Biens à vendre à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24700)

Maison rénovée comprenant cuisine équipée, salon, 2 chambres dont 1 en duplex, salle d'eau, wc. Garage et dependances l'ensemble sur un terrain de 646 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.82%.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Domaine d'exception à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde - Havre de Paix sur 4 Hectares Au cOEur d'un cadre enchanteur, ce superbe domaine datant de 1948, entièrement rénové avec soin, offre une expérience de vie incomparable, à seulement quelques kilomètres de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde. Implanté sur un vaste terrain de 4 hectares, ce domaine offre calme, sérénité et intimité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La demeure principale, d'une surface habitable de 172 m², se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également 2 salles d'eau, une cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie et une salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le parc arboré, parfait pour se détendre en toute quiétude. Vous pourrez profiter de la piscine pour des moments de détente ensoleillés. Les équipements et aménagements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la cheminée renforcent le confort et le bien-être au sein de ce domaine d'exception. Pour les amateurs de voitures et de collection, un grand parking et un sous-sol complètent cet ensemble unique. De plus, un vaste parc paysager sublimera votre quotidien. Cette propriété prestigieuse ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour vivre une expérience de vie inoubliable, au cOEur de la nature et du raffinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Opportunité Rare - Terrain de 27 000 m² à Saint-Barthélémy-de-Bellegarde. Forêt exceptionnel de 27 000 m² avec chaîne, châtaignier, situé à Saint-Barthélémy-de-Bellegarde. Situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain offre un environnement paisible et propice à la détente. Entouré par la beauté de la nature, vous pourrez profiter d'une quiétude absolue tout en étant à proximité des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Situé dans un cadre idyllique à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, ce domaine d’exceptionnel offre une surface totale de 172 m² sur un vaste terrain de 31 hectares. Entièrement rénové avec des prestations de haute qualité, ce domaine saura vous séduire par son charme et son élégance. Au sein de cette magnifique propriété, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger et 1 salon, offrant des espaces à vivre lumineux et fonctionnels. L'ensemble est complété par une belle terrasse permettant de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté des lieux. Le domaine dispose de nombreux atouts pour votre confort et votre bien-être : une connexion optique-fibre pour rester connecté en toute circonstance, un système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur pour une chaleur douce et agréable, un accès sécurisé avec digicode et résidence fermée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une piscine, d'un parking et d'un parc aménagé, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel et harmonieux. Cette propriété d'exception allie modernité, confort et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de belles demeures. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous charmer par ce domaine unique. : Information complémentaire : Sur ce bien existe trois chalets chaque chalet est de 36m équipé d'une terrasse de19 m. À côté de la maison se trouve un bâtiment qui est de 240 m. Possibilité d'en faire une habitation, le bâtiment est uniquement équipé d'une cuisine d'été. Se trouve à proximité de la maison, un lac 2000m. Par la suite une forêt de 30 hectare. Le domaine est vendu totalement meublé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stelly Fabre vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1624 m² à Saint Remy sur Lidoire Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 1624 m² situé à Saint Remy sur Lidoire est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre projet immobilier. Niché dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un vaste espace pour laisser libre cours à votre imagination architecturale. Avec une surface généreuse, vous aurez la possibilité de concevoir une maison spacieuse, avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée et tout ce que vous avez toujours souhaité pour votre futur foyer. La tranquillité de l'emplacement, associée à la proximité des commodités et des services de la ville de Saint Remy sur Lidoire, à 2 minutes de l'entrée de A89, font de ce terrain un véritable joyau à ne pas manquer. Profitez de cet emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant proche de toutes les facilités offertes par la commune. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Saint Remy sur Lidoire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stelly Fabre vous propose : Superbe terrain à bâtir de 1304 m² à Saint Rémy sur Lidoire Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 1304 m² situé dans la charmante commune de Saint Rémy sur Lidoire. Ce terrain, idéalement situé, offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison sur mesure, selon vos besoins et vos désirs. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de concevoir la maison de vos rêves, entourée d'un grand jardin pour profiter pleinement de la nature environnante. Situé dans un environnement paisible, ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité, tout en restant proche des commodités urbaines, 3 minutes de Montpon-Ménestérol, 2 minutes de l'accès à l'A89. Grâce à sa taille importante, ce terrain offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs tels qu'une terrasse, un jardin paysager ou même une piscine pour créer votre oasis de détente en plein air. La commune de Saint Rémy sur Lidoire bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre campagne et ville, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce terrain offre un emplacement stratégique pour construire la maison de vos rêves et profiter pleinement de votre vie en famille. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stelly Fabre vous propose : Terrain à Bâtir de 1502 m² à Saint-Remy-sur-Lidoire - Opportunité à Saisir Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 1502 m² situé à Saint-Remy-sur-Lidoire est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre un potentiel de construction infini. Que vous envisagiez une maison moderne, traditionnelle ou atypique, ce terrain saura accueillir votre projet architectural avec sérénité. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante et d'un voisinage agréable. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien, 3 minutes de Montpon-Ménestérol, 2 minutes de l'accès à l'A89. L'emplacement stratégique de ce terrain vous permettra de jouir d'un cadre de vie idyllique tout en restant connecté aux principaux axes routiers pour rejoindre rapidement les villes voisines. Profitez de cette occasion unique pour construire la maison que vous avez toujours imaginée, dans un cadre idyllique et préservé. N'attendez plus, ce terrain à bâtir à Saint-Remy-sur-Lidoire est l'opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stelly Fabre vous propose : Opportunité à Saisir : Terrain à Bâtir de 1000 m² à Saint Remy sur Lidoire. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre champêtre et paisible ? Ce terrain à bâtir de 1000 m² situé à Saint Remy sur Lidoire est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un espace propice à la construction d'une belle résidence sur-mesure. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Ce terrain bénéficie d'une localisation recherchée, proche des commodités et des services essentiels, 3 minutes de Montpon-Ménestérol, 2 minutes de l'accès à l'A89. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et transports. Ce terrain à bâtir est une toile vierge qui n'attend que votre projet de construction pour se transformer en un lieu de vie harmonieux pour vous et votre famille. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain et réalisez enfin votre rêve de maison sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à Saint Remy sur Lidoire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous un havre de paix au coeur de la campagne dans cette maison de charme de 200 m² où chaque espace respire le confort et la lumière. Ici, le calme est absolu avec aucun voisin à moins de 150 m et une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud et son accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante avec coin repas supplémentaire, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, découvrez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ainsi que deux chambres supplémentaires et des combles une grange de 85 m² pour vous laissez libre cours à vos envies. Les extérieurs sont un véritable atout avec une terrasse plein sud, une terrasse ombragée côté nord, un puits, un abri, une serre et des arbres fruitiers pour savourer la nature au quotidien. Côté technique, rien à prévoir : assainissement conforme, électricité sans anomalie, chauffage au fioul et au bois, double vitrage, parfaitement entretenue. Un bien rare qui allie authenticité, tranquillité et qualité de vie, idéal pour les amoureux d'espace, de verdure et de sérénité. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 et 5450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de campagne de 190 m², située dans la vallée de l'Isle. Cette maison conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets d'origine, ses sols en pierre et ses éléments décoratifs en pierre. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée et insert, un salon ou salle à manger, une chambre avec sa terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Au premier étage : un palier, deux chambres, une suite parentale avec dressing, et un grenier. Un espace de 80 m² peut servir de garage, atelier ou lieu de stockage. Un potager avec arbres fruitiers. Plusieurs véhicules peuvent stationner. Un hectare de terrain clôturé à proximité de la propriété. Aucuns travaux à prévoir. Date de réalisation des diagnostics le 22 / 01 / 2025. Diagnostique énergétique : 233D / 42D Prix 264 385 € HAI Prix net vendeur : 263 000 € Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 11 385 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Grande maison atypique construite en 1992 sur une parcelle de plus de 4 ha avec un étang où vous trouverez la tranquillité tout en disposant de la proximité des commodités à quelques kms. C'est l'idéal pour les amoureux de la campagne dans une maison spacieuse et confortable avec une jolie vue sur les praires boisées et l'étang. La qualité des matériaux utilisés notamment les boiseries du 17 et 18 eme siècle et le style résolument choisi apporte à cette maison tout son charme. On entre par une grande entrée spacieuse avec accès à l'étage par un bel escaler. Un wc lave mains et un placard technique dont les portes font oublier leur utilité. La porte d'entrée en bois magnifique donne tout de suite l'idée de ce que nous allons découvrir. La pièce de vie offre uns surface de 69 m² aux boiseries plancher et plafond remarquable. Le poêle en faïence ajoute au cachet de cette pièce. Nous sommes attirés par la galerie de 55 m² à la fois salon et salle de repos où on s'imagine facilement en admirant les extérieurs, les près et l'étang en fond de paysage. À noter les vitrages anciens tellement bien intégrés. Ensuite le rez de chaussée nous réserve une grande cuisine à moderniser, une arrière cuisine et un second salon de 38 m² bibliothèque ou bureau avec de grands placards, une chambre et une salle d'eau wc complètent ce premier niveau. À l'étage on arrive sur un palier qui distribue 3 suites parentales avec chacune sa salle d'eau wc et parfois un espace supplémentaire idéal pour y installer un dressing. Un grenier pour le rangement et pour accéder aux combles bien isolés en ce qui concerne les éléments de confort : chauffage au sol basse température dans toutes les pièces du rez de chaussée (sauf les planchers bois) et l'étage (avec gestion pièce par pièce) alimenté par le poêle à bois ou la chaudière gaz citerne buderus de même pour le chauffe eau qui bénéficie en plus des panneaux solaires. Les huisseries sont en double vitrage bois avec de bons volets bois. La maison dispose d'un bon classement énergétique en consommation en c 113 et en gaz effet de serre en c 14 révélateur d' un bon niveau d'isolation et de confort de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2790 euros indexées aux années 2021. Budget : 520 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit 4 %. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 rcp mma entreprise 127124335 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Dans un environnement calme au coeur d'un charmant hameau, maison ancienne à rénover de plain pied. en moellons et bricous, grange attenante et préau attenant à la grange permettant d'imaginer différents aménagements. Un puits complète cet ensemble édifié sur un joli terrain arboré de 1489 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Iad France - Frédéric Klotz (07 44 44 07 32) vous propose : Auberge prospère en Dordogne - Succès assuré ! Réalisez votre rêve d'entrepreneur dans cette charmante auberge au cOEur de la Dordogne ! Idéalement située dans un village animé à proximité de deux sites touristiques majeurs, cette auberge jouit d'une affluence constante, en toute saison. L'établissement offre un espace généreux : - Une grande salle de 112 m² environ pouvant accueillir 90 couverts en configuration banquet. - Un bar convivial pouvant accueillir 30 personnes. - Une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 20 personnes. Le potentiel de développement est important : - Élargissement des périodes d'ouverture pour répondre à la demande croissante. - Aménagement du premier étage en salle de réunion et / ou en chambres d'hôtes pour une offre d'hébergement complémentaire. Atouts supplémentaires : - Bâtiment plein de charme au cOEur du village, sur un axe routier fréquenté par les touristes en quête de découvertes gastronomiques. - La cuisine est équipée des meilleurs matériels et est en parfait état - Excellente réputation auprès de la clientèle locale et des visiteurs. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables (le fonds de commerce est accessible sur une annonce séparée). Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet d'auberge prospère en Dordogne ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz (ID 77705), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 793827007 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frédéric Klotz (07 44 44 07 32) vous propose : Auberge prospère en Dordogne - Investissez dans un avenir savoureux ! Prenez les rênes de cette auberge florissante et écrivez votre succès en Dordogne ! Idéalement située dans un village animé à proximité de deux sites touristiques majeurs, cette auberge ne désemplit pas, saison après saison. L'établissement vous propose un espace généreux et convivial : Une grande salle de 112 m² environ pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts en configuration banquet. Un bar chaleureux en chêne massif sur mesure, dans une salle pouvant accueillir 30 personnes pour des moments de partage. Une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 20 personnes pour des repas en plein air. Un potentiel de développement indéniable s'offre à vous : Élargissez les périodes d'ouverture pour répondre à une demande toujours croissante. Aménagez le premier étage en salle de réunion ou en chambres d'hôtes pour une offre d'hébergement complémentaire. Des atouts supplémentaires pour une réussite éclatante : Un bâtiment plein de charme au cOEur du village, sur un axe routier fréquenté par les touristes en quête d'expériences culinaires authentiques. Une cuisine équipée de matériel professionnel haut de gamme et en parfait état, comprenant : Un adoucisseur d'eau, un piano frigo, une cellule de surgélation, une machine sous vide, une double plancha, une hotte performante un four, un toaster et un bain marie pour des préparations culinaires variées. un appareil de maintien en température une trancheuse une chambre froide de 5 m² environ pour un stockage irréprochable des denrées périssables. une plonge récente et une légumerie pour des produits frais et de qualité. Excellente réputation auprès de la clientèle locale et des visiteurs, gage d'une clientèle fidèle et d'une activité florissante. Cette opportunité exceptionnelle concerne le fonds de commerce uniquement Les murs sont disponibles à l'achat dans une annonce séparée ou en location pour 1600 EUR HT mensuels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique et donner vie à votre projet d'auberge prospère en Dordogne ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz (ID 77705), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 793827007 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Échourgnac (24410), cette propriété s'inscrit dans un cadre campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, elle offre un accès facile aux transports en commun et aux écoles, ajoutant ainsi une touche de praticité à son caractère bucolique. À l'extérieur, cette maison Périgourdine se distingue par ses vastes espaces verts s'étendant sur 145382 m², le tout entièrement clôturé. Deux magnifiques étangs, dont l'un de 1.5 ha poissonneux, ainsi qu'une mare offrent un cadre enchanteur. Une pinède de 1.5 ha offre un potentiel d'exploitation intéressant, et les aménagements tels qu'une terrasse, un balcon et un triple garage complètent parfaitement cet ensemble. À l'intérieur, cette demeure de 174 m² se compose de 8 pièces, dont 3 chambres et un bureau. Avec 2 salles de bain dont une avec baignoire balnéo et 2 toilettes, le confort rime entre praticité et modernité. Le bien est complété par un charmant salon, une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie lumineux, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Maison de Campagne plein de charme À 6 minutes en voiture de Montpon-Ménestérol, dans un petit bourg de village, cette charmante maison de campagne en pierre de taille avec poutres apparentes est l'opportunité parfaite pour les amateurs d'authenticité. Construite vers 1850, cette maison de 134 m² habitable sur un terrain de 1096 m² offre un potentiel incroyable pour créer le chez-soi de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses et un bureau à l'étage, cette demeure vous permettra d'accueillir confortablement votre famille ou vos invités. La maison dispose également d'un séjour de 35 m², ouvert sur la cuisine de 24 m² idéal pour des moments de convivialité en famille. La distribution des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison comprend une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée et un garage attenant. Des travaux sont à prévoir, incluant la rénovation complété de la toiture, la réhabilitation de l'assainissement et la mise en place d'un système de chauffage performant. Ces améliorations permettrons de révéler tout le potentiel. L'extérieur de la propriété dispose d'un jardin arboré et verdoyant où il fait bon de se détendre en toute quiétude. Vous souhaitez plus de jardin ? Une parcelle de pré de 1422 m² avec CU attenante au terrain est proposée en supplément. Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne est le projet idéal pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence "maisons de la côte atlantique" à montpon-ménestérol est heureuse de vous proposer son modèle "floride" de 5 pièces de plain-pied de 115 m². Son intérieur compte trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine et deux salles de bains. Elle comprend également un garage de 15 m². Nous vous proposons de concrétiser votre projet sur ce terrain de 1600 m², sur situé sur la commune de saint barthélémy de bellegarde, aux portes du massif forestier de la double. Il y a une école primaire. Niveau transports en commun, on trouve la gare montpon-ménestérol à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a89 à 15 km. Il y a une boulangerie à quelques minutes du logement. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 247115 € (terrain - frais de notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut conseiller commercial au o6-07-57-20-62 - lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À proximité du bourg de saint martial d'artenset, à 5 minutes de montpon, nous vous proposons ce grand terrain de 3500 m², entièrement constructible, comprenant un début de construction. Le terrain, situé dans un environnement champêtre, est viabilisé et dispose de l'assainissement collectif. L'étude personnalisée de votre projet de construction, sur rendez-vous, en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut (o6-07-57-20-62) conseiller commercial - maisons de la cote atlantique - agence de montpon. Mca vous accompagne à toutes les étapes de votre projet de construction. Ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un bourg à quelques km de MONTPON, maison ancienne comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, bureau, salle de bain, cellier. Garage attenant l'ensemble sur un beau terrain de 1094 m² ( possibilité d'avoir 1400 m² en plus) Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Eygurande et Gardedeuil (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle For'Home, 96 m² avec en plus un garage de 19 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 2110 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre constructeur mca à montpon. Vous propose ce beau terrain de 1 600 m² situé dans un lotissement au cadre bucolique, proche du massif forestier de la double, à 10 minutes de montpon et 20 minutes de riberac. Plat et arboré, le terrain est viabilisé et nécessite l'installation d'un assainissement individuel. Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous contactez mickaël dehaut - " maisons de la côte atlantique " - agence de montpon - 06 07 57 20 62. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - marlène mignonneau vous propose : maison familliale de plus de 215 m² avec au total 7 chambres, 2 salle de bain, cave, veranda et dependances ! Ses atouts : double vitrage, un grand garage et parking sur un terrain de plus de 3000 m² à la sortie du joli village de servanches. Composée d'une premiére maison périgourdine de 105 m² environ comprenant une vaste pièce de vie avec une cheminée et clim reversible, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un cellier. Une seconde maison de 110 m² environ agencée d'un séjour avec coin cuisine, quatre chambres et une salle de bain. Vous apprécierez son parc sans vis à vis et la tranquillité de ce village au coeur de la dordogne. Située à 20min de monpton menesterol et 1h00 de perigueux. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Saint Laurent des hommes avec vue dominante sur la nature environnante, au calme et sans vis à vis, véritable havre de paix, la propriété offre un cadre de vie agréable et paisible pour les familles en quête de tranquillité. Elle se compose au rdc : D une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée centrale, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie. À l étage : Un palier, 3 chambres dont une suite parentale, une pièce à rénover, un grenier. De plus elle possède une belle terrasse couverte avec vue sur le jardin, un garage, un barbecue, un puits, chauffage par pompe à chaleur, assainissement autonome. Belle opportunité à saisir avec beaucoup de charme et de potentiel. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements. À visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147.

Vous recherchez un espace fonctionnel et clé en main pour votre activité ? Découvrez ce local industriel de 1440 m², en très bon état, situé sur un terrain de 8666 m². Des bâtiments hauts, de 900 m², des bâtiments bas de 540 m², terrain espace vert de 5235 m², dalle extérieure de 160 m², terrain stabilisé de 1831 m². Espace bureaux, salle de repos, espace vestiaire, douches, wc. Cet espace peut accueillir pleins de projets professionnels (stockage, grosses machines, cabines, chaufferie etc. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 637 642 € ht + 5 358,4 € tva, soit 643 000,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 610 850 € ht + 0 € tva, soit 610 850 € ttc honoraires d'agence : 26 792 € ht + 5 358,4 € tva, soit 32 150,4 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : yannick vallet, tél. : 06 23 07 43 44, e-mail : yannick.vallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 404 423 279.

Découvrez cette magnifique Maison de Maître du XIXème siècle, entre Bordeaux et Bergerac. Idéalement située, à proximité de tous les services nécessaires mais aussi, proche des grands axes pour découvrir la Région Nouvelle Aquitaine. Au bord de l'Isle, sur un terrain de 8500 m², la propriété offre une déconnexion totale pour un projet familial ou professionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée de dix pièces qui ont gardé le charme de l'époque. Hauteurs de plafond, cheminées dans de nombreuses pièces, parquets, bibliothèque, portes fenêtres donnant sur des balcons ou terrasses avec vue sur le jardin et sur la rivière. Au 1er étage, quatre grandes chambres avec une pièce d'eau chacune, un grenier avec beau potentiel d'aménagement. Au Second, les combles, qui peuvent être aménagés également (60 m²) avec accès sur une terrasse panoramique qui offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Un sous-sol complet offre une surface supplémentaire non négligeable pour votre projet. Possibilité d'acquérir en plus, une maison restaurée en 2014 et un moulin. Cette propriété à rénover, offrant charme et cachet, peut accueillir votre projet d'ouverture de chambres d'hôtes ou hôtel de charme dans un esprit bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 562 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.