LAS COBAS App T4 100m2 3 chambres Jardin + 2 Caves

Las cobas, spacieux appartement traversant 4 faces de 100 m² ( 3 chambres + dressing) en rez-de-chaussée avec jardin privatif au sein d'une petite copropriété à faible charges (construction de 1981) les essentiels - appartement t4 de 100 m² - 3 chambres (placards de rangements intégrés ) + dressing ou bureau - grande salle de bain - 1 toilette séparé - rez-de-jardin arboré - appartement traversant, quatre faces - jardin de 100 m² + terrasse / balcon - 2 caves : 8 m² / 11 m² aspect financier - taxe foncière : 1 803 € / an - charges de copropriété : 38 € / mois - estimation locative : 980 € / mois - rentabilité : 6,53 % - consommation électrique : 2192€ à 2966€ / an confort & équipements - dpe : d / ges : b - chauffage électrique - eau chaude par ballon électrique - menuiseries en simple vitrage - volets roulants en bois emplacement - quartier très recherché / calme - proximité : centre-ville, commerces, écoles et transports - plages accessibles en 10 minutes la copropriété - petit copropriété ( seulement 2 appartements ) - pas de syndic - faible charges de copropriété ( assurance + electricité / eau commun) informations complementaires : - idéal investisseur ou résidence principale.

Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle.

Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent blanes, tél. : 06 22 61 78 31, e-mail : vincent.blanes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 802262618.