Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Denis (97490)

Bâtiment a, 3ᵉ niveau — sainte-clotilde (97490), saint-denis 159 500 € investisseurs, voici le produit locatif que vous attendiez : un t3 de 52,30 m² habitables, prolongé d'une varangue de 9,89 m², au cœur du quartier étudiant de sainte-clotilde — à deux pas du campus du moufia (université de la réunion). L'appartement se compose de : un vaste séjour avec cuisine ouverte de 22,77 m², lumineux, ouvert sur la varangue une chambre 1 de 11,18 m² avec placard une chambre 2 de 10,18 m² une salle de bains de 4,55 m² avec baignoire un wc séparé un dégagement desservant les pièces de nuit une varangue de 9,89 m² — l'espace de vie extérieur qui fait la différence à la location pourquoi c'est un placement malin : rendement brut visé à 7% minimum en location emplacement stratégique : quartier universitaire de sainte-clotilde, à quelques minutes du campus du moufia à pied comme en bus (réseau citalis desservant directement la fac) deux chambres équilibrées (11,18 et 10,18 m²), toutes deux facilement louables wc indépendant de la salle de bains — l'argument coloc par excellence varangue de près de 10 m² qui justifie un loyer supérieur cuisine ouverte sur séjour : espace commun généreux et vendeur agencement optimisé, aucune perte de place surface conforme à la loi carrez la demande étudiante dépasse l'offre dans ce secteur. Un bien clé en main, dans le bon quartier, au bon prix — ce type de produit ne reste pas sur le marché. Atouts supplémentaires : une place de parking au sous-sol et fin du bail en septembre 2027 avec possibilité de congé au locataire immédiatement après achat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 918 053 - greffe de saint denis) arthur wolnerman entrepreneur individuel + 262692857686 - réf. 974202.

Situé à sainte clotilde dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 72 m², proche de toutes commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, de 2 chambres climatisées avec placards et d'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. Il possède également une belle varangue de 17 m² ainsi qu'une place de parking en sous sol. Attention : le bien est vendu loué, ce qui en fait un investissement clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine ancey, tél. : 06 93 85 66 83, e-mail : severine.ancey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 897973079.

Appartement t3 dans la résidence le maezad, sainte-clotilde – rue maurice tomi à saint-denis (97400) localisation : résidence le maezad, à proximité immédiate de la technopole, commerces, écoles et transports. Description : découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface habitable de 70 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie d'une grande terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace convivial pour vos repas ou moments de détente. Stationnement : une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse, offrant confort et tranquillité. Atouts : luminosité naturelle terrasse spacieuse résidence sécurisée et calme proximité immédiate de la technopole et de toutes commodités opportunité : appartement bien situé, prêt à habiter ou à louer, idéal pour une première acquisition ou pour compléter un portefeuille d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 930 915 - greffe de saint denis) julien techer entrepreneur individuel + 262692486625 - réf. 969559.

Idéal premier achat ! Appartement T3 d'environ 66 m² de bon standing, à proximité de la mairie annexe de La Bretagne vous apprécierez le calme certain du secteur, l'état général du bien. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipé, deux chambres avec placard et climatisées, une varangue, une salle de bains, un WC et une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 111 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros.

Appartement T3 à vendre dans le quartier du Moufia à Saint Denis. Proche des écoles et des commerces, cet appartement libre de toute occupation pourra être un investissement ou votre future résidence principale. L'appartement sera libre de toute occupation en janvier 2027. Au 3ème sur 5 étages, l'appartement dispose d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Orienté côté mer, il ne subit pas les potentielles nuisances de l'avenue. L'appartement est composé d'une pièce de vie et cuisine de 25 m² ainsi que 11 m² de varangue avec vue dégagée et sans vis à vis direct. Un couloir dessert les deux chambres de 12,02 m² et 13,47 m². La deuxième chambre dispose d'une petite varangue. La salle d'eau de 5,29 m² dispose d'une douche à l'italienne. La surface totale est de 78,12 m². Une rénovation de la cuisine et de la salle de bain sont conseillés. Une place de parking est vendue avec le logement. Les visites ont déjà commencées, n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 043 267 - Greffe de SAINT DENIS) Alexia LETANG Entrepreneur Individuel + 262693039851 - Réf. 964763.

À vendre charmant F3 de 72 m² plus terrasse 12 m² vue mer sur le secteur de Sainte Clotilde proche du collège Bois de Nèfles. Le logement est entièrement rénové, lumineux et se compose de deux chambres, séjour, salle d'eau, WC séparé, espace cuisine équipée avec rangements, une terrasse avec vue mer. Une place de parking, ascenseur. Taxe foncière 1700 euros et charges de copropriété 450 euros par trimestre. Prix de vente 212 000 euros soit 200 000 euros net vendeur et 6 % honoraires à charge acquéreur. Visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier. fr.

Iad France - Hanna Assane vous propose : Laissez-vous séduire par ce beau T3 qui n'attend que vos idées ! Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et à personnaliser selon vos goûts ? Laissez-vous séduire par les volumes et le potentiel de ce T3 situé au 6ᵉ étage ! Projetez-vous immédiatement : Pour vous aider à imaginer votre futur intérieur, des visuels de rénovation virtuelle par IA sont intégrés dans les photos de l'annonce. Découvrez comment transformer facilement cet appartement en un lieu de vie moderne et tendance ! L'agencement intérieur : -Un séjour climatisé très lumineux, ouvrant sur une agréable loggia. -Une cuisine aménagée avec une ouverte sur le séjour. -Deux belles chambres. -Une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus de la résidence (Sérénité & Pratique) : -Résidence sécurisée avec gardien, accès par interphone et portail automatique. -Une place de parking couverte et sécurisée (un véritable atout ! ). -Emplacement stratégique : Accès rapide au centre-ville, à l'Université de La Réunion, au centre commercial Grand Nord et aux grands axes routiers. * Regardez les proposition d'aménagement virtuelle par IA, imaginez-vous chez vous et contactez-moi pour organiser une visite ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.41€ par mois (soit 1744.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanna Assane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes des lycées de Saint Denis, à 2 pas de la cité administrative et du front de mer, un T3 idéal pour un projet d'investissement, à vocation de déficit foncier et de travaux futurs de réhabilitation. Ce petit T3 sans varangue est doté d'une cave et d'un parking, dans une résidence sécurisée. Les rénovations nécessaires pourraient être faites une fois les congés aux locataires réalisées dans les règles, afin de restaurer, moderniser et remettre en état ce logement, qui ensuite pourrait proposer une rentabilité intéressante pour une collocation étudiante aux portes des lycées du Butor. Affaire à suivre avec LNA, services immobiliers sur-mesure.

Situé dans le secteur recherché du bas de bois-de-nèfles, à saint-denis, ce t3 lumineux offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Il se trouve à 5 minutes en voiture du boulevard sud, de la clinique de sainte-clotilde, et à quelques pas du téléphérique, un emplacement pratique au quotidien. Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un balcon, parfait pour aménager un espace extérieur, avec une agréable vue mer. Un vrai atout : en rez-de-chaussée, mais avec la sensation d'être à l'étage, idéal pour ceux qui recherchent confort et sécurité sans compromis. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 181, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1409€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 358 642 - greffe de saint denis) cynthia laude entrepreneur individuel + 262693130523 - réf. 943036.

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Ce bien d'une surface de 60 m² se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Elle s'accompagne d'une place de parking. Logement libre. Le prix est 139 356EUR soit 131 468 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt5). Visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier. fr.

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 86 m² se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose 2 terrasses mesurants au total 50 m², ce qui élève la superficie à vivre à 136 m². Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à 650EUR avec bail en date du 01 / 12 / 2013. Le prix est 207 456EUR soit 195 713 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt8).

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 60 m² se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose une terrasse de 3 m² et une terrasse mesurant 12,72 m², ce qui élève la superficie à vivre à 75 m². Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à 650 euros avec bail en date du 15 / 05 / 2014. Le prix est 131828EUR soit 124 366 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt3).

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 60 m² se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose 2 balcons mesurant au total 12 m², ce qui élève la superficie à vivre à 71 m². Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à 700 euros avec bail en date du 01 / 11 / 2020. Le prix est 128 676EUR soit 121 392 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt6).

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 61 m² se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose une terrasse mesurant 74 m², ce qui élève la superficie à vivre à 135 m². Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à à 740 euros avec bail en date du 01 / 02 / 2020. Prix de vente 173 573 soit 163 748 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt2).

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 63 m² se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose un balcon occupant 10 m² et une terrasse mesurant 30 m², ce qui élève la superficie à vivre à 103 m². Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué en bail professionnel datant 01 / 07 / 2005 à 890 euros. Le prix est d'environ 2 498 EUR par mètre carré (157 388 euros) soit 148 479 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt1).

Sur le territoire de sainte-clotilde, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement plutôt vaste pour un t3 ayant une belle terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Bâtiment conforme aux normes pmr. Votre agence immobilière lna se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cet appartement. Un cadre idéal pour une famille monoparentale. Totalisant 56 m², l'intérieur comprend un espace cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un coin salon de 28 m². Il s'agit d'un bien se trouvant au 3ème étage d'un bâtiment sur 5 niveaux avec un accès simplifié par un ascenseur. Il a été construit en 2012, le bâtiment est moderne. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse mesurant 12 m² pour déjeuner en plein air. La propriété vous fait profiter d'une place de parking privative (118 bat c). Lna, l'agence qui gagne votre confiance ! Contact : louis sinimale 06 92 41 35 00  nb ce bien est loue fin de bail 03 / 06 / 2028.

À vendre appartement t3 de 76,34 m² situé au 2ème étage composé de 2 chambres avec placard mural, salon, salle à manger de 27,4 m², cuisine américaine de 9,5 m², 1 salle de bains, 1wc, 1 grand placard mural au niveau du dégagement qui donne sur les chambres, 2 balcons de 18,74 m² et 9,71 m², vue mer et montagne, dans une résidence de 2 immeubles de 12 lots chacun soit un total de 24 lots, 1 parking sous sol et des places de parkings aérien pour les visiteurs, charges de copropriété 1440 € annuel, situées à la bretagne proche toutes commodités à 4 minutes du boulevard sud et de la technopole. Ce bien vous est proposé au prix de 314200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Lien vers le barème les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire.\n.