Biens à vendre à Saint-Étienne-aux-Clos (19200)

Maison de plain pied sur le secteur de saint Etienne aux clos. Cette maison située dans un quartier calme se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de 3 chambres, deux salles d'eau, une mézzanine, un garage. Ainsi qu'un terrain plat d'environ 900 m². À visiter Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation en pierres de 1850 mitoyenne, partiellement élevée sur cave, comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC au rez de chaussée. Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre et d'un bureau. Le second étage est composé d'un palier et d'une chambre. Absence de système de chauffage. Menuiseries double vitrage PVC et persiennes métalliques. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement autonome par puits perdu. Travaux à prévoir : isolation, électricité, système de chauffage, assainissement, électricité, plomberie,. Vente de la maison avec une grange mitoyenne non attenante élevée sur deux niveaux d'environ 104 m² chacun avec garage au rez de chaussée d'environ 17 m² (en face de la maison) au prix de 15 000 €, soit un total à 58 000 € frais d'agences inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : Située à Savennes, à 25 km de la Bourboule et du Mont-Dore, cette charmante maison familiale en pierre de 172 m² est un véritable bijou pour les amoureux de l'ancien et du charme authentique. Ancienne école du village construite en 1900 et entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou comme résidence de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux et traversant de 45 m², une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et un cellier. L'étage offre quatre chambres, une salle de bain avec wc et un grenier aménagé pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et 2 poêles à bois offrant une chaleur agréable en hiver. L'assainissement est individuel et nécessite d'être modifié. Vous apprécierez son terrain arboré de 1869 m² avec sa terrasse exposée plein sud, son puits et sa belle vue dégagée sur la campagne. Un grand garage attenant et une belle cave voûtée en pierre complètent cet ensemble. Les commerces et services locaux sont accessibles en à peine 5 minutes et les amoureux de la nature pourront profiter de la proximité du Plan d'eau du Béal des Roziers. Cette maison familiale de caractère, avec de beaux volumes, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, authenticité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de la nature ! Contactez moi pour découvrir cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Darzel vous propose : EN EXCLUSIVITE * UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE * Située sur la commune de Savennes, à proximité immédiate de l'étang « Le Béal des Roziers », venez découvrir cette magnifique bâtisse auvergnate alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement placée, la propriété se trouve à seulement 8 minutes de Messeix et 15 minutes de Bourg-Lastic, offrant un accès rapide aux écoles, au collège (avec ramassage scolaire devant la maison) et à toutes les commodités. Elle est également située à environ 20 minutes de l'autoroute A89 et 30 minutes d'Ussel. Au cOEur d'un hameau paisible, cette demeure se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur un salon / séjour chaleureux avec cheminée et insert. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d'un authentique four à bois. - Une chambre, un bureau et une salle d'eau avec douche. - De nombreux espaces fonctionnels : arrière-cuisine, cellier, buanderie, atelier, cave voûtée et une grande pièce pouvant servir de garage supplémentaire. À l’étage : - Un palier desservant deux chambres spacieuses de plus de 14 m². - Une pièce supplémentaire de 11 m², idéale pour une troisième chambre. - Un accès direct à la grange de 100 m² sur plancher bois, offrant garage et un superbe volume à aménager selon vos projets. À l’extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos d'environ 895 m² comprenant une terrasse intimiste, four à pain, un local de rangement avec barbecue en briques, ainsi que d'un abris pour bois et camping-car. De plus, une parcelle indépendante de 1 800 m², située à cent mètres et servant de potager, est disponible à l'acquisition. Ce bien correspond à vos attentes ? Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint-Fréjoux, découvrez ce terrain constructible d'environ 3 800 m², offrant une belle superficie pour réaliser votre projet de construction. Le terrain peut être vendu en totalité ou faire l'objet d'une division en deux parcelles d'environ 1 900 m² chacune. Il bénéficie de deux accès, permettant d'envisager un accès pour chaque parcelle. Une servitude de passage pourra être prévue pour les personnes habitant sur les parcelles situées plus en retrait, afin de permettre leur accès. Il est ainsi possible d'envisager l'acquisition des deux parcelles par deux acquéreurs différents, chacun pouvant réaliser son propre projet de construction. Le terrain est situé en zone constructible et est actuellement non viabilisé. L'assainissement individuel sera à prévoir, notamment par la mise en place d'une fosse septique, selon les préconisations du SPANC. À prévoir : Terrain non viabilisé Division possible en deux parcelles d'environ 1 900 m² Deux accès permettant d'envisager un accès indépendant pour chaque parcelle Frais de géomètre à la charge de l'acquéreur ou des acquéreurs Division sous réserve des démarches et autorisations nécessaires Une opportunité intéressante, que vous souhaitiez acquérir l'ensemble du terrain ou profiter de la possibilité d'acheter une parcelle d'environ 1 900 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Bel ensemble, situé à Saint-Fréjoux, cette propriété offre le calme et l'authenticité d'un cadre rural à seulement quelques kilomètres des commodités de la ville. Avec ses 27093 m² de terrain, cette maison bénéficie d'un environnement spacieux et verdoyant, offrant une intimité exceptionnelle. Proche de la nature, elle ravira les amoureux de tranquillité et d'espace tout en restant accessible aux services essentiels. À l'extérieur, cette propriété comprend deux ateliers de rangement, une grange équipée d'une étable et une pension canine ou élevage caché dans le bois comprenant deux locaux et 16 box fabriqués en panneaux sandwichs, prêt à être utilisés à titre professionnel avec une entrée indépendante et l'installation d'une fosse septique, idéal pour les passionnés d'animaux. L'ensemble s'intègre parfaitement dans le cadre naturel environnant. À l'intérieur, la maison de 220 m² élevée sur sous sol, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle à manger, un salon et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un toilette et une suite parentale. Au 2ème étage, trois chambres, idéal pour une grande famille. Cette demeure spacieuse et fonctionnelle constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, alliant confort, nature et travail. La maison dispose d'une fosse septique, de la fibre, d'une aspiration centralisée et d'une chaudière à granulés qui alimente les radiateurs de la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal investisseurs : Possibilité de vendre avec locataires en place. Revenus locatifs actuels de 1 100 € par mois, répartis entre 600 € pour l'habitation et 500 € pour l'activité de pension canine. Belle opportunité, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Belle maison de famille sur le secteur de Aix, construction récente avec un salon de plus de 50 m², cuisine entièrement équipée, 5 grandes chambres, 2 salles d'eau, bureau, Mézzanine. grand garage et un terrain de plus de 4 000 m². À voir Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Que de charme pour cette maison. Située dans en fin de lotissement elle vous offre par ses prestations une chambre au rez-de-chaussée d'une superficie de 13 m²  un axé au garage, buanderie un celier. au premier, vous trouverez trois chambres d'une superficie chacune de 10 m² en moyenne d'un séjour de 26 m² d'une cuisine de 12 m², salle de bain wc .

Je vous emmène du côté de Merlines, dans cette jolie commune agréable à vivre qui bénéficie d'un cadre de vie pratique avec les commerces et services essentiels à proximité : boulangerie, pharmacie, cabinet médical, école primaire et collège. Ainsi que des transports scolaires et des lignes de car facilitant les déplacements pour les grands axes routiers. Découvrir cette belle demeure qui offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou touristique. Développant 224 m² habitables sur 2 niveaux, elle se compose de 24 pièces, dont 13 chambres, permettant d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine pour partager de bons repas en famille et amis. 3 chambres, wc, espaces de rangement. À l'étage, 10 chambres supplémentaires, cuisine, un vaste salon, une salle de bains complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol, cave, à l'extérieur de la propriété plusieurs garages, un terrain plat avec un très joli puit. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la configuration du bien en font une opportunité rare pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure. Une maison aux volumes impressionnants qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 250 € Honoraires charge acquéreur : 5 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921855094.

Iad France - Karline Gesrel vous propose : Havre de paix - Venez découvrir ce joli terrain constructible de 2 040 m² dans un cadre privilégié à la sortie du bourg de Singles, bien exposé et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce terrain non viabilisé (réseaux eau et électricité à proximité immédiate en bordure de route) est accessible depuis la route. Permis de construire pour une maison de plain-pied avec garage attenant déposé et validé. Assainissement individuel à prévoir. Situé dans la charmante commune de Singles, dans un environnement naturel préservé, loin de l’agitation urbaine, aux portes du Parc Régional des Volcans d’Auvergne classé au patrimoine Mondial de l’Unesco, vous pourrez pleinement profiter de la nature et des paysages changeant en fonction des saisons avec toutes les activités de plein air (randonnées, pêche, cueillettes, baignades, VTT…) qu’offrent notre magnifique région. Singles est à la limite du Puy de Dôme et de la Corrèze, à proximité de la retenue d’eau de Bort les Orgues, classée Natura 2000, et de ses activités nautiques. En matière de commodités, commerces à 12 minutes (Tauves), Autoroute A89 à 30 minutes environ. La Bourboule à moins de 30 minutes et Ussel à 33 minutes. Stations de ski de Chastreix et la Stèle (La Tour d’Auvergne) à 30 minutes environ. Ne manquez pas l’occasion de réaliser votre projet de construction dans un cadre unique et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karline Gesrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 582 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : Séduction assurée : GÎTES inédits dans un charmant petit hameau de Singles, Idéal pour les Amateurs de Nature et de Tranquillité. Vous bénéficiez pour vous même, d'un cadre de vie exceptionnel au milieu des bois avec une vue dégagée magnifique sur les montagnes environnantes, exposé Sud, et vous accueillez toute l'année, des pensionnaires en quête d'évasion profitant de ces 3 jolies petites cabanes perchées au milieu des arbres + Une bulle offrant une nuit à la belle étoile pour une expérience avec encore plus de féérie. Situé dans un environnement préservé et calme à Singles, ce superbe gîte insolite / cabanes bois nichées dans les arbres, offre un cadre idyllique pour les amoureux des grands espaces en montagne. Entouré d'une nature très verdoyante, ce gîte est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de moments de détente en toute sérénité. À chaque saison la vue se colore du vert tendre au roux lumineux et au blanc éclatant. La partie privée, d'une surface de 150 m² environ, se compose de 2 niveaux avec 4 chambres chaleureuses dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, 2 salles d'eau, un vaste séjour dont les baies vitrées sont comme de véritables tableaux, une cuisine ouverte, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Un cellier buanderie et un espace bureau sont des atouts très pratiques, la pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud avec la vue dégagée. La partie gîte avec ses 4 logements (3 cabanes + 1 bulle) avec leur terrasse ( + 4 salles d'eau privatives) est aménagé avec beaucoup de goût offrant un petit nid chaleureux le temps des vacances oubliant le reste du monde tout en préservant l'intimité de vos invités. Une belle pièces commune avec une cuisine entièrement équipée à disposition facilite la préparation de repas conviviaux ou l'indépendance des pensionnaires. L'ensemble du gîte a été récemment rénové avec soin, proposant ainsi un cadre de vie chaleureux et confortable. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Situé à proximité de sentiers de randonnée et de sites naturels d'exception, ce gîte est le lieu de séjour rêvé pour les amoureux de la nature et des activités en plein air en montagne (randonnées, vtt, pêche, cueillette champignon, ski de fond ou alpin. ) Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un gîte de charme dans un cadre enchanteur à Singles. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 531600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 18400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Propriété de charme située aux portes d'Ussel comprenant une maison d'habitation en pierres de 1821 partiellement élevée sur cave, avec une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger, une salle de bain avec WC et un WC séparé au rez de chaussée. L'étage se compose d'un palier, de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage par deux poêles mixtes (bois / granulés) avec système de distribution d'air chaud dans le salon et un autre dans la salle à manger. Complément accumulateurs électriques au rez de chaussée et convecteurs électriques à l'étage. Menuiseries double vitrage bois et volets battants en aluminium. Maison raccordée à la fibre optique. Présence d'une VMC. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage aux normes (travaux réalisés il y a 4 ans). Toiture en ardoise refaite il y a 5 ans. Présence d'une piscine chauffée par pompe à chaleur (8 m x 5 m) avec liner et abri de piscine. Terrasse en pierres tout autour de la piscine et devant la maison. Présence d'une cuve de récupération des eaux pluviales de 3 000 litres avec pompe immergée. La propriété se compose de plusieurs annexes, à savoir : - Un abri de jardin d'environ 15 m² raccordée à l'électricité, - Un four à pain avec carport servant de garage pour un véhicule, - Une ancienne porcherie en pierres servant de bûcher, - Une grange en pierres des années 1800 élevée sur deux niveaux de 225 m² chacun pouvant être transformée en habitation (bâtiment repéré en changement de destination dans le cadre du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) de Haute-Corrèze Communauté). Terrain attenant tout autour de la maison avec une parcelle agricole de plus d'un hectare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix actualisé pour cette maison : une belle opportunité à ce nouveau prix ! Tranquillité, espace, charme de l'ancien et potentiel réunis pour cette maison ! Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine en bois sur mesure, pièce à vivre avec murs en pierre, poutres apparentes et cantou (avec poêle à bois), salle d'eau, WC et chaufferie À l'étage : 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain (double vasque et baignoire), WC À l'extérieur : jardin clos et arboré, 2 garages à voitures + un grand atelier / garage idéal pour bricoleurs (avec fosse),terrasse avec barbecue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 06 35 59 68 60, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158.

Bien actuellement sous offre. Bien atypique offrant des pierres apparentes, charpente en bois, grandes portes vitrées et cheminée centrale. 158 m² au sol avec mezzanine à rénover avec jardin. Actuellement. - une pièce de vie traversante avec cuisine équipée - une chambre - une salle de bain - un WC -une grande pièce de vie exposée Sud avec cheminée centrale et mezzanine -un garage et deux pièces annexe en rez de jardin -un garage en rez de chaussée -un jardin de 417 m² ( huisseries bois double vitrage, radiateurs électriques et tout à l'égout; DPE G, isolation toiture à prévoir car détériorée par animaux). Potentiel. Nombreuses possibilités d'aménagement : - beaux volumes - espaces ouverts à l'étage - sous sol avec garage et pièces annexes permettant une redistribution des arrivées et évacuations d'eau,. Marie au 06 35 59 68 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 06 35 59 68 60, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158.

Située dans un hameau paisible sur la commune de messeix, cette propriété offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la campagne et d'authenticité. Extérieur : jardin sur le devant de la maison à aménager selon vos envies. Intérieur : exposée plein sud, elle offre une belle opportunité pour une rénovation intégrale et personnalisée (150 m² sur 2 étages). Le bien ne possède aucun assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie aubert, tél. : 06 35 59 68 60, e-mail : marie.aubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 851024158.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Terrain situé sur la commune d'Ussel dans un secteur à vocation artisanale (zone d'Eybrail). Terrain classé en zone 2AU dans le Plan local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) de Haute-Corrèze Communauté. Cette zone correspond à un secteur dont l'ouverture à l'urbanisation est soumise à une emmenée de réseaux mais aussi à une modification du PLUi en vigueur. Cette zone est destinée à recevoir des constructions à usage de commerces, activité de services, activités des secteurs secondaires et tertiaires. Terrain non viabilisé en électricité, eau potable, assainissement collectif et fibre optique. Réseaux à proximité (bord de voirie). Terrain plat, facile d'accès par véhicules. Terrain entièrement borné. Permis d'aménager nécessaire pour ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, située dans un quartier paisible de Saint-Exupéry-les-Roches. Cette demeure offre une superficie habitable de 120 m², nichée sur un généreux terrain de 1 071 m², idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité dans un cadre agréable. Dès votre entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la disposition optimisée pour un confort quotidien. La vaste pièce de vie de 44 m² combine salon et salle à manger, créant un espace convivial et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Le carrelage élégant des pièces de vie se révèle facile d'entretien, tandis que les chambres vous accueillent avec un parquet flottant, conférant chaleur et confort à l'espace nuit. La cuisine est déjà équipée pour vos besoins immédiats mais offre aussi une belle opportunité de personnalisation pour la rendre à votre goût. Le reste de la maison, habitable en l'état, peut être rafraîchi à votre rythme pour exprimer tout son potentiel. L'espace nuit propose 4 chambres, un agencement idéal pour les familles, les bureaux à domicile ou une chambre d'amis. Complétant cet espace, une salle de bains moderne et des toilettes séparées sont à votre disposition. À l'extérieur, le vaste jardin de 1 071 m² est un véritable havre de paix. Entièrement accessible de plain-pied, il est parfait pour des aménagements tels qu'un espace détente, des jeux pour enfants, ou un potager. La terrasse vous invite à profiter du plein air dès les premiers rayons de soleil. En matière de stationnement et de stockage, un garage et deux places de parking extérieures complètent ce bien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 113 € - DPE : D (239 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Équipée de la fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Jolie terrain plat, borner et viabiliser sur le secteur de Saint Exupéry Les Roches. Idéale pour une construction neuve ce terrain en campagne reste proche de la ville d'Ussel. Contenance totale de 1566 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 23.9%.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation des années 1970, entièrement élevée sur sous-sol, comprenant une entrée, un salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé au rez de chaussée. Le sous-sol se compose d'un grand espace garage / atelier / buanderie. Accès au garage par voie goudronnée. Terrain tout autour de la maison. Chauffage par convecteurs électriques et complément insert à bois dans le salon. Menuiseries double vitrage bois et volets roulants électriques (cuisine, salon) et volets battants bois (chambres et séjour). Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif. Travaux à prévoir : isolation, électricité, peintures, salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Chalet avec vue dégagée, piscine, studio indépendant et garages – Ussel (19200) Situé sur les hauteurs d'Ussel, ce chalet de 108 m² construit sur vide sanitaire total, bénéficie d'une vue dégagée et d'un terrain de plus de 1 600 m². L'ensemble comprend également un studio indépendant de 23 m², une piscine de 3 m x 6 m et 30 m² de garages, offrant différentes possibilités d'utilisation. Les principaux atouts • Vue dégagée sur les environs • Terrain de plus de 1 600 m² • Chalet de 108 m² habitables et studio indépendant de 23 m² habitables • Piscine enterrée de 6 x 3 m • Terrasse bois de 20 m² bien exposée (à reprendre à certains endroits) • Double garage de 30 m² indépendant donnant sur la rue • Possibilité de combiner habitation et revenus locatifs. En effet, ces dépendances peuvent répondre à différents besoins : activité professionnelle, stockage, hébergement indépendant ou location. Description du chalet Le chalet développe une surface habitable de 108 m² répartie sur deux niveaux. Il comprend : Au premier niveau • Une cuisine ouverte aménagée et en partie équipée de 21 m² • Un séjour lumineux de plus de 24 m² avec accès direct à la terrasse • Une chambre de 12 m² • Une salle de bains • Un WC Au deuxième niveau • Une mezzanine • Deux chambres mansardées de 10 et 11 m² avec placards intégrés • Une pièce mansardée de 9 m² avec balcon et vue dominante pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. • Une salle d'eau • Un WC La construction en bois apporte une ambiance chaleureuse et un confort apprécié en toute saison. Extérieurs et dépendances Le terrain permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout en conservant une partie boisée. Informations techniques • DPE / GES : D/D • Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation avec régulation • Radiateurs bitubes • Fenêtres en PVC double vitrage, porte d'entrée en aluminium double vitrage • Volets PVC battants en aluminium et en PVC - Volets roulants solaires pour la cuisine, la salle de bain et le bureau. • Tout à l’égout Éléments à prendre en compte • Toitures en amiante-ciment en bon état sur le chalet et le studio • Amélioration de l'accès à prévoir pour les personnes ayant des difficultés de déplacement • Remise en valeur des abords de la piscine à envisager • Rafraîchissement du studio pouvant améliorer son potentiel locatif (isoler le plafond du garage pour la partie isolation et remplacer revêtement de sol - Dalle béton en dessous donnant sur le garage. Pour quel projet ? Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un acquéreur souhaitant y habiter et profiter du potentiel locatif du studio et des garages. Son implantation, sa vue dégagée et la présence de dépendances en font un bien offrant plusieurs possibilités d'évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À larodde (63) en exclusivité, grange à rénover d'une surface de 145 m² sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de 692 m², bâtit en bon état, toiture en tôles ondulées. Plancher à refaire. L'électricité et l'eau sont à portée. Prix de vente h. A.I : 28 000 euros (honoraires à la charge vendeur) selon la demande de c. U de décembre 2024, cette grange est transformable en habitation. Il conviendra de refaire une demande auprès de la mairie pour tout projet. Grange : bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez latgé stéphanie, au 06 47 50 12 00 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de latgé stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aurillac 902603174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463794 slat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie latgé (ei) agent commercial - numéro rsac : aurillac 902603174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Pavillon à rénover entièrement à Ussel dans un quartier résidentiel au calme. Cette bâtisse des années 70 de 123 m² et sur un terrain de 843 m², se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un WC, d'une salle de bain et de 3 chambres. Un espace fonctionnel, le tout sur dalle béton et de plein pieds. Des portes fenêtres au salon offrent une luminosité naturelle et un accès vers la terrasse orienté plein sud. Au sous-sol, un studio aménagé avec un espace cuisine, un salon et une chambre. Possibilité d'aménager cet espace en cuisine d'été. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage par radiateurs électriques (récents) et au bois avec insert. Beau jardin à l'arrière pour les amateurs de jardinage, ou de nombreuses autres possibilités avec une parcelle de 843 m². Porte de garage électrique pour stationner vos véhicule en toute sécurité. Le + : des panneaux photovoltaïques offrent un beau rendement (exposition sud). Travaux de rénovation à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Investissement locatif possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Magnifique maison de plain pieds construite en 2009, comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez de chaussée. Le premier étage comprend un palier, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Présence d'un garage attenant avec accès par la salle à manger d'une surface d'environ 31 m². Chauffage central par chaudière gaz de ville et radiateurs. Complément insert à bois dans le salon. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques ? Maison raccordée à la fibre optique. Electricité récente. Assainissement collectif. Construction solide avec matériaux de qualité (dalle béton sur chaque niveau). Terrain clôturé tout autour. Maison habitable de suite. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC POTENTIEL Ussel, quartier gare Dans une impasse tranquille, à quelques minutes à pied des commerces, découvrez cette maison des années 1970, implantée sur un terrain arboré et soigné — un cadre idéal tout en restant proche des commodités. Élevée sur sous-sol et couverte en ardoises, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un spacieux salon-séjour d’environ 30 m², chaleureux grâce à sa cheminée avec insert à bois. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, complète cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres confortables (10 m², 13,2 m² et 14,5 m² dont une avec placards), une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire ce niveau. À l’étage, les combles aménagés dévoilent un espace supplémentaire : une quatrième chambre, un second salon-séjour de plus de 30 m² — idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de détente et / ou de sport — ainsi qu’un point d’eau avec WC et une pièce annexe. Ce niveau offre un réel potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire et d’agrandir l’espace sanitaire. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage spacieux avec portail électrique, espace cuisine / buanderie entièrement équipé et atelier / cave de plus de 24 m². Côté équipements : chauffage central au fuel (chaudière de 2012), radiateurs dans toutes les pièces et insert bois pour plus de confort. Les menuiseries en double vitrage (PVC et bois) sont majoritairement équipées de volets électriques ou manuels, complétés par des volets bois. Habitation raccordée au tout à l’égout et raccordable à la fibre optique À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré bien entretenu, ainsi que d’un garage double indépendant de 36,5 m² et d’un cabanon de jardin. Une maison idéale pour une famille ou un projet d’aménagement sur mesure, alliant volumes, fonctionnalité et potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : USSEL - MAISON 3 pièces + Garage + Jardin - Jolie petite maison de ville de 67 m² située dans le quartier de la gare avec un garage attenant, un jardin et un abris de jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un large salon avec un beau parquet bois refait à neuf. À l'étage, une pièce palière avec balcon, une chambre avec WC et un dressing. Présence d'une cave. Côté extérieur, 516 m² de jardin fonctionnel pour profiter d'un espace au calme et intimiste, agrémenté d'un abris de jardin de 12 m² sur dalle béton. Chauffage par radiateurs électriques. Travaux de finitions à prévoir (cuisine + salle de bain), électricité en cours de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.