Biens à vendre à Seignosse (40510)

L'agence Laforêt a le plaisir de vous présenter un superbe terrain arboré à Seignosse, offrant une opportunité rare de concrétiser un projet de construction allant jusqu'à 558 m² habitables, avec piscine. Niché dans un environnement naturel préservé, ce terrain se distingue par sa végétation abondante, créant une atmosphère paisible, élégante et intimiste, à seulement quelques pas des golfs prestigieux et des plages renommées de la côte landaise. Chaque lot est clôturé et paysagé, garantissant une parfaite harmonie visuelle et une intégration naturelle dans le paysage. Un soin particulier a été apporté à l'ensemble du domaine : - voirie soignée, - espaces verts dotés d'un arrosage automatique, - clôtures ajourées en pin sylvestre, - boîtiers EDF discrètement dissimulés, - éclairages extérieurs esthétiques et parfaitement intégrés. Une attention minutieuse qui sublime le cadre de vie et renforce l'exclusivité du lieu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Laforêt CAPBRETON. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un projet d'exception avec piscine au coeur de Seignosse.

Située dans le quartier le plus prisé de Seignosse, nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa d'architecte aux allures de cabane dans les pins qui allie harmonieusement nature et modernité. Cachée dans un écrin de verdure, et d'une superficie de plus de 200 m², cette propriété offre des volumes généreux et un aménagement sur mesure ! Grâce à ses larges baies vitrées à galandage, le séjour est un espace de vie très convivial et incroyablement lumineux qui s'ouvre totalement sur son environnement naturel. Son design unique et aux inspirations tellement locales se reflète dans l'accès aux chambres via une élégante coursive vitrée. Chaque chambre dispose de son propre bureau et d'une salle d'eau privative, alliant confort et fonctionnalité. Une quatrième chambre avec accès indépendant peut également être aménagée en un confortable bureau avec pette terrasse intimiste. À l'extérieur, un cadre idyllique vous attend : une piscine chauffée sans vis-à-vis, un pool house, et deux terrasses couvertes pour profiter pleinement des beaux jours. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Seignosse Bourg : Maison idéalement située au fond d'un chemin privé, offrant un cadre de vie privilégié. À deux pas des commerces et pourtant à l'abri de toutes nuisances visuelles et sonores. Vous serez séduit par son magnifique terrain plat de plus de 1.400 m², offrant des perspectives d'évolution et d'agrandissement. Emprise au sol autorisée 50% de la superficie du terrain soit plus de 700 m². Maison d'origine construite dans les années 80 + extension en 2018, entièrement de plain-pied. La maison comprend : pièce de vie, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec wc + wc indépendant. En fonction des profils et des budgets, la maison existante peut soit être rénovée et améliorée OU détruite afin de profiter de ce superbe terrain et d'y construire la maison de ses envies.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.160€ et 1640€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022,2023, 2024 (hors abonnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Située dans un secteur privilégié entre Seignosse, Hossegor et Capbreton, cette maison coup de coeur vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commodités, des pistes cyclables, de l'océan et du golf, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Dès l'entrée, l'atmosphère cocooning invite à la détente. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un vaste salon, orienté vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent l'espace vers les terrasses et la cuisine d'été. La maison dispose de deux suites parentales dont une avec dressing avec accès direct aux espaces extérieurs, offrant calme et intimité. En complément, une extension qui peut être indépendante permet d'envisager une activité de location saisonnière avec un excellent potentiel de rentabilité. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde chambre à l'étage avec accès à un toit-terrasse. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les agences B2S Immobilier sont à votre disposition pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels le bien exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

Parfaitement au calme, dans un quartier recherché de Seignosse-Bourg et entourée de verdure, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse en bois et sa piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de rangement ou de loisirs. Idéale en résidence principale pour une famille ou en maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par sa situation et son environnement naturel. Référence agence : 140.

Seignosse plage des bourdaines. Situé en bourdure des plages, ce bel appartement de plain pied possède une jolie surface de 56 m², digne d'une habitation en principal. En rez de chaussée, il se compose d'une entrée, wc séparé, grand séjour de 31 m², cuisine équipée, cellier, grande chambres et salle de douches. Il conviendra tout aussi bien pour les vacances, ou en prime accession en principal. Dpe : 306 / 9 soit classement e / b a visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Procédure en cours : travaux. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083.00 et 1466.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans l'élégance d'une demeure unique où tradition et modernité s'entrelacent avec harmonie. L'architecte s'est ici inspiré des maisons à colombages, cette villa réinterprète le patrimoine landais dans un style résolument contemporain. Située entre la célèbre plage des Estagnots et le lac d'Hossegor, cette propriété d'exception offre le style de vie rare et recherché de la Côte d'Argent. Baignée de lumière, la pièce de vie s'ouvre sur une piscine plein sud, promesse d'instants privilégiés. Avec ses quatre suites raffinées, cette maison conjugue luxe, confort et art de vivre. Un bien d'exception pour amateurs de prestige et de nature. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements.

Un bien d'exception au cœur du Golf de Seignosse Nichée dans un cadre calme et privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare en bordure directe du Golf de Seignosse. Son architecture d'inspiration « Louisiane » lui confère un charme unique, renforcé par ses terrasses en bois avec une vue dégagée et imprenable sur le Golf. La végétation donne une impression de voyage perpétuel en se déplaçant à travers les pièces. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité qui baigne les espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un double séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante - soit plus de 110 m² dédiés à la convivialité et à l'art de vivre. Ces pièces ouvrent toutes sur de vastes terrasses couvertes exposées plein sud (environ 50 m²), conçues comme des prolongements naturels des espaces de vie, idéales pour se détendre ou recevoir, avec en perspective une élégante piscine en contrebas, parfaitement intégrée dans un jardin arboré à l'abri des regards qui se prolonge harmonieusement jusqu'au green. Développée sur trois niveaux et environ 255 m² habitables, la villa offre cinq chambres et quatre salle de bains : une configuration parfaite pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Un grand garage, une buanderie et un cellier complète l'ensemble, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement. Un lieu de vie rare, entre élégance, tranquillité et nature. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1931.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain d'environ 810 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Seignosse, à quelques minutes de l'océan. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter un modèle personnalisé, sur ce joli terrain d'environ 810 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Seignosse, à quelques minutes de l'océan. Cette villa à étage dispose en rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie, avec cuisine ouverte et cellier attenant, un salon très lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, et une belle suite parentale. La partie nuit à l'étage, est composée de deux chambres, une salle d'eau, wc séparés, et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous apprécierez l'optimisation des espaces et le séjour entièrement ouvert sur l'extérieur. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement T2 à l'état irréprochable ! À découvrir sans tarder, appartement lumineux et agréable à vivre en toutes saisons au sein d'une résidence au cœur de la station du Penon. Tout a été pensé pour optimiser l'espace et garantir un confort quotidien : une belle chambre avec placard, une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau moderne elle aussi refaite à neuf, ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. La pièce de vie s'ouvre sur une grande loggia fermée en double vitrage, qui se transforme aisément en balcon pour profiter de la douceur estivale et de l'air marin. L'électricité a été entièrement refaite, ce qui en fait un bien sans aucune mauvaise surprise. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises : aucun frais n'est à prévoir. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien déjà très complet. Un appartement clés en main qui coche toutes les cases pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1926.

Nichée dans un environnement privilégié à seulement 400 mètres de la plage des Bourdaines, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie rare entre océan, forêt landaise et atmosphère paisible, au coeur du très prisé secteur de Seignosse-Hossegor-Capbreton. Maison principale Cette maison lumineuse et parfaitement agencée se compose de : Une entrée avec placard, WC séparé avec point d'eau Une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et cellier attenant Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne, vasque) À l'étage : deux chambres avec balcon, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vasque, WC séparé Appartement indépendant attenant Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif : Cuisine ouverte avec îlot central Salon cosy Deux chambres, dont une avec dressing Salle d'eau avec douche, vasque et WC Terrasse en bois privative Extérieurs et équipements Grande terrasse en bois pour les moments de détente Piscine chauffée (6 x 3 m) Cuisine d'été, parfaite pour les repas à l'extérieur Local surf et local technique Carport avec borne de recharge pour véhicule électrique Un cadre de vie exceptionnel Située dans une impasse très calme, la maison offre un environnement paisible, à deux pas des plages de Seignosse et à proximité immédiate de la forêt et des pistes cyclables (100 m) Le Golf de Seignosse, reconnu comme l'un des plus beaux parcours d'Europe, se trouve à seulement 1,5 km À quelques minutes, retrouvez l'ambiance dynamique et chic d'Hossegor, les ports et marchés de Capbreton, et l'énergie de la côte landaise.

Exclusivité Golf de Seignosse Golf de Seignosse ou d'Hossegor, ou n'importe quel autre golf, c'est toujours un plaisir de vivre au milieu de ces lieux exceptionnels. Pensée par l'architecte landais Rémy Tarricq, qui s'est forgé une solide réputation en matière de créations contemporaines, cette réalisation vous séduira par ses volumes et son implantation, faisant bénéficier aux habitants de toutes les orientations. Ses terrasses surplombant l'impasse vous permettront d'être parfaitement au calme, et son coin piscine vous promet des moments conviviaux inoubliables. Cette maison ne se résume pas en quelques lignes, contactez nous pour plus d'informations.

Seignosse plage des bourdaines à pied Découvrez cette charmante villa-patio à vendre offrant une surface agréable avec de beaux volumes en duplex, Rénovée avec goût- Elle comprend 1 chambre et une Mezzanine bureau à l 'étage- Une pièce de vie séjour salon cuisine accueillante et spacieuse ouvrant par une belle baie vitrée sur la grande terrasse exteurieure Un poêle a bois sera utile pour les séjours hors saison. Profitez d'un agréable moment dans cette villa patio située dans un quartier prisé, Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un pied à terre mêlant confort et praticité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. La copropriété comprend 92 lots dont 92 d habitations, les charges de copropriété sont très faibles 322 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : DPE en D-238 (prix moyen des énergies indexés sur une moyenne) entre 850 et 1230 € par an ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Référence agence : 1916.

SEIGNOSSE OCEAN au 3ème et dernier étage, bel appartement T4 en duplex. Composé d'une entrée, wc, salle d'eau, 2 chambres, séjour cuisinette et mezzanine. Terrasse fermée en véranda, avec vue sur le cordon dunaire. résidence sécurisée avec gardien et portail électrique. Accès privé à la plage des bourdaines et du Warf. Gros ravalement des façades effectué en 2022. L'appartement offre un joli volume et des espaces intéressants avec un emplacement rêvé au pieds des plages. Honoraire d'agence Inclus à la charge acquéreur pour 5% du prix. DPE : E/B Estimation des consommations de 1040 à 1460 € par an. Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 100 €. Dans une copropriété de 320 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.60 € et 1251.60 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez une propriété d'exception au coeur des Landes, alliant élégance architecturale, espaces généreux et cadre idyllique. Cette magnifique villa, d'une surface habitable principale de plus de 270 m² avec 7 chambres complétée par 4 appartements attenants, vous séduira par son environnement parfait pour les amoureux du calme, tout en étant proche des commodités et des loisirs avec des besoins généreux en surface. Une opportunité d'investissement unique En plus de la résidence principale, cette propriété comprend 4 appartements indépendants de plain-pied, offrant une source de revenus locatifs immédiate, que vous optiez pour une location annuelle ou saisonnière. Ce dispositif fait de cette villa un investissement extrêmement rentable et lucratif avec 35000 euros de revenus assuré. Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de réception de plus de 80 m² qui s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse et un espace piscine chauffée, invitant à la détente. Avec ses 7 grandes chambres dans la partie principale et ses appartements indépendants, cette propriété est conçue pour accueillir confortablement une grande famille tout en générant des revenus substantiels. Le salon est l'endroit idéal pour des moments de partage en toute intimité. À l'extérieur, profitez de multiples espaces détente, d'une dépendance de 48 m² (parfaite pour un atelier ou des rangements), d'un coin plancha et d'un espace ping-pong. Idéalement située au coeur de Seignosse, cette villa offre un accès direct aux pistes cyclables, aux commerces, restaurants et marchés locaux. À seulement 5 minutes des golfs prestigieux et proximité des plages ainsi que Hossegor et Capbreton, elle représente l'investissement parfait pour les acquéreurs les plus exigeants, alliant avec maestria le confort d'une demeure de prestige et la performance d'un actif générateur de revenus.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 studio localisation : 12 avenue chambrelent, seignosse   année de construction : 2010 surface : 17,5 m² + balcon 3,5 m² nombre de pièces : 1 etage : 2 etat général : bon etat  dpe : c gestionnaire : belambra   informations financières :     prix de vente : 51532 eur loyer annuel garanti : 2583 eur ht rendement locatif brut : 5% taxe foncière : 86 eur charges : 0 eur fin du bail commercial le 31 / 10 / 2026   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

À SEIGNOSSE OCEAN, cet atypique appartement est le pieds à terre idéal pour profiter de l'océan et de la forêt landaise ! D'environ 28 m² de surface habitable (44 m² de surface utile), il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-cuisine lumineux, d'une chambre, d'une vaste mezzanine de plus de 15 m², et d'une salle de bain avec wc. Au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), vous aurez même un aperçu océan ! Parking extérieur privatif. Copropriété de 41 lots (dont 33 à usage d'habitation). Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 41 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Seignosse ocean _ investissement lmnp pérenne avec un loyer prévu par bail commercial de 4386.48 euros ht / an. Soit une rentabilité nette de 6.56% ! En exposition sud sur les jardins de la résidence, au 1er étage, appartement t2 de 28 m² avec terrasse. Entrée avec placard, kitchenette, salle d'eau, wc séparé, la chambre et le séjour s'ouvrent sur une terrasse couverte. Vendu entièrement meublé. Les charges courantes et générales sont réglées par lexploitant. Exclusivite lamy agence de vieux boucau. Votre conseiller sylvie galy 06 10 78 14 53.

Le Domaine Landessa, un hameau bucolique et convivial à Seignosse, vous accueille dans un cadre naturel et paisible. À seulement 2 minutes du centre-bourg et des commodités, cette résidence intimiste se compose de deux collectifs R + 1 et de seize villas, toutes entourées d'un espace boisé classé. Profitez de jardins privatifs pour certains appartements du rez-de-chaussée et de terrasses couvertes par des pergolas pour les villas. Avec des aménagements extérieurs soignés et des places de parking aériennes ou garages, le Domaine Landessa offre un cadre de vie exceptionnel.

Venez découvrir ce local commercial comprenant une partie commerce en rez-de-chaussée ainsi qu'un logement attenant en étage. Emplacement stratégique sur Seignosse le Penon. Bien actuellement loué pour un montant cumulé de 1255€ mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr.

Situé à un emplacement stratégique de Seignosse le Penon, et bénéficiant d'une excellente visibilité, venez découvrir ce local commercial de 121 m². Local actuellement loué, bail 3 / 6/9,995€ mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr.

Maison à le vente Seignosse Située à Seignosse Océan, entre le golf de Seignosse et la plage des Bourdaines dans un havre de paix sous la pinède et au calme. Entièrement rénovée avec goût cette ravissante maison mitoyenne avec vue sur la pinède se compose : au rez de chaussée d'un salon / séjour prolongée l'été par une baie vitrée en galandage sur une belle terrasse, d'environ 36 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec toilette. Au premier étage une chambre avec velux et fenêtre donnant sur le séjour. Une deuxième chambre au second niveau. Parquet au sol, climatisation réversible, buanderie avec accès terrasse pour du rangement et matériel de la plage, point d'eau sur la terrasse, Distance de la plage 600 m- Golf à 2 mn - ville d'Hossegor 7 mn en voiture. superficie 57 m² habitable -Loi carrez 46,30 m² Prix du bien 430 500 € FAI (inclus 5% honoraires charges acquéreur) Daphné ROYER au 06 49 28 88 80 pour les visites et informations complémentaires. À visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné ROYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 843276645 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. House for sale Seignosse Located in Seignosse Océan, between the Seignosse golf course and Bourdaines beach in a peaceful haven under the pine forest. Completely tastefully renovated, this lovely semi-detached house with a view of the pine forest is composed of : on the ground floor a living room / living room extended in summer by a bay window opening onto a beautiful terrace, of approximately 36 m², a fully open kitchen fitted and equipped and a bathroom with toilet. On the first floor a bedroom with skylight and window overlooking the living room. À second bedroom on the second level. Parquet flooring, reversible air conditioning, laundry room with terrace access for storage and beach equipment, water point on the terrace, Distance from the beach 600 m - Golf 2 mins - town of Hossegor 7 mins by car. living area 57 m² - Carrez law 46.30 m² Price of the property €430,500 FAI (including 5% fees for buyer charges) Daphné ROYER at 06 49 28 88 80 for visits and additional information. To visit ! This real estate announcement was written under the editorial responsibility of Daphné ROYER, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the France Proprio Network registered with the RSAC of Toulouse, under number 843276645, holder of the real estate canvassing card for the account of the company France Proprio. Find all our properties on our website. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros. Daphne ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 627 545 - TOULOUSE (31).

COTE LANDAISE À la recherche du parfait refuge face à la plage ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce studio idyllique, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, vous offre une opportunité rare d'allier confort et proximité avec la mer. Description du bien : . Un studio parfaitement agencé et vendu meublé, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort quotidien. Une cuisine équipée avec des installations modernes pour préparer vos repas en toute facilité. Un balcon privé où vous pourrez vous détendre et profiter des douces brises marines. Une salle de bains complète, aménagée avec soin pour répondre à vos besoins. Des finitions impeccables et une décoration élégante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Points forts : Emplacement privilégié : à seulement 50 mètres de la plage, vous pourrez vous rendre à la mer en quelques pas seulement dans un milieu encore préservé et sauvage. Proximité des commodités : des restaurants, des boutiques et des attractions locales se trouvent à proximité, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Un investissement idéal : que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre petit coin de paradis en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! VIDEOS SUR DEMANDE Référence agence : 8591.

À deux pas de la plage, dans une station balnéaire familiale réputée, NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Achetez votre résidence secondaire 50% en dessous de son prix. PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20%, mais vous achetez cet appartement à 50% de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! RENTABILITE assurée quand vous n'y êtes pas : Des loyers réguliers, garantis, même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété de 0 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!