Vente immeuble 282 m² Aubusson (23200)

Maison de ville avec 2 appartements, grenier aménageable et petit extérieur – Aubusson (23200)

Optimhome vous propose cette maison à usage d'habitation située à Aubusson, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale. La maison est actuellement composée de deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée – Appartement 1 : Entrée Cuisine Salon Séjour Chambre Salle d'eau avec WC À l'étage – Appartement 2 : Grande cuisine Salon Deux chambres en enfilade Salle de bains La maison dispose d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un jardinet. Travaux effectués : Isolation des murs par l'extérieur sur les pignons et façade arrière et ravalement simple sur façade avant. Isolation complète avec placo des rampants de toitures. Installation complète de pompe à chaleur air air Mitsubishi dans tout le bâtiment et ballons thermodynamique. Changement des fenêtres. Sols, peinture à revoir. Pour un investisseur, le grenier offre la possibilité d'envisager la création d'un troisième appartement. Le bien peut également être repensé en maison familiale en réunissant les deux niveaux. Un bien offrant différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation, dans une ville à taille humaine au cœur de la Creuse. DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 615828 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Jardin

Pièces

• 5 pièces
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 282 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr