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AcheterExclusivitéRéf. 1951949

Maison

Vente Maison de campagne 7 pièces

Saint-Martin-de-Salencey (71220)

458 000 €

1 722 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 266 m²
    Surface
EnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Sublime Maison de Campagne avec Vaste Jardin surplombant Saint-Martin-de-Salencey Nichée dans un écrin de verdure, cette bâtisse vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes.

Avec une surface habitable de 266 m², sur un terrain de 2465 m², ce havre de paix offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Le rez-de-chaussée de cette demeure dispose d'une magnifique cuisine, équipée et fonctionnelle.

Vous trouverez également une salle à manger spacieuse pour des moments conviviaux.

Les cinq chambres, lumineuses et bien agencées, offrent des espaces de repos agréables pour toute la famille.

Au premier étage, une passerelle sépare les épaces chambres d'amis ou chambres d'hôtes de l'espace parentale offrant ainsi une intimité et une tranquillité bienvenues.

À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

Le vaste jardin paysager vous invite à la détente et à la contemplation d'une magnifique vue sur le paysage.

Une grand bassin abritant anciennement une piscine naturelle peut être de nouveau servir soit de piscine, soit d'un point d'eau.

Les caractéristiques de cette propriété ne s'arrêtent pas là.

Avec une rénovation datant seulement d'un an, toutes les équipements sont modernes et aux normes.

Un petit châlet permettra d'héberger des amis ou des hôtes d'une manière indépendante.

Proche des commodités, cette maison de campagne est idéalement située à seulement 7,5 km des commerces, médecins et écoles de Saint-Bonnet de Joue.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 20 février 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 458 000 €(1 722 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 722 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 130 € et 2 930 € par an

Prix dans la région

1 722 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Martin-de-Salencey indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Martin-de-Salencey (71220)

Saint-Martin-de-Salencey

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Les Landes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hannelore Molthan

Négociateur

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