Biens à vendre à Paulin (24590)

Au cœur du Périgord Noir, cette ancienne maison en pierre d'environ 103 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Authentique et pleine de charme, elle séduira les amateurs de vieilles pierres souhaitant créer une résidence secondaire à leur image ou réaliser un investissement ou une première acquisition avec travaux. La maison nécessite une rénovation complète et ne dispose actuellement ni de salle de bains ni de système d'assainissement. On y accède par une petite cour empierrée entourée de murs en pierre. Au rez de chaussée, une pièce d'environ 19 m² conserve tout le caractère des habitations périgourdines avec une grande cheminée ancienne type cantou et un évier en pierre. Une seconde pièce d'environ 7 m² est actuellement utilisée comme ancienne chaufferie / cave. Au rez de jardin, environ 37 m² offrent plusieurs possibilités d'aménagement. On y trouve un grand palier et une chambre avec cheminée. Une ouverture permet d'accéder directement au jardin situé à l'arrière : une configuration intéressante pour imaginer, après travaux, une belle pièce de vie tournée vers l'extérieur. Au dernier niveau, un grenier d'environ 37 m² au sol complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à ses ouvertures existantes et sa hauteur sous plafond. Côté extérieurs, à l'avant de la maison, une petite cour en pierre d'environ 25 m² avec son ancienne étable apporte charme et intimité. À l'arrière, la propriété dispose d'un jardin d'environ 200 m², dans un environnement naturel et préservé. Le cadre, vallonné et boisé, offre toute l'atmosphère recherchée pour une maison de campagne en Dordogne. La maison bénéficie d'une situation agréable, avec un accès rapide à l'axe Sarlat-la-Canéda / Brive-la-Gaillarde. Elle se situe au cœur d'un secteur recherché du Périgord Noir, à proximité des principaux sites touristiques, villages de caractère et commodités du secteur de Sarlat. Cette maison à restaurer intégralement constitue une belle base pour créer un lieu de vie personnalisé tout en conservant le charme de l'ancien. Elle conviendra particulièrement à un projet de résidence secondaire en Dordogne; à une première acquisition avec travaux; aux amateurs de rénovation et de maisons en pierre. Travaux importants à prévoir : création des sanitaires, assainissement, rénovation intérieure et remise aux normes des équipements. La toiture est en état correct. Un bien authentique pour celles et ceux qui recherchent avant tout le charme de la pierre, le calme de la campagne et un véritable projet de rénovation en Périgord Noir. Possibilité d'acquérir en sus une grange de 80 m² au sol Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 967263.

Grange en pierres - Périgord Noir À vendre, dans un petit hameau de Paulin, au cœur du Périgord Noir, cette grange mitoyenne en pierre d'environ 80 m² au sol offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation. Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, tout en restant facilement accessible. La bâtisse présente une belle structure ancienne, avec le charme de la pierre et de grandes ouvertures qui permettent d'imaginer différents projets. Son volume offre plusieurs possibilités d'aménagement selon le projet envisagé : espace de loisirs, atelier, stockage ou projet de transformation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Autour de la grange, l'espace disponible permet d'imaginer la création d'une petite terrasse extérieure, idéale pour profiter du calme et de l'environnement du hameau. L'impasse devant le bien se termine en chemin de randonnée inaccessible aux voitures ce qui constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent tranquillité. La propriété se situe dans un environnement rural typique de la Dordogne, entre campagne, villages de caractère et sites touristiques du Périgord Noir. L'accès à l'axe Sarlat-la-Canéda / Brive-la-Gaillarde reste rapide. Une grange qui conviendra particulièrement aux amateurs de bâtiments en pierre à rénover; à la recherche d'un atelier ou espace de stockage; à un projet de transformation en espace habitable, sous réserve de la faisabilité urbanistique et des autorisations nécessaires; à ceux qui recherchent un bien atypique dans un environnement très calme, au fond d'une impasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 967268.

Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : Paulin – Maison contemporaine de 2023 aux prestations haut de gamme Située sur la commune de Paulin, à proximité de Sarlat-la-Canéda, Montignac-Lascaux et des principaux axes de circulation, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par son architecture originale en forme de H, pensée pour distinguer harmonieusement l’espace de vie de l’espace nuit. La maison se compose d’une belle entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu’une élégante salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. Un WC indépendant complète cet espace. Côté pratique, la maison dispose également d’un cellier faisant office d’arrière-cuisine et de buanderie, ainsi que d’un grand garage attenant d’environ 25 m². Au-delà d’être entièrement isolé, celui-ci est carrelé et équipé d’une porte sectionnelle motorisée, offrant un espace aussi fonctionnel que qualitatif. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette propriété bénéficie d’équipements modernes offrant un confort optimal au quotidien : nombreux rangements intégrés, adoucisseur d’eau, pompe à chaleur gainable avec climatisation et gestion indépendante de la température dans chaque pièce, installation domotique, ainsi qu’une installation de panneaux solaires permettant de réduire considérablement la consommation énergétique. À l’extérieur, de vastes terrasses carrelées entourent la maison et prolongent agréablement les espaces de vie. Vous profiterez d’un grand jardin, d’une cour de stationnement, d’un carport équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d’un abri de jardin haut de gamme installé sur dalle béton. L’ensemble de la parcelle est entièrement clôturé avec une clôture sur soubassement béton et sécurisé par un portail coulissant électrique, garantissant confort, intimité et sécurité. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant modernité, confort et performances énergétiques. Grâce à sa construction de 2023, à son excellente isolation et à son installation de panneaux solaires, elle bénéficie d’une consommation énergétique particulièrement faible, faisant de cette propriété un bien aussi agréable qu’économique à vivre. Une maison clé en main aux prestations rares sur le secteur, où chaque finition a été pensée pour offrir un niveau de confort et de qualité exceptionnel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Arthur Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Paulin (24590), cette charmante propriété offre un cadre paisible dans un hameau pittoresque. Proche de la nature, elle ravira les amoureux de tranquillité. Malgré son environnement calme, la ville principale se trouve à six kilomètres, assurant une proximité appréciable avec les commodités essentielles. La maison s'étend sur une surface habitable de 110 m², comprenant un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois et un WC. À l'étage, on découvre quatre chambres, une salle d'eau et un autre WC. Une extension d'environ 25 m² est en cours de rénovation, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, la toiture quant à elle à été entièrement rénovée cette année. Les extérieurs sont composés de granges attenantes à l'habitation, d'un atelier, d'un préau, d'un garage, appentis et d'un hangar en structure métallique. Le terrain d'environ 10651 m² permet d'accueillir jusqu'à 10 véhicules sur l'espace de stationnement disponible. De plus, il existe la possibilité d'acquérir environ 1 hectare de terrain supplémentaire, ajoutant un potentiel d'extension non négligeable à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Terrain constructible à 3 min de Salignac (Paulin) Terrain 100 % constructible, idéalement situé sur la commune de Paulin, à seulement 3 minutes de Salignac et de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, services… Les atouts du terrain : - Exposition plein sud : luminosité optimale toute la journée - Surface généreuse de 4396 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction - Viabilisation facile : électricité et réseaux en bordure de terrain - Assainissement individuel à prévoir Localisation idéale : À 20 minutes de Sarlat-la-Canéda et 30 min de Brive, ce terrain offre un cadre de vie parfait pour allier tranquillité et proximité des services. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Terrain constructible de 7 404 m² – À 5 minutes de Salignac-Eyvigues Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 7 404 m², dont 6 776 m² constructibles, se trouve à seulement 5 minutes du centre de Salignac-Eyvigues, où vous trouverez toutes les commodités : école, supermarché, pharmacie, médecins, vétérinaires… Le terrain offre un cadre naturel agréable, avec une partie plate idéale pour votre projet de construction, ainsi qu’une zone boisée qui apporte charme et intimité à l’ensemble. Les atouts du terrain : - Puits sur la parcelle et ancienne bâtisse en pierre (réutilisation des pierres) - Exposition sud - Viabilisation facile (eau déjà présente sur la parcelle) - Assainissement individuel à prévoir - Permis de construire accepté (modification majeure possible) Idéalement situé, le terrain se trouve à 20 minutes de Sarlat-la-Canéda et 30 minutes de Brive-la-Gaillarde, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principaux axes et services. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur plus d'1 hectare de terrain, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre au calme, à deux pas des commodités. Ancienne maison en pierre à rénover, grange, séchoir à tabac. un lieu authentique et plein de potentiel pour vos projets de vie ou d'investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

24590 salignac eyvigues. Maison d'habitation en pierre, studio. Prix de vente : 223 300 euros (honoraires : 5.83% ttc inclus charge acquéreur soit 211 000 euros hors honoraires). Située entre sarlat, montignac lascaux et souillac, périgord noir, au sein du centre historique du village, à proximité des commerces et écoles, cette charmante maison de 144 m² en pierres, a été rénové avec soin. Chaleureuse et lumineuse, elle se compose : au rez-de-chaussée : cuisine équipée, ouverte sur grand salon / salle à manger, agrémentée d'une belle cheminée / poêle à bois, salle d'eau et wc avec accès à une terrasse plein sud ombragée. À l'étage : 4 chambres confortables et spacieuses, salle d'eau / wc. Au rez de jardin : studio indépendant de 33 m² (cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau / wc avec cave et local de rangement) idéal pour accueillir famille et amis pouvant être une source de revenus. Proche des sites touristiques majeurs, ce bien actuellement proposé en location annuelle meublée, peut convenir pour un investissement locatif, une grande famille ou en résidence secondaire. Dpe : classe c ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460397mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24590 salignac-eyvigues. Maison de bourg en pierre, 119 m². Prix de vente hai : 270 000 euros (honoraires charge vendeur). Située dans le centre du village, à 12 kms de sarlat et 18 kms de montignac lascaux, périgord noir, avec commerces et écoles à proximité, cette belle maison en pierre du xvii siècle, se compose sur 3 niveaux : au rdc : entrée, cuisine ouverte sur salon cosy et lumineux avec cheminée / insert, salle à manger; au 1er étage : 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing, une salle d'eau, et au 2ème étage : grand grenier aménageable pouvant augmenter la surface habitable. Au rez de jardin : buanderie et cave. Cette vieille bâtisse en pierres du pays rénovée avec goût, est agrémentée d'un parc clôturée, sans vis à vis, proche du centre historique et du château avec un espace parking. Proche de tous les sites touristiques majeurs, actuellement occupée en résidence secondaire, cette propriété peut également convenir pour de l'investissement locatif ainsi que pour une famille. Dpe : classe e ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3050 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458736mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Louna Le Bruchec vous présente cette très belle maison périgourdine construite en 1993, située au calme tout en étant à seulement 2 minutes des commodités de Salignac (écoles, supermarché, pharmacie, médecin, vétérinaire. ). Une maison en parfait état général où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le Cadre de Vie & La Maison : Découvrez cette Périgourdine pleine de charme élevée sur 3 niveaux (avec sous-sol total), offrant une vie de plain-pied. • Au rez-de-chaussée (de plain-pied) : Vous serez accueillis par un grand salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau (équipée d'une douche ET d'une baignoire) et un WC séparé. • À l'étage : Un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante avec WC. • Sous-sol complet : Une surface équivalente au rez-de-chaussée pouvant accueillir plusieurs véhicules, comprenant également un coin buanderie et de nombreux espaces de stockage. L'Extérieur & La Piscine : À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers de 3 736 m², un véritable havre de paix. Pour les beaux jours, la propriété dispose d'une piscine au sel de 5 x 10 m, sécurisée par un rideau électrique et dotée d'un liner renforcé. Caractéristiques Techniques & Prestations : Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations énergétiques et de confort : • Chauffage & Isolation : Isolation de la toiture et des combles refaite. Pompe à chaleur Air / Eau avec splits (climatisation réversible) + un poêle à bois Godin pour de chaleureuses flambées en hiver • Menuiseries : Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison avec moustiquaires intégrées, volets roulants électriques et volets bois •Assainissement : Fosse septique individuelle conforme • Toiture : En bon état • Équipements de confort & sécurité : Adoucisseur d'eau, système d'alarme avec caméras de sécurité (contrat Verisure pouvant être repris par les acquéreurs). • Taxe foncière : 1847 € Contactez moi pour organiser une visite et / ou avoir des informations complémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24590 salignac eyvigues. Maison en pierre, studio, piscine. Prix de vente : 399 000 euros (honoraires : 3.91% ttc inclus charge acquéreur soit 384 000 euros hors honoraires). Située en périphérie du village de salignac, périgord noir, à proximité de sarlat, montignac lascaux et souillac, cette belle propriété offre un cadre authentique et paisible, à proximité des écoles et commerces. La propriété se compose d'une maison principale en pierre ainsi que d'une annexe / extension en bois d'une superficie habitable de 121 m². Entièrement rénovée avec goût (toitures neuves), l'ensemble des bâtiments bénéficie de matériaux et d'équipements de qualité, dont la climatisation et une très bonne isolation, garantissant un confort optimal en toute saison. Pensé pour la détente et la convivialité, l'extérieur propose de nombreux espaces de loisirs : espace bien-être avec jacuzzi et sauna, terrain de pétanque, bar extérieur, piscine chauffée et sécurisée de 8 / 4 avec plage et wc. Le terrain fleuri et arboré de 783 m² est entièrement clôturé proche des sites touristiques majeurs et actuellement exploité en gîte de location, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, ce bien présente une excellente rentabilité locative, offrant une opportunité idéale pour un investissement touristique ou résidence secondaire mais également pour l'installation d'une famille. Dpe : classe c ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1002 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460396mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24590 salignac eyvigues. Maison de caractère, terrain de 1457 m². Prix de vente : 520 000 euros (honoraires charge vendeur). Située au coeur du périgord noir entre souillac, sarlat, et montignac lascaux, cette magnifique propriété, ancien relais de poste, sur 3 niveaux, pleine de charme et d'authenticité, à proximité de toutes commodités, se compose d'une maison de 275 m² habitables, lumineuse et spacieuse, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Au rdc : grande entrée avec cheminée, une 2ème entrée / buanderie, salle de douche, wc, cuisine d'été, garage, cave, atelier, local de rangement, à l'étage, salon / salle à manger de 82 m², cuisine équipée, 3 chambres, bureau, sdb, wc et au 2ème niveau : chambre et grand grenier aménageable. Le parc fleuri et arboré avec vue sur le château à l'ouest et vue sur la campagne environnante à l'est, est agrémenté d'un four à pain rénové et fonctionnel et d'un garage couvert. Dpe : classe e ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4907 euros et 6639 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464188mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Iad France - Célia Magne vous propose : Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 7004 m² n'attend que vous ! Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un potentiel unique pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Situé dans la charmante commune de Jayac, ce terrain offre une superficie généreuse permettant la construction d'une maison spacieuse avec un vaste jardin. Prenez un instant, et imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des commodités de la vie moderne. À très vite pour un rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 987374097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Magne vous propose : SUBLIME TERRAIN DE 9718² À BÂTIR À JAYAC Une opportunité rare se présente à vous avec ce magnifique terrain à bâtir de 9718 m² situé à Jayac, un petit coin de paradis au cOEur d'une nature préservée. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction et réaliser la maison de vos rêves, dans un cadre idyllique loin du tumulte de la ville. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vous assure tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités essentielles. Avec une surface généreuse, vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer une résidence unique qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ce terrain à bâtir est idéalement orienté, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La superficie du terrain permet également d'envisager la création d'un beau jardin paysager, d'une piscine, ainsi que d'autres aménagements extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel offert par ce lieu enchanteur. La viabilité du terrain est assurée, avec la présence d'un réseau existant facilitant les raccordements nécessaires à la construction. Un assainissement individuel de type septique est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 987374097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de caractère entièrement rénovée Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salle à manger, grande pièce de vie avec cheminée, une suite avec salle d'eau et WC. À l'étage 3 chambres dont 2 suites parentales et un escalier qui permet d'accéder aux combles aménageables. Un terrain arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Ensemble immobilier de caractère, niché dans un environnement calme et verdoyant, comprenant une maison pleine de charme avec 3 chambres, une cheminée et une grange à restaurer. Le tout est implanté sur un terrain de 1,5 hectare, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé dans un hameau typique du périgord noir, entre sarlat et montignac-lascaux, cet ensemble immobilier en pierres offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et préservé. Sur un terrain d'environ 1 500 m², il se compose de deux bâtiments et d'un four à pain ancien, avec vue dégagée sur la vallée. 1ère bâtisse : ancienne habitation du xixᵉ siècle conservant de beaux éléments d'époque (cantou, sols en pisé, escalier et évier en pierre). Volumes généreux permettant la création d'une résidence de caractère, d'un gîte ou de plusieurs logements. Petit jardin intimiste à l'arrière, clos de murs en pierre. 2e bâtisse : grange au cachet atypique, idéale pour un projet de type loft. Présence rare d'une réserve d'eau du xixᵉ siècle à valoriser. Extérieurs : terrain en grande partie plat et piscinable, vue dégagée, environnement calme. Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, projet touristique ou activité artisanale. Proche des commerces et des sites majeurs du périgord noir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 864 097 - greffe de bergerac) émeline david entrepreneur individuel 06 68 61 81 94 - réf. 930781.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison familiale avec sous-sol total, terrain entièrement constructible de 3 800 m² et panneaux solaires Dans un environnement calme et agréable avec une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison familiale vivable en rez-de-chaussée offrant de beaux volumes, un sous-sol total et un terrain entièrement constructible de 3 800 m², idéal pour concrétiser vos projets. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie comprenant un salon- salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier dessert le sous-sol et un autre l'étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, dont une grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total avec porte électrique de 82 m² offre un vaste espace de stockage, un atelier ou un garage selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 3 800 m² entièrement constructible et clôturé, la propriété laisse libre cours à de nombreux projets : extension, construction d'une dépendance ou d'une seconde habitation. Les atouts du bien : - Terrain de 3 800 m² entièrement constructible. - Sous-sol total de 82 m². - Maison équipée de menuiseries PVC double vitrage. - VMC. - Fibre optique raccordée. - Aspiration centralisée avec prises au rez-de-chaussée et à l'étage. - Portail électrique. - Terrain entièrement clôturé. - Gaines déjà prévues pour l'installation d'un éclairage extérieur le long de l'allée. - Conduit de cheminée existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. - Assainissement individuel conforme. - Panneaux solaires avec contrat de revente totale de l'électricité à Enedis, générant un revenu complémentaire. - Une partie des volets sont électrique. - TF : 1113€ Le classement énergétique en D est principalement lié au chauffage central au fioul. La maison bénéficie par ailleurs d'une bonne isolation, offrant une base idéale pour une évolution énergétique selon les envies des futurs propriétaires. Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement adaptée à une famille ou à un projet nécessitant de grands espaces et un fort potentiel de valorisation. Visite virtuelle disponible sur demande, pour plus d'information contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24590 archignac. 2 granges en pierres, terrain d'environ 1565 m². Prix de vente : 91 000 euros (honoraires charge vendeur) située entre montignac lascaux et sarlat la canéda, périgord noir, ensemble de 2 granges en pierres du pays à rénover et d'un four à pain (grange n1 de 80 m² sur 2 niveaux avec ancienne cheminée et pisé au sol, grange n2 de 45 m² sur 2 niveaux, ancien four à pain, appentis. Le terrain d'env. 1565 m² se compose d'une cour entre les 2 granges et d'une prairie à l'arrière des bâtiments. Plein de charme et d'authenticité, cet ancien corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461479mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24590 archignac. Propriété en pierres à rénover, terrain d'environ 3461 m². Prix de vente : 190 000 euros (honoraires charge vendeur). Situé dans le périgord noir, proche de sarlat et montignac lascaux, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cet ancien corps de ferme à rénover, en pierres et lauzes se compose d'une maison d'habitation (rdc : cuisine avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, à l'étage : grenier aménageable et au rez de jardin : 2 caves) d'une grange attenante, 2 granges en pierres sur 2 niveaux et de 2 fours à pain. En position dominante, le terrain de 3461 m² offre une belle vue sur la campagne environnante. Pleine de charme et d'authenticité, proche des sites touristiques majeurs, cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation et séduira les amoureux du périgord. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463752mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24590 archignac maison contemporaine, terrain de 2975 m². Prix de vente : 160 000 euros (honoraire charge vendeur). Située dans le triangle montignac lascaux, sarlat et souillac, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette maison de 63 m² de plain pied, sur 2 niveaux construite en 1990 est composée au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec accès à une grande terrasse et balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Au rez de jardin : grand garage et local de rangement. Chauffage : convecteurs électriques et cheminée insert. Le terrain fleuri et arboré de 2975 m² est en classé en zone constructible offrant de nombreuses possibilités (installation d'une piscine, extension ou constructions diverses. ). Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir à un investissement locatif mais également pour l'installation d'une famille. Dpe : classe e ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1410 euros et 1960 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463591mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Parcelle 1 : comprenant un Terrain plat constructible avec C. U sur les hauteurs de Borrèze au calme avec vue dégagée 1779 m²   prix : 36000 euros Parcelle 2  comprenant un Terrain plat constructible avec C. U sur les hauteurs de Borrèze au calme avec vue dégagée 1777 m²     prix : 35986 euros eau, électricité à proximité Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . 1.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Dans un cadre de vie agréable en pleine nature ou seul les oiseaux pourraient perturber votre silence venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, une belle grange et plusieurs dépendances sur un terrain de 7000 m². En arrivant sur la propriété nous découvrons 2 charmantes maisons entièrement restaurée avec chacune son entrée, sa terrasse, sans vis-à-vis. La première maison authentique du 18 ième siècle dont les travaux fûrent réalisés en 2022, se compose d'une cave voûtée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une cheminée avec son poêle à bois, climatisation reversible et son sol en pisé. Au premier étage un espace chambre, bureau et une salle d'eau. La seconde maison ' ancienne bergerie ' restaurée en 2019 est constituée d'une pièce de vie avec son poêle à bois, son sol en terre cuite, un coin cuisine, une salle d'eau et une mezzanine servant de chambre. Un peu plus loin nous découvrons une belle grange d'environ 200 m² en bonne état construite en 1952 avec son espace buanderie pouvant être transformable en espace de loisir, atelier, habitation. selon vos besoin. ainsi que plusieurs dépendances dont une servant de cuisine d'été pour vos repas en famille. Le tout sur un magnifique terrain arboré d'arbres fruitiers, d'oliviers, de végétaux avec une vue imprenable sur la campagne, alors prenons vite rendez-vous ensemble pour découvrir son potentiel et pourquoi pas votre futur havre de paix ou comme actuellement votre future résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Caillon vous propose : Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, au cOEur de la nature ? Situé sur la charmante commune de Jayac, ce terrain constructible de 1 092 m² vous offre un cadre privilégié pour donner vie à votre projet immobilier. Les atouts de ce bien : Terrain constructible de 1 092 m² Chalet autorisé Environnement calme et agréable Accès rapide aux axes routiers Proximité des commerces, écoles et services Cadre idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités Un terrain offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de vie ou votre investissement. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner. Chers confrères et consOEurs, ce bien est ouvert au partage. Si vous avez des acquéreurs susceptibles d'être intéressés, contactez-moi avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519236392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De plain-pieds, cette charmante maison composée de 3 chambres sera vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec les commerces. Certains espaces supplémentaires type grenier sont aménageables. Maison fonctionnelle avec du cachet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.