*Provins* Terrain prêt à la construction RARISSIME ET EXEPTIONNEL ! 2900 m²

Venez édifier votre maison sur ce magnifique terrain bénéficiant de plus de 30 mètres linéaires de façade avec une vue dégagée exceptionnelle sur un écrin de verdure ainsi que sur la célèbre cité médiévale de Provins.

Découvrez ce terrain rare d'une superficie de plus de 2 900 m², offrant un environnement privilégié et un charme unique.

Implanté en pente et aménagé sur plusieurs niveaux, ce terrain clos de murs séduit immédiatement par son authenticité et son caractère préservé.

Vous serez conquis par la qualité de son environnement, ses magnifiques murs en pierres sèches, sa mare, sa source naturelle ainsi que son verger qui participent pleinement au charme et à l'atmosphère paisible du lieu.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces extérieurs atypiques.

Le terrain bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme autorisant une construction à usage d'habitation sur la partie avant de la parcelle.

La construction est possible sur une bande d'environ 25 mètres linéaires de profondeur à partir de la voie publique, laissant de belles perspectives pour un projet de maison dans un cadre particulièrement recherché.

Les viabilités sont présentes sur rue avec eau, électricité et tout-à-l'égout, facilitant ainsi les futurs aménagements et projets de construction.

Situé dans un environnement recherché, ce terrain permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre Provins, célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

La ville séduit autant par son histoire et son patrimoine remarquable que par sa qualité de vie et son dynamisme.

Commerces, écoles jusqu'au lycée, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, services de proximité et gare reliant Paris Gare de l'Est par la Ligne P : tout est réuni pour conjuguer confort de vie et accessibilité au quotidien.

Provins attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à ses monuments historiques, ses remparts, ses spectacles médiévaux et son ambiance unique, tout en restant une ville agréable à vivre pour les familles comme pour les actifs recherchant un environnement plus paisible.

Ce terrain constitue une opportunité rarissime et inédite sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de vie dans un cadre naturel, chargé d'histoire et offrant une vue exceptionnelle.

Produit rare sur le marché.

À découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.

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