Biens à vendre à Sigy-le-Châtel (71250)

Située à Sigy-le-Châtel (71250), cette maison de 85 m² bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Nichée dans un village charmant, le village offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et son accès facile aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur un terrain de 975 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec une surface habitable de 85 m², cette propriété présente un potentiel intéressant, nécessitant toutefois de travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéale pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un environnement paisible, cette maison à Sigy-le-Châtel offre de belles perspectives pour un nouveau foyer chaleureux. Vous pouvez également profiter du bruit agréable de l'écoulement de la rivière en contre bas via la terrasse. La maison devra être remis au goût du jour et quelques petits rafraîchissement sont à prévoir et sera négociable sur le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LHEUREUX, Tél. : 07 70 14 28 34, E-mail : anais.lheureux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 100202852.

À 20 mn au nord ouest de Cluny, à Passy, au grand calme et loin de toutes nuisances, cette charmante maison de campagne rénovée avec soin offre une surface habitable de 130 m² environ et est implantée sur un terrain clos de 870 m² environ. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine équipée, un salon / séjour, une jolie salle d'eau / wc. À l'étage, 3 chambres et une grande salle de bains / wc, un espace dressing. Attenants à la maison, une buanderie, un garage et un grand grenier qui permettra d'envisager facilement une extension de la maison. La maison a bénéficié de nombreux travaux et offre de belles prestations : panneaux photovoltaïques neufs, huisseries double vitrage de 2022, électricité mise aux normes, assainissement par micro station de 2021, portail électrique, toiture et zinguerie en bon état d'entretien. Joli terrain clos et aménagé avec un bel espace terrasse dallé et ombragé, une grande cour, un jardin et un petit garage en bout de propriété. Des vidéos sont disponibles par envoi via Whatsapp. Pour tout renseignement ou rendez-vous de visite me contacter Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Dans un joli hameau de Bonnay une maison sur cave comprenant au rdc 1 entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain et Wc séparé. Au 1er étage 3 chambres dont 1 en sous-pente et une pièce supplémentaire au sous-sol. Une dépendance non attenante complète ce bien avec un joli jardin clos de murs. Idéalement située par rapport aux grands axes : 40 mn pour l'autoroute A 6 et pour la gare TGV de Macon-Loché et à seulement 1 heure de Lyon la maison convient également à une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain projet avait besoin de beaucoup plus qu'une maison ? À Saint-Marcelin-de-Cray, je vous invite à découvrir une propriété qui ne ressemble pas aux autres : un ancien corps de ferme offrant environ 120 m² habitables, 3 151 m² de terrain et surtout un ensemble de dépendances aux volumes impressionnants. Ici, ce sont les possibilités qui font la différence. La maison offre une belle pièce de vie, une cuisine généreuse avec plafond à la française, deux grandes chambres et une salle de bains. L'intérieur demandera une remise au goût du jour, mais possède cette authenticité que l'on recherche dans ce type de propriété. Puis viennent les dépendances… et là, on change complètement d'échelle. Anciennes écuries, granges, étable d'environ 229 m², atelier de plus de 100 m², garage, cave, greniers et volumes sous une remarquable charpente traditionnelle : autant d'espaces permettant d'imaginer des projets très différents. Vous êtes artisan ? Collectionneur ? Vous recherchez de l'espace pour vos véhicules ? Un lieu pour développer un projet touristique, créer un atelier, accueillir des animaux ou simplement profiter de dépendances hors normes ? Cette propriété mérite alors votre attention. À l'extérieur, les 3 151 m² de terrain offrent un cadre agréable et ouvert sur la campagne. Et pour ceux qui voient encore plus grand, une surface de terrain supplémentaire pourra être envisagée séparément avec le propriétaire. Mais ce qui se décrit difficilement dans une annonce, c'est l'atmosphère du lieu : la pierre, les poutres, les volumes, la vue dégagée sur la campagne et cette sensation d'espace que les photos ne restituent qu'en partie. Un bien atypique. Des volumes rares. Et probablement autant de projets possibles que de futurs propriétaires. Saint-Marcelin-de-Cray Environ 120 m² habitables 3 151 m² de terrain 2 chambres Importantes dépendances Vue dégagée sur la campagne Possibilité de terrain supplémentaire Vous avez déjà commencé à imaginer ce que vous pourriez en faire ? Alors contactez-moi. Je vous ferai découvrir le reste lors de la visite. Jean-Michel LEGER Conseiller immobilier Capifrance 06 88 07 83 41 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 969654.

Vous rêvez d'un authentique corps de ferme empreint d'histoire, où la quiétude bucolique invite à un projet de vie sur-mesure ? Nichée à Saint-Marcelin-de-Cray, dans un environnement tranquille à deux pas du bourg, cette bâtisse séduira les amateurs de caractère en quête d'un cadre paisible et verdoyant. Le terrain se conçoit à la carte : plat et dégagé, il s'ajuste selon vos ambitions, de 2000 m² jusqu'à un hectare, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante à qui souhaite cultiver, élever ou simplement respirer. La façade en pierre et la toiture de tuile plate confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. On accède de plain-pied à la partie vie, tandis qu'une cour fermée généreuse dessert un jardin entretenu, des places de stationnement extérieures et un garage automobile. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile son plafond à la française, sublimant la cuisine et le séjour de son ossature traditionnelle. À l'étage, deux chambres déjà aménagées complètent cet espace, tandis que les combles, coiffés d'une charpente magistrale, s'étendent en une vaste réserve prête à combler tous vos projets. Le bâti se prolonge d'une kyrielle de locaux d'exploitation : laiterie, cave voûtée, grange, étable et même une immense stabule témoignent d'un patrimoine rural originel. Le hangar, dimensionné pour accueillir au choix, un camping-car ou une immense verrière, complète cet ensemble fonctionnel, tandis qu'une charmante dépendance se prête aussi bien à une cuisine d'été qu'à un aménagement habitable indépendant. Témoin de notre patrimoine campagnard, ce bien pittoresque n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. D'autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

SOUS COMPROMIS - A moins de 15 mn au nord de Cluny dans le village de Bonnay Saint Ythaire, ravissante maison bourgeoise élevée sur caves (dont une cave voûtée) sur un très beau terrain plane de 1109 m². Quelques marches pour atteindre le perron et l’entrée s’effectue dans un vestibule qui distribue de part et d’autre, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, puis buanderie. L’étage supérieur est occupé par 3 chambres se partageant une vaste salle de bains-wc. Au-dessus, une chambre aménagée dans les anciens combles avec une partie grenier restante. soit 127 m² habitables. Les extérieurs offrent une belle superficie de jardin avec un verger à son extrémité. Les alentours sont très calmes dans ce petit village très typique de ce secteur. Chauffage central gaz de ville, Tout à l'égout. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite ! C'est à 15 min de cluny, 30 min de macon, 1 heure de lyon que vous trouverez cette ravissante maison de village au coeur de bourg avec tous ses commerces (boucherie, boulangerie, supérette, pharmacie et services, poste, médecin et son animation du jeudi matin. Un grand hall dessert le séjour- salon de 46 m² avec sa cheminée insert, très lumineux avec de grandes baies vitrées équipées de volets solaires. Grande cuisine donnant sur la véranda et le jardin, cellier et cave semi-enterrée. Salle d'eau avec wc séparé. En demi étage : 2 chambres confortables, salle d'eau et wc. En étage chambre et bureau pouvant faire une 4 ième chambre, salle d'eau. Diverses dépendances faites d'un atelier et de réserves. Grand garage double de 53 m² avec un grenier au dessus pouvant être aménagé; maison confortable pouvant recevoir une grande famille avec ses 4 chambres et 3 salles d'eau; de nombreux travaux ont été réalisés en 2022 : électricité, isolation des combles, baies vitrées double vitrage, volets solaires, isolation du planche séjour. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 614237 ).

Vous avez besoin d'une belle dépendance, le calme à la campagne. Aux environs de st gengoux le national, à 25 km de montceau les mines, sur la commune de burzy, je vous invite à découvrir cette belle demeure mitoyenne sur un coté mais non gênante. Elevée sur cave, atelier et garage (le tout 85 m²), la partie habitation se compose ainsi : un bel escalier vous dirige sur la terrasse couverte, entrée par le salon séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et wc. Technique : chauffage au bois, assainissement à revoir, électricité à mettre aux normes. Prix : 112000 euro honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : dpe : g ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1720 euros indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry doudet, au 06 25 82 40 89 ou, par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry doudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 844651687 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456470- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry doudet (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 844651687 -.

Un bien de caractère à réinventer avec terrain constructible a salornay-sur-guye, à seulement 10 minutes de cluny, se cache un immeuble ancien en pierre de pays, témoin du charme et de l'élégance d'autrefois avec environ 350 m² au sol, dont 265 m² habitables avec quelques travaux de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités. Actuellement organisé en 4 logements (studio, f2, f3 et f4), il dispose aussi de deux vastes plateaux d'env. 100 m² chacun, situés sous une splendide charpente en chêne, pièce maîtresse qui apporte chaleur et authenticité. Dépendances et garages complètent l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : investissement locatif, réhabilitation en maison familiale de caractère, ou création d'un lieu unique où la pierre et le bois racontent leur histoire. Le plus : terrain constructible d'environ 350 m² chauffage électrique, tout à l'égout. Prix de vente : 157 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe [g] ges [c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 et 4980 euros indexées années 2021, logement à consommation énergétique excessive classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou, par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852 951 961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465451 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Au cœur de Salornay-sur-Guye, sur la très calme Place de l'Église, découvrez cet ancien archevêché, une bâtisse de caractère développée sur quatre niveaux, implantée sur une parcelle de 585 m². La propriété comprend deux appartements indépendants d'environ 60 m² chacun : l'un avec cuisine américaine et salle de bains avec spa, l'autre avec cuisine équipée et salle d'eau, actuellement loué 650 € / mois. Une configuration idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un rapprochement familial. L'ensemble offre 181 m² habitables et près de 475 m² de surface totale, comprenant garages, sous-sol, combles et annexes. La bâtisse bénéficie du double vitrage intégral et dispose d'arrivées d'eau et d'électricité sur les quatre niveaux. Chacun des deux appartements peut accueillir un poêle à bois, l'un étant déjà équipé. À l'extérieur, environ 350 m² de jardin, deux garages, trois box, un puits et des possibilités de stationnement complètent la propriété. Son emplacement est un véritable atout : au calme sur la Place de l'Église tout en étant au cœur d'un bourg vivant, avec école, commerces, boulangerie, pharmacie, centre médical et services de proximité, le tout entouré par la campagne et la nature du Clunisois. Salornay-sur-Guye est un bourg dynamique qui poursuit son développement, notamment autour des services, de la santé et des mobilités. Sa proximité avec Cluny et la navette régulière vers Cluny mise en place depuis 2025 renforcent son attractivité pour y vivre comme pour investir. Une propriété atypique et chargée d'histoire, offrant caractère, volumes et potentiel locatif, au cœur d'un bourg dynamique du Clunisois. Un bien à découvrir aussi bien pour y vivre que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : 06 72 23 24 33, E-mail : julian.cano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786.

Sur la commune de curtil sous burnand, proche de saint gengoux le national, cette maison de presque 220 m² habitables sur 1892 m² de terrain clos offre une capacité pour une grande famille. Actuellement l'étage principal, propose un vaste séjour, une grande cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres, 1salle d'eau et un bureau traversant. À l'étage du dessous aménagé, vous trouverez une suite parentale. L'étage du dessus, un grenier aménagé est idéal pour recevoir de la famille en laissant vos hôtes indépendants. Cet étage dispose d'une chambre, un petit séjour et une salle d'eau. Quelques pièces ont été présentées meublées puis vides grâce à l'intélligence artificielle tout comme le jardin qui a été pensé reverdi. La maison possède plusieurs espaces de rangements (grange et caves) celle-ci est chauffée par un chauffage central et une chaudière à bois datant de 2023. Maison raccordée au tout à l'égout. À visiter rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 790 380 - greffe de chalon sur saone) annabelle dupont entrepreneur individuel 06 58 97 59 82 - réf. 970027.

Nichée dans un petit hameau plein de charme entre Cluny et Saint-Gengoux-le-National, cette jolie maison rénovée offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Elle propose une cuisine équipée avec mur en pierre, un salon cosy, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux mezzanines aménagées en espaces nuit apportent beaucoup de charme à l'ensemble. En rez-de-chaussée, une petite suite indépendante avec salle d'eau et WC permettra d'accueillir famille, amis ou visiteurs de passage, notamment grâce à la proximité de Taizé, à moins de 5 km. Garage et remises complètent le bien. Ici, pas de grand terrain à entretenir : deux petits balcons permettent simplement de profiter du calme environnant. Une maison pleine de charme, idéale en résidence secondaire, premier achat ou pied-à-terre au vert, à personnaliser selon vos envies. Pour plus de renseignements, contactez “Suzy”, votre conseillère locale. Visite virtuelle possible sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Nichée dans un environnement naturel préservé à proximité de la remarquable Chapelle de Saint-Quentin et du paisible Lac du Rousset, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où nature, authenticité et sérénité se rencontrent. Les propriétés offrant un tel cadre naturel et autant de potentiel deviennent extrêmement rares sur le secteur. Nichée dans un environnement naturel d'exception, à quelques pas de la remarquable Chapelle Saint-Quentin, cette authentique maison en pierre incarne le charme et la sérénité de la campagne bourguignonne. Située au cœur d'un site classé et préservé, à proximité immédiate du Lac du Rousset, la propriété offre un cadre de vie rare où nature, calme et authenticité se rencontrent. Ici, le temps semble suspendu : forêts environnantes, chemins de randonnée et paysages vallonnés invitent à la contemplation et aux grandes balades. Une maison de caractère soigneusement entretenue Cette propriété de charme bénéficie de travaux récents de qualité, garantissant confort et tranquillité : • Toiture en parfait état • Ravalement de façade récent • Système d'assainissement récent L'ensemble a été rénové dans le respect de l'architecture d'origine, mettant en valeur la noblesse de la pierre et l'authenticité du lieu. Des volumes et un potentiel remarquable La maison propose de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement : • Grande surface à l'étage offrant un important potentiel d'aménagement • Four à pain traditionnel, véritable témoignage du patrimoine rural • Dépendance pouvant facilement être transformée en gîte ou maison d'amis • Grand jardin permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié Un lieu idéal pour imaginer un projet de vie inspirant ou développer une activité d'accueil touristique. Un art de vivre tourné vers la nature Cette propriété séduira particulièrement : • Les amoureux de la nature et des grands espaces • Les passionnés de randonnée et de balades en forêt • Les acquéreurs à la recherche d'un refuge paisible en Bourgogne Un cadre de vie rare, propice à la déconnexion et au ressourcement. Une propriété aux multiples projets Cette demeure de caractère conviendra parfaitement pour : Résidence principale pleine de charme Maison secondaire de caractère Projet de gîte ou d'hébergement touristique Lieu de vie pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité Une propriété rare, nichée dans un environnement naturel remarquable, où charme, tranquillité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans plus attendre au 06 88 07 83 41 ou par Email à l'adresse jean-michel.leger@capifrance.fr Jean-Michel LEGER Conseiller immobilier CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 970655.

Terrain agricole fait de pairies 4 hect 22 a 13 ca les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 602908 ).

À vendre : bâtiments agricoles nous vous proposons un ensemble de bâtiments agricoles situés sur un terrain de 3 hectares. Cet ensemble comprend : * deux stabulations : * une de 720 m² * une de 380 m² * possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares pour répondre à vos besoins spécifiques. * possibilité de louer 4,4 hectares supplémentaires. Idéal pour : * les agriculteurs à la recherche de nouvelles installations. * les investisseurs souhaitant exploiter des toitures pour des panneaux solaires. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité agricole ou de réaliser un investissement rentable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 953322.

MAZILLE - À seulement 10 minutes de Cluny, dans un secteur recherché, découvrez cette belle maison en pierre de caractère, implantée au milieu des champs, sans aucun voisinage proche. D'une surface habitable d'environ 152 m², élevée sur caves, elle offre de beaux volumes et un beau potentiel d'évolution. L'accès à la maison s'effectue par une élégante galerie traditionnelle, qui met immédiatement en valeur tout le charme de cette bâtisse en pierre. Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée, un séjour équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une petite cuisine. L'espace nuit propose cinq chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir parents et amis. La maison bénéficie de huisseries en double vitrage et d'un gros œuvre en bon état, constituant une base saine pour un futur projet d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et entièrement clos de murs et de haies, mettant en valeur le charme de cette authentique bâtisse en pierre. Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence secondaire en l'état. Pour une utilisation en résidence principale, des travaux d'amélioration et de modernisation seront à prévoir. Une propriété authentique idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant s'installer à proximité de Cluny. Contact : Isabelle Boucaud au 06xx48X40X07X04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre charolais et clunysois, je suis une ancienne maison en pierre située sur la commune de suin. Ma situation permet un accès rapide à la rcea (n79) sans en avoir les nuisances visuelles ou sonores. À prévoir un budget travaux de rénovation variable suivant votre futur projet de vie, résidence principale ou secondaire. Je vous propose un espace de vie actuel de 60 m² sur deux niveaux, une dépendance adjacente, plus un autre espace de vie adjacent à aménager de 55 m² sur deux niveaux. Quelques petites dépendances et enfin un garage distant. Au final un très beau potentiel qui permet de réaliser un lieu de vie de plain-pied de près de 100 m² en rez-de-chaussée, et encore autant à l'étage. Côté jardin, une première partie de terrain de 1160 m², avec devant la maison, une cour fermée et d'un bel espace bucolique à l'arrière, avec la présence d' une source. En sus, la possibilité d'ajouter un terrain adjacent de 3554 m². Aux alentours immédiats, bocages, forêts, nature. Venez découvrir la douceur de vie en bourgogne du sud. À noter que les vendeurs sont ouverts à la vente à terme libre (ou crédit vendeur). Me consulter pour plus d'informations. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 698 274 - greffe de macon) hubert pontus entrepreneur individuel 06 83 19 28 29 - réf. 954187.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Sublime Maison de Campagne avec Vaste Jardin surplombant Saint-Martin-de-Salencey Nichée dans un écrin de verdure, cette bâtisse vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Avec une surface habitable de 266 m², sur un terrain de 2465 m², ce havre de paix offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le rez-de-chaussée de cette demeure dispose d'une magnifique cuisine, équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse pour des moments conviviaux. Les cinq chambres, lumineuses et bien agencées, offrent des espaces de repos agréables pour toute la famille. Au premier étage, une passerelle sépare les épaces chambres d'amis ou chambres d'hôtes de l'espace parentale offrant ainsi une intimité et une tranquillité bienvenues. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le vaste jardin paysager vous invite à la détente et à la contemplation d'une magnifique vue sur le paysage. Une grand bassin abritant anciennement une piscine naturelle peut être de nouveau servir soit de piscine, soit d'un point d'eau. Les caractéristiques de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec une rénovation datant seulement d'un an, toutes les équipements sont modernes et aux normes. Un petit châlet permettra d'héberger des amis ou des hôtes d'une manière indépendante. Proche des commodités, cette maison de campagne est idéalement située à seulement 7,5 km des commerces, médecins et écoles de Saint-Bonnet de Joue. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hannelore molthan vous propose : opportunite une petite maison de 63 m² dans un charmant hameau de saint vincent des près à 10 km de cluny et à 4 km de salornay s. Guy. Ce bien est composé de 2 chambres, séjour, cuisine salle d'eau et wc séparé. Il y a 2 caves. La maison bénéficie d'une belle luminosité et présente beaucoup de possibilités pour aménager les lieux. Une petite dépendance de 55 m² en face de la maison donne la possibilité des aménagements supplémentaires. Le prix très modeste permettra une rénovation dans les normes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hannelore molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

15 mn au nord de Cluny, dans un cadre paisible et préservé, cette belle maison de caractère a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Édifiée sur de grandes caves, elle offre 112 m² habitables, où se conjuguent authenticité et confort contemporain. Accessible par une belle galerie couverte, la maison s’ouvre sur un vaste salon, prolongé par une spacieuse cuisine moderne, entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, un joli palier distribue deux belles chambres mansardées, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les équipements sont haut de gamme : pompe à chaleur performante, climatisation, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, classement énergétique C. La façade en pierre apparente, minutieusement restaurée, renforce le cachet de l’ensemble. Jardin non attenant face à la maison d'environ 106 m². L'environnement est privilégié, au cœur d’un hameau typique en pierre, offrant calme et authenticité. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Isabelle Boucaud : 06 xx 48 40 07 04 ou Valérie de Rancourt : 07xx86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Maison entièrement rénovée - 4 chambres - Entre Cluny et Cormatin Dans le très touristique secteur du clunysois et en bordure de voie verte, à Ameugny cette maison traditionnelle entièrement rénovée de 158 m² s'étend sur 3 niveaux et offre une belle luminosité. Avec ses 4 chambres, elle répondra aux besoins d'une vie de famille confortable ou d'un accueil sous forme de gîte ou d'hébergement touristique. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. La pièce de vie, avec son séjour et sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, bénéficie des apports de lumière naturelle par son orientation traversante. Un cellier et des toilettes agrémentent ce premier niveau d'habitation. À l'étage, le palier dessert deux premières chambres dont une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire, douche et WC séparés. Une grande véranda chauffée et très lumineuse agrémente ce niveau. À l'étage supérieur, deux autres chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés viennent compléter l'ensemble. Le système de chauffage en climatisation réversible par pompe à chaleur complété par un poêle à granules, offre confort thermique et une grande souplesse d'utilisation selon les saisons. À l'extérieur, une terrasse et un garage attenant avec mezzanine vous permettront des espaces de vie et de rangement supplémentaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel ! … a cormatin (71), classée parmi les villes attirant le plus de touristes en saône-et-loire. Fonds-de-commerce d'hôtel-restaurant la fleur de lys, référencé logis hotel depuis 2024 et gault & millau depuis 2025. Emplacement central, place de l'église, face au château : visibilité assurée ! Seul hôtel de la commune. Parking facile. Grande terrasse privée. Tres belle décoration : salle de restaurant élégante et chaleureuse, salle de bar / petit-déjeuner avec beaucoup de charme. Cave voûtée avec pierres apparentes servant de salle de réunion pour les événements privatifs. Cuisine professionnelle très spacieuse et lumineuse, avec tout l'équipement nécessaire. 15 chambres pour la plupart climatisées, dont 1 chambre pmr. Clientèle fidèle et clientèle assurée : axe côte chalonnaise - cluny très fréquenté par les touristes, voie verte à quelques centaines de mètres et taizé à 5 min en voiture ! Ca 2025 de 539 k€ ht, en hausse de 14 % par rapport à 2024 ! Investissements d'environ 100k€ depuis 2021. Selon le projet du repreneur, possibilité de reprendre en hôtel-restaurant ou en hôtel-bureau. Reprise du fonds ou des parts sociales de la société. C'est réellement un bel outil de travail, unique en saône-et loire ! Le cadre de vie est très agréable. Cela vous intéresse ? Contactez-moi, nous parlerons ensemble de cette belle opportunité et de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 917260.

À Cormatin, village commerçant à proximité de Cluny, cette maison construite en 2021, est située sur un terrain 815 m². Avec 170 m² habitables, l’habitation offre une distribution pensée pour accueillir confortablement une grande famille. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine, auquel s’ajoutent six chambres, deux salles d’eau et une buanderie, sur 2 niveaux. La maison est spacieuse et les extérieurs offrent une vue sur le bocage environnant avec la présence d’une piscine semi-enterrée. Des vidéos sont disponibles sur demande, via l'application Whatsapp. Pour toute information, me contacter Valérie de Rancourt au 07XX86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le confin de Cluny, la Guiche est un village doté d'un commerce, école, piscine municipale, restaurant, medecin, hopital, producteurs locaux. Nous vous proposons une maison Bourgeoise située dans le village, bénéficiant de calme et de tranquillité. Un agréable parc clôt s'ouvre sur la campagne. La maison fait environ 360 m² habitable, avec un niveau donnant sur les terrasses, hall, plusieurs salons, cuisine, bureau, pièce d'eau. et au second étage, 5 suites composée d'un boudoir-chambre, salle de bains avec wc, dressing. Combles aménageable, caves et garage. Dépendances d'environ 180 m² en totalité offrant un beau potentiel. L'espace piscine est protégé et sécurisé. le parc est une invitation à découvrir les divers essences. Toiture en très bon état suivi, tout à l'égout, prévoir rafraichissement au niveau des peintures. 22 km de Montceau gare Tgv, 50min de Macon, 26km de Cluny, 1.30heure de Lyon. Contact Yann Moreteau disponible au 06 82 99 07 03.

Exclusivite ! Je vous propose cette ravissante maison de village, individuelle avec son jardin, proche des commodités, à 1h15 de lyon, 20 min de montceau, cluny, charolles, 25 min de la gare tgv; celle-ci comprend un dégagement qui dessert la cuisine, le séjour avec balcon vous offrant une magnifique vue sur la campagne, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau / wc. À l'étage vous trouverez également une chambre avec lavabo, 2 greniers. L'ensemble est sur caves avec chaufferie (chaudière fuel 15 ans ), atelier et garage sur le côté; assainissement tout à l'égout; terrain clos 1270 m² lieu paisible proche d'un lac et de la forêt coin idéal pour la pêche et les promenades en sous bois pour aller aux champignons ! Bonne construction nécessite qu'un rafraichissement pour un prix très raisonnable ! À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 599836 ).