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Iad France - Laura Gea vous propose : Laissez-vous séduire par ce charmant chalet situé à Saint-Sauveur-lès-Bray au domaine des Goujonne, offrant un cadre de vie paisible et confortable où vous retrouverez également de nombreuses activités, comme une piscine, un terrain de tennis, une aire de jeux, des plages et un terrain de pétanque. Idéal pour une habitation principale à l'année ou bien un investissement locatif. L'intérieur de cette propriété se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute sérénité. Une salle d'eau avec une baignoire. La pièce de vie principale dispose d'une belle surface avec plusieurs baies vitrées pour profiter au maximum des extérieurs, ainsi qu'une très belle cheminée. À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter des beaux jours avec également une terrasse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique chalet à Saint-Sauveur-lès-Bray. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marion Spera vous propose : Au coeur d'un Domaine privé et sécurisé, Chalet charmant situé à Saint-Sauveur-lès-Bray (77) à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Construit en 2000, ce chalet d'une superficie d'environ 80 m² avec véranda vous séduira par sa luminosité et son ambiance cosy. Caractéristiques : -Véranda -Pièce de vie cuisine / séjour avec cheminée -Cuisine équipée avec Four, Plaque de Cuisson et Frigo. - Deux chambres - Salle d'eau avec vasque et cabine de douche. - WC séparé. - Pièce supplémentaire Bureau / Rangement -Exposition Sud, Double vitrage. À l’extérieur : - Jardin clos et arboré d'environ 817 m² avec un cours d'eau passant. - Garage - Abris de jardin - Portail bois - Aucun vis à vis, tranquillité. - Arbres fruitiers Équipements : - Système de chauffage individuel, - Cheminée insert - Convecteurs électriques. - Tout à l'égout. Toiture OK. - Charge Copropriété 100€ / mois. - Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 150 Niché au cOEur d'un écrin de verdure paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme, vous serez comblés par cet espace atypique et chaleureux. Sur place, accès au terrain de tennis, pétanque, volley ball, piscine, plage aménagée, parc de jeux pour enfants, pêche. Idéal pour les familles avec enfants ou en habitation secondaire. Ne tardez plus, venez visiter ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Provins continue d’attirer les acheteurs grâce à ses prix immobiliers accessibles, son patrimoine historique et son cadre de vie paisible. Avec un prix moyen de 2 049 €/m² et un rendement locatif estimé à 10,61 %, la commune de Seine-et-Marne conserve de solides arguments pour les investisseurs comme pour les primo-accédants en 2026.
