Biens à vendre à Perpignan (66000)

Iad france - david giralt vous propose : local commercial de 67 m² – idéal pour développer votre activité vous recherchez un local pour installer votre activité ou accueillir votre clientèle ? Découvrez ce local commercial d’environ 60 m², situé en rez-de-chaussée, offrant différentes possibilités d’aménagement. Il se compose de deux espaces principaux, de dégagements et d’un wc indépendant. Cette configuration permet d’envisager un espace d’accueil et un espace de travail distinct. Équipé d’une climatisation, ce local peut convenir à un salon de coiffure, une agence immobilière, des bureaux ou une activité libérale, médicale ou paramédicale, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires à l’activité envisagée. Taxe foncière : environ 1 100 € par an. Une opportunité pour créer votre espace professionnel et l’adapter à vos besoins ! *david giralt – iad france * , votre conseiller immobilier sur perpignan et ses alentours. Avis de valeur * offert * dans toutes les pyrénées-orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ahmed ben taleb vous propose : appartement t4 de 77 m² au 3 ieme étage avec ascenseur / avec garage de 20 m² à perpignan un appartement traversant, fonctionnel et en bon état, avec balcons et un grand garage privatif ! En bon état général, cet appartement traversant bénéficie d’une configuration agréable et d’une luminosité naturelle favorisée par ses ouvertures sur deux façades. Un intérieur fonctionnel et bien agencé l’appartement se compose de : * un séjour d’environ 18 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial. * une première chambre spacieuse d’environ 14 m². * deux chambres supplémentaires d’environ 11 m² chacune. * une cuisine et des espaces complémentaires à découvrir lors de la visite. * balcons permettant de profiter d’un espace extérieur au quotidien. Un véritable atout : un garage d’environ 20 m² l’immeuble est équipé d’un ascenseur et un interphone pour plus de confort au quotidien. Les atouts du bien * appartement t4 d’environ 77 m² * logement traversant * trois chambres aux surfaces confortables * deux balcons * garage privatif d’environ 20 m² * appartement en bon état général * immeuble avec interphone un bien à découvrir sans tarder ! Que vous recherchiez un appartement familial ou un bien offrant un beau potentiel patrimonial, cette opportunité mérite votre attention. Ahmed ben taleb conseiller et manager en immobilier sur perpignan et ses alentours la presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.83€ par mois (soit 1030 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ahmed ben taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - medjide belkheir vous propose : perpignan – secteur gare – immeuble de rapport – 3 lots loués – restaurant + 2 appartements – rentabilité brute 10,80 % 260 000 € fai – investissement locatif – revenus annuels de 28 092 € exclusivité investisseurs – emplacement stratégique à perpignan ! Idéalement situé sur l'avenue du général-de-gaulle, à proximité immédiate de la gare sncf de perpignan et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport traversant sur deux faces, composé d'un local commercial et de deux appartements, répartis sur trois niveaux. Un investissement avec des revenus locatifs déjà en place ! L'ensemble immobilier est actuellement entièrement loué, avec trois sources de revenus distinctes et aucun retard de paiement signalé. Au rez-de-chaussée – restaurant commercial le rez-de-chaussée accueille un restaurant indien exploité depuis environ 15 ans par le même locataire, offrant une ancienneté locative particulièrement intéressante. Le local comprend : une salle de restauration d'environ 49 m². Une cuisine professionnelle d'environ 20 m². Des sanitaires. Des espaces de stockage en sous-sol. La climatisation et un sol carrelé. Une terrasse extérieure avec autorisation d'exploitation communiquée, permettant d'accueillir environ 12 places assises. Loyer mensuel : 941 € charges comprises. Au premier étage – appartement f3 loué un appartement comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec wc et une terrasse d'environ 9 m². Il bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage et d'une distribution fonctionnelle. Loyer mensuel : 650 €. Aux deuxième et troisième étages – appartement duplex loué un appartement en duplex de type f5 selon la configuration communiquée, réparti sur deux niveaux, comprenant notamment : un séjour d'environ 19 m². Une cuisine équipée d'environ 21 m². Plusieurs espaces nuit et pièces complémentaires. Une salle d'eau et des sanitaires. Une terrasse d'environ 10 m². Des espaces sous toiture. Loyer mensuel : 750 €. Une rentabilité locative attractive restaurant : 941 € / mois, charges comprises. Appartement f3 : 650 € / mois. Appartement duplex : 750 € / mois. Revenus locatifs communiqués : 2 341 € par mois, soit 28 092 € par an. Rentabilité brute théorique : environ 10,80 % sur le prix de vente honoraires inclus, avant déduction des charges, taxes, frais d'acquisition et travaux. Un emplacement stratégique situé dans le secteur recherché de la gare de perpignan, cet immeuble bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante pour l'investissement locatif. À proximité de la gare sncf, des transports en commun, des commerces, des restaurants, des services et du centre-ville, son emplacement constitue un véritable atout pour la pérennité de son attractivité locative. Un potentiel de valorisation des travaux de rénovation et de remise en état sont à prévoir, notamment concernant certains équipements et des désordres d'humidité et d'infiltration en toiture. Ces éléments ont été pris en considération dans le positionnement du prix de vente et offrent à un investisseur la possibilité d'envisager une valorisation progressive du patrimoine. Les atouts de cet investissement : immeuble entièrement loué. Trois sources de revenus locatifs. Aucun retard de loyer signalé. Restaurant exploité depuis environ 15 ans. Rentabilité brute théorique de 10,80 %. Deux appartements avec terrasses. Emplacement stratégique proche gare et centre-ville. Potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs recherchant un immeuble de rapport avec des revenus locatifs existants, dans un secteur central et dynamique de perpignan. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Mehdi belkheir agent mandataire en immobilier – iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m medjide belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ À PERPIGNAN – PARC DUCUP Dans le secteur recherché du Parc Ducup, découvrez cette villa traditionnelle T5 de 180 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle quatre faces de 1 500 m². Un environnement arboré, particulièrement calme et sans vis-à-vis, où l’on profite pleinement de son intérieur comme de ses extérieurs. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Vaste et équipée de placards de rangement, elle permet d’accueillir du mobilier pour créer un véritable espace de réception. Elle s’ouvre sur un superbe salon-séjour de 46 m², sublimé par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d’espace. Lumineuse et tournée vers le jardin et la piscine, cette pièce invite autant aux moments de partage qu’aux soirées au coin de la cheminée. La cuisine indépendante équipée de 20 m² offre un bel espace pour cuisiner au quotidien. Son plan de travail en marbre souligne le soin apporté aux matériaux, tandis qu’un grand cellier attenant complète cet ensemble avec de précieux rangements. Le rez-de-chaussée accueille deux espaces nuit généreux : une première suite de 23 m² réunissant une chambre avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une seconde chambre avec douche, formant un ensemble de 18 m². Cette configuration permet de profiter d’une vie de plain-pied et de recevoir confortablement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine offre un emplacement idéal pour un bureau, un espace lecture ou un coin détente. Elle dessert deux chambres supplémentaires de 10,50 m² chacune, toutes deux équipées de placards. Très bien entretenue, cette maison se distingue par sa construction traditionnelle soignée, ses matériaux de qualité et sa charpente en béton. La climatisation réversible et la cheminée avec système de récupération et de diffusion de chaleur participent au confort en toute saison. À l’extérieur, le parc arboré dévoile plusieurs variétés d’arbres et une véritable sensation d’intimité. Sans aucun vis-à-vis, la piscine maçonnée de 8 × 4 mètres, traitée au chlore, s’intègre dans un cadre propice à la détente. Accessible directement depuis la maison, la terrasse carrelée prolonge les espaces de vie vers la piscine. Son coin cuisine d’été permet d’installer une plancha pour profiter des repas et des soirées en plein air. Une douche et un WC extérieurs apportent un confort appréciable au retour de la baignade. L’arrosage automatique et le goutte-à-goutte facilitent l’entretien du jardin. Les espaces annexes constituent un autre véritable atout. Une grande allée et le vaste dégagement à l’avant permettent de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. À cela s’ajoute un double garage de 40 m², donnant accès à trois greniers greniers d’environ 15 et 14 m², dans lesquels on tient debout. Le secteur permet également de concilier tranquillité et vie pratique, avec les commerces, notamment un supermarché et une boulangerie, des établissements scolaires dans les environs et des équipements sportifs au Parc Ducup. Le centre-ville de Perpignan se rejoint en une dizaine de minutes en voiture et les premières plages en une vingtaine de minutes, selon la circulation. La proximité des grands axes facilite également les déplacements et l’accès à l’A9. Quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, de beaux volumes baignés de lumière, un double garage et un parc de 1 500 m² avec piscine : une propriété qui réunit l’espace, l’intimité et le confort recherchés pour une maison de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - St Gaudérique / Las Cobas - Maison de ville de 90 m² avec beaucoup de cachet en R + 1 qui se compose d'un garage en rez-de-chaussée de 50 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements et à l'étage un salon avec cheminée décorative, une cuisine indépendante à aménager totalement donnant sur une terrasse de 40 m², trois chambres, une salle de bains, WC indépendants, deux dressings. De beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des jolis carreaux de ciment. À visiter sans tarder!

Iad france - mathieu poujade (06 13 67 70 86) vous propose : aut vernet : rue charles cros ! Appartement de type f1 de 30.48 m² environ + 11.64 m² environ de mezzanine + 23 m² environ de terrasse au rez-de-chaussée indépendant et sécurisé d'une résidence de deux lots. Composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une grande mezzanine. Climatisation réversible. Taxe foncière : 650 € pas de charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu poujade ei (id 90795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité : à vendre terrain de 6115 m² en zone d'activité ue1 + attenant 7212 m² en zone a. Situé à l'entrée de perpignan proche aéroport. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site actipro ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, entre le Quai Vauban et la Place Justin Bardou Job, locaux d'environ 90 m² comprenant un local commercial avec porte sectionnelle d'environ 50 m² + caves attenantes d'environ 26 m² + 1 pièce indépendante d'environ 14 m² au 1er étage de l'immeuble, idéal pour stockage des commerçants. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO !

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : PERPIGNAN – APPARTEMENT T4 DE 80.27 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – VUE CANIGOU – 2 LOGGIAS 8.29 m² – CAVE Situé à Perpignan Est quartier Las Cobas, au sein d'une résidence sécurisée au 4éme et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 80 m², entièrement rénové il y a deux ans avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son absence totale de vis-à-vis et sa magnifique vue dégagée sur le Canigou. L'appartement se compose d'un spacieux et lumineux salon-séjour donnant accès à une première loggia de 5.06 m², ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant également de sa propre loggia 3.23 m². Ces deux espaces extérieurs représentent une superficie totale d'environ 8 m². L'espace nuit propose trois chambres, équipée de double vitrage et de moustiquaire dont une modulable de 10,75 m² actuellement aménagée en agréable petit salon de lecture. Grâce à une grande porte coulissante, cette pièce peut facilement être transformée en troisième chambre indépendante, en bureau ou en espace détente, selon vos envies et vos besoins. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de belle qualité, cet appartement se distingue par son excellent état général, ses prestations soignées et son confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une grande cave privative d'environ 8.62 m², fermée et sécurisée, vient compléter ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Parking collectif pour les copropriétaires. LES ATOUTS DE CE BIEN : - Appartement T4 d'environ 80 m² - Entièrement rénové il y a deux ans avec des matériaux de qualité - Luminosité exceptionnelle - Aucun vis-à-vis - Magnifique vue dégagée sur le Canigou - Trois chambres, dont une modulable en salon de lecture ou bureau - Salon-séjour lumineux avec accès loggia de 5.06 m² - Cuisine indépendante avec seconde loggia de 3.23 m² - Climatisation dans le salon séjour. - Résidence sécurisée avec ascenseur - Cave privative fermée et sécurisée d'environ 8.62 m² - Parking collectif Un appartement alliant luminosité, confort, prestations de qualité et vue exceptionnelle sur le Canigou. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, sans travaux. Charges de copropriété : 175€ par mois, comprenant notamment la consommation d'eau et le chauffage. Un véritable atout pour la maitrise du budget au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et apprécier pleinement ses nombreux atouts ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Tuzet vous propose : APPARTEMENT T3 BIS DE 85 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – IDÉAL INVESTISSEUR Idéal investisseur ou projet de rénovation ! Situé dans une rue calme, peu passante et à sens unique, cet appartement T3 bis de 85 m², construit en 1970, offre de beaux volumes et un intéressant potentiel de réaménagement. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’une petite construction comprenant seulement deux logements : cet appartement et un second appartement de configuration similaire au premier étage. Aucune charge de copropriété. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour et d’un premier couloir desservant une ancienne cuisine, une chambre ainsi qu’un toilette séparé. La distribution se poursuit par un espace accueillant une cuisine semi-ouverte, puis par un second couloir équipé de rangements, donnant accès à une grande chambre avec placard intégré et à une salle d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l’agencement et de valoriser pleinement les volumes existants. Avec sa surface généreuse, sa configuration évolutive, son environnement résidentiel calme et l’absence de charges de copropriété, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale à personnaliser. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa t6 2 faces de 159 m² construite en 2016, aux normes rt 2012, avec deux stationnements privatifs, à proximité du lycée saint-louis-de-gonzague. Ce bien s'adresse aussi bien pour une famille en quête d'une résidence principale que pour un investisseur à la recherche de rentabilité. Composition - 115 m² habitables (159 m² au total avec véranda fermée et chauffée + grande loggia à l'étage) - 4 chambres (13 m² / 12 m² / 12 m² / 12 m²), dont une en rez-de-chaussée avec placards de rangements intégrés - 1 pièce dressing 6 m² - 1 cuisine équipé ouverte sur le salon (8 m²) - 1 vaste salon / salle à manger (40 m²) - 1 véranda / cuisine d'été ouverte sur le jardin (22 m²) - 1 grande loggia avec vue canigou (22 m²) - 1 salle d'eau au rez-de-chaussée (5 m²) - 1 salle de bain avec bain et douche au 1er étage (8 m²) - 1 wc à chaque étage - 2 emplacement de parking privatifs extérieurs confort - dpe : a / ges : a - climatisation réversible - poêle à granulés - chauffage électrique - ballon d'eau chaude électrique extérieurs - cuisine d'été ouverte sur le jardin (véranda 22 m² / isolée) - jardin arboré avec arbres fruitiers d'environ 40 m² à l'avant et de 80 m² à l'arrière avec accès direct sur un chemin pédestre - cabanon de stockage + abri de jardin - forage aspects financiers - taxe foncière : 2100€ / an - estimation locative : 1400€ (hors charges) / mois - rentabilité : 7,03% - consommation électrique : 460€ à 670€ / an emplacement / proximité - principaux axes routiers (centre-ville de perpignan = 5min / zone commerciale nord = 5min) - écoles / collèges / lycées proche informations complémentaires les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : odilon champeau, tél. : 06 89 39 78 94, e-mail : odilon.champeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102709011.

Appartements : t4 90 m² (2ème étage) + parking + grand toit-terrasse 90 m² situé dans une rue calme, à proximité du centre-ville de perpignan, de la gare, des lycées et de toutes les commodités et transports, ce bel appartement t4 de 90 m² dispose d'un parking privatif dans une cour fermée et sécurisée, ainsi que d'un exceptionnel toit-terrasse de 90 m² offrant une vue à 360°. Composition - 3 chambres (15 m² / 13 m² / 11 m²) - salon / salle à manger (27 m²) + balcon - cuisine à aménager (12 m²) + balcon - salle d'eau (5 m²) - wc indépendant (2 m²) - hall (5 m²) - gigantesque toit-terrasse de 90 m² confort - double vitrage / volets roulants - production d'eau chaude et chauffage au gaz de ville (installation aux normes) - dpe : d & ges : d les plus - incroyable toit-terrasse de 90 - appartement traversant / belle luminosité - petite copropriété de seulement 2 appartements - gestion libre : aucun syndic en place / aucune charge de copropriété - immeuble sain / façade entièrement rénovée - emplacement stratégique - investissement à fort potentiel informations complémentaires les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : odilon champeau, tél. : 06 89 39 78 94, e-mail : odilon.champeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102709011.

2 appartements : t2 90 m² (rez-de-chaussée) + t3 90 m² (1er étage) situé dans une rue calme, à proximité du centre-ville de perpignan, de la gare, des lycées et de toutes les commodités et transports, cet ensemble de 2 appartements indépendants et non communicants, idéals pour un projet familial intergénérationnel ou pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec la gare. La partie en rez-de-chaussée comprend une pièce annexe, une buanderie et un espace pouvant faire office de chambre. Un aménagement en appartement t2 est envisageable, sous réserve de travaux. Les arrivées et évacuations d'eau sont déjà présentes. L'installation d'une cuisine et d'un système de chauffage reste à prévoir. Composition rez-de-chaussée : appartement t2 de 90 m² - pièce annexe (35 m²) pouvant être aménagé en salon / salle à manger - 1 chambre (13 m²) - buanderie (23 m²) pouvant être aménagé en cuisine - salle d'eau (5 m²) - hall (4 m²) - petit garage de stockage (10 m²) 1er étage : appartement t3 traversant de 90 m² + terrasse avec 1 emplacement de parking privatif - grand salon-salle à manger (40 m²) - cuisine équipée (12 m²) donnant sur une terrasse filante (15 m²) - 2 chambres (14 m² / 11 m²) avec placards de rangement intégrés - salle d'eau (6 m²) - wc indépendant (2 m²) - hall de nuit (5 m²) confort et équipements - double vitrage / volets roulants - production d'eau chaude et chauffage au gaz de ville (installation aux normes) - dpe : d & ges : d les plus - petite copropriété de seulement 2 appartements - gestion libre : aucun syndic en place / aucune charge de copropriété - le t3 du 1er étage ne nécessite aucun travaux - matériaux nobles / verrière en fer forgé + tomettes en terre cuite - possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en appartement t2 - immeuble sain / façade entièrement rénovée - emplacement stratégique - investissement à fort potentiel informations complémentaires les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : odilon champeau, tél. : 06 89 39 78 94, e-mail : odilon.champeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102709011.

Iad france - erika noëll vous propose : perpignan – saint-martin | maison traditionnelle d’environ 115 m² avec jardin et garage – fort potentiel idéal famille ou investisseur – possibilité de créer deux logements indépendants ! Située dans le quartier recherché de saint-martin à perpignan, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 115 m², édifiée sur une parcelle de 150 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Un véritable atout : sa configuration permet d’envisager la création de deux appartements distincts, accessibles depuis l’entrée principale par un sas desservant deux portes indépendantes. Une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement locatif ou une habitation avec deux espaces de vie séparés. La maison se compose de deux niveaux : à l’étage : - un séjour lumineux - deux chambres - une salle d’eau au rez-de-chaussée : - une cuisine - un séjour - une salle d’eau - une pièce supplémentaire à rénover et à aménager, pouvant devenir une chambre côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 40 m², véritable privilège en milieu urbain, ainsi que d’un garage. La maison bénéficie également d’une climatisation au rez-de-chaussée et de volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection complète de l’étanchéité d’une pièce du rez-de-chaussée et son aménagement. Des travaux de rénovation permettront également de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Que vous recherchiez une maison familiale évolutive ou un bien à repenser dans le cadre d’un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses perspectives. Une opportunité à découvrir dans le quartier saint-martin ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît carette vous propose : perpignan sud – appartement t3 avec terrasse, piscine, tennis et 2 stationnements privatifs au coeur de la résidence les terrasses du sud, découvrez un appartement qui conjugue élégance contemporaine, luminosité et qualité de vie. Situé au premier et dernier étage, cet appartement d’angle de 65 m² habitables bénéficie d’une triple exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, il séduit par son atmosphère soignée et ses prestations actuelles. La pièce de vie constitue l’un des véritables atouts de cet appartement. Traversante et baignée de lumière grâce à ses expositions sud et ouest, elle accueille une cuisine contemporaine élégante, parfaitement intégrée à l’ensemble. Un espace convivial et harmonieux, pensé pour profiter pleinement de chaque moment du quotidien. Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse de 9 m² exposée plein sud invite à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Avec sa vue dégagée sur la nature environnante, elle devient une véritable extension de l’espace intérieur, idéale pour partager des repas en plein air ou simplement profiter des belles journées en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant des solutions de rangement appréciables au quotidien. Une belle entrée avec dressing intégré, un wc indépendant et une salle d’eau moderne complètent l’ensemble. Une configuration fonctionnelle qui préserve le confort et l’intimité de chacun. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : climatisation dans la pièce de vie comme dans l’espace nuit, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, volets roulants et un excellent diagnostic de performance énergétique classé b. La résidence, entièrement sécurisée, offre un environnement particulièrement agréable, avec près de 4 hectares de parc arboré, une belle piscine et des courts de tennis. Un véritable écrin de verdure où l’on profite d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à perpignan. Autre atout appréciable : l’appartement dispose de deux places de stationnement privatives, situées à proximité immédiate. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un environnement verdoyant à perpignan sud. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Benoît carette – conseiller immobilier – avis de valeur offert dans toutes les pyrénées-orientales et l'aude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à perpignan, découvrez cet immeuble d'angle en monopropriété d'environ 140 m², offrant une rentabilité attractive dès l'achat et un potentiel de revalorisation immédiat. Au rdc : local commercial occupé (kebab), env. 55 m², avec petite salle à manger + wc au 1er étage. Au 2ème étage : 1 t2 duplex de 50 m² (classé e) 1 t2 de 34 m² (classé g) local commercial loué : 650 euros hc / mois duplex loué : 450 euros hc / mois augmentation prévue au 01 / 01 / 2026 appartement classé g : libre pour travaux, possibilité de démarrer la rénovation énergétique immédiatement et d'optimiser la future rentabilité (400 euros à 430 euros hc) atouts majeurs : revenus locatifs annuels supérieurs à 17 500 euros, belle rentabilité. Monopropriété, gestion simplifiée, pas de charges de copro. Investissement sécurisé grâce au local commercial déjà en place. Taxe foncière : 2.300 euros prix : 150.000 euros dont 5,6 % d'honoraires agence soit 8.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 142.000 euros dpe = e ges = b montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 665 euros et 899 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06.62. 43.706. 4 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnes biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428718- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 6 pièces de 155 m² avec cour privative de 40 m² – Fort potentiel Situé dans le quartier de Saint-Martin, à proximité du centre-ville, d'une surface totale de 155 m² habitables, dont 126 m² loi Carrez, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un niveau en souplex permettant de multiples possibilités d'aménagement. Il se trouve au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Il offre de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall desservant les différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un grand séjour, d'une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante avec WC complète ce niveau. Une chambre bénéficie également d'un accès direct à la cour. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible et de volets roulants solaires, pour un confort optimal au quotidien. En souplex, plusieurs espaces supplémentaires viennent compléter le bien : Une pièce de 24 m² pouvant accueillir un second salon, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Une chambre supplémentaire. Un WC indépendant. Une pièce de 13 m² offrant différentes possibilités d'utilisation. Une pièce de 7 m² idéale pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 40 m², idéale pour aménager un espace détente, installer un salon de jardin et profiter des beaux jours. Avec ses surfaces généreuses, sa hauteur sous plafond, ses équipements de confort et sa configuration atypique, cet appartement présente un beau potentiel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa situation dans le quartier de Saint-Martin, à proximité du centre-ville, constitue un atout supplémentaire. Un bien spacieux et atypique à découvrir, idéal pour un projet de résidence principale ou pour toute personne recherchant de beaux volumes et des espaces modulables. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

Las cobas, spacieux appartement traversant 4 faces de 100 m² ( 3 chambres + dressing) en rez-de-chaussée avec jardin privatif au sein d'une petite copropriété à faible charges (construction de 1981) les essentiels - appartement t4 de 100 m² - 3 chambres (placards de rangements intégrés ) + dressing ou bureau - grande salle de bain - 1 toilette séparé - rez-de-jardin arboré - appartement traversant, quatre faces - jardin de 100 m² + terrasse / balcon - 2 caves : 8 m² / 11 m² aspect financier - taxe foncière : 1 803 € / an - charges de copropriété : 38 € / mois - estimation locative : 980 € / mois - rentabilité : 6,53 % - consommation électrique : 2192€ à 2966€ / an confort & équipements - dpe : d / ges : b - chauffage électrique - eau chaude par ballon électrique - menuiseries en simple vitrage - volets roulants en bois emplacement - quartier très recherché / calme - proximité : centre-ville, commerces, écoles et transports - plages accessibles en 10 minutes la copropriété - petit copropriété ( seulement 2 appartements ) - pas de syndic - faible charges de copropriété ( assurance + electricité / eau commun) informations complementaires : - idéal investisseur ou résidence principale. Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent blanes, tél. : 06 22 61 78 31, e-mail : vincent.blanes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 802262618.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : nouveauté loft avec jardin privatif et parking perpignan, quartier saint-martin, dans un bel immeuble trois faces ancien, parfaitement, entretenu, situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur. L’escalier est privatisé à l’appartement à partir du palier du deuxième étage, il est seul au troisième étage 41 m² loi carrez mais 77 m² au sol, formant une seule pièce de style loft avec pierres apparentes, poutres, velux avec stores occultants, cuisine équipée, une petite buanderie vous permettra d’y installer votre lave-linge et quelqu’un rangements appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, vous pouvez moduler à votre goût l’emplacement de la partie nuit, il est même possible de poser une cloison et créer une chambre séparée. Salle de bain avec wc lumineuse vous pouvez cuisiner la tête dans les nuages, prendre votre bain au soleil, et vous endormir en regardant les étoiles. Vous pouvez aussi faire une partie de pétanque dans votre jardin privatif. L’appartement est climatisé les velux sont tous équipés de stores occultants. Ils ont été installés en 2022. Le plus de cet appartement vous avez la jouissance exclusive d’un beau jardin au rez-de-chaussée, comprenant un grand portail avec un accès possible pour rentrer deux véhicules ou pour profiter de votre jardin comme bon vous semble. Il y a également un stationnement possible devant le portail. Un véritable coup de coeur pour cet appartement ! Toutes les comités sont en bas de l’immeuble, ainsi que les arrêts de bus, et, carrefour city, leclerc sud, face au lycée bon secours à quelque pas du lycée arago. La gare est à moins de 10 minutes à pied les charges annuelles 282 euros la taxe foncière 527 euros absolument aucun travaux à prévoir les parties communes de l’immeuble ont été complètement rénovée tout est en parfait état visite possible très rapidement merci de privilégie, les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidités dans nos échanges. Avis de valeurs offerts pour tous vos projets de vente 20 ans d’expérience, spécialiste du centre-ville, de perpignan la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.5€ par mois (soit 282 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Des volumes généreux, une belle luminosité et un jardin aux accents méditerranéens : découvrez cette villa quatre faces de 194 m² habitables sans vis à vis, édifiée sur une parcelle de 1 119 m², dans un environnement résidentiel calme composé de maisons individuelles à perpignan secteur moyen vernet. Un séjour cathédrale aux volumes remarquables dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour de 61 m², exposé sud-ouest, séduit par son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et son parquet en bambou. Baigné de lumière, il s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, dispose d'un plan de travail en silestone. L'ensemble forme un espace convivial, pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Orienté sud-ouest côté salon et piscine, cet espace de vie profite d'une exposition appréciable et d'une ouverture agréable sur le jardin. Une terrasse de 13 m² prolonge le séjour vers l'extérieur. Une mezzanine de 22 m² habitables complète cet espace et accueille un agréable coin cinéma. Une surface supplémentaire de 12,7 m², non comptabilisée en habitable en raison de la pente, offre également des possibilités d'aménagement selon les besoins. Un jardin mediterranneen avec piscine à l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré invite à la détente. Les arbres matures, les bougainvilliers, et un joli tapis de verdure contribuent au charme et au confort du jardin. La piscine de 8 x 3 m s'intègre harmonieusement dans cet environnement. Une terrasse attenante à la pièce de vie permet de prolonger les espaces intérieurs vers l'extérieur, tandis qu'une seconde terrasse de 17 m² accueille une cuisine d'été couverte. Un espace salon de jardin aménagé sous une pergola complète cet ensemble propice aux beaux jours. Quatre chambres et des espaces fonctionnels la villa dispose de quatre chambres. Au rez-de-chaussée, une première suite parentale de 17,7 m² avec salle d'eau. Une buanderie, des toilettes indépendantes et des espaces de circulation complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres d'environ 11,12 et 14 m² offrent des espaces nuit confortables. L'une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec baignoire et wc offrant la seconde suite de cette villa. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire d'angle ainsi que des toilettes séparées complètent l'étage. Un grand garage et des prestations de confort le garage de 63 m², doté de deux portes motorisées indépendantes, permet de stationner deux véhicules. À l'avant, la cour accessible par un portail électrique offre des places de stationnement supplémentaires pour environ trois véhicules. La maison est équipée d'une climatisation gainable complétée par des unités split, de menuiseries à double vitrage, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, de la fibre optique et d'une alarme. Les informations essentielles la villa développe 194 m² habitables sur un terrain de 1 200 m², avec une piscine de 8 x 3 m et un garage de 63 m². Construite aux alentours de 2007, elle offre des espaces généreux et un cadre de vie agréable. Taxe foncière : 3 200 € par an. Une villa pleine de charme, lumineuse et accueillante, idéale pour profiter d'une vie familiale confortable, avec de beaux espaces intérieurs et un extérieur aménagé pour savourer pleinement le climat méditerranéen. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée. Prix de vente : 649 000 € fai. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 273 952 - greffe de perpignan) vanessa rossi entrepreneur individuel 06 95 37 67 46 - réf. 975235.

Iad France - Mathieu Poujade (06 13 67 70 86) vous propose : PERPIGNAN – Bd Félix Mercader – Grand appartement de 8 pièces sur deux niveaux avec cour de 40 m² environ À deux pas du centre-ville de Perpignan, boulevard Félix Mercader, venez découvrir ce vaste appartement de 126,28 m² environ loi Carrez, et plus de 140 m² environ utiles, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : 1 entrée desservant un séjour lumineux, 1 très grande cuisine aménagée et équipée avec cellier, 2 chambres, 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Au niveau inférieur : 1 grande pièce de vie ouvrant sur une cour privative d’environ 40 m² environ, sans vis-à-vis et ombragée, 1 chambre, 1 WC indépendant, 1 buanderie avec douche, 1 espace de rangement et 1 cave. Ses atouts : une configuration modulable avec deux espaces de vie indépendants, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d’investissement. Climatisation, chauffage individuel au gaz, bien vendu libre de toute occupation. Bien en copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours. Taxe foncière : 2 146 € / an. Classe énergie D (172 kWh / m² / an), classe climat D (34 kg CO ?/ m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 754 € et 2 372 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Poujade EI (ID 90795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

PERPIGNAN- Idéal famille – Villa contemporaine T5 de 113 m² avec jardin et parkings privés Découvrez cette charmante villa T5 de 113 m², construite en 2015 aux normes RT 2012, nichée au cœur d'un lotissement paisible et familial. Érigée sur une parcelle de 231 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lycée privé Saint-Louis de Gonzague, des commodités, des transports et à seulement 10 minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement aménagée, complétée par un cellier fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur un agréable jardin de 80 m² équipé d'un forage et d'une superbe cuisine d'été climatisée de 24 m², parfaite pour vos réceptions estivales. La configuration de la villa est idéale : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, une suite parentale potentielle avec sa chambre confortable et sa salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : Trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées d'un dressing sur mesure, une grande salle de bain avec douche, une buanderie pratique et un second WC indépendant. Véritables atouts de cette maison, deux belles vérandas fermées (une à chaque niveau) offrent des espaces de vie et de détente supplémentaires avec une vue dégagée sur le jardin. La villa propose des prestations haut de gamme et écoénergétiques : DPE classé A, climatisation réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques. Fiche technique : - Surface habitable : 113 m² | Terrain : 231 m² (Jardin de 80 m²) - Configuration : 5 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau / bain, 2 WC - Extérieurs : Cuisine d'été de 24 m², 2 vérandas, 2 places de parking privées - Énergie : DPE A (RT 2012), poêle à bois, climatisation, ballon thermodynamique Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Sur la commune de perpignan en plein centre ville, situé sur les quais vauban le secteur le plus recherché de perpignan, venez découvrir ce spacieux appartement de 52 m² de type studio. Situé au deuxième étage avec ascenseur à l'arrière des quais vauban (accès par la galerie commerçante). Cet appartement n'as pas vu sur les quais vauban mais n'as aucun vis-à-vis, pas d'extérieur ! Il se compose : d'un spacieux salon / séjour de 41 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant, et une buanderie. Les charges de copropriétés sont de 95 euros par mois elle s comprennent : -eau -ascenseur -entretien commun les plus : -climatisation réversible -double vitrage alu -résidence sécurisée -très bon rendement locatif pas de procedure en cours ! À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Pour les investisseurs ce produit est une réel opportunité pour se lancer (air bnb ou location annuelle le secteur est très recherché) budget 64 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 468914 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 234 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles : 95 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pièces à vendre à Perpignan (66000) - Quartier La Gare, secteur Arago - EXCLUSIVITE Référence de l'annonce : 5618d Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 étages construit en 1965, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 55,05 m² se trouve dans le quartier de La Gare, secteur Arago, à Perpignan. Ce bien comprend un séjour exposé plein sud avec une vue dégagée avec à droite le clocher, à gauche la rue Venise, 2 chambres, une salle de bain, un WC. L'appartement dispose également de 2 terrasses et d'une cave au sous-sol. Proximité immédiate des écoles ainsi que de commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés, bureau de poste et la gare de Perpignan. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42. Le bien vous est présenté par Loane BARON, Conseillère Immobilier (EI) Référence de l'annonce : 5618d Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 239 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Situé à proximité immédiate du Parc Saint Vicens, ce mas offre un cadre de vie plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité. Developpant environ 175 m², cette propriété dispose d'atouts qui sauront vous séduire, un séjour-salon de plus de 40 m² offrant une vue sur le jardin arboré, une cuisine aménagée séparée avec une buanderie attenante, 1 chambre, une salle d'eau. À l'étage, une vaste mézanine desservant 3 belles chambres, une salle de bains Côté extérieur une cour, un garage et une dépendance. Ces espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'usage et viennent compléter agréablement les volumes de la maison. Que vous recherchiez une maison familiale ou un bien à personnaliser selon vos envies, cette propriété represente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : .