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Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Élégance & confort au cOEur de Perpignan Au sein de la résidence des Pyrénées, adresse recherchée de Perpignan, cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement maîtrisé. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un espace de vie raffiné, où la cuisine contemporaine ouverte s’intègre harmonieusement au salon. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Le séjour se prolonge sur une superbe terrasse de 16 m², véritable espace extérieur, propice aux moments de détente ou de réception. L’espace nuit propose deux chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi que une salle de bain, pensées pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement répond aux exigences d’un cadre de vie moderne et serein, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux. Place de parking privative. Un bien rare, alliant standing, emplacement et qualité de vie, idéal en résidence principale. Pour plus de renseignements contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
MURS COMMERCIAUX A VENDREVenez découvrir ce local situé sur les grands boulevards de la commune de Perpignan. Belle visibilité sur un des axes les plus fréquenté de la ville, belle vitrine de près de 3m de longueur. Côté intérieur, une surface exploitable d'environ 55 m² lumineuse et climatisée (réversible), un coin toilette. Au sous-sol une cave fait partie du lot. Les murs sont libres de toute occupation, ce local sera idéal pour votre future activité, le règlement de copropriété n'indique pas de restriction spécifique (sauf activité nocturne, bruyante, odorante ), la restauration sera difficile à mettre en place car pas d'extraction possible. Ce bien pourra également satisfaire un investisseur désirant choisir son locataire (loyer potentiel 550€ H. C.). La taxe foncière est de 1 212€, les charges de copropriété environ 57€ / mois. Pour plus de renseignement merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre Fonds de commerce Fleuriste et murs commerciaux indissociables Proche PerpignanSitué au cœur d'un village dynamique et recherché, à proximité immédiate de Perpignan, cet ensemble rare comprend la vente indissociable du fonds de commerce de fleuriste et des murs. Le local commercial d'environ 40 m², exploité en activité de fleuristerie, décoration et articles cadeaux, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Le commerce profite d'un passage élevé et constant, notamment grâce à la présence d'un relais colis très performant situé juste en face, générant un flux régulier de clientèle. Stationnement aisé à proximité immédiate. L'ensemble immobilier comprend également un appartement de fonction de type F4, situé au-dessus du commerce (R + 1), offrant de beaux volumes et un confort de vie appréciable. Un atout majeur pour conjuguer activité professionnelle et résidence principale ou pour un projet patrimonial. La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce, garantissant une parfaite maîtrise de l'outil de travail et une sécurité à long terme pour l'acquéreur. Produit rare sur le secteur, idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'implanter durablement ou pour un projet de reconversion avec investissement patrimonial. Fort potentiel de développement. Prix fonds de commerce : 90 000 € FAIPrix murs : 328 800 € FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
F3 meublé en rez-de-chaussée, idéal pour un investisseur recherchant un bien rentable et parfaitement situé. Le logement est vendu meublé, loué annuellement 7560 €, offrant un revenu immédiat et sécurisé. Situé à proximité immédiate de la gare, de l'école Jeanne d'Arc, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, très recherché pour de la location courte ou moyenne durée. Situé dans une rue calme, il profite également de parkings à proximité. Le bien se compose d'une entrée avec un large dégagement, de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Il présente un beau potentiel, un rafraîchissement étant à prévoir pour optimiser sa valeur et son attractivité locative. Copropriété bénévole, sans charges, idéale pour maximiser la rentabilité. Une opportunité rare : emplacement, meublé, loué et sans charge, parfait pour un investissement patrimonial ou de la location courte durée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.
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À vendre : appartement 3 pièces à perpignan - quartier vertefeuille référence de l'annonce : 5528. Découvrez cet appartement lumineux de 78 m² de surface habitable environ, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier prisé de vertefeuille à perpignan. Avec un prix attractif de 129 000 , cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs. Il dispose de 2 chambres confortables, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement a été entièrement rénové il y a 5 ans et est en excellent état. Vous apprécierez les prestations de qualité telles que le double vitrage pvc, les volets roulants électriques et la climatisation réversible, qui vous assureront un confort optimal. De plus, vous bénéficierez d'un cellier au sous-sol et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le quartier de vertefeuille est particulièrement bien desservi, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que le lycée professionnel léon blum, l'école élémentaire vertefeuille et le collège saint-exupéry. Vous trouverez également des espaces verts pour vos moments de détente. Ce bel appartement sans travaux vous est proposé au prix de 129 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence guy hoquet perpignan sud pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par frédéric boitel de dienval (e. I.), négociateur immobilier. Référence annonce : 5528. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros. Frederic boitel de dienval (ei) agent commercial - numéro rsac : 817 650 294 - perpignan.
Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan clos-banet - maison 2 faces - t4 - 107 m² - renove 2023 - garage et jardin située dans un quartier calme et recherché, cette maison 2 faces de type t4, entièrement rénovée en 2023, offre des prestations modernes et de qualité. - au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon-séjour traversant, lumineux, avec accès direct au jardin une cuisine fermée, entièrement équipée, de marque cuisine plus, avec électroménager smeg un wc indépendant un accès direct au garage - à l’étage, la maison dispose de : trois chambres une salle d’eau maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez cet agréable appartement T3 de 83 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités. Dès l’entrée, retrouvez un hall spacieux doté de grands placards, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Il s’ouvre sur un séjour lumineux et spacieux. La cuisine indépendante, bien pensée et facile à aménager, permet d’organiser confortablement un espace repas selon vos envies, avec accès direct à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. L’espace nuit propose deux grandes chambres équipées de placards intégrés, garantissant confort et praticité. Vous bénéficierez également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Atout supplémentaire et particulièrement recherché : l’appartement dispose d’un garage privatif situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, accessible par un portail automatique sécurisé, idéal pour stationner facilement et protéger votre véhicule. Déjà loué 670 € par mois, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il bénéficie d’un bail en loi Cosse, permettant de profiter d’une fiscalité avantageuse grâce à un loyer conventionné, tout en assurant stabilité et rentabilité. Résidence soignée, locataire sérieux en place, aucun travaux à prévoir. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, limitant les charges, et la gestion locative est assurée par une agence, pour un investissement en toute sérénité. Bien rare sur le secteur, à noter que plusieurs appartements sont également disponibles à la vente dans la même résidence, pour un total de six lots proposés. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier au sein d’un même immeuble. N’hésitez pas à vous renseigner pour découvrir l’ensemble des biens disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Appartement T3 de 80 m² situé au 1 er étage d’un immeuble sécurisé avec parking couvert à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare. Dès l’entrée, vous découvrez un hall spacieux desservant un séjour très lumineux donnant accès à une terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, bien agencée, permet d’organiser facilement l’espace repas ou de l’aménager selon vos envies. Côté nuit, l’appartement dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle de bain indépendante et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L’appartement bénéficie également d’un parking couvert situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, avec accès sécurisé par portail automatique. Un vrai atout pour stationner facilement et protéger votre véhicule. Actuellement loué 700 € / mois, le logement offre un excellent investissement locatif, avec un bail en loi Cosse, permettant une défiscalisation attractive grâce à un loyer conventionné à taux préférentiel, garantissant stabilité et rentabilité à l’acquéreur. Résidence soignée, locataire en place, aucun travaux à prévoir, présence d’un syndic bénévole donc pas de frais de copropriété et gestion locative assurée par une agence. Bien rare sur le secteur, idéal investisseur recherchant un placement sûr et défiscalisé. D’autres appartements sont également disponibles à la vente dans la résidence (six lots au total). Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser son placement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur les biens disponibles. Contactez moi pour plus d’informations ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Appartement T4 de 109 m² situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec parking couvert, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare. Dès l’entrée, vous accédez à un hall fonctionnel menant à un séjour spacieux et très lumineux, ouvrant sur une terrasse de 31 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, bien pensée, permet d’aménager facilement un espace repas selon vos besoins et vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, offrant de belles capacités de rangement. L’appartement dispose également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien profite également d’un parking couvert situé au rez-de-chaussée de la résidence, accessible par un portail sécurisé, facilitant le stationnement et assurant la protection de votre véhicule. Actuellement loué 795 € / mois, le logement représente une belle opportunité d’investissement locatif avec un bail en loi Cosse, permettant une défiscalisation attractive et une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, assurant stabilité et continuité locative. La résidence est bien entretenue. L’appartement est propre et bien tenu. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin de le moderniser, sans caractère urgent ni contraignant. D’autres appartements sont également disponibles à la vente dans la résidence (six lots au total). Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser son placement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur les biens disponibles. Bien recherché sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement fiable et pérenne. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ambre hierholzer vous propose : perpignan nord – spécial investisseur | rentabilité 10,88 % – appartement t4 en colocation meublée–parking–cave –terrasse un investissement clé en main, dans un secteur recherché de perpignan nord. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages construit en 1966, cet appartement t4 de 75 m² avec balcon et terrasse représente une excellente opportunité d’investissement locatif à forte rentabilité. L’appartement se compose d’un salon lumineux de 16 m² donnant accès à une terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur un joli parc, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m² avec petit balcon et cellier, d’un wc indépendant ainsi que d’une salle d’eau. Le coin nuit comprend trois chambres de 12 m², 10 m² et 9 m², dont deux avec placards intégrés, parfaitement adaptées à la colocation. Ses prestations : -climatisation réversible (2022) -fibre optique -chaudière à gaz -digicode -interphone -local vélo -cave -parking non privatif devant l’immeuble -gardien l’appartement est actuellement exploité en colocation meublée avec trois baux indépendants : chambre 1 : 350 € / mois chambre 2 : 280 € / mois chambre 3 : 300 € / mois revenus locatifs : 930 € / mois, soit 11 160 € de loyers bruts annuels, pour une rentabilité brute de 10,88 % (hors vacance locative et entretien). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. -vidéo immersive sur demande-avis de valeur offert sous 48h- la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julia Charrier vous propose : BUREAU APPARTEMENT de type F3 de 48 m², à usage professionnel, situé au quatrième étage de la Tour Arago, une résidence propre, sécurisée avec deux ascenseurs. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, de trois bureaux, d'un petit dégagement et d'un WC indépendant. Il est équipé d'une climatisation réversible gainable et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. Une place de stationnement privative est incluse dans la partie réservée du parking souterrain Arago. Idéal comme local professionnel pour une petite entreprise ou comme investissement locatif pour un cabinet médical, une startup ou tout autre type d'activité. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julia Charrier vous propose : BURREAUX APPARTEMENT de type F5 de 75 m² à usage professionnel, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au quatrième étage de la Tour Arago, une résidence propre et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse entrée, de trois grands bureaux, de deux bureaux plus petits, d'une salle d'archives, d'une belle salle de douche avec WC et d'un coin cuisine. Prestations haut de gamme avec climatisation gainable réversible, double vitrage, parquet massif flottant et électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privative est incluse dans la partie réservée du parking souterrain Arago. Idéal pour une entreprise, un cabinet notarial ou médical. Pour plus d'informations, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.67€ par mois (soit 3176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À PERPIGNAN – DOUBLE LOGEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 246 m² Située dans un quartier calme de Perpignan, cette propriété de 2016, se compose de deux habitations indépendantes totalisant 246 m² habitables, entièrement rénovées avec goût et offrant de nombreuses possibilités. La maison principale type T5 de 135 m² se compose d’une vaste entrée desservant une belle pièce de vie très lumineuse comprenant un séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvert et orienté vers le jardin. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres dont une avec terrasse privative ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec piscine sécurisée et chauffée, terrasse et cuisine d’été, offrant un espace convivial et agréable sans vis à vis. La deuxième habitation T4 de 110 m², entièrement rénovée également, cette maison se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d’un WC indépendant, ainsi qu’à l’étage de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain. Côté extérieur, le bien dispose également de son propre jardin, séparé et sans vis-à-vis. Cette seconde maison permet d’accueillir de la famille ou de générer une rentabilité locative immédiate, forte demande sur le secteur. Pour votre confort, le bien dispose de la climatisation réversible, d'une piscine au sel chauffée 8x3, d'une centrale photovoltaïque, d'un forage de 40 m et d'un système d'alarme pour plus de sécurité. Double logement totalement indépendant avec entrées séparées et aucun vis-à-vis entre les habitations. Deux garages sont prévus, un pour chaque logement. Cette propriété offre plusieurs possibilités selon vos projets : grande résidence familiale, investissement locatif ou combinaison des deux. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, elle représente une réelle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder, contactez moi pour de plus amples informations ! Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Située dans le quartier résidentiel et recherché du Mas Roca, découvrez cette maison T3 de 85 m² en plain-pied, entièrement rénovée avec goût et aux normes PMR. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie très lumineuse comprenant un séjour convivial avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Attenante, une arrière-cuisine faisant office de cellier / buanderie complète cet espace et apporte un réel confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain aux finitions soignées ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort la maison est équipé des nouvelles normes thermiques tel que la climatisation gainable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, agrémenté d’une piscine et d’une cuisine d’été, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et axes principaux. À visiter sans tarder ! Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yohann Maes vous propose : EXCLUSIVITE-PERPIGNAN - LAS COBAS Appartement de standing avec jardin, garage et piscine à Perpignan C’est une véritable pépite immobilière qui s'offre à vous dans la charmante ville de Perpignan. Niché dans un quartier prisé, cet appartement de type T4 aux lignes modernes et épurées saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et son cadre de vie exceptionnel. Ce bien d'une surface de 94 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de quatre appartements, bénéficie d'un magnifique extérieur de 120 m² où vous pourrez profiter d' une superbe terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine coque de 6 * 3, et une partie jardin arboré. Dès l' entrée vous serez surpris par l' espace de vie très lumineux grâce à plusieurs baies vitrées ouvertes sur l' extérieur. La pièce à vivre de 45 m² se compose d' une superbe cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec ilot central, un espace salle à manger ainsi qu' un coin salon. Coté nuit la belle découverte continue grâce à trois chambres -la première de 11.25 m² avec placard et salle d' eau -la seconde de 14.5 m² avec dressing salle d 'eau et wc -la troisième de 20 m² avec dressing salle de bain et wc Les équipements de cet appartement sont pensés pour votre confort au quotidien : connexion à la fibre optique pour rester connecté, climatisation réversible pour une température idéale en toute saison, ventilation mécanique pour une atmosphère saine, interphone et système d'alarme pour votre sécurité, un superbe parquet, des menuiseries double vitrage garantissant un logement parfaitement isolé économe. Vous disposerez également d'un garage privatif, d' une cave et de 2 places de parking dont une devant la porte de garage pour stationner en toute tranquillité. L'ensemble de ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable dès votre emménagement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Perpignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Damien Gitard vous propose : - PRESTIGE PERPIGNAN MAS VERMEIL - Villa Méditerranéenne de Caractère – Volumes Généreux Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes principaux et route des plages, cette villa méditerranéenne traditionnelle en quatre faces avec piscine séduit par son caractère, ses volumes et ses prestations uniques. Construite dans le respect du style traditionnel, la maison présente une toiture en tuiles maçonnées soulignée par une génoise, reposant sur une charpente en béton, garantissant solidité et durabilité. La maison s’ouvre sur une pièce de vie de grand volume, avec de hauts plafonds apportant une belle sensation d’espace. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est équipée d’un plan de travail en marbre. Les portes intérieures en loupe de bois précieux signent l’authenticité et le standing du bien. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi que trois chambres, et d'une salle de bain et wc, offrant confort et fonctionnalité. À l’étage, une tour accueille une suite parentale, avec sa salle de bain privative, offrant un espace nuit distinct et plein de charme. En sous-sol, un espace rare et spectaculaire : une discothèque privée de 150 m², comprenant une piste de danse de 60 m² avec son jeu de lumières, idéale pour des projets de loisirs, événementiels ou espaces polyvalents. À l’extérieur, une grande allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et camping-cars, un véritable atout pour recevoir ou pour un usage professionnel. Une propriété atypique et de caractère, offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale, un projet de réception ou une activité de loisirs, au cOEur d’un secteur pratique et vivant. Une villa méditerranéenne de standing, conçue pour recevoir et vivre intensément. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Perpignan, au sein de la résidence "Le Palace", au troisième étage avec ascenseur avec une vue imprenable sur le Canigou, venez découvrir ce grand appartement de 59 m² habitables vendu avec une cave en sous sol. Spacieux et lumineux, il se compose d'une grande pièce à vivre climatisée, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre de 13 m², un dressing, une salle de bain et WC. Toute les pièces donnent sur le grand balcon. Résidence avec piscine. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Très beau potentiel. À visiter sans attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 690 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017.
Iad france - ambre hierholzer vous propose : perpignan-maison de ville t4-95 m²-cour extérieure-terrasse couverte charmante maison de ville de 1948 située au coeur de perpignan, cette maison de 95 m², répartie sur deux niveaux, présente un caractère authentique et un cachet unique. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grand séjour lumineux de 36 m² avec cheminée et poêle à granulés offrant un accès direct à une cour extérieure, une cuisine aménagée de 8 m² avec placard, un wc indépendant, ainsi qu'une pièce de 8,70 m² avec placard intégré pouvant servir de chambre complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 9 m² chacune, d'une pièce de 6 m² pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et wc. Pour compléter l'étage, vous bénéficierez d'un accès à une terrasse couverte de 18 m², offrant un espace supplémentaire polyvalent. L'emplacement central de la maison est un véritable atout, permettant un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux diverses commodités de la ville. La proximité des écoles, des parcs et des espaces culturels en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les familles. Ses atouts : -climatisation réversible (2022) -poêle à granulés -cheminée -double vitrage -volets roulants électriques -porte blindée -alarme vérisure -caméra de vidéosurveillance -cour extérieure privative -grande terrasse couverte n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures délais -vidéo immersive sur demande-avis de valeur offert sous 48h- honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - isabelle ethuin vous propose : * sous offre d'achat * perpignan, entre le parc des expositions et la crs villa 130 m² environ, 4 chambres, garage et jardin. Construite dans les années 1960, sur une parcelle de 230 m² environ, elle se compose d'une entrée, séjour traversant de 40 m² environ, garage attenant avec salle d'eau et wc, cuisine, cave, véranda, jardin. Au 1er, 4 belles chambres avec loggias, balcons et placards, salle de bains spacieuse, wc indépendant. Belle construction traditionnelle, beaux volumes, à mettre à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ethuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Lauranne Vivier vous propose : À vendre – Perpignan - Appartement T3 rénové avec balcon, parking et vue dégagée – Perpignan Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, propre et bien entretenue, cet agréable appartement T3 entièrement rénové bénéficie d’une proximité immédiate des écoles, des commerces et de l’hyper-centre de Perpignan. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un accès direct à un grand balcon avec une vue dégagée et agréable. La cuisine est équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec placards dont une avec vue sur le Canigou. L’appartement, entièrement rénové, est chaleureux et soigné. Il dispose de double et triple vitrage, d’une climatisation réversible récente, ainsi que d’une place de parking privative.
Bâtiment 290 m² de bureaux neufs en cours de finition avec très belles prestations en R + 1 deux lots disponibles pouvant réunir 580 m², sur la zone très recherchée de TECNOSUD. Vendu fini avec carrelage au sol, faux plafond en dalles amovibles, climatisation gainable, sanitaires, patio intérieur, ascenseur. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre murs commerciaux rares - secteur prise proche de perpignansitués au coeur d'une commune réputée et dynamique à proximité immédiate de perpignan, ces murs commerciaux d'environ 280 m² offrent un bien rare sur le secteur, en état neuf, prêt à l'exploitation. Le bien se compose : - d'un entrepôt fonctionnel, idéal pour stockage ou activité artisanale- de vastes bureaux lumineux, bénéficiant de belles prestations et d'une excellente distribution- d'un étage d'environ 80 m² pouvant accueillir selon vos besoins : un appartement de fonction ou une salle de réunion, des bureaux de direction ou un espace polyvalent. Prestations de qualité : - alimentation triphasée- double vitrage- véritable coin cuisine et espace repos- bâtiment récent, aucuns travaux à prévoirce bien conviendra parfaitement à une entreprise, un investisseur ou une activité recherchant une image professionnelle, un confort et un emplacement stratégique. Opportunité rare à saisir dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé dans un quartier prisé et proche de toutes commodité, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Ce bien se distingue par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Elle se compose en deux étages, le premier de 65 m² en rez- de- jardin avec également un grand garage pour deux voitures et le second de 105 m² au premier étage avec trois grandes chambres, un beau séjour lumineux et une cuisine indépendante. La maison bénéficie de belles menuiseries double vitrage et de volets roulants. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace agréable, parfait pour aménager une terrasse conviviale, un jardin, un potager ou un espace de jeux, et ainsi profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Élégance & confort au cOEur de Perpignan Au sein de la résidence des Pyrénées, adresse recherchée de Perpignan, cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement maîtrisé. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un espace de vie raffiné, où la cuisine contemporaine ouverte s’intègre harmonieusement au salon. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Le séjour se prolonge sur une superbe terrasse de 30 m², véritable espace extérieur, propice aux moments de détente ou de réception. L’espace nuit propose deux chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi que une salle de bain, pensées pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement répond aux exigences d’un cadre de vie moderne et serein, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux. Place de parking privative Un bien rare, alliant standing, emplacement et qualité de vie, idéal en résidence principale. Pour plus de renseignements contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Élégance & confort au cOEur de Perpignan Au sein de la résidence des Pyrénées, adresse recherchée de Perpignan, cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement maîtrisé. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un espace de vie raffiné, où la cuisine contemporaine ouverte s’intègre harmonieusement au salon. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Le séjour se prolonge sur une superbe terrasse de 43 m², véritable espace extérieur, propice aux moments de détente ou de réception. L’espace nuit propose deux chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi que une salle de bain, pensées pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement répond aux exigences d’un cadre de vie moderne et serein, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux. Place de parking privative. Un bien rare, alliant standing, emplacement et qualité de vie, idéal en résidence principale. Pour plus de renseignements contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Perpignan s’impose en 2025 comme un marché immobilier dynamique et accessible. Prix stables, loyers attractifs et rendements solides : la capitale catalane séduit investisseurs et acquéreurs en quête de soleil et d’opportunités patrimoniales.
