Biens à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

Proche des commodités au calme, en pleine verdure, dans le quartier de l'empereur, superbe 2 pièces en excellent état, beau séjour avec cuisine de qualité, équipée, climatisation réversible, belle salle d'eau avec wc, chambre donnant directement sur la terrasse de 12 m². Le bien est vendu avec un double parking sous-sol type H. de 28 m² boxable ! Belle opportunité, bien rare à la vente dans cette belle résidence avec piscine.

Charmant appartement de type 3 pièces, d'une surface de 68 m² habitable avec une exceptionnelle terrasse de 95 m². Situé au rez-de-jardin d'une résidence avec piscine, cet appartement, offrant une exposition au sud-est, se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux belles chambres (dont une aveugle), d'une salle de bain avec WC et d'une double terrasse avec jardin, sans vis-à-vis. Une place de parking complète ce bien.

À Saint-Laurent-du-Var, au cœur du très recherché Parc de Montaleigne, cette villa contemporaine de style méditerranéen offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle, de la mer jusqu'aux montagnes du Mercantour. Son jardin paysager de près de 1 900 m², parfaitement entretenu, se compose d'essences méditerranéennes créant des zones d'ombre naturelle autour de la piscine, et d'un espace boisé préservé en contrebas. La villa comprend 175 m² selon la loi Carrez mais dispose en réalité de 323 m² utiles, répartis en cinq demi-niveaux, permettant à chacun de profiter de son intimité. Le hall de l'entrée principale dessert une vaste salle de réception de 63 m², composée d'un salon d'hiver chaleureux avec cheminée et insert, et d'un double séjour ouvert sur la terrasse par des baies vitrées à galandage. La cuisine indépendante, tout aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse ombragée, où il fait bon prendre ses repas à proximité de la piscine en mosaïque bleu azur. Des WC invités complètent cet étage. Au niveau supérieur, le premier espace nuit comprend deux chambres, dont l'une avec terrasse privative sur le jardin. Chacune dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante avec WC. En complément, le bureau actuel, à rénover, peut évoluer en chambre supplémentaire. Quelques marches mènent ensuite à la superbe suite parentale, composée d'une chambre climatisée de 22 m², d'un dressing de 10 m² prolongé de combles de rangement, et de WC séparés. La salle de bain, totalement rénovée, et sa terrasse surplombant le jardin et les magnifiques paysages environnants, viennent sublimer cet espace de bien-être, tel un spa. Par l'entrée secondaire de la villa, on accède au niveau d'un studio de 37 m² comprenant une pièce principale, une kitchenette, une salle d'eau et un dressing. Rénové, il peut générer environ 10 000 € / an de revenus locatifs. Une buanderie / chaufferie de 16 m² prolonge cet espace et dispose d'un accès direct au jardin via une loggia. En semi-sous-sol, une pièce de 75 m² actuellement aménagée en salle de jeux, cave à vin et cellier offre un large potentiel : home-cinéma, atelier de création artisanale, salle de sport, à vous de choisir… À l'extérieur, un poolhouse abrite le local technique, ainsi qu'une cuisine d'été ou un cabanon de jardin selon vos envies. Un double garage de 27 m², deux places sous porche et une allée d'accès au jardin permettent de stationner confortablement jusqu'à six véhicules. La villa bénéficie d'une performance énergétique remarquable (B), grâce à une pompe à chaleur, un insert performant, et des panneaux solaires générant environ 2 000 € / an via la revente d'électricité. Située dans une copropriété sécurisée de 25 maisons, la propriété profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : à moins de 15 minutes de l'aéroport de Nice, de la gare Thiers, de Cap 3000, et à proximité immédiate de trois lignes de bus qui desservent notamment collège et lycée. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à quelques minutes à pied. Cette villa combine prestige et charme, intimité et vie familiale, confort et environnement préservé, sécurité et accessibilité, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Elle est parfaitement habitable, même si certains éléments gagneraient à être rénovés. Ces travaux peuvent être étudiés au cas par cas et offrent un réel potentiel de valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 354 578 Greffe de NICE) 07 82 39 32 39 (réf. 597426 ).

- RARE - Situé au cœur du très recherché quartier des Plateaux Fleuris, cet appartement / villa en duplex offre un cadre de vie privilégié : un environnement parfaitement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des grands axes. Nichée dans une résidence récente (2009), sécurisée et bien entretenue, cette propriété d’environ 91 m² séduit par sa luminosité, son absence totale de vis-à-vis et de mitoyenneté, ainsi que par son magnifique jardin paysager de 250 m² offrant une vue mer. Le bien est composé comme suit : - Rez-de-jardin : Entrée avec placards, WC indépendant, buanderie, spacieuse pièce de vie d’environ 45 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur l'extérieur - Étage : Deux chambres ouvrant sur un balcon, une troisième chambre avec sa douche privative, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant. Prestations haut de gamme : Double vitrage intégral, climatisation réversible dans le séjour et dans chaque chambre, volets roulants électriques à commande centralisée, stores extérieurs motorisés, cumulus récent (2 ans). L’extérieur, parfaitement aménagé en restanques, offre de beaux espaces de détente et permet de profiter pleinement d’un spa avec vue mer. Pour compléter ce bien rare : un vaste garage de 62 m² pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.

Au sein d'un petit collectif calme et bien entretenu, découvrez ce bien atypique de 110 m² entièrement refait à neuf avec goût. Mariant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement / maison offre de belles prestations et un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pierre apparente qui donne le ton d'un lieu plein de caractère. Un porche abrité mène à un hall d'accueil, suivi d'un coin bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Un dégagement vous conduit vers une première salle d'eau avec WC, une chambre d'enfant, une belle chambre avec placard de plus de 15 m², ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage inférieur, la pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m², accessible par deux ouvertures. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble du bien est climatisé grâce à une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Ce logement de 110 m², à la fois fonctionnel, plein de charme et rénové avec soin, conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche d'un cadre de vie unique. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mme Siham BOUZERA enregistrée sous le numéro RSAC 932 791 445 Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1727.36 euros.

PARKING - 105 Avenue Général Leclerc Découvrez ce bel emplacement de parking au deuxième sous-sol sécurisé dans une résidence neuve. IL mesure 5m en longueur, 2.50m en largeur. Facile d'accès et proche de toutes commodités. Contactez Stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 99.40 euros.

En plein cœur du quartier village à Saint-Laurent-du-Var, cette séduisante Maison de village se compose d'un rez de chaussée pour l'accés escalier, d'un 1er niveau pour le salon et la cuisine et d'un deuxiéme niveau pour les deux chambres et la salle de bain. Présentant un état général satisfaisant et un standing plan amélioré. Avec ses 61 m² d'espace généreux. Sa cuisine de style américaine apporte une note contemporaine et conviviale à l'ensemble. Le bien nécessite quelques travaux de modernisation à votre goût. Les prestations comprennent des fenêtres à double vitrage et le calme du voisinage pour un confort de vie irréprochable. Ce bien est constitué de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés par un système individuel électrique. N'attendez plus et venez visiter cet appartement pour commencer à rêver à votre futur cocon. Contact et visites : 06 16 30 27 91.

St laurent du var 2p standing avec parking et piscine exclusivite : saint-laurent-du var / les rascas, residence recente (1997) et standing, fermee avec un parc interieur et une piscine, agreable 2 pieces de 45,78 m² vendu libre de toute occupation, avec terrasse (8 m²) et en étage avec ascenseur. Cave et parking inclus. Lumineux, calme et sans vis-a-vis ! L'appartement se compose d'une entrée (3,55 m²), d'un espace a vivre de 26,61 m² comprenant un séjour avec placards et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ces 2 pièces donnant accès à une terrasse de 8 m² avec vue panoramique ville, collines et mer, une chambre avec placards (11,24 m²), une salle de bains (3,36 m²) et un wc séparé (1,02 m²) complètent sa distribution. Nombreuses prestations : double vitrage alu, climatisation, volets roulants manuels, nombreux aménagements et rangements, cave saine (1er étage) et parking (niveau -1). Parking public et gratuit à 50m, bus et commerces à moins de 200m. Autoroute et centre ville accessible en 5mns, aéroport, port de saint laurent et plages en 15mns. Idéal investissement locatif, résidence principale ou secondaire ! Coup de coeur assuré ! - nombre de lots de copropriété : 322 dont 99 à usage d'habitation. - dernière quote-part annuelle de charges (2023) : 1.278, 80 euros soit 106,56 euros / mois. - dpe : 115 kwh / m² / an (c) - ges : 3 kg. Co2 / m² / an (a) - consommation annuelle entre 505 euros et 683 euros (années de références et 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Saint Laurent Du Var - 4 Pièces Situé dans la zone artisanale de Saint-Laurent-du-Var, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement au premier et dernier étage traversant de 90 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 38 m² orienté sud, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et baignoire, d’une salle de douche avec double vasques et d’un WC séparé. L’appartement bénéficie du chauffage électrique, de la climatisation réversible ainsi que du double vitrage, assurant confort et isolation. L’environnement est calme, particulièrement le soir et le week-end, et le stationnement sur place est gratuit. Les charges mensuelles sont faibles. DPE : En cours GES : En cours À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

APPARTEMENT 4 PIÈCES Saint-Laurent-du-Var / Zone Artisanale Situé dans la zone artisanale de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cet appartement 4 pièces situé premier et dernier étage, traversant et climatisé Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 38 m², orienté sud, qui permet de profiter d’un grand espace de vie. La suite parentale est un atout majeur : dotée d’un grand dressing et d’une baignoire. Deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir enfants, invités ou bureau, selon vos besoins. Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent l’agencement, garantissant praticité et confort pour toute la famille. Le calme environnant est un véritable luxe : aucun souci de voisinage, une atmosphère paisible le soir et le week-end. Le stationnement sur place est gratuit et particulièrement facile. À cela s’ajoutent des charges extrêmement faibles, faisant de ce bien une opportunité attractive aussi bien pour habiter que pour investir.

Rare sur le secteur À deux pas des plages et des restaurants, découvrez ce superbe appartement maison en duplex. Copropriété à taille humaine de très bon standing. - Ce qui le rend unique - Deux espaces extérieurs exceptionnels : - Terrasse de 25 m² : idéale pour recevoir, déjeuner au soleil ou profiter d'un jacuzzi + espace de rangement avec un cabanon pouvant accueillir des vélos et de l'outillage. - Toit-terrasse de 20 m² : un véritable espace détente avec vue dégagée sans vis à vis Beau séjour lumineux de 25 m² avec cuisine contemporaine entièrement climatisé - Deux chambres à l'étage, dont une avec accès direct au toit-terrasse - Salle d'eau avec WC + WC indépendant au rez-de-chaussée Parking privatif Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24.

Studio à vendre - Idéal investisseur ou résidence secondaire ! Découvrez ce charmant studio situé dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, il bénéficie d'une terrasse ensoleillée sans vis à vis. Des rangements et un dressing sont des atouts pour le rangement - Actuellement vendu loué, le studio sera libre en juin 2026, offrant une belle opportunité d'investissement avec visibilité sur l'avenir. Faibles charges. - Vous disposerez également d'un parking privatif, un atout précieux dans le secteur. - À seulement quelques minutes de la mer,(accès piéton direct au port) des commerces et des restaurants, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Que vous recherchiez un investissement rentable ou un pied-à-terre proche du littoral, ce studio répondra à toutes vos attentes. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 67 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 801.00 euros.

Joli appartement de type T3, idéalement situé en plein Centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. D'une superficie de 75 m², cet agencement lumineux comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 26 m². Le logement dispose également de deux chambres, une salle de douche, un toilette séparé, deux belles terrasses, ainsi qu'une cave. Il se trouve au 3ème étage d'un immeuble résidentiel de 5 étages, construit en 1970, doté d'un ascenseur et sécurisé. Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, vous profiterez d'une agréable vue citadine. Son état intérieur excellent, son chauffage et son eau chaude collectifs, ainsi que ses fenêtres en double vitrage sont des atouts indéniables. Venez découvrir ce bien d'exception sans plus attendre. Contact et visites : 06 16 30 27 91.

Villa contemporaine avec vue mer — Saint-Laurent-du-Var, Les Collines Dans un environnement préservé, au cœur du quartier prisé des Collines de Saint-Laurent-du-Var, cette élégante villa contemporaine de 2012 offre une alliance parfaite entre confort, raffinement et douceur de vivre. D’une superficie d’environ 160 m², la demeure séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour de 71 m², prolongé par de larges baies vitrées, s’ouvre sur un espace paisible. La cuisine indépendante, sobre et fonctionnelle, complète un espace de vie pensé pour recevoir et partager. Côté nuit, quatre chambres accueillantes, deux salles de bain et trois toilettes offrent intimité et sérénité à chaque membre de la famille. Édifiée sur un terrain paysager exposé sud-est, la propriété profite d’une superbe vue mer et d’espaces extérieurs soigneusement aménagés : piscine chauffée et au sel, terrasses ensoleillées, coin détente et abri voiture. Les prestations sont à la hauteur de son standing : climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, double vitrage, arrosage automatique, buanderie et portail motorisé. Un lieu rare, empreint de calme et de lumière, où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable — à seulement quelques minutes du littoral et de Nice.

ST LAURENT DU VAR - 3 PIECES - TERRASSE - PISCINE Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m² offrant un cadre de vie à la fois calme et central. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle de douche et de WC séparés. Toutes les pièces s’ouvrent sur une agréable terrasse d’angle de 27 m², exposée Est / Nord, sans vis-à-vis direct. L’appartement, en bon état général, bénéficie d’un parquet soigné et de la climatisation réversible dans les deux chambres pour un confort optimal en toute saison. Une grande cave de 11 m² et un garage fermé de plain-pied viennent compléter ce bien. La résidence, dont le ravalement a été réalisé il y a trois ans, ne nécessite aucun travaux à venir. Elle offre un cadre verdoyant et des prestations de qualité : magnifique piscine avec espace barbecue, qu’il est possible de privatiser en soirée, ainsi qu’un terrain de pétanque accessible aux résidents. Idéalement situé dans le secteur résidentiel prisé des Vespins, à proximité immédiate des commerces, des plages et du port de Saint-Laurent-du-Var, ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances. DPE : D GES : D À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIF et RARE - Plateaux Fleuris - 3 pièces en dernier étage d'une villa individuelle (2 logements), vue mer, 81 m² habitables, grande terrasse 20 m², deux stationnements extérieurs dans le jardin de la copropriété. Pas de syndic et pas de charges de copropriété, uniquement l'assurance de la copropriété à partager aux tantièmes. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75 ou Thomas Zammout 06 16 01 07 34.

Vente restaurant - emplacement premier - saint laurent du var - emplacement premium sur la très prisée promenade des flots bleus, à deux pas du port au bord des plages ! Situé à proximité de nice ce charmant restaurant situé en bord de mer bénéficiant d'une magnifique vue, d'une superficie de 100 m² et une magnifique terrasse extérieure d'environ de 100 m², ce restaurant au bord de mer sur un endroit premium, bénéficiant d'un fort flux de piétons tout au long de l'année. Cuisine toute équipée fonctionnelle avec extraction, ce restaurant entièrement rénové bénéficie d'une clientèle d'habitués en plus de la clientèle estivale rendant un chiffre d'affaire de 770 000 d'euros sur l'année 2024. Licence 4 louée 450€ par mois. Ouvert 14h - 00h, 6 / 7 jours. Possibilité de développer le ca (avec petits déjeuners, déjeuners, livraisons etc. ) loyer : 5 391€ / mois hc ht bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2025 provisions sur charges : 400 € / mois assujetti à la tva prix : 290 000 € honoraires agence inclus honoraires : 21 400 € ttc soit 8 % ht du prix de vente à charge du preneur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony et reste à votre disposition retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (7.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bel appartement avec très belle vue mer – saint-laurent-du-var 69,63 m² loi carrez 2 / 3 pièces – terrasse – balcon – parking laissez-vous séduire par cet appartement lumineux situé à saint-laurent-du-var, offrant une très belle vue mer sans vis-à-vis. Idéalement exposé : sud et ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et tout au long de l'année. Situé en étage avec ascenseur au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien rare se compose de : • un vaste séjour de 27 m² ouvrant sur une belle terrasse de 10,37 m² avec vue dégagée • une chambre confortable avec deux placards • une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon • un cellier attenant • une salle de douche • un wc indépendant • un balcon supplémentaire de 2,56 m² donnant sur la chambre (exposition sud) • un emplacement de parking privé dans la résidence la surface carrez totale est de 69,63 m². Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel d'aménagement : création d'une seconde chambre, cuisine ouverte, optimisation des espaces… une belle opportunité de façonner un appartement à votre image. L'environnement est idéal : proximité des bus, commerces, plages, aéroport, hôpital privé, ainsi que de la gare sncf. Prix de vente : 375 000 € hai honoraires d'agence 15 000 € ttc, à la charge de l'acquéreur prix net vendeur : 360 000 € nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude inclus) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°982 394 702 - greffe de antibes) saphia wiart entrepreneur individuel 06 60 02 00 72 - réf. 928832.

Saint-laurent du var le port bord de mer saint-laurent du var : a proximité immédiate du port et du bord de mer, appartement de 40 m², intégralement rénové de façon contemporaine avec des prestations de qualité, dans un immeuble standing. En retrait de la circulation. Composé d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une pièce à vivre de 32 m² environ. Terrasse. Garage avec cave attenante, en supplément (25.000 euros). Installation électrique aux normes. Double vitrage. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Eclairage d'ambiance. Location saisonnière non autorisée. Nombre de lots : nc charges annuelles de copropriété : 1.320 euros.

Saint Laurent du Var - QUARTIER EMPEREURS - Niché au cœur d'un quartier résidentiel, calme, tout en étant à proximité directe des commerces, des écoles, transports en commun et accès routiers, cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien. À la recherche d’un cocon moderne, lumineux et parfaitement situé ? Cet appartement 2 pièces de 41 m² a tout pour vous séduire ! Un intérieur lumineux et fonctionnel : Entrée avec grand placard intégré, spacieuse pièce de vie ouvrant sur l’extérieur, chambre avec placard, salle d’eau contemporaine et WC séparés. Le vrai coup de cœur ? Une terrasse de 12 m² exposée sud-est, accessible depuis la chambre et le séjour, idéale pour vos moments de détente au soleil. Atouts supplémentaires : - Cave privative avec belles hauteurs sous plafond permettant beaucoup de rangement, - Résidence de standing des années 1975, sécurisée et très bien entretenue. - Climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre et cumulus neuf. Possibilité d'achat d'un parking au sous-sol du bâtiment, facilement transformable en garage pour 20.000€. Une opportunité rare sur le secteur ! N’attendez plus pour venir le découvrir. 69 lots principaux. Honoraires agence inclus.

Era maresol immobilier vous propose, dans un secteur recherché, au pied des commerces et des transports en commun, au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement deux pièces de 40 m², sans travaux, avec un balcon de 6 m², une cave incluse et une place de parking en sous-sol. Pour toute information ou prise de rendez-vous, contactez ronald lutchmadu au 07 51 04 11 80 les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : copropriété de 142 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Ronald lutchmadu (ei) agent commercial - numéro rsac : 831549431 - nanterre.

Era maresol immobilier vous présente ce deux pièces de 33 m², idéalement situé à seulement 50 mètres à pied du bord de mer de saint-laurent-du-var, à la frontière de cagnes-sur-mer. En rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, sécurisée et à taille humaine, ce bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Traversant sud-nord, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin exceptionnel d'environ 100 m², rare dans le secteur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Pour toute information ou prise de rendez-vous, contactez ronald lutchmadu au 07 51 04 11 80 les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros. Ronald lutchmadu (ei) agent commercial - numéro rsac : 831549431 - nanterre.

Ce programme immobilier neuf s’épanouit dans un écrin végétal d’exception, sur la colline prisée de Montaleigne, dominant les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var. À proximité immédiate des commerces, services, écoles et de la gare, il offre un quotidien fluide et pratique, à quelques minutes seulement du littoral azuréen. Au sein d’un domaine privé intimiste, clos et sécurisé, se dévoilent 2 appartements-villas de 4 pièces et 5 villas individuelles, conçus pour offrir un confort absolu. Les volumes généreux, les orientations soignées et les brise-soleils intelligents baignent les espaces de vie de lumière naturelle, tout en garantissant une isolation thermique optimale. Les prestations haut de gamme soulignent le standing du projet : cuisine ouverte sur séjour, coin nuit séparé, suites parentales, et pour certaines villas, chambre de maître d’exception avec dressing et salle d’eau privative. S’ajoutent salle de bain équipée, volets roulants électriques, caves, ballon thermodynamique et de nombreuses finitions raffinées. Côté extérieur, le domaine révèle un jardin suspendu en restanques, complété par une piscine avec plage solarium et pool house, offrant une parenthèse de détente en pleine nature. Les logements bénéficient de terrasses et jardins privatifs en rez-de-chaussée, ou de balcons en étage, permettant de profiter du soleil méditerranéen et de vues apaisantes sur les collines. Des parkings en sous-sol et locaux à vélos viennent compléter les prestations. Une opportunité rare sur la Côte d’Azur, au sein d’un programme immobilier neuf conjuguant prestige, nature et sérénité. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’épanouit dans un écrin végétal d’exception, sur la colline prisée de Montaleigne, dominant les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var. À proximité immédiate des commerces, services, écoles et de la gare, il offre un quotidien fluide et pratique, à quelques minutes seulement du littoral azuréen. Au sein d’un domaine privé intimiste, clos et sécurisé, se dévoilent 2 appartements-villas de 4 pièces et 5 villas individuelles, conçus pour offrir un confort absolu. Les volumes généreux, les orientations soignées et les brise-soleils intelligents baignent les espaces de vie de lumière naturelle, tout en garantissant une isolation thermique optimale. Les prestations haut de gamme soulignent le standing du projet : cuisine ouverte sur séjour, coin nuit séparé, suites parentales, et pour certaines villas, chambre de maître d’exception avec dressing et salle d’eau privative. S’ajoutent salle de bain équipée, volets roulants électriques, caves, ballon thermodynamique et de nombreuses finitions raffinées. Côté extérieur, le domaine révèle un jardin suspendu en restanques, complété par une piscine avec plage solarium et pool house, offrant une parenthèse de détente en pleine nature. Les logements bénéficient de terrasses et jardins privatifs en rez-de-chaussée, ou de balcons en étage, permettant de profiter du soleil méditerranéen et de vues apaisantes sur les collines. Des parkings en sous-sol et locaux à vélos viennent compléter les prestations. Une opportunité rare sur la Côte d’Azur, au sein d’un programme immobilier neuf conjuguant prestige, nature et sérénité. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf prend place à Saint-Laurent-du-Var, station balnéaire prisée offrant un cadre de vie privilégié entre mer et collines. Dynamique et dotée de nombreuses commodités, la commune séduit par son atmosphère ensoleillée et son art de vivre méditerranéen. La résidence s’installe dans le nouveau quartier des Pugets, aux portes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et futurs aménagements urbains. Ce quartier en plein essor accueillera prochainement une coulée verte, des espaces sportifs, une place paysagée et un jardin pour enfants, offrant un environnement convivial et naturel. À taille humaine, la résidence se distingue par son élégance contemporaine, ses matériaux nobles en façade et ses teintes claires parfaitement accordées au paysage méditerranéen. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs s’adaptent à tous les projets, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou de l’achat d’une résidence principale. Conçus avec soin, ils offrent de beaux volumes fonctionnels et lumineux grâce aux larges baies vitrées et aux orientations multiples. L’agencement distingue harmonieusement les espaces jour et nuit, garantissant confort et bien-être au quotidien. Prestations et finitions renforcent le standing : volets roulants électriques, porte palière sécurisée, salle de bain équipée, double vitrage isolant, système Vigik et conformité RE 2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou jardin — offrant un véritable prolongement de la pièce de vie et permettant de profiter pleinement de l’art de vivre provençal, entre douceur climatique et moments de convivialité à ciel ouvert. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement.  Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .