Biens à vendre à Saint-Sever-de-Saintonge (17800)

Idéal investissement locatif ! Situé au coeur du charmant village de Saint-Sever-de-Saintonge, à proximité de Saintes et de toutes commodités, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel de rendement. Il se compose de 3 logements indépendants : Un T4 d'environ 100 m², actuellement loué 700 € / mois, Un T5 d'environ 170 m², loué 510 € / mois, Un T3 d'environ 40 m², actuellement libre, offrant la possibilité d'un nouveau bail ou d'une occupation personnelle. Une fois l'ensemble pleinement loué, une rentabilité possible d'environ 9 % peut être envisagée. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser le bien et d'optimiser son potentiel locatif à moyen terme. Atouts principaux : Revenus locatifs déjà en place, Bonne localisation dans un environnement calme, Fort potentiel d'amélioration et de valorisation, Opportunité rare pour un projet d'investissement à haut rendement. Un bien idéal pour investisseur cherchant un projet à rentabilité attractive et potentiel d'évolution. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence Le Tuc immobilier de Chaniers vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2003 de près de 117 m², alliant confort et tranquillité dans un environnement très agréable et calme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son intérieur fonctionnel et lumineux. La maison se compose d'un séjour spacieux et ensoleillé avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, garantissant intimité et commodité. Un bureau indépendant, un dressing et un cellier et une seconde salle d'eau viennent compléter cet agencement optimisé pour le quotidien. À l'extérieur, un grand préau vous permettra de profiter des repas en famille à l'abri, tandis que le double garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. La propriété s'étend sur une vaste parcelle d'environ 2700 m², un véritable terrain de jeu pour les enfants et les amateurs de jardinage. Le petit plus ? La présence d'une jolie vigne pour le plaisir de la dégustation ! Construite en briques, cette maison bénéficie d'une bonne isolation, d'un double vitrage et de volets roulants, assurant un confort thermique toute l'année. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à granulés, garantissant chaleur et économies. Cette maison est un véritable coup de coeur, prête à vous accueillir sans travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous laisser séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - NoRSAC : 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes.

Située à quelques kilomètres de Saintes, cette jolie maison récente de plain pied est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 300 m² environ. Construite en 2021, elle bénéficie de toutes les normes actuelles et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée et ouverte sur le salon séjour, 4 chambres dont une suite parentale (dressing salle d'eau), une salle de bain, un wc indépendant. Un cellier, une terrasse et un garage complètent l'ensemble. Bien à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite, au 05 46 90 36 56 ou 06 62 51 59 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain constructible d'une surface de 860 m² environ situé sur la commune de saint-sever-de-saintonge (17), proche école, à 5 minutes de chaniers (17) (commerces,. ), à 15 minutes centre-ville de saintes (17) et sortie 35 autoroute a10 (axe bordeaux-paris), 1h10 la rochelle (17) et 1h20 bordeaux (33) terrain viabilisé, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain constructible d'une surface de 830 m² environ situé sur la commune de saint-sever-de-saintonge (17), proche école, à 5 minutes de chaniers (17) (commerces,. ), à 15 minutes centre-ville de saintes (17) et sortie 35 autoroute a10 (axe bordeaux-paris), 1h10 la rochelle (17) et 1h20 bordeaux (33) terrain viabilisé, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain constructible d'une surface de 920 m² environ situé sur la commune de saint-sever-de-saintonge (17), proche école, à 5 minutes de chaniers (17) (commerces,. ), à 15 minutes centre-ville de saintes (17) et sortie 35 autoroute a10 (axe bordeaux-paris), 1h10 la rochelle (17) et 1h20 bordeaux (33) terrain viabilisé, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir entre saintes et cognac, au coeur d'un environnement calme et recherché, beau terrain viabilisé de 630 m² situé dans un lotissement intimiste de seulement 6 lots. La parcelle, entièrement viabilisée (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout), offre une belle façade et une implantation idéale pour votre future maison. Cadre agréable, exposition optimale. Superficie : 630 m² terrain plat et prêt à construire lotissement à taille humaine environnement paisible accès rapide à saintes, cognac idéal pour un projet de construction résidentielle dans un secteur attractif et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite, au 05 46 90 36 56 ou 06 62 51 59 91 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - ei - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de saintes.

Terrain constructible d'une surface de 950 m² environ, situé sur la commune de rouffiac (17), à 20 min de saintes (17) centre-ville et sortie 35 autoroute a10 (axe bordeaux-paris), à 1h de la rochelle (17), 1h de l'ile d'oleron (17), 1h20 de bordeaux (33) (aéroport) et 1h45 poitiers (86) (futuroscope) terrain à viabiliser. Les réseaux sont proches. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement .

Terrain constructible d'une surface de 1000 m² environ, situé sur la commune de rouffiac (17), à 20 min de saintes (17) centre-ville et sortie 35 autoroute a10 (axe bordeaux-paris), à 1h de la rochelle (17), 1h de l'ile d'oleron (17), 1h20 de bordeaux (33) (aéroport) et 1h45 poitiers (86) (futuroscope) terrain à viabiliser. Les réseaux sont proches. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement .

Une opportunité rare à la vente. Venez découvrir ce très beau bâtiment qui était autrefois un entrepôt de stockage, sur parcelle d'environ 1200 m². Tout en parpaings avec un préau, des dépendances pour animaux et de quoi faire un parking sur l'avant et du terrain d'agrément autour du bien. Demande de réhabilitation en maison d'habitation acceptée. L'ensemble sera à viabiliser (eau + eléctricité et assainissement autonome à prévoir). Panne faîtière de toiture à changer. Un très beau projet en perspective avec une belle surface habitable possible. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - NoRSAC : 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes.

Découvrez un havre de paix idéalement situé à mi-chemin entre Saintes et Cognac, au coeur d'un parc arboré de près de 10 000 m². Cette magnifique propriété offre de très beaux volumes, parfaits pour la vie de famille, recevoir ou même l'exercice d'une profession libérale. Des Espaces de Vie Généreux et Chaleureux : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée majestueuse, un salon cosy avec poêle à bois, un espace bureau, une grande cuisine conviviale ouverte sur le séjour avec insert. Également une chambre, un cellier, et un espace indépendant idéal pour gîte ou invités (cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau). Une grande pièce buanderie / chaufferie complète ce niveau. À l'étage : Une superbe mezzanine dessert deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau / WC, un dressing, et un bureau. La maison compte au total 4 chambres spacieuses (de 14 à 30 m²) et 4 salles d'eau avec WC, offrant confort et intimité à chacun. Les pièces de réception se distinguent par leurs volumes et leur décoration soignée. Un Extérieur de Rêve : Profitez d'un parc arboré de diverses essences et arbres fruitiers, d'un potager aménagé, et d'un espace détente avec une piscine de 10x5 mètres, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée. La maison est orientée plein Sud, bénéficiant d'un chauffage central complété par des poêles à bois pour une ambiance des plus agréables. Deux dépendances complètent ce bien pour le stockage ou le stationnement. À seulement 15 minutes de Saintes et de Cognac ! DPE en date du 09 / 02 / 2023 Consommation énergétique : 242 kWh ep / m2. an Emission de gaz à effet de serre : 44 kg eqCO2 / m2. an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4281EUR et 5791EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - NoRSAC : 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cour entourée des dépendances et la vue sur les bois. Je vous propose cette maison à rénover de 96 m² qui ne demande qu'à revivre. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une arrière-cuisine donnant sur la chaufferie et un cellier. Au 1er étage, 2 chambres et un grenier pouvant être transformé. Le potentiel de ce bien se trouve dans les dépendances : ancien chai de 113 m², double auvent, atelier etc. Ces dépendances représentent environ 370 m² au sol. Cet ensemble est vendu avec plus de 7000 m² de terrain dont des bois. Ces parcelles de bois sont à proximité de la Charente, et sont classées en zone inondable. Travaux à prévoir : Mise aux normes complète de la maison (toiture, électricité, isolation, menuiserie) et le raccordement de la maison au tout à l'égout présent au portail d'entrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Vous rêvez de poser vos valises ? C'est ici ! Idéalement située à mi-chemin entre Saintes et Cognac, cette superbe maison de plain-pied de 2007 est une opportunité rare : elle est IMPECCABLE et sans travaux ! Elle vous séduira immédiatement par sa vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m² (séjour / cuisine ouverte) bénéficiant d'une agréable lumière traversante. Elle se compose également de 3 chambres, d'un bureau et d'un garage. Côté extérieur, c'est le paradis ! Un jardin de 1000 m² joliment aménagé, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse et une piscine pour vos étés. Le confort d'une construction récente et la tranquillité d'un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - NoRSAC : 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes.

Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 131 m² habitables, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation. Située sur un terrain arboré avec un grand jardin, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une véranda lumineuse d'environ 22 m², d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine séparée pouvant être aisément ouverte sur la pièce de vie, ce qui apporterait à l'ensemble une surface de près de 46 m², de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. En plus de l'espace de vie principal, le bien dispose d'un grand garage et d'un atelier attenants d'environ 69 m², parfaits pour les bricoleurs ou pour créer un espace de travail. Le jardin, très agréable, est agrémenté d'un petit bâtiment annexe. Un forage est également présent sur la parcelle, un atout précieux pour l'arrosage. Il faut prévoir également une rénovation de l'assainissement individuel et un raccordement à l'adduction de la commune, la maison étant raccordée au puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - NoRSAC : 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes.

Cette charentaise pleine de charme sera vous séduire par son emplacement calme et verdoyant. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, salle à manger et cuisine mais également d'une suite parentale, d'une chambre, une salle de bain et deux wc indépendants. L'étage avec sa mezzanine aménagé en bureau et sa chambre sont des atouts majeurs pour plus de rangements mais ne sont pas comptées dans la surface carrez de la maison. Coté extérieur, profitez de deux terrasses, l'une au nord donnant sur un beau jardin entièrement clos, puits, car port et garage et l'autre au sud avec vue sur le jardin et la nature environnante. Une cave vient compléter cet ensemble. Chauffage fioul et double vitrage, toiture et isolation au plafond 2016, façade sud et volets en aluminium 2021, assainissement individuel à refaire. Parcelle totale de 2954 m² dont une partie en zone naturelle classée. Cette maison n'est pas en zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.

À moins de 15 min de SAINTES dans un environnement calme, maison de plain pied offrant plus de 130 m² habitables, comprenant un séjour-salon, une véranda, quatre chambres. Un jardin arboré de plus de 1000 m² avec garage. Prévoir travaux. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sur la commune de Dompierre Sur Charente, joli terrain constructible avec de belles possibilités d'implantation de votre future maison. Deux accès seront possibles, soit par le haut de la parcelle (pointillés blancs) soit par le bas. Tout à l'égout en bas de la parcelle. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - NoRSAC : 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes.

Cette maison de plain-pied entre PONS et SAINTES offre les atouts du confort moderne ou s'ajoute le calme de la campagne. À l'intérieur, elle se compose d'une belle et grande entrée permettant l'accès au séjour d'environ 35 m² et la cuisine moderne meublée et équipée. Un couloir dessert l'espace nuit, dont 4 chambres entre 9.5 et 12.5 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. L'extérieur est quant à lui pourvu d'un jardin entièrement clos et arboré, d'une terrasse bien exposée, d'un garage d'environ 17 m² et de 3 places de parking privé. La maison possède un double moyen de chauffage avec l'ajout d'un poêle à bois dans le séjour. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1791272 - Découvrez cette charmante maison charentaise, un véritable havre de paix au coeur du village de Montils, sans aucun vis-à-vis. Rénovée avec soin, elle allie le charme authentique de la pierre au confort moderne, avec des travaux bientôt achevés pour un emménagement serein. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'une buanderie très pratique, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. Une chambre est en cours de finalisation, avec sa salle d'eau attenante, et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un grand dressing et une salle d'eau récente avec WC. Le vaste grenier, en cours de rénovation et isolé, pourra devenir une chambre, un bureau ou un dortoir selon vos envies. À l'extérieur, intimité garantie grâce à un jardin clos sans vis-à-vis, une piscine récemment installée, ainsi qu'un préau et une dépendance offrant de multiples possibilités (cuisine d'été, atelier, logement annexe. ). À deux pas des commodités, cette maison deviendra votre oasis privée ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Montils, découvrez cette charmante maison charentaise alliant authenticité et rénovation soignée. Elle offre une cuisine lumineuse avec arrière-cuisine, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage : deux grandes chambres, un dressing et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ensoleillée avec piscine, cuisine d'été sous auvent, et d'une dépendance à rénover. Rénovation de qualité Vie de plain-pied possible Piscine et cuisine d'été Dépendance avec potentiel À deux pas des commodités du bourg. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Référence agence : 567.

Terrain a construire - montils terrain d'une superficie totale de 2 860 m² et constructible sur 800 m². À viabiliser permis de construire accordé pour une maison de 150 m². Dans petit hameau de montils arrêt de bus à proximité a 10 kms de saintes.

Découvrez cette maison en pierre de 198 m² située dans le paisible village de Montils, proche des écoles, bus, commerces et accès rapides vers Saintes, Pons, Cognac. La visite commence par une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, buanderie et WC. Un très bel escalier en noyer vous guidera sur un palier desservant 3 grandes chambres dont une parentale avec dressing, un bureau, WC et emplacement en prévision d'une salle d'eau. Les cheminées et les beaux parquets donnent tout son charme à cet étage. Le bien est agrémenté d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage. Cette maison, rénovée en grande partie, offre des possibilités d'aménagements grâce à ses dépendances dans lesquelles il est possible de créer un logement locatif indépendant d'une surface de 100 m² environ (accès côté rue). L'ensemble se trouve sur une parcelle de 404 m². Ses atouts : Généreux volumes. Luminosité. Carreaux de ciment. Parquets authentiques. Double vitrage. Pompe à chaleur air-eau. Electricité refaite. Insert. Si vous pensez que cette maison correspond à vos attentes, contactez-moi au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°341 577 005 - Greffe de SAINTES) Christophe BETELAUD Entrepreneur Individuel 06 74 91 76 01 - Réf. 900485.

Local à usage artisanal, industriel et / ou commercial sur la commune de montils à 20 minutes de saintes et cognac. Surface d'atelier en rez-de-chaussée de 264 m²sur dalle béton (12 mètres par 22) équipé de sanitaires, réseau d'air comprimé et 380 v. Facilité d'accès, parkings privé. Porte d'accès 4 * 4. À l'étage, se trouve un loft de 140 m² à usage d'habitation comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine, une pièce de vie, salle d'eau, wc. Ce bien se situe sur un terrain entièrement clos de 429 m² idéal artisan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david trehen, tél. : 07 57 57 22 41, e-mail : david.trehen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 910 517 259.

Prix : 32000 €. Sur ce terrain de 400 m² à chaniers, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Prix : 55000 €. Sur ce terrain de 895 m² à chaniers, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de rochefort). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.