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Idéalement situé au cœur de Cluny, cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande locative. D’une surface d’environ 160 m² répartie sur 3 niveaux, il est entièrement à rénover et offre une grande liberté d’aménagement. Sa configuration avec deux entrées indépendantes permet d’envisager la création de plusieurs logements distincts ou l’aménagement d’une maison de ville, selon la stratégie retenue. Un bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet à forte rentabilité et à forte valeur ajoutée. Contact : Franck BOUCAUD au 06. xx. 81.42. 55.34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad France - William Morais vous propose : Salornay-sur-Guye, magnifique bâtisse à fort potentiel. Une belle opportunité s'offre à vous avec ce bâtiment situé en plein cOEur de Salornay-sur-Guye, datant du XIXème siècle et offrant une surface de plus de 400 m² sur 4 niveaux. Cette propriété impressionnante possède déjà 200 m² aménagés sur deux niveaux. Les parties non aménagées sont équipées de fenêtres PVC double vitrage récentes, de l'eau et de l'électricité. La partie gros oeuvre est en très bon état. ( Toiture, charpentes, façade, fenêtres PVC) Possibilité de créer 7 logements ou d'y aménager une très belle maison familiale. Les combles sont entièrement aménageables sous la magnifique charpente afin d'y créer un loft unique. Au deuxième étage on trouve un appartement T2 et la possibilité de faire un studio. Au premier étage, un charmant T2 avec cuisine équipée, pierres apparentes, et la possibilité de créer deux studios. Enfin au RDC, la même surface est disponible pour y créer un appartement avec baie vitrée donnant sur la cour. Le tout disposant déjà d'un escalier commun qui distribue les étages. Les conduits permettent d'y installer des poêles pour le chauffage. Un terrain clos pouvant servir de cour commune et plusieurs garages viennent compléter ce bien. Idéalement situé, ce bâtiment offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette propriété aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 820171544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Spécial investisseurs : situé au coeur d'un village dynamique du haut-mâconnais, avec commerces de proximité, écoles, bus, médecins, associations. À 20min au nord de mâcon et 15 min à l'est de cluny : voici un ensemble immobilier en 'l' composé de 3 logements (avec garage et grenier) pour un total actuel d'env. 143 m² hab., un local à aménager, le tout sur une cour commune buccolique : * un t1 d'env. 30 m² avec garage et grenier aménageable * un t2 d'env. 50 m² avec garage séparée * un local d'env. 38 m² à aménager (au rez-de-chaussée du t2) * un t3 d'env. 60 m² avec garage et grenier aménageable un ensemble immobilier idéalement situé pour de la location annuelle ou saisonnière, avec un extérieur, un marché hebdomadaire, sur la route des vins, à 2 pas des chemins de randonnées, avec la possibilité d'aller chercher son pain à pieds. Et dans un secteur où les biens locatifs sont recherchés ! Cet ensemble immobilier correspond à votre projet ? Contactez-moi ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - honoraires : 9 000 € ttc (4,74 %) inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires).
FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité sur la commune de Replonges, aux portes de Saint-Laurent-sur-Saône et à proximité immédiate du centre, un projet immobilier d'envergure au fort potentiel : idéal promoteur, investisseurs, projets Airbnb, hôtel ou bar, dans un cadre unique en bord de Saône. Ce bien se compose d'une ancienne usine à réhabiliter, avec un permis de construire obtenu et purgé, pour la création de 10 appartements spacieux bénéficiant de belles surfaces et de volumes généreux. Le tout est implanté sur une parcelle de 2 600 m², offrant la possibilité d'aménager une zone de stationnement. Située en bordure de zone agricole, avec une promenade piétonne attenante, l'environnement est calme, verdoyant et très agréable. Prix de vente : 299 000 EUR, libre constructeur. Plans de la parcelle et de l'intérieur de l'usine disponibles sur demande par mail. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 06.58. XX. 55.30. 65. Terrasse & Jardin c'est 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.
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Idéal investisseurs, entreprises pour stockage. Entrepot de 620 m² avec mezzanine + garage (en 2 parties) pour 155 m² très bien situé : macon centre vaste volume belle hauteur sous toiture. Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
La salle (71260) - special investisseurs sur axe passager : idéal pour commerces, restauration, hotellerie : immeuble à vendre avec fonds de commerce pour un total d'env. 340 m². Le fonds de commerce : bar / tabac / presse / fdj pour env. 120 m² (salle refaite + wc aux normes + cuisine + bureau + arrière salle) pour un prix d'annonce à 75 950€. L'immeuble : un ancien hotel (13 chambres) pour env. 220 m² avec salle de bal (transformée) pour un prix d'annonce à 263 750€. Avec dependances : 2 grands garage, atelier, cave, auvent, ancienne écurie, grenier. Pour env. 400 m² + une cour pour du stationnement + un jardin un beau potentiel à faire revivre et à visiter ensemble ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
Proche macon (15 mins) - dans une petite ville avec toutes commodités : immeuble en mono-propriété - 150 m² hab. + dépendances - à diviser et à rénover en 6 lots possible - pour une surface totale d'env. 400 m² (au sol) réhabilitée - avec cour. + un commerce (95 m²) en activité. Dpe vierge sur immeuble car absence de chauffage. Dossier sur demande et visite à programmer ensemble ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]