Biens à vendre à Saint-Paul (65150)

Saint-Paul - Demeure de Caractère du XVIIIe – Panorama Pyrénées & Parc de 1,2 Ha 249 mètres carrés Habitables | 5 Chambres | Environnement Préservé Située au cœur d’un écrin de verdure bordé par un ruisseau, cette propriété d’exception datant de 1797 allie avec audace authenticité historique et rénovation contemporaine. Développant près de 250 m², ce bien rare se distingue par sa configuration bi-corps, offrant une flexibilité d'usage remarquable : résidence familiale intergénérationnelle, activité de gîtes ou exercice d'une profession libérale. La propriété s'articule autour de deux volumes communicants, permettant une vie en parfaite autonomie pour chaque espace : 1 - L'Aile Contemporaine (Esprit Loft) : Un espace aux volumes généreux privilégiant la lumière. Vous y découvrirez une cuisine dînatoire haut de gamme ouverte sur la nature, surmontée d’un vaste séjour cathédrale. Ses baies vitrées panoramiques offrent un tableau permanent sur la chaîne des Pyrénées. Une suite parentale avec salle d'eau XL et dressing complète cette aile. 2 - L'Aile Authentique (Charme Rustique) : Conservant son cachet d'origine, cette partie propose une ambiance feutrée avec salon de réception, poêle à bois performant et cuisine équipée. Elle dispose de deux chambres de plain-pied (possibilité d'une troisième chambre), d'une vaste salle à manger et d'un espace dortoir à l'étage avec fort potentiel de stockage sous combles. Le parc de 12 090 m², partiellement clos, est une invitation à la sérénité. Ce terrain est morcelable et peut être facilement divisé. * Espace Détente : Terrasse privative avec SPA intégré, à l'abri des regards. * Dépendances : Un atelier de belle surface, une dépendance de stockage, ainsi que trois cabanons de jardin et des structures extérieures spécialisées. * Atout Nature : Un ruisseau en lisière de propriété et une vue imprenable sur les massifs. Ce bien se distingue par un carnet d'entretien irréprochable et des investissements techniques récents garantissant un confort optimal : chauffage : Pompe à chaleur Air / Eau (installation 2021), isolation : ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur) sur la façade Nord (2023), réfection du versant Nord de la toiture réalisée en 2024, mise aux normes complète de l'électricité de la partie rustique en 2024. Aucun travaux à prévoir. Cette propriété rare séduira les amateurs de nature et de volumes, à la recherche d’un bien polyvalent au fort potentiel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Située au cœur du charmant village de Saint Paul, cette maison de 270 m² allie charme atypique et confort contemporain. Parfaitement située, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant authenticité et à la fois fonctionnalité. Commençons la visite avec : - Un espace convivial et chaleureux, une salle équipée d'un bar avec cheminée, idéale pour recevoir familialement ou entre amis. - Un grand salon supplémentaire - Une cuisine séparée spacieuse et complète pour vos repas et moments de détente avec espace de stockage supplémentaire et une cheminée. - Au premier étage, deux grandes chambres de plus de 15 m², équipée d'un dressing, avec pour un balcon. Mais aussi une grande salle bain avec douche et baignoire ainsi qu'une double vasque. - Dernier étage, deux grandes chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace privé supplémentaire. Profitez en extérieur, d'une magnifique piscine avec cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un corps de ferme pouvant être aménagé selon vos besoins. Ce bien d'exception allie esprit rustique et modernité, dans un environnement paisible pour une qualité de vie optimale. N'hésitez donc plus à m'appeler pour fixer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 930498.

Découvrez cette propriété de 1797 exceptionnelle de 249 m², parcourue par un ruisseau en bordure de ses limites, idéalement située à Saint-Paul, offrant un espace rare et modulable. La propriété se compose de deux parties distinctes pouvant communiquer, parfaites pour accueillir une grande famille et / ou en faire du locatif. Mais pouvant également s'adapter à de nombreux projets. Commençons la visite avec le loft entièrement rénové avec un style moderne. Il se compose d'une grande entrée, avec un accès direct à la cuisine entièrement équipée avec une très belle vue sur les terrains et les bois. À l'étage un grand salon lumineux grâce à ces baies vitrées vous offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Mais aussi un espace bureau, une salle d'eau spacieuse avec WC. À l'étage une grande chambre actuellement utilisée en dressing donnant accès à la deuxième partie de la maison si besoin. Puis la deuxième partie plus rustique, mais avec tout autant de charme. Commençons avec le salon, avec cuisine équipée et son poêle à bois. Une seconde pièce de la même grandeur pouvant servir de salle à manger, de bureau, ou même de chambre supplémentaire si besoin. Deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparés. Le tout donnant sur une belle terrasse, avec spa et espace détente. À l'étage une grande chambre / dortoir, donnant accès aux combles avec un espace de stockage non-négligeable. Le tout est entouré d'un vaste terrain de plus de 12 000 m², quasi clôturé et un jardin annexé à la maison totalement clôturé offrant un environnement paisible et privilégié, parfait pour profiter de la nature. N'oublions pas pour finir un grand atelier, mais aussi la dépendance pouvant servir de stockage supplémentaire ainsi que les deux cabanons présents dans le jardin et l'espace chatière extérieur. Vous l'avez compris aucun travaux à prévoir. N'hésitez donc plus ! Quelques renseignements complémentaires : Toiture côté nord : refaite en 2024 Pompe à chaleur air / eau : janvier 2021 Murs face nord de la maison : isolation par l'extérieur 2023 Réfection totale électricité 2024 côté maison rustique Assainissement individuel refait en 2025 et approuvé par le SPANC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 923904.

Magnifique résidence moderne exposée plein sud, proposant une vue à couper le souffle sur les Pyrénées. Situé entre Montréjeau et Lannemezan, ce bien immobilier dispose de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un salon, et d'un vaste garage. Terrain entièrement clos de 3000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Saint-Paul, dans un environnement paisible à quelques minutes de Lannemezan, cette maison ancienne rénovée avec soin offre une atmosphère unique, entre caractère d'époque et confort. D'une surface de 270 m², elle propose : – Une vaste cuisine conviviale, avec un bel espace repas – Un salon cosy, propice à la détente – Une belle pièce de réception avec bar et cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis – 4 grandes chambres – Une grande dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel L'intérieur dégage une ambiance chaleureuse et authentique, avec une décoration soignée inspirée du patrimoine régional, des matériaux de qualité et un esprit maison de famille. La maison bénéficie d'un environnement calme, agréable en toute saison, où l'on se sent bien. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin intimiste d'exception, véritable havre de paix, joliment arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Cet écrin de verdure est idéal pour se ressourcer, se détendre ou recevoir en toute sérénité. La piscine complète ce cadre idyllique, accompagné d'un parking privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.

Située dans un environnement agréable, cette jolie maison en pierre conjugue authenticité, confort et potentiel. Deux résidences indépendantes, idéales pour accueillir des proches, des amis ou générer un revenu locatif. De plus, une piscine et diverses dépendances se trouvent sur l'étendue du terrain. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Iad France - Elodie Pere vous propose : À vendre – Maison familiale de plain-pied avec double garage et terrain constructible – Saint Laurent-de-Neste (65) Située dans le charmant village de Saint Laurent de Neste, au cOEur des Hautes-Pyrénées, cette belle maison de plain-pied 4 pièces réunit confort et praticité. * Une maison fonctionnelle et lumineuse * Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie spacieuse et conviviale La maison dispose de 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une cuisine indépendante et un cellier viennent compléter l’espace de vie. Côté sanitaires, vous profiterez d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés Un double garage de 42 m² vous offre un vaste espace pour stationner vos véhicules, stocker ou même imaginer un atelier. Chauffage principal assuré par un poêle à granulés performant avec redistribution de chaleur dans la cuisine et dans le couloir. Complément avec chauffage électrique. L'assainissement individuel sera intégralement refait et conforme avant la vente : un atout rare et rassurant ! * Un extérieur plein de potentiel * Le terrain de 3 630 m² est un véritable coup de cOEur. Une partie d’environ 1 100 m² est constructible avec CU validé, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités : - Construire une seconde habitation pour accueillir un proche ou un projet locatif - Revendre séparément cette parcelle - Ou simplement la conserver pour valoriser votre patrimoine. Cette partie constructible est incluse dans la vente et le prix affiché. * Un emplacement idéal au cOEur du village * L'autre atout de cette maison est sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien : Épicerie, boulangerie, bureau de poste Cabinet médical, écoles et collège Saint Laurent-de-Neste bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant à la fois un cadre paisible et la proximité des grands axes pour rejoindre rapidement les villes alentours. * En résumé * Maison de plain-pied 4 pièces – 3 chambres Grande pièce de vie + cuisine + cellier Salle de bains + salle d’eau + WC séparés Double garage 42 m² Chauffage poêle à granulés + électrique L'assainissement sera neuf et conforme Terrain de 3 630 m² dont 1 100 m² constructibles (CU validé) Commodités accessibles à pied * N'hésitez surtout pas à me contacter pour tous renseignements ou demande de visite * VIDEO DISPONIBLE SUR L'ANNONCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre dans les Pyrénées : Une vie spacieuse dans un cadre paisible. Nichée au cœur d'un village pittoresque des Hautes-Pyrénées, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à seulement 1 heure de Toulouse, 45 minutes de l'Espagne, 40 minutes de Tarbes, et facilement accessible par l'A64, elle constitue un refuge idéal pour les amoureux de la nature et du calme, sans pour autant être isolés. Espace et Fonctionnalité : Avec ses 248 m² habitables, cette demeure en pierres apparentes se distingue par ses volumes généreux et sa distribution pensée pour le confort familial. La vaste pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine américaine équipée, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur l'extérieur, invitant à la convivialité et à la détente. La maison propose également : 5 chambres spacieuses 2 salles de bains 2 WC Une buanderie pratique Une salle de jeux pour les enfants 2 garages De nombreux rangements intégrés Extérieurs d'Exception : Le terrain arboré de 1700 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. La terrasse de 100 m², agrémentée d'une tonnelle, invite à la paresse et aux repas en plein air. La piscine chauffée prolonge le plaisir de la baignade, même en dehors des mois d'été. Ce bien rare, par son charme et son emplacement, ne manquera pas de séduire les familles en quête d'un lieu de vie authentique et confortable. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez le conseiller en immobilier de la société EXP Realty (coordonnées à la fin du diaporama), inscrit au registre RSAC de Tarbes sous le numéro 811 407 071. Vidéos disponibles sur demande. Prix de vente : 435 000 € frais d'agence inclus (17500€ TTC). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ce prix n'inclus pas les frais notariés et de publicité foncière. Message aux agences : inter-cabinet possible. CLASSE ENERGIE : D (202 kWh / m² / an) - CLASSE CLIMAT : B (6kgCO² / m² / an). Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 2660 € et 3660 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 417,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,160 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - François GRANDADAM - Agent commercial - EI - RSAC Tarbes 811407071.

Située entre Lannemezan et Montréjeau, cette maison plain pied saura vous charmer par son environnement. Composée d'une belle pièce de vie, lumineuse, et idéalement exposée, cette maison est parfaite pour votre vie de famille. Les plus : un parc clôturé et arboré, et un garage de plus de 40 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Sur l'axe Montrejeau / Lannemezan, belle maison contemporaine composée d'une grande pièce de vie avec poele à granules, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage. Les plus : deux terrasses dont une exposée plein sud. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Entre montréjeau et lannemezan, cette charmante longère (190 m²) propose un salon, une cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau, un garage, une très grande dépendance sur un terrain de 1 500 m². Cette jolie longère vous propose au rez-de-chaussée : un séjour (25 m²), une cuisine en partie équipée (14,9m), deux chambres (11 et 25,6 m²) dont une avec dressing, une cuisine d'appoint, deux salles d'eau et deux wc. Elle est composée de deux zones distinctes pour éventuellement avoir deux habitations mais est actuellement proposée en une vaste maison. L'étage se partage entre trois chambres en enfilade (12,3 / 12,8 et 15,1 m²) et dans une seconde zone une dernière chambre de 11,8 m². Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par un pompe à chaleur haute température, la fosse septique est individuelle et l'eau chaude fournie par la pompe à chaleur. Les dépendances sont conséquentes : plus de 135 m² sur deux niveaux soit 270m à votre disposition pour créer des gites ou une autre maison ! Un garage est également disponible (40 m²) sur un terrain clos de 1 500 m² a 10 minutes de montréjeau, 40 minutes de tarbes, des stations de ski et de l'espagne, 1h10 de toulouse, 2h00 de l'océan et 2h30 de la méditerranée. Dpe : classe d ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 300 euros et 3 150 euros (abonnements compris) » prix : 195 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 411910- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Mazères de neste. Elle est lumineuse et agréable, en parfaite harmonie avec l'extérieur. Dispose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un cellier, de deux salles d'eau, d'un wc et d'un immense garage. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À la vente terrain de 34 329 m² idéalement situé en bordure de route passante avec très belle visibilité. Possibilité de tous commerces et raccordements déjà sur place. Pour plus de renseignements n'hésitez plus à m'appeler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 409 074 - greffe de tarbes) julie rigal entrepreneur individuel 06 38 45 08 64 - réf. 911087.

Spécial investisseurs – baisse de prix affaire à saisir à montréjeau ! Localisation : montréjeau, petite ville au cœur du comminges, à seulement 1h15 de toulouse par l'a64. Nouveau prix : 119 000 € soit 328 € / m² rare sur le marché ! Type de bien : commerce + habitation avec studio indépendant idéal location, un bâtiment historique en emplacement n°1, en plein centre de montréjeau, vous offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Description du bien : surface totale : 363 m² rdc : 163 m² (climatisé) sous-sol : 30 m² (belle réserve pratique) 2 étages : espaces lumineux et fonctionnels studio indépendant : 33 m², entrée séparée atouts : emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et du marché du lundi matin volumes généreux, belles hauteurs sous plafond climatisation au rdc gaz de ville pour les étages fibre et compteur linky déjà installés assainissement collectif, chauffe-eau entretenu à noter : travaux à prévoir, mais un investissement à fort potentiel petite copropriété gérée par syndic / one (anciens garages) 18 euros / trimestre montant taxe foncière 4227 euros une opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine ou à créer un revenu locatif mixte (commerce + habitation + studio). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 176 715 - greffe de tarbes) josé donado entrepreneur individuel 06 04 50 00 79 - réf. 907125.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À vendre – Belle maison contemporaine avec vue panoramique sur les Pyrénées – Montréjeau (31) Située sur la commune de Montréjeau, venez découvrir cette maison de 2006 aux prestations de qualité, idéale pour les amoureux de calme, d’espace et de nature. D’une surface habitable de 124 m², cette maison de plain-pied se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle de qualité, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que deux autres WC et une seconde salle d’eau. Attenant à la cuisine, une buanderie avec point d'eau et avec un accès au garage. Le tout parfaitement agencé pour accueillir une famille ou profiter d’une résidence secondaire confortable. Vous profiterez également d’une véranda sur-mesure aux menuiseries de qualité, ainsi que d’une terrasse couverte, parfaites pour prolonger les beaux jours en toute saison. Implantée sur un terrain plat de 2 576 m² avec un cabanon à l'arrière de la maison, la maison offre une vue imprenable sur les Pyrénées, orientation plein sud. Une grande allée privée mène à la maison, offrant de nombreux stationnements en retrait de la route. Côté confort et équipements : chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, double vitrage, menuiseries de qualité, garage avec porte électrique, portail motorisé, dépendance en dur avec point d'eau offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Les finitions soignées de l'ensemble renforcent encore le confort et l’élégance du lieu. Côté performance énergétique : DPE classé C, gage d’un bon confort thermique et d’une consommation maîtrisée. Un bien rare, alliant qualité de construction, cadre exceptionnel et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique aux portes des Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de montréjeau (31210), cet immeuble de 363 m² offre un emplacement idéal en ville, proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ce bien bénéficie de la proximité des commodités commerces, écoles. L'intérieur spacieux de 363 m² propose un potentiel intéressant avec un local commercial et un studio. Doté de 12 pièces, ce bien peut être agencé pour accueillir jusqu'à 4 appartements distincts et ainsi la mise en place de garages. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable. En rez de chaussée une petite copropriété à l'arrière du local commercial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € ht + 1 761,2 € tva, soit 120 761,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 194 € ht + 0 € tva, soit 110 194 € ttc honoraires d'agence : 8 806 € ht + 1 761,2 € tva, soit 10 567,2 € ttc (9.59 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : magali bouisset, tél. : 06 26 30 57 23, e-mail : magali.bouisset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 922347141.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Cette maison à Montréjeau avec vue dégagée sur les Pyrénée​s est un véritable bijou. Construite en 1972​, parfaitement rénovée et entretenue, cette maison est située sur une jolie parcelle arborée de plus de 300 m². Avec une surface totale de 165 m² cette propriété accueillera soit une grande famille en quête d’espace et de volume généreux ou bien une famille plus modeste en quête de rendement locatif. En effet, la répartition rez-de-jardin, rez-de-chaussée et étage permettent aisément ces différents agencements. Grâce à un accès privatif au rez-de-jardin, vous découvrirez un type 2 et un studio en excellent état avec son jardin arboré et sa vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. ​ Rendement locatif assuré ! Au rez de chaussée, vous découvrirez un superbe duplex type 4 avec également une vue dégagée sur les Pyrénées et une terrasse généreuse orientée plein sud.​ Ce duplex profite d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le double séjour, 3 chambres et d'une belle buanderie. Répartis sur les deux niveaux, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que deux wc indépendants. ​Pour parfaire le tout, une belle terrasse bois orientée plein sud de plus de 18 m² pour profiter du soleil toute la journée. Niveaux équipements, un assainissement au tout à l’égout​, une ventilation mécanique pour les pièces d’eau, du double vitrage​ et une chaudière gaz de ville​ pour votre confort ​sans compter sur la fibre optique pour une connexion rapide et efficace sur internet. Idéalement située à Montréjeau,​ très proche de l'accès autoroute, cette maison bénéficie de tous les commerces de proximité, des écoles et des transports à quelques pas. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines​ et à seulement 45 minutes des premières pistes de ski. Une visite s'impose pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite guidée et laissez-vous séduire par cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

N'hésitez pas à visiter cette ravissante villa à Montréjeau. Située près des écoles et des services. Comprend 3 chambres, un spacieux salon qui s'ouvre sur la salle à manger, une cuisine, des toilettes, une salle de bain, un garage et un charmant jardin. Claire et agréable. De magnifiques espaces répartis sur deux étages. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

'daily immobilier père&fille agence familliale' avec + de 20 ans d'experience en services immobilier propose sur montréjeau : maison de ville sur rdc + 1, plein coeur de ville au calme ! Atypique et entièrement rénovée il y a 1an 1 / 2 avec des materiaux de qualité, cette maison vous offre un véritable potentiel d'aménagement ! 155 m² habitables, divisés en deux biens attenants ne pouvant faire qu'un ! D'une part : maison t3 de 105 m² - cuisine entièrement équipée et ouverte sur salon avec poelle à bois de pres de 50 m² en rdc, 2 chambres dont une avec dressing de 20 m² et salle d'eau. D'autre part : dépendance t2 de 50 m² - cuisine ouverte sur pièce de vie de 25 m² avec cheminée en rdc et 1 chambre spacieuse et lumineuse avec salle d'eau au 1er étage l'ensemble est complété par une terrasse, un jardin intimiste, sans vis à vis et piscinable garage potentiel locatif annuel car entrée indépendante ou ne pouvant en faire qu'un pour une famille avec ados ou accueil des ainés car communiquant par un sas aucun travaux à prévoir toiture / charpente en excellent état poelle a bois / clim reversible / systeme d'alarme / videosurveillance / mensuiseries double vitrage annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numéro 900437930 cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Ensemble immobilier montréjeau (31210) fort potentiel locatif + habitation à quelques pas du centre-ville de montréjeau, des écoles, lycées et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier complet et évolutif, idéal pour un investisseur avisé ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Composition du bien : maison t3 de 144 m² avec cheminée, pompe à chaleur, double vitrage et ballon thermodynamique. Travaux de rénovation à prévoir pour mise en location ou occupation immédiate. Appartement t2 de 47 m² entièrement autonome, en très bon état, louable immédiatement. Hangar d'environ 100 m², cadastré, avec potentiel de transformation en 1 ou 2 logements supplémentaires. Combles aménageables, avec escalier extérieur à faire, permettant la création d'un studio indépendant ou t2. Terrain de 1 203 m², plat et exploitable tout en enrobé équipements & prestations techniques : double vitrage pompe à chaleur électrique ballon thermodynamique cheminée fonctionnelle panneaux photovoltaïques en autoconsommation = réduction des charges énergétiques toiture refaite récemment sans amiante ce bien n'a pas subi d'innodations en 2013 pourquoi ce bien est un vrai coup gagnant : 3 à 5 lots exploitables : maison principale, appartement loué, potentiel studio + 2 logements dans hangar rentabilité locative attractive + cadre de vie agréable emplacement stratégique proche du centre, des commerces, écoles, collège, lycée, gare, autoroute a64 aucun gros oeuvre à prévoir - toiture ok, isolation présente, énergie optimisée un bien rare, modulable, avec un excellent rapport potentiel / prix / surface que vous soyez investisseur, marchand de biens, ou particulier souhaitant combiner vie sur place et revenus locatifs, cet ensemble vous offre une vraie liberté d'exploitation. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous - on en parle, vous projetez. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette splendide maison de ville à Montréjeau saura vous charmer grâce à ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée se trouvent un commerce et un logement, tandis que diverses pièces dédiées à la vie courante sont localisées aux premier et deuxième étages. La terrasse installée sur le toit offre une vue imprenable sur les Pyrénées Honoraires inclus dans le prix : 10.43%.

Venez découvrir cette charmante maison de ville. Positionnée de manière idéale, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Maison familiale dépourvue de jardin. Possède un grand garage. Elle comprend 3 chambres, un spacieux salon, une cuisine, un bureau et une mezzanine. Propose de belles opportunités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Ferme située à Montréjeau, regorgeant de charme et d'authenticité. Située près des services et des écoles et collèges. Cette résidence, exposée plein-sud, permet d'admirer une vue sans pareille sur les Pyrénées. Clair et agréable, en total accord avec le cadre extérieur. Plusieurs dépendances. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéalement situé à proximité des commodités, cet immeuble comprend 2 appartements présentant un grand potentiel locatif. Un appartement T2, actuellement occupé par un locataire de confiance et loué à 400€, en bon état général, ainsi qu'un duplex de type T3 avec une grande terrasse qui demande quelques travaux pour sublimer le bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.74%.

Haute garonne 31 - a vendre montréjeau 31210- opportunité rare maison composée de 2 appartements idéal investissement locatif située dans une impasse au calme, à deux pas de toutes les commodités, cette maison offre un potentiel locatif exceptionnel. Le bien se compose de : un t2 de 30 m² au rdc, fonctionnel et recherché sur le marché locatif. Un t3 duplex de 70 m², récemment rénové, le bien nécessitant seulement quelques rénovations pour être prêt à la location. Les deux appartements sont actuellement libres, offrant une mise en location immédiate et sans contraintes. Atouts supplémentaires : deux emplacements de parking privatifs, un vrai plus pour séduire les locataires. Un bien facile à visiter et rapidement disponible, sans mauvaise surprise. Avec sa configuration et son emplacement stratégique, cette maison représente un placement sûr et rentable pour tout investisseur souhaitant optimiser son patrimoine ave cun bon rendement. Un coup de coeur pour investisseurs avisés à visiter sans attendre ! Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.