Biens à vendre à Saint-Denis (97490)

Iad France - Bryan Merlo vous propose : Terrain viabilisé de 410 m² à Saint-Denis pour Projet Immobilier Investisseurs et constructeurs, voici une opportunité rare sur le marché ! Un terrain viabilisé de 410 m² situé dans la charmante commune de Saint-Denis, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Localisation Privilégiée : Ce terrain se trouve dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Denis, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Son emplacement stratégique en fait un choix de premier ordre pour la construction d'une résidence principale ou d'un investissement locatif attractif. Caractéristiques du Terrain : Avec une surface de 410 m², ce terrain offre de multiples possibilités de construction, qu'il s'agisse d'une maison individuelle, de plusieurs logements ou d'un projet commercial, selon vos besoins et votre vision. Sa configuration rectangulaire facilite l'implantation de votre future construction et laisse place à une belle superficie de jardin. Viabilité et Accessibilité : Le terrain est entièrement viabilisé, ce qui vous permet de réaliser votre projet sans contraintes techniques majeures. De plus, l'accès aux réseaux et aux différentes infrastructures nécessaires à la construction est déjà prévu, ce qui simplifie vos démarches administratives. Un bien rare sur le marché et exceptionnelle. Opportunité à Saisir : Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain viabilisé à Saint-Denis. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, réaliser un investissement locatif ou développer un projet commercial, ce terrain offre un potentiel exceptionnel. À 380 m d’altitude, dans le bas de la Bretagne, À 380 m d’altitude, dans le bas de la Bretagne, tout en restant proche du centre ville de saint Denis Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception à Saint-Denis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bryan Merlo vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir à Saint-Denis avec Superbe Exposition Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 457 m² situé à Saint-Denis, offrant un emplacement idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain, classé en zone constructible, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concrétiser le projet de vos rêves. Avec une surface généreuse, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Imaginez-vous profiter d'une exposition optimale avec une orientation nord-est, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez aménager un jardin ensoleillé et une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air. Doté de toutes les viabilités nécessaires, ce terrain est raccordé à l'électricité, à l'eau potable et aux réseaux d'assainissement, ce qui facilitera grandement votre projet de construction. Sa situation géographique privilégiée vous permettra de rejoindre facilement les commodités de la ville, tout en profitant d'un cadre naturel préservé et paisible. À 380 m d’altitude, dans le bas de la Bretagne, À 380 m d’altitude, dans le bas de la Bretagne, tout en restant proche du centre ville de saint Denis Un bien rare sur le marché et exceptionnelle Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement agréable à Saint-Denis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bryan Merlo vous propose : Terrain à bâtir de 302 m² à Saint-Denis - Opportunité à Saisir ! Vous rêvez de construire votre propre maison sur-mesure dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 302 m² situé à Saint-Denis est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain vierge offre une surface idéale pour la construction d'une maison selon vos goûts et besoins, sans aucune contrainte de structures existantes. Imaginez-vous laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé, entouré d'un environnement naturel apaisant. Situé dans un quartier recherché et en pleine expansion, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique proche de toutes les commodités essentielles. Vous rejoindrez rapidement les commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la viabilisation du terrain est déjà prévue, vous assurant un raccordement facilité aux réseaux d'eau, électricité, gaz et télécommunications. À 380 m d’altitude, dans le bas de la Bretagne, tout en restant proche du centre ville de saint Denis Un bien rare sur le marché et exceptionnelle Profitez de cette opportunité rare pour donner vie à votre projet de construction et devenir propriétaire de votre maison sur-mesure. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bryan merlo vous propose : terrain viabilisé avec vue mer panoramique – lot n° 1 – 342 m² nous vous présentons ce magnifique terrain viabilisé de 302 m², idéalement situé dans un secteur très recherché, offrant calme, nature et panorama exceptionnel sur l’océan. Un emplacement rare, parfaitement adapté à la construction d’une résidence principale haut de gamme ou d’un projet immobilier de standing. Localisation et cadre situé à seulement 7 minutes des principaux axes de circulation, vous bénéficiez d’un accès rapide et fluide vers : l’aéroport les grands centres commerciaux et services l’université et les pôles estudiantins les infrastructures culturelles, commerces et activités ce terrain se trouve dans un environnement préservé, paisible et verdoyant, tout en restant proche de la vie urbaine. Caractéristiques du terrain surface totale : 302 m² terrain viabilisé, prêt à construire secteur résidentiel recherché vue mer dégagée et dominante environnement calme convient pour résidence principale ou un projet locatif un bien rare sur le marché et exceptionnelle son emplacement privilégié, son potentiel de valorisation et la qualité du cadre de vie en font une opportunité unique. À 380 m d’altitude, dans le bas de la bretagne, tout en restant proche du centre ville de saint denis contact : bryan merlo honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bryan merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VILLA FAMILIALE BDN SAINTE-CLOTILDE. Située à Bois-de-Nèfles Sainte-Clotilde, votre partenaire immobilier, Agent Mandataire, vous présente cette villa familiale d’environ 134 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain en pente de 769 m². Pour vous accueillir : un grand hall d’entrée pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, un salon–salle à manger, 4 chambres spacieuses, une buanderie avec douche, une grande cuisine équipée, un WC, une salle de bains avec douche à l’italienne et un abri pour 2 voitures. Décorée avec goût, la villa ne nécessite pas de gros travaux. Elle n’attend que votre famille : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Elle se situe dans une petite impasse au calme, à l’abri du trafic, à proximité du téléphérique Papangue. Elle bénéficie de toutes les commodités : commerces de proximité, à moins de 10 minutes de la clinique, de l’université et des zones d’activités, proche du boulevard Sud. N’hésitez pas à me solliciter pour une première visite de présentation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

LNA, vous propose une chance unique d'acquérir un studio meublé d'environ 17 m² au rez-de-chaussée, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée, grâce à son emplacement de prenier choix pour la location étudiante (proximité FAC, à 5 min en voiture et à pied environ 20 min). Le studio est vendu loué, vous assurant un revenu positif dès le premier jour. Le loyer actuel est de 474 EUR charge comprise.            LNA, services immobiliers sur-mesure ! Info et visite : Pascal Malet : 06 92 20 69 95 .

Terrain constructible à vendre - une opportunité rare dans un secteur résidentiel calme de Saint-Denis La Bretagne. D'une superficie d'environ 700 m², ce terrain bénéficie d'un accès routier direct et d'une exposition favorable pour un projet de construction individuelle ou une petite maison familiale. L'emplacement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché. Le terrain est en état correct, prêt à accueillir votre projet après les démarches d'aménagement nécessaires. Sa configuration permet une implantation flexible de la future construction, avec des possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, stationnement). Le prix demandé est de 350 000 €, correspondant au fort potentiel et à l'emplacement privilégié du bien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de construire votre maison sur un terrain bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6515.

IDÉALEMENT SITUÉE Proche de toutes commodités et en même temps au calme. Vous allez apprécier les bons moments en famille grâce à sa piscine. Relaxez vous avec vos amis autour d'un apéro ou d'une bonne grillade sur la terrasse. Vos amis pourront se garer facilement car vous bénéficiez de 3 places de parking à l'extérieur, idem à l'intérieur. Très pratique sa salle d'eau avec son wc en extérieur. Chère famille nombreuse, n'hésitez plus, cette maison est faite pour vous avec ses 4 chambres et son studio indépendant. Le coin cuisine ouverte sur la pièce de vie et la terrasse apporte une fonctionnalité à la vie commune. Et ce n'est pas tout. Un espace fermé en extérieur accueillera vos rêves les plus fous comme un atelier, une salle de ciné ou encore un bureau, bref. à vous de jouer Un point très important : vous êtes qu'à quelques minutes de l'aéroport ! Chers confrères, agents immobilier, si vous avez des clients contactez-moi. En effet, je coopère. Isabelle FARI, 06 92 86 23 88, isabelle.fari@lifehome.fr, RSAC 352 206 072 Saint-Denis de la Réunion Secteur Sainte Clotilde et environs Est, Ouest. Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilière lifehome immo, Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Isabelle FARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 206 072. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Koytcha immo vous propose d'acquérir des bureaux pour une superficie totale de 79.35 m². Ils sont situés au 4ème étage d'un immeuble d'affaires sur le boulevard sud à sainte-clotilde, bénéficiant ainsi d'une belle visibilité et d'un accès rapide. À 2 minutes de l'aéroport et 7 minutes du centre de saint-denis, l'emplacement est stratégique et vous permettra d'accéder rapidement vers les directions est et ouest. L'immeuble est aux dernières normes pmr. Les locaux sont climatisés et en parfait état. De larges baies vitrés offrent une vue imprenable sur la mer et la montagne, offrant un cadre de travail très agréable. 2 parkings couverts sont vendus avec ce bien. Des parkings gratuits sont à proximité. Nous contacter pour plus de renseignements. Etages : 4ascenseuraccés pmrplaces de parking : 2climatisationcâblage réseauetat de livraison : aménagésolmurs enduitselectricitésanitairesplafonddigicodevue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous aimez le style créole ? Les grands espaces et les aménagements modernes ? MAXImmo vous propose cette charmante villa d'environ 115 m² à 220 m d'altitude sur Bois De Nèfles - Sainte Clotilde avec ses belles façades créoles entièrement climatisée et bien entretenue. Sur 314 m², vous aurez le plaisir de savourer une terrasse couverte, avec un jardin arboré de frangipaniers, de palmiers, de bougainvilliers et de multipliants, desservant sur une douche extérieure, mais également intérieure. Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de wc. Au calme, grâce à son double vitrage, aucun travaux n'est à prévoir ! Les diagnostics sont prêts et la villa est assainie au tout à l'égout. Les accès aux commodités et au boulevard sud se font en 5 minutes. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12 378 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

MAXIMMO vous propose cet F3 + Studio d'environ 269 m² habitables environ. Cette spacieuse propriété d'environ 269 m² habitables, située dans un secteur prisé de la Bretagne, vous séduira par son potentiel exceptionnel et son cadre de vie agréable. Description : Maison principale de type F3 offrant de beaux volumes. Studio indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir. Terrain d'environ 997 m², arboré et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir, mais excellent potentiel de valorisation. Cette propriété est parfaite pour un projet familial, une activité de location saisonnière, ou tout simplement pour profiter d'un grand espace de vie dans une région riche en charme et en authenticité. Un bien rare dans un environnement recherché. À visiter rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12905 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Nihad au 06 93 44 38 05 ou par mail à nihad@maximmo.re OU Jérémie au 06 93 61 53 78 ou par mail à jeanjeremie@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Nihad ARIBI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Jérôme Juste vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement T3 avec balcon à Saint-Denis ! Idéalement situé à Saint-Denis, cet appartement T3 de 63 m² (84 m² de surface utile) au dernier étage d'une copropriété vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Doté de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un coin salle d'eau, cet appartement offre un agencement optimal pour accueillir une famille. La pièce à vivre spacieuse laisse place à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts et votre style de vie. Un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur sans quitter votre cocon urbain. Vous apprécierez les nombreux équipements de cet appartement rénové avec goût. La résidence sécurisée avec digicode et interphone offre un environnement paisible et sécurisé pour votre tranquillité d'esprit. Deux places de parking sont incluses, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. Construit en l'an 2000, cet appartement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité à Saint-Denis. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.33€ par mois (soit 2656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 949512370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Thenard vous propose : Terrain à Bâtir de 401 m² en mi hauteur de la Bretagne St Clotilde avec petite maison a demolir - Idéal pour Votre Projet de Construction. Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 401 m² situé à la Bretagne, offrant une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Avec une configuration idéale et une surface généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre de multiples avantages en termes de viabilité. Il est déjà relié aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, ce qui facilitera grandement les démarches administratives liées à votre future construction. L'exposition du terrain, avec ses orientations nord, est et ouest, vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs que vous pourriez aménager. Avec la possibilité de construire la maison de vos rêves, ce terrain est une toile vierge prête à accueillir votre projet immobilier. Imaginez une maison moderne avec un jardin spacieux, une terrasse ensoleillée, un balcon offrant une vue imprenable ou encore un aménagement paysager d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain exceptionnel à la Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Thenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 519143408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Thenard vous propose : Terrain à Bâtir de 421,96 m² en mi hauteur de la Bretagne St Clotilde - Idéal pour Votre Projet de Construction. Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 421,96 m² situé à la Bretagne, offrant une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Avec une configuration idéale et une surface généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre de multiples avantages en termes de viabilité. Il est déjà relié aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, ce qui facilitera grandement les démarches administratives liées à votre future construction. L'exposition du terrain, avec ses orientations nord, est et ouest, vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs que vous pourriez aménager. Avec la possibilité de construire la maison de vos rêves, ce terrain est une toile vierge prête à accueillir votre projet immobilier. Imaginez une maison moderne avec un jardin spacieux, une terrasse ensoleillée, un balcon offrant une vue imprenable ou encore un aménagement paysager d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain exceptionnel à la Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Thenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 519143408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey guiet vous propose : en exclusivité & nouveauté : belle parcelle de terrain à bâtir de 537 m² - bois de nefles ste clotilde - quartier calme à 15mn à pieds du téléphérique - 320m d'altitude découvrez ce terrain nu d'une superficie de 537 m², idéalement situé au calme près des commodilités, micro-crèche, écoles maternelle, primaire et proche du terminus du téléphérique. Perché à 320 mètres d'altitude, orienté mer, il offre un cadre propice à la construction de la maison de vos rêves. Deux parcelles sont à la vente : ce lot a de 537 m² en première ligne vue mer, et le lot b, en arrière, de 525 m² avec une légère pente à l'entrée de la parcelle, vue mer en r + 1 et selon vos projections et choix. Caractéristiques de la parcelle lot a : surface : 537 m² zone : um (constructible) topographie : terrain plat construction : possibilité de bâtir jusqu’à r + 1 emprise au sol : 50%, soit une très belle surface constructible pour vos projets ppr : rien à signaler, aucune spécificité assainissement : collectif, tout à l'égoût pas de servitude, chaque parcelle a son entrée. Sur la parcelle voisine en contrebas des 2 lots, présence d'une zone naturelle non constructible qui vous assure la garantie d'une vue mer. D autres photos et films disponibles sur demande. Sa situation privilégiée, dans un quartier recherché, vous assure calme et tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Autres points forts : 3.5km de l'université 3km de la clinique ste clotilde n'attendez pas pour me contacter et voir ensemble si ce projet est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez-vous rentrer chaque soir dans une petite impasse paisible, à l'abri du bruit et des regards, dans le quartier recherché de La Bretagne (974). Là, vous découvrez votre maison, nichée dans un écrin de verdure, avec son jardin clos où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, ou simplement profiter d'un moment de détente face à la vue mer. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille, idéale pour prolonger vos soirées. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour partager un café ou préparer des repas en famille. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine au charme cosy distribue deux chambres ainsi qu'un bureau, espace pratique pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Avec ses deux places de parking privatives, son absence de mitoyenneté et seulement quelques travaux légers à prévoir, cette maison combine confort et potentiel. Le tout, à deux pas des commodités pour un quotidien pratique. Une maison qui raconte déjà une belle histoire, et qui n'attend plus que la vôtre. Je vous invite à me consulter pour plus d'informations.

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : Exclusivité - Appartement T3 – 61 m² – Résidence Leconte de Lisle – Sainte-Clotilde. Idéal investisseurs. Au sein de la résidence Leconte de Lisle, appréciée pour son calme, sa sécurité et son bon entretien, découvrez cet appartement T3 en parfait état, situé au 1er étage. D’une surface habitable de 61 m², il se compose d’un salon-séjour ouvrant directement sur une varangue de 12,57 m², d’une cuisine équipée et séparée, de deux chambres dont une disposant d’un balcon privatif, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose en outre de deux parkings privatifs, un véritable atout sur le marché locatif réunionnais. Situation locative : Appartement actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours Loyer : 746,76 € charges comprises / mois Charges de copropriété : 221 € / mois (incluant fonds de travaux ALUR) Points forts : Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Deux parkings attribués, critère rare et valorisant Rentabilité immédiate grâce au bail en cours Cet investissement combine sécurité locative et patrimoine de qualité, dans un secteur dynamique de Sainte-Clotilde, à proximité des commodités et axes principaux. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à SAINTE CLOTILDE dans le quartier du Moufia cet appartement, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 15 lots, et 6 appartements, dans un quartier calme et recherché du Moufia, cet appartement lumineux de 57,39 m² habitables saura vous séduire par sa disposition fonctionnelle et sa belle vue mer. Il se compose de : Un séjour spacieux de 21,65 m² ouvrant sur le balcon de 5,67 m² Une chambre principale de 10,53 m² Une chambre d'enfants de 8,11 m² Une cuisine ouverte sur le salon de 5,77 m² Une salle de douche de 4,61 m² Des toilettes séparées (1,18 m²) Une buanderie pratique de 3,80 m² Un placard intégré (0,94 m²) et un petit dégagement de 0,80 m² L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Atouts supplémentaires : * Quartier calme * Vue dégagée sur la mer * Résidence de taille humaine (15 lots) Cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Iad France - David Chouard vous propose : Superbe Appartement F3 rénové avec Varangue secteur Prima à Saint-Denis. Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode / interphone, accès PMR avec un ascenseur, fibre optique, cet appartement de 68 m² entièrement climatisé allie confort, modernité et élégance. Il dispose de 2 chambres avec dressing, 1 grand salon lumineux, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 WC séparé et 1 belle varangue ombragée de 10 m² pour profiter des beaux jours. Enfin, deux places de parking couvertes sont incluses pour faciliter le stationnement. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec des matériaux de qualité et une disposition optimale. Disposant de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports,. ) cet appartement est idéal pour accueillir une famille ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Boucher vous propose : Appartement de Standing avec une belle terrasse et Vue Imprenable - SAINTE-CLOTILDE Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce somptueux appartement de type 4, construit en 2006, offre une surface habitable de 98.2 m², deux terrasses privatives et une vue dégagée sur la ville de SAINTE-CLOTILDE. Dès l'entrée, vous serez charmé par les prestations de qualité de cet appartement au style parisien (moulures et belle hauteur sous plafond). La pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 24 m² s'ouvre sur une terrasse avec pergola de 8.5 m² orientée à l'est, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. La cuisine ouverte de 8.6 m², aménagée, vous permet de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Deux belles chambres (23.1 m² et 14 m²) dont une suite parentale avec 1 WC, une douche italienne et un dressing complètent l'espace nuit. La suite parentale bénéficie d'un accès à la seconde terrasse de 6 m² exposée à l'ouest. La salle de bain de 7 m² avec baignoire et un WC séparé rajoute un confort à ce bien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les nombreux équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode (avec application sur téléphone), et la résidence fermée, assurent votre tranquillité au quotidien. Pour votre véhicule, une grande place de parking (place handicapée) est incluse, proche de l'ascenseur. La résidence est bien entretenue avec des parties communes de qualité. Idéalement situé à SAINTE-CLOTILDE, cet appartement est proche des commerces, écoles, clinique et parc de la Trinité et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 950996215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement T3 à vendre, idéalement situé à Sainte-Clotilde, offrant un agréable espace de vie de 55 m² dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue construite en 1980. En très bon état, ce logement comprend 2 chambres lumineuses, un séjour convivial et un bel espace extérieur privatif de 36 m², parfait pour profiter du climat réunionnais et pour recevoir. Luminosité, agencement fonctionnel et extérieur généreux sont les atouts majeurs de cet appartement, adapté aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Proche des commodités et des transports, il combine praticité et qualité de vie dans un quartier recherché de Saint-Denis. Prix de vente : 180 000 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant — une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 6442.

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – Domaine agricole de 5,5 hectares - Bois de Nèfles Sainte-Clotilde Rare sur le marché, ce domaine agricole d’une superficie totale de 5,5 hectares est situé dans les hauteurs de Sainte-Clotilde, à moins de 20 minutes de la Clinique et des axes rapides. Un lieu préservé, sans nuisance, qui offre un cadre idéal pour développer un projet professionnel agricole ou agrotouristique à forte valeur ajoutée. La partie agricole comprend environ 2,5 hectares classés en zone A, sur lesquels sont implantés cinq bâtiments d’élevage avicole. Bien que l’activité soit aujourd’hui à l’arrêt, les installations sont en bon état, et permettent d’envisager une reprise immédiate ou une reconversion vers d’autres formes d’exploitation : élevage, maraîchage, cultures spécifiques… Côté habitation, le domaine dispose d’une maison familiale d’environ 200 m² habitables avec une vue mer dégagée. Elle se compose de cinq chambres, d’un séjour spacieux et d’une cuisine aménagée. Deux varangues viennent compléter l’ensemble, dont une équipée d’une cuisine extérieure avec feu de bois. Le tout offre un véritable potentiel pour accueillir une activité touristique ou événementielle, type table d’hôtes, ateliers, ou réceptions. Un vaste parking permet d’accueillir vos invités dans les meilleures conditions. La seconde moitié du terrain, également de 2,5 hectares, est en zone naturelle. Ce secteur est propice à la mise en valeur de la biodiversité endémique et à des activités complémentaires d’agrotourisme : sentiers pédestres, animations pédagogiques, découverte de l’environnement réunionnais. Le panorama sur le nord de l’île y est imprenable. Ce domaine s’adresse à un porteur de projet sérieux, disposant de la capacité professionnelle agricole et désireux d’investir un lieu rare pour y développer une activité structurée, cohérente et pérenne. Un lieu d’exception, pour un projet réfléchi. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare opportunité dans le secteur ! À découvrir, un terrain de 545 m² utiles, idéalement situé à mi-hauteur, dans le quartier recherché du moufia (route des ananas). Vous apprécierez sa proximité immédiate du boulevard sud et de toutes les commodités. Classé en zone um du plu de saint-denis, ce terrain vous permet de réaliser une construction en r + 1+combles. Le raccordement au tout-à-l'égout est également possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 309 333 - greffe de saint denis) yann barral entrepreneur individuel 06 92 46 72 03 - réf. 919306.

LNA vous propose ce coquet T2 de 40 m² avec un petit balcon et une terrasse agréable situé au 7 eme et dernier étage. Il est composé d'un coin cuisine aménagé, d'un salon salle à manger, d'une chambre avec vue montagne, d'une salle d'eau et WC. Un petit balcon vous mène sur un coin terrasse avec vue dégagée sur la montagne (bois de néfles Ste Clotilde) Une place de parking intérieure est allouée à ce bien Actuellement loué, le bail se termine en septembre 2026. Pour un premier achat ou un investissement locatif Contact : Louis SINIMALE au 06 92 41 35 00.

Le Moufia Sainte-Clotilde, votre partenaire agent mandataire, vous propose, au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée (digicode, gardien), un charmant duplex. Il se compose d'une entrée, varangue, salon-salle à manger, cuisine équipée, buanderie, escalier, bureau, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC, une place de parking. À proximité immédiate du rectorat, de la fac, de la clinique, du collège, du supermarché. Résidence très bien tenue, à proximité des commodités, dans une ruelle tranquille. Pas de gros travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Avant la hausse prévisible des taux d'intérêt, réalisez votre projet immobilier. Idéal primo-accédant ou investissement (forte demande locative). Pour une visite de présentation, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.