtir de 1390 m², situé au centre du charmant village de Vivier-les-Montagnes. Ce terrain clôturé et arboré offre un cadre paisible et calme. Vous y découvrirez deux entrées possibles, un garage et dépendance d'env. 30 m². Le tout à l'égout et le compteur EDF sont en bordure de terrain, le compteur d'eau est déjà existant. Imaginez-vous construire votre maison dans cet environnement convivial, entouré de verdure et de profiter de tous les avantages de la vie de village, avec un accès facile aux commerces locaux pour faire vos courses à pied et accompagner les enfants à l'école. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi, nous étudierons ensemble votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Maison familiale sur la commune de Viviers-lès-Montagnes (81290), à 2km du village et à 10 minutes de Castres, ce bien se compose d'une habitation de 126 m², d'un garage attenant de 24 m², le tout sur un terrain clôt de 1500 m² avec terrasses et jardin, idéal pour les jeux des enfants, les repas en extérieur et les moments de détente. La maison entièrement rénovée est constituée d'un séjour de 38 m², d'une cuisine équipée, d'un toilette, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 4 chambres 10,5 à 15 m², et d'une buanderie de 12 m² d'où l'on accède au garage. La maison est reliée à l'assainissement collectif, le système de chauffage est composée d'une chaudière récente et d'un poêle à granule au centre de la maison. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

À 10 minutes de castres, je vous présente cette maison de plain pied dans un cadre paisible, proche des commodités du village, sur une parcelle de 27800 m². La maison se compose coté jour : d' une cuisine, d'un grand salon, d'un séjour ouvrant sur la campagne sans vis à vis et une petite véranda coté nuit, vous trouverez 2 chambres, la salle d' eau et wc séparé. Des dépendances (garage, grand atelier, hangar ouvert et abri pour les chevaux) terminent ce bien et peuvent vous permettre d' agrandir la partie habitable. Un puits se trouve sur la parcelle. À l' extérieur, un terrain de plus de 2 hectares et demi, sans aucun vis à vis, que le calme de la campagne. Idéal pour les amoureux de nature, à quelques minutes des commodités. Le plus : menuiseries double vitrage, climatisation coté jour beaucoup de potentiel dans ce bien après quelques travaux de rafraichissements. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.