Biens à vendre à Saint-Genest-sur-Roselle (87260)

Terrain de 17856 m² en zone 1au. Le terrain est on ne peut guère plus plat. Tae présent. Julien basthier : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : limoges. Rsac n° 820 410 108 - réseau casarèse. Mandat n° 5479. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (76 000 € hors honoraires).

Secteur Saint Genest sur Roselle, 20 minutes de Limoges, charmante maison en pierre, située au calme dans un cadre reposant, elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée insert, une belle chambre, salle de bains et wc indépendant. Au premier étage un espace mansardé à finir d'aménager. Terrain attenant avec puits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Conviendrais à jeune agriculteur désireux de se lancer, ou extension, ou projet agri-touristique (gîtes, chambres d'hôtes, manège pour chevaux, centre équestre, artisan, entreprise, ect. ) : propriété agricole sur 34 hectares (dont 6 de bois) avec maison d'habitation de 110 m² habitables, nombreux bâtiments (8 pour une surface de 2595 m² ). La maison est constituée de : 1 cave (30 m² ) ; Rez de chaussée : entrée avec couloir et escalier; 1pièce de vie (37.8 m² ) ; 1 cuisine ouverte, équipée et aménagée (10.07 m² ) ; 1 salon (10.65 m² ) ; 1 salle d'eau (2.5 m² ) ; 1 wc; 1 chambre (15.26 m² ) ; 1 chambre (qui fait office de bureau 10.66 m² ) ; terrasse couverte (70 m²) piscine hors sol (7.30 ml x 3.60 ml) Etage : 1 chambre (11.43 m² ) ; 1 chambre (11.63 m² ). 2 ième étage : grenier (11 m²) Menuiseries en pvc double vitrage; chauffage fuel + poêle à granulés; Les bâtiments (stockage, stabulation, bergerie, garage) couvrent respectivement : 331.20 m²; 232.80 m²; 126 m²; 900 m²; 187 m²; 105 m²; 192 m²; 522 m². La propriété est située au beau milieu de la campagne limousine avec comme maîtres mots : calme et tranquillité, et se trouve à 5 kms de toutes les commodités : écoles; collège; supermarché; boucherie; boulangerie; tabac presse; fleuriste; banque; médecin; poste; restaurant; pompiers; garage automobile; autoroute A20; magasin d'électro-ménager; salon de coiffure; pharmacie. Le cheptel (vaches limousines et moutons) et le matériel sont également à vendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf. 889019.

Sur une parcelle de 640 m², proche de toutes commodités, commerces, médecin, pharmacie, école, collège, joli pavillon rénové sur sous-sol complet de 80 m² composé de la façon suivante : - Au sous-sol, garage de 30 m² avec coin chaufferie, buanderie, cellier, cave et pièce avex accès sur le terrain. - A l étage une entrée, trois chambres, une cuisine avec séjour, un salon, une salle d'eau et un toilette; combles au-dessus. Huisseries double vitrage, isolation récente des combles et du sous-sol, chauffage par radiateurs avec une pompe à chaleur Air / Eau. Terrain plat, se trouvant en majorité sur l'arrière de la maison, avec abri de jardin. Pour tout renseignement, contacter l'Agence L'Atelier des Patrimoines, 40 avenue de Limoges 87260 SAINT PAUL. email : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com; Tel : 06 10 30 79 51 1.

Dans un cadre de verdure ! À proximité de l'A20 accès facile ! La maison se situe sous le pont de l'autoroute A20 Maison en pierre à renover entierement ! Gros travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel (couverture à revoir, assainissement, électricité, isolation, humidité à traiter. ) Terrain de 2999 m².

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Au cOEur d'un village proche de l'axe Paris / Toulouse, venez découvrir cet immeuble entièrement restauré. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. 1) L'ensemble des bâtiments pour 345 m² d'espaces sur deux niveaux. 2) Une partie à 200 m² environ (habitation) et l'autre à 145 m² environ (grandes salles). La partie de 200 m² représente une habitation magnifique, avec une cour intime sur l’arrière. Au rez de chaussée, une entrée (18 m²) dessert un grand salon, et deux espaces de 12 / 13 m² pouvant servir de chambre, une cuisine de plus de 20 m² et un WC. Un escalier magnifique vous conduit au premier étage où se trouvent 4 pièces (10 à 14 m²) pouvant servir de chambres, un salon (28 m²) et un WC. Les combles sont isolées (avec WC et points d'eau) ainsi que les espaces (avec étagères) servant de rangement. La partie de 145 m² environ vous offre deux grandes salles d'environ 60 m² chacune, une autre pièce, et des WC. Elle possède deux entrées sur deux rues perpendiculaires, et une qui communique avec l'habitation. Activités sportives ou salles de réunion s'y prêteraient bien. Les menuiseries de la maison sont en bois double vitrage, et celle du bâtiment avec les salles sont en aluminium double vitrage. L'assainissement collectif est aux normes. Il existe des climatisations réversibles dans les deux bâtiments. La couverture fut refaite en 2007. Des places de parking existent à moins de 100 mètres. Un bien qui peut se vendre dans l'ensemble, ou divisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de 1926 m² situé dans une zone d'activité en expansion à 2 minutes de l'autoroute et à 15 min de limoges. Ce terrain complètement terrassé bénéficie d'un bureau algéco de 18 m² aménagé et confortable avec climatisation réversible. Ce terrain est entièrement clos avec une entrée privée. Me contacter par téléphone pour plus d'information. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydia forte blavier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 148 362 greffe de limoges) 06 77 18 67 24 (réf. 581538 ).

Située dans le bas de pierre-buffière (87260), accès rapide à l'autoroute a20, cette maison bénéficie de l'authenticité d'un village de bourg. Proche des commerces locaux et des services essentiels, c'est un bien idéal pour un premier investissement à valoriser. Cette maison de 61 m², élevée sur cave, rdc et 1er étage, dispose de 3 pièces dont 2 chambres. Elle offre un jardinet non attenant de 237 m², un atout pour profiter des beaux jours. À noter la possibilité d'aménager les combles de 32 m² supplémentaires. Malgré son potentiel, des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire un véritable petit cocon familial. Avec le tout-à-l'égout, ce bien présente une belle opportunité d'investissement pour créer le chez-soi de ses rêves. Voulez vous rêver ? Contactez moi au 06 48 96 15 72 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry fornieles, tél. : 06 48 96 15 72, e-mail : thierry.fornieles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 392 935 151.

Exclusivité Pierre Buffière- Tout proche du bourg et de ses commerces et commodités, avec une vue dégagée sur la campagne, ces 2 parcelles de terrain attenantes pour offriront 1670 m² environ pour faire construire votre futur nid douillet. Il s'agira d'une maison sur sous sol compte tenu de la configuration des lieux. Terrain desservi par le tout à l'égout, et coffret électrique déjà en place. Environnement calme. Référence agence : 18192.

Maison de bourg composée de trois chambres, salon, cuisine, salle de bain. Cour avec terrasse, appenti. Insert bois. Place de stationnement. Commerces accessibles à pieds. Au calme dans une rue sans circulation. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Fiche id-sit178666 : dans le centre de pierre buffiere, maison d'habitation à rénover sur 2 niveaux. Au rdc : cuisine, séjour, salle de bains avec wc et une cave. Au premier étage : 2 chambres. Grenier aménageable. Terrain non-attenant de 230 m² environ avec un abris de jardin. Honoraires inclus de 10\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques aux - mentions légales : proposé à la vente à 38500 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 euros) - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence ropert immo vous propose un terrain à bâtir à usage professionnel situé à pierre-buffiere, au sud de limoges. Ce terrain de 4 000 m² se trouve à seulement 2 minutes de l'autoroute. Le terrain est vendu non viabilisé, avec les réseaux à proximité. Prix de vente : 36 608,00 eur ttc, incluant 9,6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4 608,00 eur ttc. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www. Géorisques. Gouv. Fr. Réf : ropert immo 4432 / pr87.

Située à 10 minutes de l'autoroute, maison limousine en pierres avec couverture ardoises de 85 m² habitables. Habitation composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine avec cheminée, un salon-séjour traversant, une salle d'eau, un wc. À l'étage deux grandes chambres, combles aménageables au-dessus. Attenant à la maison, un atelier avec point d'eau et accès à la cave. Sur l'arrière, étables, garages. Terrain de 2154 m², arboré avec fruitier. Puits. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contacter pierre chaumeil, agence l'atelier des patrimoines, 40 avenue de limoges, 87260 saint paul. Tel : 06 10 30 79 51; mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com 1.

Grande maison familiale en pierre, totalement rénovée, de 167 m² habitables sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m²  avec poêle à bois double face au centre, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 26 m² avec un grand dressing aménagé et une salle de bain privative (baignoire et douche), une buanderie, un toilette indépendant. Au 1er, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, un espace bureau, et une salle de sport. Ce bien vous propose en plus deux dépendances de 10 m² et 12 m², une terrasse, un parking avec portail motorisé. Gros oeuvre en bon état, chauffage par pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique, huisseries récentes double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces, l'électricité et la plomberie sont neuves. Tous les travaux sont récents. Un bien clés en mains. Situation idéale à 2 minutes de l'accès autoroute, 15 minutes de Limoges, et toutes les commodités accessibles à pieds dans le bourg.    Contacter l'agence L'ATELIER des PATRIMOINES, 40 avenue de Limoges, 87260 SAINT PAUL. pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com; Tel : 06 10 30 79 51   1.

Sur la commune de saint-hilaire-bonneval (15 minutes au sud de limoges) nous vous présentons cette superbe propriété disposant de 3 900 m² de terrain attenant (avec possibilités d'obtenir 4 000 m² attenants en supplément) cette villa d'architecte de 1976, d'une surface habitable de 153 m², est idéalement située à proximité de l'autoroute a20, mais au calme (et sans nuisance) et proche des commerces et services. Elle est entourée d'un parc, de prairies, d'un ancien court de tennis, d'un carport et d'une petite dépendance. La maison est composée de 4 chambres, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, de deux salles d'eau, d'une cuisine et d'un sous-sol. Taxe foncière : 900 eur / an. À propos du dpe : classe energie e valeur 273 kwh / m2 / an - classe climat : b valeur 9 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 eur et 4 280 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023. Prix : 297 000 eur honoraires inclus / 280 000 eur hors honoraires / honoraires : 17 000eur ttc à la charge de l'acquéreur. Délégation de mandat de vente de l'agence immobilière berthoux immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

À 18 min de limoges accès a20 à 10 min ! Au calme belle maison en pierre en partie rénovée ! Elle se compose en 2 partie, une partie rénovée il y a une dizaine d'année et une partie à rénovée. La partie rénovée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / celier, une magnifique pièce de vie agréable avec poêle à bois, 2 grande chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et wc. Ancienne partie (l'étage à rénover) composée, 2 chambres. Le tout avec un terrain de 3106 m² avec une vue campagne ! Avec en prime la possibilité de récupérer un âne ! Les + grange attenante de 70 m² une porcherie un four à pain 2 puits calme à la proximité de limoges pas de vis à vis poêle à bois.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Coup de coeur à Saint-Bonnet-Briance ! Située à Saint-Bonnet-Briance, à proximité de LIMOGES cette maison traditionnelle de plain-pied en V avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité avec ses nombreuses ouvertures sur un jardin plat de 1153 m². Cette maison traditionnelle en campagne mais à proximité des écoles, commerces et services et à 20minutes de limoges vous offrira un maximum de confort pour votre famille. Cette maison répartie sur une surface de 92 m² bénéficie d'une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de 3 chambres et salle de bains. Cette maison est équipée d'un garage que vous pouvez également personnaliser pour améliorer les plans de la maison. Toutes nos maisons sont conformes à la RE2020Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Coup de coeur à Saint-Bonnet-Briance ! Située à Saint-Bonnet-Briance, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat et 1153 m²Résidence principale, cette maison traditionnelle en campagne répartie sur 95 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à Saint-Bonnet-Briance, cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité avec ses nombreuses ouvertures et son patio central. Cette maison sur un jardin plat de 1153 m² saura vous ravir par son architecture resoluement seventies. Réparties sur 119 m² cette maison bénéficie d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur un patio central pour se préserver des regards exterieurs. Cette maison contemporaine bénéficie de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Amoureux d'architecture et d'originalité venez découvrir les plans de cette maison. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Coup de coeur à Saint-Bonnet-Briance ! Située à Saint-Bonnet-Briance, proche commerces et services, cette maison familiale de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité avec ces nombreuses ouvertures sur un jardin plat de 1560 m²Cette maison traditionnelle répartie sur une surface de 117 m² bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine et cellier. l'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. Cette maison bénéficie également d'un garage. Personnalisez les plans de votre maison, son bardage, couverture ou menuiseries c'est à votre de choisir ! Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le bourg de Glanges, terrain clos avec réseaux en bordure. Prévoir un assainissement individuel. D'une superficie d'environ 1200 m². Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Notre COUP de COEUR pour cette propriété située à 25 kms de LIMOGES par l'autoroute A20 ! Cette propriété vous offre une maison de 140 m², dotée d' un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, salle de bain, buanderie rénovée, avec 3 chambres dont une en rez de chaussée, grange, appentis, jardin arboré de 2942 m². Vous avez un projet de chambres d'hôtes, atelier d'artistes ou artisanat, un achat familial ou besoin de place pour stocker ou créer, ce bien est fait pour vous. Vous aurez aussi un ancien commerce de bar avec Ancienne maison de maître à rénover, une autre maison à rénover, soit 2 habitations, 2 granges et autres dépendances. Travaux à prévoir Toiture neuve sur maison principale, menuiseries pvc récente, chauffage bois et électrique, bonne isolation et bon classement énergétique. Nous consulter pour plus d'informations. Réf : 3852 S Prix : 201 000 Euros * Dont Honoraires 5.79 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 190 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2000 Euros et 2740 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de ville – saint-paul – 92 m² – sous-sol complet – jardin agréable maison classée en d avec le nouveau dpe en janvier découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située au cœur de saint-paul, dans un secteur réputé pour sa tranquillité, son atmosphère familiale et la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. ⸻ caractéristiques principales • 92 m² parfaitement répartis • trois chambres confortables • sous-sol complet idéal pour le rangement, l'atelier, ou un espace loisir supplémentaire • nombreux travaux déjà réalisés • des travaux sont à prévoir, pour personnaliser l'ensemble selon vos envies ⸻ un jardin à l'arrière, intime et agréable vous profiterez d'un jardin charmant, sans trop de vis-à-vis, parfait pour des moments paisibles en famille, des repas d'été ou un coin détente. Un véritable atout en cœur de ville ! ⸻ un emplacement privilégié située dans un environnement recherché, la maison bénéficie de : • la proximité des commerces • les écoles accessibles à pied • les transports à quelques minutes • les services du quotidien à portée de main un cadre de vie pratique et harmonieux, mêlant tradition, sérénité et dynamisme local. ⸻ l'essentiel à retenir une maison soignée, déjà en grande partie rénovée, où il reste seulement à apposer votre touche finale. Un lieu idéal pour un projet familial ou une première installation pleine de potentiel. Si vous souhaitez mettre en valeur ce bien ou en savoir davantage, je suis à votre disposition avec plaisir. Référence agence : 0000.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Charmante maison de plain-pied de 90 m² habitables sur sous sol complet, 3 chambres, Garage, Atelier 70 m², jardin 600 m², face à l’étang de Saint-Paul, un village plein de charme au cOEur de la Haute-Vienne Situé à une vingtaine de minutes de Limoges, le village de Saint-Paul séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son cadre naturel préservé. Ce petit bourg typiquement limousin offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie tout en restant proches des commodités : boucherie, boulangeries, épicerie, école, poste, cabinet médical, dentiste Kiné, salle des fêtes, vie associative dynamique. Cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol complet sans vis à vis, offre un cadre de vie paisible, à quelques mètres seulement de l’étang, idéal pour de belles promenades et profiter d’un environnement naturel et verdoyant. Elle se compose d’une entrée lumineuse avec rangements, d’une cuisine fermée, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse, d’un salon-séjour très lumineux traversant agrémenté d’une cheminée insert, de deux belles chambres parquetées chacune avec placards, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le sous-sol complet propose un grand garage et une cave, ainsi qu’une 3ème chambre et un WC, parfaite pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré sans vis à vis et dépendance. À proximité immédiate de l’étang de Saint-Paul, un lieu propice aux promenades, à la pêche ou simplement à la détente au bord de l’eau. Les sentiers alentours offrent également de magnifiques balades en forêt et pistes de randonnée. Atouts supplémentaires : - Pas de vis à vis - Maison très lumineuse - Fibre - Terrasse - Cheminée insert - Parquet dans les chambres et la pièce de vie - Sous-sol complet avec garage - VMC - Tout à l'égout - Chambre indépendante en sous sol avec point d'eau et WC - Face à l’étang de Saint-Paul - Commerces et services accessibles à pied Une maison coup de cOEur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort, qualité de vie et sérénité. Taxe Foncière 731 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166000 euros. Prix hors honoraires : 160500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de 112 m², sur sous sol ccomplet comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour traversant de 30 m² avec insert bois, 2 chambres de 11 m², une salle de bain et un toilette.,wc; a l'étage une chambre de 15 m², 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, une pièce chauffée pouvant servir de chambre, bureau ou atelier, un garage 2 / 3 voitures. Un joli terrain arboré de 2200 m² comprenant une piscine de 10mx5 m couverte avec un pool-house de 10 m². Cette maison familiale est idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes les commodités du bourg, école, commerces, medecin, pharmacie. Saint-paul se situe à 10 minutes de l'accès autoroute, 20 minutes de l'entrée de limoges. Pour tout renseignement complémentaire, ou pour venir visiter ce bien, contactez notre agent pierre chaumeil au 06 10 30 79 51, ou par mail : pierre.chaumeil@lateliersdespatrimoines.com agence l atelier des patrioines - 40 avenue de limoges - 87260 saint-paul 1.