Biens à vendre dans l’Orne (61)

Nichée dans un environnement paisible, à moins de 10 minutes de Bellême, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. La maison dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Une véranda vient compléter les espaces de vie et offre un bel espace pour profiter du jardin et du paysage environnant. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 200 m² propose de beaux espaces, avec notamment un potager, un abri pour voiture ainsi que deux cabanons. L'un d'eux est raccordé à l'eau courante et à l'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage. L'ensemble bénéficie d'une situation privilégiée, à l'écart de l'agitation, avec une belle vue sur la forêt de Bellême. Une maison idéale pour profiter de la nature et de grands espaces extérieurs, tout en restant à proximité immédiate de Bellême et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 907,5 € Honoraires charge acquéreur : 14 992,5 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sofian ANDRÉ, Tél. : 07 69 28 70 35, E-mail : sofian.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située dans le secteur de Domfront en Poiraie, cet ancien restaurant transformé en belle et grande maison dispose de 13 pièces réparties sur 3 niveaux, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules est placé devant la maison. Cette maison propose un cadre de vie spacieux et confortable. Elle compte notamment 7 chambres, dont la plupart sont équipées de leur propre point d'eau, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille ou des invités. Elle dispose également d'une très grande pièces de vie de 66 m² équipée d'un magnifique bar comptoir. Une partie du 2nd niveau peut facilement être transformé à des fins locatives. Avec une surface habitable de 265 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon les besoins et les envies de chacun. Son agencement permet une utilisation optimale des espaces afin de profiter d'un intérieur à la fois convivial et fonctionnel. Vous l'aurez compris, pour ceux qui souhaitent une rentabilité efficace, ce logement peut se transformer en une grande maison d'habitation et pour autant posséder un logement locatif si vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Située à La Ferrière-aux-Étangs, pour investissement locatif, actuellement louée 620€ par mois, cette grande maison de ville bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle offre à ses habitants un environnement propice à la sérénité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux et des espaces verts sans oublier écoles et collège accessibles à pied. Cette maison de 117 m² se compose comme suit, en rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, un wc et un cellier qui donne sur une cour extérieur qui permet de pouvoir profiter des beaux jours qui arrivent. Au 1er étage, une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing. Au 2ème, une chambre, un bureau, une salle de souche et un wc. Au dernier étage, 1 chambre, une salle de douche et une pièce servant de grenier mais pouvant être aménagée en dressing ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

À Flers, cette maison de 115 m² avec cour extérieure et emplacement pour un véhicule est idéalement située dans un quartier calme en plein centre. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec des parcs et espaces verts en fait un lieu propice à la détente et aux activités de plein air. Cette maison sur 3 niveaux + sous sol se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et possibilité d'en créer une 4ème. Son agencement sur plusieurs niveaux permet de créer des espaces distincts tout en favorisant la convivialité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur très récente, un chauffe-eau thermodynamique fournis l'eau chaude, l'électricité à été refaite, les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets roulant. Un bien prêt à habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Iad France - Laura Pierre vous propose : Cahan- entre Pont d'Ouilly et Condé en Normandie Amoureux de la suisse normande. Venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée avec goûts. Elle se compose de deux niveaux avec de jolies prestations ! On commence la visite par une entrée spacieuse et lumineuse, un toilette indépendant. Un vaste séjour avec cuisine américaine moderne équipée et aménagée. Profitez du poêle à granulés, canalisé chauffant ainsi l'intégralité de la maison. Vous accédez depuis la pièce à vivre sur une jolie terrasse carrelée et sans vis-à-vis. On passe à l'étage : un bel escalier en bois, une salle de bain de plus de 7 m² baignée de lumière. Une chambre 15 m² avec espace de rangement et cheminée. Une seconde pièce pouvant être utilisé en chambre / bureau. Coté aménagement extérieur cette maison vous offre un garage fermé idéal pour le stockage, une cave / buanderie de 24 m². Un terrain de 940 m² non attenant vient compléter ce bien. Les atouts : - Assainissement neuf - Isolation intérieure et des combles - maison entièrement rénovée - fibre optique - deux places de parking privatives - puit - poêle à granulés canalisé - environnement calme Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de patrimoine et d'authenticité, Découvrez ce remarquable manoir du XVe siècle offrant environ 222 m² habitables dans un environnement calme et préservé. Il comprend neuf pièces principales. Au rez-de-chaussée : une salle, deux salons disposant chacun de leur cheminée ancienne, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne. À l'autre extrémité du manoir se trouve une vaste cinquième chambre avec espace bureau et vitrail. Vieux parquets, portes anciennes, murs en pierre et éléments d'époque soulignent le charme de la demeure. Chauffage par chaudière à granulés avec silo. Une cave, une ancienne écurie et des espaces de stockage complètent l'ensemble. Le terrain d'environ 3,18 hectares accueille des arbres fruitiers, un poulailler et deux puits. Assainissement par phytoépuration. Une propriété rare ! idéale pour une famille ou un projet touristique. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Fiche id-sit183439 : bretoncelles, charmant village percheron, avec commerces, ecoles et gare sncf, belle maison de 145 m² habitables, au rez-de-chaussée : vaste entrée desservant séjour - salon de 35 m² donnant sur terrasse, une chambre de 14 m², cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, w-c, salle d'eau. À l'éta ge : palier, 3 chambres, w-c, salle d'eau, dégagement et grenier. À la suite : buanderie - chaufferie. Chauffage central gaz; double garage - atelier pour 60 m² avec portes électrique. En sous-sol : une cave. Terrain clos pour 993 m² - agréable maison - mentions légales : proposé à la vente à 197500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 27 / 04 / 2026 - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 10 minutes de Bellême, au coeur d'un village avec commerces de proximité, cette maison de maître de 285 m² offre 11 pièces dont 6 chambres, un jardin clos paysagé, une dépendance aménagée et deux grands garages. Récemment rénovée et équipée d'une pompe à chaleur, elle propose de beaux volumes adaptés à une maison familiale et permet également d'envisager différents projets grâce à sa dépendance. Au rez-de-chaussée, l'habitation comprend un séjour avec cheminée et vue sur le jardin, une cuisine, une chambre permettant de disposer d'un espace nuit de plain-pied, ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Au deuxième étage, un espace supplémentaire peut être aménagé en salle de jeux, salle de sport ou espace de loisirs. La dépendance offre des possibilités d'usage complémentaires. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace bien-être avec salle d'eau. À l'étage se trouvent une pièce palière, une grande chambre et une salle d'eau. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements selon le projet : gîte, chambres d'hôtes, bureaux ou espace indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une jolie cour et d'un jardin clos paysagé. Deux grands garages complètent l'ensemble, ainsi qu'une cave avec chaufferie. La rénovation récente comprend notamment une pompe à chaleur et du double vitrage bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre. Située dans le Perche, à seulement 10 minutes de Bellême et avec des commerces de proximité accessibles dans le village, cette maison de maître peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, avec des espaces permettant de recevoir famille et invités ou de développer une activité complémentaire. DPE : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexés aux années 2021,2022, 2023, abonnements compris) : entre 2 460 euros et 3 380 euros. GES : classe A. Date de réalisation des diagnostics : 05 / 03 / 2026. Prix : 355 000 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 464355. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante commune de Saint-Bômer-les-Forges (61700), cette maison s'adresse aujourd'hui aux investisseurs ! En effet, la locataire étant installée, la vente de ce bien est mise en vente louée. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain de 1031 m² avec un jardin soigné et une cour gravillonnée offrant un espace extérieur agréable. À l'intérieur, ce pavillon des années 1985 de plain-pied s'étend sur 72 m². L'entrée mène à une cuisine équipée, un séjour lumineux de 28 m² avec un insert à bois, 2 chambres confortables, une salle de bain avec douche, et un WC séparé. Le garage offre non seulement un espace pour les véhicules, mais également un grenier isolé aménageable, offrant des possibilités d'extension. Un bien à découvrir sans tarder. À proximité de ce bien : - Commerces et commodités ( école, garde d'enfant. ) - Voie verte - 7 km de Lonlay l'abbaye & Domfront - 14 km de Flers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.

Rémalard En Perche, nichée au cœur de la campagne, non loin du centre du village, venez découvrir cette charmante maison de 139 m² et son grand terrain paysagé. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, tomettes au sol, mais aussi belle rénovation qui a su préserver l'authenticité de l'esprit normand. ; un couloir dessert un premier espace nuit, avec une salle d'eau contemporaine et sa douche à l'italienne ainsi qu'une chambre de plus de 13 m² et un WC indépendant. ; l'espace jour vient ensuite, avec un salon-séjour très lumineux et ses deux portes fenêtre ouverte sur le jardin en double exposition; une cuisine équipée de 11 m² en chêne massif et son vaste cellier buanderie prolonge l'espace. Découvrons l'étage, où de beaux volumes nous attendent encore : 2 chambres de 12 et 16 m² et une suite parentale de 19 m² en devenir, avec son cabinet de toilette et son dressing. Un joli parquet harmonise l'étage et un WC séparé complète le niveau. Le confort de la maison est assuré par une pompe à chaleur air-eau dernière génération et une cheminée à insert diffuse sa chaleur réconfortante au rez-de-chaussée comme à l'étage. L'extérieur est un grand atout de la maison, le terrain plat de 6120 m² est judicieusement paysagé en plusieurs espace : délimité par une rivière et un espace boisé au nord, il est agrémenté par deux jolis jardins au sud et au nord de la maison avec une terrasse de 40 m². Un espace dédié aux arbres fruitiers, avec noyer, cerisiers pruniers, poiriers et pommiers pour régaler les futurs heureux propriétaires et un potager au bord de la rivière pour les jardiniers en herbe ! Coté logistique, un garage de 20 m² et un chalet abri de jardin, complète le bien. Coté technique, la toiture, double vitrage et l'assainissement ont été refait. Une charmante maison normande rénovée, sur un grand terrain sans aucun vis-à-vis, proche de la voie verte, idéale pour les amoureux de la nature : venez visiter sans tarder ! Contactez Didier Gasselin agent immobilier E. I au 06 89 16 11 00 ou par mail, didier.gasselin@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf. 969061.

Au cœur d'un village authentique de campagne, aux allures discrètes et de caractère, découvrez cette pépite parfaitement rénovée et parfaitement entretenue. Cette propriété assortie d'une dépendance en pierre de 50 m², d'un buchet et d'un cabanon de jardin, sur son jardin entièrement close et sans vis à vis, n'attend plus que vous pour poursuivre son histoire. Son habitation de près de 80 m² de surfaces, vous propose une jolie cuisine moderne équipée et fonctionnelle, d'une salle de douche meublée, d'un séjour accueillant par ses poutres, sa luminosité, et sa superbe cheminée. Sa buanderie de plus de 9 m² meublée et équipée, avec accès directement au jardin, vous permettra une ergonomie dans votre organisation au quotidien. Ses 2 grandes chambres chaleureuses en étage seront vous apporter confort et apaisement. Parfaitement emplantée, vous arriverez en un temps très court à alencon, le mele sur sarthe, ou bien même en moins de 15 min à mortagne au perche, et en 2 heures sur paris. La mise à disposition du pole scolaire à proximité est un vrai bonheur pour les parents, tout en ayant la vie à la campagne, le calme, et l'élégance de l'ancien. Les visites sont ouvertes, alors n'attendez pas, contactez le 06 62 61 97 42, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. ( sms et appels prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 969807.

Longère percheronne 160 m² + bureau indépendant + dépendances sur 2 500 m² (275 000 €) entre bellême et nogent-le-rotrou (saint-aubin-des-grois), à moins de 2h de paris. Superbe longère en pierres restaurée de 160 m² hab. (180 m² au sol) sur 2 500 m² de terrain paysager sans vis-à-vis, avec dépendances exceptionnelles. Ce qui fait son charme et sa rareté : art de vivre authentique : cuisine dînatoire de 22 m² avec cheminée d'époque, salon avec poutres et chaux, séjour de 26 m². Espace télétravail / pro indépendant : bureau de 21 m² avec accès direct jardin + atelier isolé de 18 m² avec point d'eau. Étage familial : palier cathédrale de 23 m², 3 chambres, dressing de 10,5 m², salle de bains. Jardin & détente : 2 500 m² arborés, terrasse avec pergola bioclimatique, puits. Dépendances xxl : 2 garages fermés avec portes motorisées + grand préau toute hauteur (camping-car, van, utilitaire). Confort : pompe à chaleur, dpe d, portail automatique, alarme. Détails complet sur mon site : / fr - appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline lebouc dhommee entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°883 170 540 greffe de alencon) 07 49 23 31 16 (réf. 606777 ).

Au calme vieille bâtisse percheronne composée au rdc une cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l étage, palier desservant 2 chambres. Attenant 2 prèaux. À l écart, garage pour 2 voitures, piéce de vie avec grenier. Le tout sur 1144 m² de terrai avec vue champètre. 1.

Exclusivité, en normandie sur la commune de rânes, entre la ferté-macé et ecouché. Karine chenel safti vous propose cette propriété isolée sur 1.22 hectare de terrain au bord de forêt et d'étang. Ce site se compose d'une grange en pierres à réhabiliter de 70 m² au sol, un hangar en ossature métallique de 100 m² et d'un petit bâtiment à usage d'atelier. Bois, mare, forêt, rivière, puits. Autonome (pas d'électricité (hors de coût, prévoir panneaux solaire ou autre - pas d'assainissement (ok pour phytoépuration ou classique fosse septique par épandage - compteur eau devant portail 50m de la grange environ. Prévoir une réserve d'eau, d'au moins 35m3 (disponible toute l'année (piscine ou poche) pour sécurité incendie si transformation à usage d'habitation. Idéal éco-lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431492230.

Fiche id-sit183421 : village percheron, tous commerces, écoles, gare sncf, secteur résidentiel - a 5 minutes de nogent le rotrou - maison habitable de suite, sur une surface de 83 m², comprenant entrée distribuant, beau séjour - salon de 24 m² avec terrasse, cuisine aménagée donnant sur véranda, deux chambres, w-c, sal le d'eau. Sous-sol complet avec chaufferie, cave, atelier et garage. Chauffage central par pompe à chaleur air / eau. Terrain clos pour environ 740 m². Idéal 1er achat, investissement locatif. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 09 / 2026 - classe-energie d : 190 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2050 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Une maison de caractère aux portes du Haras du Pin Il y a des maisons qui racontent une histoire avant même qu'on en franchisse le seuil. Celle-ci en fait partie. Nichée au cœur d'Exmes, l'un de ces villages typiques et préservés qui font le charme des hauteurs du secteur du Haras du Pin, cette demeure du XVIIIe siècle en pierre et colombage a traversé les siècles sans jamais perdre son âme. Face à l'église et à son portail roman, elle se distingue par son pignon en pierre à fenêtre en saillie et sa façade à pans de bois, une véritable carte postale normande. Passé la petite porte du jardin clos et arboré, on découvre un intérieur chaleureux où la pierre et le bois dialoguent : une entrée-bibliothèque sous plafond cathédrale, un séjour où crépite une cheminée ouverte, une salle à manger aux tomettes anciennes, une cuisine indépendante bien aménagée, et deux chambres et un bureau nichées sous les combles. Le jardin, généreux et arboré, cache une autre surprise : une dépendance en brique et colombage, coiffée de tuiles plates, entièrement convertie en maison d'hôtes avec ses deux chambres et sa salle d'eau. De quoi accueillir famille, amis, ou envisager une activité de location saisonnière. À seulement 4 km du Haras du Pin, à 20 minutes de la gare d'Argentan et sa liaison directe vers Paris, et à 11 minutes de Gacé et ses commerces, cette maison réunit tout ce qu'on cherche pour une résidence secondaire normande réussie : authenticité, calme et art de vivre. Un coup de cœur assuré pour les amoureux du patrimoine normand. Idéal résidence secondaire ou gîte. Prix : 194 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3370 Euros et 4590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison en pierre à rénover intégralement avec terrains et dépendances – Tinchebray-Bocage Située à Tinchebray-Bocage, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne en pierre offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'ensemble comprend une maison d'habitation à rénover entièrement. Le gros œuvre est à reprendre et l'intérieur nécessite une réhabilitation complète. Le dernier étage a déjà bénéficié de travaux de restauration mais demande une remise en état avant d'être pleinement exploité. La propriété dispose également de deux terrains, dont un attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un petit garage ainsi qu'un cellier / remise complètent l'ensemble. Cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de belles pierres et les passionnés de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Les atouts du secteur La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne normande, au cœur du bocage de Tinchebray-Bocage. Environnement calme et naturel. Cadre verdoyant propice à la détente. Nombreux chemins de randonnée à proximité. À seulement quelques minutes du centre de Tinchebray-Bocage. Proximité de Vire Normandie et Flers. Accès rapide aux principaux axes routiers. Secteur apprécié pour sa qualité de vie. Commodités à proximité Tinchebray-Bocage offre l'ensemble des services essentiels : Écoles maternelles et primaires. Collège. Commerces de proximité. Supermarchés. Pharmacie. Médecins et professionnels de santé. Banques. Restaurants et services divers. Associations sportives et culturelles. Marché hebdomadaire. À prévoir Rénovation complète de la maison. Travaux de modernisation et de mise aux normes pour le dernier étage. Remise en état des aménagements existants. Une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Karine CHENEL votre conseillère en immobilier vous propose : Située à La Ferté-Macé (61600), cette charmante maison en pierres bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. La proximité de la ville et des services constitue un atout majeur pour ses résidents. Dotée d'une surface habitable de 53 m² sur un terrain de 367 m², cette propriété présente une esthétique traditionnelle avec sa toiture en tuiles plates et ardoises fibro. Elle comprend une place de parking, une cave, un grenier, une petite dépendance atelier, ainsi qu'un garage sur une parcelle non attenante, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 2 chambres confortables, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Grenier - électricité conforme - menuiseries en PVC double vitrage - tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230.

En exclusivite cette charmante maison en pierres et briques vous accueille nichée dans un lieu paisible bercée par la campagne normande. Au rdc une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², 1 chambre, 1 grand salon ou une 2éme chambre, 1 salle de bains, 1wc, 1 buanderie et à l'étage une chambre plus un espace grenier pouvant être transformé en chambre supplémentaire, un total actuel de 90 m² habitables. Sans oublier charpente couverture en bon état de la maison. Venant agrémenter ce bien une grange de 100 m² au sol, 1 garage et un petit bâtiment en bois pouvant faire office de poullailler. Afin de lui rendre toute son âme des travaux seront à prévoir. Cette annonce vous est proposée par chirat chantal - ei - norsac : 448062810, enregistré à greffe du tribunal de commerce de alencon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vente interactive a crulai, aux portes du perche : havre de paix avec plan d'eau, rivière et fort potentiel de rendement a seulement 1 h 30 de paris, découvrez une propriété rare alliant charme bucolique et confort moderne. Située dans l'écrin naturel très recherché du perche (secteur tourouvre / l'aigle), cette propriété de 273 m² habitables s'étend sur un parc arboré de 8 800 m² avec rivière et un étang. Que vous cherchiez une résidence familiale xxl, un projet de gîtes ou un investissement patrimonial, cette propriété s'adapte à tous vos projets. Actuellement configurée pour offrir un confort indépendant, la propriété se compose comme suit : un espace "gîtes" : deux logements autonomes permettant de générer une activité locative (forte demande pour les séjours au vert). Un espace "habitation" : les volumes peuvent être très facilement réunis pour former une seule et unique demeure de plus de 270 m², idéale pour les grandes réceptions ou les réunions de famille. La résidence principale (162 m²) chaleureuse et fonctionnelle, elle offre : au rdc : un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine dînatoire équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage : deux chambres, un dressing et une grande mezzanine de 26 m², idéale pour le télétravail avec vue sur le parc. Les gîtes / extensions (110 m² supplémentaires) gîte "espace" (80 m²) : de plain-pied, offrant deux chambres et une autonomie totale. Gîte "cocon" (30 m²) : un studio de charme à l'étage, accessible par un escalier métallique, garantissant une parfaite intimité. Un parc naturel privatif et modulable le terrain de 8 800 m² constitue un véritable cadre d'exception : l'eau au coeur du projet : un plan d'eau de 1 000 m² et un accès direct à la rivière (l'iton). Potentiel foncier : le terrain est divisible, offrant la possibilité d'adapter la surface ou de détacher une parcelle. Dépendances : deux grands garages (34 m² et 40 m²) ainsi qu'un appentis de 28 m², parfaits pour un stockage important, un artisan ou des véhicules. Une localisation stratégique (crulai - secteur tourouvre / l'aigle) profitez du cadre du perche (mortagne-au-perche à 30 min, longny-au-perche à 20 min) tout en restant parfaitement connecté : gare sncf de l'aigle à quelques minutes : accès à paris-montparnasse en 1 h 20. Accessibilité : paris est accessible en environ 1 h 30 par la route. Commodités : écoles, commerces et services de santé à proximité. Réception des offres dès la visite directement auprès de romain d'arbaud (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 7 novembre 2026 à 12h00 au lundi 9 novembre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 319 400 (1), honoraires : 3.70% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 308 000 euros. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. ro.darbaud@proprietes-privees.com 06 18 58 92 16 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Sous offre * A proximité de Bellême, à la lisière d'un petit village du Perche, cette charmante longère entièrement rénovée offre un cadre agréable, avec un jardin d'environ 1 000 m² longé par un ruisseau. Une maison chaleureuse et prête à vivre, ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée avec insert. Elle se poursuit par un salon, deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing et la seconde d'une penderie, ainsi qu'une salle de bains confortable avec double vasque, baignoire-douche balnéo et WC. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, deux petites pièces en enfilade offrent des espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon les besoins : chambre, bureau, espace télétravail ou pièce de loisirs. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m² constitue un véritable atout. Bordé par un ruisseau, il offre un environnement verdoyant et paisible. Une terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage de 17 m². La rénovation s'accompagne de bonnes performances énergétiques. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur ainsi que de fenêtres en double vitrage bois et d'un portail électrique. La facture réelle de chauffage est d'environ 1 000 euros par an (hors bois de chauffage). Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Une longère confortable et pleine de charme, particulièrement adaptée à une résidence principale comme à une maison de campagne, dans un environnement paisible à proximité de Bellême. Toutes les commodités sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture et un ramassage scolaire dessert le village. Prix : 159 500 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023) : entre 1590 euros et 2210 euros. GES : classe B. Date de réalisation des diagnostics : 09 / 08 / 2026. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 463215. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Alain mercier vous propose à rai cette maison sur terrain clos 780 m². Située à proximité de toutes commodités, rdc : entrée, cuisine fermée équipée, salon-séjour avec cheminée, wc, salle de douche, 3 chambres, pièce et wc, grenier, chauffage central au gaz de ville, garage séparé et abri bois, menuiserie bois double vitrage, volets battants bois, maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Dpe : c, ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464110 mra - prix de vente : 141.200 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Exclusivité. Normandie 61270 rai à 5 minutes de l' aigle dans hameau résidentiel, calme voie sans issue. Maison plain-pied 5 pièces de 98 m², 3 chambres sur un terrain de 780 m² au calme, à 5 minutes des commodités : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée-insert, 3 chambres, wc, salle de douche, pièce avec placards pouvant servir de chambre, bureau, lingerie, accès combles, wc. En prolongement, abri bois. Garage, terrasse. Chaudière gaz. Tout à l'égout. Pour résidence principale ou de vacances. À proximité : activités nautiques, équitation etc. Budget : 128 000 euros, (les honoraires sont à la charge des vendeurs). Contactez votre conseiller en précisant la référence mandat 140346 : a.mercier@proprietes-privees.com ou 06 80 03 19 98, et plus d'informations ou plus de photos sur . Rcs 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au cœur d'Alençon, ce charmant appartement T2 de 48,27 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages séduira ceux qui recherchent un cadre de vie pratique avec un bel extérieur. Le bien profite d'une terrasse ouvrant sur un jardin à jouissance privative, un véritable atout en centre-ville, qui prolonge agréablement l'espace de vie aux beaux jours. L'appartement s'organise autour d'une entrée qui dessert un séjour confortable et une cuisine équipée, permettant de cuisiner et de recevoir dans de bonnes conditions. La chambre offre un espace nuit distinct, tandis que la salle d'eau et les WC séparés complètent l'agencement. L'ensemble est en bon état général, avec des fenêtres en PVC dotées de double vitrage et des volets manuels. Le chauffage électrique individuel permet de gérer sa consommation au rythme de ses besoins. La terrasse, en accès direct depuis le logement, permet de profiter pleinement du jardin, idéal pour aménager un coin détente. En complément, une cave d'environ 3,35 m² offre un espace de stockage appréciable pour ranger le matériel saisonnier ou archives. Le quotidien est facilité par son emplacement central : le marché se trouve à environ 300 m, les commerces de proximité et restaurants sont à quelques pas dans la rue, et la gare d'Alençon est située à environ 800 m, ce qui rend les déplacements plus simples tout en restant en ville. Le bien, situé dans une copropriété, est actuellement libre, prêt à accueillir son futur occupant. À proximité, plusieurs équipements contribuent à un cadre de vie agréable. Le Parc Urbain de la Providence se trouve à environ 200 m, tout comme d'autres espaces verts accessibles à pied, le Chemin de la Fuie des Vignes à environ 500 m ou encore le jardin cour Bernadette et Jean Mars à environ 500 m également. Côté établissements scolaires, l'école primaire Émile Dupont se situe à environ 300 m, tout comme plusieurs écoles maternelles et primaires à moins de 500 m. Le complexe scolaire Saint François De Dirty est, lui, à un peu plus de 550 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 875 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marc Desprez vous propose : MAISON - T6 134 m² - GARAGES - BON ÉTAT - LUMINEUX En bon état, cette maison de village proche de Mortagne au Perche offre une bonne surface habitable de 134 m² sur un terrain de 795 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en pierres et soigneusement entretenue, elle s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée autour de 6 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux, avec cheminée et insert, une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, complétés par une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres confortables et un bureau dédié répondent aux besoins d'une vie familiale organisée, accompagnés d'une salle de bain et d'un second WC. Le système de chauffage individuel au fioul se décline en trois modes de diffusion complémentaires : plancher chauffant, cheminée et radiateurs, assurant un confort thermique modulable selon les saisons. La fibre optique est en place et la maison est raccordée à une fosse septique. Les deux garages complètent avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire. Pour organiser une visite et découvrir cette maison de village en personne, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Ensemble de deux maisons et dépendances à Igé … Vous rêvez d'une maison de caractère pleine de charme et d'authenticité ? Cet ensemble saura vous séduire de par ses beaux volumes et son incroyable potentiel. La maison principale, pleine de cachet est édifiée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée qui dessert la cuisine, la pièce de vie et un WC. Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bains. Le deuxième niveau comprend deux chambres. Attenant à la maison principale, une grande dépendance aménagée en bureaux laissera libre court à vos projets ! Une maisonnette composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage complète l'ensemble. Un garage et une cave assurent praticité au quotidien ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires et équipements divers. Côté extérieur, un joli jardin paysagé attenant à la propriété ainsi qu'à deux pas, un autre terrain bordé d'eau combleront les amoureux de la nature. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves ! Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.