Biens à vendre à Plovan (29720)

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Ancien corps de ferme rénové avec dépendances et jardin de 2 500 m² — Proximité Baie d'Audierne Au cOEur d'un hameau paisible sur la commune de Plovan, découvrez ce superbe corps de ferme de 163 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et une rénovation récente de qualité. Situé dans un environnement préservé avec une vue dégagée sur la campagne, ce bien se trouve à seulement quelques kilomètres des plages et des spots de surf renommés de la baie d'Audierne. La maison principale : Rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et séjour réchauffés par un poêle à bois chaleureux. Ce niveau comprend également une belle salle de bain complète disposant d'une douche et d'une baignoire. Étage : un espace nuit composé de 3 chambres, dont une agréable suite parentale. Combles : un grand grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Les extérieurs et dépendances : Potentiel locatif : une dépendance attenante et communicante, idéale pour développer une activité de location saisonnière avec rentabilité assurée ou de créer une chambre au rez-de-chaussée pour profiter d'une vraie vie de plain-pied. Annexes : une grange rénovée de 35 m² offrant de multiples possibilités (atelier, garage, stockage). Terrain : un magnifique jardin de 2 000 m² offrant un cadre de vie verdoyant et préservé. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique proche de l'océan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Bolzer (06 10 81 28 49) vous propose : À Plovan, dans un environnement privilégié, cette belle maison de 130 m² environ habitables séduit par son élégance, ses prestations et son incroyable proximité avec la plage. Construite dans les années 2000, elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau : un véritable confort au quotidien. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et accès à une terrasse aérienne avec vue mer. Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit. Le cOEur de la maison ? Un séjour d'environ 54 m² environ avec cuisine équipée ouverte et son poêle à bois central qui réchauffe l’atmosphère et crée naturellement un espace convivial, été comme hiver. Et dehors… place au plaisir. Sur environ 700 m² environ de terrain, profitez d’une piscine, de trois cabanons et de nombreux espaces pour vivre pleinement les beaux jours. Sans oublier le double garage, qui vient parfaire une propriété aussi pratique qu’élégante. Une maison qui ne se contente pas d’être belle. Elle offre ce que l’on recherche souvent sans jamais vraiment le trouver : de l’espace, de la qualité, une piscine, une vue mer… et la plage à pied. Une adresse rare à Plovan, pour vivre l’océan au quotidien ou s’offrir une parenthèse privilégiée en Bretagne. Une maison à découvrir sans tarder. Parce que certaines propriétés ne se racontent pas vraiment… elles se ressentent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Bolzer EI (ID 43974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Rare sur le marché : Grand corps de ferme à fort potentiel – Plovan (Proche Pouldreuzic) Idéal investisseurs, amoureux de la pierre ou projet de gîtes / maison de famille ! Situé au calme absolu de la campagne sur la commune de Plovan, tout en restant à proximité de Pouldreuzic, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier à rénover entièrement. Un véritable havre de paix offrant de multiples possibilités d'aménagement sur un grand terrain tranquille. Le bâti principal Une longère traditionnelle en pierre (141 m²) Charme de l'ancien et volumes à réinventer. Classe énergétique : DPE D Une maison d'habitation des années 60 (131 m² + sous-sol complet) Idéale pour un double projet locatif. Classe énergétique : DPE F Les dépendances (Anciennes crèches & Hangars) Un potentiel de stockage ou de réhabilitation exceptionnel grâce à plusieurs bâtiments en pierre : Dépendance 1 : 81 m² Dépendance 2 : 54 m² Dépendance 3 : 31 m² Un grand hangar (idéal pour du stockage, des véhicules ou un atelier d'artisan) Les + du bien Terrain spacieux au calme, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature ou des animaux. Proximité des axes et des commodités de Pouldreuzic. Un cachet authentique qui ne demande qu'à être sublimé. À noter pour les travaux : Rénovation globale nécessaire (isolation, électricité, rafraîchissement, etc.). Le corps de ferme n'est actuellement pas raccordé au réseau d'eau public (prévoir viabilisation ou étude de raccordement). Beau défi pour les passionnés de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Entre mer et campagne, ancien corps de ferme, rénové en 4 gîtes, sur la magnifique commune de Plovan ! Cet ensemble immobilier, situé à quatre kilomètres des plages de surf et deux kilomètres des commerces et commodités, est niché sur un parc de 5 000 m², conjuguant authenticité et potentiel. Il se compose de quatre gîtes, prêts à recevoir vos invités ou vos proches. Le must : Chaque gîte peut être totalement indépendant OU l'ensemble du bâtiment peut se transformer en une seule maison familiale. La propriété est composée de : -Gîte 1 : Ce logement de 117 m² dispose, au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² dotée d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau-buanderie avec WC, et une chambre donnant sur le jardin. À l'étage, un couloir mène à quatre spacieuses chambres et un bureau. Terrasse et jardin indépendant. - Gîte 2 : Cette habitation de 77 m² dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 30 m² intégrant un coin cuisine, d'un salon équipé d'un poêle à granulés, d'une vaste véranda orientée vers le jardin, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au premier étage, on trouve deux chambres en enfilade. Terrasse et jardin indépendant. - Gîte 3 : Cette habitation de 117 m² comprend au niveau du rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière de 45 m² avec une cuisine qui s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, ce qui offre la possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée, un salon donnant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, le palier mène à deux grandes chambres ainsi qu'à une petite chambre. Terrasse et jardin indépendant. - Gîte 4 : L'habitation de 56 m² dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée équipée d'un placard, d'un petit salon doté d'un poêle à granulés, d'une cuisine et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre, une salle d'eau et des toilettes. Terrasse et jardin indépendant. Un hangar de 360 m² environ et son ancienne laiterie attenante sont un réel atout pour cette propriété pleine de charme. Laissez libre cours à votre imagination : projet locatif, habitat partagé, maison familiale Ce que l'on aime : L'alliance pierre et bois, la proximité du littoral, les gîtes prêts à l'accueil. Points d'intérêt : Plage de Plovan à 4km, Plage de Penhors à 6km Belles balades dans la campagne à proximité immédiate Commerces à 2km Audierne et Quimper à 30mn A découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475500 euros. Prix hors honoraires : 459000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre mer et campagne, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et confort contemporain. Ancien moulin chargé d'histoire, aujourd'hui sublimé en propriété de charme, il s'entoure de deux gîtes indépendants sur un domaine d'environ 1,8 hectare, à seulement quelques minutes des plages de la Baie d'Audierne. Le moulin (120 m²), véritable pièce maîtresse du lieu, a conservé son mécanisme d'origine, mis en valeur au cœur du salon. Les poutres, la pierre et les jeux de lumière créent une atmosphère singulière, à la fois authentique et vivante. Trois chambres à l'étage complètent cette demeure au caractère unique. Le premier gîte (121 m²) offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, buanderie, salle d'eau et wc. À l'étage : trois chambres et un second wc. Le second gîte (55 m²) dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres à l'étage. À l'extérieur : terrasses, prairie verdoyante, parc arboré, et la quiétude d'un environnement préservé. Cette propriété de charme sera idéale pour un projet de gîtes ou une maison de famille, à quelques minutes du littoral breton. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 718 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Bien exceptionnel à saisir. Moulin rénové avec goût sur un terrain de plus d'un hectare. Cet ensemble immobilier comprend trois gites indépendants offrant un cadre idéal pour y vivre ou louer. Potentiel pour générer des revenus locatifs immédiats. Opportunité rare alliant charme, nature et rentabilité. À visiter sans plus tarder. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Situé dans la campagne de Plovan, nous vous proposons ce corps de ferme rénové offrant 360 m² habitables répartis sur quatre logements, un hangar avec ancien bâtiment agricole attenant, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 6 000 m². Venez découvrir cette propriété de caractère avec pierres apparentes, poutres anciennes, parquets anciens, cheminée, à proximité des plages. La propriété est composée de : - Un logement de 56 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un petit séjour avec poêle à granule, une cuisine, une chambre. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur une grande terrasse et un jardin privatif. - Un logement de 117 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte sur une grande salle à manger offrant un potentiel pour une chambre en rez-de-chaussée, un salon coté jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et une petite chambre. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif. - Un logement de 77 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 30 m² avec espace cuisine, un salon avec poêle à granule, une grande véranda coté jardin, une petite chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une passante. À l'extérieure, une grande terrasse et un jardin privatif. - Un logement de 117 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m² avec cheminée, une cuisine, une grande salle d'eau avec wc et un espace buanderie, une grande chambre coté jardin, un cagibi. À l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres et un bureau. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin et parking privatif. La propriété se complète avec un espace parking, un hangar d'environ 360 m² et un ancien bâtiment agricole attenant, garage. Ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif à l'année ou saisonnier à seulement 5 minute de la plage. Référence agence : 774.

Iad france - jannick gourmelun vous propose : penhors – loft d’exception avec vue sur la baie d’audierne – 424 m² – 3 734 m² de terrain un lieu rare, entre mer, espace et liberté à quelques minutes de l’océan, au coeur de penhors, découvrez une propriété totalement atypique de 424 m², implantée sur un magnifique terrain d’environ 3 734 m², avec une vue sur la mer et sur la baie d’audierne. Ici, rien de conventionnel. Les volumes impressionnants, les hauteurs sous plafond, les mezzanines et les grandes ouvertures donnent à cette propriété une personnalité que l’on rencontre rarement sur le marché. Un loft qui peut devenir votre projet artiste, entrepreneur, famille à la recherche d’un lieu hors normes, résidence principale ou secondaire… cette propriété offre une multitude de possibilités d’aménagement et d’utilisation, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires. Le volume disponible permet notamment d’imaginer : une spectaculaire résidence familiale, un véritable loft d’artiste avec atelier, une résidence secondaire exceptionnelle au bord de l’océan, un lieu mêlant habitation et activité professionnelle, différents espaces indépendants permettant d’imaginer un projet personnel ou professionnel. La mer comme horizon la proximité immédiate de penhors et de l’océan constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Surf, longues promenades sur le littoral, plages, grands espaces et atmosphère préservée de la baie d’audierne composent ici un environnement particulièrement recherché. Des volumes rares avec ses 424 m², cette propriété offre une sensation d’espace difficile à retrouver dans une maison traditionnelle. Les grandes pièces, les mezzanines et les ouvertures créent une architecture intérieure singulière, idéale pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu’une maison standardisée. Le bien nécessite quelques travaux d'amélioration et permettra ainsi à son futur propriétaire de réinventer les espaces selon son propre projet. En recherche de l’exception, ce n’est pas simplement une maison que vous achetez. C’est un volume, un emplacement, une vue et surtout un potentiel de transformation considérable. Dans un secteur littoral où les propriétés disposant de tels volumes et d’un tel terrain sont rares, cette adresse s’adresse à un acquéreur recherchant un projet véritablement différent. Pour comprendre le potentiel de ce lieu, il faut le découvrir sur place. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jannick gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Rare à Pouldreuzic : Le confort du 'Tout à pied' dans un cocon de calme Vous cherchez la tranquillité d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité des commerces ? Cette maison est faite pour vous. Idéalement située au cOEur du bourg de Pouldreuzic, cette maison lumineuse allie parfaitement le charme de la vie de village et la modernité d'un habitat économe. À seulement quelques minutes de la célèbre plage de Penhors, profitez d'un cadre de vie privilégié. Cette jolie construction des années 70 implantée dans un quartier très calme du centre-bourg. Cette maison offre un cadre de vie recherché, idéal pour profiter d'une vie à pied à proximité immédiate des écoles, commerces et bord de mer. Quelques travaux permettront de valoriser tout son potentiel et d'en faire une habitation confortable et fonctionnelle. La distribution : Au rez-de-jardin : Entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, deuxième salon, w.c, salle d'eau, une chambre, buanderie-arrière cuisine, atelier et garage. Au premier niveau : Palier, trois chambres, salle d'eau et w. c séparé. Annexes : Cabanon de jardin, barbecue, Jardin clos. Ce que l'on aime : L' emplacement commerces et services à pieds, la vie de plain-pied, le calme du quartier, la bonne qualité de construction, les travaux d'entretien réalisés, la parcelle close et soignée, la distribution intérieure, le volume des chambres, le rez-de-jardin (garage, buanderie), les perspectives d'aménagements et d'évolution. Points d'intérêts : À 100 mètres d'un arrêt de bus À 300 mètres des commerces et des écoles de l'hypercentre À 3km500 de la plage de Penhors A 30 min de Quimper Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Située à 4km du centre bourg de Pouldreuzic, dans l'attractive station balnéaire de Penhors, cette propriété de 288 m² environ vue mer, édifiée sur une parcelle de 1700 m² environ, offre un cadre privilégié, proche des commerces et de la plage. Ce bien familial, composé d'une maison bigoudène de 1930 et d'un bâtiment de 1970, vous séduira en résidence principale, secondaire, espace de co-working ou pour un projet locatif. Avec une vue imprenable sur la baie d'Audierne, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Rénovation totale à prévoir. Venez découvrir ce bien exceptionnel, rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jannick gourmelun vous propose : terrain 1000 m² pouldreuzic pouldreuzic - belle oportunité - terrain à bâtir situé en sortie de bourg, à seulement quelques minutes des commodités, 5mn de la plage de penhors. Ce beau terrain plat et bien exposé de 1000 m² vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain non viabilisé, réseau d'eau en place, étude de sol fournie honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jannick gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Maison traditionnelle à fort potentiel — 70 m² au sol + grenier aménageable Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes, cette maison traditionnelle offre une situation pratique au quotidien. Descriptif du bien : Superficie actuelle : 70 m² au sol. Potentiel d'agrandissement : Grand grenier totalement aménageable, parfait pour doubler la surface habitable. Extérieur : Beau terrain de 1 440 m² disposant d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin. Dépendances & Stationnement : Un garage attenant à la maison. Un garage indépendant supplémentaire. État & Travaux : Bien à rénover. Une opportunité idéale pour façonner un projet sur mesure sur une belle parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195300 euros. Prix hors honoraires : 185500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Maison familiale de caractère nichée dans un hameau paisible et verdoyant à quelques minutes des plages. Sur la commune de Plozévet, à seulement 1 km de la plage de Penhors et de ses spots de surf, cet ancien corps de ferme sur un terrain de 3768 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison principale récemment rénovée en 2016 nous offre : - au rez-de-chaussée : salon-séjour cuisine de 50 m², WC - au 1er étage, l'espace nuit avec 3 chambres de belle superficie, un wc, une salle d'eau - au 2ème étage, un grenier aménageable de 36 m² habitable Annexes : 1 préau pour les repas à l'abri, 1 chaufferie-buanderie, 3 magnifiques dépendances en pierre à rénover et un HANGAR de 300 m². Ce que l'on aime : La magnifique vue mer, la tranquillité du hameau, le charme de la bâtisse, les volumes, le hangar, la parcelle de terrain, la proximité des sentiers côtiers, la chaudière à pellets, l'assainissement conforme, le terrain clos Points d'intérêt : À 2 min des plages de Penhors À 5 kms des commerces À 30 kms de Quimper et de la gare À 1H15 de l'aéroport de Brest VISITE VIRTUELLE et VIDEO sur demande ! Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété et venez découvrir un lieu où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 528000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1400 m², cette longère de 106 m² a entièrement été rénovée en 2016. Située à moins de 500 mètres de la mer et à équidistance des bourgs de Plozévet et de Pouldreuzic, cette jolie bâtisse offrira un très beau cadre de vie à ses futurs propriétaires. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur une très belle pièce de vie de plus 62 m² mêlant la pierre et le bois (salon / séjour / cuisine). Une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. - Au 1er étage : un palier lumineux dessert deux chambres, une pièce à usage de chambre et une salle d'eau avec WC. - A l'extérieur : jardin et appentis. - Equipement : construction en pierre et ossature bois, pompe à chaleur air / eau, assainissement type Phyto-épuration. Points forts : Proche de la mer et des plages, maison de caractère, rénovation récente et de qualité, assainissement aux normes, possibilité d'extension possible : CUO positif de la mairie) Cette maison de 4 pièces vous attend pour réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire. Référence agence : 762.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Située dans un environnement calme et chargé d'histoire, cette superbe bâtisse en pierre est la maison d'habitation pleine de charme d'un ancien corps de ferme, à rénover selon vos envies. Incarnant l'esprit des vacances en bord de mer, un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre la douceur de la campagne et du littoral. Vous serez séduit par : Le cachet de l'ancien avec une architecture authentique Les possibilités de rénovation L'environnement paisible La distribution : Au RDC : Entrée, Cuisine, Salon séjour, wc A l'étage : Couloir, quatres chambres avec placards, WC, salle de bains, greniers. Annexes : Buanderie, Garage, Ancienne écurie, Ancienne étable (attenants), Jardin arboré. Superficie habitable de 126 m², superficie totale au sol de 219 m² Points techniques : Assainissement individuel à revoir Couverture en ardoise naturelle Une partie des fenêtres sont en PVC Chauffage électrique Ce que l'on aime : L'environnement, la proximité des plages et des balades en campagne, le charme de l'ancien, les espaces de stockage, l'exposition sud. Points d'intérêts : À 2km5 de la plage du Menhir À 4km de la plage de Penhors À 4km des commerces de Plozévet et 4km des commerces de Pouldreuzic À 30 min de Quimper Etablie sur une parcelle de 2000 m², cette maison offre une atmosphère rare : le calme d’un lieu bucolique et l’âme d’un bâti chargé d’histoire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Authentique corps de ferme bigouden sur 4 300 m² de terrain – Peumerit En quête de charme, d’espace et de tranquillité ? Amoureux de la pierre et des projets de vie au vert, ce corps de ferme traditionnel bigouden situé à Peumerit saura vous séduire par son authenticité et son potentiel exceptionnel. La Maison d’Habitation (105 m²) Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison propose un cadre chaleureux et économe en énergie grâce à son équipement récent : Chauffage : Pompe à chaleur performante (confort thermique garanti et factures maîtrisées) Les Dépendances & Dépendances Agricoles Un ensemble remarquable offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, gîtes, extension, accueil d'animaux) : Grange 1 : 55 m² au sol (beau volume aménageable) Grange 2 : 41 m² au sol Deux appentis fonctionnels Une ancienne laiterie, idéale pour conserver le patrimoine des lieux ou créer un espace atypique L’Extérieur Le tout est implanté sur un superbe terrain verdoyant de 4 300 m², offrant une vue dégagée, un calme absolu, un verger et un bel espace pour un potager ou des animaux. Les + du bien : Le charme préservé des longères et de la pierre Pompe à chaleur déjà installée, toiture en partie récente, assainissement conforme. Grand terrain rare sur le secteur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : RARE : Corps de ferme à Tréguennec – Entre Nature Sauvage et Océan, à seulement 1km de la plage À la recherche d’authenticité et de grands espaces ? Découvrez ce corps de ferme chargé d’histoire, idéalement situé à quelques minutes de l'immense plage de Tréguennec, au cOEur de la Baie d’Audierne. Un bien au potentiel exceptionnel, parfait pour un projet familial, une activité de gîtes ou pour un artisan amoureux de la côte bigoudène. La Maison d'Habitation (5 Chambres) D'une configuration généreuse, la maison permet une véritable vie de plain-pied : Au RDC : Une entrée desservant un salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau avec WC et un débarras. À l’étage : Un palier distribue 3 chambres. Un Potentiel de Stockage et de Création Unique Les extérieurs et dépendances sont le véritable point fort de cette propriété : Grands Hangars & Garage : Des volumes impressionnants pour collectionneurs de voitures, stockage de bateaux ou matériel de surf. Espace Atelier : Un lieu dédié à la création ou au bricolage, baigné de la lumière du littoral. Terrain : Un bel espace vert pour profiter du grand air et du chant de l'océan. Le Secteur : Tréguennec Plage Environnement préservé : À proximité immédiate des dunes protégées et des spots de surf (La Torche à 10 min). Calme Absolu : Un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, mais proche des commodités de Pont-l’Abbé et Plonéour-Lanvern. Visite virtuelle et vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Au cOEur d'un charmant petit hameau, à mi-chemin entre la célèbre plage de Penhors et le magnifique port de Pors Poulhan, à seulement 600m de la plage, du chemin côtier (GR34) et de ces sites historiques, découvrez ce bel ensemble en pierres, plein de caractère, bâti en 1732. La maison principale offre au rez-de-chaussée, une cuisine, salon, séjour, au 1er étage le palier dessert 3 chambres avec une petite vue mer, dont 2 en enfilade, un dressing et une salle de bain, au 2ème étage un grenier aménageable, vous offrira une belle vue sur la baie d'Audierne. Une dépendance attenante, un garage et une ancienne porcherie terminent les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour tout projet, maison principale, secondaire, gîte, chambres d'hôtes. située à seulement 5 minutes en voiture de plusieurs spots de surf, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Le must : Permis de construire accepté et plans fournis, un gain de temps et d'énergie considérable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, au calme, maison à rénover offrant de beaux volumes. Elle comprend en rez-de-chaussée : véranda, vaste hall d'entrée, salle à manger, cuisine, chambre, buanderie (possible chambre), salle d'eau, WC. L'étage comprend trois chambres dont une petite, salle d'eau-WC, deux greniers. Terrain de 440 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Laissez vous séduire par ce bien des années 70. Cette bretonne offre 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et la possibilité de créer deux habitations indépendantes. Un projet idéal pour une résidence familiale, un investissement locatif ou une maison de vacances de caractère. N'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nichée dans un cadre privilégié, cette remarquable demeure de caractère en pierre ancienne séduit par son authenticité, son charme intemporel et ses généreux volumes de plus de 300 m². Au calme, édifiée sur 4300 m² de terrain, elle est idéale pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet d'accueil haut de gamme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement située à Peumérit, en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. C'est un lieu de vie rare, parfait pour accueillir une famille ou donner vie à un projet de gîtes. La maison principale offre un bel espace de vie comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger conviviale de 30 m² équipée d'un poêle à bois. Une véranda lumineuse prolonge agréablement la pièce de vie, tandis qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables permettent d'accueillir toute la famille. La dépendance constitue un véritable atout. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un double garage, d'un atelier et d'une cuisine d'été. L'étage est aménagé en un appartement T3 indépendant avec une agréable terrasse en bois, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin arboré de 3 195 m² invite à profiter de la nature. Il est agrémenté d'une serre. Le terrain est entièrement clos et accessible par un portail électrique, ainsi qu'une entrée indépendante pour la dépendance. Un petit ruisseau borde le terrain, tandis qu'un terrain indépendant de 1 300 m², situé à un kilomètre de la maison et également bordé par un ruisseau. Côté pratique, la fosse septique est conforme et le chauffage fonctionne au fioul. Spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Coup de cOEur à Peumerit — Belle familiale de 123 m² avec étang naturel, à 15 min de la baie d'Audierne et de ses spots de surf Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 1985, véritable havre de paix niché à l'abri des regards. Implantée au cOEur d'un parc paysager exceptionnel de 2 777 m², elle offre un cadre de vie bucolique privilégié, bercé par la quiétude de son étang naturel. Un confort optimal et maîtrisé : — DPE classé C : une excellente performance énergétique — Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison Un cadre extérieur d'exception : — Superbe terrain arboré et magnifiquement entretenu — Vaste terrasse accessible depuis la pièce de vie, idéale pour vos repas en plein air — Second garage indépendant, parfait pour un atelier, du bricolage ou le stockage de votre matériel nautique Une vie de plain-pied possible au rez-de-chaussée : — Entrée accueillante — Pièce de réception (salon / séjour) baignée de lumière — Cuisine entièrement aménagée et équipée — Une chambre, une salle de bain, un wc avec lave main — Garage attenant pratique au quotidien L'espace nuit à l'étage : — Trois grandes chambres lumineuses — Une salle de bain, wc séparé — Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire Combinez le calme absolu de la campagne et la proximité des commodités : les plages sont à 10 minutes, Pont-l'Abbé à 15 minutes et Quimper à 20 minutes. Une belle opportunité à saisir au coeur du pays Bigouden. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, dans hameau à quelques minutes des commerces et de la mer, spacieuse maison en pierre de type longère, comprenant : - rdc : entrée, séjour avec cheminée d'époque (et poêle à bois), cuisine aménagée et équipée, chaufferie-buanderie, cabinet de toilette (avec wc et rangement), salle de bain ( + douche) - etage : dégagement avec coin salon / couchage, 2 chambres ouvertes (dont 1 grande avec rangements), salle d'eau avec wc ~ dépendances : cabanon en appentis, grand garage avec coin atelier ~ l'ensemble sur joli terrain aménagée d'environ 1 300 m² * le charme de la pierre dans environnement champêtre, en principal ou en secondaire ! * honoraires inclus : 4,20 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 230 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Tsevelmaa Golbek vous propose : PLOZÉVET - TERRAIN - 757 m² Situé dans un environnement calme et prisé à Plozévet, ce terrain à bâtir de 757 m² offre de belles proportions pour concrétiser votre projet de construction sur le littoral breton. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Le bourg de Plozévet, avec ses commerces, ses services et ses écoles, est à proximité. Pour vos moments de détente, les plages et les sentiers côtiers se trouvent à seulement 3 km. Sur le plan technique, la parcelle est vendue non viabilisée, mais l'ensemble des réseaux, y compris le tout-à-l'égout, passe directement dans la rue, simplifiant ainsi les futurs raccordements. Afin de vous garantir un achat en toute sérénité, la division parcellaire sera intégralement réalisée par un géomètre expert aux frais exclusifs des vendeurs. Prenez contact pour organiser une visite de la parcelle et que nous puissions répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tsevelmaa Golbek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 989590617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.