Maison bien de caractère à vendre à Cluny (71250)

Réf. 08-5144 - Entre CLUNY et LA CHAROLLES (71) belle propriété de caractère dont les origines remontent au XIXème siècle. D' une superficie de 386 m² habitable, elle comprend : un hall d 'entrée desservant une grande pièce de vie de 62 m² avec poêle à bois, espace cuisine donnant sur terrasse, un salon de 67 m² avec une cheminée, plafond à la française, un très beau sol en pierre a été conservé, dans la tour un bureau, wc avec lave mains, chaufferie. Accès à l 'étage par un bel escalier en pierre, un palier desservant 6 chambres dont trois avec leur salle d 'eau et wc privatifs et une salle d 'eau et wc. Au deuxième étage : un bel espace de 60 m² avec salon, bibliothèque (plafond cathédrale). Un grenier de 60 m² aménageable, des travaux ont été réalisés comme l'ouverture de vélux et fenêtres, arrivée d 'eau et électricité. Menuiseries double vitrage bois. Présence de la fibre. Chaudière à pellets de 2016 avec son silo. Assainissement individuel non conforme. Une grande dépendance en pierre avec studio entièrement rénové indépendant, un espace bureau avec son poêle à granulés, menuiserie alu, un garage, un atelier, un bûcher. À l 'étage : une vaste et belle pièce de réception de 165 m². Une piscine (5x10m) avec pool house, un carport pour deux véhicules, deux belles caves voûtées, puits présent dans la cour. Une source et un puits extérieurs alimentent la propriété en eau, couplés au réseau d'eau communal avec une filtration au charbon et lampe UV, surpresseur et réservoir de stockage de 400 litres permettant une large autonomie. La propriété bénéficie d' un très joli parc de près de 3 hectares (dont 2 ha avec clôture électrique) Un box pour chevaux, sellerie. Classe énergie C. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

À Mazille, au cœur de paysages apaisants du Clunisois, cette maison de 1886 offre bien plus qu'un lieu de vie : elle propose un cadre où l'on se sent immédiatement chez soi. Située dans un environnement calme, entourée de verdure, elle dégage cette chaleur et cette authenticité propres aux demeures anciennes parfaitement entretenues. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces agréables à vivre, baignés de lumière qui ouvrent largement sur la nature environnante. La cuisine équipée, le salon et le séjour composent un ensemble harmonieux où l'on imagine aisément des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les chambres, confortables et fonctionnelles, offrent un véritable cocon pour chacun. L'étage supérieur avec sa chambre nichée sous les toits et sa mezzanine, apporte un charme particulier et de belles possibilités : bureau, chambre d'invités, espace créatif… un univers à façonner selon ses besoins. Des atouts supplémentaires : - Le vaste sous‑sol, entièrement exploitable, comprend une cuisine d'été, une cave et deux grands garages. - La grande dépendance de 220 m² avec un quai de déchargement qui conviendra aussi bien à un artisan, à une activité indépendante, qu'à ceux qui recherchent des volumes généreux pour leurs loisirs ou projets personnels. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare entièrement clos forme un véritable havre de paix. Arbres fruitiers, pergola, fontaine, piscine hors-sol… chaque élément contribue à créer un cadre de vie serein et ressourçant où l'on profite du calme absolu, de vues dégagées, et d'une intimité rare. L'emplacement est parfait pour les balades, le vélo ou la pratique de l'équitation. Mazille complète cet ensemble avec son charme discret : un village préservé, riche de son histoire liée à l'Abbaye de Cluny, entouré de chemins, de collines et de nature. À seulement quelques minutes, Cluny apporte toutes les services nécessaires, tout en conservant l'esprit authentique de la région riche en culture, patrimoine et gastronomie. La situation géographique offre un réel confort au quotidien grâce à un accès facilité aux grands axes (Mâcon, Lyon, TGV, autoroutes, RCEA), permettant de concilier vie au calme et déplacements aisés. Cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent une maison pleine de caractère, un environnement naturel privilégié et de beaux volumes permettant de nombreux projets. Une adresse où l'on ressent immédiatement le potentiel, mais surtout l'envie de poser ses valises et d'apprécier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 929756.

SOUS OFFRE - Idéalement située entre Cormatin et Chapaize, cette jolie maison de caractère, très typique du secteur, est à rénover entièrement. Un ravissant terrain de 1698 m² permet de profiter d’une agréable vue sur les environs. Aujourd’hui, la maison offre 90 m² habitables avec de belles possibilités d’agrandissement. Depuis sa galerie mâconnaise, l’habitation comprend une cuisine, un vestibule avec salle d’eau et wc, 2 chambres ouvertes sur le jardin arrière, et un joli salon avec cheminée côté galerie. 2 greniers aménageables (50 m²) permettent des extensions tout comme la dépendance attenante (62 m² au sol). Les travaux sont conséquents mais le potentiel est là ! En rez-de-jardin, plusieurs caves dont une avec la chaudière fuel. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE - A quelques pas du centre-ville de la cité médiévale de Cluny, ancienne maison de caractère, d’origine flanquée de 2 tours située sur un terrain d’environ 3094 m². Le logis présente 243 m² habitables se déclinant au rez-de-chaussée en : cuisine, séjour, salon et 2 bureaux. Un magnifique escalier en bois conduit à l’étage, où un palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains / salle d’eau. Depuis ce palier, on accède également à une ancienne terrasse désormais fermée, aménagée en pièce supplémentaire. Le dernier niveau abrite deux grandes chambres. En sous-sol, l’habitation dispose de caves, dont une chaufferie. Chauffage central fuel, Petite dépendance non attenante utilisée en garage. Assainissement : à mettre aux normes en vigueur Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

15 mn au nord de Cluny, dans un cadre paisible et préservé, cette belle maison de caractère a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Édifiée sur de grandes caves, elle offre 112 m² habitables, où se conjuguent authenticité et confort contemporain. Accessible par une belle galerie couverte, la maison s’ouvre sur un vaste salon, prolongé par une spacieuse cuisine moderne, entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, un joli palier distribue deux belles chambres mansardées, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les équipements sont haut de gamme : pompe à chaleur performante, climatisation, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, classement énergétique C. La façade en pierre apparente, minutieusement restaurée, renforce le cachet de l’ensemble. Jardin non attenant face à la maison d'environ 106 m². L'environnement est privilégié, au cœur d’un hameau typique en pierre, offrant calme et authenticité. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Isabelle Boucaud : 06 xx 48 40 07 04 ou Valérie de Rancourt : 07xx86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes au nord de Cluny, dans un village typique du Clunisois, cet ensemble en pierres de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son élégance. Il comprend une maison d’habitation et 2 belles dépendances, harmonieusement intégrées dans un cadre bucolique. Le tout implanté sur un terrain de 994 m² avec joli jardin clos de murs et très belle piscine. La maison principale, élevée sur deux caves, s’ouvre sur une jolie galerie en pierre partiellement fermée. On y retrouve une cuisine chaleureuse, un salon spacieux et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, sous de belles poutres apparentes, une grande pièce ouverte, une chambre paisible et une seconde salle d’eau. Les dépendances prolongent le charme du lieu. Une belle grange, partiellement aménagée, dispose actuellement de deux chambres et d’une salle d’eau. Elle propose également un vaste garage et de généreux volumes en greniers à aménager selon vos besoins. Une seconde bâtisse, proche du jardin, abrite un superbe atelier d’artiste baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le jardin clos de murs, soigneusement arboré, complète l’ensemble avec une piscine chauffée de 11x3 m et une terrasse propice à la détente. Un bien rare, plein d’âme et de caractère, idéal pour les amoureux de lieux authentiques. Contact : Isabelle Boucaud : 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Macon nord / ouest, proche accès autoroute t gare tgv, au cœur d'un charmant village du val lamartinien, idéalement placée entre macon et cluny, venez découvrir cette propriété de caractère rénovée en conservant son authenticité. Cette bâtisse de 250 m² en pierres édifiée sur un terrain de 1200 m², arboré et clos par un mur saura vous séduire par : la quiétude de l'endroit, son cachet alliant pierres et bois, le volume des pièces, ses cheminées, ses salons et son âme chaleureuse. Vous aimez lire, écouter de la musique ou farnienter, à l'intérieur comme à l'extérieur de nombreux petits coins vous attendent. Lieux de départ idéal pour découvrir la gastronomie, le patrimoine et la beauté des paysages de la bourgogne sud. Possibilité d'une chambre d'hôtes. Chauffage électrique, bois et granules. Tout à l'égout. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Cluny, nichée à l'ouest entre Mâcon et Chalon-sur-Saône, est une ville pleine de caractère, riche en histoire et en traditions. Chaque année, des milliers de visiteurs viennent admirer sa célèbre Abbaye, découvrir son artisanat, goûter à sa gastronomie et profiter de ses activités en plein air. Située à seulement 18 minutes d'une gare TGV et à 1h15 de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, Cluny est aussi bien connectée qu'agréable à vivre. Ce bien rare, à deux pas des commerces et de l'Abbaye, est une vraie pépite. Avec ses 260 m², il est parfaitement aménagé pour une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet. Il offre 7 chambres spacieuses (de 20 à 32 m²), 5 salles d'eau, 2 salles de bains et 8 WC. Les espaces communs ne sont pas en reste : un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine entièrement équipée pour répondre aux besoins des occupants. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin de 400 m², une grande terrasse, une piscine avec nage à contre-courant, un jacuzzi et un parking privé. En complément, un terrain non constructible de 4000 m² est disponible, offrant un espace de détente privilégié pour profiter de la nature environnante. Le confort est au rendez-vous, avec un système de chauffage performant (gaz et climatisation réversible) et des menuiseries en double vitrage. Le bien est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite, un vrai plus. Ce bien est proposé au prix de 410 000 euros, hors terrain. Pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, il est possible d'acquérir la villa avec un terrain de 4000 m² et un mobilier inclus, portant l'ensemble à 480 000 euros. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre privilégié. Avec une rentabilité locative de plus de 10 % et une gestion assurée par une régie, ce bien est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un investissement rentable et sans souci. Entre son emplacement idéal et ses équipements de qualité, c'est un projet clé en main qui n'attend que vous ! Négociation possible.

Fiche Id-SIT178651 : Située dans la jolie commune d'Igé, en plein coeur du vignoble Mâconnais, cette magnifique maison en pierres de 125 m² saura vous séduire par son authenticité et son cachet. Édifiée sur un terrain de 360 m², la maison est bâtie sur de vastes dépendances totalisant environ 90 m², comprenant une cave, u ne buanderie et un grand garage. Au premier étage, vous découvrirez une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie composée d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée. Un salon séparé, deux chambres, un toilette ainsi qu'une salle d'eau viennent s'ajouter à ce niveau. À l'étage, une mezzanine ainsi qu'une chambre viennent compléter ce bien de caractère. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et du calme, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Dynamic immobilier au 03 85 38 91 92. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 10 / 2025 - Classe-Energie C : 131 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2060 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur la commune de Bourgvilain, Propriété de caractère sur plus d’un hectare, composée d’une belle bâtisse ancienne et de sa dépendance, dans un cadre verdoyant. La maison figure déjà sur un plan napoléonien datant de 1837, attestant de son ancienneté et de son authenticité. En rez-de-jardin, des espaces de vie d’environ 180 m² sur ce même niveau offrant de belles possibilités d’extension. Le niveau supérieur dispose d’une surface équivalente. Une grande dépendance agrémentée d’arches en pierres apporte un charme supplémentaire à l’ensemble, accompagnée de petites constructions annexes, dont une abritant un four à pain authentique. Contact : Franck Boucaud : 06.81. XX. 42.55. 34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale avec vue exceptionnelle à La Roche Vineuse Idéalement située sur les hauteurs très recherchées de La Roche Vineuse, à seulement 10 minutes de Mâcon et de la gare TGV, cette maison de caractère bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur les vignes. Les atouts de la maison : Une cuisine lumineuse équipée Un salon chaleureux avec insert bois 5 chambres spacieuses + un bureau 2 garages pratiques Terrain de plus de 2 200 m², idéal pour accueillir une piscine Chauffage mixte : insert bois et fioul La maison est en excellent état structurel mais présente une décoration à moderniser : salle de bain au charme vintage, finitions à remettre au goût du jour… Une belle opportunité pour la personnaliser selon vos envies et révéler tout son potentiel. Un cadre de vie idéal pour une famille L'environnement est calme, verdoyant, et propice à une vie sereine, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et services de santé. La Roche Vineuse, un village de charme Au cœur du Val Lamartinien, cette commune dynamique séduit par son patrimoine et son cadre de vie : Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux d'espace et de nature, à quelques minutes seulement de Mâcon et du TGV. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 920620.

Fiche Id-SIT178486 : Dynamic Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe bâtisse en pierre, véritable petit château de caractère, idéalement située sur la commune de Laizé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Édifiée sur caves, cette maison d'habitation pleine de cha rme offre 8 pièces réparties sur deux niveaux : Au premier étage : Une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain, un WC, une chambre spacieuse. Au deuxième étage : Un salon, quatre chambres, une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée d'environ 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un garage de 20 m² vient compléter cette propriété. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant authenticité, volume et potentiel.(4.07 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 307000 Euros (Dont 4.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295000 Euros) - DPE réalisé le : 24 / 06 / 2025 - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178448 : Située au coeur du village de Navour-sur-Grosne, cette ancienne bâtisse au charme authentique (ancien bar du village) offre un beau potentiel avec ses 140 m² habitables. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une entrée accueillante et de trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant, propice à la détente et aux moments en plein air. Un grand atelier, un garage et un chalet viennent compléter ce bien plein de caractère. Une maison pleine de charme à remettre au goût du jour selon vos envies ! Contactez dès maintenant votre agence Dynamic immobilier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 83000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25 / 03 / 2025 - Classe-Energie F : 415 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3290 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Un bien de caractère à réinventer a salornay-sur-guye, à seulement 10 minutes de cluny, se cache un immeuble ancien en pierre de pays, témoin du charme et de l'élégance d'autrefois avec environ 350 m² au sol, dont 265 m² habitables avec quelques travaux de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités. Actuellement organisé en 4 logements (studio, f2, f3 et f4), il dispose aussi de deux vastes plateaux d'env. 100 m² chacun, situés sous une splendide charpente en chêne, pièce maîtresse qui apporte chaleur et authenticité. Dépendances et garages complètent l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : investissement locatif, réhabilitation en maison familiale de caractère, ou création d'un lieu unique où la pierre et le bois racontent leur histoire. Chauffage électrique, tout à l'égout. Dpe : classe e ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 1660 euros et 2290 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 419836- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Charmante maison de village en pierre rénovée à Lugny. Situé dans le Haut-Mâconnais, Lugny est un village charmant typique de Bourgogne qui offre le parfait équilibre entre tranquillité au coeur du vignoble et équipements de proximité. On y trouve tous les commerces et services essentiels (boulangerie, boucherie, poste, écoles etc. ) Dans le village, cette maison de caractère allie authenticité et confort moderne. Sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et atypique. À l'étage, poussez la porte et pénétrez dans un salon agrémenté d'un poêle. Les pierres apparentes au murs, la pierre de Bourgogne au sol plantent déjà le décor de cette maison au cachet affirmé. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, avec de nombreux placard qui ravira les cordons bleus. Vous ne manquerez également pas de place pour accueillir vos invités dans la salle à manger et sa superbe cheminée en pierre. Côté nuit, ce sont trois chambres, dont une suite parentale avec douche et toilettes privatives, qui vous attendent. Au sous-sol, un garage et plusieurs caves offrent des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, une cour fermée, carrelée et accessible par une véranda, vous permettra de profiter d'un petit espace extérieur intime. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme et l'authenticité, tout en bénéficiant du confort contemporain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 925157.

Découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 158 m², située à Prissé, offrant un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cheminée à bois, une cuisine ouverte sur le salon et un accès direct sur la terrasse. À l'étage, trois chambres, une salle de jeux et deux salles de bain viennent compléter cet espace convivial. À l'extérieur, le terrain de 985 m² abrite une piscine, un pool house, une seconde terrasse couverte avec barbecue, un atelier spacieux, ainsi qu'un abri pour voitures et bois et une pièce de rangement supplémentaire. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, des ateliers, ou même des extensions d'habitat. Cette maison est idéale pour les amateurs de caractère et de tranquillité, dans un environnement paisible. N'hésitez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Hurigny (71960) – À seulement 5 minutes de Mâcon Un emplacement recherché au cœur du Mâconnais, bénéficiant de toutes les commodités à pied : médecins, infirmiers, écoles, commerces… et une superbe vue dégagée. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels • Un grand séjour idéal pour les moments en famille • Une belle cuisine équipée fonctionnelle et conviviale • Un salon avec une cheminée de caractère, parfaite pour vos soirées d'hiver au coin du feu Côté nuit • 3 chambres pour accueillir toute la famille • 1 bureau parfait pour le télétravail ou une salle de jeux Espaces annexes • Un très grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'organiser un atelier • Un grand cellier offrant de multiples possibilités de rangement Extérieur • Un terrain plat et arboré de 2 000 m², véritable havre de paix • Une vue dégagée et imprenable, cadre idéal pour profiter des beaux jours Points forts • Secteur très prisé et recherché autour de Mâcon • Tous les services médicaux et scolaires à moins de 100 mètres • Une maison fonctionnelle, familiale et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 919718.

Sandra Viricel vous propose sur la commune de Hurigny cette belle maison.  Découvrez cette magnifique maison de village avec de la pierre, pleine de charme et de caractère offrant 290 m² repartis sur trois niveaux. Idéale pour une grande famille, une activité de location cette demeure peut être divisée en deux habitations grâce à ses deux entrées indépendantes. Au rez de chaussée une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un grand débarras, une chaufferie, une cave un garage, un wc et cerise sur le gâteau une salle de cinéma pour des soirées inoubliables. Le premier étage vous accueille dans un espace de vie spacieux et convivial avec une cuisine ouverte lumineuse, un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger et un bel espace billard parfait pour les moments de partage. Une chambre avec sa salle de bains, douche et toilette et une seconde chambre avec son toilette. Au second niveau une chambre, une salle de d'eau avec toilette et un dressing, une bibliothèque et quelques marches plus haut une cuisine d'été donnant sur un atout rare un superbe rooftop. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Astrid Vacher  agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Sandra Viricel vous propose sur la commune de Hurigny cette belle maison.  Découvrez cette magnifique maison de village avec de la pierre, pleine de charme et de caractère offrant 290 m² repartis sur trois niveaux. Idéale pour une grande famille, une activité de location cette demeure peut être divisée en deux habitations grâce à ses deux entrées indépendantes. Au rez de chaussée une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un grand débarras, une chaufferie, une cave un garage, un wc et cerise sur le gâteau une salle de cinéma pour des soirées inoubliables. Le premier étage vous accueille dans un espace de vie spacieux et convivial avec une cuisine ouverte lumineuse, un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger et un bel espace billard parfait pour les moments de partage. Une chambre avec sa salle de bains, douche et toilette et une seconde chambre avec son toilette. Au second niveau une chambre, une salle de d'eau avec toilette et un dressing, une bibliothèque et quelques marches plus haut une cuisine d'été donnant sur un atout rare un superbe rooftop. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Astrid Vacher  agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Fiche Id-SIT176609 : Située dans le coeur du charmant village viticole de Viré, cette élégante maison offre un cadre de vie authentique et plein de caractère. Edifiée sur une parcelle d'environ 1000 m² vous disposerez de 183 m² habitables et d'un potentiel d'aménagement exceptionnel. Vous serez séduits par ses matériau x nobles et d'époque : dalles de Bourgogne, parquet massif, poutres apparentes, cave intérieure enterrée, ainsi qu'une majestueuse cage d'escalier en pierre. Actuellement composée de 6 pièces dont 3 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour accueillir une famille, une activité de chambre d'hôtes ou tout autre projet. Vous profiterez également d'un vaste ensemble de dépendances d'environ 800 m² : grenier, cave, grange. - Mentions légales : Proposé à la vente à 374000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 12 / 2023 - Classe-Energie G : 440 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4220 et 5760 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À VENDRE : authentique demeure rénovée avec piscine au coeur du vignoble de Viré. Située dans le charmant village viticole de Viré, à proximité de Lugny, entre Mâcon et Tournus, cette ancienne bâtisse de caractère a récemment fait l'objet d'une rénovation soignée, mettant en valeur des matériaux nobles et des prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 1 515 m², sans aucune mitoyenneté, la propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné, avec une piscine (9,5 x 4,5 m), une vaste terrasse plein sud de 130 m², et un jardin arboré d'environ 750 m², entièrement clos et sécurisé par un portail automatique. Surface habitable : 170 m², répartie comme suit. Rez-de-jardin : - Un pool house et une cuisine d'été (22 m²), parfaits pour les journées ensoleillées, - Un salon chaleureux avec cheminée insert (28 m²), - Une salle à manger (18 m²), - Une cuisine ouverte avec coin repas (22 m²), - Un WC indépendant (1,6 m²), - Une chaufferie-buanderie (15 m²), - Une cave (15 m²). À l'étage : - Deux chambres de 12,5 m² et 12 m², - Un bureau de 16 m², facilement transformable en troisième chambre, - Un grand dressing (15 m²), - Deux salles d'eau de 9,3 m² et 5 m². Informations techniques : - Chauffage au gaz de ville, budget annuel gaz + électricité : environ 3 500 ? , - Menuiseries PVC double vitrage, - Assainissement collectif (tout-à-l'égout), - Taxe foncière : 1 208 ? / an. Visite virtuelle 360° disponible sur notre site 3Dimmobilier. Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre en Saône-et-Loire : maisons, villas, appartements, lofts, murs commerciaux, fonds de commerce, et propriétés de charme. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06 07 04 77 02 Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31 Les informations mentionnées dans cette annonce sont non contractuelles. Référence du bien : JM5352.

Charnay les Mâcon - Dans le très prisé quartier de Levigny, cette maison de caractère en pierre allie charme et confort moderne. Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, elle offre un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine conviviale et une suite parentale avec salle de bains et rangement. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau et une salle d’eau. Le sous-sol comprend deux garages et deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également d’une belle dépendance en pierre composée d'une grande pièce avec cheminée et une réserve. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 665 m² avec une piscine (à rénover) pour profiter pleinement de l’extérieur. Un cadre paisible et lumineux, alliant charme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. Contact : Isabelle Boucaud : 06.48. XX. 40.07. 04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Bienvenue à vous, futurs propriétaires en quête d'une résidence unique dans la charmante commune de Malay. Cette maison ancienne de 180 mètres carrés est une véritable perle nichée au cœur de la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et des commodités à portée de main. Imaginez-vous vivre dans cette maison au charme intemporel, avec une terrasse spacieuse de 60 mètres carrés où vous pourrez prendre vos repas en plein air tout en profitant d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette maison est mitoyenne d'un côté, ce qui vous assure une certaine intimité tout en ayant la possibilité de tisser des liens chaleureux avec vos voisins. À l'intérieur, vous découvrirez une maison parfaitement agencée avec 6 pièces généreuses. Trois chambres lumineuses de 14,14 et 17 mètres carrés offrent un espace de vie confortable pour toute votre famille. Vous apprécierez également une salle d'eau de 4 mètres carrés pour votre confort quotidien, ainsi que deux WC indépendants, une commodité bienvenue pour votre vie de tous les jours. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, une vaste entrée de 11 mètres carrés vous accueillera, donnant le ton à l'espace et à la luminosité qui caractérisent cette maison. La cuisine, de 11 mètres carrés, est aménagée et ouverte sur un salon / séjour de 55 mètres carrés. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans cet espace convivial, doté de poutres apparentes et d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et authentique à la pièce. Lorsque vous montez à l'étage, vous découvrirez une pièce à finir sous les combles, baignée de lumière naturelle grâce à quatre Velux. Ces comblent offrent un potentiel incroyable pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs, selon vos besoins et vos rêves. En plus de la maison elle-même, cette propriété dispose également d'un garage, un atout précieux pour garer votre véhicule en toute sécurité et stocker vos affaires en toute tranquillité. En parlant d'emplacement, cette maison est idéalement située à Malay. Vous profiterez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles accessibles en quelques minutes, simplifiant votre vie quotidienne. Enfin, pour les amoureux de la nature, cette maison offre un accès facile à de magnifiques sentiers de randonnée, à la rivière voisine et à la beauté naturelle de la région. Imaginez-vous vous promenant dans la campagne pittoresque ou vous détendant sur votre terrasse, entouré de verdure et de tranquillité. Cette annonce immobilière est l'opportunité de concrétiser le rêve d'une vie paisible dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme authentique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Malay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencez à écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce havre de paix.

Fiche Id-SIT178229 : Sancé Maison de charme avec beau terrain arboréÀ quelques minutes de Mâcon, proches des axes autoroutiers, découvrez cette maison pleine de caractère nichée dans un environnement agréable très recherché. Construite dans les années 70, elle séduit par sa solide construction, son implantation et son b eau potentiel daménagement. Elle se compose dun agréable séjour avec plafond à la française et cheminée ouverte, dune cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bain et dun sous-sol complet offrant de multiples possibilités (garage, atelier, rangement. ).Le tout est implanté sur un grand terrain plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Quelques travaux damélioration et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le confort de cette maison familiale. Les plus : Quartier résidentiel paisible Terrain généreux et bien exposéProximité immédiate de Mâcon et des commodités Une belle opportunité à Sancé, à visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 07 / 2025 - Classe-Energie F : 383 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3349 et 4531 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).