Biens à vendre à Perpignan (66000)

Fiche Id-SIT181493 : Rare et recherché Porte d'Espagne ! Emplacement premium pour ce terrain 4 faces de 662 m², vue sur parc verdoyant. À 2 min de la zone commerciale et des accès A9. Profitez d'une surface exceptionnelle dans ce quartier résidentiel prisé de Perpignan Sud. Le cadre idéal pour votre villa de standing. Démarquez-vous avec cette villa toit-terrasse de 120 m² à l'architecture contemporaine affirmée (clim réversible gainable). Dès l'entrée avec placard, vous serez conquis par la pièce de vie de 50 m², véritable cœur de la maison, complétée par un cellier pratique. La suite parentale de 20 m² au RDC offre un confort total (dressing, SDE). À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bains accueillent la famille. Garage de 18 m². Une alliance parfaite entre design audacieux, volumes généreux et bien-être au quotidien. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 377000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, boulevard Mercader. Appartement duplex T5 de 134 m² habitables (81 m² loi Carrez car combles aménagés) et cave privative de stockage, offrant un bien rare, spacieux et immédiatement habitable. Situé au 3ᵉ étage sur 4, cet appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une magnifique pièce de vie ouverte de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée et accès à des balcons filants de chaque côté de l’appartement, offrant d’un côté une superbe vue dégagée sur le Canigou. L’espace permet d’imaginer facilement un coin salon confortable et un espace repas convivial. Le premier niveau comprend également deux belles chambres de 12,50 m² et 13 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, avec un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. À l’étage, un second espace complète le bien avec une configuration particulièrement intéressante. Accessible depuis l’appartement, mais également par un escalier privatif indépendant depuis la copropriété, ce niveau peut être utilisé comme un espace totalement autonome, idéal pour un adolescent, accueillir des proches. Il se compose actuellement d’un coin bureau, de trois espaces de stockage sous pente, d’un séjour avec cuisine d’environ 15 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, d’une quatrième chambre de 12 m² avec placard, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. L’ensemble est en très bon état, habitable immédiatement et sans travaux à prévoir. L’appartement est équipé de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Situé à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, ce bien réunit volume, modularité et emplacement, avec un potentiel rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite century 21 - tabac - presse - lotorare à la vente, sur le département des pyrénées orientales, à vendre fonds de commerce tabac, presse loto. Cet établissement bénéfice de nombreux atouts : - le chiffre d'affaire et la rentabilité sont conséquents- visibilité optimale- situation monopolistique sur un secteur résidentiel important dans un quartier proche du centre ville. Ce tabac presse loto propose une gamme de produits commissionnés importante mais aussi des produits à fortes marges (e-liquide, boissons, maroquinerie. ) qui génèrent un flux de plus de 930 clients jour en moyenne (hors compte nickel).Chiffre d'affaire en constante progression, avec un potentiel de développement encore non exploité (pmu, colis, clés minute, cave à cigares. ), en réduisant le linéaire presse ou en effectuant une réorganisation (induisant des travaux).Actuellement exploité par un gérant seul aidé de 4 salariés. Equipe de salariés en place et formée, le bail est récent avec un loyer faible. Etablissement pouvant être géré en affaire de direction. Chiffre d'affaire 2025 : 635 000 €commission nette totale 2025 (hors téléphonie) : 344 000 €ebe retraité 2025 : 246 150 € (pour 1 gérant) - 279 350 € (pour 2 gérants).Panier moyen : 18.21 € (hors compte nickel) prix de vente : 749 000 € failes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur Perpignan proche Chateau Roussillon Villa d'architecte avec une vue à 360 degrés sur la toute la région et le Canigou dans un secteur prisé avec de belles prestations, T4 de 211 m² de surface habitable, sur un terrain de 1 740 m² avec garage en sous-sol de 60 m², une piscine en béton de 5 par 10 sans vis à vis, chauffage au sol. Se composant d'un séjour de 75 m² avec salon encastré équipée d'une cheminée à bois, on retrouve également une cuisine équipée et aménagée de chez Schmidt donnant sur une buanderie, séjour très lumineux donnant sur la piscine. Toujours au réez de chaussée, on retrouve deux suites parentales de 20 m² et 21 m² avec un WC indépendant et un accès direct au grand garage en sous-sol de 60 m². Au premier étage, on retrouve une suite parentale unique de 50m avec vue en 360 degrés sur la région et vue sur le canigou. Côté extérieur une allée pour voiture, un boulodrome, deux terrasses devant et derrière et la piscine de 10 par 5 au sel avec forage et éclairage nocturne dans un magnifique jardin fait par un paysagiste sans vis à vis. Taxe foncière : 3900e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté – exclusivité – terrain zone carrefour claira à lire attentivement : prix : 790 000 € ht terrain exceptionnel, idéal pour l’implantation d’une grande enseigne, situé dans une zone économique dynamique à proximité de grandes surfaces commerciales. Emplacement stratégique avec un fort passage de véhicules, offrant une excellente visibilité. 1000 m² de surface de vente possible. Situé en zone d’activité économique (zone ue), ce terrain bénéficie d’une emprise au sol maximale (hors retrait de 4 mètres autour du terrain). Terrain non divisible. Activités autorisées : bureaux et services (agences, sociétés de services, coworking…) commerces (magasins, showrooms…) artisanat (garages, ateliers, maintenance…) activités industrielles ou semi-industrielles entrepôts / stockage / logistique activités de production ou de transformation premier contact avec plan de masse et plu disponibles. David giralt – iad france votre conseiller immobilier sur claira et ses alentours avis de valeur offert dans tout le département des pyrénées-orientales. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Annonce en exclusivité – agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Partage d’affaires accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jose xambili vous propose : en exclusivité, une maison d'architecte d'une superfcie de 105 m² édifiée sur un terrain de 228 m² située dans le quartier prisé de catalunya perpignan sud, luminosite, calme et sans vis à vis. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée qui dessert un vaste séjour et cuisine us avec un insert, d'une superficie de 45 m² donnant accès à une terrasse et jardin, une chambre (possibilité de faire une salle d'eau), un toilette, puis à l'étage, 2 chambres (12.5 m² et 14 m²), une salle d'eau et un toilette, garage de 16 m². Double vitrage, climatisation réversible, chaudière gaz et volets électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jose xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa irain vous propose : perpignan secteur torcatis maison de ville 5 pieces avec garage - jardin - studio indépendant dans un quartier résidentiel se trouve cette habitation familiale disposant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée distribuant deux chambres et une salle de bains. L'étage compte deux chambres également, un double séjour, une grande cuisine aménagée, une salle de bains et un wc séparé. Le dernier niveau est un bel espace de vie que vous pouvez aménager à votre guise, avec terrasse sans vis à vis. Le jardin à l'arrière est fleurie et agréable, exposé ouest. L'ensemble profite également d’un studio avec son entrée indépendante. Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique seront à prévoir (l'installation d'une pompe à chaleur, réfection de l'électricité, et quelques huisseries en simple vitrage). Néanmoins, cette construction de 1970 est restée en bon état général et ne demande qu’à reprendre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pedro lima silva vous propose : perpignan - rue grande la réal - situé sur la rue grande la réal à seulement 2 minutes de la place des poilus. Appartement à rénover entièrement de type 2 de 45 m². Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement au fort potentiel avec une superbe luminosité. Une fois rénové c'est un spacieux t2 de 45 m² qui pourra être mis en location ou pour une résidence principale lors d'un premier achat. La copropriété est dans un bon état, il n'y a que 7 lots d'habitation, donc les charges ne sont pas excessives. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro lima silva, conseiller immobilier sur perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pedro lima silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Rue Grande La Réal - Appartement T2 bis loué 540€ Situé sur la Rue grande la réal à seulement 2 minutes de la Place des Poilus. Venez découvrir cet appartement situé dans un immeuble avec beaucoup de charme et de cachet. Au niveau de l'appartement il est en très bon état d'entretien par la locataire, qui est très sérieuse et en place depuis 2010. Ce bien représente une superbe opportunité d'investissement, pour un premier achat ou quelqu'un qui souhaiterait acquérir un nouvel investissement avec une grande fluidité, la locataire étant sur place depuis longtemps, le changement sera très simple. La rentabilité est d'environ 9,5% brut. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : perpignan - bas vernet - appartement t3 de 64 m² - ascenseur - balcon - cave situé dans un secteur pratique et en plein développement, cet appartement de 63 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable avec un séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, dispose également d’un accès à une loggia, apportant un espace supplémentaire très appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés, parfaites pour optimiser le rangement. L’appartement offre un cadre de vie pratique avec une facilité de stationnement au pied de l’immeuble, ainsi qu’une cave en sous-sol. Prestations : -menuiseries en double vitrage -volets battants métalliques -chaudière au gaz -ascenseur -cave privative taxe foncière : 1191€ cet appartement lumineux et bien distribué représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. - vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert sou 48h - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fonds de commerce salon de coiffuresitué dans une station balnéaire réputée du département des pyrénées orientales, au sein d'une zone recherchée attirant une clientèle importante. Salon de coiffure mixte bénéficiant d'une belle surface de 80 m² environ entièrement aménagée à neuf en 2024 comprenant 9 postes de coiffure, 4 bacs de lavage, un espace encaissement ainsi qu'une réserve. Il bénéficie également de stationnement gratuit dont 3 places dédiées à l'établissement. Salon coiffure clé en main sous enseigne nationale. Idéalement tenu avec 3 salariés plus un renfort en été. Actuellement 1 cdi à reprendre. Belle opportunité de développement. Cédé cause double activités. Pour plus de renseignements nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Justine Manzella vous propose : Appartement T4 avec deux balcons, garage et cave à Perpignan Situé au cOEur de Perpignan, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement spacieux et lumineux de 76 m² environ, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de 3 chambres chaleureuses, d'un séjour lumineux de 20 m² environ, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements qui permettent à tous les habitants d'avoir son espace de rangement respectif. Deux balcons offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez d'un équipement moderne incluant la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et la climatisation pour des températures agréables en toute saison. La façade et l'étanchéité de l'immeuble ayant été rénovées en 2024, vous disposez de nombreuses années de tranquillité devant vous. L'interphone et la porte blindée renforcent la sécurité de votre foyer. Le quartier est desservi par plusieurs commodités incluant des commerces, des écoles comme le Collège Marcel Pagnol et l’Ecole maternelle Pont-neuf, ainsi que des espaces de loisirs comme le parc municipal. Le Super U à proximité facilite vos achats quotidiens. Un garage privatif vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une cave afin de vous apporter un espace de stockage supplémentaire. Charges de copropriété : 1200€ / an Taxe foncière : 1200€ / an Planifiez une visite pour découvrir votre futur foyer dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Manzella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 103119061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement spacieux - Garage - Jardin Dans un quartier paisible de Perpignan, découvrez cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, d'une surface de 59 m². Niché dans un immeuble moderne et sécurisé datant de 2008, ce bien vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses prestations soignées. Profitez d'une généreuse terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 121 m², idéal pour se ressourcer en toute intimité. L'intérieur comprend un lumineux séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée pour des moments conviviaux. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces de rangement optimisés. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées viennent compléter cet aménagement sur mesure. Pour votre confort, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique sont intégrés. L'emplacement est idéal pour les familles avec une école primaire à seulement 20 mètres. Vous trouverez également l'École maternelle Jean Amade à environ 300 m, l'École maternelle D'Alembert à 500 m et l'École maternelle Antoine Condorcet à 800 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et jardins comme le Jardin Aspirant Léon Buffet et les jardins de la Basse, respectivement à 400 m et 500 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 238 € - Charges de copropriété : 160 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir. * .

Iad France - Sylvie Roger vous propose : PERPIGNAN – Quartier Gare Idéal investisseur ! Venez découvrir cet appartement T3 de 56 m², vendu loué avec un loyer mensuel de 520 €, offrant une rentabilité immédiate. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 lots, dans une copropriété sans charges, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement. Caractéristiques : Appartement T3 de 56 m² 1er étage Petite copropriété (3 logements) Aucune charge de copropriété Chauffage électrique individuel Double vitrage Emplacement recherché : quartier Gare, proche de toutes les commodités et des transports. Revenu locatif immédiat : 520 € / mois Un bien parfait pour se constituer un patrimoine ou réaliser un investissement serein ! N’attendez plus pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : PERPIGNAN CLOS BANET : Et si votre prochain chez vous ressemblait à ça ? Derrière les portes d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement en rez de chaussée entièrement rénové avec goût, ici tout à été pensé pour allier confort, modernité et douceur de vivre. Dès l'entrée vous serez séduit par un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et conviviale. Côté nuit une chambre cosy avec grand placard, salle de bain avec toilettes séparés, un cellier pour un rangement optimal. Mais le véritable coup de coeur : un magnifique jardin privatif, rare en ville ou savourer vos matinées ensoleillées, organiser des repas entre amis. Quartier recherché à proximité de toutes les commodités. Un bien clé en main idéal pour une première acquisition, un pied à terre ou un investissement sûr. Les plus : place de parking privée, climatisation réversible, double vitrage, faibles charges Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore guillem vous propose : local commercial avec terrasse – emplacement stratégique à perpignan idéalement situé à deux pas du centre-ville et à seulement 400 m des galeries lafayette, découvrez ce local commercial de 193 m² actuellement exploité en restaurant / bar. Le bien se compose d’un espace bar convivial, d’une salle de restauration lumineuse et d’une grande cuisine rénovée et fonctionnelle. Vous profiterez également d’une terrasse de 50 m². La capacité d’accueil est d’environ 80 couverts. Prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, rideau électrique motorisé, sanitaires avec accès pmr. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est prêt à être exploité immédiatement. Possibilité d’acquérir un appartement 3 pièces entièrement rénové au premier étage du même immeuble. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Guillem vous propose : IMMEUBLE – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT – 2 TERRASSES À deux pas du centre-ville de Perpignan et à seulement 400 m des Galeries Lafayette, découvrez cet ensemble immobilier composé d’un local commercial et d’un appartement entièrement rénové. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 193 m² offre un bel espace avec salle, bar, grande cuisine rénovée, sanitaires avec accès PMR et une belle terrasse de 50 m². La capacité d’accueil est d’environ 80 couverts. Le bien est équipé de climatisation gainable réversible, double vitrage, menuiseries aluminium et rideau électrique motorisé. À l’étage, un appartement T3 traversant de 80 m² entièrement rénové propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d’eau, un WC séparé ainsi qu’une superbe terrasse de 70 m² avec vue dégagée. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques complètent le confort. Situé dans un emplacement stratégique, cet ensemble ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant exploiter immédiatement. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et surtout par sa vue dégagée imprenable, véritable atout coup de coeur : - Belle pièce de vie avec larges baies vitrées - Chambre avec accès direct à la terrasse - Espace véranda, parfait pour un coin bureau ou détente - Superbe terrasse privative avec vue exceptionnelle - Cave, rare en centre-ville Localisation : - Centre-ville de Perpignan - À proximité immédiate de la gare, commerces et transports Un bien agréable à vivre, très recherché par les locataires. Investissement performant - Prix : 149 000 € - Loyer : 720 euros par mois et 180 euros de charges Un produit idéal pour générer des revenus immédiats avec un risque locatif limité.

Iad France - Juana Martinez Jerez vous propose : À ne pas manquer ! Charmante maison traversante de 104 m² environ, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux ouvert sur un agréable jardin arboré, parfait pour vos moments de détente, une cuisine aménagée, une chambre, un wc ainsi qu’un cellier sous escalier. Cette maison saura vous séduire par ses volumes, et son bel escalier qui lui confère beaucoup de caractère. À l’étage, quatre chambres dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain avec wc. Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Forte demande de location, ou résidence principale. Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juana Martinez Jerez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 101944924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

" THE BEAUTIFUL" Située dans la charmante ville de Perpignan, cette maison rénovée avec goût, de 50 m², sur deux étages, offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux, des transports en commun et de places de stationnements, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter de la vie urbaine et des services à proximité. Cette maison est vendue meublée et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très jolie chambre avec Jacuzzi et toilettes, tandis qu'au premier étage se trouve une lumineuse et charmante pièce de vie avec cuisine aménagée et meublée avec goût, une salle d'eau et toilette. Enfin, en duplex, une deuxième chambre spacieuse avec Jacuzzi ajoute une touche de luxe à cet espace déjà bien aménagé. Vendue meublée, cette propriété offre un confort et une modernité appréciables pour un propriétaire en quête d'un bien alliant charme et praticité pour y vivre, y faire du Airbnb ou bien l avoir en bien secondaire à quelques minutes de la plage. Contactez-moi vite pour une visite ! Karole Morales 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Iad France - Aurore Lobier vous propose : *Maison de Ville de Caractère avec Jardin au COEur de Perpignan * Idéal pour un achat en famille cette maison offre deux logements séparés et totalement indépendants ! Située à Perpignan, cette magnifique maison de ville 3 faces pleine de charme vous offre un cadre de vie agréable de par son orientation et son joli extérieur. Construite en 1940, elle est très bien isolée naturellement grâce à l'épaisseur ses murs, cette demeure de 190 m² sur 3 étages est un véritable bijou soigneusement entretenu. * Description des Pièces *: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace comprenant un salon chaleureux avec poutres apparentes, cheminée, une cuisine équipée une chambre avec parquet et moulures, une pièce supplémentaire vous offrant la possibilité de faire un bureau ou un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. De larges fenêtres offrent une luminosité naturelle appréciable. Au premier étage, un salon avec cheminée et sa cuisine ouverte, une belle chambre lumineuse, un dressing totalement aménagé, une salle d'eau offrent un espace de repos confortable. Une mezzanine au dernier étage ajoute une touche d'originalité avec une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et son toilette. * Avantages *: Cette maison de ville possède un petit jardin intimiste où vous pourrez profiter du beau temps et organiser des repas en plein air. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un système de chauffage réversible et de cheminées ajoute du confort à cette demeure. * Points d'Intérêt *: Les commerces sont accessibles à seulement 2 mn à pied, ce qui facilite le quotidien. De plus, les écoles et le lycée se trouvent à proximité, idéal pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Cette maison de ville offre une belle opportunité d'acquérir un bien d'exception à Perpignan. Son caractère authentique, ses espaces lumineux et son jardin en font un lieu de vie unique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité pour investisseurs : immeuble mixte (commercial + habitation), entièrement meublé, situé au coeur du centre historique de perpignan, à deux pas du tribunal, de la place arago, de la cathédrale saint-jean et du castillet. Un emplacement central qui assure une demande locative constante. Les 3 logements meublés se prêtent aussi bien à la location longue durée qu'à la location meublée type lmnp ou courte durée. L'immeuble : construction en pierre de 1900, surface habitable totale d'environ 104 m², desservi par une superbe cage d'escalier d'époque avec carreaux de ciment d'origine et rampe en fer forgé. Rdc et sous-sol : local commercial avec arrière-boutique et cave attenante. Libre de toute occupation. Loyer estimé : 400 euros / mois. 1er étage-studio meublé de 27 m². Prestations bourgeoises : hauts plafonds, corniches, carreaux de ciment d'origine, cheminée décorative en bois et faïence, balconnets en fer forgé. Lit escamotable, coin repas, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible. Loyer estimé : 390 euros / mois. 2ème étage-studio meublé de 29 m². Hauts plafonds, cheminée en marbre, portes-fenêtres avec balconnets en fer forgé, belle luminosité. Cuisine ouverte avec bar, canapé, salle d'eau. Climatisation réversible. Loyer estimé : 400 euros / mois. 3ème étage-t2 duplex meublé de 47 m² avec terrasse. Le lot phare de l'immeuble. Séjour sur parquet avec cheminée en pierre blanche, cuisine ouverte équipée avec bar. À l'étage : chambre séparée. Salle d'eau. Climatisation réversible. Terrasse avec balustrade en pierre et vue panoramique sur les toits de perpignan. Loyer estimé : 550 euros / mois. Les atouts pour l'investisseur : dpe classe c (169 kwh / m² / an), ges classe b aucune restriction de location climatisations réversibles installées dans chaque logement murs en pierre de 50 cm, vmc, chauffe-eau électrique mixité résidentiel / commercial qui sécurise les revenus logements meublés, adaptés au statut lmnp ou à la location saisonnière les chiffres clés : prix de vente : 240 000 euros (honoraires charge vendeur) revenus locatifs estimés : 1 740 euros / mois soit 20 880 euros / an rentabilité brute : environ 9 % taxe foncière : 2 373 euros diagnostics complets disponibles. Réf. Cadastrale ak-67. Contactez youssef mimouni pour organiser une visite et étudier ce projet. Tél : 06 50 66 60 03. Dpe : c / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youssef mimouni, au 06 50 66 60 03 ou, par courriel à y.mimouni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youssef mimouni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 802720482 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Youssef mimouni (ei) agent commercial - numéro rsac : 802720482 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité perpignan, idéalement situé, au sein d'une rue passante. Murs commerciaux de 65 m², en trois faces avec extérieur. Local composé de 2 pièces avec wc indépendant disposant d'un accès secondaire à l'arrière du bâtiment. - double vitrage pvc - climatisation réversible - carrelage récemment posé n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 49 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 46 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € ht + 700 € tva, soit 4 200 € ttc contactez votre conseiller safti : florian labelle, tél. : 07 77 26 01 37, e-mail : florian.labelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 912505336.

Iad France - Aurore Guillem vous propose : EXCLUSIVITÉ – PERPIGNAN – Résidence des oiseaux À proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville, appartement 3 pièces de 55 m² avec balcon, loggia et cave. Au 4ᵉ étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Côté prestations : double vitrage, volets roulants Charges de copropriété : 1750€ à l’année (chauffage inclus) Taxe foncière : 851€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - QUARTIER TORCATIS Situé à 200m de l'avenue Torcatis et de la passerelle menant au Théâtre de l'Archipel, venez découvrir cette bâtisse de 240 m² habitables, disposant également d'une cour de 100 m² et d'un garage de 30 m², sur une parcelle en 3 faces. Idéalement situé dans un secteur calme, ayant bénéficié d'énormément de rénovations et d'aménagements, ce bien vous propose aujourd'hui un très grand potentiel et ce pour différents projets. Au rez de chaussée il est composé d'un appartement de type 3 entièrement rénové de 60 m², ayant accès à une grande court dont une partie couverte et avec un grand oranger. Pour compléter le rez-de-chaussée, on retrouve un garage de 30 m² avec porte électrique. À l'étage et au R + 2, vous découvrirez un impressionnant appartement de type 5 d'une surface de 180 m², le tout dans un état irréprochable ayant été rénové du sol au plafond. Cet appartement se compose d'une impressionnante pièce de vie, éclairée de toute part, de 83 m². Au deuxième niveau, le palier dessert 3 chambres, ayant chacune son placard encastré et bénéficiant d'un vrai cachet avec des hauteurs sous plafonds conséquentes et un toit mansardé, mais aussi d'une grande suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau, wc et dressing. Vous l'aurez compris, ce bien aux superficies hors normes est une véritable rareté en centre-ville et il pourra convenir à tous les projets que vous aurez : - Habitation familiale avec 2 appartements indépendants - Possibilité d'occuper un des appartements et de garder l'autre comme revenu locatif (à l'année ou en saisonnier) - Placement locatif avec la possibilité de créer dans le duplex une colocation haut de gamme avec la possibilité d'y rajouter même une chambre supplémentaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.