Biens à vendre dans l’Orne (61)

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Cet immeuble face au parc du château de Flers s'adresse à des investisseurs, particulièrement intéressant par sa superficie de 500 m², et son potentiel. Vous trouverez une belle superficie au RDC de local commercial actuellement loué jusqu'en septembre 2026, sur laquelle il n'y a pas de travaux à prévoir. Puis un premier accès par la cour arrière mène à un appartement de 140 m² à mettre au goût du jour, qui occupe l'intégralité du 1er étage (DPE D / B, pour une consommation estimée entre 2 480 et 3 400). Un second accès dessert au 2e étage un premier appartement de 62 m² récemment loué (DPE D / D pour une consommation estimée entre 1 240 et 1 730), ainsi qu'a un second appartement à reprendre totalement. Vient ensuite sous combles, une intégralité de superficie de plancher aménageable, à noter que charpente et toiture sont saines. Au sous-sol, toujours accessible par la cour arrière, vous trouverez 5 caves compartimentées. Enfin un bâtiment indépendant de 60 m² au sol avec grenier au dessus, toujours accessible par la cour arrière, porte de garage électrique et sol béton. Vous l'avez compris, un beau projet en perspective tout en ayant déjà de l'existant déjà exploitable : à très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Germain-de-la-Coudre, dans un environnement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette petite maison ancienne offre une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de projets et d'authenticité. Édifiée sur une parcelle d'environ 170 m², la maison développe environ 70 m² habitables et se compose actuellement d'une pièce de vie en rez-de-chaussée avec cave / cellier, puis à l'étage d'un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un jardin à l'avant complète l'ensemble et apporte un extérieur agréable à exploiter. La maison est entièrement à restaurer, ce qui laisse la possibilité de repenser les volumes, les matériaux et le confort selon vos envies. Le charme de l'ancien, la structure en pierre et le potentiel d'aménagement séduiront les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser à budget accessible. Le secteur est particulièrement apprécié pour son cadre verdoyant, la proximité des commerces du village et l'ambiance paisible du Perche, tout en restant accessible depuis Bellême, Le Theil-sur-Huisne ou La Ferté-Bernard. Des travaux importants sont à prévoir : absence de chauffage, rénovation énergétique, électricité et remise à niveau globale du bien. Les diagnostics signalent également la présence de plomb sur certains revêtements ainsi que des anomalies électriques. Une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet de rénovation à petit prix dans un village recherché du Perche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 608163 ).

Iad France - José-Carlos Da Costa vous propose : MAISON INDIVIDUELLE – 3 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ – PROCHE L'AIGLE Maison individuelle idéalement située à Saint-Ouen-sur-Iton, une commune recherchée pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec L’Aigle. Édifiée sur un sous-sol total surélevé, cette propriété a bénéficié de rénovations importantes, vous garantissant un confort de vie immédiat sans gros travaux de structure à prévoir. Le gros point fort de ce bien réside dans sa structure parfaitement isolée. Il ne faut pas se fier uniquement à la lettre du DPE, qui se trouve simplement impactée par le mode de chauffage actuel au fioul. Sur le plan technique, la maison a été parfaitement revalorisée avec des postes de travaux majeurs et récents. L'isolation thermique des murs extérieurs crée une barrière hautement performante qui conserve la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, ce qui réduit considérablement les besoins en énergie. De plus, la chaudière récente est un modèle moderne et optimisé pour une consommation maîtrisée et une excellente efficacité de chauffe. Le plus coûteux en rénovation étant déjà fait, la maison est saine et idéale si vous souhaitez, à l'avenir, installer une pompe à chaleur à moindre coût. L'intérieur se révèle particulièrement lumineux et fonctionnel. Parfaitement distribuée avec le confort d'un plain-pied surélevé, la maison s'ouvre sur une entrée indépendante qui dessert un séjour chaleureux et très lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois belles chambres accueillantes, une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat qui fait tout le tour de la maison, vous assurant ainsi un calme absolu, de la sécurité et une parfaite intimité. Ce terrain clos est idéalement configuré en deux zones distinctes, avec d'un côté un espace potager productif pour les amoureux de la nature, et de l'autre un jardin d’agrément pour vos moments de détente en plein air. Le sous-sol total surélevé offre quant à lui un espace exceptionnel pour garer vos véhicules, créer un atelier de bricolage ou stocker du matériel. L'emplacement est idéal et offre de nombreuses commodités. Située dans le charmant village de Saint-Ouen-sur-Iton, la maison permet de profiter d'un quotidien pratique grâce à la présence d'une école élémentaire dans la commune, parfaite pour les enfants, tandis que les collèges et lycées se trouvent à L'Aigle avec un service de ramassage scolaire. Pour les commerces et les transports, vous êtes à seulement huit kilomètres de L’Aigle et de sa gare SNCF qui propose une ligne directe vers Paris-Montparnasse. Les axes routiers sont également très faciles d'accès, notamment la route nationale N12 pour rejoindre rapidement Paris, Dreux ou Mortagne-au-Perche. Mon avis : Une maison saine, parfaitement isolée au niveau des murs et dotée d'un équipement de chauffe récent. Le superbe terrain plat entourant la propriété est un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José-Carlos Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 108306093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : Au cOEur du Perche Ornais en Normandie, authentique maison familiale pleine de charme et d’histoire située dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de caractère séduira les amoureux de nature, d’authenticité et de biens offrant un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une grande parcelle de terrainbordée par un agréable ruisseau, cette maison bénéficie d’un cadre paisible et bucolique. Elle possède également une partie d’ancien lavoir à réaménager, apportant un véritable cachet historique à l’ensemble, ainsi qu’un garage indépendant. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale, une cuisine équipée, des toilettes séparées avec lave-mains, un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois et ouvert sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de bain. En demi-palier se trouve un espace pouvant servir de bureau ou de dressing. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres spacieuses, d’un WC séparé et d’une salle de douche. Les dépendances constituent un véritable atout avec plusieurs caves, un grand atelier sur deux niveaux ainsi qu’un important potentiel d’aménagement permettant la création de trois pièces complémentaires selon vos besoins. L’ensemble conviendra parfaitement à un artisan, à une activité de télétravail, à un projet de chambres d’hôtes ou à toute personne recherchant une propriété avec espaces de stockage et possibilités d’évolution. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché dans le Perche normand, à proximité de Verneuil-sur-Avre, L’Aigle et Tourouvre-au-Perche. Bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, environnement naturel privilégié et fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Kouby vous propose : Propriété entièrement rénovée avec dépendances et grand terrain arboré Située dans un environnement verdoyant, cette superbe propriété entièrement rénovée allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Très lumineuse, avec de beaux volumes et le cachet typique des maisons normandes, cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide à la gare de L’Aigle en seulement quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les grands axes. Vous profitez également de toutes les commodités offertes par la ville de L’Aigle : écoles, commerces, services et son célèbre marché du mardi matin particulièrement apprécié dans la région. La commune de Chandai bénéficie également d’une école primaire. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste cuisine équipée conviviale avec possibilité d’installer un poêle à bois, d’un petit salon chaleureux, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un magnifique séjour cathédrale avec grande hauteur sous plafond et mezzanine, idéal pour créer un espace détente, bureau ou bibliothèque. La chambre principale de plain-pied dispose d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse extérieure. Dès l’entrée, une première mezzanine peut faire office de bibliothèque ou de chambre d’appoint. À l’étage, une seconde mezzanine en demi-palier dessert un grenier aménageable, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing pouvant être transformé en salle d’eau. Attenante à l’habitation, l’ancienne partie grange propose un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un atelier, un espace chaufferie ainsi qu’un immense grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand terrain plat et arboré avec mare, espace barbecue, potager, nombreux arbres fruitiers, abri de jardin et dépendance supplémentaire pouvant accueillir un camping-car ou une caravane. Les atouts : - Ancienne grange rénovée avec charme et authenticité - Très belle luminosité - Grands volumes et nombreuses mezzanines - Plusieurs espaces aménageables - Garage et dépendances - Terrain arboré avec mare et potager - Accès rapide gare de L’Aigle - Proximité écoles, commerces et marché - DPE : C - Chauffage électrique à inertie - Raccordement au tout-à-l’égout Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour les amoureux de la nature, des beaux volumes et des propriétés de caractère en Normandie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Kouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 903225142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du parc naturel régional du perche, à moins de 10 minutes de nogent-le-rotrou et 19 kilomètres de bellême, cette authentique propriété de charme vous invite à découvrir un véritable art de vivre à la campagne, dans un environnement préservé, verdoyant et à l'abri des regards. Nichée au calme au bout d'un hameau, cachée derrière un majestueux portail en bois, au coeur d'un jardin paysagé aux essences variées, cette élégante maison familiale en pierre séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et le charme intemporel des demeures anciennes du perche. Ici, le temps semble suspendu. Le chant des oiseaux, les vues dégagées sur la campagne environnante, les arbres fruitiers à maturité et les terrasses baignées de lumière composent un cadre de vie rare et apaisant. Développant un peu plus de 300 m² habitables, la maison offre une distribution idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de caractère ou un projet d'accueil de qualité dans le perche. Dès l'entrée, le charme opère : détails authentiques, volumes traversants, lumière naturelle et ambiance conviviale. Le rez-de-jardin accueille un beau séjour avec salle à manger avec cheminée insert et salon, une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée pensée comme une véritable pièce de vie familiale et accès direct au jardin, ainsi qu'un volumineux second salon avec belle cheminée polyflam, parfait pour les soirées d'hiver au coin du feu et les moments de convivialité. Un vaste espace arrière cuisine / buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage dévoile quatre chambres confortables, un bureau propice au télétravail ou à la lecture, un espace détente en mezzanine, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douches indépendante ainsi que des toilettes séparées. Édifiée en pierre avec des murs anciens particulièrement épais, la propriété conserve toute l'authenticité et le confort thermique des belles maisons de campagne d'autrefois, offrant fraîcheur naturelle en été et ambiance chaleureuse en hiver. Une cave à vin en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Face à la maison principale, une dépendance en pierres d'environ 200 m² laisse libre cours à tous vos projets : atelier d'artiste, garage pour véhicules de collection, espace de stockage, maison d'amis, gîte ou chambres d'hôtes après aménagement. Le terrain clos et arboré de 3 175 m² constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement entretenu, il accueille de nombreux fruitiers matures : noyers, pommiers, cerisiers, figuiers verts et violets, abricotiers, châtaigniers ou encore pêchers. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du calme absolu et des différentes expositions tout au long de la journée, avec en toile de fond une vue dominante sur la campagne percheronne. Les atouts de cette propriété : * longère familiale de 303 m² * environnement calme et sans vis-à-vis * charme authentique de l'ancien * parc paysagé et arboré de 3 175 m² * nombreux arbres fruitiers * vue dégagée sur la campagne du perche * deux cheminées inserts bois pour une ambiance chaleureuse * grande dépendance d'environ 200 m² * possibilité de gîte ou chambres d'hôtes * école dans le village à 3 minutes * a proximité de nogent-le-rotrou (gare sncf - paris montparnasse en 1h35) et bellême * a seulement 1h40 de paris en voiture une propriété coup de coeur, idéale pour les amoureux du perche en quête d'authenticité, de nature, de tranquillité et de belles maisons de famille. Dpe classe d - estimation des coûts annuels : entre 6920 euros et 9440 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges d prix : 498 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451436 - le professionnel garantit et sécurise votre projet i.

Opportunité à saisir L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison de ville sur la commune de Mortrée. Elle comprend au rez de chaussée un double salon, un séjour ouvert sur une cuisine A l'étage palier dessert 2 chambres de 16 m² et 19 m², une buanderie ainsi qu'une salle de bains. Grenier aménageables. À l'extérieur une véranda et courette permettant de profiter des beaux jours. Les de cette maison : fenêtres PVC, électricité et toiture refaite A visiter rapidement ! Prix : 98 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2050 Euros et 2800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Très belle maison offrant beaucoup de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, de gîtes ou d'investissement. Le bien dispose d'une chambre ainsi que d'un bureau, avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies. Vous profiterez d'un grand terrain accompagné de nombreuses dépendances. Sur la propriété se trouvent 3 dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, très bien desservi par les transports. Un bien rare avec de nombreuses possibilités à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Grande maison à finir de réhabiliter, habitable de suite, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La toiture est neuve. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande salle à manger, d'une vaste cuisine et d'un salon chaleureux. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée afin d'obtenir une vie de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain au calme, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou une résidence familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

Franck glatigny vous propose à alençon cette magnifique maison de maître. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine, buanderie. Au 1er étage vous bénéficiez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Le 2ème étage comprend 2 autres chambres et une salle d'eau. Superbe cave voutée pour vos meilleures bouteilles. Garage avec pièce de vie à l'étage de 45 m². Cour gravillonnée, clos de murs, sans vis à vis. Une visite s'impose rapidement ! Budget 315000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 300000 euros net vendeur. Dpe : classe e - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3560 et 4870 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451823- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Dans un joli village percheron, venez découvrir cette belle maison de 143 m², édifiée sur un sous sol complet, et sur plus de 1800 m² de terrain clos. Construite en 2011, elle offre un confort assuré. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda, d'un salon / salle à manger et d'un WC. À l'étage, 4 chambres, un coin salon, un dressing et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par la piscine et le SPA exposés plein sud. Chauffage géothermie par le sol. Excellent DPE, consommation très faible. Ecoles accessible à pieds, et tous commerces à 5 minutes en voiture. Coup de coeur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village calme et isolé à quelques kilomètres des commodités Venez découvrir cette propriété avec maison de 300 m² exploitable et sa dépendance sur une parcelle de 2000 m². La maison n'était habité que sur le rez-de-chaussée et les étages sont donc à rénover. La maison se compose d'un séjour, une cuisine 2 chambres, une salle d'eau et une pièce de 40 m². À l'étage 2 chambres et une pièce de 76 m². Au 2ème étage, 2 chambres. Cave sous toute la maison, maison alimenté par l'eau du puits mais facilement raccordable au réseau publique. Menuiseries pvc double vitrage, Fosse septique conforme, toiture en bon état (crochet inox) Idéal projet locatif, immeuble de rapport, gîte ou grande maison de famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839499100.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : À vendre – Élégante Maison de Maître avec dépendance et double garage Rives d’Andaine – À seulement 7 minutes des thermes de Bagnoles-de-l’Orne À seulement 300 mètres du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette superbe maison de maître datant de 1876, alliant avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. La maison principale développe environ 170 m² habitables. Elle est complétée par une dépendance offrant un double garage fermé d’environ 34 m² ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 70 m² avec étage, idéal pour recevoir, développer une activité ou envisager un projet locatif. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m², cette propriété de caractère bénéficie de prestations de qualité : excellente isolation, huisseries en triple vitrage, portes et volets récents, garantissant confort et sérénité au quotidien. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m² réunissant salon, séjour et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à son piano professionnel 8 feux. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs et la cour intérieure. Le 1er étage accueille une magnifique suite parentale d’environ 35 m² avec dressing et salle de bains haut de gamme comprenant douche à l’italienne et baignoire balnéo. Une belle chambre d’amis d’environ 18 m² avec sa pièce attenante d’environ 7 m² complètent ce niveau. Au 2ème étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires d’environ 15 m² chacune, ainsi qu’une confortable salle d’eau avec grande douche. En ce qui concerne les extérieurs, le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et privilégié. La cour intérieure invite à la détente et aux moments de convivialité. La dépendance avec accès indépendant laisse entrevoir de nombreuses possibilités : logement complémentaire, activité professionnelle, location saisonnière, atelier ou espace de réception. Les points forts : * Maison de maître de 170 m² habitables * Dépendance avec appartement indépendant * Double garage fermé * Volumes généreux et belle luminosité * 4 chambres * Cachet préservé et prestations modernes * Environnement calme et recherché * Commodités accessibles à pied * Fort potentiel d’évolution Cette propriété rare séduira les amateurs de demeures authentiques à la recherche d’un lieu de vie élégant, confortable et plein de potentiel. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce terrain de 720 m² offre une opportunité précieuse d'investissement dans un charmant village reconnu pour sa tranquillité et son cadre pittoresque. Idéalement localisé, ce terrain bénéficie d'une proximité agréable avec les commodités locales telles que les écoles, les commerces de proximité et les espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et harmonieux. Le terrain de 720 m², entièrement viabilisé, présente un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier sur-mesure. Sa surface plane offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle, la création d'un jardin arboré ou l'installation d'espaces extérieurs divers. Avec ses dimensions généreuses et son emplacement stratégique, ce terrain s'impose comme un investissement immobilier durable et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.

À vendre, grange pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de rénovation, de stockage, d'atelier, de garage ou de transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Son authenticité, sa structure et ses volumes permettent d'imaginer de nombreux projets selon vos envies : résidence principale, maison secondaire, dépendance, espace professionnel ou projet locatif. Idéale pour les amoureux de la pierre, les artisans, les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un bien atypique à valoriser. Une belle opportunité pour donner vie à un projet personnalisé dans un cadre authentique. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

En plein centre ville de bagnoles de l'orne, maison de 116 m² habitable qui se découvre par sa vaste entrée desservant la pièce de vie avec accès extérieur sur la terrasse, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc. À l’étage, l’escalier bois ouvre sur un palier qui dessert deux chambres, un wc, une salle d’eau et un grenier. Le bien dispose d’un sous-sol total comprenant deux garages, une cave avec sol en terre battue, une chaufferie et un atelier sur dalle béton avec accès extérieur. La toiture du bien est en tuiles mécaniques, menuiseries bois, portes de garages électriques, chaudière gaz hors service. Contactez-nous pour organiser une visite avec mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : 02 33 37 13 67 ou au o6.63. 23.96. 3o e-mail : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Ce terrain de 830 m² offre une opportunité précieuse d'investissement dans un charmant village reconnu pour sa tranquillité et son cadre pittoresque. Idéalement localisé, ce terrain bénéficie d'une proximité agréable avec les commodités locales telles que les écoles, les commerces de proximité et les espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et harmonieux. Le terrain de 830 m², entièrement viabilisé, présente un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier sur-mesure. Sa surface plane offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle, la création d'un jardin arboré ou l'installation d'espaces extérieurs divers. Avec ses dimensions généreuses et son emplacement stratégique, ce terrain s'impose comme un investissement immobilier durable et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.

Bagnoles de l'orne, venez découvrir cette maison de 214 m² sur trois niveaux qui se découvre par une entrée desservant une ancienne partie locale commercial comprenant une grande pièce de 42 m², un couloir dessert un bureau, une cuisine et une chaufferie. Au premier étage, un escalier bois ouvre sur un palier desservant une chambre, un wc et une pièce de vie de 36 m². Un dégagement dessert une cuisine avec arrière cuisine et un salon de 20 m². Au deuxième étage, l’escalier nous emmène à un palier ouvrant sur une chambre et un wc. Un couloir dessert une salle d’eau et deux chambres dont une avec douche. Le bien dispose d’une dépendance. La toiture est en ardoise, les menuiseries bois et pvc sont en double vitrage, chauffage gaz avec chaudière. Le bien dispose du tout à l’égout. Contactez-nous pour organiser une visite avec mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : 02 33 37 13 67 ou au o6.63. 23.96. 3o e-mail : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Alain mercier vous propose à la ferrière au doyen cette maison de campagne avec dépendance atelier 50 m² sur terrain plat clos 3.036 m² avec vue panoramique et exceptionnelle sur la campagne verdoyante. Située poche de toutes commodités, à 600 m de la forêt domaniale, à 3 km d'un centre équestre. Rdc : entrée dans pièce à vivre cheminée ouverte, salon, dégagement, couloir, chambre spacieuse, wc, cuisine accès cour, salle d'eau. Etage; zone palière s'ouvrant sur 2 chambres spacieuses 16 et 20 m², salle d' eau avec wc. Extérieur : terrasse béton et dalles gravillonnées, bûcher, double garage 50 m² grande capacité, pouvant servir d'atelier. Le terrain plat et clos est un atout avec une vue remarquable, calme assuré, un véritable havre de paix. Cette maison exposée sud est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe. G, ges. C. (logement à consommation excessive : classe g) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.850 et 5.260 euros indexées à l' année 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439621 mra prix de vente : 159.500 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Flers, proche centre ville pavillon de bonne construction avec beau terrain arboré de près de 1300 m² environ, édifié sur sous sol et bien entretenu, exposé plein sud avec sa terrasse de 40 m² équipé d'une cheminée extérieure, cette maison confortable est idéale pour accueillir une famille ou recevoir. Venez découvrir cette maison, n'hésitez pas à m'appeler pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 955345.

Le perche martine lacroix vous invite à découvrir cette propriété située en campagne et offrant une habitation et des dépendances sur un terrain arboré de plus de 2 hectares. Cet ensemble immobilier propose une habitation de type " maison de pays" construite en pierres et couverte de tuiles plates, dans la continuité une dépendance avec atelier lingerie / wc et une superbe grange et son grenier. Vous apprécierez une belle double écurie avec grenier sur toute la surface, toits à porcs et stockage sous préau. Un triple garage accueille véhicules et matériels. Vous serez également séduits par l'habitation au charme authentique offrant une salle à manger cuisine, la pièce de vie est dotée d'une cheminée insert en pierre, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau à l'italienne et un toilette. Au niveau supérieur, un palier vous permet d'accéder aux trois chambres dont une est équipée d'un toilette et d'un dressing. Une grande pièce de 25 m² reste à finaliser (peinture et sol). Plusieurs parcelles de pâturages équipées de box vous permettront de réaliser vos projets professionnels en tout genre sur ce lieu, tant dans le jardinage (eau sur place), l'hébergement que dans l'élevage. Idéal télétravail, la fibre optique est installée. Accès autoroutier et sncf proche. Une visite s'impose dans ce lieu bucolique avec vue panoramique sur les collines du perche. Coup de coeur loin des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 955190.

Cet ensemble immobilier professionnel offre un potentiel exceptionnel pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou de stockage. Implanté sur une vaste parcelle close et accessible de 3 632 m², ce bien se compose de deux bâtiments distincts et fonctionnels. Bâtiment 1 : Local d'activité & Bureaux (Env. 250 m² au total) Parfaitement équipé et prêt à l'emploi, ce premier bâtiment comprend : Espace d'activité (env. 210 m²) : Accessible via 2 portes motorisées, idéal pour le passage de véhicules ou de marchandises. Équipements techniques : Courant triphasé installé, idéal pour les machines professionnelles, et raccordement à la fibre optique pour un débit internet maximal. Espace tertiaire (env. 40 m²) : Un espace de vie et de travail comprenant un bureau, une cuisine aménagée et des sanitaires. Bâtiment 2 : Hangar couvert récent (730 m²) Surface plancher : 730 m² de stockage ou d'atelier abrité. Structure : Hangar ouvert, construit en 2024, offrant une excellente hauteur sous plafond et une grande facilité de manœuvre / chargement. Les extérieurs Terrain de 3 632 m² offrant une grande surface de stationnement pour les salariés / clients ou une zone de stockage extérieure sécurisée. Les + de ce bien : Construction récente (2024) pour une partie, connectivité fibre, forte puissance électrique (triphasé) et grand terrain privatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel 06 30 70 44 03 - Réf. 955407.

Olivier mare vous propose en exclusivité ce terrain de 682 m², situé à landisacq, à 7 kms du centre ville de flers, dans un petit lotissement au calme, à proximité commerces et école, viabilisé : _ en eau _ électricité, _ tout à l'égout, libre de constructeur. Possibilité d'étudier votre projet de constructeur avec mon constructeur partenaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 23 460 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie fiault, tél. : 06 35 55 94 80, e-mail : melanie.fiault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 984581165.

Maison de ville 98 m² – 4 chambres – Garage – Carrouges (61320) Idéalement située au cœur de la commune de Carrouges, cette agréable maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et du célèbre château de Carrouges. D'une surface habitable d'environ 98 m², cette maison répartie sur deux niveaux offre 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Son agencement fonctionnel, complété par 2 toilettes, garantit un quotidien agréable. Vous bénéficierez également d'une cave occupant toute la superficie de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain non attenant de 111 m², parfait pour profiter d'un jardin ou d'un potager, ainsi que d'un garage indépendant de 21 m². Enfin, le toit en zinc a été contrôlé, offrant un gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, prête à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Jolie maison de ville située dans un quartier recherché, comprenant : une entrée avec placard, wc, salon, séjour ouvert sur cuisine aménagée avec accès à la cour par une baie vitrée. Au premier étage : deux chambres, une salle de bains refaite récemment. Au deuxième étage : une chambre, un bureau et grand placard. Cave sous la maison. Agréable cour à l'arrière, ensoleillée, avec sortie par une venelle, idéale pour le passage des 2 roues et sortir les déchets verts. Maison habitable de suite en très bon état général. Budget : 176 765 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Dpe classe d ges classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1270 euros et 1770 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mallory bonduel, au 07 62 79 93 55 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mallory bonduel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828 915 512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 901- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mallory bonduel (ei) agent commercial - numéro rsac : 828 915 512 -.