Biens à vendre à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)

Guy palussière votre conseiller immobilier indépendant proprietes-privees vous présente ce pavillon des années 70, implanté sur un terrain de plus de 2,5 hectares. Anciennement exploitation maraîchère et horticole. Il comprend une entrée-couloir, desservant une cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine) un séjour salon avec son poêle à bois, 2 chambres, un wc et une salle de bains. Au dessus un grenier entièrement aménageable pour éventuel agrandissement. Un sous-sol occupe toute la superficie du pavillon. Interessant pour un maraîcher on horticulteur ou autres cultures, vous bénéficiez d'une serre horticole vitrée de plus de 400 m² à rénover en partie. -les huisseries sont en pvc double vitrage avec verre retardateur d'effraction. - chauffage par poêle à bois. - l'assainissement se fait par fosse septique. - la taxe foncière est de 700 euros / an y compris om. - présence de 10 panneaux solaires. - dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 670 euros et 980 euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 28 juillet 2023. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat n° 400 389 prix 135 990 euros honoraires 4,61% à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

À l'ouest d'alençon, dans une petite ville dynamique avec tous commerces, venez découvrir cette spacieuse maison de 124 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement. Située en retrait de l'axe principal, elle combine tranquillité et proximité des commodités. Ses atouts : 4 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités. Cuisine généreuse avec arrière-cuisine, parfaite pour vos moments gourmands. Salon orienté ouest, baigné de lumière en fin de journée. Grand garage attenant avec porte électrique, pratique et sécurisé. Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien révélera tout son charme et deviendra un véritable cocon à votre image. Une maison de ville combinant espace, praticité et potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et imaginer votre futur chez-vous. Taxe foncière : 580 euros dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3400 euros indexées à l'année 2021. Départ des offres : 69500 euros. Prix idéal vendeur : 73000 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réception des offres dès la visite directement auprès de arnaud bellet (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du lundi 1er décembre 2025 à 12h00 au mardi 2 décembre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427851. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de maître au charme intemporel à saint-samson entre alençon et bagnoles de l'orne, dans la paisible commune de saint-samson, laissez-vous séduire par cette belle maison de maître qui conjugue le charme de la campagne et la praticité des commodités : écoles, collège, crèche, commerces et centre-ville sont accessibles à pied. Ses atouts principaux : terrain clos de 2 093 m², arboré et idéalement exposé terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente sous-sol complet avec cave, chaufferie, bûcher et double stationnement couvert surface habitable de 90 m² parfaitement agencée a l'intérieur : séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois, ambiance cocooning garantie cuisine aménagée et ouverte, conviviale et fonctionnelle a l'étage, 2 grandes chambres baignées de lumière grenier isolé et aménageable, offrant un superbe potentiel d'évolution un cadre de vie unique, alliant calme et confort, dans un environnement verdoyant et accueillant. À visiter sans tarder, véritable coup de coeur garanti ! Prix de vente : 177650 euros charge acquéreur prix de vente hors honoraires 170000 euros honoraire : 7650 euros soit 4,5 % dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nathalie Renard (06 83 17 45 42) vous propose : À vendre – Fonds de commerce magasin de chaussures, accessoires, vêtements et maroquinerie – Pré-en-Pail Situé au cOEur de la commune de Pré-en-Pail, ce fonds de commerce offre une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité variée et à fort potentiel. Le magasin propose actuellement : Chaussures Vêtements et accessoires Articles de maroquinerie Un service de relais postal est également intégré, très apprécié des habitants et apportant un flux de clientèle régulier. Le commerce dispose d’un fort potentiel de développement, notamment dans le domaine du sport, grâce à la demande locale et à l’espace disponible pour élargir la gamme. Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant diversifier son activité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard (ID 82194), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : À vendre – Maison de ville à rénover avec potentiel – Pré-en-Pail Vous cherchez un bien à rénover ? Cette maison de ville, située en plein cOEur de Pré-en-Pail, n’attend que vous ! Ancien petit hôtel de construction traditionnelle, elle offre une base saine avec sa toiture en ardoise, sa charpente solide (chauffage fioul). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un atelier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand garage — pratique pour stationner ou créer un espace de loisirs.
À l’étage, quatre chambres permettent d’envisager de nombreuses configurations (suite parentale, bureau, chambre d’enfant. ). Les combles, composés de deux greniers, sont aménageables selon vos envies. Avec ses 75 m² habitables (hors combles), ses deux escaliers existants et sa connexion au tout-à-l’égout, cette maison est une base idéale pour un projet. Elle offre également la possibilité de créer deux logements indépendants, pour un futur revenu locatif ou une colocation évolutive. Son exposition vous permettra de profiter d’une belle lumière en fin de journée, Un bien à fort potentiel, à réinventer selon vos envies. Idéal résidence principale ou projet locatif. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 457 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Grande maison de ville au charme authentique, fort potentiel et vastes dépendances Située au cOEur de Pré-en-Pail, village dynamique offrant toutes les commodités (Super U, pharmacie, écoles jusqu’au collège, commerces, Ehpad, vétérinaire…), cette maison de caractère de 178 m² habitables séduit par son authenticité et ses possibilités multiples. En cours de rénovation, elle offre un cadre idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet professionnel. Parquets d’origine, moulures, cheminées : le charme de l’ancien préservé, Électricité refaite à neuf Très grandes dépendances : parfaites pour créer des logements supplémentaires, un atelier, ou accueillir une activité libérale ou artisanale Combles aménageables : potentiel d’agrandissement important Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Chambre de plain-pied avec cheminée, Salon chaleureux avec cheminée, Cuisine séparée 1er étage : 3 grandes chambres, deux avec salle d’eau, Salle de bains spacieuse (douche, baignoire, WC) 2nd étage : Grand comble aménageable Sous-sol : Cave et chaufferie À 25 min d’Alençon et La Ferté-Macé, À 35 min de Mayenne et Domfront. Paris accessible en 2h30 Cette maison pleine de cachet n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Spacieuse, modulable et pleine de promesses, elle combine charme, confort moderne et potentiel exceptionnel à un prix très attractif. J’aurai plaisir à vous la faire découvrir ! (Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie renard vous propose : maison familiale avec 4 chambres au coeur de pré-en-pail située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces et des écoles, cette maison datant de 1984 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau un séjour lumineux avec cheminée insert une cuisine aménagée et équipée deux garages, dont un suffisamment grand pour accueillir un camping-car un terrain de 1 145 m² avec un petit bungalow, idéal comme atelier ou studio à restaurer chauffage électrique et confort assuré pour toute la famille. Dpe : d un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Situé à Pré-En-Pail, dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère de cette maison sur sous / sol complet d'environ 93 m² datant de 1969, en bon état général, bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant : - Une entrée, un salon / séjour lumineux d'environ 26 m² avec accès direct par deux portes fenêtres sur un balcon avec terrasse. - Une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m². - Un couloir desservant trois chambres d'environ 14 m², 11 m² et 10 m² offrant un espace de repos confortable avec rangements. - Une salles d'eau et un toilette séparé. Au s / sol : Une cave, une buanderie avec espace chaufferie, un atelier. -Un espace aménagé en bureau avec un toilette et une douche. La partie garage pour votre confort avec une porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. Un jardin d'environ 1095 m² avec une partie verger, des petites dépendances, une serre et un barbecue. L'ensemble des portes et fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet électrique. Au grenier possibilité d'aménagé les combles parqueté. À découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Charmante longère rénovée située dans un petit hameau paisible. Elle se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine indépendante, d’un salon - salle à manger chaleureux, ainsi que d’un garage et d’une grange. La toiture est en bon état, tout comme les fenêtres. À l’extérieur, vous profiterez d’un verger et d’un taillis d'environ de 6 ha, parfaits pour les promenades, ainsi que d’un étang, idéal pour se détendre au bord de l’eau en toute tranquillité. Le bien est en bon état général, avec un fort potentiel d’agrandissement : À l’étage, grâce au grenier aménageable. En rez-de-chaussée, par le biais du garage. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature et du calme, offrant de belles possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie renard vous propose : à vendre à pré-en-pail-saint-samson : maison de 66 m² habitables, implantée sur un terrain de 351 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour avec coin cuisine, un grenier aménageable, un garage et un atelier. Élevée sur 2 niveaux, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Chauffage électrique, classement énergétique dpe f. À noter : place de stationnement et situation idéale à proximité des commerces, écoles et services. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de Pré-en-Pail-Saint-Samson, cet immeuble de rapport à rénover offre un investissement attrayant dans un environnement paisible. Proche des commodités, écoles, commerces et desservi par les transports en commun. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'un espace de stationnement et d'une cave, offrant ainsi un espace pratique et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, ce bien comprend deux T2 avec cuisine ouverte et deux T1 bis, des menuiseries en double vitrage et simple vitrage, des sols en parquet, linoléum, ainsi que des aménagements dans les salles de bains avec douche cabine, lavabos et WC intégrés. Cet immeuble présente un bon potentiel de revenus locatifs attractifs et constitue une opportunité d'augmenter un portefeuille immobilier avec une valorisation à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Découvrez cette ancienne maison en pierre pleine de potentiel, située à quelques kilomètres de Saint-Calais-du-Désert, au cœur d'un environnement naturel préservé. Ce bien offre une belle opportunité de rénovation pour tous les amoureux de la pierre. Détails du bien : • Superficie des pièces : cuisine et salle de 15 m² chacune • Possibilité de réhabiliter une partie abîmée, et d'agrandir la surface habitable à l'autre bout en créant une ouverture dans le mur. • Aménagement potentiel de l'étage pour encore plus d'espace. • Électricité et arrivée d'eau présentes; à noter qu'il n'y a pas d'assainissement. Le terrain s'étend sur un peu plus de 2 hectares, agrémenté de quelques fruitiers et de jeunes pins Douglas. De plus, vous pourrez profiter d'un étang de 3000 m². Cette propriété demande une rénovation complète mais promet des moments de sérénité en pleine nature. À voir rapidement !  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 112 811 - Greffe de ALENCON) Laurence VIALA Entrepreneur Individuel 06 84 38 88 52 - Réf. 875167.

Iad france - nathalie renard vous propose : maison de village à rénover, située à environ 10 minutes de villaines-la-juhel et de pré-en-pail. Beaux volumes et pièces généreuses, jardin à proximité et vue sur le lac de la commune. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces dédiées à la cuisine et au séjour offrent un fort potentiel d’aménagement. 3 chambres et une salle de bain à l’étage. Possibilité de créer deux logements indépendants, une opportunité idéale pour un investisseur ou pour accueillir une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Étangs d'environ 1250 m² sur un terrain de 8000 m². Ce terrain de 8000 m² comprend un étang poissonneux avec ilot d'une surface d'eau d'environ 1250 m² en situation administrative régulière, on y trouve entre autre du brochet, de la carpe et des gardons. Sur le terrain se trouve une dizaines de chênes centenaires ainsi que deux pommiers. Cette espace offres de multiples possibilités en termes de loisirs, de pêches, de repos, etc. Ce havre de paix pourra être le lieu idéal pour passer des moments entre amis ou en famille. Contactez-nous pour organiser une visite fabrice caillette : arthurimmo. Com bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : o6. O7.72. 65.48 email : bagnoles61@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Au cœur de la commune de Saint-Aignan-de-Couptrain, à seulement 20 minutes de Bagnoles-de-l'Orne et 30 minutes de Mayenne, découvrez ce magnifique ancien presbytère du XIX ? siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur une parcelle clos et sans vis-à-vis de 2 600 m², cette demeure de caractère développe environ 230 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, ses matériaux authentiques et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et la noblesse des lieux. La maison s'organise ainsi : Un vaste salon lumineux, sublimé par sa cheminée d'époque en pierre, idéal pour vos soirées conviviales au coin du feu. Une spacieuse salle à manger, parfaite pour accueillir famille et amis. Une cuisine indépendante entièrement rénové. Quatre belles chambres, dont une suite parentale, 1 bureau, offrant confort et intimité. Un grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, ou espace de loisirs. Les sols en tommettes anciennes et en parquet massif confèrent à la maison tout le charme des demeures de caractère. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : Installation de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants (une dizaine récemment remplacées). Raccordement à la fibre optique, un atout rare pour un bien de ce type. L'extérieur n'est pas en reste : le terrain clos de 2 600 m², à l'abri des regards, offre un véritable havre de paix. Vous y trouverez de l'espace pour un jardin paysager, une terrasse, ou même l'aménagement d'une piscine. Ce bien rare à la vente conviendra aussi bien à une résidence principale de charme, qu'à une maison de vacances familiale, voire à un projet de gîte ou maison d'hôtes. ? Une demeure de caractère, où chaque détail rappelle l'élégance des maisons d'antan, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Située à Couptrain (53250), cette maison de bourg en granite se trouve à seulement 7 minutes de route de Pré-en-Pail-Saint-Samson, offrant ainsi un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un jardin spacieux de 639 m², des arbres fruitiers et un garage attenant, cet ensemble immobilier dégage un charme authentique. À l'intérieur, la surface habitable de 155 m² offre un hall d'entrée menant à un salon / bureau, une cuisine, un séjour donnant sur le jardin, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec des cabinets de toilettes, un w. c. et un bureau potentiel. Enfin, un grenier aménageable et une dépendance à rénover complètent le bien, offrant un fort potentiel. Des rénovations telles que les sols, l'électricité et une partie des menuiseries ont déjà été effectuées, offrant un bon point de départ pour un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

On s'y sent tout de suite bien dans cette maison de plus de 200 ans ! Vidéo sur le site safti - tapez : "trouvez un conseiller" puis, "richard ricoul" - onglet "video" en haut à gauche les murs sont épais et quand je l'ai visitée il faisait chaud à l'extérieur et l'on pouvait vraiment apprécié le contraste avec la fraicheur jalousement conservée à l'intérieur. Je me souviens, elle sentait bon le passé; ce frais qui vous invite à vous relaxer et à vous détendre en laissant votre imagination courir le long des escaliers en bois, de la tommette qui orne le pourtour de la cheminée, de l'ensemble de ces pièces de vie qui étaient savamment étudiées pour préserver leur intimité, leur chaleur l'hiver et leur fraicheur l'été. Ces propriétaires actuels sont nés dans ces contrées et pourraient vous compter bien des histoires sur la tranquillité des lieux; de la proximité rapide avec les nombreux commerces et services de la ville de carrouges où tout y est; d'alençon à 20' en voiture ou du train pour paris en partant d'argentan. Elle est rénovée ! Vous posez les valises ! Une chambre et une salle de douche wc au rdc et 3 chambres, dressing, wc à l'étage. Une véranda à transformer en future salon d'hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison séduit par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon lumineux avec four à pain dans la cheminée et poêle s'ouvre sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, conviviale, complète l'espace de vie. Salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, deux chambres et un point d'eau pouvant devenir une véritable salle de bain, ainsi qu'un grenier aménageable. Deux garages dont l'un offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un petit appartement indépendant, parfait pour un adolescent ou un invité. Grande dépendance pouvant accueillir un gîte ou des chambres d'hôtes pour développer une activité touristique. Terrain de 2 500 m² avec possibilité de séparer les espaces. Stationnement facile. Chauffe-eau thermodynamique récent. Maison confortable, avec des travaux d'isolation possibles mais non indispensables. Un bien rare mêlant charme, espace et perspectives ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

À VENDRE – Maison de charme sans travaux en plein cœur d'un village typique de Mayenne À seulement 20 minutes d'Alençon et des axes routiers, découvrez cette maison pleine de caractère située au cœur d'un charmant village doté d'une école élémentaire. D'une surface d'environ 144 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 39 m² sublimé par une somptueuse cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine dînatoire, avec son piano de cuisson, promet de délicieux moments à partager en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau, parfait pour un espace de travail à domicile. À l'étage, un couloir baigné de lumière dessert trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain. Côté extérieur, vous serez charmé par un jardin clos, parfait pour profiter des belles journées. Une grange attenante de 79 m² au sol offre un potentiel exceptionnel pour un aménagement supplémentaire selon vos envies. Beau potentiel à exploiter ! Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc Naturel Régional, offrant de magnifiques balades en pleine campagne. Assainissement autonome conforme Taxe foncière environ 900€ N'attendez plus, venez découvrir cette belle opportunité en me contactant au 06 11 30 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 595598 ).

Iad france - nathalie renard vous propose : charmante maison en pierre située à saint-pierre-des-nids. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec wc et une mezzanine. Une terrasse accessible depuis la cuisine offre un agréable espace extérieur, complété par un petit jardin d'agrément. De l'autre côté de la route, un garage, un atelier et un second jardin viennent enrichir cette propriété pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Charmante maison ancienne située au coeur d'un village, à proximité des commerces et des écoles. Bien que des travaux d'aménagement soient à prévoir, elle offre un beau potentiel de rénovation. La toiture et les fenêtres ont été récemment refaites, et le grenier peut être aménagé pour agrandir l’espace de vie. Cette maison pleine de caractère se compose d’une cuisine, d’une buanderie installée dans un ancien four, d’un séjour et d’un salon en tomette avec une cheminée ouverte, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. Une belle opportunité pour les amoureux de l’authenticité et du charme des maisons de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie renard vous propose : maison située en campagne dans un petit hameau comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour-salon avec cheminée insert, un hall d’entrée, une salle d’eau, des wc indépendants, deux chambres et une réserve / cave. À l’étage : un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. En face de la maison : une grange avec un petit terrain attenant. Le tout sur un agréable terrain arboré avec jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un havre de bien-être au coeur de la campagne normande sur ciral (61) en exclusivité, à seulement quelques minutes de carrouges, découvrez cette maison familiale de 240 m² qui conjugue espace, confort et moments de détente. Ici, chaque détail a été pensé pour savourer pleinement la douceur de vivre à la campagne, sans compromis sur le confort moderne. Les atouts de cette propriété : un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Une cuisine conviviale. Trois grandes chambres spacieuses et bien agencées. Une salle de jeux pour petits et grands, véritable espace de loisirs à part entière. Un espace détente privé avec spa, promesse de relaxation après une longue journée. À l'extérieur, profitez d'un barbecue en pierre pour vos repas d'été, et d'un abri pour voiture. Le tout sur un terrain clos et verdoyant de 1586 m², où calme et nature s'invitent à chaque instant. Coup de coeur assuré pour les amateurs d'espace, de convivialité et de bien-être. Une maison prête à écrire une nouvelle belle histoire de vie. Contactez arnaud bellet - propriétés-privées. Com pour organiser votre visite dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423498 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, mêlant pierre, bois et authenticité, d'une superficie d'environ 110 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 895 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une véranda lumineuse d'environ 17 m², offrant une belle vue sur les pâturages et un accès direct à la terrasse, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine récente, aménagée et équipée, un dégagement avec wc. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un garage, un appentis, idéal pour le rangement ou le stockage du bois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 684 629 - greffe de laval) christelle delaunay entrepreneur individuel 06 35 13 19 72 - réf. 928884.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Splendide Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Crennes-sur-Fraubée. Vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de charme dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Nichée au cOEur de Crennes-sur-Fraubée, une commune prisée pour son cadre de vie agréable, cette maison de 6 pièces offre un style unique et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large salon-séjour lumineux avec une cheminée pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de douche (avec douche italienne et WC) pour un maximum de confort au quotidien. À l'étage, deux autres chambres cosy dont une de grand volume avec son balcon donnant sur la vallée, et une pièce faisant office de chambre. Toutes les chambres et le palier sont sur parquet massif. Une salle de bain, un WC séparé et un dressing viennent compléter ces espaces intimes et harmonieux. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin arboré de 1173 m², idéal pour profiter du calme et de la nature en toute quiétude. Une terrasse aménagée vous invite à des moments de détente en plein air. Cette maison, construite en 1991 et parfaitement entretenue, bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.