Biens à vendre dans l’Orne (61)

Olivier mare vous propose en exclusivité cette parcelle de terrain constructible de 1616 m², environnement calme, et vue sur la campagne, situé dans un petit hameau de la bazoque. Il s'agit d'un terrain constructible de 1616 m², non viabilisé, réseaux d'eau, d'électricité à proximité de la parcelle. Assainissement individuel à prévoir. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 26 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Olivier mare vous propose en exclusivité cette maison en pierres, de 100 m², implantée sur un terrain d'environ 1800 m² à délimiter, située dans un petit hameau de la bazoque, à moins de 10 minutes de flers celle ci est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès au garage attenant avec wc. À mi étage, au dessus du garage, un palier dessert une chambre, et une salle de bain avec wc. Au premier étage, au dessus de la pièce de vie, un palier dessert 3 chambres dont une inférieure à 9 m². Terrasse carrelée avec barbecue, puits raccordé à la maison, dépendance avec dalle béton et couverture en bac acier. Assainissement individuel. Système de chauffage par chaudière fioul. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Idéalement située au cœur d'un village paisible, à seulement 5 minutes de Longny au Perche et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison de bourg qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler son éclat. Cette maison, à rafraîchir sans nécessiter de travaux substantiels, offre un cadre de vie serein et fonctionnel. Poêle à granulés, panneaux solaires, volets roulants à toutes les fenêtres et monte escalier pour faciliter l'accès à l'étage. Au rez-de-chaussée : - un espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée, ouverte sur une agréable véranda telle une véritable pièce supplémentaire, invitant à la détente. - un séjour chaleureux donnant accès à l'étage, - une salle d'eau, pratique, refaite à neuf. À l'étage : - Deux chambres spacieuses et lumineuses, à rafraîchir, ouvrant toutes deux sur un dégagement pouvant servir d'espace bureau et / ou dressing avec fenêtre avec vue sur le jardin. - un grenier aménageable. Extérieur privatif et paisible : - Le jardin arboré et entièrement clos est accessible directement depuis la véranda offrant un cadre de vie à l'abris des regards. - Un garage avec porte électrique. - Un grand potentiel d'aménagement avec un grenier spacieux, accessible depuis le rez-de-chaussée et entièrement aménageable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison avec un excellent fond, idéalement située et offrant déjà des équipements modernes, prête à accueillir votre projet pour un minimum de rafraîchissement. Contactez moi pour concrétiser ensemble votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 597117 ).

Exclusivité – immeuble de rapport – argentan (61200) 4 appartements – immeuble entièrement loué – rentabilité immédiate en exclusivité, je vous propose cet immeuble de rapport situé à argentan, idéalement implanté à proximité des commerces, des services et des axes principaux. Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif générant des revenus locatifs immédiats, avec une gestion simple et un historique locatif stable. Composition de l'immeuble * appartement t2 de 42 m² * appartement t2 de 47,67 m² * appartement t2 de 37,82 m² * appartement t3 de 51 m² l'ensemble est actuellement loué. Revenus locatifs * revenus locatifs annuels hors charges : 20 156 € * rentabilité brute : 7,44 % les atouts * immeuble entièrement occupé * aucun impayé connu * travaux récents réalisés en 2025 (rénovation complète d'une salle d'eau) * gestion locative simple * faibles charges * secteur recherché * revenus immédiats dès l'acquisition prix de vente 271 000 € fai un dossier complet comprenant les baux, l'état locatif, les diagnostics et les justificatifs de travaux est disponible sur demande après envoi de votre pièce d'identité. Cette acquisition conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier offrant un rendement attractif et sécurisé. Exclusivement commercialisé par richard lenoir – conseiller immobilier optimhome – expert en valorisation de biens anciens. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 610869 ).

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Vous cherchez une grande maison proche des commodités pour votre grande famille : la voici ! Située à Messei et à 5 mns en voiture du centre de Flers, cette belle maison érigée sur sous-sol total compartimenté vous accueille sous son porche, avant d'accéder à une entrée. Au RDC vous trouverez un séjour donnant accès par deux portes fenêtres à l'extérieur, cuisine aménagée et équipée lumineuse, pièce intermédiaire qui pourrait être ouverte sur le séjour et la cuisine pour une superficie totale de près de 45 m². Viennent ensuite 3 chambres, SDE, WC : tout ce qu'il faut pour vivre confortablement et uniquement au RDC. Au 1er étage, une belle pièce palière dessert 3 chambres, bureau, SDE et WC. Vous trouverez également un vrai plus avec une construction indépendante qui peut faire office de garage ou atelier, lieu d'accueil pour une activité indépendante : à vous de choisir selon vos besoins et envies ! Enfin, ce beau terrain plat de 2 061 m², essentiellement en pelouse, planté de fruitiers à un endroit, fleuri généreusement autour de la maison, prêt à recevoir des amis et des rires d'enfants : à très vite pour une belle découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village 85 m² entièrement rénovée (3 chambres + bureau), cour terrasse privative + jardin indépendant 600 m² avec dépendances — 5 min de Bellême Au cœur d'un village situé à seulement 5 minutes de la cité historique de Bellême et de tous ses commerces, découvrez cette maison de village en pierre alliant le charme de l'ancien et une rénovation technique complète et soignée. Une rénovation de qualité déjà réalisée : Posez vos valises sans travaux ! Dès l'intérieur, la maison offre un confort moderne et une isolation thermique et acoustique soignée : • Toiture entièrement refaite en 2015. • Menuiseries double vitrage performantes et volets roulants pour un calme intérieur absolu. • Chauffage économique et chaleureux par poêle à granulés récent, complété par des radiateurs électriques. • Électricité et salle d'eau contemporaine refaites à neuf. L'agencement intérieur fonctionnel (85 m² sur 3 niveaux) : • Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial et lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, réchauffé par le poêle à granulés. • Au 1er étage : Deux chambres confortables avec rangements et une salle d'eau moderne avec meuble vasque et douche. • Au 2ème étage : Une troisième chambre mansardée pleine de charme accompagnée d'un espace bureau ou pièce d'appoint (idéal télétravail ou couchage d'appoint). • En sous-sol : Une cave saine, parfaite pour le stockage et la conservation. Deux espaces extérieurs distincts pour deux usages complémentaires : La cour privative avec terrasse sur place : Directement accessible, cet espace extérieur intime permet de profiter d'un salon de jardin, de déjeuners au soleil et de barbecues en toute simplicité. Le jardin indépendant de 600 m² à deux pas : Situé à quelques mètres à pied, ce terrain clos et arboré offre un véritable havre de verdure sans vis-à-vis pour créer un potager, laisser jouer les enfants ou se détendre. Un bien parfait pour des acquéreurs recherchant une maison saine et sans travaux intérieurs, facile d'accès, avec le double avantage d'une cour immédiate et d'un grand terrain avec dépendances à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 610081 ).

Iad France - José-Carlos Da Costa vous propose : À VENDRE – Authentique longère en pierre à Chandaï (Orne) Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au bout d'un chemin paisible, bercé par le murmure d'une rivière et entouré d'une nature préservée ? Située sur la charmante commune de Chandaï, à seulement 10 minutes de L'Aigle, cette magnifique longère en pierre allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Vous profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, ainsi que la gare de L'Aigle permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 1h25 ou encore la ligne L'Aigle – Granville. Ici, aucun gros travaux à prévoir : toiture, électricité, fenêtres, isolation. tout est déjà réalisé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Une agréable terrasse s'ouvre sur une rivière paisible et des champs. Un cadre rare, où le calme règne en maître et où chaque saison offre un nouveau spectacle. Cette demeure possède une âme, une histoire, ce supplément de caractère que l'on ne retrouve pas dans les constructions récentes. Bien sûr, aucune propriété n'est parfaite. Celle-ci a aussi ses particularités et quelques points qui méritent d'être évoqués en toute transparence. mais cela fait aussi partie de son histoire. Alors, si vous recherchez plus qu'une maison, si vous cherchez un véritable lieu de vie, contactez-moi pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité. Les photos donnent un aperçu, mais l'émotion d'une visite ne se raconte pas, elle se vit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José-Carlos Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 108306093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bellou-en-Houlme (61220), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. À proximité de nombreuses infrastructures de service et de loisir, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. Cette maison de 110 m² propose 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de belles opportunités d'aménagement pour une famille. Luminosité et fonctionnalité caractérisent les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage et un atelier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Dotée d'un jardin cette propriété combine harmonieusement espace extérieur et tranquillité en milieu urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.

Découvrez ce spacieux appartement de 79 m² idéalement situé à Bagnoles de l'Orne, dans une résidence calme. Il offre un lumineux séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. De grandes baies vitrées apportent lumière et convivialité à la pièce de vie principale. L'appartement dispose de deux places de parkings et d'une cave. Profitez d'un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et infrastructures de loisir de la station thermale. Immeuble de 1983 soumis à un statut de copropriété au nombre de lots de 70, charges mensuelles de 180 euros comprenant : entretien, ascenseur, assurances des murs, syndic, chauffage et eau privative. Contactez-nous pour organiser une visite LESAGE Mathis : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel : O6.63. 23.96. 3O email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com RCS 892 401 555.

Vous démarrez une nouvelle activité ou souhaitez bénéficier d'une activité déjà en place ? Venez découvrir ce fonds de commerce de bar- tabac au cœur d'Alençon avec appartement de fonction. Emplacement privilégié à Alençon : Ce fonds de commerce de bar - tabac en plein cœur d'Alençon, dispose de plus de 120 m². Idéalement situé, cet établissement dispose déjà d'une clientèle fidèle. Un espace polyvalent : Le Bar Tabac dispose d'une arrière salle, idéale pour la restauration ou des évènements conviviaux. Il dispose également d'une réserve et d'une chaufferie, directement accessible depuis le fonds de commerce. À l'étage, le bail comprend également un appartement de fonction, directement accessible depuis le commerce. Appartement inclus dans le bail : Inclus dans la bail, le fonds de commerce dispose également d'un appartement de fonction, en duplex, spacieux et lumineux. Il dispose en effet sur un premier niveau : - d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, - d'une salle de bain avec baignoire, - d'un wc indépendant, - d'une pièce pallière avec de nombreux rangements, - d'un bureau. En comble : De deux chambres mansardées. Points forts : Déjà en activité, ce bar -tabac dispose d'une clientèle fidèle et bénéficie d'un débit exclusif pour l'Aire de la Dentelle ce qui assure un flux constant non négligeable. Idéal pour une reprise d'activité ou un redémarrage de projet, ne manquez pas cette opportunité et contactez moi. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 68 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 606285 ).

Marie de thieulloy vous propose une propriété proche de bagnoles de l'orne composée d'une petite maison, d'un gîte et d'un hôtel avec vingt neuf chambres et de quatre bâtiments sur un vaste terrain de seize hectares. L'hôtel peut accueillir environ cinquante personnes. Le charme des lieux est renforcé par plusieurs bâtiments traditionnels conservés dans leur authenticité : ancien bâtiment avec cheminée, étable, selleries, écurie et nombreuses dépendances. Cet ensemble rare conjugue patrimoine, fonctionnalité et potentiel de développement. Cette propriété s'adresse aussi bien aux professionnels du tourisme, aux porteurs de projets événementiels, aux investisseurs ou aux acteurs du secteur associatif et culturel à la recherche d'un site de grande capacité. Un bien rare par ses volumes, sa polyvalence et ses perspectives d'exploitation. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 170 et 4 300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix de vente 363 000 euros dont 3,71% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 350 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie de thieulloy, au 06 11 09 77 00 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie de thieulloy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 915162507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie de thieulloy presents a property near bagnoles de l'orne comprising a small house, a gîte (holiday cottage), and a hotel complex with twenty-nine rooms and four buildings set on a vast sixteen-hectare estate. The hotel can accommodate approximately fifty people. The charm of the location is enhanced by several traditional buildings preserved in their original state : an old building with a fireplace, a cowshed, tack rooms, a stable, and numerous outbuildings. This rare property combines heritage, functionality, and development potential. It is ideal for tourism professionals, event planners, investors, or those in the non-profit and cultural sectors seeking a large-capacity site. À rare find due to its size, versatility, and development prospects. Energy performance certificate (epc) rating f, greenhouse gas emissions (ghg) rating c. Estimated annual energy costs for standard use : between eur3,170 and eur4,300, indexed to 2021,2022, and 2023 (or 2021 only) (if rated f or g : 'excessive energy consumption : class f or g'). Sale price : eur363,000, including 3.71% agency fees payable by the buyer, resulting in a net seller price of eur350,000. To arrange a viewing and discuss your project, please contact marie de thieulloy at 33 6 11 09 77 00 or by email at m.thieulloy@proprietes-privees.com. In accordance with article l. 561.5 of the french monetary and financial code, you will be required to present proof of identity to arrange the viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of marie de thieulloy, acting as a registered sales agent (rsac versailles 915162507) for sas proprietes privees, with a capital of eur44,920, located at zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Professional license for real estate and business transactions (t) and property management (g) no. Cpi 4401 2016 000 010 388 issued by the nantes - saint nazaire chamber of commerce and industry. Escrow account no. 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Galian-smabtp guarantee - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j for eur2,000, 000 for t and eur120,000 for g. Professional civil liability insurance by galian-smabtp policy number 28137. J mandate ref : 455529 - the professional guarantees and secures your real estate project. Marie de thieulloy presents a property near bagnoles de l'orne including a small house, a gîte (holiday cottage), and a hotel complex with twenty-nine rooms and four buildings, all situated on a vast fourteen-hectare estate. The charm of the location is (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie de thieulloy (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 915162507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce maison longère en centre village de CHARENCEY, saura vous charmer par son style résolument normand : tommettes, poutres apparentes, belle cheminée en pierres. Géographiquement non isolée, au coeur d'un petit village à 15 mn à l'ouest de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, avec ses départs de nombreux chemins vers la campagne, les forêts et lacs environnants. La localisation à 1h30 de Paris en voiture, à 15 mn de la première gare en train au départ de MONTPARNASSE, vous positionne en bordure du parc régional du Perche et à distance facile des plages normandes. Le logement de près de 160 m² sur 2 niveaux propose de très belles pièces au RDC : salon / salle de 70 m² environ avec cheminée, bar, puis une cuisine de 28 m² toute équipée et un îlot central; enfin une véranda bien exposée. L'agencement de l'étage propose 3 chambres qui ne sont pas en enfilade, avec une salle d'eau avec douche italienne. L'étage est accessible via 2 escaliers / paliers et là encore les volumes sont intéressant. Pour profiter de l'extérieur, la véranda dessert un joli terrain paysagé avec terrasse / pergola, autorisant de beaux moments de convivialité autour du salon extérieur et du barbecue. Sur le plan technique, les nombreux travaux réalisés ces dernières années ont concerné l'électricité (pompe à chaleur et radiateurs récents), les huisseries en double vitrage, isolation étage. Le résultat est une note DPE en "D", rare pour ce type de bien ancien, ayant gardé son cachet. Vous l'avez compris cette maison allie respect de l'ancien, du style normand, tout en modernité dans les choix d'aménagements. Elle saura vous séduire pour organiser votre vie en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477488878.

Située dans un hameau paisible, à moins de 5 min. des villages commerçants de Neuilly-sur-Eure et de Longny-au-Perche (à 10 min.), cette authentique maison à colombages de 135 m² offre un cadre de vie privilégié. Sa localisation vous place à seulement 15 minutes d'une gare reliant Paris en 2h. Édifiée sur un terrain arboré et fleuri de 4 116 m², la propriété dispose également d'un abri de jardin en bois et d'un bûcher. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui distribue, d'un côté, un vaste séjour à colombages de 34 m², un salon de 21 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 15 m². De l'autre, elle mène à un cellier, des toilettes indépendantes avec rangements / penderie et une salle de bains - Cet espace offre un excellent potentiel de réaménagement en suite parentale de plain-pied. L'étage mansardé, entièrement rénové en 2025, propose une chambre palière, un couloir optimisé par des rangements sous pente, une grande chambre (20 m² au sol, 14 m² loi carrez), une petite pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant et une salle d'eau moderne avec toilettes. La maison bénéficie de fenêtres en bois double vitrage, d'un chauffage par convecteurs électriques complété par un poêle à bois installé en 2025, d'un assainissement individuel et d'un raccordement à la fibre optique. Idéal pour une installation sereine : le prix de vente inclut l'intégralité des équipements de la cuisine (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques de cuisson au gaz, micro-ondes), une machine à laver, du mobilier ainsi qu'un robot tondeuse de 2023. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Située à Messei, ville offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, et ses écoles, proposant ainsi un équilibre parfait entre ruralité et commodités urbaines pour ses habitants. Cette maison de 99 m² s'étendant sur un terrain de 717 m², se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, une pièce de vie, une véranda, une salle de douche, un wc et une chaufferie. À l'étage, 3 chambres, dont 2 de moins de 9 m². Un garage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, remaniement de la toiture, gros rafraîchissement de toute la maison, aménagement d'une cuisine et autres. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager ce bien selon vos goûts. Le prix de vente laisse de la marge pour prévoir des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Située au Ménil-de-Briouze, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 1420 m², cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, propice à la détente. La ville présente également l'avantage d'être proche de divers services et commerces, assurant ainsi un quotidien pratique pour ses habitants. La maison de 80 m² se compose de 4 pièces, eu rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle de douche avec wc et un séjour, à l'étage 2 chambres. Avec son terrain attenant et sa dépendance, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs résidents. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets d'extérieur, cette maison à Le Ménil-de-Briouze constitue une opportunité à ne pas manquer. Des travaux ont été commencés dans cette maison, elle est à finir de restaurer et à aménager selon vos goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Situé à 10 km de Flers, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un accès aisé pour une clientèle locale et de passage grâce à son emplacement. D'une surface habitable de 800 m², ce fonds de commerce présente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur automobile. Idéalement agencé pour une activité de garage, cet espace offre des possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de réparation, entretien et vente de véhicules, équipé de 4 ponts plus 1 mobil, une cabine de peinture, de divers matériels, d'un terrain (5000 m²) pour l'exposition de véhicule avec possibilité de développement VO. Vous trouverez également un logement de fonction avec 4 chambres. Avec ses vastes espaces et son emplacement attractif, ce bien représente un investissement prometteur pour un professionnel du secteur automobile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 175 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur du village de Berd'huis, à 2 minutes à pieds des écoles et commerces, venez découvrir cette jolie maison de 74 m², édifiée sur plus de 300 m² de terrain. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une buanderie et d'un accès sur le jardin. À l'étage, 2 belles chambres, un dressing, un beau salon lumineux ouvert sur salle à manger et cuisine, une salle d'eau, un WC. Double vitrage partout, tout à l'égoût. Contactez moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck glatigny vous propose à alençon ce pavillon de 4 chambres avec une grande dépendance. Idéal artisan. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon séjour de 46 m², une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine et 3 chambres. Dépendance de 50 m² au sol, double garage. Terrain clos et arboré. Chauffage pompe à chaleur, isolation par l'extérieur. Une visite s'impose rapidement ! Budget 225700 euros honoraires agence inclus dont 4.98% à la charge de l'acquéreur soit 215000 euros net vendeur. Dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890 et 1250 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455618- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Pavillon avec extérieurs d'exception L'agence NPS Immobilier vous propose à la vente ce beau pavillon de 116 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Argentan, à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 55 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, vous offre un espace lumineux et convivial avec accès direct sur une terrasse à l'arrière de la maison. Une suite parentale (chambre salle de bains avec WC) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, cour enrobée, jardin, et même un terrain de pétanque ! Un garage et un carport viennent compléter ce bien. Vous rêvez d'une vie de plain-pied à deux pas du centre-ville d'Argentan, avec de beaux extérieurs pour profiter de l'été ? Ce pavillon est fait pour vous. Contactez l'agence NPS Immobilier dès maintenant pour organiser une visite, ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché ! Prix : 255 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 Euros et 2590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement quelques minutes de Courtomer et de Moulin la Marche, découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour des moments privilégiés en famille. D'une surface d'environ 100 m², cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Intérieur chaleureux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse, parfaitement restaurée, équipée d'un poêle à granulés, avec salon ouvert sur salle à manger, - une cuisine ouverte : équipée, lumineuse et fonctionnelle. - Une buanderie avec WC indépendant. À l'étage : - Deux chambres confortables, - une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et rangements, - une grande pièce palière, équipée de placards, permettant la création d'une éventuelle troisième chambre. - WC indépendant. Le plus : la maison est équipée de panneaux solaires discrètement intégrés avec revente d'électricité générant plus de 1500 €par an. un atout majeur pour optimiser ses économies d'énergie ! Extérieurs soignés : Au bord de cette maison en pierre parfaitement restaurée, vous profiterez d'une grande terrasse, très bien exposée ainsi que d'une seconde terrasse semi couverte type "pergola" pour profiter d'une pause ombragée. - Un atelier attenant à la maison, disposant de sa propre entrée, pour plus de stockage. - Un vaste terrain de plus de 2500 m², entièrement clos avec point d'eau et parfaitement entretenu vous permettra de profiter du calme de la nature au pied de la forêt et des sentiers pédestres. - Un parking bétonné pour plus de confort, - une cabane de jardin avec sol béton. Pour le plus grand plaisir de chacun, une piscine hors sol avec son espace détente et balancelle parfaitement exposé, ainsi qu'une piste de pétanque vous attendent pour des moments conviviaux privilégiés. Dès le premier regard, cette maison clé en main séduit par sa façade en pierre, sa belle terrasse et son extérieur soigné offrant un cadre de vie paisible et convivial. Parfaite en résidence principale comme secondaire, elle allie parfaitement le charme de la campagne et confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour un coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 604605 ).

Située à La Chapelle-Montligeon, proche de la célèbre basilique, cette propriété parfaitement entretenue et rénovée offre un cadre de vie privilégié à seulement 12 minutes de Mortagne-au-Perche et 2 heures de Paris. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 602 m² avec jardin, cour, terrasse plein sud, potager et arbres fruitiers, elle se développe sur une surface totale de 156 m², répartie entre une habitation principale et un studio indépendant. La maison principale de 126 m² s'ouvre au rez-de-chaussée sur un salon chaleureux de 15.50 m² avec cheminée insert en pierre, un séjour de 19 m² offrant un potentiel d'agrandissement en supprimant la cloison d'une chambre attenante et permettant de créer ainsi une pièce de vie de plus de 30 m². Une cuisine équipée et aménagée (avec accès terrasse) ainsi que deux autres chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées idéales pour des enfants ou des invités, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, abrite un véritable atout : un studio de plain-pied de 30 m² entièrement indépendant. Comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC, ce studio est parfait pour accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Une belle entrée carrelée, une buanderie / chaufferie et un cellier complètent ce niveau technique. Côté prestations, la propriété bénéficie d'un confort optimal et d'un entretien particulièrement rigoureux. Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz et est raccordée à l'assainissement collectif. La maison a également profité de travaux récents qui garantissent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires, notamment l'installation d'un portail en aluminium et de volets roulants solaires, ainsi qu'un ravalement de façade et un démoussage de toiture complets. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, flexibilité et tranquillité, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

À Flers, à proximité immédiate des commodités essentielles tout en étant niché dans un endroit calme. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, est située sur un terrain de 523 m², offrant un bel espace extérieur avec sa terrasse. Avec une surface habitable de 95 m², elle se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et une buanderie, sans oublier la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'environ 43 m². Le garage intégré est un atout non négligeable, offrant un espace de stationnement pratique. Le jardin ajoute un espace de vie supplémentaire en extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, vous n'avez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Située à 2 h de Paris, au cœur du triangle La Chapelle-Montligeon (8 min.), Mortagne-au-Perche (10 min.) et Longny-au-Perche (10 min.), découvrez cette maison de 140 m² à Feings, commune paisible du Parc du Perche. Une maison idéale pour une famille, des retraités ou une personne à mobilité réduite, grâce à sa configuration de plain-pied et ses volumes généreux aux accès entièrement facilités. Aménagée dans l'ancienne école maternelle du village et entièrement rénovée en 2017, cette propriété de 140 m² s'implante sur une parcelle close de 990 m². Elle dispose d'une terrasse carrelée de 23 m², d'une cour, du préau d'origine de l'école avec sa remise, ainsi que d'un superbe garage de 57 m² avec cellier. L'entrée avec placards ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 53 m² (fenêtres traversantes) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir distribue une arrière-cuisine carrelée (avec arrivées d'eau chaude / froide et accès extérieur), une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés avec lave-mains, une buanderie / chaufferie, un bureau (actuellement installé en salon) et trois chambres confortables (9.60 m², 14.70 m² et 17.70 m²). Ce bien clé en main bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés et pilotables à distance ( + porte de garage et portail électriques), d'un chauffage central au gaz (citerne enterrée), d'une électricité aux normes, d'un assainissement collectif et de la fibre raccordée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

COUP DE COEUR pour cette maison encore sous garantie décennale vous garantissant ainsi un investissement serein, idéalement située à deux pas des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez charmé par une lumineuse pièce de vie ouverte, avec une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'un salon / séjour donnant directement sur la terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également : * Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing * Un WC indépendant * Une buanderie avec accès direct au garage À l'étage, vous découvrirez : * Un palier spacieux * Trois chambres confortables * Un WC séparé * Une salle de bain avec douche ET baignoire Extérieur & confort Édifiée sur une parcelle de 748 m², la maison dispose de deux belles terrasses, d'une pelouse arborée, entretenue par un robot de tonte inclus. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur (chauffage et climatisation) Ballon thermodynamique Raccordement au tout-à-l'égout Maison connectée (fibre optique) Une maison très économe en énergie Vivre à Saint-Georges-des-Groseillers, c'est choisir une commune dynamique, prisée pour sa qualité de vie, à deux pas de Flers. Une maison familiale pleine de potentiel ! Ce bien rare à Saint-Georges-des-Groseillers n'attend que vos valises. Un parfait équilibre entre espace, confort et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette maison unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 609969 ).

Situé dans la charmante commune de La Ferté-Macé (61600), cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. La ville offre un cadre de vie convivial avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses infrastructures culturelles. Les habitants peuvent profiter de la quiétude de la campagne normande tout en ayant accès à des services essentiels à quelques pas de chez eux. Cet appartement de 25 m², situé au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un célibataire ou un couple, ce bien offre un agencement pratique et confortable. Enfin, la présence d'une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230.