Biens à vendre à Saint-Médard-la-Rochette (23200)

À vendre ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 108 m² sur sous sol total et atelier d'environ 400 m² à 12 km d'aubusson et 27 km de guéret idéal pour activité commerciale ou artisanale maison lumineuse à rénover avec séjour de 24 m², cuisine de dinatoire de plus de 13 m², bureau, 4 chambres et salle d'eau, wc séparé. Sous sol total divisé en buanderie, cave, cellier et chaufferie grande terrasse l'atelier de 400 m² est très lumineux par sa toiture en partie vitrée, quai de chargement et fosse pour mécanique un terrain non attenant mais en face de 829 m² complète l'ensemble ce bien dispose d'un énorme potentiel pour un artisan ou un collectionneur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 61900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35857) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 61900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

À saint médard la rochette, à environ 10 km d'aubusson, découvrez cette maison de caractère d'environ 159 m² habitables, implantée sur un terrain attenant de 8 035 m², en partie boisé. Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, nature et intimité, avec un seul voisin et aucun vis à vis direct. La maison, construite avant 1948, est répartie sur trois niveaux. Au rez de chaussée : hall d'entrée, pièce de vie, salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse, cuisine, chaufferie, wc et chambre technique. Au premier étage : salle d'eau avec wc, grande pièce pouvant servir de bureau ou chambre et une chambre. Au deuxième étage : trois chambres. La maison conserve le charme de l'ancien avec parquet, poutres apparentes et beaux volumes. Elle bénéficie également du double vitrage et d'une isolation réalisée avec des matériaux respectueux de l'environnement. Le terrain de plus de 8 000 m², en partie boisé non clôturé, offre un véritable espace de liberté : jardin, promenades, loisirs, projets extérieurs ou simplement profiter d'un environnement calme et naturel. Une dépendance attenante, une grande grange servi de garage et un espace de stockage dans la grange complètent la propriété. Avec ses 5 chambres, ses grands espaces et son terrain, cette maison peut convenir à une résidence principale, secondaire, familiale, à un projet de télétravail, d'activité indépendante ou d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Située à proximité d'aubusson et de felletin, vous profitez d'un environnement campagne tout en restant proche des commerces, services, restaurants, marchés et activités locales. Le secteur permet également de rejoindre facilement les paysages et activités autour du lac de vassivière. Le prix 177750 euros frais d'agence inclus, charges côté vendeur. Dpe e ges ? À fait en 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3710 et. 5070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461432- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison d'habitation mitoyenne d'environ 117 m², élevée sur sous-sol total offre un cadre de vie confortable mêlant volumes, cachet et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations de cette propriété, notamment sa cuisine ouverte sur la salle à manger, mise en valeur par un élégant plafond à caissons en bois massif. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse avec balustres idéale pour profiter des beaux jours tout en appréciant la vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également, un salon chaleureux, une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains et de WC privatifs ainsi qu'une véranda, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un palier dessert un WC indépendant avec petite salle d'eau, un dégagement, une chambre ainsi qu'une pièce mansardée pouvant être utilisée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace loisirs. ). Le bien bénéficie également d'un charmant escalier en bois massif, apportant caractère et élégance à l'ensemble de la maison. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une chaufferie ainsi que de deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant arboré de 2000 m², entièrement clos avec terrain de boules ainsi que de sa grande terrasse à balustres équipée d'un barbecue maçonné en briques, accès au jardin possible en voiture, avec portail électrique Une propriété offrant charme, confort et de belles prestations dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Maison plein pied sur sou sol enterré avec atelier de 340 m². Maison composée d'un hall d'entrée 4.4 m², cuisine équipée 13 m², salon séjour "parquet massif" avec cheminée ouverte 24 m², 4 chambres "3 parquet massif une moquette" de 10 à 12.3 m², bureau 6 m², wc, salle d'eau avec cabine de douche. Le sous sol accessible à partir de l'habitation et de l'arrière de l'habitation, composé d'un garage 44 m² avec évier, chaufferie 10 m² "Chauffage central chaudière bois " buanderie 11 m², cave14 m². Un second local de 14 m² pouvant servir de garage ou atelier. Un locale de 320 m² sur sous sol complète le bien "accessible à partir de l'habitation ou par 2 grandes ouvertures en façade, fenêtres sur toute la longueur. "bâtiment lumineux" Un terrain "potager 192 m²" en bout du local, un petit terrain à l'arrière de l'habitation, un terrain non attenant en face de l'habitation "829 m²". Assainissement à mettre aux normes, prévoir double vitrage, taxes foncières 886€. Bien idéal pour grande famille, artisan. Aubusson à 12mn, Guéret 30mn. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806.

Vous cherchez une maison avec des dépendances et du terrain au calme et dans la verdure à 10 mn d'aubusson ? Cette propriété composée d'une maison d'habitation de 120 m² avec garage, un hangar fermé, une dépendance 'ancienne forge' et une petite grange avec 2847 m² de terrains attenant à la maison et autres dépendances pourrait vous satisfaire. La maison construite en pierre sur sous sol et cave voutée offre au rdc une cuisine de 20 m² avec cheminée, une buanderie-cellier, une salle de bains wc et une grande pièce de vie de 28 m². L'entrée dessert la cuisine et la pièce de vie. Un bel escalier mène à un grand couloir qui dessert 3 chambres et une pièce pouvant etre utilisée en bureau ou aménagée en salle de bain. Un grenier aménageable peut permettre de créer un bel espace habitable supplémentaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 133 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39845) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 133 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Maison en pierre de 110 m² avec dépendances, l'ensemble sur 1264 m² de terrain clos. Maison en pierre d'exception de 110 m² sur son parc aménagé et clos de 1264 m². Avec une piscine en dur couverte et chauffée et un abri coulissant. Deux terrasses avec pergola en bois ou métal. Un barbecue, un terrain de pétanque, puits en eau et un grand sauna avec chauffage au bois avec une vue est remarquable sur les plaines verdoyantes. Maison très lumineuse. Chauffage électrique et poêle à bois, climatisation réversible. Les fenêtres sont bois à doubles vitrages. Toiture en bon état. Fibre optique. Paquet récent en chêne. Rez de chaussée : cuisine équipée de 10.6 m² avec un accès à la terrasse et au sauna. Grand séjour de 38.8 m² ouvert sur la piscine. Salle d'eau de 4.3 m². Wc de 1.3 m². Étage 1 : chambre 1 de 12.3 m² et la chambre 2 fait 20.2 m². Couloir de 4.2 m². Etage 2 : chambre 3 de 26 m² avec salle de jeux. Salle d'eau de 6.2 m² avec wc. Dépendances : grange de 76 m² avec une porte isolée et électrique et local technique piscine. Cave en pierre de 21 m² avec un puits en eau. * les plus : exposition au sud. Piscine, terrasse, sauna, barbecue, puits… proche des commerces, ahun, gueret * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 617103 ).

À vendre aux portes d'aubusson, charmante maison habitable de suite sur son terrain de 872 m². Cette maison très lumineuse est prête à vous accueillir pour profiter de son jardin. Une entrée distribue la cuisine dinatoire de plus de 11 m², le séjour de 16 m², et, par un superbe escalier les deux chambres de belles tailles (17.3 et 12.4 m²) ainsi que la salle d'eau avec wc. Un grand sous sol sain est sous partie de la maison. Le terrain de 8722 m² est en parti clos avec un emplacement pour sa garer et voir y construire un car port ou un garage. Le chauffage central est au gaz. Toutes les huisseries sont en pvc oscillo battantes avec double vitrage. L'assainissement se fait par une micro station récente qui se pilote depuis la cave pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 97 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39838) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 97 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 € et 6 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Dans un cadre bucolique à quelques minutes d'Aubusson, nous vous proposons cette charmante chaumière située dans un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain d'environ 3 590 m² offrant un cadre de vie privilégié avec jardin arboré et pêcherie. La maison développe environ 110 m² habitables et permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie comprenant un salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, deux chambres mansardées, une salle de bains, WC indépendants et des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, s'étend jusqu'à une pêcherie. Un double garage, un atelier et une dépendance viennent enrichir les prestations et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Chauffage bois et électrique, raccordement au tout-à-l'égout et VMC. Un bien atypique offrant un cadre de vie recherché, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 613524 ).

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Élégante Maison de Maître du XVIIe siècle sur terrain constructible arboré avec dépendances. Découvrez cette maison de maître de 190 m², construite en 1670, située sur un terrain entièrement constructible de 5 614 m², accessible par un grand portail de 6 mètres de long, garantissant intimité et accès aisé pour tout type de véhicule. Nichée dans un écrin de verdure unique, cette propriété rare est entourée de plus de cent arbres et essences du monde entier, formant un véritable parc botanique privé. La maison principale se compose (plans en photo) : Au rez-de-chaussée : - Une entrée élégante ornée d’un carrelage de Chine, - Un grand salon, - Une cuisine / salle à manger de 30 m², entièrement équipée avec îlot central et plans de travail en granit, - Une chambre, - Une salle d’eau, - Buanderie avec wc. Demi-étage : - Une salle de bain. À l’étage (1er) : - Trois pièce en enfilade (17 m², 9,2 m² et 14 m²) pouvant être deux chambres et un dressing, - Une grande pièce de 55 m² à réaménager, avec cheminée ancienne ouverte. Dépendances et équipements : - Combles aménageables, - Four à pain ancien et fonctionnel, - Ancienne bergerie, idéale pour un projet de gîte, atelier ou habitation secondaire, - Charmante maisonnette dans l’ancien pigeonnier, à restaurer, - Dépendances cabanon - Puits fonctionnel, - Garage, - Menuiseries récentes en double vitrage, - Isolation performante, - Chauffage par deux inserts bois avec habillage en granit, et électrique - Raccordement au tout-à-l’égout, - Nombreux travaux de rénovation et de mise aux normes récents. Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, tant pour un usage familial que pour un projet touristique ou professionnel. Le terrain constructible et l’accès facile via un large portail de 6 mètres permettent d’envisager extensions, stationnements ou constructions supplémentaires en toute liberté. Une propriété rare et authentique, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans la Creuse, région Limousin près d'Aubusson, un ancien moulin à eau avec une maison, situé sur environ 1600 m² de terrain. Authentic large four-storey house fully equipped for hospitality or commercial use, located beside a lake. Historic watermill with 3 studios / workshops and an apartment currently under construction on the upper floor. The property is sold including a large part of the inventory and furnishings. Everything can be viewed on the website. The large house, old watermill and barns are situated beside a lake and surrounded by a beautiful garden of approximately 1338 m², with a total property surface of around 1600 m². The house and mill are set within an atmospheric garden featuring three streams, small bridges, gently flowing waterfalls and peaceful corners. À unique place to find peace and inspiration. Several terraces surround the house and mill. There is also a firepit area for campfires. Suitable for : • Training centre • Bed & breakfast • Hotel / restaurant with terrace • Large holiday home • Private residence • Shared ownership or rental project • Foundation or retreat centre Region Limousin – Department of Creuse (23), France Approximately 830 km from ’s-Hertogenbosch. General information : • Quiet location beside a lake in a natural environment • Decorative garden of 1336 m² – total surface approx. 1600 m² • Meditation areas in the garden and by the lake • Several terraces • Outdoor firepit • Parking facilities • Wifi • Fully equipped for operating a bed & breakfast Without compromising the authentic character of the house, each room has been given its own atmosphere and identity. Layout of the house (width 11.25 m – depth 9.80 m) Ground floor : • Conservatory • Living room • Toilet • Summer kitchen • Cellar with worktop, washing machine, dryer, pantry and storage space First floor : • Entrance hall at the front • Kitchen-dining room connected to the terrace • Living room • Bedroom / office • Second hallway with private bathroom and toilet • Staircase to the second floor and staircase to the ground floor Second floor : • Hallway with double bedroom • Two four-person bedrooms • Bathroom with three washbasins • Two showers and two toilets Third floor / attic : • Hall with shower • Large room across the full width of the house with kitchenette, suitable as studio, meditation room or bedroom • Four-person bedroom with mezzanine and kitchenette • Double bedroom Next to the house : • Barn with septic tank and storage possibilities • Bicycle storage with access to the front of the house • Small children’s playhouse with balcony Another small outbuilding could easily be converted into a gîte. There is also a garden shed with terrace furniture. The mill – Le Moulin Haute Serre Dimensions : depth 10.35 m – width 9.80 m – height 6.50 m to roof, 10.50 m including roof structure. The original watermill is more than 500 years old, largely restored and suitable as studios, residence or guest accommodation. Nearby : • Aubusson at 14 km with many shops • Numerous antique and brocante markets • Local products available at surrounding markets • Picturesque villages and small towns • Castles and historic churches Features : • Authentic French house with watermill (4 floors) • Total surface approx. 1600 m² • Garden with three streams, bridges, pond and terraces • Firepit and meditation areas • Parking • Wifi available • Quiet lakeside location in a natural and inspiring environment Important : • Ready to move in and immediately operational • Fully equipped for bed & breakfast or retreat centre use Ideal for : • Retreat or training centre • Art or meditation centre • Bed & breakfast or boutique hotel / restaurant • Large holiday home • Private residence • Foundation or shared project • Retreat or yoga groups • Group accommodation • Cooperative or shared purchase project Peaceful setting, natural surroundings, great atmosphere and many possibilities.

Maison neuve avec piscine – Confort, modernité et douceur de vivre Je vous propose cette agréable maison neuve de 2023, de plain-pied, pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. On y accède par un double portail électrique. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce à vivre de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions : 12,60 m², 12,60 m² et 9,60 m², ainsi que d'une salle d'eau avec buanderie et d'un WC séparé. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques solaires, ainsi que de radiateurs électriques basse consommation. À l'extérieur, le terrain clos offre de belles prestations : un garage de 20 m² avec ouverture électrique et deux grandes terrasses de 14 m x 3 m, situées à l'avant et à l'arrière de la maison. Pour profiter des beaux jours, une piscine de 6 x 3 m avec éclairage intégré et une charmante pool house avec bar viennent parfaire cet ensemble. Un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour profiter sereinement de la vie en extérieur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 613851 ).

À découvrir en plein cœur de Lavaveix-les-Mines, en Creuse ! À proximité d'Aubusson et de Guéret, je vous propose aujourd'hui cette jolie maison où le calme règne et où il fait bon vivre. Dès l'extérieur, vous profiterez d'une charmante petite cour très bien entretenue, ainsi que d'un très grand préau / garage, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement ou encore création d'une belle cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison offre de très jolis volumes, des pièces agréables et lumineuses, et surtout un véritable atout : elle est immédiatement habitable. Vous posez vos valises et vous profitez ! Autre atout majeur : la maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur, permettant de bénéficier d'un confort thermique appréciable et de réduire considérablement les dépenses énergétiques. Calme, espace, charme, confort énergétique et potentiel sont au rendez-vous. Une maison qui mérite vraiment d'être découverte… une visite s'impose ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Maison à finir de rénover de plain-pied d'environ 88 m², mitoyenne d'un seul côté, offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel. L'entrée dessert un couloir menant à l'espace de vie comprenant une cuisine ouverte de 11 m² sur un salon-séjour lumineux d'environ 33 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un bureau de 8,8 m², une buanderie de 7 m², un WC indépendant, une chambre de 9 m² ainsi qu'une salle d'eau de 10 m² équipée d'une double vasque, avec la possibilité d'y installer une baignoire. Le bien est complété par une cave. À l'extérieur, un vaste terrain attenant de 1100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie de radiateurs électriques neufs, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques pour certaines ouvertures et d'une isolation des combles. Elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif. La taxe foncière est de 740 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle rénovation moderne pour cette maison familiale de 156 m², proche des commodités et des axes routiers, 10 mn d'Ahun, 20 mn d'Aubusson, 30 mn de Guéret. Vous entrez par le hall avec 1 premier wc et accéder dans la pièce de vie, avec cuisine équipée, salon, salle à manger, chauffée par un poêle à granulés. Au même niveau, une buanderie avec le local technique, comprenant la pompe à chaleur air / eau. À l'étage, couloir désservant 3 chambres, dont 1 à finir de rénover et la salle d'eau et un 2ème wc. Au 2ème étage, l'escalier arrive sur 2 autres chambres avec dressings aménagés. Ce bien est rénové avec goût, avec des fenêtres doubles vitrages, des parquets flottants ou carrelage, espaces de rangements, isolation des murs et du toit. De grands volumes qui apportent la lumière dans toutes les pièces. Tout à l'égout. Sur un terrain de plus de 1200 m², vous pourrez profiter de la terrasse dans un espace calme. Une annexe vous permmettra de stocker votre matériel. Un autre terrain de plus de 1200 m² est compris dans la vente, en face de la maison, permettant de cultiver vos légumes, garer les véhicules. Une grande maison vous attend dans un espace sain et reposant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 06 80 47 40 36, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441371341.

Bien d'exception au cŒur d'aubusson — une pépite absolument rare ! Aubusson — capitale mondiale de la tapisserie il y a des maisons que l'on visite… et puis il y a celles que l'on n'oublie pas. Aujourd'hui, nous vous présentons une propriété hors du commun, idéalement située en plein cœur d'aubusson, réunissant des caractéristiques qu'il est devenu extrêmement rare de trouver sur un seul et même bien. Imaginez… le centre-ville à vos pieds. La verdure autour de vous. Des bois sur votre terrain. Une vue imprenable. Et tout cela… sans renoncer au confort et aux commodités de la ville. Bienvenue dans une propriété véritablement exceptionnelle. Une maison aux multiples possibilités cette magnifique maison offre notamment : 5 chambres de tailles différentes de beaux volumes et un potentiel remarquable un terrain absolument exceptionnel, agrémenté de bois un cadre verdoyant et intimiste, en plein centre-ville une vue imprenable des places de stationnement juste devant la maison un garage la possibilité de rénover un appartement indépendant, idéal pour accueillir, créer un logement locatif, un espace professionnel ou un projet familial et surtout… un emplacement ultra-central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités le véritable trésor : le terrain et s'il fallait retenir un seul élément qui rend cette propriété unique… ce serait son terrain. Un terrain généreux, arboré et agrémenté de bois, offrant une atmosphère presque bucolique et champêtre, alors même que vous êtes en plein centre d'aubusson. Un véritable privilège. Vous pouvez profiter d'un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en pouvant rejoindre le centre-ville à pied. Cette combinaison est extrêmement rare. Et pour les amateurs de potentiel… ce bien réserve encore une belle surprise. Il existe également la possibilité d'acquérir 5 garages supplémentaires. Stationnement, stockage, véhicules, atelier, investissement ou projet professionnel : les possibilités sont nombreuses. Un bien comme celui-ci ne reste pas inaperçu des propriétés réunissant : une maison familiale 5 chambres un terrain exceptionnel avec des bois un environnement verdoyant une vue imprenable le centre-ville du stationnement devant la maison un garage la possibilité d'un appartement indépendant et potentiellement 5 garages supplémentaires …il n'en passe pas tous les jours sur le marché. Ici, on n'achète pas simplement une maison. On achète un cadre de vie. Un lieu où l'on peut poser ses valises, recevoir famille et amis, profiter des beaux jours, entendre les oiseaux, se promener dans son propre environnement boisé… tout en étant au cœur d'aubusson. C'est exactement ce qui fait toute la singularité de cette propriété. Une visite s'impose ! Parce que certaines maisons sont difficiles à décrire avec de simples photos. Il faut les voir. Il faut découvrir les volumes. Il faut parcourir le terrain. Il faut ressentir l'atmosphère. Et surtout… il faut imaginer votre vie ici. Bien extrêmement rare sur le secteur — à découvrir sans tarder. Une opportunité comme celle-ci mérite clairement une visite. #aubusson #immobilier #creuse #maisondecaractère #biendexception #centreville #maisonfamiliale #immobiliercreuse #aubusson23 #capitalemondialedelatapisserie #coupdecoeur #maisonrare #investissementimmobilier #propriétéexceptionnelle #maisonàvendre #immobilierdecharme #bienrare #maisonavecterrain #immobilierfrance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal ponzo, tél. : 06 30 70 79 22, e-mail : pascal.ponzo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 529735292.

Maison et grange dans village tranquille et proche aubsson cuisine, salle d'eau, salon, deux chambres pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 66 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39973) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 66 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 66 500 € honoraires à la charge du vendeur.

L’office notarial ozanne, de fougy-rihouey, robbes et boullard, notaires associés, selas, selarl vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 rue saint jean 23200 aubusson - sur la commune d'aubusson - quartier saint jean sur terrain de 3025 m² : - belle maison de maître "la villa saint jean" à usage de bureaux de 887 m², élevée sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages. - bâtiment annexe surrez-de-chaussée à usage de bureaux et atelier de 252 m². À rénover. - visites : le 6 octobre 2025 : de 13h à 16h le 8 octobre 2025 : de 14h à 17h contact : 06 72 20 62 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 49 900 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 13 / 10 / 2025 à 13 : 30 au 14 / 10 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ozanne, de fougy-rihouey, robbes et boullard, notaires associés, selas - notaires à rouen - n° siret : 53153311500022 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé en plein cœur d'Aubusson, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement d'environ 60 m² représente une excellente opportunité dans un premier achat pour un investissement locatif. Habitable immédiatement, le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 30 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un terrain ainsi que d'une remise, des espaces complémentaires particulièrement appréciables en centre-ville. Grâce à sa localisation privilégiée, son DPE classé D et son potentiel locatif, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement ou un pied-à-terre au cœur de la capitale de la tapisserie. Habitable immédiatement, il ne reste plus qu'à y poser vos valises ou à le proposer rapidement à la location. L'appartement représente 285 / 1000èmes du sol et des parties communes générales Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

À proximité du centre ville d'aubusson, cette maison connue des habitants car ayant été très longtemps un restaurant mais aussi pour être la maison natale de jules sandeau vous ravira par son cachet excepitonnel. Cette immense batisse avec son escalier en granit, ses poutres, ses parquets, ses soubassements en boiserie et sa cour intérieure a gardé le cachet de sa construction d'origine. Le rez de chaussée peut de nouveau accueillir un commerce de bouche ou un atelier d'artiste. Il dispose d'une grande salle avec cheminée, d'une petite salle, de l'espace de l'ancienne cuisine pro, d'une immense réserve, d'une cave voutée et d'un wc lave mains adapté aux pmr a l'étage une grande pièce très lumineuse servait elle aussi de salle de restauration. Un appartement avec une cuisine, chambre et salle de bain ouvre sur une terrasse en l sans vis à vis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 65 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35848) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Optimhome vous propose cette maison à usage d'habitation située à aubusson, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale. La maison est actuellement composée de deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée – appartement 1 : entrée cuisine salon séjour chambre salle d'eau avec wc à l'étage – appartement 2 : grande cuisine salon deux chambres en enfilade salle de bains la maison dispose d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un jardinet. Travaux effectués : isolation des murs par l'extérieur sur les pignons et façade arrière et ravalement simple sur façade avant. Isolation complète avec placo des rampants de toitures. Installation complète de pompe à chaleur air air mitsubishi dans tout le bâtiment et ballons thermodynamique. Changement des fenêtres. Sols, peinture à revoir. Pour un investisseur, le grenier offre la possibilité d'envisager la création d'un troisième appartement. Le bien peut également être repensé en maison familiale en réunissant les deux niveaux. Un bien offrant différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation, dans une ville à taille humaine au cœur de la creuse. Dpe : c les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée davis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 974 350 greffe de evry courcouronnes) 07 50 89 09 89 (réf. 615828 ).

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : À VENDRE – Maison 5 pièces d’environ 100 m² à Saint-Pardoux-les-Cards (Creuse 23) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal au cOEur de la Creuse, avec un vaste terrain arboré d'environ 1 900 m² ainsi qu'un terrain attenant d'environ 4 500 m². La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de quatres chambres, une salle de bain, deux WC. Dépendances : - 1 garage d’environ 27 m² - 1 grange d'environ 56 m², idéale pour stockage ou projet d’aménagement DPE : G Taxe foncière : 714 € / an Localisation & commodités : - École primaire et services de proximité à 4 km - Collège et commerces à 7 km - À 30 minutes de Guéret - À 40 minutes de Montluçon Parfaite pour une famille ou un projet de vie au calme, cette propriété offre un beau potentiel dans un cadre naturel privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes d'Ahun, laissez-vous séduire par cette charmante propriété nichée au coeur d'un terrain de presque un hectare avec puits. Elle se compose de quatre chambres, d'une lumineuse pièce de vie ainsi que d'une grange et d'un garage attenant. Environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie paisible. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison d'habitation couverte en tuiles, située dans un environnement calme, à 10 mn des commodités ( écoles, commerces, services médicaux ), A 30 km de Guéret, 2h de Limoges et Clermont-Ferrand, 3h de Lyon. La maison se compose au rez -de- chaussée d'un salon, une salle à manger et d'une cuisine équipée. Un four à pain attenant ravira les amateurs de cuisine traditionnelle et de moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et wc avec un parquet d'origine qui apporte authenticité et cachet. En complément une grange non attenante sur deux niveaux, avec deux accès, permet le stationnement d'un véhicule et offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Une cave Un terrain de 2000 m² non attenant à 100 m complète l'ensemble. Double vitrage, électricité non confirme, assainissement non conforme. Chauffage au bois (poêle à bois ), possibilité de mettre des convecteurs Travaux à prévoir sur une partie de la grange. Bien présentant un fort potentiel, idéale en résidence secondaire, investissement locatif ou projet. présence de fibre dans la village A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

À moins de 10 minutes des communes d'ahun et de chenerailles, cette fermette offre un beau potentiel d'aménagement avec son grenier aménageable ou de stockage grâce à sa grange attenante de 57 m² au sol. Le tout sur 1594 m² de terrain sans vis-à-vis, avec une terrasse sur l'avant. Idéal premier achat et / ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin d'Aubusson, une jolie maison avec de nombreux détails authentiques. En outre, une grange et un jardin d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée d'environ 4 m², un salon spacieux avec cheminée (25 m²) et, derrière, la cuisine (7 m²). Il y a également une salle à manger (19 m²), un espace pour la machine à laver, etc., un débarras et une belle cave voûtée. À l'étage, accessible par un escalier en pierre naturelle, une grande pièce (28 m²) donne accès à deux chambres (11 et 12 m²) et à un escalier menant au grenier. La maison dispose du chauffage central au gaz et d'un poêle à bois. Elle est également équipée de nouvelles fenêtres en PVC et d'une micro-station (neuve) pour le traitement des eaux usées. Une connexion Internet rapide (fibre optique) est disponible. En face de la maison se trouve une grande grange accessible depuis la rue et pouvant donc servir de garage. Il y a également un ancien four à pain. L'agréable jardin est très accueillant et dispose d'un puits. Située dans un hameau calme, la maison se trouve néanmoins à une distance raisonnable d'Aubusson et de toutes les commodités. La maison est immédiatement habitable et offre encore de nombreuses possibilités pour la personnaliser. Elle vaut vraiment le détour.