Biens à vendre à Seignosse (40510)

Amoureux des plages océanes, venez découvrir cet appartement de type 4, de plein pied et lumineux à 50 mètres de la plage des estagnots à seignosse. Il est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, trois chambres, un salle d'eau et un wc. Il dispose d'un balcon orienté au nord et d'une belle terrasse avec sa cour intérieurs au sud. Proche du port de capbreton et du lac d'hossegor, cet appartement est à l'abri des regards. Son emplacement est idéal pour profiter des charmes de la station balnéaire de seignosse. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320. Et 1830. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407009. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Studio situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. 14,74 m² loi Carrez. Situé dans une copropriété de 122 lots (pas de procédure en cours). DPE : Sans étiquette (diagnostic non classé). Idéal investissement ou pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Seignosse Plage, à seulement deux pas de l'océan, dans un environnement calme, découvrez cette charmante villa patio entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur un agréable extérieur, parfait pour profiter du soleil, partager des repas en plein air ou profiter des soirées d'été. À l'étage deux chambres lumineuses ainsi que d'un joli coin cabine esprit cabane offrant trois couchages supplémentaires, idéal pour accueillir famille et amis. Un bien rare sur ce secteur recherché, idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif. À découvrir sans tarder.

Chez Novarea, on aime les maisons pleines de charme et d'opportunités. Située au cœur du bourg de Seignosse, cette belle maison familiale d'environ 165 m², rénovée en 2005, offre deux appartements indépendants pouvant facilement être réunis selon vos envies. Le tout repose sur une parcelle de 553 m² avec quatre places de stationnement. Organisée sur deux niveaux aux entrées séparées, cette propriété s'adapte à tous les projets : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou activité indépendante. Au rez-de-chaussée, un premier logement de type T4 d'environ 83 m² se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier indépendant et de trois chambres. Une salle d'eau, un WC séparé et une belle terrasse en bois complètent ce niveau. À l'étage, le second logement de type T3 d'environ 70 m² dispose d'un salon-séjour traversant ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace extérieur privatif pour profiter du jardin en toute tranquillité. Son atout superstar : un emplacement idéal à deux pas des commerces et des commodités du bourg, pour un quotidien tout à pied. Ce que l'on aime chez Novarea : la possibilité de réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale piscinable, pleine de charme et de potentiel avec en prime, l'accompagnement sur mesure de Novarea Architecture pour imaginer votre projet si vous le souhaitez. Un bien rare à Seignosse, proche de tout et pourtant si paisible. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - David Baillet vous propose : Villa d’exception au caractère unique avec piscine et terrasses Venez découvrir cette magnifique villa de 115 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. L’extérieur invite à la détente avec sa superbe piscine, ses différentes terrasses et ses espaces parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle mixte bois et granulés, alliant charme et performance énergétique. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant, ainsi qu’une buanderie attenante au garage. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette indépendant et une magnifique terrasse rooftop offrant une vue dégagée sur la piscine, véritable espace de relaxation. Cette villa allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Pruvost vous propose : Seignosse Bourg – Maison familiale avec piscine ! Dans un quartier agréable, découvrez cette maison de 2005 aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux sous plafond cathédrale avec cheminée, d’une cuisine semi-séparée entièrement équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’un cellier, d’une buanderie et de 2 WC. À l’étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de 4ᵉ chambre et un bureau. Atouts intérieurs : •Séjour et chambres équipés de climatiseurs réversibles pour un confort optimal toute l’année •Volets manuels et électriques pour plus de praticité •Bon DPE garantissant une bonne performance énergétique Atouts extérieurs : •Terrain clos et arboré sans vis-à-vis •Piscine chauffée et couverte • Arrosage automatique •Garage + carport Quelques touches de rafraîchissement à prévoir pour la mettre totalement à votre goût et créer la maison de vos rêves ! À seulement 8 minutes de l’océan et du golf ! Confort, luminosité et qualité de vie au rendez-vous. À visiter sans tarder ! Joignable 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pruvost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 829 209 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3ème étage d'une résidence située à deux pas des dunes, cet agréable appartement T1 de 29 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. La pièce de vie traversante, profitant d'une double exposition sud-ouest, offre une atmosphère chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée. Vous apprécierez également son coin cuisine fonctionnel et ses menuiseries récemment refaites, gage de confort et d'efficacité énergétique. Un balcon exposé OUEST vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les dunes pour des moments de détente inoubliables. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif ! Locataire en place jusqu'à mi-août 2026.

Fiche id-sit178191 : à vendre – fonds de commerce de restaurant saisonnier – seignosse très bel établissement de restauration situé à seignosse, à seulement quelques mètres des plages. Très bon emplacement dans un secteur à forte fréquentation touristique, idéal pour une exploitation saisonnière performante. Restaurant de 75 m² comprenant un espace bar (25 m²) et une cuisine entièrement équipée avec chambre froide, stockage sec, plonge, vestiaire et douche. Terrasse privative de 40 m², offrant 40 couverts dont 24 places couvertes. Licence iv en location. Aucun personnel à reprendre. Performance économique : ca moyen environ 400 000 €. Ebe moyen environ 80 000 € exploitation saisonnière avec un outil de travail complet et en excellent état. Conditions locatives : bail commercial neuf à la cession (activité : restauration) loyer mensuel : 1 800 € ht. Emplacement stratégique et bénéficiant de places de parking. Belle rentabilité et fort potentiel saisonnier. Établissement clé en main. - mentions légales : proposé à la vente à 279000 euros (dont 6.9% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 261000 euros) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sans travaux, cet agréable appartement T2 d'environ 27 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée avec salle d'eau et WC, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, ainsi que d'une chambre séparée. Vous profiterez également d'une loggia fermée d'environ 4 m², idéale pour un espace détente ou un coin repas à l'abri du vent. Un local à vélos commun au rez-de-chaussée complète ce bien, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Nichée dans un environnement calme au cOEur de Seignosse-Bourg, cette villa contemporaine neuve séduit par son architecture épurée, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. La pièce de vie orientée sud, ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, accueille une superbe cuisine de luxe en marbre. Deux chambres et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un espace bureau modulable précède deux suites parentales avec salle de bain et WC. Jardin paysagé, piscine chauffée, prestations d’exception : un bien rare alliant confort, élégance et douceur de vivre. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Chauveau vous propose : En exclusivité, appartement T3 lumineux à 500 mètres de l'océan avec balcon. À seulement quelques pas de l’océan, découvrez ce charmant appartement T3 de 40 m², idéalement situé au cOEur du Penon, dans une résidence recherchée de la côte landaise. Un cadre parfait pour vos vacances en famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel comprenant une kitchenette équipée, ouverte sur un séjour lumineux qui s’ouvre sur un agréable balcon exposé ouest. C’est l’endroit rêvé pour profiter des fins de journée au soleil entre amis ou en famille. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Entièrement meublé, il est prêt à accueillir vos valises ou vos futurs locataires dès votre arrivée. La résidence a récemment bénéficié d’importants travaux, avec le ravalement de façade et la réfection complète de la toiture, garantissant tranquillité et valorisation du bien à long terme. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : plages, commerces, marché, pistes cyclables et animations du Penon. Seignosse offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, océan et activités sportives tout au long de l’année. Ce bien séduit par son balcon ensoleillé, sa résidence rénovée et son emplacement recherché à proximité immédiate de la plage. Vendu meublé, il est prêt à vivre ou à louer sans attendre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Penon. Contactez Charlotte Chauveau, votre conseillère iad France, pour organiser une visite dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.75€ par mois (soit 788.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 953844149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques mètres de la plage et des commerces, découvrez ce charmant T2 traversant de 33 m², situé au 1er étage d'une résidence sans aucun travaux à prévoir. L'appartement, très lumineux, se compose d'un couloir desservant une grande chambre, une salle de bain, des WC séparés, et une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon exposé OUEST avec aperçu océan. En bon état général, il bénéficie également d'un cellier privatif au dernier étage de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur calme et très recherché de Seignosse Bourg, à quelques minutes de Soorts-Hossegor, cette villa traditionnelle rénovée avec soin allie modernité, clarté et chaleur. Implantée sur un terrain de plus de 1 014 m², entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible, entourée de pins, tout en restant proche des commerces, écoles, plages et axes routiers. L'ensemble se compose de trois logements indépendants, parfaits pour une grande famille, des vacanciers ou pour générer un fort rendement locatif : Maison principale – 115 m² Salon / séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée, chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, wc séparé, salle d'eau double vasque ultramoderne, cellier et magnifique escalier contemporain menant à l'étage avec bureau, une chambres avec dressing, une chambre avec placards, une troisième chambre sous combles offrant une vue sur la forêt landaise. Terrasses privatives et piscine chauffée de 45 m²au sel, deux accès indépendants complètent ce logement, idéal pour profiter de l'extérieur. Deux appartements T3 – 55 m² chacun : Salon / séjour avec cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec placard, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une vaste chambre avec placard, chaque appartement dispose de terrasse privative, jardin et cellier / buanderie. L'ensemble de la propriété bénéficie de trois celliers, une dépendance de 15 m², et d'un triple carport + deux places de parking supplémentaires, offrant confort et praticité. Le jardin est paysager et arboré, parfaitement entretenu, pour un environnement agréable et sans vis-à-vis. La villa est entièrement climatisée par système réversible, alliant confort moderne et décoration soignée. Chaque logement préserve l'intimité de ses occupants, tout en offrant un espace de vie harmonieux et lumineux. Cette propriété rare offre la possibilité de financer une partie de l'acquisition grâce aux revenus locatifs générés par les appartements. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'une maison principale tout en bénéficiant d'un investissement locatif sûr, ou pour des vacances en famille au calme. Disponible par téléphone 7 / 7 pour toute information ou organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 924710.

Chez Novarea, on vous déniche des adresses où chaque détail invite à ralentir. Nichée en fond d'impasse, dans un quartier résidentiel prisé de Seignosse Bourg, cette villa de plain-pied de 130 m² est un véritable havre de paix. Ici, calme, confort et modernité s'entremêlent dans un cadre de vie privilégié. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge l'espace repas et le salon, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et deux WC viennent compléter cet agencement fonctionnel pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée devient le prolongement naturel de la maison, invitant à profiter des beaux jours. Un garage et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Son atout incontournable : une villa contemporaine lumineuse, offrant une intimité totale. Ce que l'on aime chez Novarea : le parfait équilibre entre design épuré et douceur de vivre au cœur de Seignosse. Les plages mythiques de la côte landaise se rejoignent facilement à vélo ou en navette : le compromis rêvé entre océan et quotidien pratique. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Appartement lumineux avec vue imprenable sur les dunes et la plage. Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement en duplex de 42 m² avec balcon d’environ 4 m² bénéficie d’une vue splendide sur l’océan et les dunes. Il se compose d'une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, deux chambres en enfilade, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un placard de rangement. En bon état général, il ne nécessite aucun travaux : vous pouvez emménager immédiatement. Chauffage individuel électrique, résidence sécurisée, exposition ouest pour de belles fins de journée ensoleillées. Place de parking extérieur. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de l’océan. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 616 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.58€ par mois (soit 655 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martiny vous propose : Seignosse Bourg - Magnifique Appartement Tout Confort de 4 Pièces avec Terrasse - Dernier étage avec ascenseur Bienvenue dans ce superbe appartement situé à Seignosse, au cOEur d'une résidence de standing récente (2018), offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Cet appartement lumineux de 93 m² comprend : un espace de vie spacieux avec salon, cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse de 13 m² avec store banne, idéal pour profiter au maximum de moments de détente en extérieur. Les 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, offrent confort et intimité, tandis que la 2ème salle d'eau et les wc indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien. Les finitions sont soignées, et la disposition des pièces offre une fluidité et une harmonie agréable. Chaque espace a été pensé pour offrir un équilibre entre confort, modernité et luminosité. La résidence est sécurisée pour votre tranquillité d'esprit, avec un digicode, un interphone et un accès clos. De plus, vous bénéficiez d'équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et les stores électriques. Situé au 2ème niveau d'un immeuble de 2 étages, cet appartement offre une exposition idéale sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort au quotidien, une place de parking et un box de 21 m² sont inclus. Vous pourrez également profiter des environs grâce à la proximité des commerces, des écoles et des principales infrastructures. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement moderne, idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.81€ par mois (soit 1677.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883630444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 3ème étage, au pied des dunes de Seignosse, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 27 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un balcon de 3,5 m² exposé ouest offrant un aperçu sur l'océan. Une place de parking privative complète le tout. Les travaux de réfection des balcons, de ravalement de façade, de désamiantage et de toiture sont en cours, déjà votés et intégralement réglés. En option, vous pourrez acquérir un garage fermé de 15 m² en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au 3ème étage d'une copropriété sans travaux à prévoir, appartement de type T2 bis bénéficiant d'une superficie habitable d'environ 27 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'un salon avec kitchenette ouverte, d'une chambre et d'un deuxième coin nuit. Un balcon orienté NORD-EST complète le tout. Vue dégagée sur les pins. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Gomez vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Seignosse Bourg, cette villa intimiste sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal, sur une parcelle paysagée de 1014 m². Le bien sans vis à vis a fait l'objet d'une rénovation élégante. Il est idéalement situé en fond d'impasse, à proximité des commerces et de la forêt. Le RDC comprend une entrée, une salle-à-manger et un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Sur le même niveau, une buanderie ainsi que le garage transformé en espace de stockage. À l’étage, l'espace nuit propose 2 chambres dont une chambre parentale ouvrant sur balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Atout majeur de cette villa, une piscine avec une large terrasse bois à l'abri des regards. Profitez pleinement des extérieurs avec de nombreux espaces de détente au sein d'un jardin luxuriant ainsi que 2 cabanons faisant office d'atelier et d'abri à jardin. Le + : Un studio indépendant offrant une intéressante rentabilité locative annuelle vient compléter ce bien à visiter sans tarder. Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 881 623 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé face à la dune, à seulement quelques pas de l'océan, cet appartement de 26 m² est idéalement placé au coeur de Seignosse Plage, dans la résidence sécurisée Le Trirème. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'une grande chambre séparée, ainsi que d'une loggia fermée de 8 m², offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable. Un garage fermé en sous-sol peut être vendu en sus de ce bien rare à la plage. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 bis de 52 m² combine confort, praticité et cadre de vie agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par ses rangements optimisés, son séjour lumineux ouvert sur une loggia fermée idéale pour prolonger vos moments de détente en toute saison. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. Côté nuit, une chambre confortable et un coin alcôve aménagé permettent d'accueillir famille ou amis. Exposé à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable vue sur un parc sans vis-à-vis. Une cave privative de 7 m² vient compléter ce bien. Atouts : emplacement recherché, résidence sécurisée, nombreux rangements, proximité immédiate plage et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Seignosse Océan, dans un cadre paisible et à proximité immédiate des plages et des commerces, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, appartement 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé d'environ 43 m² habitables. À l'intérieur, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Ravalement à venir déjà réglé par le propriétaire. Trois caves privatives offrent un espace de stockage supplémentaire. Parking libre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Iad France - Julien Rességuier vous propose : SEIGNOSSE - LE PENON Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage du Penon, ce studio de 24,3 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'océan. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, orienté Ouest le bien se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon de 4 m², d'un cellier privatif spacieux ainsi que d'un local à vélo commun. Pour parfaire ce bien rare sur le secteur, le studio est vendu entièrement meublé. De nombreuses places de stationnement libres sont disponibles tout autour de la résidence et l'appartement est à proximité immédiate des commerces, boulangerie, des restaurants, écoles de surf et de la forêt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Rességuier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 919857995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, appartement de type T2 bénéficiant d'une superficie habitable d'environ 27 m². L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de nombreux rangements astucieux et il est en excellent état général. Une grande terrasse de 24 m² (avec rangements) orientée plein SUD sans aucun vis-à-vis complète l'appartement. Un portillon permet d'accéder à l'appartement sans passer par les parties communes. Environnement calme et arboré. Le plus : une place de parking privative sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez Novarea, les bonnes adresses, ça ne se garde pas pour soi. Vente sur plan à Seignosse Bourg, dans un quartier calme et recherché, cette villa aura tout pour plaire. Construite avec des matériaux de qualité, elle offrira un cadre de vie confortable et clé en main. Possibilté en fonction de l'avancé du chantier d'effectuer des travaux modificatifs sur la partie second oeuvre du projet. Choix des matériaux encore possible. Disponible courant 2026 Côté pratique, la maison disposera de deux places de stationnement et d'un garage. La cerise sur le gâteau : Une belle piscine entourée de terrasse en bois et un jardin arboré, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Ce que l'on aime chez Novarea : Un espace extérieur intime, à l'abri des regards, à seulement quelques minutes du centre-ville et des pistes cyclables. Un bien rare pour vivre ou investir dans l'un des villages les plus prisés de la côte landaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !