Vente maison 4 pièces 130 m² Cluny (71250)

Dans un bourg très apprécié du Clunisois, à quelques minutes des commerces et services, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, idéale en maison de campagne, résidence secondaire ou premier achat. Le cadre est paisible et vivant, avec un voisinage agréable et une vraie atmosphère de village. Élevée sur cave, la maison développe environ 95 m² habitables. Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine rénovée et fonctionnelle, une salle de bains et un WC. À l'étage : deux chambres mansardées au charme fou et une petite pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une pièce indépendante avec accès extérieur, une grande cave et une jolie grange en pierre sur deux niveaux complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités d'évolution. La maison est saine et bien entretenue : toiture refaite, double vitrage, chauffage central. Des travaux de mise au goût du jour et d'amélioration de l'isolation permettront d'en faire un véritable cocon. À 15 minutes de Cluny et Saint-Gengoux-le-National, gare TGV de Mâcon-Loché à 35 minutes. Contactez Suzy, votre conseillère Capifrance, pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 928410.

Cluny (71250) - a 2 pas du centre de cette belle ville historique, du haras, des écoles et autres commodités, des chemins de randonnées, accessible par une allée privée, sur une parcelle d'env. 1000 m², voici un charmant pavillon des années 60's, à rénover et qui ne demande qu'à revivre ! Montée en béton banché sur sous-sol et vide-sanitaire, l'habitation d'env. 117 m² sur 2 niveaux se compose : * en rez-de-jardin : d'un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, un coin séjour - accédant tous à une grande terrasse orienté est avec une vue dégagée sur les collines - puis une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et toilettes séparées. * à l'étage : 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau / toilettes et 2 greniers aménageables. Le sous-sol est également un grand atout avec un garage, une cave, une chaufferie, un local de stockage, un vide sanitaire. Pour vous aider à vous projeter dans ce futur cocon et vous épauler dans cette rénovation, l'accompagnement d'un maître d'oeuvre peut vous être proposé. Contactez-moi vite pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite ensemble ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

SOUS OFFRE - située à environ 16 mn au nord-est de Cluny, à proximité de Chissey les Mâcon, cette maison a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité. Environ 76 m² se déclinent sur 2 niveaux. Montée sur une cave à vin et un atelier, l’habitat s’élève sur 2 niveaux comprenant une cuisine-salle à manger, wc, un joli salon puis une chambre avec sa salle d’eau-wc. Accessible depuis le séjour-cuisine, un bel escalier mène à l’étage offrant une vaste chambre sous toiture avec sa salle de bains-wc. L’ensemble est aménagé dans un univers très chaleureux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et clim réversible avec radiants à l’étage, Assainissement : fosse septique à mettre aux normes en vigueur Toiture bien entretenue, Les huisseries sont en double vitrage pour une grande partie, seules les 2 portes d’entrée n’ont pas fait l’objet d’un changement. Face à la maison, une dépendance avec son joli jardin encadré de murs en pierre, permet de profiter des extérieurs au calme et bénéficie de l'électricité fournie par un panneau solaire avec batteries. La dépendance a également fait l’objet d’une rénovation. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE - À quelques minutes à pied du centre de Cluny, sur un terrain de 960 m², cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate d’un supermarché. 91 m² habitables se déclinent en une entrée, avec un couloir desservant de part et d'autre, cuisine, salon-salle à manger avec insert, bureau, 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le garage est accessible depuis l’intérieur de la maison et communique également avec une buanderie. Les extérieurs présentent un jardin agréable et bien proportionné avec des arbres fruitiers. La maison est bien entretenue mais mériterait d'être remise au goût du jour. Chauffage électrique par radiants, Tout à l'égout aux normes, Toiture en bon état. Mitoyenneté par le garage Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 5 minutes du centre de Cluny, découvrez cette maison individuelle d'environ 80 m², idéalement située pour concilier qualité de vie et mobilité. Vous rejoignez les autoroutes A6 et A40 ainsi que la gare TGV de Mâcon en seulement 20 minutes, faisant de ce bien une adresse stratégique, parfaite pour les actifs comme pour un premier achat. Implantée sur un terrain de 729 m², sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur la campagne environnante, la maison séduit par ses extérieurs rares : piscine hors sol en bois, terrasse aménagée et espaces propices à la détente. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et convivial, composé d'une cuisine avec espace repas, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau au niveau principal. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées, idéales pour des chambres d'enfants ou un bureau. Une maison idéale pour se lancer sereinement dans son premier projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

À Igé, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2023, offrant une surface habitable de 85 m². Idéalement située dans un environnement calme et agréable, elle saura séduire les amoureux de tranquillité. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et son îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Maison clé en main, qui répond aux normes actuelles de performance énergétique, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Mâcon et Cluny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 07 61 59 98 81, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040.